隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
反擔(dān)保抵押合同篇一
擔(dān)保人：____中小企業(yè)信用擔(dān)保中心
反擔(dān)保人：
甲,、乙雙方根據(jù)《____中小企業(yè)信用擔(dān)保中心章程》規(guī)定,，在乙方向____農(nóng)村信用聯(lián)社簽訂《借款合同》時(shí)，甲方與貸款人簽訂《擔(dān)保合同》,，作為擔(dān)保人為乙方提供信用擔(dān)保,。
為了保障甲方擔(dān)保貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)向甲方提供反擔(dān)保,。
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)和《____中小企業(yè)信用擔(dān)保中心章程》的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、反擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額：
乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)與貸款人簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》或《保證金質(zhì)押合同》等合同約定的并由甲方提供信用擔(dān)保的貸款或承兌等,，最高擔(dān)保貸款限額為____萬元。
二,、合同的期限：
自________年________月________日至________年________月________日止,，時(shí)間________年。
三,、反擔(dān)保資產(chǎn)：
乙方愿意以其享有所有權(quán)或處分權(quán)的資產(chǎn)向甲方提供反擔(dān)保,，反擔(dān)保資產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的《反擔(dān)保資產(chǎn)清單》載明，該《反擔(dān)保資產(chǎn)清單》屬本合同的組成部分,。
四,、反擔(dān)保的范圍：
甲方代為乙方清償?shù)娜總鶆?wù)，以及應(yīng)由乙方支付給甲方的滯納金,。
甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用,，如：訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、咨詢費(fèi),、差旅費(fèi)等。
五,、其他特約事項(xiàng)：
當(dāng)反擔(dān)保資產(chǎn)價(jià)值明顯降低時(shí),，乙方應(yīng)按甲方的要求提供與降低部分價(jià)值相當(dāng)?shù)姆磽?dān)保資產(chǎn)，并辦理相應(yīng)的反擔(dān)保手續(xù),。
反擔(dān)保期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將反擔(dān)保資產(chǎn)轉(zhuǎn)移,、贈(zèng)與,、轉(zhuǎn)讓,、出租、出售,、抵押或以其它方式處分本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保資產(chǎn),，并不得實(shí)施降低反擔(dān)保資產(chǎn)價(jià)值的任何行為。
反擔(dān)保期間,，乙方應(yīng)合理使用反擔(dān)保資產(chǎn),，負(fù)責(zé)反擔(dān)保資產(chǎn)的維修、保養(yǎng),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，保證反擔(dān)保資產(chǎn)的完好無損。
甲方有權(quán)對(duì)反擔(dān)保資產(chǎn)的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查,，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。
乙方不得隱瞞反擔(dān)保資產(chǎn)存在的任何瑕疵。
當(dāng)甲方代償后未得到清償時(shí),，甲,、乙雙方應(yīng)在甲方代償后的10日內(nèi)，協(xié)商將反擔(dān)保資產(chǎn)折價(jià)處理;在前述約定的10日內(nèi)雙方協(xié)商不成的,，乙方將按甲方的授權(quán)對(duì)反擔(dān)保資產(chǎn)予以拍賣、變賣處理,，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。
反擔(dān)保資產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣所得實(shí)際價(jià)款應(yīng)當(dāng)首先清償甲方,，如不足以清償?shù)?，甲方依法就不足部分另行向乙方追?反擔(dān)保資產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣所得實(shí)際價(jià)款清償甲方后的余款歸乙方所有并在清償后15日內(nèi)交付乙方,。
乙方有下列情形之一,，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方：
1、經(jīng)營(yíng)機(jī)制發(fā)生變化,，如實(shí)行承包,、租賃、聯(lián)營(yíng),、合并,、分立或股東發(fā)生變化、與外商合資,、破產(chǎn),、歇業(yè)、解散等;
2,、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;
3,、反擔(dān)保資產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議;
4,、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
5,、因乙方在經(jīng)營(yíng)中的違法,、違規(guī)行為被處罰;
6、單位住所,、電話、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍,、注冊(cè)資本,、公司章程等工商登記事項(xiàng)發(fā)生變更,。
第1項(xiàng)情形應(yīng)提前七日通知甲方,，第2項(xiàng)至第6項(xiàng)情形應(yīng)在事后三日內(nèi)通知甲方。
六,、違約責(zé)任：
甲,、乙任何一方違約,，應(yīng)按照主合同貸款金額的________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
如果違約方給對(duì)方造成了損失且違約金不足以賠償?shù)?，違約方還應(yīng)當(dāng)支付賠償金,。
七,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議或任何一方需要變更本合同某一條款時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，向____人民法院提起訴訟,。
八,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,，時(shí)效年,，期滿可以續(xù)簽。
同時(shí),，機(jī)器設(shè)備應(yīng)到工商部門辦理抵押登記手續(xù),。
本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，登記方壹份，抄送貸款人壹份,，均具有同等法律效力,。
甲方：____中小企業(yè)信用擔(dān)保中心 法定代表人：
乙方法定代表人：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期：________年________月________
反擔(dān)保抵押合同篇二
甲方(借款人)： 乙方(抵押人)： 丙方(抵押權(quán)人)：
為確保甲方(借款人) 與丙方(抵押權(quán)人) 簽訂 年 月 日第 號(hào)委托擔(dān)保合同的履行，乙方愿意以其有權(quán)處理的財(cái)產(chǎn)抵押,，丙方經(jīng)審查,，接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押。雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商自愿訂閱本合同,。
第一條 乙方以“抵押物清單”(附件)所列財(cái)產(chǎn)或權(quán)利設(shè)立抵押。
第二條 乙方抵押擔(dān)保金額(大寫)整,。抵押期限為 ,。
第三條 乙方在合同第一日起將抵押物權(quán)屬證明交于丙方，抵押期間該權(quán)屬證明(或有關(guān)部門登記的證件)由丙方代為保管,。 第四條 抵押擔(dān)保的范圍包括借款的本金(大寫) 及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)息和加收的利息),、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第五條 抵押財(cái)產(chǎn)由乙方辦理保險(xiǎn)并妥善保管,，在抵押期間,，如發(fā)生抵押物價(jià)值減小時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方,，并有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價(jià)值,，或提供相應(yīng)的擔(dān)保，保證總值不小于所擔(dān)保的債務(wù),。 第六條 未經(jīng)丙方書面同意,，乙方不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣,、轉(zhuǎn)移,、租賃，重復(fù)抵押或以清償其他債務(wù),，丙方有隨時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查的權(quán)力,，乙方因轉(zhuǎn)制、兼并,、破產(chǎn)其他原因危及丙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的應(yīng)及時(shí)通知丙方,。
第七條 抵押物的保險(xiǎn)、鑒定,、登記和評(píng)估費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。 第八條 從丙方已代甲方清償債務(wù)之日起，無須再行協(xié)議,，丙方既有權(quán)對(duì)抵押物折價(jià)或拍賣,、變賣抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先受償。 第九條 依《擔(dān)保法》規(guī)定應(yīng)向有關(guān)機(jī)關(guān)登記的,，本合同自登記之日起生效,，依法不須抵押登記的，本合同自簽訂之日起生效,。 第十條 在合同有效期內(nèi),，甲、乙,、丙任何一方均不得擅自變更或解除本合同,。任何一方需變更合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意,，達(dá)成書面協(xié)議,。
第十一條 甲、乙,、丙三方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，向丙方住所地人民法院起訴,。
第十二條 本合同獨(dú)立于借款合同和委托擔(dān)保合同，既使借款合同和委托擔(dān)保合同無效,，本合同仍然有效,，乙方仍需承擔(dān)合同約定的全部擔(dān)保責(zé)任。
第十三條 其他約定事項(xiàng)：
第十四條 本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,。
甲方：(公章) 乙方：(公章) 丙方：公章)
法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： (簽字) (簽字)
年 月 日 年 月 日 年 月 日
反擔(dān)保抵押合同篇三
合同編號(hào)：____________
借款人：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
擔(dān)保人：____________投資擔(dān)保有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
反擔(dān)保人：____________(以下簡(jiǎn)稱丙方)
甲方因融資需要，申請(qǐng)乙方為其向銀行,，貸款金額為元,，期限為月的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣元,，為了確保安全,，丙方應(yīng)甲方要求擔(dān)任甲方的反擔(dān)保人，向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任的反擔(dān)保,，現(xiàn)丙方自愿以自有的財(cái)產(chǎn)向乙方提供反擔(dān)保,。為明確相互的權(quán)利、義務(wù),，甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商,，特簽訂本合同,，以資共同遵守履行,。
一、丙方提供反擔(dān)保的形式
丙方以自有的,，坐落于的,，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，土地使用權(quán)證編號(hào)為的房產(chǎn)作為乙方為甲方擔(dān)保的反擔(dān)保,，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
二,、反擔(dān)保的擔(dān)保范圍
1,、乙方代甲方向銀行歸還的貸款本金、利息,、逾期息,、罰息、違約金,、賠償款及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部相關(guān)費(fèi)用,。
2、甲方應(yīng)支付給乙方代償資金利息及違約金(月利息按代償金額的2%計(jì)算,，違約金每天按擔(dān)?？傤~的1‰計(jì)算，計(jì)算期間：乙方代償之日至甲方履行清償義務(wù)之日),。
3,、乙方為實(shí)現(xiàn)對(duì)甲方的追償權(quán)和抵押物優(yōu)先受償權(quán)而支出的包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,。
三,、本合同設(shè)定的抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,，債權(quán)消滅,，擔(dān)保責(zé)任、抵押權(quán),、質(zhì)押權(quán)也消滅,。如甲方未按時(shí)履行償還貸款本息和相應(yīng)費(fèi)用的義務(wù)，乙方可直接向丙方追索,。
四,、在保證、抵押,、質(zhì)押期限內(nèi),，如任何第三人對(duì)丙方出質(zhì)或用于抵押的財(cái)產(chǎn)主張任何權(quán)利，由丙方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無關(guān),，如果由此引起乙方被追索,，乙方所支出的有關(guān)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用)以及產(chǎn)生的損失,，全部由丙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
五、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙、丙三方協(xié)商一致后另立補(bǔ)充條款,。若甲,、乙、丙三方在履行本同中發(fā)生爭(zhēng)議,、糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，按下述第種方式解決：
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁,。
2.依法向乙方所在地(南京)的人民法院提起訴訟,。
六、乙方已提示甲,、丙雙方本合同各項(xiàng)條款作全面,、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)甲,、丙雙方要求對(duì)條款作了相應(yīng)的說明,，簽約各方對(duì)本合同認(rèn)識(shí)一致。
七,、本合同由合同三方簽字后生效,，簽約各方各執(zhí)一份。
甲方：____________乙方：____________投資擔(dān)保有限公司
法定代表人：____________
丙方：____________
______年______月______日
反擔(dān)保抵押合同篇四
甲方：________股份有限公司
住所：____________________
法定代表人：______________
乙方：________________公司
住所：____________________
法定代表人：______________
鑒于：
第一條 擔(dān)保債權(quán)
第二條 擔(dān)保形式
乙方根據(jù)本合同以抵押方式向甲方提供擔(dān)保,。
第三條 債務(wù)履行期限
第四條 抵押財(cái)產(chǎn)
乙方以下述財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押：
第五條 保證
乙方就下述事項(xiàng)向甲方作出保證：________
第六條 擔(dān)保范圍
第七條 抵押登記
乙方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門辦理本合同項(xiàng)下的抵押登記;若本合同由于乙方未即時(shí),、有效辦理抵押登記而無法生效，則全部責(zé)任由乙方承擔(dān),。
第八條 甲方權(quán)利的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人,，享有如下權(quán)利：
(4)本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿，乙方不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院扣押的,，甲方有權(quán)自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息;
