現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡,。
房屋租賃合同房東版篇一
乙方:(范社柱)
一,、 甲乙雙方本著互惠互利,,公平合理的原則,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將南街廣場對面門面房兩間租憑給乙方,,租賃期為古歷20xx年正月十五日至20xx年正月十五日止,。租憑費肆萬叁仟元整。
二,、 乙方租賃期間,,必須注意安全,一且發(fā)生不安全因素,,要及時排除,,否則造成的一切損失由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé),。
三,、 乙方在租憑期間,對房子的裝飾的需要費用乙方自行承擔(dān),,甲方不承擔(dān)任何費用,,合同終止時,乙方不得隨意,,拆除固定物品,,留于甲方。
四,、 水電源由甲方提供,,乙方負(fù)責(zé)費用,,乙方所租的房屋門前衛(wèi)生等由乙方負(fù)責(zé)。
五,、 合同到期后,,甲方還向社會出租房屋,同等條件下,,乙方有優(yōu)先權(quán)(甲方不得以社會最高價出租給乙方,,以社會普通價出租,如若乙方?jīng)Q定不再租賃,,則需提前一個月向甲方說明),。
六、 乙方在租賃期間,,要注意環(huán)境衛(wèi)生,,保證上、下水道暢通,,如果造成上,、下水阻塞一切挖修工程必須由乙方負(fù)責(zé),費用由乙方承擔(dān),。
七,、 水、電費用由乙方自行到有關(guān)部門交送,。
八,、現(xiàn)已交本年度房屋租憑費叁萬元整,下欠壹萬叁仟元整,。于本年度古歷六月底全部付清,。從20xx年起至20xx年每年以古歷正月十五前全部付清本年度租賃費用。
八,、 如本房屋經(jīng)有關(guān)部門指令需要拆遷,,破壞等,則乙方按照實際租房時間計算,,房屋租憑費,,以甲方提出準(zhǔn)確時間內(nèi)乙方則以無條件付清實際租房費用及進(jìn)行搬遷,如乙方在本年正月十五付清租賃費,,途中需要拆遷,,甲方則按實際租房費計算,退還剩余款項,。
九,、 如此租房時間內(nèi),甲乙雙方違約以上條例,,則賠付對方肆萬元整經(jīng)濟損失費,,且付清以上三年房租費并搬出本房屋,,合同自動解除,房屋歸甲方繼續(xù)給外界出租等處理,。
十一,、合同到期后,乙方應(yīng)自動將房屋交給甲方驗收后,,方解除合同,。
十二、本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方協(xié)商解決。 十三,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各一份,。
甲方:
乙方:
房屋租賃合同房東版篇二
甲方(出租方):______
身份證號:____________
地址:____________________
乙方(承租方):______
身份證號:____________
地址:____________________
中介方:___________________________________
經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一,、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性,。
二,、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動,否則后果自負(fù),。
三,、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿,,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方,。
四、租金:每月_______元人民幣,,租房保證金______元人民幣,,相當(dāng)于___個月租金。
五,、付款方式:
1,、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;
2,、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡,、證、鑰匙等交給乙方,。簽定合同時,,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方,甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方,。
基本費用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)
六,、租房保證金:存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,不計利息,,主要用于對合同期滿終止時,,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。
七、甲方義務(wù):
1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;
2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);
3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,,否則算作違約處理,。
八、乙方義務(wù):
1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用;
2、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
3,、本合同終止時,需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點,、檢查移交,,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
4,、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水,、電,、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東,、中介方無關(guān),,后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,,否則扣除衛(wèi)生清理費______元),。
九,、違約處理:
1、如乙方違反本合同第八條,,甲方有權(quán)終止合同,,收回房屋,沒收剩余房款,,如不足低過甲方損失,,乙方應(yīng)予以賠償
2、如甲方違反本合同第七條,,應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金,,并退回剩余房款及保證金;
3、如甲方擅自提前終止合同,,應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,,并退回剩余房款及保證金;
4、如乙方因非房屋問題中途退房,,須按一個月房租向甲方支付違約金,,甲方退回剩余租金及保證金,否則,,沒收剩余房租金及保證金,。
5、如乙方租賃期已超過,,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,,甲方對該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù),。
甲方(簽名):
日期:
乙方(簽名):
日期:
房屋租賃合同房東版篇三
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守,,接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)的監(jiān)督,、管理。
一,、甲方同意將坐落在 房出租給乙方作住宅用途使用,,建筑面積 平方米。
二,、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下:
租金按 元/季或 元/年結(jié)算(一次性付清),,由乙方在每季或每年結(jié)束前的 5 日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅,,租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門交付,。
三、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付 元押金給甲方,。房屋租賃期滿,,乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后,,甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計利息退還給乙方,。
四、在租賃期內(nèi),,甲方承擔(dān)下列責(zé)任:
1.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,每逾期一日,,須按月租金額的
2.甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時維修,。
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前15天書面通知乙方,。
4.租賃期內(nèi),,甲方如需提前解除合同,應(yīng)事前征得乙方同意,。
五,、租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任:
1.依時交納租金,。逾期交付租金的,,每逾期一日,乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金,。如果逾期15日,,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,。
2.因使用需要對房屋進(jìn)行擴,、加、改建(含改變間隔),、室內(nèi)裝修或,,必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,改建,、增加設(shè)備,、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé)支付,甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督,。
3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租,。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán),本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,,由此造成的一切損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
甲方: 乙方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
房屋租賃合同房東版篇四
出租方(甲方):____________ 承租方(乙方):____________ 證件名稱:_________________ 證件名稱:_________________
證件號碼:_________________ 證件號碼:_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在甲乙雙方平等自愿的前提下,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽定本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。
第二條 甲方將自有的坐落在青島市市南區(qū)______路______號的房屋______棟______單元______戶,,物業(yè)名稱為______________,房產(chǎn)權(quán)屬證號為____________,,建筑面積______平方米,,裝修______,出租給乙方作____使用,,主要配套__________,,家具家電____________________________________________________________________。
第三條 租賃期限
租賃期共_____個月,,甲方從______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,,至______年____月____日止。
第四條 租金和租金交納期限
甲乙雙方議定月租金______元整(大寫___________元整),,租金總額為______元整(大寫__________元整)由乙方以______方式支付給甲方,,下一租季房租應(yīng)提前一個月支付,先付后用,。
第五條 押金
為保證本合同的全面履行,,在簽定本合同時,乙方應(yīng)支付給甲方 押金______元整(大寫___________元整),。如合同期滿,,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。
第六條 租賃期間,如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費用,,應(yīng)有甲方負(fù)擔(dān),。乙方交納租賃期間的□水費□電費□燃?xì)赓M□暖氣費□物業(yè)管理費□衛(wèi)生費□電話費□有線電視費□寬帶網(wǎng)絡(luò)費及_____。
第七條 房屋租賃期滿,租賃合同終止,。無論乙方是否續(xù)租都應(yīng)提前一個月告知甲方,,要續(xù)租的從新簽訂租賃合同,并經(jīng)由出租方同意,,不再續(xù)租此房時,,應(yīng)于合同到期后無條件搬出。
第八條 甲方出售房屋,,須提前一個月書面通知乙方,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第九條 甲乙雙方違約責(zé)任
1.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,,乙方有權(quán)拒付。
2.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、出售、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的擅自單方面終止合同的,甲方有權(quán)終止合同,,同時扣除押金作為違約金,,并追究乙方法律責(zé)任。
3.在乙方承租期間應(yīng)注意房屋設(shè)施及電器使用安全,,若因乙方使用不當(dāng)造成房屋內(nèi)設(shè)施和其他住戶損失的,,應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。出租房屋設(shè)施設(shè)備的自然損壞或合同約定應(yīng)由出租人修繕,。
4.甲方違反本合同約定,,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同約定的一個月房租向乙方支付違約金,,并退還剩余房租及押金,。
5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失,。
6.在租賃期內(nèi),,甲乙雙方逾期交納本合同約定應(yīng)由對方負(fù)擔(dān)的費用的,每逾期一天,,則應(yīng)按上述費用總額的1%支付甲方滯納金,。
7. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的,,房東有權(quán)收回房屋并追究乙方法律責(zé)任,。
第十條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任。
3.當(dāng)事人甲乙雙方協(xié)商一致的,。
4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的,。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,,甲乙雙方議定多退少補,。
第十一條 房屋交付及收回的驗收
1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2.驗收時雙方共同參與,,如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于日 內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方?yīng)于房屋租賃期滿后,,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。
3.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同
意留存的物品,,甲方有權(quán)處置。
第十二條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,;協(xié)商不成時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,,也可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,,乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。
第十四條 本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議為本合同組成部分,,與本合同具有同等效力,。其他約定事宜 :__________________________________________________________________________。 第十五條 在簽定本契約時,,乙方承擔(dān)中介居間服務(wù)費為_____元整,本合同簽定同時一次性支付中介方,,本合同簽訂后已支付的居間費用不再退還,。本契約一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,,中介方壹份,,具有同等法律效力。本合同經(jīng)叁方簽字蓋章后生效,。
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同房東版篇五
出租人(甲方)
承租人(乙方) 證件(身份證號)
甲,、乙雙方于 年 月 日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用,作為商鋪,,乙方向甲方支付租金,,租期 年,協(xié)議有效期為 年 月 日至 年 月 日?,F(xiàn)因該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓,,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于 年 月 日提前終止協(xié)議,,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方本著平等,、自愿,、互諒、互讓的原則,,就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款,,雙方共同恪守:
一、甲乙雙方同意,,提前終止雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》,。
二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后甲乙雙方結(jié)清現(xiàn)有租金及押金,,并由乙方重新與現(xiàn)房屋所有方 簽訂《房屋租賃合同》,。
三、本終止協(xié)議生效后,,甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)利已全部結(jié)清,,乙方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟,、申訴,、信訪,。否則,視為乙方根本性違約,。
四,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議,任何一方違反本終止協(xié)議的約定,,依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。
五、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六,、本終止協(xié)議未盡事項,,參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。
七,、本終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效,,本終止協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為證,,具有同等法律效力,。
甲方:(簽字) 乙方: (簽字) 年 月 日 年 月 日
房屋終止租賃合同范文三
出租方: (以下稱甲方)
承租方: (以下稱乙方)
20xx年9月18日,甲方與乙方簽訂《xxxx合同》(以下簡稱“該合同”),,約定甲方將位于xxxxxx出租給乙方用于經(jīng)營xxx,,租期至xxxx年9月17日。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致,,決定提前解除該合同,,為明確相關(guān)相宜,訂立協(xié)議如下:
一,、本合同簽署之日起,,解除甲乙雙方之間的《xxxx合同》。
二,、甲方對于與乙方解除合同,,共支付xxx萬元補償金給乙方。該筆補償金包括解除《xxxx合同》的補償及對乙方場地內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)讓的補償費用,,該補償金分三次支付,。補償金付款賬號: 戶名:xxx,開戶銀行:中國xx銀行,,賬號:xxxxxxxxxxx,。
三、本合同簽署之日,,甲方一次性支付乙方第一筆補償金xx萬元,,乙方需在當(dāng)日將場地鑰匙交付給甲方,,并清點財產(chǎn),辦理好相關(guān)交付手續(xù),。
四,、本合同簽署之日,乙方遣散員工,、對租賃場地及場地內(nèi)的裝飾裝修以及現(xiàn)有的所有財產(chǎn),,全部按現(xiàn)狀交付給甲方。乙方除個人物品和員工個人財產(chǎn)外不得毀損,、隱匿、帶走其他任何財產(chǎn),,否則甲方有權(quán)要求乙方照價賠償,。
五、乙方在xxxx年x月xx日前,,做好交接前的一切準(zhǔn)備工作,,
六、xxxx年x月xx日,,乙方向甲方交接,。如乙方未能按合同的約定做好交接前的一切準(zhǔn)備工作,《xxxx合同》仍然解除,,每拖延一日,,乙方按照原合同約定租金的3倍向甲方支付違約金,直至乙方達(dá)到本合同約定的交接條件,。
七,、乙方按本合同約定履行交接義務(wù)后,甲方向乙方支付第二筆補償金xx萬元,。
八,、乙方注銷工商營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證等所有行政管理證照、辦理所有注銷手續(xù)后,,乙方提供注銷原件給甲方查驗,,并出具相關(guān)復(fù)印件給乙方存檔,完畢后,,甲方支付給乙方第三筆補償金xx萬元,。
九、根據(jù)《xxxx合同》,,乙方的租金已經(jīng)繳納至xxxx年x月xx日?,F(xiàn)根據(jù)本合同,甲方同意退還xxxx年x月xx日至x月xx日的租金,,該階段租金在支付本合同第三筆xx萬元的補償款時一并退還給乙方,。
十,、甲方除支付本合同約定的補償金以外,不對乙方經(jīng)營期間或交付,、交接前后任何的債權(quán)債務(wù)及合同期間其他的費用,、保證金等承擔(dān)任何的責(zé)任。乙方如有未結(jié)清債務(wù),、應(yīng)當(dāng)支付給甲方,,甲方有權(quán)從以上補償款中予以扣除。如乙方有任何在經(jīng)營期間的債務(wù),、甲方不得已代為墊付的,,甲方具有對乙方的追索權(quán)。
十一,、雙方履行完以上相互義務(wù)后,,雙方之間不再存在任何的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。乙方以及乙方的其他利益關(guān)系方(包括但是不限于合伙人,、合作伙伴,、實際經(jīng)營者等),不得因任何理由要求甲方作出其他任何的經(jīng)濟補償,。
十二,、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,可向甲方所在地人民法院起訴。
十三,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力,,自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。
甲方:
法定代表人:
委托代理人:
年 月 日
乙方: 法定代表人: 委托代理人: 年 月 日
房屋租賃合同房東版篇六
轉(zhuǎn)出租方:(以下簡稱甲方) 受轉(zhuǎn)租方:(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。
一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1,、甲方依法承租的座落于____區(qū)街號小區(qū)單元室的公有居住(公有居住非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊税捶课葑赓U合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意),,由甲方將上述承租房屋部分(全部部分)即室_______(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米,。
2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求,;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲,、乙雙方在本合同附件
(二),、
(三)中予以明確。甲,、乙雙方同意附件
(二)、
(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。
二,、租賃用途
1、乙方租該房屋的用途為________________.
2,、乙方保證,,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,,不擅自改變該房屋使用用途,。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
1,、甲,、乙雙方約定,甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為__個月,。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期,。
2,、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,,乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。
四、租金,、支付方式和期限
1,、甲、乙雙方約定,,該房屋月租金總計為(__幣)___元,。該房屋租金___(年月)內(nèi)不變。自第___(年月)起,,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲乙)雙方在補充條款中約定。
2,、乙方支付租金的方式如下:_______.
五,、其它費用 在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、物業(yè)管理,、等費用由甲方,、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費用另算,。
六,、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在轉(zhuǎn)租期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,,應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修,。
2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,,甲方或出租人可代為維修,,費用由乙方承擔(dān)。
3,、轉(zhuǎn)租期間,,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé),。
4,、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴建或裝修的,,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,必須事先通知甲方,,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。
七,、房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外,,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,,每逾期____日,乙方應(yīng)按(__幣)____元天向甲方支付該房屋占用使用費,。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時,,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù),。
八,、解除本合同的條例
1、在轉(zhuǎn)租期間,,租賃合同被解除的,,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,,甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外:
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的,;
(二)該房屋因社會公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的,;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,,現(xiàn)被處分的。
2,、甲,、乙雙方同意,有下列情形之一的,,一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的.一方,應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金,;給對方造成損失的,,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。 本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,。
甲方(簽章):乙方(簽章):________年____月____日________年____月____日 附件
一:房屋交付時裝修,、家具、設(shè)備情況,,返還時狀態(tài)及違約責(zé)任 附件
二:增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任 附件
三:合同未盡事宜,雙方訂立的補充條款