現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,,越來越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。合同對于我們的幫助很大,,所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡,。
房地產(chǎn)合同篇一
地址:___________________________
貸款銀行:_______________________
地址:___________________________
簽訂日期:_______年_____月_____日
借款單位(簡稱甲方):__________________________
貸款銀行(簡稱乙方)中國人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部
甲方為_________________需要,依據(jù)《中國人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部單位住房貸款辦法》,,特向乙方申請借款,,經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責任,,特簽訂本合同,,共同遵守。
一,、甲方向乙方借款人民幣(大寫)______________萬元,,保證用于__________________。借款期限為_______年_______個月,,即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。
二、乙方保證按以下用款計劃供應資金:
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
三,、甲方保證按以下還款計劃歸還貸本金:
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元
四,、貸款利息,自支用貸款之日起,,以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率________‰計算,,按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款,,逾期部分加收利息________%,,不按規(guī)定用途使用貸款,加收利息________%,。
五,、乙方未能按用款計劃提供貸款,按違約數(shù)額和延期天數(shù),,每天付甲方萬分之三的違約金,。甲方不能按時付息,乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款,。
六,、在本合同有效期內(nèi),,如國家調(diào)整利率,從調(diào)整之日起,,乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息,,同時書面通知甲方和擔保單位。
七,、借款到期后甲方如不能按期償還,,乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的,,由擔保方代為償還。擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還,,乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權(quán)益,。
八、在本合同有效期內(nèi),,甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計,、會計、財務等方面的報表及其它有關(guān)資料,。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動,,檢查貸款褂們榭觥?/p>
九、甲方法人變更時,,應提前三十天通知乙方,,變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務。
十,、甲方填報的借款申請書,,抵押或擔保協(xié)議書,均為本合同的組成部分,。變更合同條款,,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂借款合同補充文本,。
十一,、本合同自簽訂之日起生效,貸款本息全部償清后失效,。
十二,、本合同正本三份,甲方,、乙方和擔保方各執(zhí)一份,;副本________份,送_________________
十三,、補充條款:________________________________________________
借款單位:(印鑒)_____________________________
法人代表:(簽字)_____________________________
貸款銀行:(印鑒)_____________________________
法人代表或(負責人):(簽字)_________________
擔保單位:(印鑒)_____________________________
法人代表:(簽字)_____________________________
房地產(chǎn)合同篇二
經(jīng)甲乙雙方商議,,本著互相信任,、共同發(fā)展、完成既定,、自愿,、平等、互利的原則,,雙方達成聘用協(xié)議,;為發(fā)展xxx集團xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司的事業(yè),甲方聘請乙方作為甲方xxx集團xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司的執(zhí)行總經(jīng)理,,按照xxx集團董事會,、xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司董事會的精神及決定,負責xxxx房地產(chǎn)公司全部地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃,、設(shè)計,、項目定位、開發(fā)建設(shè),、銷售,、招商、商業(yè)管理,、物業(yè)管理等相關(guān)事宜,,對于項目運作乙方直接向甲方董事會負責;具體條款如下:
一,、聘用期限
第一條:合同有效期自二○○x年xx月xx日起至二○○x年xx月xx日止,。聘用期為三年。
二,、聘用職務
第二條:甲方聘乙方為xxx集團xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司執(zhí)行總經(jīng)理職務,,工作期間行使總經(jīng)理權(quán)利,并承擔相關(guān)責任及義務,。
三,、聘薪標準
第三條:乙方在擔任xxx集團xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司執(zhí)行總經(jīng)理職務期間,每年的年薪(大寫) 元人民幣(稅后),,按6(月薪占比):2(季度考核薪金):2(年底考核薪金)比例支付,;每月基本工資為(大寫)____________元人民幣(稅后),每月工資于次月15日前發(fā)放,遇節(jié)假日提前或者順延,,,。
第四條:甲方可定期考核乙方,根據(jù)乙方工作能力及為公司創(chuàng)造的效益做出綜合評估,,對乙方基本工資進行適當調(diào)整,,在年底經(jīng)過考核后給予乙方年底分紅和提成獎勵,具體的獎勵標準另行商定。
四,、工作范圍及職責
第五條:
1,、對外簽定合同的權(quán)利?