(5)甲方有權(quán)就本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)狀況及使用情況進(jìn)行調(diào)查和了解,，并要求乙方提供相應(yīng)文件、報(bào)表和作出相關(guān)陳述;
(6)甲方有權(quán)拒絕乙方就本合同項(xiàng)下之抵押物為除本合同項(xiàng)下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;甲方有權(quán)拒絕乙方在抵押期間轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下之抵押物;
(7)乙方在征得甲方同意后轉(zhuǎn)讓抵押物時(shí),，若轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)擔(dān)保或要求乙方以其轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款提前清償債務(wù);
(9)甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下債權(quán),，無須取得乙方的同意,，但應(yīng)依法通知乙方,。
2.甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人，應(yīng)履行下列義務(wù)：
(2)甲方在乙方履行還款義務(wù)后,，不得再向乙方行使抵押權(quán);
(3)甲方依本合同約定向乙方行使抵押權(quán),，抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額部分應(yīng)歸還乙方;
(4)甲方應(yīng)嚴(yán)格保守在依本合同約定對(duì)乙方進(jìn)行調(diào)查時(shí)所了解到的乙方的商業(yè)秘密;
(5)甲方不得與本合同項(xiàng)下債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或以其為其他債權(quán)擔(dān)保,。
第九條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方作為債務(wù)人和抵押人,，享有如下權(quán)利：
(1)甲方依本合同約定行使抵押權(quán)后，乙方有權(quán)要求歸還抵押物折價(jià),、拍賣或變賣后超過債權(quán)數(shù)額部分的價(jià)款;
(2)乙方在取得甲方同意并告知受讓人后,，可以轉(zhuǎn)讓抵押物。
2.乙方作為債務(wù)人和抵押人,，應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：
(1)乙方應(yīng)確保其對(duì)其所提供的抵押財(cái)產(chǎn)擁有的所有權(quán)和使用權(quán)合法、有效,，其所提供的抵押財(cái)產(chǎn)上不存在為《民法典》所禁止作為抵押物的情況;
(2)乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,，就本合同項(xiàng)下之抵押物為除本合同項(xiàng)下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;
(3)乙方不得在未經(jīng)甲方同意或未告知受讓人的情況下，轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn);
(6)乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù),。
第十條 違約責(zé)任
乙方在發(fā)生下列事件之一時(shí)即構(gòu)成違約：
1.乙方在本合同項(xiàng)下債務(wù)到期時(shí)未按本合同約定履行還款義務(wù);
2.乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項(xiàng)義務(wù)或規(guī)定;
3.乙方向甲方提交的與其抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的任何文件,、報(bào)表及陳述在甲方認(rèn)為是重要的任何方面被證明為不真實(shí)、不準(zhǔn)確,、不完整或故意使人誤解;
4.乙方終止償還其到期債務(wù),、不能或表示不能償還其到期債務(wù);
5.由于乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消,、終止執(zhí)行或無法予以強(qiáng)制執(zhí)行,。
甲方違反本合同約定的，除應(yīng)依本合同約定繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)外,，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于本合同項(xiàng)下債務(wù)標(biāo)的金額________%的違約金;由此給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)賠償損失。
第十一條 效力
第十二條 爭(zhēng)議解決
1.本合同事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成提交哈爾濱仲裁委員會(huì)仲裁,。
2.本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方：(蓋章)______________ 乙方：(蓋章)______________
法定代表人：(簽字)________ 法定代表人：(簽字)________
__________年________月____日 __________年________月____日
反擔(dān)保抵押合同篇五
擔(dān)保人(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保人”)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
抵押人(以下簡(jiǎn)稱“反擔(dān)保人”)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
鑒于：
1. 擔(dān)保人與______(以下簡(jiǎn)稱“借款人”)簽訂《委托保證合同》(合同編號(hào)：_____，以下簡(jiǎn)稱<委托保證合同>);
2. 擔(dān)保人與______(以下簡(jiǎn)稱“貸款人”)簽訂《保證合同》(合同編號(hào)：______,，以下簡(jiǎn)稱“保證合同”),，擔(dān)保人為借款人與貸款人簽訂的《借款合同》(合同編號(hào)：_______,，以下簡(jiǎn)稱“借款合同”)項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保。
反擔(dān)保人應(yīng)借款人的請(qǐng)求,，同意并確認(rèn)以反擔(dān)保抵押人的身份自愿向擔(dān)保人提供反擔(dān)保,，現(xiàn)與擔(dān)保人簽訂以擔(dān)保人為唯一受益人的、無條件的,、不可撤銷的,、連帶責(zé)任的反擔(dān)保抵押合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)。
第一條 反擔(dān)保人的聲明與承諾
1.1 反擔(dān)保人具有簽訂和履行本合同所需的完全民事權(quán)利能力和行為能力,，具備抵押人主體資格,，可以提供抵押擔(dān)保。
1.2 反擔(dān)保人完全了解借款人的委托保證合同,、借款合同,、保證合同及其借款擔(dān)保具體事項(xiàng)，為借款人提供反擔(dān)保抵押完全出于自愿,，反擔(dān)保人在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí),。
1.3 反擔(dān)保人向擔(dān)保人提供的所有文件和資料是準(zhǔn)確、真實(shí),、完整和有效的,。
1.4 反擔(dān)保人保證對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，并愿意以該抵押物為擔(dān)保人設(shè)定抵押反擔(dān)保,，辦理抵押登記,，承擔(dān)抵押反擔(dān)保責(zé)任。
1.5 反擔(dān)保人未向擔(dān)保人隱瞞截止本合同簽訂日在抵押物上存在著的任何擔(dān)保物權(quán),。
1.6 若在抵押物上設(shè)置新的擔(dān)保物權(quán),、抵押物被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件，反擔(dān)保人應(yīng)及時(shí)通知擔(dān)保人,。
1.7 反擔(dān)保人承諾,，除本合同反擔(dān)保人外，不存在其他第三人對(duì)該抵押物享有承租,、借用等情形,，也不存在其他第三人對(duì)該抵押物主張權(quán)利的情形。
第二條 被擔(dān)保的主債權(quán)
2.1 本合同所擔(dān)保的主債權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“主債權(quán)”)為：
2.1.1 貸款人依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的借款,，包括但不限于借款本金,、利息、復(fù)利,、罰息,、違約金、損害賠償金,、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和其他所有應(yīng)付費(fèi)用,，具體金額以借款合同之約定為準(zhǔn),。
2.1.2 擔(dān)保人依據(jù)委托保證合同向借款人收取的擔(dān)保費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi),、滯納金,、逾期保費(fèi)和其他所有應(yīng)付費(fèi)用，具體金額以委托保證合同之約定為準(zhǔn),。
第三條 抵押物
3.1 本合同的抵押物情況詳見附件：抵押物清單,。
3.2 反擔(dān)保人確認(rèn)對(duì)抵押物依法擁有合法、有效,、完全的所有權(quán)和不受限制的處分權(quán),，并同意在本合同簽訂之日，將所有抵押物的產(chǎn)權(quán)證書原件交由擔(dān)保人(或抵押登記機(jī)構(gòu))保管,。
3.3 反擔(dān)保人承諾,，抵押物不存在第三人所有或共有、使用權(quán)爭(zhēng)議,、被監(jiān)管,、被查封或被扣押的任何足以限制擔(dān)保人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況。
同時(shí),，反擔(dān)保人保證抵押物上也未設(shè)定任何擔(dān)保物權(quán)，并免遭任何第三人追索,。
3.4 未經(jīng)擔(dān)保人書面同意,，反擔(dān)保人不得全部和部分轉(zhuǎn)讓、出租,、出借,、以實(shí)物形式出資、改造,、改建或以其他任何方式處分抵押物;
經(jīng)擔(dān)保人書面同意的,，處分抵押物所得價(jià)款應(yīng)用于提前清償主債權(quán)或向擔(dān)保人指定的第三方提存。
3.5 反擔(dān)保人保證,，目前該抵押物上不存在租賃,、借用、征用等使用情形,，如需設(shè)定租賃,、借用、征用等使用情形,，應(yīng)事先書面通知擔(dān)保人,，附上相關(guān)協(xié)議及背景資料，并征得擔(dān)保人的書面同意,。
反擔(dān)保人應(yīng)確保該等協(xié)議的合同期不能超過借款合同的期限,，并明確約定對(duì)方不得享有任何形式的居住權(quán),、優(yōu)先承租權(quán)和優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3.6 抵押物的評(píng)估,、咨詢,、公證、保險(xiǎn),、鑒定,、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由反擔(dān)保人負(fù)擔(dān),。
3.7 本合同及有關(guān)資料,，擔(dān)保人認(rèn)為有必要經(jīng)公證機(jī)關(guān)對(duì)其真實(shí)性與合法性進(jìn)行公證的，反擔(dān)保人必須無條件給予配合,，并承擔(dān)公證費(fèi)用,。
3.8 凡屬正在使用之中的抵押物，由反擔(dān)保人負(fù)責(zé)保管,。
抵押物在抵押期間的所發(fā)生的一切費(fèi)用和損耗,，由反擔(dān)保人承擔(dān)。
在抵押期內(nèi)反擔(dān)保人有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受擔(dān)保人的檢查,。
未經(jīng)擔(dān)保人書面同意,，反擔(dān)保人不得擅自將抵押物拆除、出租,、出售,、互易、轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與,、清償、出資,、重復(fù)抵押或再抵押或以其他任何方式處分,，否則以違約論處，追究反擔(dān)保人相應(yīng)的責(zé)任,。
3.9 抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn),。
本合同雙方通過處置抵押物所得之價(jià)款，應(yīng)依下列順序清償：實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用;
主債權(quán)的利息;
主債權(quán),。
3.10 在抵押物發(fā)生被征用,、毀損、滅失或者其他損害的情況下，擔(dān)保人有權(quán)就該抵押物的保險(xiǎn)金,、賠償金,、補(bǔ)償金或者其他款項(xiàng)優(yōu)先受償。
3.11 反擔(dān)保人承擔(dān)全額擔(dān)保責(zé)任,，如還有其他反擔(dān)保人或反擔(dān)保物的,，各反擔(dān)保人承擔(dān)共同連帶保證責(zé)任。
其他反擔(dān)保人或反擔(dān)保物不影響反擔(dān)保人對(duì)本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利及其行使,，反擔(dān)保人不得以此抗辯擔(dān)保人,。
第四條 抵押登記
4.1 本合同簽訂后3日內(nèi)，擔(dān)保人與反擔(dān)保人應(yīng)到有關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù),。
4.2 本合同期間,，抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的,，擔(dān)保人與反擔(dān)保人應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起3日內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記,。
4.3 主債權(quán)獲清償后，反擔(dān)保人與擔(dān)保人應(yīng)向有關(guān)登記部門辦理抵押注銷登記,。
第五條 抵押物價(jià)值減少的處理
5.1 在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前,，反擔(dān)保人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，擔(dān)保人有權(quán)要求反擔(dān)保人停止其行為,。
抵押物價(jià)值減少的,，擔(dān)保人有權(quán)要求反擔(dān)保人恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)牟閾?dān)保人認(rèn)可的其他擔(dān)保,。
反擔(dān)保人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保的,，擔(dān)保人有權(quán)要求反擔(dān)保人提前清償債務(wù)，反擔(dān)保人不按要求履行債務(wù)的,，擔(dān)保人有權(quán)行使抵押權(quán)。
5.2 如果由于自然災(zāi)害,、意外事件,、侵權(quán)行為或其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r(jià)值減少的，反擔(dān)保人應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大,，并在上述原因發(fā)生之日起3日內(nèi)書面通知擔(dān)保人,。
第六條 抵押物的孳息
6.1 發(fā)生本合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的,，自扣押之日起擔(dān)保人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息,，但擔(dān)保人未通知應(yīng)當(dāng)提供法定孳息的義務(wù)人的除外。
6.2 本合同第6.1條款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用,。
第七條 抵押物的保險(xiǎn)
7.1 反擔(dān)保人應(yīng)向與擔(dān)保人協(xié)商確定的保險(xiǎn)公司按照雙方協(xié)商確定的險(xiǎn)種和保險(xiǎn)期限為抵押物辦理保險(xiǎn),，投保的金額不得少于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)單內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合擔(dān)保人的要求，不得附有損于擔(dān)保人權(quán)益的限制性條件,。
7.2 在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前,，反擔(dān)保人不得以任何理由中斷、終止,、修改或者變更保險(xiǎn)單,，并應(yīng)采取一切合理和必要的措施確保本條規(guī)定的保險(xiǎn)保持有效。
如果反擔(dān)保人未投?；蛘哌`反前述約定,，擔(dān)保人有權(quán)決定投保或繼續(xù)為抵押物投保,，保險(xiǎn)費(fèi)用由反擔(dān)保人承擔(dān),，并可與因此可能給擔(dān)保人造成的損失一并記入主債權(quán)的范圍。
7.3 本合同簽訂后5日內(nèi),，反擔(dān)保人須向擔(dān)保人提交該抵押物的保險(xiǎn)單正本并將因保險(xiǎn)事件發(fā)生而享有的保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人,。
在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，保險(xiǎn)單正本由擔(dān)保人執(zhí)管,。
第八條 抵押權(quán)的行使
8.1 如果借款人未按借款合同在任何正常付息日,、正常還款日或提前還款日向貸款人進(jìn)行付息清償，或未按委托保證合同向擔(dān)保人進(jìn)行清償,，擔(dān)保人有權(quán)依據(jù)法律及本合同的約定,，行使抵押權(quán)。
8.2 在本合同第8.1條款擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后,，擔(dān)保人應(yīng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效內(nèi)行使抵押權(quán),。
若主債權(quán)為分期清償?shù)模瑒t擔(dān)保人應(yīng)在基于最后一期債權(quán)起算的訴訟時(shí)效期間屆滿之日前行使抵押權(quán),。
第九條 抵押物的實(shí)現(xiàn)
9.1 在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后,，擔(dān)保人有權(quán)與反擔(dān)保人協(xié)議將抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先清償主債權(quán),。
協(xié)議不成的,，擔(dān)保人有權(quán)依法請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押物,。
9.2 處置抵押物所得款項(xiàng)在優(yōu)先支付抵押物處置費(fèi)用和本合同項(xiàng)下反擔(dān)保人應(yīng)償付給擔(dān)保人的費(fèi)用后,，用于清償主債權(quán)。
第十條 其他約定
10.1 反擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保人要求提供相關(guān)資料,，并保證所提供資料的真實(shí)性,、合法性。
10.2 反擔(dān)保人接受擔(dān)保人每月對(duì)抵押物進(jìn)行調(diào)查,，以及對(duì)其財(cái)力狀況的監(jiān)督和檢查,，并給予協(xié)助和配合,。
10.3 在本合同期間貸款人或擔(dān)保人將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，反擔(dān)保人仍在原擔(dān)保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。
10.4 在本合同期間,，反擔(dān)保人如對(duì)抵押物再行設(shè)定擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)征得擔(dān)保人的書面同意,。
第十一條 締約過失責(zé)任
11.1 本合同簽訂后,，反擔(dān)保人拒絕或者拖延辦理抵押登記，或因?yàn)榉磽?dān)保人的其他原因,，致使本合同不能生效,，抵押權(quán)不能有效設(shè)立的，構(gòu)成締約過失,。
由此使擔(dān)保人受到損失的,，反擔(dān)保人應(yīng)對(duì)擔(dān)保人所受損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 以下情況之一即構(gòu)成或視為反擔(dān)保人在本合同項(xiàng)下違約：
1,、反擔(dān)保人違反本合同的規(guī)定,，擅自轉(zhuǎn)讓、出租,、出借,、以實(shí)物形式出資、改造,、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物;
2,、反擔(dān)保人以任何方式妨礙擔(dān)保人依法和根據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定處置抵押物;
3、發(fā)生本合同第五條所述抵押物價(jià)值減少的情形,，反擔(dān)保人不按擔(dān)保人的要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供相應(yīng)的擔(dān)保;
4,、反擔(dān)保人在本合同中所做的聲明不真實(shí)或者違反其在本合同中所做的承諾;
5、反擔(dān)保人違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他規(guī)定;
6,、反擔(dān)保人在與擔(dān)保人的其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件,。
12.2 出現(xiàn)本合同第12.1條款規(guī)定的違約事件時(shí)，擔(dān)保人有權(quán)視具體情形采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
1,、要求反擔(dān)保人限期糾正其違約行為;
2,、要求反擔(dān)保人賠償因其違約而給擔(dān)保人造成的損失;
3、行使抵押權(quán);
4,、擔(dān)保人認(rèn)為必要的其他措施。
第十三條 費(fèi)用
13.1 除依法另行確定或當(dāng)事人另有約定外,，因本合同訂立,、履行及爭(zhēng)議解決發(fā)生的費(fèi)用(包括律師費(fèi)用)由反擔(dān)保人承擔(dān)。
第十四條 爭(zhēng)議的解決
14.1 本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,，受中華人民共和國(guó)法律管轄,。
在本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議、糾紛,，有關(guān)各方首先應(yīng)友好協(xié)商解決,。
當(dāng)協(xié)商無法解決時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟,。
第十五條 附則
15.1 未經(jīng)擔(dān)保人書面同意,，反擔(dān)保人不得將本合同項(xiàng)下任何權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人,。
15.2 在不影響本合同其他約定的情形下,，本合同對(duì)雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力,。
15.3 除另有約定外,，雙方指定本合同載明的地址為通訊及聯(lián)系地址,，并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時(shí),，以書面形式及時(shí)通知對(duì)方,。
15.4 本合同附件及經(jīng)雙方共同確認(rèn)的其他附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分,，具有與本合同相同的法律效力,。
15.5 本合同一式四份，擔(dān)保人,、反擔(dān)保人各執(zhí)一份,，其余兩份用于辦理抵押登記，每份合同均具有同等法律效力,。
15.6 本合同于____年____月____日簽訂,，自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。
擔(dān)保人：
法定代表人：
簽署日期：
反擔(dān)保人：
簽署日期：
反擔(dān)保抵押合同篇六
抵押人：_____________ (以下稱甲方) 法定代表人：_____________ 電話：_____________ 住所地：_________________
抵押權(quán)人：_________ (以下稱乙方) 法定代表人：_____________ 電話：_____________ 住所地：________________
(以下稱主合同借款人)向 (以下稱主合同貸款人)申請(qǐng)辦理了人民幣_(tái)___________元的 貸款業(yè)務(wù),，期限為____個(gè)月,。《借款合同》(以下稱主合同)編號(hào)為 ,。 乙方為主合同借款人的該項(xiàng)借款向主合同貸款人提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保,，《保證合同》編號(hào)為____________。為了確保乙方權(quán)益不受侵害,，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)向乙方提供抵押反擔(dān)保,。依據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、甲方抵押反擔(dān)保的主合同債權(quán)種類,、數(shù)額、貸款期限：
二,、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱,、數(shù)量,、狀況等本合同項(xiàng)下的抵押物 ，位于________________,?；Q、數(shù)量,、價(jià)值詳見抵押物清單,。(該抵押物清單為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力)
三,、抵押物價(jià)值的確認(rèn)及抵押率
甲方所提供的抵押物經(jīng)甲,、乙雙方一致確認(rèn)，或經(jīng)乙方所認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估,，在本合同簽字之日的評(píng)估價(jià)值為 ,。抵押率為 %，雙方暫確認(rèn)的權(quán)利價(jià)值為 ,，但最終的權(quán)利價(jià)值以抵押實(shí)現(xiàn)時(shí)抵押物的實(shí)際價(jià)值為準(zhǔn),。
若抵押物價(jià)值減少，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押特的價(jià)值,，或提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保,。若甲方拒絕，乙方有權(quán)通知主合同貸款人提前收回貸款,。若因此給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四,、抵押反擔(dān)保的范圍
本合同抵押反擔(dān)保的范圍包括：
1,、乙方為主合同借款人向貸款人清償?shù)娜靠铐?xiàng)，包括但不限于借款本金,、利息,、復(fù)利、罰息,、違約金,、滯納金、賠償金等;
2,、乙方與主合同借款人簽訂的《協(xié)議書》中約定的借款人應(yīng)向乙方支付的擔(dān)保費(fèi),、評(píng)審費(fèi)、違約金,、賠償金等;
3,、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用,、律師費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi),、鑒定費(fèi),、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi),、過戶費(fèi),、保管費(fèi)、咨詢費(fèi),、差旅費(fèi)等;
4,、從乙方代償之日起至甲方履行完全部抵押反擔(dān)保義務(wù)之日止甲方應(yīng)付的違約金及其他應(yīng)付費(fèi)用。
五,、抵押反擔(dān)保期間
本合同所確定的抵押權(quán)與其所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,，債權(quán)消滅其抵押權(quán)也一并消滅。
六,、甲方的保證與承諾
1,、甲方完全了解主合同借款人借款的情況，了解本合同中抵押人的責(zé)任,，向乙方提供抵押反擔(dān)保完全出于自愿,，本合同項(xiàng)上意思表示真實(shí)。
2,、甲方對(duì)本合同項(xiàng)下抵押特?fù)碛型耆?、有效與合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。在本合同簽訂前未對(duì)抵押物做出過任何嫠及事實(shí)上的處分,。特別是未在抵押物上設(shè)立任何抵押,、質(zhì)押或讓與第三人。
本合同簽訂前未對(duì)抵押特做出任何法律及事實(shí)上的處分,。特別是未在抵押特上設(shè)立任何抵押,、質(zhì)押或讓與第三人。
本合同簽訂前抵押物不存在權(quán)屬爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押等不利于乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的任何情況。
3,、本合同簽訂前,，如本合同項(xiàng)下的抵押特已出租，甲方應(yīng)將租賃合同交乙方驗(yàn)證并將設(shè)立抵押事宜告知承租人,。在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方書面同意，甲方將本合同項(xiàng)下的抵押特出租,、出借或轉(zhuǎn)讓給第三人的,，其出租,、出借或轉(zhuǎn)讓行為不得對(duì)抗乙方的抵押權(quán)。
七,、抵押相關(guān)事宜的約定
1,、甲方應(yīng)按照乙方的要求提供本合同項(xiàng)下抵押特的全部有效法律證明文件及有關(guān)資料的原件及復(fù)印件。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起將抵押特的權(quán)利憑證或權(quán)屬證明文件的原件交付乙方,。
2,、甲方應(yīng)嚴(yán)格按法律的規(guī)定和本合同中的約定，在本合同簽訂后三日內(nèi)到抵押權(quán)登記部門辦理抵押權(quán)登記手續(xù),，并將抵押特的他項(xiàng)權(quán)證書或抵押權(quán)登記憑證交由抵押權(quán)人執(zhí)管,。如甲方違反本約定造成抵押特登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致，并由此給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。同時(shí)，若甲方示按照前述約定在三日內(nèi)到抵押權(quán)登記部門辦理登記的,。乙方可請(qǐng)求甲方賠償損失或者請(qǐng)求其繼續(xù)履行辦理抵押登記的義務(wù),。
3、抵押期間,，甲方有義務(wù)妥善保管抵押特,，負(fù)責(zé)抵押特的維修、保養(yǎng),，保持抵押特完好無損,。乙方有權(quán)檢查抵押物的使用、管理情況,，有權(quán)要求甲方避免抵押特受到來自任何第三方的侵害,。抵押期間，因抵押特產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(如倉(cāng)儲(chǔ),、維修,、保養(yǎng)等費(fèi)用)均由甲方承擔(dān)。
4,、在抵押期間,，若抵押特發(fā)生滅失，毀損或者被征用的情況,，甲方應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)在事發(fā)后兩日內(nèi)將此情況書面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理該抵押的保險(xiǎn)金,、賠償金或補(bǔ)償金的申領(lǐng)手續(xù),。若甲方違反此規(guī)定給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5,、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方另外重新廟宇或增加抵押物,，以確實(shí)保障乙方的權(quán)益不受損害,。
1)因國(guó)家建設(shè)需要征用本合同項(xiàng)下的抵押物,。
2)因抵押特的價(jià)值減少,、匯率變化或其他原因?qū)е碌盅郝矢哂诒竞贤s定,。
3)抵押特遭受損失,。
若甲方拒絕,，乙方有權(quán)通知主合同貸款人提前收回貸款，若因此給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
6、抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物,、從權(quán)利,、代位物、附合物,、混合物,、加工物和孳息等。
7,、抵押權(quán)存續(xù)期間,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得饋贈(zèng),、轉(zhuǎn)讓,、出售、出租,、再抵押等其他方式處分抵押物,。經(jīng)乙方書面同意,，處分抵押特所得價(jià)款,，應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存,。
八,、出現(xiàn)下列情況之一的，乙方在承擔(dān)保證責(zé)任,，為主合同借款人代償主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金,、利息及其他費(fèi)用后，有權(quán)處分抵押物,，并從處分抵押特所得價(jià)款中優(yōu)先受償：
1,、主合同貸款人按照《借款合同》的約定提前收回貸款。
2,、主合同約定的債務(wù)履行期限已到,，主合同借款人未依約歸還主合同項(xiàng)下債務(wù)本金、利息及其他費(fèi)用,。
九,、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
