現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),,越來(lái)越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系,。合同對(duì)于我們的幫助很大,,所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡,。
房地產(chǎn)合同篇一
地址:___________________________
貸款銀行:_______________________
地址:___________________________
簽訂日期:_______年_____月_____日
借款單位(簡(jiǎn)稱甲方):__________________________
貸款銀行(簡(jiǎn)稱乙方)中國(guó)人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部
甲方為_(kāi)________________需要,,依據(jù)《中國(guó)人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部單位住房貸款辦法》,,特向乙方申請(qǐng)借款,經(jīng)乙方審查同意發(fā)放,。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,,特簽訂本合同,共同遵守,。
一,、甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))______________萬(wàn)元,保證用于__________________。借款期限為_(kāi)______年_______個(gè)月,,即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。
二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金:
_______年_______月_______日_______萬(wàn)元_______年_______月_______日_______萬(wàn)元
_______年_______月_______日_______萬(wàn)元_______年_______月_______日_______萬(wàn)元
三,、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸本金:
_______年_______月_______日_______萬(wàn)元_______年_______月_______日_______萬(wàn)元
_______年_______月_______日_______萬(wàn)元_______年_______月_______日_______萬(wàn)元
四,、貸款利息,自支用貸款之日起,,以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率________‰計(jì)算,,按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款,,逾期部分加收利息________%,,不按規(guī)定用途使用貸款,加收利息________%,。
五,、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款,按違約數(shù)額和延期天數(shù),,每天付甲方萬(wàn)分之三的違約金,。甲方不能按時(shí)付息,乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款,。
六,、在本合同有效期內(nèi),如國(guó)家調(diào)整利率,,從調(diào)整之日起,,乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息,同時(shí)書(shū)面通知甲方和擔(dān)保單位,。
七,、借款到期后甲方如不能按期償還,乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償,。采取第三方擔(dān)保的,,由擔(dān)保方代為償還。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還,,乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過(guò)法律手段維護(hù)自身的權(quán)益,。
八、在本合同有效期內(nèi),,甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì),、會(huì)計(jì),、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料,。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),檢查貸款褂們榭觥?/p>
九、甲方法人變更時(shí),,應(yīng)提前三十天通知乙方,,變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
十,、甲方填報(bào)的借款申請(qǐng)書(shū),,抵押或擔(dān)保協(xié)議書(shū),均為本合同的組成部分,。變更合同條款,,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂借款合同補(bǔ)充文本,。
十一,、本合同自簽訂之日起生效,貸款本息全部?jī)斍搴笫А?/p>
十二,、本合同正本三份,,甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份,;副本________份,,送_________________
十三、補(bǔ)充條款:________________________________________________
借款單位:(印鑒)_____________________________
法人代表:(簽字)_____________________________
貸款銀行:(印鑒)_____________________________
法人代表或(負(fù)責(zé)人):(簽字)_________________
擔(dān)保單位:(印鑒)_____________________________
法人代表:(簽字)_____________________________
房地產(chǎn)合同篇二
經(jīng)甲乙雙方商議,,本著互相信任,、共同發(fā)展、完成既定,、自愿,、平等、互利的原則,,雙方達(dá)成聘用協(xié)議,;為發(fā)展xxx集團(tuán)xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的事業(yè),甲方聘請(qǐng)乙方作為甲方xxx集團(tuán)xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的執(zhí)行總經(jīng)理,,按照xxx集團(tuán)董事會(huì),、xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司董事會(huì)的精神及決定,負(fù)責(zé)xxxx房地產(chǎn)公司全部地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃,、設(shè)計(jì),、項(xiàng)目定位、開(kāi)發(fā)建設(shè),、銷售,、招商、商業(yè)管理,、物業(yè)管理等相關(guān)事宜,,對(duì)于項(xiàng)目運(yùn)作乙方直接向甲方董事會(huì)負(fù)責(zé),;具體條款如下:
一、聘用期限
第一條:合同有效期自二○○x年xx月xx日起至二○○x年xx月xx日止,。聘用期為三年,。
二、聘用職務(wù)
第二條:甲方聘乙方為xxx集團(tuán)xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司執(zhí)行總經(jīng)理職務(wù),,工作期間行使總經(jīng)理權(quán)利,,并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及義務(wù)。
三,、聘薪標(biāo)準(zhǔn)
第三條:乙方在擔(dān)任xxx集團(tuán)xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司執(zhí)行總經(jīng)理職務(wù)期間,,每年的年薪(大寫(xiě)) 元人民幣(稅后),按6(月薪占比):2(季度考核薪金):2(年底考核薪金)比例支付,;每月基本工資為(大寫(xiě))____________元人民幣(稅后),每月工資于次月15日前發(fā)放,,遇節(jié)假日提前或者順延,,。
第四條:甲方可定期考核乙方,,根據(jù)乙方工作能力及為公司創(chuàng)造的效益做出綜合評(píng)估,對(duì)乙方基本工資進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,,在年底經(jīng)過(guò)考核后給予乙方年底分紅和提成獎(jiǎng)勵(lì),,具體的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)另行商定。
四,、工作范圍及職責(zé)
第五條:
1,、對(duì)外簽定合同的權(quán)利?