2,、決策權(quán)及管理權(quán)限,?
3、資金授權(quán),?
4,、工作目標或年利潤?
5,、乙方全面負責公司行政方面的管理工作,,分定期(不定期)向總裁匯報工作情況及問題,人員使用,、任免決定權(quán)等,?
6、管理工作期間資金的運用,,需在總裁所授權(quán)金額內(nèi)執(zhí)行,,涉及金額較大款項,,乙方須向總裁請示,,待批準后方可執(zhí)行,或與相關(guān)部門研究后,,由財務部配合執(zhí)行,。
五、福利待遇
第六條:公司有義務為聘用人員上繳養(yǎng)老保險等相關(guān)保險,,保費由公司承擔,;合同期滿不續(xù)簽,余下未交的保險費由乙方自行負責承擔,。
第七條:乙方享受國家的法定節(jié)假日,、婚假、喪假等相關(guān)法定假期,。乙方在甲方工作一年以上,,甲方將在每年的適當?shù)臅r間,給予乙方有薪年休假的獎勵,。
第八條:乙方在甲方工作過程中甲方需提供乙方住房一處,,所提供的住房需滿足正常的生活條件;當乙方工作滿一年,,甲方將獎勵乙方商品住房40㎡一套,,產(chǎn)權(quán)歸乙方持有;當乙方工作滿二年,甲方獎勵乙方住房商品60㎡一套,,產(chǎn)權(quán)歸乙方持有,;當乙方工作滿三年以上,甲方獎勵乙方住房商品90㎡一套,,產(chǎn)權(quán)歸乙方持有,;
六、雙方義務及職責
第九條:乙方有義務對甲方公司提出有利于公司發(fā)展的合理化建議,,有權(quán)向甲方公司匯報工作,,有權(quán)在其職責范圍內(nèi)處分所領(lǐng)導職員的違紀違章行為;甲方人員不得以任何借口給予干涉乙方執(zhí)行工作,。
第十條:乙方盡職盡責做好本職工作,,并對公司有顯著貢獻的情況下,公司根據(jù)其表現(xiàn),,給予一定的獎勵,;乙方在工作期間完不成公司整體目標效益的情況下,甲方有權(quán)在其工資發(fā)放比例數(shù)額內(nèi),,給予工資總額的資金懲罰,。乙方在完不成甲方公司整體目標60%的情況下,甲方有權(quán)辭退乙方,;甲方不得過度干涉乙方正常工作,,如違反造成的所有經(jīng)濟損失由甲方獨自承擔。
第十一條:乙方主動辭職,,需在三個月前向甲方提出書面申請,,在甲方確定合適人選接替后,方能辭職,但要交接清楚,,因乙方個人原因未作好交接手續(xù),,甲方有權(quán)延長交接時間,甲方也不得以各種借口而不予辦理,;未按規(guī)定提前申請,,即辭即走,其未領(lǐng)取的工資(及獎金等)公司不予發(fā)放,;如自動離職,,對未結(jié)的工資(及獎金等)不予發(fā)放;有以上任何情形之一者,甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方違約金,,違約金為(大寫)____________元人民幣,。甲方不是因為乙方工作原因而辭退乙方,需提前三個月書面告知,,如甲方未按約定辭退乙方,,甲方需賠償乙方違約金,,違約金為(大寫)____________元人民幣
第十二條:合同期滿,甲方需繼續(xù)聘用,,經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)簽合同,;協(xié)商不一致,勞動關(guān)系隨即解除.