主合同借款人不履行到期債務(wù)或發(fā)生甲方雙方約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,，在乙方代償后，甲,、乙雙方應(yīng)在乙方代償?shù)?0日內(nèi)協(xié)商將抵押物折價(jià)處理或在前述約定的10日內(nèi)雙方協(xié)商不成的,，甲方授權(quán)乙方對(duì)抵押物予以拍賣、變賣處理,，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合,，不得設(shè)臵任何障礙。對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)價(jià)款或拍賣,、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。乙方處分抵押物所得，不足以補(bǔ)償乙方承擔(dān)保證責(zé)任所代償?shù)娜拷痤~的,，乙方有權(quán)依法另行追償,，在補(bǔ)償后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分退還給甲方,。
十,、抵押物的保險(xiǎn)
如乙方需要，甲方應(yīng)到乙方指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押物的全額
保險(xiǎn)手續(xù),，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān),。保險(xiǎn)期限至少且必須長(zhǎng)于乙方與主合同貸款人簽訂的《保證合同》中的保證期限。在保險(xiǎn)有效期內(nèi),，乙方為該抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人,，甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)交由乙方保管。抵押財(cái)產(chǎn)如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失,，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先受償,。
十一、清償順序
雙方一致同意,，乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款,，按下列順序依次分配：
1、甲方尚未支付的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,，包括但不限于訴訟費(fèi)用,、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、公證費(fèi),、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi),、登記費(fèi),、過戶費(fèi)、保管費(fèi),、咨詢費(fèi),、差旅費(fèi),、拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)用,、運(yùn)輸費(fèi),、勞務(wù)費(fèi)等：
2、乙方為主合同借款人代償?shù)馁J款本自及乙方代償?shù)钠渌铐?xiàng);
3,、甲方及主合同借款人應(yīng)向乙方支付的違約金,、賠償金及除本條前兩款規(guī)定外甲方在其抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)應(yīng)付的其他費(fèi)用;
4、清償上述款項(xiàng)后,，剩余部分返還甲方,。
十二、違約責(zé)任
1,、本合同生效后,，甲、乙雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù),，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失,。
2,、甲方違反本合同第六條的約定，因所作保證與承諾不實(shí)而影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn),，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3,、若主合同借款人至期未能償還主合同下的借款或發(fā)生甲乙雙方約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,，乙方承擔(dān)保證責(zé)任為主合同借款人代償后，乙方依法成為甲方的債權(quán)人,，并有權(quán)依法向甲方追償,。甲方應(yīng)在乙方代償后兩日內(nèi)按照約定履行抵押反擔(dān)保義務(wù),。若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未履行抵押反擔(dān)保義務(wù),，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約金從乙方承擔(dān)保證責(zé)任后第二日起,，每天按乙方向銀行代償?shù)娜總鶆?wù)金額的余額的萬分之五計(jì)收,。
4、甲方?jīng)]有按照本合同第十條的約定辦理抵押物的保險(xiǎn),，影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn),，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5,、甲方違反本合同的其他約定,，影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
6、甲方承擔(dān)上述違約責(zé)任后,，對(duì)未履行完畢的本合同義務(wù)仍須繼續(xù)履行,。
十三、本合同如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的,，甲方保證任何改變將不會(huì)免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù),，不影響或侵犯乙方在本合項(xiàng)下的所有權(quán)益。
十四,、無論主合同及擔(dān)保合同的效力如何,，甲方仍在抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)乙方因履行前述《保證合同》而產(chǎn)生的全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
十五,、生效條款
本合同自甲,、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。本合同所指向的抵押權(quán)是否生效與本合同的效力無關(guān),。若因本合同中約定的抵押物存在權(quán)利瑕疵而未能辦理抵押登記的,，在其事由消除后，乙方依然得向甲方主張辦理抵押權(quán)登記之權(quán)利,。同時(shí),，本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)亦不因抵押物未能辦理抵押權(quán)利登記而歸于無效。對(duì)以上約定,，雙方當(dāng)事人均無異議,。
十六、爭(zhēng)議的解決
本合同的簽訂和履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，可由雙方協(xié)商解決;若通過訴訟解決的由乙方住所地法院管轄,。
十七、雙方約定的其他事項(xiàng)：
十八,、補(bǔ)充說明條款
本合同中所指的《借款合同》包括所有與銀行貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的,，能夠確定借貸法律關(guān)系的合同;本合同中的《保證合同》則指所有與前述借款合同配套使用，能夠確定保證法律關(guān)系的合同或合同條款,。
十九,、本合同一式____份，甲方____份,，乙方____份,，具有同等法律效力。
合同各方簽字蓋章：
抵押人(蓋章)：_________ 抵押權(quán)人(蓋章)：_________
或委托代理人：_________ 或委托代理人：_________
______年____月____日 ______年____月____日
反擔(dān)保抵押合同篇七
甲方(抵押權(quán)人)：?
乙方(抵押人)：
乙方愿意以其所有的車輛就甲,、乙雙方于 年 月 日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保,。甲,、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜，經(jīng)平等,、友好協(xié)商,，自愿達(dá)成如下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條 抵押物事項(xiàng)
乙方提供的抵押車輛的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn),。
第二條 抵押物的抵押價(jià)值
該抵押車輛賬面價(jià)值為 元,，評(píng)估值為 元，現(xiàn)甲,、乙雙方商定抵押車輛的抵押價(jià)值總額為 元,。
第三條 抵押物的清點(diǎn)、登記
3.1本合同簽署前,，甲,、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押車輛。抵押期間,，該抵押車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書正本,、機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購(gòu)置稅收據(jù)正本等交由甲方保管,。
3.2本合同簽訂后三日內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)車輛管理機(jī)關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對(duì)此予以協(xié)助,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù),。
第四條 抵押反擔(dān)保的范圍
4.1上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費(fèi)用和損失等;
4.2上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金,、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。
4.3甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用,，包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi)),、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi),、拍賣費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi),、調(diào)查取證費(fèi)等,。
第五條 乙方的義務(wù)
5.1乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投以機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn),，保險(xiǎn)受益人為甲方,。保險(xiǎn)到期時(shí)間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時(shí)間之后。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù),。抵押車輛在抵押期間,，其保險(xiǎn)到期的,，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前十日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)續(xù)保，保險(xiǎn)受益人為甲方,。甲方有權(quán)主動(dòng)代辦保險(xiǎn),，保 險(xiǎn) 費(fèi) 由 乙 方 承 擔(dān)。保 險(xiǎn) 項(xiàng) 目 如 下： 1,、機(jī)動(dòng)車輛損失險(xiǎn); 2,、機(jī)動(dòng)車輛強(qiáng)制險(xiǎn); 3機(jī)動(dòng)車輛座位險(xiǎn); 4、第三者責(zé)任險(xiǎn); 5,、盜搶險(xiǎn); 6,、自燃險(xiǎn)。
5.2在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故,，甲方有權(quán)將保險(xiǎn)賠償金提存,。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款,，致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的,，甲方有權(quán)用保險(xiǎn)賠償金清償借款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的費(fèi)用，不足清償?shù)?，甲方有?quán)另行向乙方追償,。
5.3抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)到保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)(變更為甲方),。保險(xiǎn)金額小于抵押車輛評(píng)估價(jià)值的,，應(yīng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。
5.4本合同項(xiàng)下抵押車輛的保險(xiǎn)憑證均交甲方保管,。
5. 5抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售,、出租,、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對(duì)抵押車輛增,、拆,、改、修,。否則,，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。
5.6抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用,、保管,，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審，其一切費(fèi)用開支由乙方承擔(dān).乙方必須保證抵押物的安全、完整,，要合理使用抵押物,，以確保抵押車輛價(jià)值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督,、檢查,。
5.7抵押車輛毀損的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀,，未能恢復(fù)原狀的,，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價(jià)財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。
5.8抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自贈(zèng)與、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實(shí)施降低抵押車輛價(jià)值的任何行為,。
5.9抵押車輛價(jià)值減少時(shí),，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
5.10乙方保證對(duì)抵押車輛享有所有權(quán),。
5.11抵押期間,，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。
5.12乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況,。
第六條 違約責(zé)任
6.1乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效,，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價(jià)值總額的10%支付違約金,。
6.2乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的,，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物,，并可要求其按抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。
6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的,，其應(yīng)按抵押價(jià)值總額10%向甲方支付違約金,，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
在甲方履行了代償義務(wù)后的三天內(nèi)未受乙方清償?shù)?，甲方可依照法律?guī)定的形式以抵押物折價(jià)或以拍賣,、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或拍賣、變賣后所得的價(jià)款仍不足以清償?shù)?，甲方有?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償,。
第八條 義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性
本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財(cái)力,、地位等狀況的改變,，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并,、分立等情形或變更法定代表人,、承辦人等情形而免除。若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并,、分立,、變更等情形的，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任,。
第九條 通知
9.1甲方對(duì)乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送,，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。
地址：
郵編： 傳真：
9.2乙方上述地址或傳真變更時(shí),，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方,。
