時間就如同白駒過隙般的流逝,，我們又將迎來新的喜悅,、新的收獲，讓我們一起來學習寫計劃吧,。我們該怎么擬定計劃呢,？這里給大家分享一些最新的計劃書范文,，方便大家學習。

物業(yè)公司工作總結結尾 物業(yè)公司工作總結及工作計劃篇一

1,、理頭緒,、抓管理、樹形象

一月份我們從四川人手中正式接管物業(yè)后,，首先將眾多的頭緒進行梳理,，迅速從中理出主要的迫在眉睫的幾件事,。首先，抓管理,、促效益,、樹形象。小區(qū)的管理說到底是為業(yè)主提供各項滿意的服務,。而這一切都取決于服務者素質(zhì)的高低和能力的發(fā)揮,。在工作中不僅需要有好的態(tài)度、好的服務理念,，更要有專業(yè)化管理,。對此公司制定了精細化的管理制度，明晰化的流程程序,，做好了職責定位,，使物業(yè)工作能夠有條不紊地進行下去。其次加強人員的培訓工作,，增強服務意識,，樹立企業(yè)形象。我們有針對地對員工的職業(yè)道德,、禮儀禮貌,、行為舉止及專業(yè)技能進行培訓，使得在職員工迅速達到了服務要求,。出色的服務為企業(yè)樹立了良好的形象,。

2、春節(jié)為小區(qū)營造歡樂,、喜慶,、祥和的氣氛

節(jié)前，我們組織保潔人員對小區(qū)公共設施設,、樓道,、停車場、院落,、花池,、草坪的垃圾進行了徹底的清掃、清倒,，整治了衛(wèi)生死角,；組織安保人員就節(jié)日安全防范進行培訓，制定了安全應急預案,，明確了分工,，落實了責任，加強了措施；在小區(qū)設立煙花爆竹燃放區(qū),，指定燃放點,，由專人負責巡查；節(jié)前工程維修人員對小區(qū)各種共用設施設備進行了徹底的檢測,、維修,，保證了節(jié)日期間水、電,、暖及各類設施設備的正常運行,；為營造節(jié)日氣氛，我們在小區(qū)大門及院落掛燈籠,、擺放吉祥物，院落,、樹上,、假山掛彩燈、貼掛標語,，還給小區(qū)各單元門貼了春聯(lián),、送了“福”字,、給業(yè)主送維修報修服務電話卡,、張貼了溫馨提示，同時慰問了a,、b區(qū)業(yè)主代表30戶,。真誠、溫暖,、快捷的服務確保了小區(qū)節(jié)日的溫馨,、祥和、安全,；正月十五元宵節(jié),，我們在集團公司的大力支持下，在小區(qū)院落成功地承辦了了一臺《紅紅火火鬧元宵歌舞會》,，精彩的表演,、熱烈的掌聲、歡快的笑聲將節(jié)日的氣氛推向一個高潮,。

3,、對小區(qū)存在的問題進行整治，共用設施設備進行系統(tǒng)維修

為了徹底改變小區(qū)業(yè)主對物業(yè)的看法,，也為了徹底解決小區(qū)多年來存在的一些問題,，春節(jié)過后，我們在集團公司的大力支持下，開始了對a,、b區(qū)的共用房屋及共用設施,、設備進行維修，對環(huán)境進行徹底的整治,。先后投資20余萬元,，更換了小區(qū)19扇單元門，清掏了44口供暖,、供水井雜物,，維修、更換樓內(nèi)外管井閥門720個,，檢漏修補屋頂漏水60余戶,，更換住戶玻璃400多塊、對60多戶的住戶窗框進行維修,，清掏小區(qū)污水井67口,、化糞池4個，修補拓寬路面200多米,，更換了a,、b區(qū)的監(jiān)控設備。除了以上的整體大的維修外,，我們還接了500多個維修單,，回訪住戶300多戶，業(yè)主對我們的滿意率達98%以上,，接到投訴3起,，并圓滿地協(xié)調(diào)解決。

4,、建全檔案,，對各類手續(xù)進行年檢

為了加強公司內(nèi)部管理，便于更好地服務業(yè)主,，四月份我們將物業(yè)公司所需,、所缺的檔案資料從相關部門一一調(diào)回并存檔，接著對各類手續(xù)進行年檢,，提早順利地通過完成相關部門要求的手續(xù)年檢,。

5、對小區(qū)進行綠化美化

為了進一步改善小區(qū)環(huán)境,，我們在集團公司的支持下先后栽刺柏11000多株,，裝點假山邊鮮花800多盆，種植鮮花16000棵,，與此同時對以前種上的花草樹木進行除草,、修剪,，精細打扮后的小區(qū)面貌煥然一新。

