隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

可續(xù)租房屋承租合同篇一

甲方代理人(簽字)：

承租方(簽字，以下簡稱“乙方”)： 乙方代理人(簽字)：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜,，訂立本合同,。

一、房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、 甲方將其擁有的坐落于__________________的房屋出租給乙方使用,。

2、 該房屋情況如下：_____________________以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二,、租賃期限、用途

1,、 該房屋租賃期共月月日止,，合同租賃期滿后乙方享有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)，雙方約定在下一個租賃期內(nèi),，根據(jù)市場行情租金漲跌幅度的10%范圍內(nèi)協(xié)商決定,。租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，將甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公使用,，不得作為其他用途。

3,、 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還并搬離其所屬物品,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、租金及其他費用

1,、該房屋年租金人民幣 ),。

2,、其他費用___________________________

3,、支付方式為：租金每季度付一次，第二次付款,，即新季度月初10號之前支付,。以上費用首次付款共計元(大寫： )，合同簽訂時乙方以現(xiàn)金交付甲方代理人,。第二次起付款匯入以下賬戶：

四,、保證金

乙方于合同生效之日向甲方支付該房屋保證金 元，大寫( ),，甲方向乙方提供保證金收據(jù),，合同期滿，若乙方無違約行為,，甲方應在合同到期當日將保證金無息退給乙方,。

五、房屋維護與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的結(jié)構(gòu)使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋所屬設(shè)施的日常維護由乙方負責,，各種意外引起后果自負,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

六,、違約的處理

1,、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正修復的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計15天以上的。

2,、因甲方房屋權(quán)屬問題而導致本合同無效時,，甲方應按合同年租金20%的額度向乙方支付違約金。

3,、在租賃期內(nèi),，甲方因非乙方違約的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋,，甲方應退還剩余租金，同時按合同年租金的20%向乙方支付違約金,。

七,、免責條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1,、甲乙雙方協(xié)商一致的;

2,、自然災害等不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

3,、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的,。

5,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，多退少補,。

八、其他

本合同一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。甲,、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

甲方：乙方：年月日

可續(xù)租房屋承租合同篇二

出租方(簡稱甲方)

租賃方(簡稱乙方)

第一條：居房狀況：出租居房坐落在長青東村6棟4單元302室、三室兩廳兩衛(wèi),、面積150m2,，全新裝修、生活設(shè)備設(shè)施齊備且新置,。

第二條：租賃期限,，租金和租金繳納：暫定四年。其中：20xx年8月1日—20xx年7月31日年租金壹萬叁千元,，20xx年8月1日—20xx年7月31日,，每年租金14400元,。合同簽訂日一次付清半年租金,，另半年租金按應繳日提前一月繳付(依此類推)。同時預收500元整,，退房時設(shè)備設(shè)施無損,、無失、予以退還,。

第三條：租賃期間相關(guān)事宜：1,、租賃期間非人為因素的修繕問題由甲方負責。2,、室內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施入居時雙方交接驗收并附備查清單，保障乙方安全,，正常使用,。3,、貴重設(shè)備、設(shè)施若因使用不當造成的損壞,、修,、換費用，經(jīng)鑒定由乙方負擔,。4,、退房之日，乙方務(wù)必繳清期內(nèi)表計水電,、氣,、收視及所有規(guī)費。

第四條：租賃期間內(nèi)水電,、報,、通訊、收視,、物業(yè)管理等費用由乙方如期如數(shù)繳付,。

第五條：變更問題：1、甲方因特殊原因需在租內(nèi)回收使用權(quán),、應提前半月與乙方友好協(xié)商解決,。2、乙方不得將居房擅自轉(zhuǎn)借他人居住和轉(zhuǎn)租,。

第六條：租賃合同中止：甲方有下列情形之一,，乙方可解除合同。1,、提供的居房不能正常使用：2,、乙方按約定繳租金后，逾期不能供乙方入居,。乙方有下列情況之一,，甲方可解除合同：1、不按約定繳納租金及其它應繳費用,。2,、擅自將居房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;3,、利用居房進行違法,、違規(guī)活動,。

第七條違約責任：1,、甲方責任：未按合同約定提供符合正常使用要求的居房,、負責賠償由此給乙方造成的損失。2,、乙方責任：①不按時繳付租金及其它應繳費用及由此引起的附加費用,。②由于使用不當,、管理不妥造成室內(nèi)設(shè)備、設(shè)

施損失,、丟失,，應負責修復或賠償;③逾期不歸還居房附補繳費用外，另償付2倍月租金的違約金,。④使用中的設(shè)備,、設(shè)施的維修。

第八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,，若出現(xiàn)嚴重分歧，通過仲裁直至訴訟方式,。

第九條 合同未盡事宜,，按國家有關(guān)合同法律，法規(guī)經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，其規(guī)定與本合同有同等效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

可續(xù)租房屋承租合同篇三

一、出租方(下稱甲方)：

甲方(出租人)： 身份證號： 電話：

二,、承租方(下稱乙方)：

乙方(承租人)： 身份證號： 電話：

三,、租賃標的：

甲方同意將座落于xx市xx區(qū)花園x棟號 的房屋及其設(shè)備(見原合約附件)，建筑面積 .x ㎡,，繼續(xù)出租給乙方使用,，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。

四,、租賃期：

1. 乙方承租甲方房屋作居住使用,，續(xù)租期為年日起至 年 月 日止。

2. 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該物業(yè),，乙方應如期交還，如甲方該物業(yè)繼續(xù)出租或出售,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(乙方有續(xù)租要求,，應提前一個月提出,，租金另議),。

五、租金

1. 租金：為每月人民幣),，每月租金須于之前交付甲方,。

2. 押金：在前個租期繳納了________元人民幣的保證押金，在這個租期繼續(xù)適用,，待期滿后若甲乙雙方不再續(xù)簽,，以上費用結(jié)清,，房屋無損時，甲方應全額退還乙方,。

3. 租賃期間,，乙方若將該物業(yè)分租必須事先得到甲方的許可，每月的管理費,、電話費(含網(wǎng)費),、有線電視費、煤氣費,、水電費,、室內(nèi)設(shè)施的維修等雜費，均有乙方支付,。

六,、押金

1. 合同期滿，乙方如不再續(xù)租,，在乙方結(jié)清該物業(yè)一切管理費,、煤氣費、水電費,、有線電視費等費用后,，甲方應將押金退還乙方(不計利息)。

2. 乙方若于租期內(nèi)違反本合約之規(guī)定,，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用,，甲方可以扣除部分或全部押金抵押。

3. 甲方若于合同期未滿前要收回物業(yè),，須支付乙方與押金相同的違約金,，并另退還乙方押金。

4. 乙方若于合同期未滿前退租,，甲方有權(quán)吧退押金,，乙方須交清一切費用。

七,、雙方責任

1. 甲方應保證出租房的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，并保證物業(yè)能夠作上述用途使用,，符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。

2. 乙方使用該物業(yè)時,，不得擅自改變結(jié)構(gòu)好用途,，不得儲存任何違禁品、易燃品,、爆炸品等物品,，同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定,，遵守社會主義道德。

3. 乙方在居住期間切勿往樓下拋擲雜物,，若因有意或無意發(fā)生物體才本房墜落造成傷人,、損物事故產(chǎn)生糾紛。其經(jīng)濟責任好法律責任均有乙方負責,。

4. 乙方在租期內(nèi)須重視防火,、防盜等安全防范工作，若造成火災,、失竊等事故,，全部責任由乙方負責，并向甲方賠償相關(guān)損失,。

5. 租賃期間,，乙方如對該物業(yè)設(shè)施故意或過失損毀，應負責修善好恢復原狀,，或向甲方賠償經(jīng)濟損失,。

6. 租賃期間，乙方不按時交租,，甲方應及時發(fā)出催租通知,，乙方如拖欠租金達十天或欠交管理費、水電費等達一個月視為乙方違約,，合約因違約而終止,。乙方須全部承擔因違約造成的責任。甲方有權(quán)不退給乙方押金,，乙方須無條件立即退出該物業(yè),。

八、其他：

1. 本合約如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決,，不能解決時即可向仲裁委員會提出仲裁，該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力,。

2. 本合約一式兩份,，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力,。

備注：

甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

簽訂日期： 簽訂日期：