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售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇一

2、7年以上房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),，5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及銷售管理經(jīng)驗(yàn),；

3、對(duì)房地產(chǎn)行業(yè),、客戶和媒體有深刻理解和心得,，熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)，有大型商業(yè)和住宅項(xiàng)目成功的全程操盤經(jīng)驗(yàn)和成功案例,；

4、能夠組織和指導(dǎo)市場(chǎng)調(diào)查,，具專業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷理念,、市場(chǎng)分析能力和應(yīng)變能力；

5,、熟悉房地產(chǎn)的銷售和售后服務(wù)管理,，熟練掌握各種銷售模式,，具創(chuàng)新精神；

6,、卓越的`規(guī)劃,、組織、策劃,、方案執(zhí)行和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力,，具備較高的人際溝通和談判技巧。

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇二

1,、主動(dòng)維護(hù)公司聲譽(yù),，對(duì)本樓盤進(jìn)行宣傳；

2,、熱情接待,，細(xì)致講解，耐心服務(wù),，務(wù)必讓客戶對(duì)服務(wù)表示滿意,；

3、全面熟練地掌握本樓盤的規(guī)劃,、設(shè)計(jì),、施工、管理情況,，了解房地產(chǎn)法律,、法規(guī)以及相關(guān)交易知識(shí)，為客戶提供滿意的咨詢,；

4,、制定個(gè)人銷售方案、計(jì)劃,，嚴(yán)格按照公司的銷售價(jià)格及交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷售,；

5、挖掘潛在的客戶,；

6,、進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，并對(duì)收集的情報(bào)進(jìn)行研究,；

7,、注意相關(guān)資料、客戶檔案及銷售情況的保密,；

8,、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況；

9,、協(xié)助解決客戶售后服務(wù)工作,。

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇三

1,、執(zhí)行及遵守公司及案場(chǎng)的規(guī)章制度 ；

2,、負(fù)責(zé)案場(chǎng)考勤監(jiān)督及起表率作用 ,；

3、對(duì)案場(chǎng)出現(xiàn)的問題不包庇,、不隱瞞并及時(shí)解決匯報(bào),；

4、幫助置業(yè)顧問養(yǎng)成良好的生活和工作習(xí)慣,；

5,、安排日常工作執(zhí)日表、輪排表 ,；案場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生的管理 ,；

6、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷售部的相關(guān)培訓(xùn),、考核工作,；熟悉和精通銷售流程及操作 ；

7,、按時(shí)完成每周的周計(jì)劃,、月計(jì)劃 ；匯總上報(bào)項(xiàng)目階段性銷售總結(jié)報(bào)告,；

8,、每月及時(shí)下達(dá)本月度業(yè)績(jī)指標(biāo)并負(fù)責(zé)案場(chǎng)業(yè)績(jī)指標(biāo)的完成

9、負(fù)責(zé)控制過期大定,、按揭資料未辦,、未齊的工作；過期大定及未簽客戶情況分析

10,、特殊客戶的銷售接待,、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作；

11,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有銷售合同及補(bǔ)充協(xié)議的審核工作,；

12、定期負(fù)責(zé)對(duì)銷控表以及退,、換房進(jìn)行調(diào)控,；

13、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)銷售的回款情況按月上報(bào)并及時(shí)抽查,；

14,、負(fù)責(zé)匯總市場(chǎng)調(diào)研信息，準(zhǔn)備把握項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方向,，明確項(xiàng)目整體營(yíng)銷方案,；

15、參與項(xiàng)目廣告方案,，并提出指導(dǎo)性建議,，跟蹤發(fā)布及效果分析；

16,、對(duì)項(xiàng)目銷售員工的聘用有建議權(quán),；

17、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作,。

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇四

1,、能夠制定銷售計(jì)劃、擬定銷售目標(biāo),；

2,、完成公司部署的銷售任務(wù)，業(yè)績(jī)目標(biāo),；

3,、配合公司領(lǐng)導(dǎo)制定產(chǎn)品營(yíng)銷策略；

4,、下屬員工的培訓(xùn),、管理，相關(guān)制度的制定,、落實(shí),、監(jiān)督；

5,、定期召開例會(huì),，傳達(dá)、布置任務(wù),，提升團(tuán)隊(duì)學(xué)習(xí)氛圍,，隨時(shí)把握員工心理動(dòng)態(tài)。

1,、大專及以上學(xué)歷,，2年以上房地產(chǎn)企業(yè)渠道或銷售工作經(jīng)驗(yàn)，形象氣質(zhì)佳,，

2,、具有良好的人際溝通本事，抗壓力強(qiáng),；

3,、有廣泛的客戶和拓展渠道資源，熟悉房地產(chǎn)銷售流程,、政策,；

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇五

1,、日常簽約資料準(zhǔn)備，銷售合同,、補(bǔ)充協(xié)議,、按揭合同的解說、簽定;

2,、合同的審核,、送審、備案等;

3,、客戶應(yīng)交款項(xiàng)的催收工作;

4,、銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、匯總及填報(bào),，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性;

5,、銷售后臺(tái)對(duì)內(nèi)、對(duì)外的工作銜接;

6,、負(fù)責(zé)銷售部日常文書及物資管理;

7,、代理公司人員行為規(guī)劃、儀容儀表等日常管理工作;

8,、負(fù)責(zé)客戶服務(wù)工作,，隨時(shí)保持良好的工作儀態(tài)、儀表,。

9,、完成部門經(jīng)理安排的其他工作。

1,、熟練運(yùn)用office軟件,、oa系統(tǒng)、erp系統(tǒng),、eas系統(tǒng)等;

2,、工作細(xì)致踏實(shí)、認(rèn)真負(fù)責(zé),，較強(qiáng)的工作責(zé)任感;

3,、良好的職業(yè)道?院橢耙鄧匱?，有一定的協(xié)調(diào)溝通能力;

4,、較好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力,，有地產(chǎn)銷售內(nèi)勤工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇六

1,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期市場(chǎng)分析,、產(chǎn)品規(guī)劃、產(chǎn)品定位等工作；

2,、依據(jù)公司目標(biāo),，制定市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃，推廣并監(jiān)督實(shí)施,，組建并帶教團(tuán)隊(duì),，培訓(xùn)并激勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員完成業(yè)務(wù)指標(biāo),，對(duì)執(zhí)行情況定期分析和總結(jié),；

3、負(fù)責(zé)公司代理樓盤案場(chǎng)的活動(dòng)策劃,，現(xiàn)場(chǎng)氛圍,，銷售物料及案場(chǎng)的整體管控；

4,、負(fù)責(zé)與分銷方關(guān)系的建立,，參與項(xiàng)目的渠道定位及渠道推廣的策略；

5,、解決營(yíng)銷過程中的突發(fā)事件,；

6、建立客戶檔案,，整合客戶資源,，協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)成員做好客戶服務(wù)工作及客戶關(guān)系管理；

7,、負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員的日常管理及績(jī)效考核等部門內(nèi)部管理工作,。

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇七

一、制定銷售管理制度,，建設(shè)具有良好氛圍的`銷售案場(chǎng),，并督導(dǎo)置業(yè)顧問做好每一天的工作。

二,、配合營(yíng)銷總監(jiān)和策劃師,，制定銷售策略。及時(shí)反映銷售狀況和市場(chǎng)狀況推薦調(diào)整策略,。

三,、參與制定價(jià)格，根據(jù)每套單位的具體特點(diǎn),，做好性價(jià)比分析,，為制定價(jià)格帶給基礎(chǔ)資料。

四,、參與制定促銷政策,，促成每一單交易的達(dá)成，推動(dòng)銷售工作的正常開展。

五,、參與確定廣告推廣策略,，根據(jù)銷售狀況推薦公司調(diào)整廣告推廣資料和方式。

六,、用心協(xié)助營(yíng)銷總監(jiān)組織好每次房地產(chǎn)交易會(huì),，做好對(duì)項(xiàng)目的展示與宣傳。

七,、制作各種銷售統(tǒng)計(jì)用表格,，做好每周、每月的銷售統(tǒng)計(jì)分析工作和每月客戶分析工作,，并根據(jù)銷售狀況及客戶資料對(duì)銷售進(jìn)程提出合理化推薦,。

八、做好置業(yè)顧問的培訓(xùn)工作,，組織好置業(yè)顧問業(yè)務(wù)培訓(xùn)及學(xué)習(xí)考察,。

九、主持每周的銷售例會(huì),，發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題,，尋找解決問題的辦法，評(píng)估銷售代表的銷售業(yè)績(jī)和工作表現(xiàn),，激勵(lì)銷售代表,。

十、協(xié)助置業(yè)顧問和客戶談判,，促成交易,，確保獲得良好的銷售業(yè)績(jī)。

十一,、審核置業(yè)顧問填寫的單據(jù),，保證與客戶簽署的每一份合同、文件都準(zhǔn)確無(wú)誤,，保障公司利益,。

十二、解決現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件,，及時(shí)呈報(bào)重大及具有影響的問題,，帶給解決推薦。

十三,、做好和公司其他部門的溝通,、協(xié)作，為其他部門帶給周到的服務(wù),。

十四,、催促客戶按時(shí)來(lái)簽訂合同,、交納房款和辦理按揭手續(xù)，加快資金流入,。

十五,、檢查售樓處狀況，并將異常狀況及時(shí)知會(huì)相關(guān)部門,，并及時(shí)解決問題

十六,、評(píng)估置業(yè)顧問工作表現(xiàn)并將狀況及時(shí)上報(bào)營(yíng)銷總監(jiān)，根據(jù)置業(yè)顧問的銷售業(yè)績(jī)與工作表現(xiàn)推薦各類獎(jiǎng)懲措施,。

十七,、組織好樓盤現(xiàn)場(chǎng)的活動(dòng)，使現(xiàn)場(chǎng)能積聚更多的人流,，促進(jìn)銷售工作的進(jìn)行,。

十八、組織好戶外展銷活動(dòng),，用低成本的方式找到更多的客戶，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度,，實(shí)現(xiàn)快速銷售,。

十九、做好銷售總監(jiān)交給的其他工作,。

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇八

1,、負(fù)責(zé)集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售部的全面管理工作。負(fù)責(zé)營(yíng)銷策劃部?jī)?nèi)部成員的工作管理和業(yè)務(wù)培訓(xùn),、考核及工作的調(diào)配,；

2、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目銷售策劃系統(tǒng)全面工作,，制定公司營(yíng)銷策劃管理方面的規(guī)章制度和業(yè)務(wù)運(yùn)作流程,；

3、負(fù)責(zé)公司擬定項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研,、前期策劃及相關(guān)工作,；

4、根據(jù)公司對(duì)各個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的總體銷售目標(biāo),，制定公司所有房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷方案,；

5、指導(dǎo)制定項(xiàng)目?jī)r(jià)格體系和調(diào)價(jià)策略,、項(xiàng)目推盤意見和調(diào)價(jià)意見,，并對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格表進(jìn)行審核；

6,、負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目總體推廣策略及各階段推廣主題,；

7、負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目平面、軟文,、戶外,、網(wǎng)絡(luò)等所有發(fā)布廣告的設(shè)計(jì)；

8,、全面負(fù)責(zé)公關(guān)事件和主題活動(dòng),，并整合媒介資源；

9,、負(fù)責(zé)集團(tuán)銷售部會(huì)議的召開,；

10、負(fù)責(zé)市場(chǎng)營(yíng)銷成本及費(fèi)用的整體控制,；

11,、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)銷售各環(huán)節(jié)的運(yùn)作統(tǒng)籌，完成公司的銷售目標(biāo),；

12,、銷售體系框架的建立及人員的招聘；

13,、負(fù)責(zé)按揭銀行,、產(chǎn)權(quán)代辦公司的招投標(biāo)及簽約手續(xù)；

14,、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目所有的市場(chǎng)和銷售合同的管理,；

15、對(duì)公司及項(xiàng)目的內(nèi)部信息保守機(jī)密,；

16,、有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力、組織能力和激勵(lì)能力,，能夠有效組建并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)開拓市場(chǎng),；

17、完成公司及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù),；

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇九

1,、建立客戶資料及檔案，完成相關(guān)銷售報(bào)表;

2,、及時(shí)跟蹤及處理客戶反饋,，維護(hù)客戶關(guān)系;

3、安排意向客戶進(jìn)行產(chǎn)品演示及技術(shù)支持;

4,、協(xié)助銷售經(jīng)理處理日常銷售相關(guān)工作;

5,、不斷提高與客戶溝通技巧，提高業(yè)務(wù)水平;

6,、嚴(yán)格按照銷售規(guī)范與客戶簽訂銷售合同及履行合同,。

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇十

1,、分析市場(chǎng)供應(yīng)、需求,、成交量等競(jìng)爭(zhēng)狀況,，正確作出市場(chǎng)銷售預(yù)測(cè)報(bào)批；

2,、擬定年度銷售計(jì)劃,，分解目標(biāo)，報(bào)批并督導(dǎo)實(shí)施,；

3,、根據(jù)發(fā)展規(guī)劃合理進(jìn)行人員預(yù)編、配備,；

4,、匯總市場(chǎng)信息，提報(bào)項(xiàng)目開發(fā),、調(diào)整,、修改建議；

5,、把握重點(diǎn)顧客,，參加重大銷售談判和簽定合約；

6,、關(guān)注所轄人員心態(tài)變化，及時(shí)溝通處理,；

7,、組織建立完整的顧客檔案，確保銷售人員離職后顧客不丟失,；

8,、指導(dǎo)、巡視,、監(jiān)督,、檢查下屬；

9,、向直屬下級(jí)授權(quán),，布置工作；

10,、受理直屬下級(jí)上報(bào)的建議,、異議、投訴,，按照程序處理,；

11,、負(fù)責(zé)直屬下級(jí)工作程序的培訓(xùn)、執(zhí)行和檢查,；

12,、參加公司例會(huì)和有關(guān)銷售業(yè)務(wù)會(huì)議；

13,、處理緊急突發(fā)事件,；

售樓部銷售總監(jiān)崗位職責(zé)篇十一

1、對(duì)項(xiàng)目前期的市場(chǎng)定位,，人員搭建,，招募，員工培訓(xùn)等工作;

2,、建立案場(chǎng)管理規(guī)定,，并對(duì)員工進(jìn)行監(jiān)督執(zhí)行。

3,、確保所轄項(xiàng)目的良性運(yùn)作,，前期籌備到后期運(yùn)營(yíng)都有較好的掌控能力;

4、制定本項(xiàng)目年度營(yíng)銷任務(wù)及營(yíng)銷可行性方案,，負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整;

5,、與客戶溝通收集項(xiàng)目信息及意見反饋并根據(jù)情況調(diào)整;

6、對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé),，帶領(lǐng)銷售人員完成銷售任務(wù),。

1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,，計(jì)算機(jī),、電子工程相關(guān)專業(yè);

2、3年以上企業(yè)級(jí)市場(chǎng)銷售工作經(jīng)歷,，在金融,、運(yùn)營(yíng)商和互聯(lián)網(wǎng)+等領(lǐng)域有客戶資源和合作伙伴積累的優(yōu)先考慮;

3、熟悉云計(jì)算,、iaas,，paas，saas等解決方案和服務(wù),，有軟件銷售管理經(jīng)歷;

4,、有成功的項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立拓展市場(chǎng);

5,、具有優(yōu)秀的談判能力,、應(yīng)變能力、抗壓能力,、團(tuán)隊(duì)合作能力,。