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售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇一

1,、房地產(chǎn)買賣合同簽署前期準(zhǔn)備;

2、房管局網(wǎng)站合同信息錄入及合同整理;

3,、合同備案及預(yù)告登記辦理;

4,、按揭銀行對接;

5,、合同相關(guān)資料移交銀行及客戶;

8,、房產(chǎn)證辦理;

9、客戶檔案管理;

10,、負(fù)責(zé)營銷類報建報規(guī),、預(yù)售證獲取,、房管局備案等相關(guān)前期報建工作及外聯(lián)事務(wù);

11、服從領(lǐng)導(dǎo)安排,，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。

1、?？萍耙陨蠈W(xué)歷,，市場營銷等相關(guān)專業(yè);

2、形象氣質(zhì)佳,，溝通表達(dá)能力強(qiáng),，熟練使用辦公軟件;

3、3年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)同崗位經(jīng)驗優(yōu)先;

4,、熟悉抵押登記程序,、房管局備案、房產(chǎn)登記,、房產(chǎn)證辦理,、銀行按揭工作流程。

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇二

1,、對項目前期的市場定位,，人員搭建，招募,，員工培訓(xùn)等工作;

2,、建立案場管理規(guī)定，并對員工進(jìn)行監(jiān)督執(zhí)行,。

3,、確保所轄項目的良性運(yùn)作，前期籌備到后期運(yùn)營都有較好的掌控能力;

4,、制定本項目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案,，負(fù)責(zé)計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;

5、與客戶溝通收集項目信息及意見反饋并根據(jù)情況調(diào)整;

6,、對公司總經(jīng)理負(fù)責(zé),，帶領(lǐng)銷售人員完成銷售任務(wù)。

1,、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,，計算機(jī)、電子工程相關(guān)專業(yè);

2,、3年以上企業(yè)級市場銷售工作經(jīng)歷,，在金融、運(yùn)營商和互聯(lián)網(wǎng)+等領(lǐng)域有客戶資源和合作伙伴積累的優(yōu)先考慮;

3,、熟悉云計算,、iaas,，paas，saas等解決方案和服務(wù),，有軟件銷售管理經(jīng)歷;

4,、有成功的項目運(yùn)作經(jīng)驗，能夠獨立拓展市場;

5,、具有優(yōu)秀的談判能力,、應(yīng)變能力、抗壓能力,、團(tuán)隊合作能力,。

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇三

1、執(zhí)行及遵守公司及案場的規(guī)章制度 ,；

2,、負(fù)責(zé)案場考勤監(jiān)督及起表率作用 ；

3,、對案場出現(xiàn)的問題不包庇,、不隱瞞并及時解決匯報；

4,、幫助置業(yè)顧問養(yǎng)成良好的生活和工作習(xí)慣,；

5、安排日常工作執(zhí)日表,、輪排表 ,；案場環(huán)境衛(wèi)生的管理 ；

6,、負(fù)責(zé)本項目銷售部的相關(guān)培訓(xùn),、考核工作；熟悉和精通銷售流程及操作 ,；

7,、按時完成每周的周計劃、月計劃 ,；匯總上報項目階段性銷售總結(jié)報告,；

8、每月及時下達(dá)本月度業(yè)績指標(biāo)并負(fù)責(zé)案場業(yè)績指標(biāo)的完成

9,、負(fù)責(zé)控制過期大定,、按揭資料未辦、未齊的工作,；過期大定及未簽客戶情況分析

10,、特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作,；

11,、負(fù)責(zé)項目所有銷售合同及補(bǔ)充協(xié)議的審核工作；

12,、定期負(fù)責(zé)對銷控表以及退,、換房進(jìn)行調(diào)控；

13,、對現(xiàn)場銷售的回款情況按月上報并及時抽查,；

14、負(fù)責(zé)匯總市場調(diào)研信息,，準(zhǔn)備把握項目經(jīng)營方向,，明確項目整體營銷方案；

15,、參與項目廣告方案,，并提出指導(dǎo)性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析,；

16,、對項目銷售員工的聘用有建議權(quán)；

17,、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作,。

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇四

1、能夠制定銷售計劃,、擬定銷售目標(biāo),；

2、完成公司部署的銷售任務(wù),，業(yè)績目標(biāo),；

3、配合公司領(lǐng)導(dǎo)制定產(chǎn)品營銷策略,；

4,、下屬員工的培訓(xùn)、管理,，相關(guān)制度的'制定,、落實、監(jiān)督,；

5,、定期召開例會，傳達(dá),、布置任務(wù),，提升團(tuán)隊學(xué)習(xí)氛圍，隨時把握員工心理動態(tài),。

1,、大專及以上學(xué)歷,，2年以上房地產(chǎn)企業(yè)渠道或銷售工作經(jīng)驗，形象氣質(zhì)佳,，

2,、具有良好的人際溝通本事，抗壓力強(qiáng),；

3,、有廣泛的客戶和拓展渠道資源，熟悉房地產(chǎn)銷售流程,、政策,；

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇五

一、制定銷售管理制度,，建設(shè)具有良好氛圍的`銷售案場,，并督導(dǎo)置業(yè)顧問做好每一天的工作。

二,、配合營銷總監(jiān)和策劃師,，制定銷售策略。及時反映銷售狀況和市場狀況推薦調(diào)整策略,。

三,、參與制定價格，根據(jù)每套單位的具體特點,，做好性價比分析,，為制定價格帶給基礎(chǔ)資料。

四,、參與制定促銷政策,，促成每一單交易的達(dá)成，推動銷售工作的正常開展,。

五,、參與確定廣告推廣策略，根據(jù)銷售狀況推薦公司調(diào)整廣告推廣資料和方式,。

六,、用心協(xié)助營銷總監(jiān)組織好每次房地產(chǎn)交易會，做好對項目的展示與宣傳,。

七,、制作各種銷售統(tǒng)計用表格，做好每周,、每月的銷售統(tǒng)計分析工作和每月客戶分析工作,，并根據(jù)銷售狀況及客戶資料對銷售進(jìn)程提出合理化推薦。

八、做好置業(yè)顧問的培訓(xùn)工作,，組織好置業(yè)顧問業(yè)務(wù)培訓(xùn)及學(xué)習(xí)考察,。

九、主持每周的銷售例會,，發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題,，尋找解決問題的辦法，評估銷售代表的銷售業(yè)績和工作表現(xiàn),，激勵銷售代表,。

十,、協(xié)助置業(yè)顧問和客戶談判,，促成交易，確保獲得良好的銷售業(yè)績,。

十一,、審核置業(yè)顧問填寫的單據(jù)，保證與客戶簽署的每一份合同,、文件都準(zhǔn)確無誤,，保障公司利益。

十二,、解決現(xiàn)場突發(fā)事件,，及時呈報重大及具有影響的問題，帶給解決推薦,。

十三,、做好和公司其他部門的溝通、協(xié)作,，為其他部門帶給周到的服務(wù),。

十四、催促客戶按時來簽訂合同,、交納房款和辦理按揭手續(xù),，加快資金流入。

十五,、檢查售樓處狀況,，并將異常狀況及時知會相關(guān)部門，并及時解決問題

十六,、評估置業(yè)顧問工作表現(xiàn)并將狀況及時上報營銷總監(jiān),，根據(jù)置業(yè)顧問的銷售業(yè)績與工作表現(xiàn)推薦各類獎懲措施。

十七,、組織好樓盤現(xiàn)場的活動,，使現(xiàn)場能積聚更多的人流，促進(jìn)銷售工作的進(jìn)行。

十八,、組織好戶外展銷活動,，用低成本的方式找到更多的客戶，擴(kuò)大項目知名度,，實現(xiàn)快速銷售,。

十九、做好銷售總監(jiān)交給的其他工作,。

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇六

1.負(fù)責(zé)人員的招聘,、評估、考核,、培訓(xùn),、獎懲、團(tuán)隊建設(shè)等工作;

2.協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行市場分析預(yù)測,，產(chǎn)品選擇,，依據(jù)公司整體規(guī)劃制定部門銷售目標(biāo)和年度，季度,，月度銷售計劃,。

3.開發(fā)新市場，新渠道,，尋找潛在經(jīng)銷商,，策劃市場營銷方案，并執(zhí)行,。及時反饋市場情況,，發(fā)現(xiàn)問題并提出解決方案。

4.承擔(dān)銷售業(yè)績,，跟蹤各項銷售數(shù)據(jù),，指標(biāo)，根據(jù)實際請求給出整改意見并實施,。

5.跟蹤各項銷售數(shù)據(jù),，進(jìn)行多種方式的促銷活動，增加銷量,。

6.重點客戶拜訪,，做好客情關(guān)系。

7.銷售款項回收,。負(fù)責(zé)b2b平臺終端渠道的拓展管理工作;

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇七

1,、建立客戶資料及檔案，完成相關(guān)銷售報表;

2,、及時跟蹤及處理客戶反饋,，維護(hù)客戶關(guān)系;

3,、安排意向客戶進(jìn)行產(chǎn)品演示及技術(shù)支持;

4、協(xié)助銷售經(jīng)理處理日常銷售相關(guān)工作;

5,、不斷提高與客戶溝通技巧,，提高業(yè)務(wù)水平;

6、嚴(yán)格按照銷售規(guī)范與客戶簽訂銷售合同及履行合同,。

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇八

1,、負(fù)責(zé)集團(tuán)房地產(chǎn)項目銷售部的全面管理工作。負(fù)責(zé)營銷策劃部內(nèi)部成員的工作管理和業(yè)務(wù)培訓(xùn),、考核及工作的調(diào)配,；

2、負(fù)責(zé)公司項目銷售策劃系統(tǒng)全面工作,，制定公司營銷策劃管理方面的規(guī)章制度和業(yè)務(wù)運(yùn)作流程,；

3、負(fù)責(zé)公司擬定項目的市場調(diào)研,、前期策劃及相關(guān)工作,；

4,、根據(jù)公司對各個房地產(chǎn)項目的總體銷售目標(biāo),，制定公司所有房地產(chǎn)項目的營銷方案；

5,、指導(dǎo)制定項目價格體系和調(diào)價策略,、項目推盤意見和調(diào)價意見，并對項目價格表進(jìn)行審核,；

6,、負(fù)責(zé)審核項目總體推廣策略及各階段推廣主題；

7,、負(fù)責(zé)審核項目平面,、軟文、戶外,、網(wǎng)絡(luò)等所有發(fā)布廣告的設(shè)計,；

8、全面負(fù)責(zé)公關(guān)事件和主題活動,，并整合媒介資源,；

9、負(fù)責(zé)集團(tuán)銷售部會議的召開,；

10,、負(fù)責(zé)市場營銷成本及費用的整體控制；

11,、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)銷售各環(huán)節(jié)的運(yùn)作統(tǒng)籌,，完成公司的銷售目標(biāo),；

12、銷售體系框架的建立及人員的招聘,；

13,、負(fù)責(zé)按揭銀行、產(chǎn)權(quán)代辦公司的招投標(biāo)及簽約手續(xù),；

14,、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目所有的市場和銷售合同的管理；

15,、對公司及項目的內(nèi)部信息保守機(jī)密,；

16、有較強(qiáng)的團(tuán)隊管理能力,、組織能力和激勵能力,，能夠有效組建并帶領(lǐng)團(tuán)隊開拓市場；

17,、完成公司及上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù),；

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇九

1、房地產(chǎn)管理或市場營銷相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷,；

2,、7年以上房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗，5年以上房地產(chǎn)項目營銷策劃及銷售管理經(jīng)驗,；

3,、對房地產(chǎn)行業(yè)、客戶和媒體有深刻理解和心得,，熟悉房地產(chǎn)市場,，有大型商業(yè)和住宅項目成功的全程操盤經(jīng)驗和成功案例；

4,、能夠組織和指導(dǎo)市場調(diào)查,，具專業(yè)的市場營銷理念、市場分析能力和應(yīng)變能力,；

5,、熟悉房地產(chǎn)的銷售和售后服務(wù)管理，熟練掌握各種銷售模式,，具創(chuàng)新精神,；

6、卓越的`規(guī)劃,、組織,、策劃、方案執(zhí)行和團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)能力,，具備較高的人際溝通和談判技巧,。

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇十

1,、接聽客戶來電咨詢

2、有效解答客戶疑問引并導(dǎo)客戶到訪,，協(xié)助成交

3,、維護(hù)客戶關(guān)系

1、有互聯(lián)網(wǎng)公司銷售經(jīng)驗者優(yōu)先

2,、工作嚴(yán)謹(jǐn),，工作有計劃性，有責(zé)任心

3,、勤奮踏實,，良好的服務(wù)意識與團(tuán)隊合作精神

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇十一

1、新員工入店,，熟悉了解所在商圈;

2,、在店內(nèi)與客戶電話溝通;

3、積累客戶與房源資源;

4,、詳細(xì)了解客戶的需求,，做好信息的合理匹配;

5、根據(jù)客戶意向,，帶客戶看房并進(jìn)行周邊環(huán)境介紹;

6,、進(jìn)行商務(wù)談判，促成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)買賣和租賃業(yè)務(wù)成交;

7,、提高自身學(xué)習(xí)力和修養(yǎng);

8,、為客戶提供良好的客戶服務(wù);

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇十二

1,、主動維護(hù)公司聲譽(yù),，對本樓盤進(jìn)行宣傳；

2,、熱情接待,，細(xì)致講解，耐心服務(wù),，務(wù)必讓客戶對服務(wù)表示滿意,；

3、全面熟練地掌握本樓盤的規(guī)劃,、設(shè)計,、施工、管理情況,，了解房地產(chǎn)法律,、法規(guī)以及相關(guān)交易知識，為客戶提供滿意的咨詢,；

4,、制定個人銷售方案,、計劃，嚴(yán)格按照公司的銷售價格及交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷售,；

5,、挖掘潛在的客戶；

6,、進(jìn)行市場調(diào)查,，并對收集的情報進(jìn)行研究；

7,、注意相關(guān)資料,、客戶檔案及銷售情況的保密；

8,、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況,；

9、協(xié)助解決客戶售后服務(wù)工作,。

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇十三

1,、日常簽約資料準(zhǔn)備，銷售合同,、補(bǔ)充協(xié)議,、按揭合同的解說、簽定;

2,、合同的審核,、送審、備案等;

3,、客戶應(yīng)交款項的催收工作;

4,、銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、匯總及填報,，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時性;

5,、銷售后臺對內(nèi)、對外的工作銜接;

6,、負(fù)責(zé)銷售部日常文書及物資管理;

7,、代理公司人員行為規(guī)劃、儀容儀表等日常管理工作;

8,、負(fù)責(zé)客戶服務(wù)工作,，隨時保持良好的工作儀態(tài)、儀表,。

9,、完成部門經(jīng)理安排的其他工作。

1,、熟練運(yùn)用office軟件,、oa系統(tǒng),、erp系統(tǒng)、eas系統(tǒng)等;

2,、工作細(xì)致踏實,、認(rèn)真負(fù)責(zé)，較強(qiáng)的工作責(zé)任感;

3,、良好的職業(yè)道?院橢耙鄧匱?,，有一定的協(xié)調(diào)溝通能力;

4、較好的團(tuán)隊協(xié)作能力,，有地產(chǎn)銷售內(nèi)勤工作經(jīng)驗優(yōu)先,。