9.3若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方,，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的,，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。
第十條 爭(zhēng)議解決方式
甲,、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由甲方所在地法院管轄,。
第十一條 其他
11.1本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效,。
11.2本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
11.3本合同附件與本合同具有同等法律效力,。
11.4不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效,。
重要提示：甲方已提請(qǐng)乙方對(duì)本合同各項(xiàng)條款作全面,、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)甲方的要求作了相應(yīng)的的條款說明,，簽約各方對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致,。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人或授權(quán)代理人： 法定代表人或授權(quán)代理人：
本合同項(xiàng)下抵押物共有人意見：
年 月 日
反擔(dān)保抵押合同篇八
甲方：
乙方：
乙方因經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請(qǐng)但又提供不了銀行要求的相應(yīng)抵押物，請(qǐng)求甲方將其所有的位于____區(qū) 路 號(hào)面積為 平方米的房屋(房產(chǎn)證號(hào))為其借款合同的抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商,，就此達(dá)成如下協(xié)議：
一,、抵押物：
____區(qū) 路 號(hào)面積為 平方米的房屋(房產(chǎn)證號(hào) )。
二,、借款擔(dān)保：
1,、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應(yīng)單獨(dú)作為一筆借款，單獨(dú)簽訂借款合同,，借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)(或按銀行要求進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估價(jià)),，如超出，超出部分甲方不在房屋價(jià)值外承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,，借款時(shí)間不得超過年,，在此時(shí)間內(nèi)，如乙方還清借款后又需再次借款,，未經(jīng)甲方另行書面同意,，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押。
2,、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔(dān)保,，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。
三,、權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任：
1,、作為借款抵押物的房屋其所有權(quán)、使用權(quán)等均屬甲方,，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對(duì)房屋提出任何權(quán)利主張,。
2、乙方應(yīng)確保所借款項(xiàng)用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途,，如改變借款用途,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按本協(xié)議其向銀行所借款項(xiàng)20%向甲方支付違約金,。
3,、借款到期后，乙方應(yīng)按借款合同的約定即時(shí)向銀行歸還借款及其利
息,，如逾期還款,，按應(yīng)還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。
4,、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán),，如由此導(dǎo)致甲方對(duì)抵押房屋所有權(quán)的喪失，乙方應(yīng)按甲方喪失房屋所有權(quán)時(shí)抵押房屋的市場(chǎng)價(jià)(不扣除折舊和土地使用年限)和裝飾的價(jià)值(不扣除折舊)總額的120%向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5,、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息,，同時(shí)應(yīng)主動(dòng)或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷，并由甲方收回全部房屋所有權(quán)憑證,，如有違反,，乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項(xiàng)20%向甲方支付違約金。
四,、其他
本協(xié)議一式二份,，雙方各持一份，自各方簽字(蓋x)之日生效,。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
年____月____日
房地產(chǎn)反擔(dān)保抵押合同樣本精選
反擔(dān)保抵押合同篇九
甲方(抵押權(quán)人)：_________身份證號(hào)碼：________住址：________聯(lián)系電話：_________
乙方(抵押人)：___________身份證號(hào)碼：________住址：________聯(lián)系電話：_________
乙方愿意以其所有的車輛就甲,、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保,。甲,、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜，經(jīng)平等,、友好協(xié)商,，自愿達(dá)成如下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條抵押物
乙方提供的抵押車輛的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn),。
第二條抵押物的抵押價(jià)值
該抵押車輛賬面價(jià)值為_____元,，評(píng)估值為_________元，現(xiàn)甲,、乙雙方商定抵押車輛的抵押價(jià)值總額為_______元,。
第三條抵押物的清點(diǎn)、登記
1,、本合同簽署前,，甲、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押車輛,。抵押期間,，該抵押車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書正本、機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本,、車輛購(gòu)置稅收據(jù)正本等交由甲方保管,。
2、本合同簽訂后三日內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)車輛管理機(jī)關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù),，甲方對(duì)此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。在辦妥抵押登記手續(xù)之前,，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。
第四條抵押反擔(dān)保的范圍
3,、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用,，包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi)),、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi),、拍賣費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi),、調(diào)查取證費(fèi)等,。
第五條乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投以機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn),，保險(xiǎn)受益人為甲方,。保險(xiǎn)到期時(shí)間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時(shí)間之后。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù),。抵押車輛在抵押期間,，其保險(xiǎn)到期的，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前_____日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)續(xù)保,，保險(xiǎn)受益人為甲方,。甲方有權(quán)主動(dòng)代辦保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān),。保險(xiǎn)項(xiàng)目如下：1,、機(jī)動(dòng)車輛損失險(xiǎn);2、機(jī)動(dòng)車輛強(qiáng)制險(xiǎn);3機(jī)動(dòng)車輛座位險(xiǎn);4,、第三者責(zé)任險(xiǎn);5,、盜搶險(xiǎn);6、自燃險(xiǎn),。
2,、在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)將保險(xiǎn)賠償金提存,。在借款到期后,，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的,，甲方有權(quán)用保險(xiǎn)賠償金清償借款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的費(fèi)用,，不足清償?shù)模追接袡?quán)另行向乙方追償,。
3,、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)到保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)(變更為甲方),。保險(xiǎn)金額小于抵押車輛評(píng)估價(jià)值的,，應(yīng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。
4,、本合同項(xiàng)下抵押車輛的保險(xiǎn)憑證均交甲方保管,。
5,、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得以出售,、出租、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛,，也不得對(duì)抵押車輛增,、拆、改,、修,。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利,。
6,、抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管,，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審,，其一切費(fèi)用開支由乙方承擔(dān).乙方必須保證抵押物的安全,、完整,，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價(jià)值不致非正常減少,，并接受甲方的監(jiān)督,、檢查。
7,、抵押車輛毀損的,，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀，未能恢復(fù)原狀的,，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價(jià)財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保,。
8、抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自贈(zèng)與、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實(shí)施降低抵押車輛價(jià)值的任何行為,。
9,、抵押車輛價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。
10,、乙方保證對(duì)抵押車輛享有所有權(quán),。
11、抵押期間,，經(jīng)甲方書面同意,，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
12,、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況,。
第六條違約責(zé)任
1、乙方違反本合同第五條第五款約定的,，其行為無效,，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價(jià)值總額的10%支付違約金。
2,、乙方違反本合同第五條第六款約定的,，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物,，并可要求其按抵押價(jià)值總額的10%支付違約金,。
3、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的,，其應(yīng)按抵押價(jià)值總額10%向甲方支付違約金,，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
在甲方履行了代償義務(wù)后的________天內(nèi)未受乙方清償?shù)?，甲方可依照法律?guī)定的形式以抵押物折價(jià)或以拍賣,、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或拍賣,、變賣后所得的價(jià)款仍不足以清償?shù)?，甲方有?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。
第八條義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性
本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財(cái)力,、地位等狀況的改變,，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并,、分立等情形或變更法定代表人,、承辦人等情形而免除。若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并,、分立,、變更等情形的，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任,。
第九條通知
1,、甲方對(duì)乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送,，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。
地址：______________郵編：_____________傳真：____________
3,、若乙方提供地址,、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的,，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期,。
第十條爭(zhēng)議解決方式
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄,。
第十一條其他
1,、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效,。
2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
3、本合同附件與本合同具有同等法律效力,。
4,、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效,。
甲方(公章)：___________________乙方(公章)：_________________
法定代表人或授權(quán)代理人：_____________法定代表人或授權(quán)代理人：____________
__________年_________月________日__________年_________月________日
反擔(dān)保抵押合同篇十
抵押人：_____________ (以下稱甲方) 法定代表人：_____________ 電話：_____________ 住所地：_________________
抵押權(quán)人：_________ (以下稱乙方) 法定代表人：_____________ 電話：_____________ 住所地：________________
(以下稱主合同借款人)向 (以下稱主合同貸款人)申請(qǐng)辦理了人民幣_(tái)___________元的 貸款業(yè)務(wù)，期限為____個(gè)月,?！督杩詈贤?以下稱主合同)編號(hào)為 。 乙方為主合同借款人的該項(xiàng)借款向主合同貸款人提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保,，《保證合同》編號(hào)為____________。為了確保乙方權(quán)益不受侵害,，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)向乙方提供抵押反擔(dān)保,。依據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、甲方抵押反擔(dān)保的主合同債權(quán)種類,、數(shù)額,、貸款期限：