6,、加強宣傳力度,，配合城管、社區(qū)完成“創(chuàng)城”工作

物業(yè)服務不但是理性的行為服務,，還應該包括人文的思想教育與感化,。我們在整治小區(qū)環(huán)境的同時，也通過宣傳廣告欄向業(yè)主宣傳“創(chuàng)城”理念,、消防常識,、業(yè)主行為規(guī)約等，先后展出了15塊宣傳牌匾,，張貼了40多張?zhí)祢溄值狸P于全民參與的“創(chuàng)城”宣傳廣告,，發(fā)放了400多張文明城市市民調(diào)查問卷及200多本《創(chuàng)建全國文明城市 市民須知》。廣大業(yè)主通過這些輿論宣傳,，自身素質(zhì),、“創(chuàng)城”意識得到了很大的提高。

與此同時我們也注重了公司文化的建立,，我們動員廣大員工認真學習企業(yè)文化，點擊集團公司網(wǎng)站,，了解集團公司的成長過程,，培養(yǎng)員工熱愛企業(yè)的意識，我們還積極地為公司網(wǎng)站投稿,，半年來我們共為公司選送稿子4篇,，4篇都被網(wǎng)站采用發(fā)表。我們也為物業(yè)大隊先后送去5篇關于我們小區(qū)物業(yè)管理方面的稿件,，其中《我們就是要感動“上帝”》一文在6期物業(yè)?？习l(fā)表。

7,、配合了集團公司完成c區(qū)奠基開工典禮的準備工作及善后工作

5月22號——5月25號,，我們除了值班人員外，其他員工全部出動到c區(qū),，很好地完成了集團公司交給我們的清掃售樓部衛(wèi)生,，布置會場、,，包括插彩旗,、擺放鮮花等，負維護會場車場秩序,、安全衛(wèi)生等任務,，并處理了會場善后事宜。這次的活動，我們的團隊服務技能得到了鍛煉,，團隊的自身素質(zhì)得到了很好的展示,。

8、d區(qū)的前期介入

（1）組織架構的建立

（2）人員的招聘

我們通過人才招聘市場以及發(fā)動在職員工,，采用不同方法,、不同渠道對所需員工進行招聘，嚴格篩選,，擇優(yōu)錄取,，為公司招聘下大部分所需員工，目前招聘工作還在進行,。

（3）新員工的培訓

我們對新入司員工進行了系統(tǒng)的培訓,，包括企業(yè)理念，崗位職責,，行為規(guī)范,，考核制度，員工手冊以及安全操作常識等培訓,。新員工的上崗基本技能迅速掌握,，團隊的服務能力得到了保障。

(4)交房資料的準備工作

我們整齊了《業(yè)主入住通知書》,、《業(yè)主裝修合同》,、《物業(yè)服務合同》、《物業(yè)管理規(guī)約》,、《業(yè)主服務指南》等交房時給業(yè)主的相關材料,，同時我們正緊鑼密鼓地進行著對d區(qū)的相關配套設施設備的建立以及業(yè)主檔案的建立。

9,、員工的著裝

6月份我們統(tǒng)一了員工的服裝,，員工的外部形象的樹立給公司形象增添了不少光彩。

在這半年的工作中我們體會到,，一個好的團隊離不開上級部門的支持,，我們的大量工作離不開集團公司的支持與幫助。我們會緊緊圍繞在集團公司的周圍,，努力為璽建祥房地產(chǎn)后期服好務,，為璽建祥房產(chǎn)創(chuàng)名優(yōu)品牌而努力。同時我們也體會到只有真心實意,、踏踏實實為小區(qū)業(yè)主服務,，業(yè)主就會把好的“口碑”送給我們。我們會繼續(xù)努力提升服務質(zhì)量,，力爭把璽建祥物業(yè)打造成品牌物業(yè),，為集團公司增添光彩,。

當然，我們在這半年的工作中也存在著一些不足,，如：員工的服務技能不夠精熟,，安全防范意識不夠強烈，在企業(yè)內(nèi)部管理方面還做的不夠科學,、規(guī)范,，員工的整體素質(zhì)還有待提高。

物業(yè)公司工作總結結尾 物業(yè)公司工作總結及工作計劃篇二

不知不覺中一年的時光已悄然飛逝,。自20xx年5月進入公司以來,，我學到了很多，也收獲了許多,。剛加入公司時,，我對公司的運作模式和工作流程都很生疏，多虧了領導和同事的耐心指導和幫助,，讓我在較短的時間內(nèi)熟悉了工作內(nèi)容還有公司各個部門的職能所在,，點點滴滴都讓我在工作中進步，受益匪淺,。在過去的一年里,，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)歷了一段時期的考驗和磨礪?，F(xiàn)就進入公司以來的工作情況向各位領導及同事作簡要總結：

主要包括：

1,、負責前臺服務熱線的接聽和電話轉(zhuǎn)接，做好工作,，重要事項認真記錄并傳達給相關人員,，不遺漏,、延誤,；

2、負責來訪客戶的接待,、基本咨詢和引見,，嚴格執(zhí)行公司的接待服務規(guī)范，保持良好的禮節(jié)禮貌,；

3,、負責公司接待室及領導辦公室的衛(wèi)生清潔及桌椅擺放，并保持整潔干凈,；

4,、早上給同事開門。保障員工飲水的及時供應,；報刊雜志的收取和保管及信件的收取和發(fā)放,；

行政工作是繁瑣的,，小到復印、掃描,、傳真,、訂餐、發(fā)快件,、印制名片,、訂閱報刊雜志、文件的保管,、聯(lián)系清潔公司清洗地毯,、列需要采購的辦公用品清單、電子郵件的查收與轉(zhuǎn)發(fā),、辦公設施環(huán)境維護協(xié)調(diào),、協(xié)助銷售部進行投標文件的打印、整理及標書的裝訂,、庫存物品的臨時保管與統(tǒng)計,、會議紀要的記錄和整理，大到費用結算,、訂房,、訂機票每一項工作的完成都是對責任心和工作能力的考驗，如何化繁為簡而又能保證萬無一失,，如何以最小的成本換得最高的效率,，這已經(jīng)不單純是對現(xiàn)代企業(yè)從事業(yè)務工作人員的要求了，對行政工作人員也同時適用,。

1,、落實相關人事管理制度

初到公司，由我負責公司的考勤統(tǒng)計工作,。在執(zhí)行過程中,，我盡快適應公司的政策安排，盡可能做到實事求是地統(tǒng)計考勤,，每月初以統(tǒng)計數(shù)據(jù)為依據(jù)制作考勤統(tǒng)計表,，并及時交由財務制作工資表。

2,、人事相關資料,。為了方便開展人事工作，規(guī)范管理人員情況,，部門根據(jù)工作需要,，在上級的指導下，建立了相關人事表格并和xx方面統(tǒng)一了格式,，包括《應聘登記表》《入職員工簡歷表》《車輛審批單》《請假申請表》《未打卡情況登記表》等,，也加強了各部門之間工作的溝通與聯(lián)系,。

3、歸檔人事檔案及時更新各兄弟公司及相關往來單位的通訊資料對于公司的業(yè)務效率的提高是很重要的,，因此需要及時更新通訊錄并上傳至群郵箱中,，給公司各位領導及辦事員備查使用。另外在員工檔案的管理上,，做到分別以紙板和電子版?zhèn)浞?，嚴格審查全體員工檔案，對資料不齊全的一律補齊,，并及時將最新的信息更新,。員工檔案是隨時掌握員工基本資料情況的資源庫，也是建立員工人才儲備的一個重要環(huán)節(jié),，它包括員工手寫檔案,，包括在職人員員工檔案，心得體會離職人員員工檔案,，以及應聘人員檔案存檔三部分,，檔案的建立以及有效管理，有利于公司隨時掌握在職人員以及人員流動情況,，并建立公司的人才儲備庫,。

4、制作員工生日統(tǒng)計表并及時提醒領導給大家準備生日禮物,，為大家創(chuàng)造一個和諧溫馨的大家庭的環(huán)境,，也是我們公司的企業(yè)文化基礎建設的一部分。

5,、組織每個月的團隊活動,。先后組織聚餐，到真愛唱歌及給員工慶祝生日,，都取得了較好的效果,，加強了同事之間的交流，活躍了公司氣氛,。

6,、協(xié)助部門主管起草行政文件,、放假通知,、溫馨告示草案等。新的一年對我們來說意味著新的機遇與挑戰(zhàn),。

最后,，感謝各位領導能夠提供給我這份工作，使我有機會和大家共同提高,、共同進步,；感謝每位同事在這一年來對我工作的熱情幫助和悉心關照,。雖然我還有很多經(jīng)驗上的不足和能力上的欠缺，但我相信,，勤能補拙,，只要我們彼此多份理解、多份溝通,，加上自己的不懈努力,，相信xxx公司明天會更好！

物業(yè)公司工作總結結尾 物業(yè)公司工作總結及工作計劃篇三

自今月xx月份入職++公司以來,，我努力適應新的工作環(huán)境和工作崗位,，虛心學習，埋頭工作,，履行職責,，較好地完成了各項工作任務，下頭將任職來的工作情景匯報

我是初次接觸物業(yè)管理工作,，對綜合管理員的職職責務不甚了解,，為了盡快適應新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺加強學習,，虛心求教釋惑,，不斷理清工作思路，總結工作方法,，現(xiàn)已基本勝任本職,。一方面，干中學,、學中干,，不斷掌握方法積累經(jīng)驗。我注重以工作任務為牽引,，依托工作崗位學習提高,，經(jīng)過觀察、摸索,、查閱資料和實踐鍛煉,，較快地進入了工作情景。另一方面,，問書本,、問同事，不斷豐富知識掌握技巧,。

在公司領導和同事的幫忙指導下,，從不會到會，從不熟悉到熟悉,，我逐漸摸清了工作中的基本情景,，找到了切入點,，把握住了工作重點和難點。

婦幼保健院的工作是xx月份開始交與我負責的,，對我來講,，這是一項初次打交道的工作，由于缺乏專業(yè)知識和管理經(jīng)驗,，當前保潔員缺少,，又面臨醫(yī)院評級工作、章主任施加壓力的情景下,。我主要做了以下2個方面的工作：一是化壓力為動力,，督導員工搞好醫(yī)院的保潔后勤工作。二是下底層工作,，帶動員工的進取性,。

老婦保員工調(diào)到新婦保后，工作面積增大,，要求增高,。員工情緒波動，開展工作進取性不高,，為此和員工多方面溝通,，穩(wěn)定員工情緒，沒有影響到工作質(zhì)量,。根據(jù)各崗位工作需求情景,，重點加強了人員的合理配置和工作負荷量之考核，在不增加人員的情景下,，基本滿足了保潔的運行要求,。

現(xiàn)有人員xx人，本月度共有2人離職和調(diào)職;其中1人調(diào)職到老婦保,，1人辭退,。

對新入職保潔人員進行了清潔理論培訓并針對不一樣崗位進行實際操作培訓，使保潔員掌握保潔工作知識,，到達寫醫(yī)院保潔工作的要求,。在對保潔員進行《醫(yī)院保潔標準》培訓的前提下,，結合工作中的實際情景著重了以下培訓：清潔劑的分類和使用,，清潔程序,，清潔不銹鋼飾物，家具的清潔,，清潔煙灰盅,，清潔壁紙，電梯的清潔保養(yǎng),，污跡的處理,。

加強了員工考核制度的培訓,，建立了員工工作的職責心,，目前員工已經(jīng)能夠努力工作并按規(guī)定標準完成,，但在遵守工作紀律,，行為舉止等細節(jié)方面還需監(jiān)督管理,，下一步將加強這方面培訓并使之成為習慣。

經(jīng)過不斷的培訓與磨合,，保潔員工已適應現(xiàn)有管理摸式和工作程序,，人員基本穩(wěn)定,。

(1)完成了保潔人員編制及工作模式的及時修訂

(2)完成對醫(yī)院所負責區(qū)域的衛(wèi)生日常維護工作,。

(3)完成對婦保與海關的開荒工作,。

(4)完成海關石材晶硬處理,，地毯保養(yǎng)工作。

(5)完成醫(yī)院垃圾的清運工作,。

(6)完成醫(yī)院外圍玻璃的2次清洗,。

(7)完成海關外圍地面沖刷工作,。

(8)對海關底下停車場兩次的清洗工作,。(不負責日常保潔工作)

(9)完成單位臨時安作排的清潔工作,。

(1)僅有擺正自我的位置,，下功夫熟悉基本業(yè)務,，才能盡快適應新的工作崗位,。

(2)僅有主動融入團體,，處理好各方面的關系,，才能在新的環(huán)境中堅持好的工作狀態(tài)。

(3)僅有堅持原則落實制度,，認真管理，才能履行好區(qū)域經(jīng)理職責,。

(4)僅有樹立服務意識,，加強溝通協(xié)調(diào),，才能把分內(nèi)的工作做好,。

由于工作實踐比較少,，缺乏相關工作經(jīng)驗,，20xx月的工作存在以下不足,。

(1)對物業(yè)管理服務費的協(xié)議資料了解不夠,，異常是對以往的一些收費情景了解還不夠及時,。

(2)醫(yī)院垃圾袋用量較大,，宏觀上控制容易,，微觀上控制困難,。

(3)保潔工作人員情緒容易波動,，自身在所管區(qū)域與員工溝通上還要下更大的功夫。

物業(yè)公司工作總結結尾 物業(yè)公司工作總結及工作計劃篇四

時光飛逝,，轉(zhuǎn)眼間20xx年全年工作已經(jīng)過去,，20xx年已經(jīng)悄悄地來了,?；赝旯ぷ?，在各位領導的大力支持和領導下,，我這一年的工作取得了長足的進步。

20xx,，再回首,，思考亦多，感慨亦多,，收獲亦多。對我而言,，20xx年的工作是難忘、印記最深,、最不平凡的一年,。工作崗位及工作內(nèi)容的轉(zhuǎn)變和轉(zhuǎn)換,，連帶著工作思想,、方法等一系列的適應與調(diào)整,，同時在各種工作中也融進了收獲的快樂,。在各位領導的大力支持和無私幫助下,，在各位同事的密切配合下,，較好地完成了自己的本職工作和領導交下來的其它工作任務。

