在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

購房合同篇一

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

鑒于：甲方因購買房屋，需委托乙方提供法律服務,，故此,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成購房專項法律服務合同,，合同如下：

第一條 乙方接受甲方的委托,，指派_________為甲方購買房屋提供法律服務,。

第二條 乙方為甲方提供如下法律服務,，每項服務按次收費，每次不超過半個工作日：

1．乙方在乙方辦公地為甲方審查購房合同,，并提出法律意見,，甲方向乙方繳納服務費_________元／次；

2．乙方與甲方共同參與購房合同談判,，視談判結果出具法律意見，供甲方參考,，甲方向乙方繳納服務費_________元／次,；

3．乙方應甲方要求，調(diào)查買房所涉房產(chǎn)公司主體資格的合法性,，甲方向乙方繳納服務費_________元／次；

4．甲方要求乙方提供其它法律服務：_________,。

第三條 乙方必須認真依法保護甲方合法權益,。

第四條 甲方應當向乙方如實提供辦理專項法律事務的相關材料,，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關材料,，或弄虛作假等情況,，有權終止服務，依約所收費用不予退還,。

第五條 如乙方無故終止履行合同,，依約所收費用全部退還甲方,，如甲方無故終止合同，乙方依約所收費用不予退還,。

第六條 根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應向乙方繳納法律服務費總額_________元（大寫_________元）,，其中差旅費_________元,，于本合同簽訂之日一次性交清。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

購房合同篇二

為了所謂的“合理避稅”,，購房者往往會簽訂陰陽合同,。不得不說，這樣做確實可以達到少繳納稅費的目的,，但實際上卻存在很大的風險,。因為陰陽合同可是不受法律保護的,，一旦發(fā)生了房產(chǎn)糾紛，你可就難以維權了,，所以,，大家在簽訂購房合同時,，最好避開陰陽合同,。

在同等條件下,，租客與房屋共有人享有優(yōu)先購買權,。如果你在簽訂購房合同時,，沒有讓租客與房屋共有人放棄優(yōu)先購買權,，那么即便你已經(jīng)簽了購房合同，也是無效的,。所以,，大家在簽訂購房合同時,，一定要注意是否存在優(yōu)先購買權,。

違規(guī)建筑

有些房子從法律角度上來講完全就是違規(guī)建筑,，隨時都面臨著被強制拆除的可能，所以,，對于這種房子的購房合同，不管你簽了沒簽,，都是一樣的,，不受法律保護,。

購房者作為消費者,，最害怕遇到的事情就是合同中存在霸王條款。如果你在簽訂購房合同時,，忽視了霸王條款,，那么你的合法權益也就無法保障了。

未成年人的房子

并非所有的賣方都可以簽訂購房合同,，如果賣方行為受限,，那么所簽訂的購房合同也就無效了,，就比如賣方為未成年人,，在交易時，購房者只能與其監(jiān)護人簽訂購房合同,，而不能直接與未成年人簽訂合同,。

買房作為人生中最大的一次消費,，如果購房合同白簽了,，那豈不是意味著自己的血汗錢隨時沒有嗎？

購房合同篇三

出賣人（以下簡稱甲方）：

_________身份證號碼：____________________________甲方為______省_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)________居民甲方配偶：_________身份證號碼：____________________________房屋地址：__買受人（以下簡稱乙方）：

_________身份證號碼：______________________________乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：

__________________________房屋座落：

______市______區(qū)_______村,。設計用途房,，建筑結構該房房土地來源為：

農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為______年。

第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算,，價款為30萬元,，計叁拾萬元（大寫）第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災害及其他不可抗力）時,，且不能履行合同,，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1、變更合同2,、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為____層,。

建筑面積_____平方米。,，房屋建于__________農(nóng)村集體土地使用證號碼：__________________________3,、____第四條乙方付款形式及付款時間__。如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款,。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定,，追究甲方違約責任,，約定為：

合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的,，甲方有權按照下述約定,，追究乙方違約責任，約定為：

合同繼續(xù)履行,。乙方應支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求），未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應承擔責任,。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任,。

第八條房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方,。

乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利,，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利（包括被征用、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償）,。

該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉交于乙方,，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證,。

第九條公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂,，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。公證人（簽章）：甲方：乙方：_____年_____月____日_____年_____月_____日

得,，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償）,、該合同由雙方所在村委會給予認可,，甲方應將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規(guī)定和,。

甲方：

乙方：

年月日

購房合同篇四

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅）,，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米,。

第二條 上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）

第三條 付款時間與辦法： （一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

（二）甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),，并應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清,。

（三）稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔,。

購房合同篇五

甲方(賣方)：______________ 身份證號：_________________________________

乙方(買方)：______________ 身份證號：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關法律,、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協(xié)議：

一,、 房屋概況

1.甲方所擁有的坐落于_______市_______街道_______號房屋，建筑面積為_______平方米,，其現(xiàn)用途為自住,。

2.甲方已于_______年_______月取得上述房屋的所有權證,，房屋所有權證號為___________________。

3.甲方已于_______年_______月取得上述房屋的國有土地使用證,，國有土地使用權證號為______________,。

4.甲方自愿將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方,，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產(chǎn)權糾紛和無債權債務糾紛,，否則,，由甲方承擔一切法律責任,。

二、 房屋價款

買賣雙方同意按套計價,，該房屋總價款為人民幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元,。

三、 付款方式

買賣雙方同意按下述種方式支付房款：

1.一次性付款,，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款,。

2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款,，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付,。

3.貸款付款,，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付,，乙方應于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請,。

四、 定金

乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金_______萬元,，作為購房擔保,。乙方不購買房屋的，定金不退;反之，甲方不出售該房屋的,，雙倍返還定金。乙方支付首付款時,，定金折抵首付款。

五,、 房屋交付

甲方應于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方,，房屋內(nèi)設備、設施及裝飾見合同附件,。

六,、 乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定,。

七,、 甲、乙雙方權利與義務

1.在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時,，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔有關稅費,。房屋評估費由雙方共同承擔。

2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價,，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方,，雙方不再另行結算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費,、煤氣費、電話費,、網(wǎng)絡費及有線電視信號費由甲方承擔,。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣費,、電話費、網(wǎng)絡費及有線電視信號費由乙方承擔,。

3.乙方應按合同約定期日支付購房款,。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款_______%的違約金,。乙方逾期付款達60日,，甲方有權解除合同，并可向乙方要求逾期應付款_______%的違約金,。甲方愿意繼續(xù)履行合同的,，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款_______%的違約金,。

4.甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方,。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購房款_______%的違約金,。甲方逾期交房達60日，乙方有權解除合同,，并可要求甲方支付乙方已付購房款_______%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的,，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款_______%的違約金,。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的,，視為未交付房屋。

5.甲,、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請,。

6.因甲方原因，致不能交易過戶的,，甲方應退還乙方已付購房款,，并向乙方支付總房款5%的賠償金。

八,、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議,，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1.提交_______市仲裁委員會仲裁;

2.向房屋所在地法院起訴;

九,、 本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件,，為本合同不可分割的組成部分,，具有相同效力。

十,、本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂,。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二,、本合同一式_______份,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，房屋管理部門備案_______份,，中介公司備案_______份，各份具有相同效力,。

甲方(簽字/蓋章)：_________________ 乙方(簽字/蓋章)：_________________

聯(lián)系電話：___________________________ 聯(lián)系電話：___________________________

______________年__________月________日 ______________年__________月________日