二、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱,、數(shù)量,、狀況等本合同項(xiàng)下的抵押物 ，位于________________,?；Q、數(shù)量,、價(jià)值詳見抵押物清單,。(該抵押物清單為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力)
三,、抵押物價(jià)值的確認(rèn)及抵押率
甲方所提供的抵押物經(jīng)甲,、乙雙方一致確認(rèn)，或經(jīng)乙方所認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估,，在本合同簽字之日的評(píng)估價(jià)值為 ,。抵押率為 %，雙方暫確認(rèn)的權(quán)利價(jià)值為 ,，但最終的權(quán)利價(jià)值以抵押實(shí)現(xiàn)時(shí)抵押物的實(shí)際價(jià)值為準(zhǔn),。
若抵押物價(jià)值減少，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押特的價(jià)值,，或提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保,。若甲方拒絕，乙方有權(quán)通知主合同貸款人提前收回貸款,。若因此給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四,、抵押反擔(dān)保的范圍
本合同抵押反擔(dān)保的范圍包括：
1,、乙方為主合同借款人向貸款人清償?shù)娜靠铐?xiàng)，包括但不限于借款本金,、利息,、復(fù)利、罰息,、違約金,、滯納金、賠償金等;
2,、乙方與主合同借款人簽訂的《協(xié)議書》中約定的借款人應(yīng)向乙方支付的擔(dān)保費(fèi),、評(píng)審費(fèi)、違約金、賠償金等;
3,、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用,，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、公證費(fèi)、鑒定費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、登記費(fèi)、過戶費(fèi),、保管費(fèi),、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等;
4,、從乙方代償之日起至甲方履行完全部抵押反擔(dān)保義務(wù)之日止甲方應(yīng)付的違約金及其他應(yīng)付費(fèi)用,。
五、抵押反擔(dān)保期間
本合同所確定的抵押權(quán)與其所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,，債權(quán)消滅其抵押權(quán)也一并消滅,。
六、甲方的保證與承諾
1,、甲方完全了解主合同借款人借款的情況,，了解本合同中抵押人的責(zé)任，向乙方提供抵押反擔(dān)保完全出于自愿,，本合同項(xiàng)上意思表示真實(shí),。
2、甲方對(duì)本合同項(xiàng)下抵押特?fù)碛型耆?、有效與合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,。在本合同簽訂前未對(duì)抵押物做出過任何嫠及事實(shí)上的處分。特別是未在抵押物上設(shè)立任何抵押,、質(zhì)押或讓與第三人,。
本合同簽訂前未對(duì)抵押特做出任何法律及事實(shí)上的處分。特別是未在抵押特上設(shè)立任何抵押,、質(zhì)押或讓與第三人。
本合同簽訂前抵押物不存在權(quán)屬爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押等不利于乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的任何情況。
3,、本合同簽訂前,，如本合同項(xiàng)下的抵押特已出租，甲方應(yīng)將租賃合同交乙方驗(yàn)證并將設(shè)立抵押事宜告知承租人。在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方將本合同項(xiàng)下的抵押特出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三人的,，其出租,、出借或轉(zhuǎn)讓行為不得對(duì)抗乙方的抵押權(quán)。
七,、抵押相關(guān)事宜的約定
1,、甲方應(yīng)按照乙方的要求提供本合同項(xiàng)下抵押特的全部有效法律證明文件及有關(guān)資料的原件及復(fù)印件。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起將抵押特的權(quán)利憑證或權(quán)屬證明文件的原件交付乙方,。
2,、甲方應(yīng)嚴(yán)格按法律的規(guī)定和本合同中的約定，在本合同簽訂后三日內(nèi)到抵押權(quán)登記部門辦理抵押權(quán)登記手續(xù),，并將抵押特的他項(xiàng)權(quán)證書或抵押權(quán)登記憑證交由抵押權(quán)人執(zhí)管,。如甲方違反本約定造成抵押特登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致，并由此給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。同時(shí)，若甲方示按照前述約定在三日內(nèi)到抵押權(quán)登記部門辦理登記的,。乙方可請(qǐng)求甲方賠償損失或者請(qǐng)求其繼續(xù)履行辦理抵押登記的義務(wù),。
3、抵押期間,，甲方有義務(wù)妥善保管抵押特,，負(fù)責(zé)抵押特的維修、保養(yǎng),，保持抵押特完好無損,。乙方有權(quán)檢查抵押物的使用、管理情況,，有權(quán)要求甲方避免抵押特受到來自任何第三方的侵害,。抵押期間，因抵押特產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(如倉(cāng)儲(chǔ),、維修,、保養(yǎng)等費(fèi)用)均由甲方承擔(dān)。
4,、在抵押期間,，若抵押特發(fā)生滅失，毀損或者被征用的情況,，甲方應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大,，同時(shí)應(yīng)在事發(fā)后兩日內(nèi)將此情況書面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理該抵押的保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金的申領(lǐng)手續(xù),。若甲方違反此規(guī)定給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方另外重新廟宇或增加抵押物,，以確實(shí)保障乙方的權(quán)益不受損害。
1)因國(guó)家建設(shè)需要征用本合同項(xiàng)下的抵押物,。
2)因抵押特的價(jià)值減少、匯率變化或其他原因?qū)е碌盅郝矢哂诒竞贤s定,。
3)抵押特遭受損失,。
若甲方拒絕，乙方有權(quán)通知主合同貸款人提前收回貸款,，若因此給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6,、抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物,、從權(quán)利、代位物,、附合物,、混合物、加工物和孳息等,。
7,、抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得饋贈(zèng),、轉(zhuǎn)讓、出售,、出租,、再抵押等其他方式處分抵押物。經(jīng)乙方書面同意,，處分抵押特所得價(jià)款,，應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存,。
八,、出現(xiàn)下列情況之一的，乙方在承擔(dān)保證責(zé)任,，為主合同借款人代償主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息及其他費(fèi)用后，有權(quán)處分抵押物,，并從處分抵押特所得價(jià)款中優(yōu)先受償：
1,、主合同貸款人按照《借款合同》的約定提前收回貸款。
2,、主合同約定的債務(wù)履行期限已到,，主合同借款人未依約歸還主合同項(xiàng)下債務(wù)本金、利息及其他費(fèi)用,。
九,、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
主合同借款人不履行到期債務(wù)或發(fā)生甲方雙方約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，在乙方代償后,，甲,、乙雙方應(yīng)在乙方代償?shù)?0日內(nèi)協(xié)商將抵押物折價(jià)處理或在前述約定的10日內(nèi)雙方協(xié)商不成的，甲方授權(quán)乙方對(duì)抵押物予以拍賣,、變賣處理,，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合，不得設(shè)臵任何障礙,。對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)價(jià)款或拍賣,、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。乙方處分抵押物所得,，不足以補(bǔ)償乙方承擔(dān)保證責(zé)任所代償?shù)娜拷痤~的,，乙方有權(quán)依法另行追償，在補(bǔ)償后還有剩余的,，乙方應(yīng)將剩余部分退還給甲方,。
十、抵押物的保險(xiǎn)
如乙方需要,，甲方應(yīng)到乙方指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押物的全額
保險(xiǎn)手續(xù),，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)期限至少且必須長(zhǎng)于乙方與主合同貸款人簽訂的《保證合同》中的保證期限,。在保險(xiǎn)有效期內(nèi),，乙方為該抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人，甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)交由乙方保管,。抵押財(cái)產(chǎn)如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失,，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先受償。
十一,、清償順序
雙方一致同意,，乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序依次分配：
1,、甲方尚未支付的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,，包括但不限于訴訟費(fèi)用,、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、公證費(fèi),、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi),、登記費(fèi),、過戶費(fèi)、保管費(fèi),、咨詢費(fèi),、差旅費(fèi)、拍賣費(fèi),、變賣費(fèi)用,、運(yùn)輸費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)等：
2,、乙方為主合同借款人代償?shù)馁J款本自及乙方代償?shù)钠渌铐?xiàng);
3,、甲方及主合同借款人應(yīng)向乙方支付的違約金、賠償金及除本條前兩款規(guī)定外甲方在其抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)應(yīng)付的其他費(fèi)用;
4,、清償上述款項(xiàng)后,，剩余部分返還甲方。
十二,、違約責(zé)任
1,、本合同生效后，甲,、乙雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù),，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，并賠償由此給對(duì)方造成的損失,。
2、甲方違反本合同第六條的約定,，因所作保證與承諾不實(shí)而影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn),，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3,、若主合同借款人至期未能償還主合同下的借款或發(fā)生甲乙雙方約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，乙方承擔(dān)保證責(zé)任為主合同借款人代償后,，乙方依法成為甲方的債權(quán)人,，并有權(quán)依法向甲方追償。甲方應(yīng)在乙方代償后兩日內(nèi)按照約定履行抵押反擔(dān)保義務(wù),。若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未履行抵押反擔(dān)保義務(wù),，甲方應(yīng)向乙方支付違約金,。違約金從乙方承擔(dān)保證責(zé)任后第二日起，每天按乙方向銀行代償?shù)娜總鶆?wù)金額的余額的萬分之五計(jì)收,。
4,、甲方?jīng)]有按照本合同第十條的約定辦理抵押物的保險(xiǎn)，影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn),，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5,、甲方違反本合同的其他約定，影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn),，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6,、甲方承擔(dān)上述違約責(zé)任后,，對(duì)未履行完畢的本合同義務(wù)仍須繼續(xù)履行。
十三,、本合同如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的,，甲方保證任何改變將不會(huì)免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯乙方在本合項(xiàng)下的所有權(quán)益,。
十四,、無論主合同及擔(dān)保合同的效力如何，甲方仍在抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)乙方因履行前述《保證合同》而產(chǎn)生的全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。
十五,、生效條款
本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效,。本合同所指向的抵押權(quán)是否生效與本合同的效力無關(guān),。若因本合同中約定的抵押物存在權(quán)利瑕疵而未能辦理抵押登記的，在其事由消除后,，乙方依然得向甲方主張辦理抵押權(quán)登記之權(quán)利,。同時(shí)，本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)亦不因抵押物未能辦理抵押權(quán)利登記而歸于無效,。對(duì)以上約定,，雙方當(dāng)事人均無異議。
十六,、爭(zhēng)議的解決
本合同的簽訂和履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，可由雙方協(xié)商解決;若通過訴訟解決的由乙方住所地法院管轄。
十七,、雙方約定的其他事項(xiàng)：
十八,、補(bǔ)充說明條款
本合同中所指的《借款合同》包括所有與銀行貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的,，能夠確定借貸法律關(guān)系的合同;本合同中的《保證合同》則指所有與前述借款合同配套使用，能夠確定保證法律關(guān)系的合同或合同條款,。
十九,、本合同一式____份，甲方____份,，乙方____份,，具有同等法律效力。
合同各方簽字蓋章：
抵押人(蓋章)：_________ 抵押權(quán)人(蓋章)：_________
或委托代理人：_________ 或委托代理人：_________
反擔(dān)保抵押合同篇十一
擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保人”）：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
抵押人（以下簡(jiǎn)稱“反擔(dān)保人”）：
身份證號(hào)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
鑒于：
1.?擔(dān)保人與______（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）簽訂《委托保證合同》（合同編號(hào)：_____,，以下簡(jiǎn)稱）,；
