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售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇一

1、房地產(chǎn)買賣合同簽署前期準(zhǔn)備;

2,、房管局網(wǎng)站合同信息錄入及合同整理;

3,、合同備案及預(yù)告登記辦理;

4、按揭銀行對接;

5,、合同相關(guān)資料移交銀行及客戶;

8,、房產(chǎn)證辦理;

9、客戶檔案管理;

10,、負(fù)責(zé)營銷類報建報規(guī),、預(yù)售證獲取、房管局備案等相關(guān)前期報建工作及外聯(lián)事務(wù);

11,、服從領(lǐng)導(dǎo)安排,，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

1,、?？萍耙陨蠈W(xué)歷，市場營銷等相關(guān)專業(yè);

2,、形象氣質(zhì)佳，溝通表達(dá)能力強,，熟練使用辦公軟件;

3,、3年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)同崗位經(jīng)驗優(yōu)先;

4、熟悉抵押登記程序,、房管局備案,、房產(chǎn)登記,、房產(chǎn)證辦理、銀行按揭工作流程,。

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇二

1,、對項目前期的市場定位，人員搭建,，招募,，員工培訓(xùn)等工作;

2、建立案場管理規(guī)定,，并對員工進(jìn)行監(jiān)督執(zhí)行,。

3、確保所轄項目的良性運作,，前期籌備到后期運營都有較好的掌控能力;

4,、制定本項目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案，負(fù)責(zé)計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;

5,、與客戶溝通收集項目信息及意見反饋并根據(jù)情況調(diào)整;

6,、對公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)，帶領(lǐng)銷售人員完成銷售任務(wù),。

1,、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，計算機,、電子工程相關(guān)專業(yè);

2,、3年以上企業(yè)級市場銷售工作經(jīng)歷，在金融,、運營商和互聯(lián)網(wǎng)+等領(lǐng)域有客戶資源和合作伙伴積累的優(yōu)先考慮;

3,、熟悉云計算、iaas,，paas,，saas等解決方案和服務(wù)，有軟件銷售管理經(jīng)歷;

4,、有成功的項目運作經(jīng)驗,，能夠獨立拓展市場;

5、具有優(yōu)秀的談判能力,、應(yīng)變能力,、抗壓能力、團(tuán)隊合作能力,。

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇三

1,、執(zhí)行及遵守公司及案場的規(guī)章制度 ；

2,、負(fù)責(zé)案場考勤監(jiān)督及起表率作用 ,；

3,、對案場出現(xiàn)的問題不包庇、不隱瞞并及時解決匯報,；

4,、幫助置業(yè)顧問養(yǎng)成良好的生活和工作習(xí)慣；

5,、安排日常工作執(zhí)日表,、輪排表 ；案場環(huán)境衛(wèi)生的管理 ,；

6,、負(fù)責(zé)本項目銷售部的相關(guān)培訓(xùn)、考核工作,；熟悉和精通銷售流程及操作 ,；

7、按時完成每周的周計劃,、月計劃 ,；匯總上報項目階段性銷售總結(jié)報告；

8,、每月及時下達(dá)本月度業(yè)績指標(biāo)并負(fù)責(zé)案場業(yè)績指標(biāo)的完成

9,、負(fù)責(zé)控制過期大定、按揭資料未辦,、未齊的工作,；過期大定及未簽客戶情況分析

10,、特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作；

11、負(fù)責(zé)項目所有銷售合同及補充協(xié)議的審核工作,；

12,、定期負(fù)責(zé)對銷控表以及退,、換房進(jìn)行調(diào)控,；

13,、對現(xiàn)場銷售的回款情況按月上報并及時抽查,；

14,、負(fù)責(zé)匯總市場調(diào)研信息，準(zhǔn)備把握項目經(jīng)營方向,，明確項目整體營銷方案,；

15、參與項目廣告方案,，并提出指導(dǎo)性建議,，跟蹤發(fā)布及效果分析；

16、對項目銷售員工的聘用有建議權(quán),；

17,、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作,。

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇四

1、能夠制定銷售計劃、擬定銷售目標(biāo)；

2、完成公司部署的銷售任務(wù)，業(yè)績目標(biāo)；

3,、配合公司領(lǐng)導(dǎo)制定產(chǎn)品營銷策略,；

4,、下屬員工的培訓(xùn)、管理,，相關(guān)制度的'制定,、落實,、監(jiān)督；

5,、定期召開例會,，傳達(dá)、布置任務(wù),，提升團(tuán)隊學(xué)習(xí)氛圍,，隨時把握員工心理動態(tài),。

1、大專及以上學(xué)歷,，2年以上房地產(chǎn)企業(yè)渠道或銷售工作經(jīng)驗,，形象氣質(zhì)佳，

2,、具有良好的人際溝通本事,，抗壓力強；

3,、有廣泛的客戶和拓展渠道資源,，熟悉房地產(chǎn)銷售流程、政策,；

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇五

一,、制定銷售管理制度，建設(shè)具有良好氛圍的`銷售案場,，并督導(dǎo)置業(yè)顧問做好每一天的工作,。

二、配合營銷總監(jiān)和策劃師,，制定銷售策略,。及時反映銷售狀況和市場狀況推薦調(diào)整策略。

三,、參與制定價格,，根據(jù)每套單位的具體特點，做好性價比分析,，為制定價格帶給基礎(chǔ)資料,。

四、參與制定促銷政策,，促成每一單交易的達(dá)成,，推動銷售工作的正常開展。

五,、參與確定廣告推廣策略,，根據(jù)銷售狀況推薦公司調(diào)整廣告推廣資料和方式。

六,、用心協(xié)助營銷總監(jiān)組織好每次房地產(chǎn)交易會,，做好對項目的展示與宣傳。

七,、制作各種銷售統(tǒng)計用表格,，做好每周、每月的銷售統(tǒng)計分析工作和每月客戶分析工作,，并根據(jù)銷售狀況及客戶資料對銷售進(jìn)程提出合理化推薦,。

八,、做好置業(yè)顧問的培訓(xùn)工作，組織好置業(yè)顧問業(yè)務(wù)培訓(xùn)及學(xué)習(xí)考察,。

九,、主持每周的銷售例會，發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題,，尋找解決問題的辦法,，評估銷售代表的銷售業(yè)績和工作表現(xiàn)，激勵銷售代表,。

十,、協(xié)助置業(yè)顧問和客戶談判，促成交易,，確保獲得良好的銷售業(yè)績,。

十一、審核置業(yè)顧問填寫的單據(jù),，保證與客戶簽署的每一份合同,、文件都準(zhǔn)確無誤，保障公司利益,。

十二,、解決現(xiàn)場突發(fā)事件，及時呈報重大及具有影響的問題,，帶給解決推薦,。

十三、做好和公司其他部門的溝通,、協(xié)作,，為其他部門帶給周到的服務(wù)。

十四,、催促客戶按時來簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續(xù),，加快資金流入,。

十五、檢查售樓處狀況,，并將異常狀況及時知會相關(guān)部門,，并及時解決問題

十六、評估置業(yè)顧問工作表現(xiàn)并將狀況及時上報營銷總監(jiān),，根據(jù)置業(yè)顧問的銷售業(yè)績與工作表現(xiàn)推薦各類獎懲措施,。

十七、組織好樓盤現(xiàn)場的活動,，使現(xiàn)場能積聚更多的人流,，促進(jìn)銷售工作的進(jìn)行,。

十八、組織好戶外展銷活動,，用低成本的方式找到更多的客戶,，擴(kuò)大項目知名度，實現(xiàn)快速銷售,。

十九,、做好銷售總監(jiān)交給的其他工作。

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇六

1.負(fù)責(zé)人員的招聘,、評估,、考核、培訓(xùn),、獎懲,、團(tuán)隊建設(shè)等工作;

2.協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行市場分析預(yù)測，產(chǎn)品選擇,，依據(jù)公司整體規(guī)劃制定部門銷售目標(biāo)和年度,，季度，月度銷售計劃,。

3.開發(fā)新市場,，新渠道，尋找潛在經(jīng)銷商,，策劃市場營銷方案,，并執(zhí)行。及時反饋市場情況,，發(fā)現(xiàn)問題并提出解決方案,。

4.承擔(dān)銷售業(yè)績，跟蹤各項銷售數(shù)據(jù),，指標(biāo),，根據(jù)實際請求給出整改意見并實施。

5.跟蹤各項銷售數(shù)據(jù),，進(jìn)行多種方式的促銷活動,，增加銷量。

6.重點客戶拜訪,，做好客情關(guān)系,。

7.銷售款項回收。負(fù)責(zé)b2b平臺終端渠道的拓展管理工作;

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇七

1,、建立客戶資料及檔案,，完成相關(guān)銷售報表;

2、及時跟蹤及處理客戶反饋,，維護(hù)客戶關(guān)系;

3,、安排意向客戶進(jìn)行產(chǎn)品演示及技術(shù)支持;

4,、協(xié)助銷售經(jīng)理處理日常銷售相關(guān)工作;

5、不斷提高與客戶溝通技巧,，提高業(yè)務(wù)水平;

6,、嚴(yán)格按照銷售規(guī)范與客戶簽訂銷售合同及履行合同。

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇八

1,、負(fù)責(zé)集團(tuán)房地產(chǎn)項目銷售部的全面管理工作,。負(fù)責(zé)營銷策劃部內(nèi)部成員的工作管理和業(yè)務(wù)培訓(xùn)、考核及工作的調(diào)配,；

2,、負(fù)責(zé)公司項目銷售策劃系統(tǒng)全面工作，制定公司營銷策劃管理方面的規(guī)章制度和業(yè)務(wù)運作流程,；

3,、負(fù)責(zé)公司擬定項目的市場調(diào)研、前期策劃及相關(guān)工作,；

4,、根據(jù)公司對各個房地產(chǎn)項目的總體銷售目標(biāo)，制定公司所有房地產(chǎn)項目的營銷方案,；

5,、指導(dǎo)制定項目價格體系和調(diào)價策略、項目推盤意見和調(diào)價意見,，并對項目價格表進(jìn)行審核,；

6、負(fù)責(zé)審核項目總體推廣策略及各階段推廣主題,；

7,、負(fù)責(zé)審核項目平面、軟文,、戶外,、網(wǎng)絡(luò)等所有發(fā)布廣告的設(shè)計；

8,、全面負(fù)責(zé)公關(guān)事件和主題活動,，并整合媒介資源；

9,、負(fù)責(zé)集團(tuán)銷售部會議的召開；

10,、負(fù)責(zé)市場營銷成本及費用的整體控制,；

11、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)銷售各環(huán)節(jié)的運作統(tǒng)籌,，完成公司的銷售目標(biāo),；

12,、銷售體系框架的建立及人員的招聘；

13,、負(fù)責(zé)按揭銀行,、產(chǎn)權(quán)代辦公司的招投標(biāo)及簽約手續(xù)；

14,、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目所有的市場和銷售合同的管理,；

15、對公司及項目的內(nèi)部信息保守機密,；

16,、有較強的團(tuán)隊管理能力、組織能力和激勵能力,，能夠有效組建并帶領(lǐng)團(tuán)隊開拓市場,；

17、完成公司及上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù),；

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇九

1,、房地產(chǎn)管理或市場營銷相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷；

2,、7年以上房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗,，5年以上房地產(chǎn)項目營銷策劃及銷售管理經(jīng)驗；

3,、對房地產(chǎn)行業(yè),、客戶和媒體有深刻理解和心得，熟悉房地產(chǎn)市場,，有大型商業(yè)和住宅項目成功的全程操盤經(jīng)驗和成功案例,；

4、能夠組織和指導(dǎo)市場調(diào)查,，具專業(yè)的市場營銷理念,、市場分析能力和應(yīng)變能力；

5,、熟悉房地產(chǎn)的銷售和售后服務(wù)管理,，熟練掌握各種銷售模式，具創(chuàng)新精神,；

6,、卓越的`規(guī)劃、組織,、策劃,、方案執(zhí)行和團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)能力，具備較高的人際溝通和談判技巧。

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇十

1,、接聽客戶來電咨詢

2,、有效解答客戶疑問引并導(dǎo)客戶到訪，協(xié)助成交

3,、維護(hù)客戶關(guān)系

1,、有互聯(lián)網(wǎng)公司銷售經(jīng)驗者優(yōu)先

2、工作嚴(yán)謹(jǐn),，工作有計劃性,，有責(zé)任心

3、勤奮踏實,，良好的服務(wù)意識與團(tuán)隊合作精神

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇十一

1,、新員工入店，熟悉了解所在商圈;

2,、在店內(nèi)與客戶電話溝通;

3,、積累客戶與房源資源;

4、詳細(xì)了解客戶的需求,，做好信息的合理匹配;

5,、根據(jù)客戶意向，帶客戶看房并進(jìn)行周邊環(huán)境介紹;

6,、進(jìn)行商務(wù)談判,，促成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)買賣和租賃業(yè)務(wù)成交;

7、提高自身學(xué)習(xí)力和修養(yǎng);

8,、為客戶提供良好的客戶服務(wù);

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇十二

1,、主動維護(hù)公司聲譽，對本樓盤進(jìn)行宣傳,；

2,、熱情接待，細(xì)致講解,，耐心服務(wù),，務(wù)必讓客戶對服務(wù)表示滿意；

3,、全面熟練地掌握本樓盤的規(guī)劃,、設(shè)計、施工,、管理情況,，了解房地產(chǎn)法律、法規(guī)以及相關(guān)交易知識,，為客戶提供滿意的咨詢,；

4,、制定個人銷售方案、計劃,，嚴(yán)格按照公司的銷售價格及交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷售；

5,、挖掘潛在的客戶,；

6、進(jìn)行市場調(diào)查,，并對收集的情報進(jìn)行研究,；

7、注意相關(guān)資料,、客戶檔案及銷售情況的保密,；

8、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況,；

9,、協(xié)助解決客戶售后服務(wù)工作。

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇十三

1,、日常簽約資料準(zhǔn)備,，銷售合同、補充協(xié)議,、按揭合同的解說,、簽定;

2、合同的審核,、送審,、備案等;

3、客戶應(yīng)交款項的催收工作;

4,、銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計,、匯總及填報，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時性;

5,、銷售后臺對內(nèi),、對外的工作銜接;

6、負(fù)責(zé)銷售部日常文書及物資管理;

7,、代理公司人員行為規(guī)劃,、儀容儀表等日常管理工作;

8、負(fù)責(zé)客戶服務(wù)工作,，隨時保持良好的工作儀態(tài),、儀表。

9,、完成部門經(jīng)理安排的其他工作,。

1,、熟練運用office軟件、oa系統(tǒng),、erp系統(tǒng),、eas系統(tǒng)等;

2、工作細(xì)致踏實,、認(rèn)真負(fù)責(zé),，較強的工作責(zé)任感;

3、良好的職業(yè)道?院橢耙鄧匱?,，有一定的協(xié)調(diào)溝通能力;

4,、較好的團(tuán)隊協(xié)作能力，有地產(chǎn)銷售內(nèi)勤工作經(jīng)驗優(yōu)先,。