2,、決策權(quán)及管理權(quán)限,?
3、資金授權(quán),?
4,、工作目標(biāo)或年利潤(rùn)?
5,、乙方全面負(fù)責(zé)公司行政方面的管理工作,,分定期(不定期)向總裁匯報(bào)工作情況及問(wèn)題,人員使用,、任免決定權(quán)等,?
6、管理工作期間資金的運(yùn)用,,需在總裁所授權(quán)金額內(nèi)執(zhí)行,,涉及金額較大款項(xiàng),乙方須向總裁請(qǐng)示,,待批準(zhǔn)后方可執(zhí)行,,或與相關(guān)部門(mén)研究后,,由財(cái)務(wù)部配合執(zhí)行。
五,、福利待遇
第六條:公司有義務(wù)為聘用人員上繳養(yǎng)老保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn),,保費(fèi)由公司承擔(dān),;合同期滿不續(xù)簽,,余下未交的保險(xiǎn)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。
第七條:乙方享受國(guó)家的法定節(jié)假日,、婚假,、喪假等相關(guān)法定假期。乙方在甲方工作一年以上,,甲方將在每年的適當(dāng)?shù)臅r(shí)間,,給予乙方有薪年休假的獎(jiǎng)勵(lì)。
第八條:乙方在甲方工作過(guò)程中甲方需提供乙方住房一處,,所提供的住房需滿足正常的生活條件,;當(dāng)乙方工作滿一年,甲方將獎(jiǎng)勵(lì)乙方商品住房40㎡一套,,產(chǎn)權(quán)歸乙方持有,;當(dāng)乙方工作滿二年,甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方住房商品60㎡一套,,產(chǎn)權(quán)歸乙方持有,;當(dāng)乙方工作滿三年以上,甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方住房商品90㎡一套,,產(chǎn)權(quán)歸乙方持有,;
六、雙方義務(wù)及職責(zé)
第九條:乙方有義務(wù)對(duì)甲方公司提出有利于公司發(fā)展的合理化建議,,有權(quán)向甲方公司匯報(bào)工作,,有權(quán)在其職責(zé)范圍內(nèi)處分所領(lǐng)導(dǎo)職員的違紀(jì)違章行為;甲方人員不得以任何借口給予干涉乙方執(zhí)行工作,。
第十條:乙方盡職盡責(zé)做好本職工作,,并對(duì)公司有顯著貢獻(xiàn)的情況下,公司根據(jù)其表現(xiàn),,給予一定的獎(jiǎng)勵(lì),;乙方在工作期間完不成公司整體目標(biāo)效益的情況下,甲方有權(quán)在其工資發(fā)放比例數(shù)額內(nèi),,給予工資總額的資金懲罰,。乙方在完不成甲方公司整體目標(biāo)60%的情況下,甲方有權(quán)辭退乙方,;甲方不得過(guò)度干涉乙方正常工作,,如違反造成的所有經(jīng)濟(jì)損失由甲方獨(dú)自承擔(dān),。
第十一條:乙方主動(dòng)辭職,需在三個(gè)月前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),,在甲方確定合適人選接替后,方能辭職,,但要交接清楚,因乙方個(gè)人原因未作好交接手續(xù),,甲方有權(quán)延長(zhǎng)交接時(shí)間,,甲方也不得以各種借口而不予辦理;未按規(guī)定提前申請(qǐng),,即辭即走,,其未領(lǐng)取的工資(及獎(jiǎng)金等)公司不予發(fā)放;如自動(dòng)離職,,對(duì)未結(jié)的工資(及獎(jiǎng)金等)不予發(fā)放,;有以上任何情形之一者,甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方違約金,違約金為(大寫(xiě))____________元人民幣,。甲方不是因?yàn)橐曳焦ぷ髟蚨o退乙方,,需提前三個(gè)月書(shū)面告知,如甲方未按約定辭退乙方,,甲方需賠償乙方違約金,,違約金為(大寫(xiě))____________元人民幣
第十二條:合同期滿,甲方需繼續(xù)聘用,,經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)簽合同,;協(xié)商不一致,勞動(dòng)關(guān)系隨即解除.
