在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。
苗圃轉讓合同協(xié)議書篇一
承包方(乙方)：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就 村里的核桃園承包經(jīng)營權轉包(出租)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、 承包果園名稱及座落：
果園名稱： ;
果園地點：__ ___ ,，
土地面積約為_ _畝的土地轉承包給乙方,。
二、承包期限：自 年 月 日至 年 月 日,，共三十年,。
三、承包價格：
1. 雙方商定,，土地承包金按 年一次交納。
2. 承包金按每畝 元,，乙方承包的土地畝數(shù)是 畝,，共 元，交款以甲方出具的收款憑證為準,。該承包金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用,。
四,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認
甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)及甲方所有的其他資產(chǎn)、一次性無償轉讓給乙方,。期滿后地面上原來的基礎設施：房屋,、水井,，樹木等地上附屬物按當時的合理價位折價歸還村委，如乙方續(xù)包,，即按市場的價格優(yōu)先,。
五,、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方保證對自己發(fā)包的土地擁有使用權,，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權利;
2,、維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得單方面變更,、解除承包合同;
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
4,、在本合同期限內(nèi),，承包金按每 年一次交納。
5,、乙方在果園的經(jīng)營期間，如需甲方出面協(xié)助的有關事宜,，甲方不得推卻,，應給予協(xié)助辦理;承包期滿,，甲方協(xié)助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理;
6、甲方與土地所有權人的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔,。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任,。
(二)乙方的權利和義務
1,、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉的權利,，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;
2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權拒絕;
3,、承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植,，即補償誰;但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變，如有更換必須經(jīng)甲方同意,，并清點后才許可，否則補償是有理講不清的,。)投資方有權依法獲得相應的補償;
4,、承包期間,，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交承包金,，甲乙雙方有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項;同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償;
5、按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費,。
六、土地承包經(jīng)營權的流轉
1.乙方對承包土地可采取轉包、出租,、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;但應取得甲方的同意,，否則無效;
2.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;
3.土地流轉后的土地承包費、承包費繳納時限,、方式，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。
七、債權債務的承擔
本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權債務由甲方承擔,，與乙方無關;乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權債務由乙方承擔,，與甲方無關,。
八、征地補償及承包金變更
甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回發(fā)包的土地,，如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設,、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，土地補償款歸甲方所有;地上作物及附著物的補償應按誰投資誰受益的原則分配,。并根據(jù)情況甲方負責對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少,。
九、違約責任
1,、任何一方當事人違約,，應向守約方支付違約金;違約金的數(shù)額為按年限的長短已付承包金總額的10%;
2、承包期間內(nèi),，應有甲方協(xié)助辦理的事宜，甲方不給予支持和協(xié)助,，造成乙方的經(jīng)營損失,，甲方將承擔損失的責任;
2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的,，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失,。乙方具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應賠償數(shù)額為乙方在所承包土地上的所有投入,。
十,、因本合同的訂立,、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，提交保亭縣人民法院裁決。
十一,、本合同如有未盡事宜,，雙方另行制定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。
十四,、本合同正本一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方在互惠互利,、平等的原則下共同協(xié)商：甲方愿將凹上2007年種植的臍橙果園計380株轉讓給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：
一,、經(jīng)營期限為30年即(2013年至2043年止)。
二,、轉讓價格：每株價格90元人民幣，計380株,，共計人民幣34200元整。
三,、乙方在30年內(nèi)如需種植其它樹種甲方同意協(xié)助乙方開發(fā),。
四,、在30年內(nèi)如政府開發(fā)征用,，所得的款項應歸于甲方所有。
五,、 乙方在30年后,，果園水池、房屋贈送給甲方(注：果園的電使用權歸乙方,，電是乙方自己出錢安裝的),。
六、未盡事宜雙方可共同協(xié)商解決,。
七,、在30年內(nèi)雙方不得反悔，如有一方反悔,，反悔方應賠償另一方150000元整,。
八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效。 甲方簽字：
乙方簽字：
見證人：
20年2月1日
甲方：姓名 ,身份證：
乙方：姓名 ,身份證
第一條：承包果園的地點和數(shù)量
甲方將座落在 的果園 畝承包給乙方,，土地所有權歸及地上附著物所有權歸甲方,，乙方有經(jīng)營管理權和承包受益權。
第二條：承包期限
承包期為 年,，從 年 月 日起至 年 月 日(陽歷)止,。
第三條：承包費數(shù)額,、交款日期、交款方式
(一)承包費數(shù)額：每畝 元,，共 畝,，計 元。
(二)承包費交款日期：
(三)承包費交款方式：
第四條：甲方的權利義務
1,、甲方擁有承包果園的土地使用權,。
2、甲方有權監(jiān)督乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務,，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權,。
3、在承包期間,，如果此果園被征用,，甲方擁有該果園的征地款及地上附著物的賠償款，若此時果樹正在盛果期,，甲方將給予乙方適當?shù)慕?jīng)濟補償,。
第五條：乙方的權利義務
1、乙方必須加強對果園的管理,，及時中耕除草,、培土、施肥,、防治病蟲害,，所需費用由乙方自負。
2,、加強果樹生長期內(nèi)的修枝撫育,，整形修剪、冬季涂白,，保持良好的樹勢樹形,，以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方,。
3,、乙方有果園的自主經(jīng)營權，有水果銷售權,。
4,、在承包期內(nèi)，如遇征用此塊土地,，征地款及地上附著物賠償款歸甲方所有。
第六條：違約責任
1,、在合同期內(nèi),，乙方不得買賣,、轉租、轉讓果園,，否則甲方收回果園,，乙方無條件執(zhí)行。
2,、在合同期內(nèi),，甲乙雙方若想終止合同關系，須提前半年通知對方,，并在雙方同意的前提下解除合同,。
第七條：其它
法律責任：本合同自雙方簽字之日起生效，本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,，補充協(xié)議附表說明。補充規(guī)定條件與本合同具有同等法律效力,。合同期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權,。
本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即可生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：__公司(法人代表：__)
乙方：__制構件有限公司(法人代表：__)
一,、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將__縣__鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉讓給乙方,。該地塊位于__至__東,，東至半坡村六組地界，西至__線,，南至半坡村三組地界,，北至半坡村六組地界。
二,、乙方在合同簽定之日,，一次性付給甲方轉讓費拾叁萬元整(13萬元)
三、甲方將協(xié)議原件交乙方,。
四,、乙方履行__)公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務，享有原協(xié)議的一切權力,。
五,、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜，另行協(xié)商,。
六,、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和__鄉(xiāng)半坡村村委會協(xié)議,。
七,、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份,。
甲方代表
乙方代表
年月日