來到美洲快一年了,，收益良多,。在這一年里，在領導的帶領下做了以下工作,，主要先是對客服服務的內(nèi)容的了解,，然后是下小區(qū)對小區(qū)情況的熟悉。然后是對物業(yè)管理質(zhì)量體系的維護進行了解,。維護質(zhì)量體系文件的正常運行,；

（一）進行月度巡檢并編寫巡檢報告及月度巡檢報告整改情況的復查,，發(fā)現(xiàn)問題及時與服務中心的負責人溝通，將問題及時給予解決,，最終為了提高小區(qū)的服務質(zhì)量,；

（二）周例會和月工作計劃的執(zhí)行情況的核查,，督促這項制度完好的執(zhí)行下去,；

（三）消防演練專項檢查，督促各小區(qū)做好消防演練工作,；

（四）消防設施設備專項檢查,，督促各小區(qū)完善消防設施設備的配置,；

（五）門禁、道閘系統(tǒng)運行情況的專項檢查,，督促實施的小區(qū)進一步規(guī)范操作；

（六）員工宿舍物品配置情況專項檢查,，為員工配置些急需的物品，為員工提供一個好的工作環(huán)境,；

（七）總經(jīng)辦會議紀要的落實情況的跟蹤并整理編寫報告；

（八）參加內(nèi)審工作,；

（九）一些特別事件報告的核查,，核查其真實性,，為回復做基礎；

（十）處理些投訴事件,；

（十一）領導交待其他工作,。接下來是對體育公園這個新生接觸的工作進行了解,。接觸了解并學習一系列的管理及經(jīng)營理念。從而對體育公園更好進行管理,。在體育公園營業(yè)的兩個項目中分別參與了單車公園及滑板公園所搞的比賽,。通過在搞比賽的過程中學習籌備、聯(lián)絡,、總結以累計各種工作經(jīng)驗,。

準備在新的一年里承前啟后，繼往開來,，計劃在以下幾個方面開展工作：

（一）認真做好月度巡檢工作，加大與服務中心的溝通力度,，竭力幫助其提高服務品質(zhì)；

（二）認真做好月計劃和周工作例會紀要的執(zhí)行情況的核查工作,，積極督促服務中心按時落實；

（三）認真做好各項專項檢查,，督促服務中心按制度操作,；

（四）認真做好各項核查工作,，為領導提供真實的材料；

（五）認真維護好質(zhì)量體系文件的正常運行,；

（六）參加各項培訓,，好好學習，打好內(nèi)功和基礎,；

（七）參加各項會議,，認真傾聽,，認真理會領導的意圖，為做好各項工作做好準備,；

（八）認真完成領導布置的.各項任務,；

工作雖然比較繁雜，但是只要在工作中保持認真謹慎,、負責的態(tài)度就一定能把工作干好,，還會在工作中得到收獲,。

當然在這一年的工作過程中也出現(xiàn)過一些差錯,，但是我相信前事之鑒，后事之師,，我也會在錯誤中總結了教訓,，吸取經(jīng)驗,，讓自己以后在處理各種問題時考慮的更全面，工作的更順利些,。

在這些日子里,，領導的關懷和教誨,，同事的關心和幫助,，還有自己灑下的汗水,，付出的艱辛以及收獲的喜悅，都是甘露和沃土,，它造就了我的剛毅,、勇敢和執(zhí)著，給予了我很多的人生啟迪和生活激情,。我會在以后的日子里，一如既往的好好工作,。

張燕麗

20xx年1月23日

物業(yè)公司工作總結結尾 物業(yè)公司工作總結及工作計劃篇五

我村位于倉前鎮(zhèn)的東部,，與西湖區(qū)三墩鎮(zhèn)僅一水之隔,，宣杭鐵路,、祥倉公路自東向西穿村而過，京杭大運河流經(jīng)本村,，得天獨厚的地理位置給我村的經(jīng)濟發(fā)展奠定了良好的自然基礎。面積7.05平方公里,，全村共有46個村民小組,，1221戶農(nóng)戶，共4638人,，外來人員二千余人,。高橋村衛(wèi)生保潔工作在鎮(zhèn)黨委政府的正確領導和村委的直接指導下,，經(jīng)一步開展全面衛(wèi)生長效保潔工作，確保我村環(huán)境清潔,，健康于民眾,，造福于民眾,，共創(chuàng)美好的生活環(huán)境。現(xiàn)將今年前半年衛(wèi)生保潔工作作個簡單總結：

一 .為了進一步分工到位責任到人,，公司管理員,，分別落實區(qū)塊負責管理,，督促保潔員正常操作,，公司并設立臨時特級衛(wèi)生組,。

二．保潔員分別每月20日下午進行業(yè)務培訓,，交流,，總結經(jīng)驗,，匯報本區(qū)塊衛(wèi)生保潔情況，并可提出意見和建議,，方可改進工作方法等,。

三．臨時特技衛(wèi)生組的職責,，聽取公司管理員指揮,，專業(yè)在河邊,、路面清掃堆積垃圾和 贓物,、池塘打撈水草雜物,，清楚漏填糞坑，專業(yè)維修村道,，組路面,，涂刷墻面的牛皮蘚

四．河道保潔，由于本村河面,、長，面積大,，實行一人多船,，保持每天清掃。

五． 對于保潔員的車輛,、船只,、工具實行每年一次補貼,。包括（洗垃圾桶用的清潔精,，毛巾,，路面水面殺草劑等）分期發(fā)放,。

六．對于保潔員的報酬,，采取獎罰制度,，實行考核評比,，年終總結,，獎罰分明,。

經(jīng)過大家的共同努力以及全體保潔員的辛勤付出，村莊衛(wèi)生得到了長效保潔,，給村民創(chuàng)造了良好的生活環(huán)境，同時,，也有些不足，任然需要共同努力,，爭取更大的進步,。

高橋村物業(yè)管理有限公司

物業(yè)公司工作總結結尾 物業(yè)公司工作總結及工作計劃篇六

完成聘用員工簽訂合同,、協(xié)議的工作,；假期中對各崗位檢查的工作,；春節(jié)對各崗位在崗進行員工的慰問,；寒假期間的物業(yè)保障工作,。

在按質(zhì)按量完成水,、電、氣供應的保障工作和水電維修,、土木零星維修工作的同時,，還完成以下工作：

一、 完成春節(jié)燈飾布置工作

二,、 完成c區(qū)教室改造工作

三,、 完成c區(qū)學生宿舍a,、b棟下水管改造工作

四,、 完成西山樓食堂電路改造工作

在按質(zhì)按量完成校管部環(huán)衛(wèi)工作和綠化日常養(yǎng)護管理工作的同時，還完成以下的工作任務：

一,、 綠化：

1、完成上家屬區(qū)綠化整治工作

2,、 完成年底會場布置工作

3、完成租擺業(yè)務的盆花回收工作

4,、完成冬季施肥工作和植物修剪工作

5、完成體育場白揚的修枝工作

二,、 環(huán)衛(wèi)：

1,、 清理全校衛(wèi)生死角，給全校師生員工一個清爽怡人的校園環(huán)境,。

2,、 完成實驗樓后面實驗垃圾清運工作。

一,、 保證各大樓正常的教學秩序。輔助完成研究生入學考試和期末考試教室貼號的工作,。完成聘用員工學習勞動合同法的工作。完成學校和總公司各會場布置工作,。

二,、 第一教學樓舊的固定桌椅損壞數(shù)量多，利用假期配合維修人員把各教室最后一排的座椅拆除后安裝在前面座位上,，使教室整齊有序，后排放上活動椅子,。此次桌椅安裝共計100套。

三,、 開學前在各教學樓安裝完畢開水器14臺，確保學生飲用開水,。

四、 假期中,，全體正式員工、干部都參加節(jié)日值班，盡量安排聘用員工休息,。

五、 各大樓加強假日值班力度,，認真負責巡檢，確保了各大樓的安全,。

六,、 全體聘用員工簽訂了勞務用工協(xié)議和合同。

七,、 完成外審檢查工作。

一,、 完成各幢樓的日常衛(wèi)生保潔工作和日常安全值班。

二,、 圓滿完成總公司下達的聘用員工簽協(xié)議工作。

三,、 堅持正式員工假期安全值班，寒假期間無任何安全事故發(fā)生,。

四、 提前做好了各幢樓的開學前準備工作,。

1—2月份共收發(fā)各種郵件2348件,。

為了更好深入貫徹執(zhí)行十七大的會議精神，為創(chuàng)建寧靜,、平安和諧校園，建設新型重慶交通大學,，工作總結如下：

在1、2月份末發(fā)生過一次火警事故,。在大年30晚上我們出動了所有的隊員加強煙花爆竹的管理,，宣傳煙花爆竹管理條例，并給職工說明指定燃放煙花爆竹的地點,。2月15日“重慶時報社”大型表彰會在我校學術中心召開，我部門負責警戒及車輛有序停放工作,。春節(jié)假期溫馨提示：防火、防盜,、防治安災害事故,，做好出現(xiàn)險情和盜案的緊急預案。

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完成c區(qū)教室維修,，屋面漏水夾層處理,；完成第二教學樓開水器安裝土建部分；完成d區(qū)安全處辦公室維修等工程,。

1,、1月3日上午，協(xié)助處理海棠溪街道一行6人到校家屬區(qū)檢查屋頂花園情況,；下午區(qū)市政委,、街道辦事處一行9人到校視察屋頂花園情況。

2,、1月20日前后,，貫徹落實總公司表彰大會精神，鼓勵隊員以飽滿的熱情投入新的工作，清理街面亂張貼,。

3,、寒假值班輪休期間，及時糾正游攤,、散攤,、確保市容環(huán)境整潔；協(xié)助培訓中心管理農(nóng)貿(mào)市場,，每天都保證有一人在到現(xiàn)場巡查,。

4、2月15日協(xié)助校工會“20xx年度重慶時報”表彰,、總結大會在學術中心召開,，安排車輛停放和人員疏散。

協(xié)調(diào)處理完畢31—2—8—2退休職工反映樓上向下浸水的問題,；協(xié)助招聘員工簽定勞動協(xié)議,。

物業(yè)公司工作總結結尾 物業(yè)公司工作總結及工作計劃篇七

回憶過去，展望未來,。怎樣管理好本部門工作呢,？要達到管理好部門工作的目的，就必須有明確的目標,。

1,、完成南區(qū)944套精裝之前的查驗工作，并將所記錄問題發(fā)送到地產(chǎn)工程,；

2,、完成了北區(qū)defgh座交付前的查驗，目前,，問題已發(fā)送至地產(chǎn)工程部,；

3、根據(jù)所查驗問題進行跟進復查,，并及時與地產(chǎn)工程專管工程師進行溝通完善室內(nèi)缺陷整改,；

根據(jù)管理處統(tǒng)一安排對第一太平戴維斯所提供之客戶服務部運行手冊進行修訂，使之使用本項目至日常運行,。主要有以下幾方面：

1,、根據(jù)住宅物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范對客服前臺所有表格及投訴處理流程進行細化與相應增減流程步驟；

2,、對第一太平戴維斯的裝修管理表格及監(jiān)管程序進行調(diào)整,，完善監(jiān)管細則落實責任到崗；

3,、完善空置房管理規(guī)程,，使之適應太古城樣板房及其物品的監(jiān)管,；

4、完善客戶服務部檔案管理制度,，制定檔案管理規(guī)范操作模式;

1,、根據(jù)現(xiàn)有人員進行崗位劃分及崗位職責的草擬；

2,、對各崗位進行崗位職責的培訓工作,；

3、協(xié)助各片區(qū)責任人處理日常事務,；

4,、現(xiàn)有人員的排班及考勤制定；

5,、協(xié)助新入職員工對現(xiàn)場的熟悉,；

6、完善日常運行制度,。

目前,，客戶服務部已完成交接班制度、檔案管理制度,、客服人員行為規(guī)范,、回訪制度以及巡查制度等，并根據(jù)現(xiàn)有的模式在運作過程中逐步完善,。

1,、根據(jù)客服部日常運行初步完成了本部門的檔案規(guī)整、收集,；

2,、及時完善現(xiàn)場運行資料的存檔；

3,、對現(xiàn)有前臺崗位進行檔案管理的培訓,，使之掌握的檔案管理知識；

4,、籌備北區(qū)檔案管理。

1,、入伙外發(fā)資料的草擬（客戶手冊,、裝修指南、前期物業(yè)管理服務協(xié)議）,；

2,、入伙統(tǒng)一口徑與太古城花園百問百答的草擬；

3,、入伙相關事宜的培訓工作（四月以來培訓共9次）,；

4,、南北區(qū)臨時標識的設計制作及張貼；

5,、入伙資料的蓋章工作,；

6、完成南區(qū)綠化養(yǎng)護單位的招標工作：

目前,，南區(qū)綠化已進入正常的日常養(yǎng)護期,，并根據(jù)現(xiàn)場死苗枯苗較多的情況多次發(fā)函至地產(chǎn)工程部要求期進行補種。

7,、協(xié)助管理處現(xiàn)場監(jiān)管南區(qū)入伙開荒工作,；

8、入伙資料的規(guī)整與裝袋,。

根據(jù)管理處統(tǒng)一指示客戶服務部以一老帶一新的原則安排簽約人員,，充分鍛煉新人使之更快的掌握入伙現(xiàn)場細節(jié)以及如何與業(yè)主進行有效溝通。在所有工作人員的公共努力下最終出色的完成了南區(qū)首次入伙簽約工作,。

1,、協(xié)助管理處主任完成太古城南區(qū)精裝管理方案；

2,、充分與地產(chǎn)工程部進行協(xié)商,，要求南區(qū)個精裝方簽訂以上裝修資料；

3,、安排布置裝修人員出入證的辦理工作,，

4、帶領客戶服務部全體進行每日的裝修巡查,，記錄,；

5、根據(jù)現(xiàn)場裝修垃圾堆放較亂,、高空墜物等情況發(fā)函至地產(chǎn)工程部及相關精裝單位要求其限期整改,，并下發(fā)整改通知書及處罰單；

1,、根據(jù)氣象信息及時草擬,、張貼溫馨提示,，告知精裝方注意材料擺放位置,、加固吊欄等；

2,、并協(xié)同秩序維護部對南區(qū)關閉個樓層玻璃窗戶及推拉門,；

3,、針對狂風大雨走勢留守項目進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)，及時排除隱患,。

物業(yè)公司工作總結結尾 物業(yè)公司工作總結及工作計劃篇八

本部門主要負責電信系統(tǒng)的清潔,、綠化,、裝修、消防的管理和移動大廈,、東逸豪園,、東翠園、匯景小區(qū),、電纜廠小區(qū),、太平洋保險公司的全面管理及移動各營業(yè)廳、各鎮(zhèn)供電所,、聯(lián)通營業(yè)廳的安全保衛(wèi)工作,。由于得到了各位同事的鼎力支持本部門的工作得到順利的開展，回顧過往一年即****年本部門做了以下的工作：

一,、****年2月份本公司通過了iso的認證,，完善了本公司的管理體制，使本部門的工作有條理地進行,，提高了我們的管理水平,。

二、****年2月份接管了移動大廈的管理,，這是我們對外業(yè)務接管的第一個寫字樓單位,，而我此時也被命任為移動綜合樓管理直接負責人，開始的時候面臨種種的困難,，在公司各部門的大力支持下,，經(jīng)過短短的兩個月的時間針對移動的特點和要求對設備管理、安全管理我們制定了一套嚴格的管理制度,，由于管理力度到崗到人,，致使在每個季度的客戶調(diào)查中都得到了移動公司領導的好評，客戶滿意率達到95%以上,。

三,、在小區(qū)的管理方面我們遇到更多的困難，例如：客戶投訴,、裝修管理,、人員出入管理等都要求很高，為滿足小區(qū)住戶的要求,，我部門作出了大量工作,，并制定了相應有效的措施。

1）積極與業(yè)主溝通了解業(yè)主的情況,，及時把我們的工作漏洞做好，提高管理力度,。

2）加強裝修的巡檢,，減小因施工單位裝修工人的疏忽大意造成管道堵塞和亂建亂搭的現(xiàn)象,。控制好裝修時間,，為住戶提供一個安靜的休息環(huán)境,。

3)加強人員出入管理，每月對小區(qū)安全管理員進行培訓,，每季度進行業(yè)務考試,，提高了我們的安全管理員的素質(zhì)，在****年的時間里杜絕了傳銷人員,、推銷人員進來傳銷,、推銷工作，認真檢查人員的出入,，有效控制了外來人員的進出,，為住戶提供一個安全的居住環(huán)境。經(jīng)過我們共同的努力,，小區(qū)服務管理逐漸得到了業(yè)主的認可,，在我們每季度的客戶調(diào)查報告中可以看出****年上半年客戶滿意率只有80%，到下半年已經(jīng)達到了90%以上,，這一成績給了我們巨大的鼓勵,，證明我們的努力是成功的。四,、在消防安全方面,，本部門定期對員工進行消防知識培訓和消防演習，不段提醒員工安全至上不能掉以輕心,，做好各種應變,、應急措施，在****年其間本部門管理的物業(yè)未發(fā)生過一次失火,，消防系統(tǒng)故障率只有1%,，消防安全率達到100%，為服務單位提供了一個安全的工作環(huán)境,。

****年是我們業(yè)務發(fā)展特快的一年,，除接管了移動大樓、東翠園等物業(yè)外,，,，我部安全管理員的駐點更是迅速增長，****年在我部門工作的安全管理員只有20人次,，****年我們接管了移動各營業(yè)廳,、郵政局、供電所及聯(lián)通營業(yè)廳的安全管理共40個點,，使我們安全管理員的隊伍日益壯大,，現(xiàn)階段安全管理員數(shù)量已經(jīng)達到了180人,，比前一年翻了九倍。

協(xié)助公司企業(yè)文化建設,、員工培訓在****也是本部門的一個重點項目,，在上一年本部門組織了安全管理員五一青年燒烤活動、兩次籃球比賽,、安全管理員骨干去寶墨園旅游的活動以及本部門賀中秋迎國慶晚會等活動,，使我們同事之間互相了解，拉近了彼此之間距離,，促進了友誼關系,，增強公司的凝聚力。員工培訓方面組織了安全管理員骨干到奧林匹克花園,、廣州建銀大廈等地方去參觀考察,，學習先進優(yōu)越的管理。每季度組織員工學習本部門iso作業(yè)指導書的有關規(guī)章制度并委派管理人員學習物業(yè)管理的課程,。通過種種的培訓使我們在日常的工作中不斷提高我們的管理水平,。過去的一年公司領導制定的方針和政策是正確的有效的，在此感謝公司領導對我工作的指導和同事們對我工作的大力支持,。,，物業(yè)部工作總結