七、保守商業(yè)秘密
第十三條:乙方有義務(wù)為甲方保守商業(yè)和技術(shù)秘密,,維護(hù)甲方形象,,如乙方違約,甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任,。
第十四條:乙方在xxx集團(tuán)xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司離職(或解聘,、辭退)后三年內(nèi)不得在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手從事經(jīng)營(yíng)、管理或相關(guān)工作,。
八,、勞動(dòng)合同的變更、解除,、和終止,。
第十五條:甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更和解除本合同,。
第十六條:乙方有下列情形之一的,,甲方可以辭退乙方并解除本合同:
1、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的,;
2,、嚴(yán)重失職,、營(yíng)私舞弊,對(duì)甲方利益造成重大損害的,;
3,、被依法追究刑事責(zé)任的;
第十七條:有下列情形之一的,,甲方可以解除本合同,,但應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知乙方:
1、乙方患病或非因公負(fù)傷,,醫(yī)療期滿后,,不能從事原工作,。
2,、乙方不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,,仍不能勝任工作的,;
3、雙方不能依據(jù)本合同第十六條就變更合同達(dá)成協(xié)議的,。
第十八條:甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的,,乙方可以隨時(shí)解除合同;,。
九,、勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理
第十九條:本合同簽定之日起生效。甲乙雙方不得擅自變更或解除合同,。合同執(zhí)行中如有未盡事宜,,須經(jīng)雙方協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向甲方所在地的勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
第二十條:本合同一式四份,,甲方持二份,,乙方及法律顧問(wèn)各執(zhí)一份,本合同一經(jīng)三方簽字,,即為生效,。
甲方:xxx集團(tuán)xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 乙方:
甲方法人:
二○○x年xx月xx日 二○○x年xx月xx日
法律承諾:
公證顧問(wèn):
二○○x年xx月xx日
房地產(chǎn)合同篇三
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,很多小區(qū)逐漸屹立于大,、中,、小城市中,。成為城市建筑的重要一員。國(guó)民有錢(qián)的都在買(mǎi)房,,沒(méi)錢(qián)的因?yàn)橐疬w也要搬遷到各種各樣的小區(qū)中,。下面提供一份房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同的范本,希望對(duì)你有所幫助,。
首先:要填寫(xiě)買(mǎi)方和賣方的基本信息,。
出賣人(甲方): 身份證號(hào):
配偶: 身份證號(hào):
買(mǎi)受人(乙方): 身份證號(hào):
配偶: 身份證號(hào):
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,,以資共同遵守。
第一條甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)),,房地產(chǎn)具體狀況如下:
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:
(二)房地產(chǎn)座落在
(部位: )房屋類型: 結(jié)構(gòu):
(三)房屋建筑面積 平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】 平方米,。
(四)甲方保證轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)無(wú)抵押等他項(xiàng)權(quán)利,。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況和相關(guān)關(guān)系,乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,,自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn),。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì) 元,。(大寫(xiě)): 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。
本合同簽訂后,,乙方于 年 月 日之前支付全部房?jī)r(jià)款的 %計(jì)人民幣 元,,剩余尾款在雙方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)后付清。
第三條 甲,、乙雙方同意,,甲方于 通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接房屋。乙方應(yīng)在收到通知之日起的 日內(nèi)對(duì)房屋及設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn),。查驗(yàn)后甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。
第四條 自本合同簽訂之日起,甲方不再將該房屋另行出售,,并且在該房屋具備辦理過(guò)戶登記條件時(shí),,及時(shí)通知乙方共同向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。
甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí),,積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,甲方承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任,。
第五條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第六條 本合同生效后,甲,、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi)。
第七條 違約責(zé)任
一,、甲方將房屋另行出售給他人的,,(合同范本 http://.)賠償乙方主張權(quán)利時(shí)該房屋的市場(chǎng)價(jià)值,并支付乙方當(dāng)時(shí)該房屋市場(chǎng)價(jià)值30%的違約金,。
二,、甲方不通知乙方辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù),并且在乙方要求后仍拒不協(xié)助辦理的,。甲方賠償乙方主張權(quán)利時(shí)該房屋的市場(chǎng)價(jià)值,,并支付乙方當(dāng)時(shí)該房屋市場(chǎng)價(jià)值30%的違約金,。
三,、乙方逾期未付款,甲方書(shū)面催告后,,乙方仍未付款的,,甲方有權(quán)單方解除合同。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款30%的違約金,,余款返還給乙方,。
第八條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,,在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下,訂立的`補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,,為本合同不可分割的一部份,。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。
第九條 甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不能解決的,,雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,在雙方簽字后生效,。
甲方: 配偶:
通訊地址:
聯(lián)系電話: 年 月 日
乙方: 配偶:
通訊地址:
聯(lián)系電話: 年 月 日
最后雙方簽字并留下通訊方式。合同一式兩份,,賣方和買(mǎi)方各一份,。 《房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同契約范本》出自: