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物業(yè)水電工崗位職責和標準篇一

2,、在保證用電安全和人身安全的前提下積極完成工作任務;

3,、在安裝電器設備時要精力集中,防止發(fā)生意外事故;

4、每天工作后做好工作記錄(包括工作地點,、安裝,、維修項目、使用材料,、工作時間,、參加人員等)。

5,、對水電設備要經常檢查,發(fā)現問題應及時報告處理并做好記錄,。確保水電系統(tǒng)正常運轉。

6,、樹立良好的服務意識,主動熱情地為一線服務;

7,、負責擬訂水、電器設施和維修所需元件,、物品的.采購計劃,努力降低成本,。

8、遵章守紀,認真完成領導交辦的其它工作;

物業(yè)水電工崗位職責和標準篇二

一,、服從上級的調度和工作安排,，及時、保質,、保量地完成工作任務,。

二、值班人員必須堅守崗位,，不準離崗,、睡崗、看書、吃零食,、接待外來人員,。

三、自覺遵守公司的各項規(guī)章制度,，嚴格按安全操作規(guī)程及管理制度操作,，確保安全生產，不準冒險作業(yè),，杜絕人身和設備事故的發(fā)生,。

四、每天巡視變配電間一次,，觀察電壓表,、電流表、計量表是否正常,，認真做好各種運行記錄,，發(fā)現問題及時處理，每天對變配電間清掃一次,，保持室內的設備的整潔,。

五、發(fā)生停電或其他事故應及時與供電部門取得聯系,，迅速查明原因,，采取應急措施。

六,、熟悉大廈內電梯的構造,、性能和使用方法。

七,、嚴格遵守電梯安全操作管理規(guī)程,。保證電梯正常,、安全運行,。

八、每天對電梯機房的設備,、溫度,、通風狀況等巡視檢查一遍，及時發(fā)現和排除各種不正?，F象,。

九、電梯運行中出現突然故障,，應首先救援出被困乘客,，及時聯系電梯維保單位，作好故障記錄，并及時匯報工程主管,。

十,、每天對電梯行進行例行檢查，觀察電梯運行時有無震蕩,、摩擦聲,，轎廂內的照明、通訊電話,、風扇是否正常等,，發(fā)現問題立即處理。

十一,、負責給排水設備,、設施的操作維修保養(yǎng)工作，確保大廈內24小時正常供水,。

十二,、負責大廈內電氣設施、設備的操作維修保養(yǎng)工作,，確保公共部位燈具完好率達98%,。

十三、負責大廈中央空調系統(tǒng)的.操作維修保養(yǎng)工作,。

十四,、負責大廈消防設施、設備的檢修,、保養(yǎng)工作,。

十五、負責大廈公共部位設施的維修保養(yǎng)管理工作,。

十六,、負責入租戶二次裝修的管理工作，

十七,、負責處理租戶的緊急維修工作,。

十八、堅守崗位,，按時上下班,，認真交接班，做好值班記錄,，保管好資料,、工具。

十九,、完成上級交辦的其他工作,。

物業(yè)水電工崗位職責和標準篇三

1,、水電工屬公司行政部領導，負責公司水電及消防設施的安裝,、保養(yǎng)和維修,、公司物業(yè)修繕維護工作，要牢固樹立為保障公司經營和員工服務的思想,，做到水管流暢,，燈光明亮，供水,、供電及時,，物業(yè)使用順暢，確保經營工作的正常運行,，及員工生活的正常秩序,；

2、每天巡查公司的供水,、供電,、消防及物業(yè)情況，發(fā)現故障,，及時維修,，并及時清理維修后的工作環(huán)境。每周全面詳細檢查一次公司內公共場所的水電,、物業(yè)設施,，保證公司的正常秩序。對公司員工提出的水電等故障維修要求,，做到隨叫隨到,，當日必須排除，若故障復雜或太多,，不能當日到位的,，要給予解釋和答復；

3,、負責公司水,、電、消防,、物業(yè)設施零星維修安裝工作,，管理公司公用電燈開關及水龍頭等設施的維護。對于公司內水電線路的一般改造及裝修,應由水電工個人負責解決,若確因技術和設備的限制,，自己不能承擔需請外地單位協(xié)助時，須經部門領導批準,，并負責施工監(jiān)管和質量檢查,。在施工前要本著節(jié)約的原則,，編制材料預算上報部門領導；

4,、嚴格遵守財物管理制度,。水、電工具愛惜使用,，負保管責任,；用壞了的工具，要以舊換新,，上報部門領導確認后辦理工具更新,。安裝、維修所需配件,，均須到部門辦理采購領用手續(xù),，對安裝、維修情況,、所用器材,，要逐一登記，定期交部門相關負責人員核對,；

5,、配合公司做好水電等的節(jié)能工作，嚴格執(zhí)行公司的規(guī)章制度,，經常檢查各辦公室,、展廳、宿舍及食堂等地的.用水,、用電情況,，有權對違規(guī)用水、用電者進行制止,、批評,、拆除設備，并向部門領導及時匯報,；

6,、嚴格遵守水電工操作規(guī)程，按照規(guī)范操作,，對高壓配電間,、發(fā)電機等經常要巡視，打掃衛(wèi)生,，注意防火,、防潮、避免事故發(fā)生,；

7,、對臨時性,、季節(jié)性使用的公用電器，如壁扇,、吊扇,、空調等，要及時維護和拆裝,，并負責與各使用單位做好交接保管手續(xù),；

8、建立對外（洗車）,、對內的水,、電表（洗車、員工宿舍）登記簿,，認真核對每月（按照規(guī)定時間）水,、電的起止度及實際用水用電的數量，及時抄表報行政部扣除水電費,。若發(fā)現問題,，應及時查詢更正。如用水,、電量異常應及時向主管領導匯報,；

9、注意安全施工,，確保供水,、供電安全，嚴防水,、電,、網線私拉亂接。消除各種隱患,避免和防止發(fā)生人身和設備事故,；

10,、積極配合公司各項會議、活動及部門領導安排的其它臨時性工作,。經常與自來水公司和供電部門取得聯系,，以獲取對我公司水電工作的配合和支持，停水停電提前做好相應準備工作,。

物業(yè)水電工崗位職責和標準篇四

1,、嚴格執(zhí)行水電工安全操作規(guī)程,確保人身財產安全。

2,、熟練掌握大廈內及公共設施設備的供電線路的走向,安裝,設備的配置和性能及各項設備的使用情況,。

3、掌握供電設備的運行,維護,養(yǎng)護情況,大廈內各業(yè)主單位電表,公共設施電表的正常運行情況,。掌握大廈供水及消防管網的走向,安裝和每處供水閥門的位置,控制區(qū)域,運行狀況,。

4,、電梯設備定期進行維修保養(yǎng),發(fā)現隱患及時維修,全程跟蹤電梯維保人員工作,把好技術關,保證系統(tǒng)設備處于優(yōu)良的.技術狀態(tài),。

5,、當重要設備發(fā)生故障或影響大廈正常運行時,迅速到達現場進行處理,并及時向經理報告。

6,、維修維護要及時,發(fā)現問題及時解決,不拖拖拉拉,清除安全隱患,對業(yè)主提出的問題經領導批準的給予解決,并填維修表,做好記錄,。

7、配合財務,抄表收費和回訪工作,。

8,、定時限制大廈公共場合用水用電,保證設備在安全運行的前提下,力圖節(jié)省能耗。盡力讓業(yè)主少交公攤水電費用,。

9,、完成領導交辦的其它任務。

物業(yè)水電工崗位職責和標準篇五

1,、遵守國家法紀及公司的各項規(guī)章制度,勤勤懇懇,、任勞任怨,堅守工作崗位。

2,、對小區(qū)內的業(yè)主應做文明服務,做好對管理制度及規(guī)章制度的耐心解釋,在規(guī)定時間內處理好業(yè)主的各種投訴,。

3、注意人身安全,設備的安全,做到'預防為主,嚴格執(zhí)行本行業(yè)的安全技術操作規(guī)程,不得酒后上班,過度疲勞上班',。

4,、在小區(qū)內不得從事與工作無關的其它勞務活動,不得向業(yè)主收取好處費。對住戶要求提供的非物業(yè)服務范圍的'維修,經批準后按公司關于《有償服務收費標準》收費,。

5,、做好小區(qū)的用電線路、設備設施的維保工作,保證小區(qū)公共照明正常,合理使用能源,。定期檢查,及時處理火災隱患,。

6、熟悉園區(qū)內供水,、供電,、消防、監(jiān)控,、排水管網等設施設備的分布,性能和使用情況,定期檢查,保證其完好,。

7、負責檢查住戶在裝修過程中用電線路,、管道的正確鋪設及合理性,。發(fā)現問題及時糾正。

8,、積極協(xié)助其它部門開展工作,對工程的維修和整改提出合理化的建議,。

9,、認真完成領導交辦的其它工作,服從安排。

物業(yè)水電工崗位職責和標準篇六

1,、水電工,，負責公司水電及消防設施的安裝、保養(yǎng)和維修,、公司物業(yè)修繕維護工作,，要牢固樹立為保障公司經營和員工服務的思想，做到水管流暢,，燈光明亮,，供水、供電及時,，物業(yè)使用順暢,，確保經營工作的正常運行，及員工生活的正常秩序

2,、每天巡查公司的供水,、供電、消防及物業(yè)情況,，發(fā)現故障,，及時維修，并及時清理維修后的工作環(huán)境,。每周全面詳細檢查一次公司內公共場所的水電,、物業(yè)設施，保證公司的正常秩序,。對公司員工提出的水電等故障維修要求,，做到隨叫隨到，當日必須排除,，若故障復雜或者太多,，不能當日到位的，要求給予解釋和答復

3,、負責公司水電,、消防、物業(yè)設施零星維修安裝工作,，管理公司公用點燈開關及水龍頭等設施的維護,。對于公司內水電線路的一般改造及裝修，應由水電工個人負責解決,，若確因技術和設備的`限制,，自己不能承擔需請外地單位協(xié)助時，須經部門領導批準，并負責施工監(jiān)管和質量檢查,。在施工前要本著節(jié)約的原則,，編制材料預算上報部門領導

4、嚴格遵守財務管理制度,。水電工具愛惜使用,，負保管責任；用壞了的工具,，要以舊換新,，上報部門領導確認后辦理工具更新,。安裝,、維修所需配件，均須到部門辦理采購領用手續(xù),，對安裝,、維修情況、所用器材,，要逐一登記,，定期交部門相關負責人員核對

5、配合公司做好水電等的節(jié)能工作,，嚴格執(zhí)行公司的規(guī)章制度,，經常檢查各辦公室、展廳,、宿舍及食堂等地的用水,、用電情況，有權對違規(guī)用水,、用電者進行制止,、批評、拆除設備,，并向部門領導及時匯報

6.嚴格遵守水電操作規(guī)程,，按照規(guī)范操作，對高壓配電間,、發(fā)電機等經常要巡視,，打掃衛(wèi)生，注意防火,、防潮,、避免事故發(fā)生

7、對臨時性,、季節(jié)性使用的公用電氣等,，要及時維護和拆裝，并負責與各使用單位做好交接保管手續(xù)

8、建立對外（洗車）,、對內的水,、電表（洗車、員工宿舍）登記薄,，認真核對每月（按照規(guī)定時間）水,、電的起止度及實際用水用電的數量，及時抄表報行政部扣除水電費,。若發(fā)現問題,，應及時查詢更正。如用水,、點亮異常應及時向主管領導匯報

9,、注意施工安全。確保供水,、供電安全,，嚴防水、電,、網線私拉亂接,。消除各項隱患。避免和防止發(fā)生人身和設備事故

物業(yè)水電工崗位職責和標準篇七

1.負責配電房的設備和場地整潔,衛(wèi)生,無雜物,機房內不得抽煙,吃零食,嚴禁將易燃易爆等物品帶入配電房.

2.負責保管好配電房的日常設施設備和各類工具,做到器具準備完好,取用方便.

3.嚴格按照配電操作規(guī)程,負責配電設備的運行監(jiān)護,,杜絕閑雜人員進入配電房,確保配電設備的.安全運行.

4.監(jiān)守崗位,定期巡視檢查配電運行儀表,認真抄錄填寫各種報表和運行記錄.

5.當發(fā)生停電事件時,要立即與供電部門聯系,問明停電原因和恢復時間,并做好準備記錄.

6.發(fā)生突發(fā)事故時,應保持清醒頭腦,按照操作規(guī)程及時排除故障.

7.按照配電設備維修保養(yǎng)規(guī)程,進行日常維護和例行保養(yǎng).

8,、服從公司統(tǒng)一調度及管理處經理安排的其它工作,。

物業(yè)水電工崗位職責和標準篇八

1、工作范圍:項目內水,、電,、氣的運行維修、變電站的管理,、維護室外照明和電,、氣管線的維護。

2,、工作要求:

(1)嚴格遵守公司的規(guī)章制度,上班時間佩戴工作標志,。

(2)嚴禁在禁煙場所吸煙,嚴禁酒后上班及上班時間做私活。

(3)嚴格按安排的班次準時上班,上班期間不得擅自離崗,、串崗,。

(4)嚴格按電氣規(guī)章進行管路和設備的維護,確保棕南項目電氣的安全和正常使用。

(5)做好責任范圍內設備的日常維護保養(yǎng)及其環(huán)境整潔,做到本班能處理的問題決不推到下一班處理,。

(6)每周對所管理的`維修范圍的設備做一次例行檢查,并做好檢查記錄,每月對住戶的電氣和公用電氣進行抄表,報公司財務,。

(7)對住戶提出的或公司通知的維修項目應及時處理,并填好有著的維修記錄。

(8)及時發(fā)現并處理設備的異?，F象,保證設備安全可行經濟合理地運行,遇緊急情況時,應保持冷靜,采取應急措施,確保人身設備安全,并及時報告主管負責人,。

(9)除緊急情況外,檢修等事項需暫停電應提前三至五天向管理部門提出申請,待批準后方可按計劃進行。

(10)在和住戶的交往中應熱情禮貌,虛心聽取用戶的意見,改進工作。

(11)對自用工具負責保管,對公用工具負責接交,隨時保持工具齊備,。

(12)服從管理,完成主管人員交與的其他工作任務,。

物業(yè)水電工崗位職責和標準篇九

1、熟悉醫(yī)院水電管網分布,供水,、供電設施及控制系統(tǒng)的走向位置及其養(yǎng)護辦法并做好養(yǎng)護工作,密切配合供水供電部門做好醫(yī)院的供水供電服務工作,。

2、參加醫(yī)院水電設施的'驗收和交接工作,。

3,、負責公共照明的檢查、維護和更換工作,并為醫(yī)院提供電路,、給排水設施維修的服務,。經常巡視醫(yī)院,掌握供水、供電系統(tǒng)的工作狀況,如發(fā)現有損壞,、隱患或其他不正常情況,應及時處理,認真履行24小時搶修職責,確保設備運行正常,并通知有關部門,。

4、嚴格按安全操作規(guī)程檢修作業(yè),防止發(fā)生事故,。

5、監(jiān)督裝修改造工程,及時發(fā)現并處理違章裝修現象,。

6,、保證上下水、排污管道暢通,定期對上下水管道檢修維護管理,。

7,、熱情接待來訪客人,樹立良好公司形象,對顧客的建議或投訴要及時登記并處理。

8,、完成管理中心經理交辦的其他任務,。

物業(yè)水電工崗位職責和標準篇十

一、 服從上級的調度和工作安排,，及時,、保質、保量地完成工作任務,。

二,、 值班人員必須堅守崗位，不準離崗,、睡崗,、看書、吃零食,、接待外來人員,。

三、 自覺遵守公司的各項規(guī)章制度，嚴格按安全操作規(guī)程及管理制度操作,，確保安全生產,，不

準冒險作業(yè)，杜絕人身和設備事故的發(fā)生,。

四,、 每天巡視變配電間一次，觀察電壓表,、電流表,、計量表是否正常，認真做好各種運行記錄,，

發(fā)現問題及時處理,，每天對變配電間清掃一次，保持室內的設備的整潔,。

五,、 發(fā)生停電或其他事故應及時與供電部門取得聯系，迅速查明原因,，采取應急措施,。

六、 熟悉大廈內電梯的構造,、性能和使用方法,。

七、 嚴格遵守電梯安全操作管理規(guī)程,。保證電梯正常,、安全運行。

八,、 每天對電梯機房的設備,、溫度、通風狀況等巡視檢查一遍,，及時發(fā)現和排除各種不正?，F象。

九,、 電梯運行中出現突然故障,，應首先救援出被困乘客，及時聯系電梯維保單位,，作好故障記錄,，并及時匯報工程主管。

十,、 每天對電梯行進行例行檢查,，觀察電梯運行時有無震蕩,、摩擦聲，轎廂內的照明,、通訊電話,、風扇是否正常等，發(fā)現問題立即處理,。

十一,、負責給排水設備、設施的操作維修保養(yǎng)工作,，確保大廈內24小時正常供水,。

十二、負責大廈內電氣設施,、設備的操作維修保養(yǎng)工作,，確保公共部位燈具完好率達98%。 十三,、負責大廈中央空調系統(tǒng)的操作維修保養(yǎng)工作,。

十四、負責大廈消防設施,、設備的檢修,、保養(yǎng)工作。

十五,、負責大廈公共部位設施的.維修保養(yǎng)管理工作,。

十一、 負責入租戶二次裝修的管理工作,，

十二、 負責處理租戶的緊急維修工作,。

十三,、 堅守崗位，按時上下班,，認真交接班,，做好值班記錄，保管好資料,、工具,。 十四、 完成上級交辦的其他工作,。

責任人：

物業(yè)水電工崗位職責和標準篇十一

1,、熟悉給、排水,、熱水系統(tǒng),、消防系統(tǒng)的布局和管道走向,，了解各主要閥門的位置和作用，確保冷,、熱水供應及消防系統(tǒng)正常運行,。

2、熟悉店內高低壓配電系統(tǒng),、熟練掌握停,、送電操作，熟悉各區(qū)域照明,、動力控制開關和線路走向,，確保正常運行。

3,、嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,，嚴禁違規(guī)操作，認真執(zhí)行操作票制度,。

4,、定期巡查水泵房、配電房,、發(fā)電機房的運行情況,，并負責做好各項日常保養(yǎng)和維護工作，發(fā)現異常情況及時處理和匯報,，并做好詳細記錄,。

5、負責做好水,、電方面的各項日常維修工作,，若因客觀原因無法及時完成時，應向報修部門負責人說明原因,，做好記錄及時向總經理匯報,。

6、當出現異常情況無法及時供電時,，應迅速向檢查并排除故障,。正常切換電時應事先通知相關部門，在確保電梯內無人時進行切接,。

7,、定期檢查水泵房排污泵的工作情況，定期對消防水泵進行點動或盤車,，發(fā)現異常情況及時處理,，確保緊急情況時能正常使用。

8,、定期檢查各控制箱,，照明箱的接線有無松動,，開關有無過熱現象，發(fā)現異常時及時處理并做好記錄,。

9,、定期檢查水泵、閥門,、管道有無漏水現象,，發(fā)現異常情況及時處理并做好記錄。

10,、負責配電房,、發(fā)電機房、水泵房,、電梯房的`安全工作,，加強防范措施，嚴禁外人進入各機房,，負責各機房的衛(wèi)生清潔工作,。

11、負責小型改造工程的水電安裝,、改裝,。

12、負責各項活動的室內外彩燈,、照明燈的安裝,、維護和檢修。

13,、做好設備的一,、二級保養(yǎng)和大修理工作。

14,、協(xié)助部門相關工種做好其它日常維修工作,。