2.?擔(dān)保人與______（以下簡(jiǎn)稱“貸款人”）簽訂《保證合同》（合同編號(hào)：______，以下簡(jiǎn)稱“保證合同”）,，擔(dān)保人為借款人與貸款人簽訂的《借款合同》（合同編號(hào)：_______,，以下簡(jiǎn)稱“借款合同”）項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保。反擔(dān)保人應(yīng)借款人的請(qǐng)求,，同意并確認(rèn)以反擔(dān)保抵押人的身份自愿向擔(dān)保人提供反擔(dān)保,，現(xiàn)與擔(dān)保人簽訂以擔(dān)保人為唯一受益人的、無條件的,、不可撤銷的,、連帶責(zé)任的反擔(dān)保抵押合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。
第一條?反擔(dān)保人的聲明與承諾
1.1?反擔(dān)保人具有簽訂和履行本合同所需的完全民事權(quán)利能力和行為能力,，具備抵押人主體資格,，可以提供抵押擔(dān)保。
1.2?反擔(dān)保人完全了解借款人的委托保證合同,、借款合同,、保證合同及其借款擔(dān)保具體事項(xiàng)，為借款人提供反擔(dān)保抵押完全出于自愿,，反擔(dān)保人在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí),。
1.3?反擔(dān)保人向擔(dān)保人提供的所有文件和資料是準(zhǔn)確、真實(shí),、完整和有效的,。
1.4?反擔(dān)保人保證對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，并愿意以該抵押物為擔(dān)保人設(shè)定抵押反擔(dān)保,，辦理抵押登記,，承擔(dān)抵押反擔(dān)保責(zé)任。
1.5?反擔(dān)保人未向擔(dān)保人隱瞞截止本合同簽訂日在抵押物上存在著的任何擔(dān)保物權(quán),。
1.6?若在抵押物上設(shè)置新的擔(dān)保物權(quán),、抵押物被查封或涉入重大訴訟或_____案件，反擔(dān)保人應(yīng)及時(shí)通知擔(dān)保人,。
1.7?反擔(dān)保人承諾,，除本合同反擔(dān)保人外,，不存在其他第三人對(duì)該抵押物享有承租、借用等情形,，也不存在其他第三人對(duì)該抵押物主張權(quán)利的情形,。
第二條?被擔(dān)保的主債權(quán)
2.1?本合同所擔(dān)保的主債權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“主債權(quán)”）為：
2.1.1?貸款人依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的借款，包括但不限于借款本金,、利息,、復(fù)利、罰息,、違約金,、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和其他所有應(yīng)付費(fèi)用,，具體金額以借款合同之約定為準(zhǔn)。
2.1.2?擔(dān)保人依據(jù)委托保證合同向借款人收取的擔(dān)保費(fèi)用,，包括但不限于擔(dān)保費(fèi),、滯納金、逾期保費(fèi)和其他所有應(yīng)付費(fèi)用,，具體金額以委托保證合同之約定為準(zhǔn),。
第三條?抵押物
3.1?本合同的抵押物情況詳見附件：抵押物清單。
3.2?反擔(dān)保人確認(rèn)對(duì)抵押物依法擁有合法,、有效,、完全的所有權(quán)和不受限制的處分權(quán)，并同意在本合同簽訂之日,，將所有抵押物的產(chǎn)權(quán)證書原件交由擔(dān)保人（或抵押登記機(jī)構(gòu)）保管,。
3.3?反擔(dān)保人承諾，抵押物不存在第三人所有或共有,、使用權(quán)爭(zhēng)議,、被監(jiān)管、被查封或被扣押的任何足以限制擔(dān)保人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況,。同時(shí),，反擔(dān)保人保證抵押物上也未設(shè)定任何擔(dān)保物權(quán)，并免遭任何第三人追索,。
3.4?未經(jīng)擔(dān)保人書面同意,，反擔(dān)保人不得全部和部分轉(zhuǎn)讓、出租,、出借,、以實(shí)物形式出資、改造,、改建或以其他任何方式處分抵押物,；經(jīng)擔(dān)保人書面同意的,，處分抵押物所得價(jià)款應(yīng)用于提前清償主債權(quán)或向擔(dān)保人指定的第三方提存。
3.5?反擔(dān)保人保證,，目前該抵押物上不存在租賃,、借用、征用等使用情形,，如需設(shè)定租賃,、借用、征用等使用情形,，應(yīng)事先書面通知擔(dān)保人,，附上相關(guān)協(xié)議及背景資料，并征得擔(dān)保人的書面同意,。反擔(dān)保人應(yīng)確保該等協(xié)議的合同期不能超過借款合同的期限,，并明確約定對(duì)方不得享有任何形式的居住權(quán)、優(yōu)先承租權(quán)和優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
3.6?抵押物的評(píng)估,、咨詢、公證,、_____,、鑒定、登記,、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由反擔(dān)保人負(fù)擔(dān),。
3.7?本合同及有關(guān)資料，擔(dān)保人認(rèn)為有必要經(jīng)公證機(jī)關(guān)對(duì)其真實(shí)性與合法性進(jìn)行公證的,，反擔(dān)保人必須無條件給予配合,，并承擔(dān)公證費(fèi)用。
3.8?凡屬正在使用之中的抵押物,，由反擔(dān)保人負(fù)責(zé)保管,。抵押物在抵押期間的所發(fā)生的一切費(fèi)用和損耗，由反擔(dān)保人承擔(dān),。在抵押期內(nèi)反擔(dān)保人有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受擔(dān)保人的檢查,。未經(jīng)擔(dān)保人書面同意，反擔(dān)保人不得擅自將抵押物拆除,、出租,、出售、互易、轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與,、清償、出資,、重復(fù)抵押或再抵押或以其他任何方式處分,，否則以違約論處，追究反擔(dān)保人相應(yīng)的責(zé)任,。
3.9?抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn),。本合同雙方通過處置抵押物所得之價(jià)款，應(yīng)依下列順序清償：實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,；主債權(quán)的利息,；主債權(quán)。
3.10?在抵押物發(fā)生被征用,、毀損,、滅失或者其他損害的情況下，擔(dān)保人有權(quán)就該抵押物的_____金,、賠償金,、補(bǔ)償金或者其他款項(xiàng)優(yōu)先受償。
3.11?反擔(dān)保人承擔(dān)全額擔(dān)保責(zé)任,，如還有其他反擔(dān)保人或反擔(dān)保物的，各反擔(dān)保人承擔(dān)共同連帶保證責(zé)任,。其他反擔(dān)保人或反擔(dān)保物不影響反擔(dān)保人對(duì)本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利及其行使,，反擔(dān)保人不得以此抗辯擔(dān)保人。
第四條?抵押登記
4.1?本合同簽訂后3日內(nèi),，擔(dān)保人與反擔(dān)保人應(yīng)到有關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù),。
4.2?本合同期間，抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化,，依法需進(jìn)行變更登記的,，擔(dān)保人與反擔(dān)保人應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起3日內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。
4.3?主債權(quán)獲清償后,，反擔(dān)保人與擔(dān)保人應(yīng)向有關(guān)登記部門辦理抵押注銷登記,。
第五條?抵押物價(jià)值減少的處理
5.1?在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，反擔(dān)保人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,，擔(dān)保人有權(quán)要求反擔(dān)保人停止其行為,。抵押物價(jià)值減少的，擔(dān)保人有權(quán)要求反擔(dān)保人恢復(fù)抵押物的價(jià)值,，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)牟閾?dān)保人認(rèn)可的其他擔(dān)保,。反擔(dān)保人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保的，擔(dān)保人有權(quán)要求反擔(dān)保人提前清償債務(wù)，反擔(dān)保人不按要求履行債務(wù)的,，擔(dān)保人有權(quán)行使抵押權(quán),。
第六條?抵押物的孳息
6.1?發(fā)生本合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的,，自扣押之日起擔(dān)保人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息,，但擔(dān)保人未通知應(yīng)當(dāng)提供法定孳息的義務(wù)人的除外。
6.2?本合同第6.1條款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用,。
第七條?抵押物的_____
7.1?反擔(dān)保人應(yīng)向與擔(dān)保人協(xié)商確定的_____公司按照雙方協(xié)商確定的險(xiǎn)種和_____期限為抵押物辦理_____,，投保的金額不得少于抵押物的評(píng)估價(jià)值，_____單內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合擔(dān)保人的要求,，不得附有損于擔(dān)保人權(quán)益的限制性條件,。
7.2?在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，反擔(dān)保人不得以任何理由中斷,、終止,、修改或者變更_____單，并應(yīng)采取一切合理和必要的措施確保本條規(guī)定的_____保持有效,。如果反擔(dān)保人未投?；蛘哌`反前述約定，擔(dān)保人有權(quán)決定投?；蚶^續(xù)為抵押物投保,，_____費(fèi)用由反擔(dān)保人承擔(dān)，并可與因此可能給擔(dān)保人造成的損失一并記入主債權(quán)的范圍,。
7.3?本合同簽訂后5日內(nèi),，反擔(dān)保人須向擔(dān)保人提交該抵押物的_____單正本并將因_____事件發(fā)生而享有的_____金請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人。在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前,，_____單正本由擔(dān)保人執(zhí)管,。
第八條?抵押權(quán)的行使
8.1?如果借款人未按借款合同在任何正常付息日、正常還款日或提前還款日向貸款人進(jìn)行付息清償,，或未按委托保證合同向擔(dān)保人進(jìn)行清償,，擔(dān)保人有權(quán)依據(jù)法律及本合同的約定，行使抵押權(quán),。
8.2?在本合同第8.1條款擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后,，擔(dān)保人應(yīng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效內(nèi)行使抵押權(quán)。若主債權(quán)為分期清償?shù)?，則擔(dān)保人應(yīng)在基于最后一期債權(quán)起算的訴訟時(shí)效期間屆滿之日前行使抵押權(quán),。
第九條?抵押物的實(shí)現(xiàn)
9.1?在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，擔(dān)保人有權(quán)與反擔(dān)保人協(xié)議將抵押物折價(jià)或者以拍賣,、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先清償主債權(quán),。協(xié)議不成的,，擔(dān)保人有權(quán)依法請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押物,。
9.2?處置抵押物所得款項(xiàng)在優(yōu)先支付抵押物處置費(fèi)用和本合同項(xiàng)下反擔(dān)保人應(yīng)償付給擔(dān)保人的費(fèi)用后,，用于清償主債權(quán)。
第十條?其他約定
10.1?反擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保人要求提供相關(guān)資料,，并保證所提供資料的真實(shí)性,、合法性。
10.2?反擔(dān)保人接受擔(dān)保人每月對(duì)抵押物進(jìn)行調(diào)查,，以及對(duì)其財(cái)力狀況的監(jiān)督和檢查,，并給予協(xié)助和配合。
10.3?在本合同期間貸款人或擔(dān)保人將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,，反擔(dān)保人仍在原擔(dān)保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。
10.4?在本合同期間，反擔(dān)保人如對(duì)抵押物再行設(shè)定擔(dān)保物權(quán),，應(yīng)征得擔(dān)保人的書面同意,。
第十一條?締約過失責(zé)任
11.1?本合同簽訂后，反擔(dān)保人拒絕或者拖延辦理抵押登記,，或因?yàn)榉磽?dān)保人的其他原因,，致使本合同不能生效，抵押權(quán)不能有效設(shè)立的,，構(gòu)成締約過失,。由此使擔(dān)保人受到損失的，反擔(dān)保人應(yīng)對(duì)擔(dān)保人所受損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十二條?違約責(zé)任
12.1?以下情況之一即構(gòu)成或視為反擔(dān)保人在本合同項(xiàng)下違約：
1,、反擔(dān)保人違反本合同的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓,、出租、出借,、以實(shí)物形式出資,、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物,；
2,、反擔(dān)保人以任何方式妨礙擔(dān)保人依法和根據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定處置抵押物；
3,、發(fā)生本合同第五條所述抵押物價(jià)值減少的情形,，反擔(dān)保人不按擔(dān)保人的要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供相應(yīng)的擔(dān)保；
4,、反擔(dān)保人在本合同中所做的聲明不真實(shí)或者違反其在本合同中所做的承諾,；
5、反擔(dān)保人違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他規(guī)定；
6,、反擔(dān)保人在與擔(dān)保人的其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件,。
12.2?出現(xiàn)本合同第12.1條款規(guī)定的違約事件時(shí)，擔(dān)保人有權(quán)視具體情形采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
1,、要求反擔(dān)保人限期糾正其違約行為,；
2、要求反擔(dān)保人賠償因其違約而給擔(dān)保人造成的損失,；
3,、行使抵押權(quán)；
4,、擔(dān)保人認(rèn)為必要的其他措施,。
第十三條?費(fèi)用
13.1?除依法另行確定或當(dāng)事人另有約定外，因本合同訂立,、履行及爭(zhēng)議解決發(fā)生的費(fèi)用（包括_____用）由反擔(dān)保人承擔(dān),。
第十四條?爭(zhēng)議的解決
14.1?本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄,。在本合同履行過程中,，如發(fā)生任何爭(zhēng)議、糾紛,，有關(guān)各方首先應(yīng)友好協(xié)商解決,。當(dāng)協(xié)商無法解決時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟,。
第十五條?附則
15.1?未經(jīng)擔(dān)保人書面同意,，反擔(dān)保人不得將本合同項(xiàng)下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人,。
15.2?在不影響本合同其他約定的情形下,，本合同對(duì)雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。
15.3?除另有約定外,，雙方指定本合同載明的地址為通訊及聯(lián)系地址,，并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時(shí)，以書面形式及時(shí)通知對(duì)方,。
15.4?本合同附件及經(jīng)雙方共同確認(rèn)的其他附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分,，具有與本合同相同的法律效力。
15.5?本合同一式四份,，擔(dān)保人,、反擔(dān)保人各執(zhí)一份，其余兩份用于辦理抵押登記,，每份合同均具有同等法律效力,。
15.6?本合同于____年____月____日簽訂,，自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。
擔(dān)保人：
法定代表人：
簽署日期：
反擔(dān)保人：
簽署日期：
反擔(dān)保抵押合同篇十二
抵押人： (以下稱甲方) 法定代表人： 電話： 住所地：
抵押權(quán)人： (以下稱乙方) 法定代表人： 電話： 住所地：年 月 日
(以下稱主合同借款人)向 (以下稱主合同貸款人)申請(qǐng)辦理了人民幣 萬元的 貸款業(yè)務(wù),，期限為 個(gè)月,。《借款合同》(以下稱主合同)編號(hào)為 ,。 乙方為主合同借款人的該項(xiàng)借款向主合同貸款人提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保,，《保證合同》編號(hào)為 。為了確保乙方權(quán)益不受侵害,，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)向乙方提供抵押反擔(dān)保,。依據(jù)《物權(quán)法》、《合同法》,、《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、甲方抵押反擔(dān)保的主合同債權(quán)種類,、數(shù)額,、貸款期限：
二、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱,、數(shù)量,、狀況等本合同項(xiàng)下的抵押物 ，位于 ,?；Q、數(shù)量,、價(jià)值詳見抵押物清單,。(該抵押物清單為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力)
三,、抵押物價(jià)值的確認(rèn)及抵押率
甲方所提供的抵押物經(jīng)甲,、乙雙方一致確認(rèn)，或經(jīng)乙方所認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估,，在本合同簽字之日的評(píng)估價(jià)值為 。抵押率為 %,，雙方暫確認(rèn)的權(quán)利價(jià)值為 ,，但最終的權(quán)利價(jià)值以抵押實(shí)現(xiàn)時(shí)抵押物的實(shí)際價(jià)值為準(zhǔn)。
若抵押物價(jià)值減少,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押特的價(jià)值,，或提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保,。若甲方拒絕，乙方有權(quán)通知主合同貸款人提前收回貸款,。若因此給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四,、抵押反擔(dān)保的范圍
本合同抵押反擔(dān)保的范圍包括：
1,、乙方為主合同借款人向貸款人清償?shù)娜靠铐?xiàng)，包括但不限于借款本金,、利息,、復(fù)利、罰息,、違約金,、滯納金、賠償金等;
2,、乙方與主合同借款人簽訂的《協(xié)議書》中約定的借款人應(yīng)向乙方支付的擔(dān)保費(fèi),、評(píng)審費(fèi)、違約金,、賠償金等;
3,、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用,、律師費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi),、鑒定費(fèi),、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi),、過戶費(fèi),、保管費(fèi)、咨詢費(fèi),、差旅費(fèi)等;
4,、從乙方代償之日起至甲方履行完全部抵押反擔(dān)保義務(wù)之日止甲方應(yīng)付的違約金及其他應(yīng)付費(fèi)用。
五,、抵押反擔(dān)保期間
本合同所確定的抵押權(quán)與其所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,，債權(quán)消滅其抵押權(quán)也一并消滅。
六,、甲方的保證與承諾
1,、甲方完全了解主合同借款人借款的情況，了解本合同中抵押人的責(zé)任,，向乙方提供抵押反擔(dān)保完全出于自愿,，本合同項(xiàng)上意思表示真實(shí),。
2、甲方對(duì)本合同項(xiàng)下抵押特?fù)碛型耆?、有效與合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,。在本合同簽訂前未對(duì)抵押物做出過任何嫠及事實(shí)上的處分。特別是未在抵押物上設(shè)立任何抵押,、質(zhì)押或讓與第三人,。
本合同簽訂前未對(duì)抵押特做出任何法律及事實(shí)上的處分。特別是未在抵押特上設(shè)立任何抵押,、質(zhì)押或讓與第三人,。
本合同簽訂前抵押物不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封,、被扣押等不利于乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的任何情況,。
3、本合同簽訂前,，如本合同項(xiàng)下的抵押特已出租,，甲方應(yīng)將租賃合同交乙方驗(yàn)證并將設(shè)立抵押事宜告知承租人。在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方將本合同項(xiàng)下的抵押特出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三人的,，其出租,、出借或轉(zhuǎn)讓行為不得對(duì)抗乙方的抵押權(quán)。
七,、抵押相關(guān)事宜的約定
1,、甲方應(yīng)按照乙方的要求提供本合同項(xiàng)下抵押特的全部有效法律證明文件及有關(guān)資料的原件及復(fù)印件。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起將抵押特的權(quán)利憑證或權(quán)屬證明文件的原件交付乙方,。
2,、甲方應(yīng)嚴(yán)格按法律的規(guī)定和本合同中的約定，在本合同簽訂后三日內(nèi)到抵押權(quán)登記部門辦理抵押權(quán)登記手續(xù),，并將抵押特的他項(xiàng)權(quán)證書或抵押權(quán)登記憑證交由抵押權(quán)人執(zhí)管,。如甲方違反本約定造成抵押特登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致，并由此給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。同時(shí)，若甲方示按照前述約定在三日內(nèi)到抵押權(quán)登記部門辦理登記的,。乙方可請(qǐng)求甲方賠償損失或者請(qǐng)求其繼續(xù)履行辦理抵押登記的義務(wù),。
3、抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押特,，負(fù)責(zé)抵押特的維修、保養(yǎng),，保持抵押特完好無損,。乙方有權(quán)檢查抵押物的使用、管理情況,，有權(quán)要求甲方避免抵押特受到來自任何第三方的侵害,。抵押期間，因抵押特產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(如倉(cāng)儲(chǔ),、維修,、保養(yǎng)等費(fèi)用)均由甲方承擔(dān)。
4,、在抵押期間,，若抵押特發(fā)生滅失，毀損或者被征用的情況,，甲方應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大,，同時(shí)應(yīng)在事發(fā)后兩日內(nèi)將此情況書面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理該抵押的保險(xiǎn)金,、賠償金或補(bǔ)償金的申領(lǐng)手續(xù),。若甲方違反此規(guī)定給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5,、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方另外重新廟宇或增加抵押物,，以確實(shí)保障乙方的權(quán)益不受損害,。
1)因國(guó)家建設(shè)需要征用本合同項(xiàng)下的抵押物。
2)因抵押特的價(jià)值減少,、匯率變化或其他原因?qū)е碌盅郝矢哂诒竞贤s定,。
3)抵押特遭受損失。
若甲方拒絕,，乙方有權(quán)通知主合同貸款人提前收回貸款,，若因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
6,、抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利,、代位物,、附合物、混合物、加工物和孳息等,。
7,、抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得饋贈(zèng),、轉(zhuǎn)讓、出售,、出租,、再抵押等其他方式處分抵押物。經(jīng)乙方書面同意,，處分抵押特所得價(jià)款,，應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存,。
八,、出現(xiàn)下列情況之一的，乙方在承擔(dān)保證責(zé)任,，為主合同借款人代償主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金,、利息及其他費(fèi)用后，有權(quán)處分抵押物,，并從處分抵押特所得價(jià)款中優(yōu)先受償：
1,、主合同貸款人按照《借款合同》的約定提前收回貸款。
2,、主合同約定的債務(wù)履行期限已到,，主合同借款人未依約歸還主合同項(xiàng)下債務(wù)本金、利息及其他費(fèi)用,。
九,、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
主合同借款人不履行到期債務(wù)或發(fā)生甲方雙方約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，在乙方代償后,，甲,、乙雙方應(yīng)在乙方代償?shù)?0日內(nèi)協(xié)商將抵押物折價(jià)處理或在前述約定的10日內(nèi)雙方協(xié)商不成的，甲方授權(quán)乙方對(duì)抵押物予以拍賣,、變賣處理,，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合，不得設(shè)臵任何障礙,。對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)價(jià)款或拍賣,、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。乙方處分抵押物所得,，不足以補(bǔ)償乙方承擔(dān)保證責(zé)任所代償?shù)娜拷痤~的,，乙方有權(quán)依法另行追償，在補(bǔ)償后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分退還給甲方,。
十,、抵押物的保險(xiǎn)
如乙方需要，甲方應(yīng)到乙方指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押物的全額
保險(xiǎn)手續(xù),，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān),。保險(xiǎn)期限至少且必須長(zhǎng)于乙方與主合同貸款人簽訂的《保證合同》中的保證期限。在保險(xiǎn)有效期內(nèi),，乙方為該抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人，甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)交由乙方保管,。抵押財(cái)產(chǎn)如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失,，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先受償。
十一,、清償順序
雙方一致同意,，乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序依次分配：
1,、甲方尚未支付的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、公證費(fèi)、鑒定費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、登記費(fèi)、過戶費(fèi),、保管費(fèi),、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi),、拍賣費(fèi),、變賣費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi),、勞務(wù)費(fèi)等：
2,、乙方為主合同借款人代償?shù)馁J款本自及乙方代償?shù)钠渌铐?xiàng);
3、甲方及主合同借款人應(yīng)向乙方支付的違約金,、賠償金及除本條前兩款規(guī)定外甲方在其抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)應(yīng)付的其他費(fèi)用;
4,、清償上述款項(xiàng)后，剩余部分返還甲方,。
十二,、違約責(zé)任
1、本合同生效后，甲,、乙雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù),，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，并賠償由此給對(duì)方造成的損失,。
2、甲方違反本合同第六條的約定,，因所作保證與承諾不實(shí)而影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn),，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3,、若主合同借款人至期未能償還主合同下的借款或發(fā)生甲乙雙方約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，乙方承擔(dān)保證責(zé)任為主合同借款人代償后,，乙方依法成為甲方的債權(quán)人,，并有權(quán)依法向甲方追償。甲方應(yīng)在乙方代償后兩日內(nèi)按照約定履行抵押反擔(dān)保義務(wù),。若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未履行抵押反擔(dān)保義務(wù),，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約金從乙方承擔(dān)保證責(zé)任后第二日起,，每天按乙方向銀行代償?shù)娜總鶆?wù)金額的余額的萬分之五計(jì)收,。
4、甲方?jīng)]有按照本合同第十條的約定辦理抵押物的保險(xiǎn),，影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn),，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5,、甲方違反本合同的其他約定，影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn),，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)在抵押反擔(dān)保的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6,、甲方承擔(dān)上述違約責(zé)任后,，對(duì)未履行完畢的本合同義務(wù)仍須繼續(xù)履行。
十三,、本合同如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的,，甲方保證任何改變將不會(huì)免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯乙方在本合項(xiàng)下的所有權(quán)益,。
十四,、無論主合同及擔(dān)保合同的效力如何,，甲方仍在抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)乙方因履行前述《保證合同》而產(chǎn)生的全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
十五,、生效條款
本合同自甲,、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。本合同所指向的抵押權(quán)是否生效與本合同的效力無關(guān),。若因本合同中約定的抵押物存在權(quán)利瑕疵而未能辦理抵押登記的,，在其事由消除后，乙方依然得向甲方主張辦理抵押權(quán)登記之權(quán)利,。同時(shí),，本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)亦不因抵押物未能辦理抵押權(quán)利登記而歸于無效。對(duì)以上約定,，雙方當(dāng)事人均無異議,。
十六、爭(zhēng)議的解決
本合同的簽訂和履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，可由雙方協(xié)商解決;若通過訴訟解決的由乙方住所地法院管轄。
十七,、雙方約定的其他事項(xiàng)：
十八,、補(bǔ)充說明條款
本合同中所指的《借款合同》包括所有與銀行貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的，能夠確定借貸法律關(guān)系的合同;本合同中的《保證合同》則指所有與前述借款合同配套使用,，能夠確定保證法律關(guān)系的合同或合同條款,。
十九、本合同一式 份,，甲方 份,，乙方 份，具有同等法律效力,。
合同各方簽字蓋章：
抵押人(蓋章)： 抵押權(quán)人(蓋章)：
法定代表人(負(fù)責(zé)人) 法定代表人(負(fù)責(zé)人)
或委托代理人： 或委托代理人： 年 月 日 年 月 日