七、保守商業(yè)秘密
第十三條:乙方有義務為甲方保守商業(yè)和技術(shù)秘密,,維護甲方形象,,如乙方違約,甲方有權(quán)追究乙方責任,。
第十四條:乙方在xxx集團xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司離職(或解聘,、辭退)后三年內(nèi)不得在競爭對手從事經(jīng)營、管理或相關(guān)工作,。
八,、勞動合同的變更、解除,、和終止,。
第十五條:甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更和解除本合同,。
第十六條:乙方有下列情形之一的,,甲方可以辭退乙方并解除本合同:
1、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的,;
2,、嚴重失職、營私舞弊,,對甲方利益造成重大損害的,;
3,、被依法追究刑事責任的,;
第十七條:有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,,但應當提前三十日以書面形式通知乙方:
1,、乙方患病或非因公負傷,醫(yī)療期滿后,,不能從事原工作,。
2、乙方不能勝任工作,,經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位,,仍不能勝任工作的;
3,、雙方不能依據(jù)本合同第十六條就變更合同達成協(xié)議的,。
第十八條:甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬的,乙方可以隨時解除合同;,。
九,、勞動爭議的處理
第十九條:本合同簽定之日起生效。甲乙雙方不得擅自變更或解除合同,。合同執(zhí)行中如有未盡事宜,,須經(jīng)雙方協(xié)商,作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,當事人應協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,,任何一方均可向甲方所在地的勞動仲裁機構(gòu)申請仲裁。
第二十條:本合同一式四份,,甲方持二份,,乙方及法律顧問各執(zhí)一份,本合同一經(jīng)三方簽字,,即為生效,。
甲方:xxx集團xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司 乙方:
甲方法人:
二○○x年xx月xx日 二○○x年xx月xx日
法律承諾:
公證顧問:
二○○x年xx月xx日
房地產(chǎn)合同篇三
隨著經(jīng)濟的發(fā)展,很多小區(qū)逐漸屹立于大,、中,、小城市中。成為城市建筑的重要一員,。國民有錢的都在買房,,沒錢的因為要拆遷也要搬遷到各種各樣的小區(qū)中。下面提供一份房地產(chǎn)買賣合同的范本,,希望對你有所幫助,。
首先:要填寫買方和賣方的基本信息。
出賣人(甲方): 身份證號:
配偶: 身份證號:
買受人(乙方): 身份證號:
配偶: 身份證號:
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守,。
第一條甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn)),房地產(chǎn)具體狀況如下:
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為:
(二)房地產(chǎn)座落在
(部位: )房屋類型: 結(jié)構(gòu):
(三)房屋建筑面積 平方米,,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】 平方米,。
(四)甲方保證轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)無抵押等他項權(quán)利,。
甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況和相關(guān)關(guān)系,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,,自愿買受該房地產(chǎn),。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計 元,。(大寫): 拾 萬 千 百 拾 元整。
本合同簽訂后,,乙方于 年 月 日之前支付全部房價款的 %計人民幣 元,,剩余尾款在雙方辦理房屋過戶登記手續(xù)后付清。
第三條 甲,、乙雙方同意,,甲方于 通知乙方進行驗收交接房屋。乙方應在收到通知之日起的 日內(nèi)對房屋及設(shè)備情況進行查驗,。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志,。
第四條 自本合同簽訂之日起,甲方不再將該房屋另行出售,,并且在該房屋具備辦理過戶登記條件時,,及時通知乙方共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。
甲方承諾,,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,,積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,,甲方承擔本合同約定的違約責任,。
第五條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條 本合同生效后,,甲,、乙雙方應按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費,。
第七條 違約責任
一,、甲方將房屋另行出售給他人的,,(合同范本 http://.)賠償乙方主張權(quán)利時該房屋的市場價值,,并支付乙方當時該房屋市場價值30%的違約金。
二,、甲方不通知乙方辦理房屋過戶登記手續(xù),,并且在乙方要求后仍拒不協(xié)助辦理的。甲方賠償乙方主張權(quán)利時該房屋的市場價值,,并支付乙方當時該房屋市場價值30%的違約金,。
三,、乙方逾期未付款,甲方書面催告后,,乙方仍未付款的,,甲方有權(quán)單方解除合同。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款30%的違約金,,余款返還給乙方,。
第八條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,,在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下,訂立的`補充條款或補充協(xié)議,,為本合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準,。
第九條 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,,協(xié)商不能解決的,,雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,在雙方簽字后生效。
甲方: 配偶:
通訊地址:
聯(lián)系電話: 年 月 日
乙方: 配偶:
通訊地址:
聯(lián)系電話: 年 月 日
最后雙方簽字并留下通訊方式,。合同一式兩份,,賣方和買方各一份。 《房地產(chǎn)買賣合同契約范本》出自: