在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

最新房屋租賃合同書 簡單版房屋租賃合同篇一

身份證號：_______________________

住址：

聯(lián)系電話：___________

承租方（以下簡稱乙方）：____________

身份證號：_______________________

住址：

聯(lián)系電話：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等,、自愿,、協(xié)商一致,，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條 租賃物概況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________ ,；位于第 棟第____層，房號,，房屋結(jié)構為________,，建筑面積_______平方米（套內(nèi)面積_______平方米）,；

該房屋使用性質(zhì) ,；

房屋所有權證號 ,；（見附件一：房屋所有權證復印件） 土地使用權證號 ,；（見附件二：土地使用權證復印件） 房地產(chǎn)權證號。（見附件三：房地產(chǎn)權證復印件）

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________,，除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 關于租金

該房屋租金為每月 元整,。

租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

租金按月結(jié)算,，乙方應于每月的5日前支付給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起_2_日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾

甲方保證該出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,；有關房屋按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均應在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，與乙方無關,，如因該房屋權利瑕疵等原因給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方應保證該房屋能正常使用，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。該房屋的維繕費用由甲方自行承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔修復責任。

第九條 關于裝修和改變房屋結(jié)構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構和裝修或設置對房屋結(jié)構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1,。水,、電,、氣費,；2。物業(yè)管理費,；3。________________,；

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1,。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2,。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人使用的,；

3,。擅自拆改承租房屋結(jié)構或改變承租房屋用途的；

4,。拖欠租金累計達____個月,；

5。利用承租房屋進行違法活動的,；

6。故意損壞承租房屋的,；

第十三條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度租金的10%作為違約金,，向守約方支付。

第十五條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十六條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，由重慶市北碚區(qū)人民法院管轄。

第十八條 其他

本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

最新房屋租賃合同書 簡單版房屋租賃合同篇二

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定在自愿,、平等,、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委托代理人,，并已經(jīng)征得所有共有權人的同意,。

1.1甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）出租給乙方使用，該房屋建筑面積___________平方米,。

1.2該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為___________使用,，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

3.1租賃期共___________年___________月。

3.2租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意以后,，重新簽定租賃合同。

4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾,。

4.2房屋租金按□季付,、□半年付,、□年付方式支付。租金分期支付的,，首期于月日支付,，即二期的付款時間為___________年___________月___________日,，依此類推,。乙方逾期支付的,，每逾期一天,，按合同日租金___________倍支付滯納金?！跗渌Ц斗绞剑?/p>

4.3乙方支付人民幣￥萬拾元整）整作為房屋使用押金，乙方不得用押金沖抵房款,。乙方正常使用該房屋及設施設備的，在租期滿后結(jié)清水,、電等相關費用后退還押金；乙方發(fā)生違約,，則甲方有權根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關費用,。

5.1租賃期限內(nèi)發(fā)生的水,、電,、煤氣,、物管（衛(wèi)生）,、電話,、寬帶及有線電視使用,、能耗/公攤等相關費用,，由乙方自行承擔,，乙方如逾期支付,，每逾期一天,，則需支付滯納金,。

6.1在租賃期限內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施,。

6.2如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償，如乙方?jīng)]有修復或予以經(jīng)濟賠償,，甲方有權從押金中直接扣除。

6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修,，由甲方負責，維修應提前通知乙方,。

6.4如對損壞原因有異議,，可提交有關的質(zhì)量部門鑒定后確認,，鑒定費用由提出異議一方墊付,，經(jīng)確認后責任方承擔,。乙方應積極配合甲方對房屋及附屬設施（含家電）的維修,。

6.5除房屋內(nèi)已有裝修和設施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,，應事先征得甲方的書面同意。如有約定恢復原狀的,，乙方必須在租賃期滿時恢復原狀，方可退租,。

6.6如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

七,、轉(zhuǎn)租的約定

乙方須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

八、乙方的違約責任

在承租期內(nèi),，乙方發(fā)生以下違約事項，應賠償造成的經(jīng)濟損失并向甲方支付相當于___________個月租金作為違約金,。同時,，甲方還保留單方面解除合同的權利,。

8.1乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自安裝,、改建,、加建代排水設備,、電線,、水管,、燃氣管,。

8.2乙方故意損壞房屋結(jié)構,、裝修及室內(nèi)設施，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復,。

8.3乙方未經(jīng)甲方同意而單方面解除合同,，提前退租的,。

8.4乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租,。

8.5乙方房租按照合同約定支付時間逾期（衛(wèi)生）,、電話費,、有線電視收視等相關費用逾期天以上,。

8.6乙方改變房屋使用性質(zhì),。

8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動。

8.8合同有效期滿后,，乙方逾期不歸還房屋的,。

九,、甲方的違約責任

9. 1甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋,，每逾期一天,，甲方應該按合同日租金的逾期七天未交房應向乙方支付相當于___________個月租金作為違約金,，乙方有權選擇是否繼續(xù)履行本合同,。

9. 2因甲方的權屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的,，應向乙方支付相當于月租金作為違約金,，乙方應在接到甲方違約金的同時結(jié)清所有費用并辦理退租手續(xù),。

十,、合同續(xù)簽,、變更,、終止及解除的規(guī)定

有下列情況之一的,，甲乙雙方可以變更或終止本合同,，房屋租賃金按照實際使用時間計算,，雙方互不追究違約責任：

10.1甲乙雙方協(xié)商一致的,；

10.2因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的,；

10.3因市政建設需要拆除或改造該房屋的,；

10.4因政府房屋政策或法律規(guī)定必須終止的,。

十一、其他條款

11.1本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力。

11.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后,，雙方應按規(guī)定向杭州市房管局與所屬地派出所領取《房屋租賃證》,、《治安許可證》和《暫住證》等,。

11.3甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11.4本合同自甲乙雙方簽字后生效,。本合同（正本）連同附件一式三份,，由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產(chǎn)代理有限公司各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________

身份證號碼：______________________身份證號碼：______________________

地址：______________________地址：______________________

電話：______________________電話：______________________

最新房屋租賃合同書 簡單版房屋租賃合同篇三

出租方（甲方）：

身份證號碼

承租方（乙方）：

身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于成都市高新西區(qū)尚錦路268號上錦頤園佳境

二、本房屋月租金為人民幣 元,，按月/季度/年結(jié)算。每

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、燃氣費、物業(yè)費以及其它

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施,。租賃結(jié)束時,，乙方須將

五、租賃期滿后,，乙方是否繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金1000元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

最新房屋租賃合同書 簡單版房屋租賃合同篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本合同,。

一、租賃標的

甲方將坐落在______b棟___室m2和閣樓___m2,，共計___m2房屋(建筑面積)出租給乙方經(jīng)營使用。

二,、租賃期限

租賃期限年月 日止，租賃期滿后在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租,。如不續(xù)租，須提前一個月通知出租方,。

三、租金與租金的繳納期限及方式

1,、年月日,，年租金元整,。

2、月年月日,，年租金 元整。

3,、年日,，年租金 元整,。

4,、以上年租金分每半年(8月14日，2月14日)先交租金后經(jīng)營元/半年),，乙方若中途退出，租金不退,。(上述租金不含稅,，其稅由乙方交納。)

四,、合同生效期：乙方在一次性交納半年租金后，即自行生效,，如乙方未交清應繳租賃費,，甲方有權終止合同收回房屋。

五,、甲方的權利及義務

1,、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動,。

2、甲方為乙方的經(jīng)營活動提供必要的方便,。

3,、乙方有下列行為之一甲方有權利解除合同，乙方承擔違約責任,。

(1)乙方從事非法經(jīng)營活動,，損害公共利益的;

(2)乙方嚴重違反社區(qū)規(guī)章制度,。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)借的：

(3)乙方不能按規(guī)定時間上交租金及其它費用。

六,、乙方的權利及義務

1,、乙方在國家政策允許范圍內(nèi)有權自主經(jīng)營,、自負盈虧，一切債務由乙方自行承擔,。

2,、乙方必須亮證經(jīng)營,，承擔經(jīng)營中的一切民事責任,，并按規(guī)定交納應交費用。

3,、乙方為了經(jīng)營需要可適當裝修，但裝修前必須將裝修方案報甲方審核,，同意后方可施工。租賃期滿后,，乙方可撤走裝飾物,，但必須恢復原樣交給甲方,。

4、乙方在租賃期限內(nèi)要保證甲方固定資產(chǎn)安全完整,。

七、違約責任

一方違約,，而終止合同,，違約方須向另一方支付違約金,。其金額為當年租金的50%

八,、其它的約定事項

若遇國家、地方政府重大改革變化,，合同自然終止。雙方均不承擔責任,。

本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份,，合同一經(jīng)簽字,，即刻生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

最新房屋租賃合同書 簡單版房屋租賃合同篇五

合同編號：

(自行成交版)

出租人：_______________________________

承租人：_______________________________

北京市建設委員會

北京市工商行政管理局

二〇〇八年五月修訂

北京市房屋租賃合同

(自行成交版)

出租人(甲方)：__________________ 證件類型及編號：___________________________

承租人(乙方)：__________________ 證件類型及編號：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________,，建筑面積 ____________平方米,。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________,，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________,，房屋(□是/□否)已設定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________,，最多不超過 人,。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______ 年_______個月,。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________),。

支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______,，各期租金支付日期:______________,，______________ ，__________________________________________ ,。

(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,，______________由甲方承擔,，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)_____________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達_______日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、_______________________________________________________________ 。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達_______日的,。

2,、欠繳各項費用達______________元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構的,。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8,、_______________________________________________________________ 。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的'，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前_______ 日通知對方，并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任,。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________ 標準支付違約金,。

(五)_______________________________________________________________,。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份,，_____________________ 執(zhí)_______份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

委托代理人：國籍：

聯(lián)系方式： 委托代理人：

聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

最新房屋租賃合同書 簡單版房屋租賃合同篇六

一,、本合同是上海市住房保障和房屋管理局,、上海市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理辦法》等有關規(guī)定制定的示范文本,，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的市場化居住房屋租賃行為,。

本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用,。

二,、本合同條款中的 內(nèi)容為并列的選擇項，租賃雙方當事人可選擇約定,，不予選擇的請劃除,。

三、居住房屋租賃,，應當符合規(guī)定的條件和標準。不得將單位集體宿舍設在住宅小區(qū)內(nèi),；本市出租居住房屋,，應當以一間原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租,，不得按照床位出租,；每個房間的居住人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng),、扶養(yǎng)義務關系的除外）,，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。

四,、本合同的租賃關系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間或者代理的,，租賃當事人應當要求該經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人填寫本合同附件中“經(jīng)紀服務情況”的內(nèi)容，并簽字,、蓋章,。

五、根據(jù)《上海市居住房屋租賃管理辦法》的規(guī)定,，凡通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構訂立租賃合同的,，應當由該經(jīng)紀機構代為辦理租賃合同登記備案。

六,、本合同簽訂生效后,，出租人應當向業(yè)主委員會或者物業(yè)服務企業(yè)提供承租人的聯(lián)系方式，以利于物業(yè)服務企業(yè)更好地提供服務,。

七,、本合同是對《上海市居住房屋租賃合同（20xx版）》的修改版本,，自頒布之日起使用。今后在未制定新的版本前,，本版本延續(xù)使用,。

（合同編號： ）

上海市居住房屋租賃合同

甲方（出租人）

身份證營業(yè)執(zhí)照 號碼：

本人法定代表人： 聯(lián)系電話：

委托法定代理人： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1 甲方將座落在本市區(qū)縣_________路_____弄新村______號幢______室（部位）________的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產(chǎn)權證，編號：________________,，編號：____________,，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。

1-2 簽訂本合同前,，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約,。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建,；乙方向甲方承諾,，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用,、物業(yè)管理規(guī)定,，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。

1-3 租賃期間,，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,，現(xiàn)有的裝修、附屬設施,、設備狀況以及需約定的有關事項,，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明,，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù),。

第二條 交付日期和租賃期限

2-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。 2-2 雙方同意,，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收,。逾期交付的,，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金,。

第三條 租金及支付方式

3-1 甲,、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi),，該房屋月租金為（_____幣,，下同）_______元（大寫：

____________________________）

3-2 甲、乙雙方約定,，在租賃期限內(nèi),，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標準,。

3-3 乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需向甲方支付_______元違約金,。

3-4 乙方支付租金的方式：

__________________________________________________________________________________________.

第四條 保證金和其他費用

4-1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金,，即___________元。甲方收取保證金后,，應向乙方開具收款憑證,。

本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外,，剩余款項應在房屋返還時返還乙方,。

4-2 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水,、電,、氣、通信,、空調(diào),、有線電視、_______、_______費用由甲方

乙方 承擔,，其中應由 分擔的,，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定,。

除上述費用外,，其他費用均由xx承擔。

第五條 房屋使用要求和維修責任

5-1 甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件,。租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復,；甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修。

甲方逾期不維修,、也不委托乙方進行維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

5-2 乙方應對該房屋的使用安全負責,。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,、設備,，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施,、設備損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。 乙方不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

5-3 租賃期間,，甲方應定期對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設施,、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方應在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

5-4 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應在簽訂本合同時,，在本合同附件中約定,；如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定須向有關部門報批的,，則應由甲方甲方委托乙方報請有關部門批準后，方可進行,。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬,、維修責任及合同終止后的處置，由甲,、乙雙方在本合同附件中約定,。

5-5 租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況,。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定,，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責令改正的,，第三方機構可以代為整改,，并可采取必要措施，保證房屋使用安全,，因此產(chǎn)生的損失,，由乙方承擔。

第六條 轉(zhuǎn)租,、承租權轉(zhuǎn)讓和交換

6-1 租賃期間,，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應事先征得甲方的書面同意,，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

6-2 租賃期間,，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換,。

第七條 抵押和出售

7-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋的,，應當在抵押前書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權。

7-2 租賃期間,，甲方需出售該房屋的，應提前 個月書面告知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,。乙方在收到甲方書面告知 日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權。

乙方放棄優(yōu)先購買權的,，甲方應與受讓方在出售合同中約定,，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實地看房的,，甲方應與乙方進行協(xié)商,，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕,。

第八條 續(xù)租

8-1 甲,、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的,，應于租期屆滿前 個月書面通知乙方,。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期,。

8-2 甲、乙雙方同意,，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后,，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起,，給予乙方 個月的寬限期,。寬限期限內(nèi)，乙方應按本合同的約定,，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用,。

第九條 房屋返還

9-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋,；如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的,，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋。

9-2 乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的,，每逾期一日,，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。 9-3 除本合同附件另有約定外,，乙方返還該房屋時,，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài),。經(jīng)甲方書面驗收認可后,，相互結(jié)清各自應當承擔的費用。

第十條 解除本合同的條件

10-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同解除：

（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的；

（二）該房屋因不可抗力原因毀損,、滅失,，致使乙方不能正常使用的；

（三）簽訂本合同時,，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押,，租賃期間被處分的；

（四）___________________________________________________.

10-2 甲,、乙雙方同意,，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同,，并有權要求甲方賠償損失,。

（一）甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的,；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷,，致使乙方不能正常使用的；

（三）___________________________________________________.

10-3 甲,、乙雙方同意,，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同,，并有權要求乙方賠償損失,。

（一）乙方擅自改變房屋居住用途的；

（二）因乙方原因造成房屋結(jié)構損壞的,；

（三）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

（四）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍,，或者增加居住使用人,，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租,，不得按照床位出租,，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng),、扶養(yǎng)義務關系的除外）,，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的；

（五）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的,；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

（七）乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的,；

（八）__________________________________________________.

第十一條 合同登記備案

11-1 本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效,。自合同生效之日起30日內(nèi),，甲、乙雙方應當

已委托____________________（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構）到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案,。

11-2 本合同登記備案后,，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關系終止的,，雙方應按規(guī)定向原受理機構辦理變更,、延續(xù)或注銷手續(xù)。

11-3 因租賃當事人一方未配合,，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、延續(xù)、注銷手續(xù)的,，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失,，均應由未配合辦理的一方承擔。

第十二條 違約責任

12-1 該房屋交付驗收時,，現(xiàn)有的裝修,、附屬設施、設備存在缺陷,，影響乙方正常使用的,，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復。逾期不修復的,，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內(nèi)容,。 12-2 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押,，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償。

12-3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設施,、設備損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。

12-4 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失。

12-5 租賃期間,，非本合同約定的情況,，甲方提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致,，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金,。若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的,，甲方不得提前收回該房屋,。

12-6 租賃期間，非本合同約定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。

第十三條 解決爭議的方式

13-1 本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄,。

13-2 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的,，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解,，也可選擇下列第____種方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 其他條款

14-1 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款,、附件，為本合同不可分割的一部分,。

14-2 甲方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______.甲,、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方,。

14-3 本合同連同附件一式____份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，__________________________,、_____________________________各一份，均具有同等效力,。

甲方（名稱或名字） 乙方（名稱或名字）

甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人

簽署：簽署：

委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日

簽于：簽于：

最新房屋租賃合同書 簡單版房屋租賃合同篇七

甲方：

電話：

乙方：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于,；房屋面積為___ _平方米，該房屋屬于

第二條房屋用途

乙方租賃房屋作為日常辦公所用,，不做其他用,，如乙方需要改變房屋用途需提前10個工作日告知甲方。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自___年_月日至__ __年__ _月_ _日止。

第四條裝修事宜

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，乙方租賃房屋作為日常辦公用途,，其房屋未作精裝修，乙方按照甲方要求精裝修房屋,，其租賃期到后,，乙方不再帶走精裝修后的裝修物品，乙方承擔精裝修費用,，房屋精裝修費用不低于人民幣貳萬元（200元）,。

甲方負責精裝修期間的監(jiān)督事宜，在房屋裝修完畢后,，甲方將房屋無償租賃給乙方使用,，作為乙方日常辦公場所。

第五條租金

自合同簽訂之日起,，甲方按照人民幣/月（大寫：壹仟元整）向乙方支付租金,。每月1號支付當月租金。

第五條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起__ _日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第六條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,。

1,、水、電費,；由乙方自行承擔

2,、煤氣費；由乙方自行承擔

3,、物業(yè)管理費,；由乙方承擔

第七條終止合同的約定

在租賃期間內(nèi)，甲乙雙方均不得無故終止租賃協(xié)議,，如確實需要提前終止租賃協(xié)議,，甲乙雙方必須提前4個工作日通知對方,，再雙方認可下才可終止租賃協(xié)議。

甲方不得在租賃期間無故提出終止租賃事宜,，如確實需要終止租賃,，甲方要提前告知乙方，再乙方認可的條件下才可終止租賃,，或另立補充協(xié)議,。

乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用,、擅自拆改承租房屋結(jié)構,、改變承租房屋用途。

第八條未盡事宜

本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

本協(xié)議共__ __頁,，一式_ __份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：乙方：

時間：時間：

最新房屋租賃合同書 簡單版房屋租賃合同篇八

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：________________

根據(jù)國家、省,、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第二條甲方同意將坐落在____區(qū)____路___街(巷,、里)___號___房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼______) 出租給乙方作____用途使用，建筑(或使用)面積___平方米,，分攤共用建筑面積______平方米,。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限__________________

月租金額(幣種：______)_____元小寫____大寫______

____年___月___日至___年___月___日

____年___月___日至___年___月___日

注：期限超過20xx年的,，超過部分無效,。

租金按____(月、季、年)結(jié)算,，由乙方在每____(月,、季、年)的第___日前按____付款方式繳付租金給甲方,。

第四條乙方向甲方交納(____幣)____元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金____(退回乙方、抵償租金),。

第五條雙方的主要職責

1.甲乙雙方應當履行《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2.甲乙雙方應當協(xié)助,、配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全、消防安全,、治安,、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的____%向乙方支付違約金,。

2.甲方應負的修繕責任：_________

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,，須提前_______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構,、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條乙方的權利和義務

1.依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按當月租金額的____%向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任：_______

3.租賃期屆滿,，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前______日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定_____________

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔,。

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十一條本合同一式_____份,，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案,。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴,，或向_____仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)_______乙方(簽章)________

法定代表人：____法定代表人：______

最新房屋租賃合同書 簡單版房屋租賃合同篇九

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

雙方于20xx年4月14日簽訂的《房屋租賃合同》現(xiàn)已履行了三年,，根據(jù)合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就房屋租賃價格等續(xù)租事宜，達成補充協(xié)議如下,；

一、房屋租期及租金

1,、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年,，租賃期限自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,。

2,、租金：20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,，每年租金680000元（大寫捌拾萬元）,，包括30000元消費卡。20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,，每年租金800000元（大寫捌拾萬元）,，包括30000元消費卡。

二,、租金支付期限

乙方應于每年到期前一個的10日前（即每年4月10日前）付租金的50%,，剩余租金應在每年10月10日前付清,。

三,、違約責任

乙方逾期支付應支付租金,，自逾期之日起每日按應交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達一個月以上,，甲方有權單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任,。 甲方

五,、其他事項

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力,。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,，原合同的其余部分完全繼續(xù)有效,。

甲方（出租方）：

年月日

乙方（承租方）： 年 月日

最新房屋租賃合同書 簡單版房屋租賃合同篇十

出租方(甲方)：身份證號碼：

承租方(乙方)：身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣元，按 結(jié)算,。每 初 日內(nèi),，乙方向甲方支付 租金。

三,、簽訂合同時乙方需向甲方交 元的押金,，甲方開具相應金額的收據(jù)給乙方,。租賃結(jié)束時，在房屋內(nèi)設施和物品清點完畢后,，如房屋設施和物品沒有損壞則押金按實際情況退回給乙方,，乙方一并交回甲方所開收據(jù)。乙方不得隨意損壞房屋設施和物品,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，裝修改造費用由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。如乙方在甲方不知情的情況下擅自裝修、改造,、變賣房屋內(nèi)的設施和物品,，則乙方承擔所有責任并賠償甲方，押金不予退回,。

四,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、上網(wǎng)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。如乙方拒絕交付則甲方有權在所交押金中扣除,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前 個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金 元(因不可抗力及舊城改造需拆遷的除外),。

七、乙方租賃期間不得在房屋內(nèi)從事非法及擾民的行為,。不得轉(zhuǎn)租和分租此房屋,。由此帶來的法律責任一律由乙方承擔，并賠償甲方損失,。

八,、乙方在租期內(nèi)有維護房屋及設施的義務。乙方應做好安全工作,，注意用水,，用電，用氣,，用火安全,。在居住期間產(chǎn)生的安全事故由乙方承擔責任。

九,、其他未盡事宜雙方協(xié)商后簽署補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十,、本合同共兩頁一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

附： 電表讀數(shù)： ;水表讀數(shù)： ;

天然氣(煤)讀數(shù)： 取暖費： ;

電話費： 有線電視費： ;

上網(wǎng)費： 物業(yè)管理費： ;

室內(nèi)家俱,、家電清單： ;

其他約定：

甲 方： 乙 方：

年 月 日 年 月 日

最新房屋租賃合同書 簡單版房屋租賃合同篇十一

出租方姓名：（以下簡稱甲方）

身份證地址,、號碼：

承租方姓名：（以下簡稱乙方）

身份證地址、號碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

1,、租賃地址：路小區(qū)棟單元室,；房型規(guī)格；居住面積平方米,；

2,、室內(nèi)附屬設施：a：b：

二,、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用年,；自年月日起至月日止,；

2、房屋租金：每月（）元人民幣,；

3,、付款方式：按支付，另付押金元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

第一次付款計（）元人民幣；

4,、租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付,；

5,、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失,。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達天,；

（4）連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責任及義務：

1、乙方須按時交納水,、電,、煤、等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用,；

2、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,；

3、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價,；

4,、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先,；甲方如不愿繼續(xù)租給乙方也應提前一個月提出并告知乙方,。

5、在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議,；

6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任,；

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構,，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復。

四,、其它未盡事宜：由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五,、其它說明：抄表日期：年月日時

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

最新房屋租賃合同書 簡單版房屋租賃合同篇十二

甲方(出租方)__________________

乙方(承租方)__________________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎上,，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一,、租房地點

甲方同意把________________________的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性。

二,、房屋用途

乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進行任何違法活動,，否則后果自負。

三,、租期

自______年______月______日起至______年______月______日止,。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方,。

四,、租金

每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣,。

五,、付款方式

乙方每______個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方,。若逾期10天未支付租金，甲方有權收回房屋,，并在房屋保證金中扣除硬件租金,。

乙方自行承擔在租賃期所產(chǎn)生的水、電,、氣,、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等其它房屋使用費用,。

六,、租房保證金

存放于甲方作為履約保證金，不計利息,，主要用于對合同終止時,，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。

七、其它約定

1,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

2、本合同終止時,，需對甲方提供的設施進行清點,、檢查移交，如有損壞,、短缺應照值或酌情賠償;

3,、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水,、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關,，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)

八,、違約處理

1、如甲方提前終止合同,，應按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金,，否則，沒收剩余房租金及保證金,。如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理,，后果由乙方自負,。

2、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

3,、如因洪水、地震,、火災,、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙雙方互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算，多退少補,。

4,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力。

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

__________年__________月________日__________年__________月________日

最新房屋租賃合同書 簡單版房屋租賃合同篇十三

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

鑒于：甲乙雙方于年月日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議》(以下簡稱“補充協(xié)議”),，甲方將坐落于沈陽市區(qū)街(路)號層門市/住宅租給乙方,。上述租賃合同及補充協(xié)議約定的租賃期為年月日起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協(xié)議的要求?，F(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款,，以解除租賃合同及補充協(xié)議：

一,、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補充協(xié)議無法繼續(xù)履行，需提前終止,。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣(小寫：_________________),。

二、返還剩余房款及押金方式：核算清乙方所有應繳費用,，包括：租金,、管理費、物業(yè)費,、水電費,、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等后,，甲方于年月日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣(小寫：_________________),。

三、乙方必須在年月日前搬離該租賃房屋,。

四,、本協(xié)議效力本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽名蓋章后生效,。

甲方(出租人)：乙方(承租人)：

法定(授權)代表：法定(授權)代表：

簽署日期：簽署日期：

最新房屋租賃合同書 簡單版房屋租賃合同篇十四

出租方：(以下簡稱甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

住所：

法定代表人：

授權代表：

職務：

承租方：(以下簡稱乙方,，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

住所(或住址)：

法定代表人：

授權代表：

職務：

身份證號(個人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定,，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商,，簽訂本合同。

1.租賃房屋

1.1甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用,。

1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米,。

1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施,，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外,，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù),。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途,。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍,。

2.租賃期限

2.1租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月。

2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日/月)免租期,，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔租金,，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水,、電費用及物管費用由乙方承擔。

2.3租賃期滿,，甲方有權收回租賃房屋,，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的,，應最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的,，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋,。

3.租金及保證金

3.1本合同實行先付租金后使用原則，租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);租金的支付時間為：首期租金應于▁▁▁▁▁▁日前支付,，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。

3.2本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%,，計▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證,。

3.3租賃期間,，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,，并保留繼續(xù)索賠的權利,。

3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下,，合同期滿，乙方不再續(xù)租,，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結(jié)清相關費用后,，甲方在▁▁個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

4.其他費用

4.1租賃期間,，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊等費用由乙方承擔,，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。

4.2租賃期間,，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為▁▁▁元,，乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應于▁▁▁日前一次性向甲方支付,，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付,，支付方式、時間同3.1條租金支付時間,、方式,。

4.3租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但不得破壞租賃房屋結(jié)構,，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方對其裝修不作任何補償,。

4.4乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。

5.房屋交付

5.1甲方應在收到乙方首期租金,、物業(yè)管理費及保證金后▁▁日內(nèi)向乙方交付租賃房屋,。交付時，雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接,，并簽署房屋交付確認書,，予以確認。乙方簽署確認書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋,。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日,。

6.轉(zhuǎn)租和歸還

6.1乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租,。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租,，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金,、物業(yè)管理費和保證金,，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任,。

6.2乙方應于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔,。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修,、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構體及甲方提供的設備設施,，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)未拆除或取回之物品,，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理,。

6.3即使有上述6.2條規(guī)定,，租賃期滿或合同提前終止后,，對于乙方的裝修,、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除,，以使租賃房屋處于良好,、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕拆除的,，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除,，由此發(fā)生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除,。

6.4租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權;如期滿后不再出租,，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空,，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔,。

8.甲方保證及責任

8.1保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方,。

8.2甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養(yǎng),，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用,，并達到國家規(guī)定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方,，乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利,。

9.乙方保證及責任

9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律,、法規(guī)的規(guī)定,。

9.2乙方應按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應向甲方支付的費用,。

9.3乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞(正常磨損除外),。因乙方使用不當,，致使租賃房屋或設施設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔,。

9.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞,，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽,，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時,，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

9.5乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進行設計和裝修,。該設計和裝修費用由乙方承擔,。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結(jié)構。

9.6如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任,、違約責任,，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償,。

10.合同的解除

10.1在本合同有效期內(nèi),，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同,。

10.2若發(fā)生不可抗力事件,，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建,。在租賃房屋修復期間,，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用,，合同有效期也相應向后順延,。

10.3若發(fā)生甲方不可預見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營,，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方,。雙方應按實際租用天數(shù)，即時結(jié)清租金及其他各項費用,，且甲方不承擔乙方任何損失,。

10.4有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同,，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時;

10.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;

10.4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修,、拆改結(jié)構的;

10.4.5乙方利用租賃房屋進行非法活動,，損害公共利益的。

甲方根據(jù)上述情形解除合同時,，應書面通知乙方,，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空并交回租賃房屋,，乙方已繳納的租金,、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同,，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失,。

10.5有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同,，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：

10.5.1甲方違反其保證,、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救,，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權益受到實質(zhì)的損害,。

乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方,。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項,，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同,，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失,。

11.違約責任

11.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日,，乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金,，但因乙方原因致使遲延交付除外。

11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用,，應向甲方支付違約金,，每逾期一日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金,。

11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時,，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外,，還應承擔▁▁▁元違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償,。

11.4租賃期內(nèi)若乙方擅自退租,，乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預付的租金,、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還,。

11.5除上述各項規(guī)定外,，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正,，本合同另有約定的除外;逾期未能更正,，另一方保留索賠的權利。

11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用,。

12.不可抗力

如果發(fā)生不可抗力事件,，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時期自動延長,，無需承擔違約責任,。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù),。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度,。

13.適用法律及爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議,。

14.其他約定

14.1本合同附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字,，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效,。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效,。

14.3本合同正本一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方：乙方：

授權代表：授權代表：

簽署：簽署：

日期：日期：

最新房屋租賃合同書 簡單版房屋租賃合同篇十五

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關房屋租賃合同書范本系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，簡單房屋租賃合同書。

第一條房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：１．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；２．承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；３．承租人拖欠租金累計達____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期房屋租賃合同書樣本不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責房屋租賃合同書下載賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和住宅房屋租賃合同書正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

１．如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,，合同范本《簡單房屋租賃合同書》。

２．出租人出賣房屋,，須在３個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

北京房屋租賃合同書３．承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

１．出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償____元,。

２．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____上海房屋租賃合同書元,。

３．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的,，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失,。

４房屋租賃合同模板．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金____元,。

５．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金____元,；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成房屋租賃協(xié)議模板時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有房屋租賃合同書 模板同等效力,。

本合同正本一式２份,，出租方、承租方各執(zhí)１份,；合同副本____份,，送____單位備案。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）：鑒（公）證意見地址：地址：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人帳號：帳號：電話：電話：鑒（公）證機關電掛：電掛：（章）郵政編碼：郵政編碼：簽約地點：簽約時間：年月日有效期限至年月日