隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

二手房房屋銷(xiāo)售合同篇一

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_________________

甲乙雙方及中介方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 甲方自愿將其座落于_____區(qū)_____路_____號(hào)_____小區(qū)_____號(hào)樓_____號(hào)，建筑面積_____平方米,，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)____元整大寫(xiě)：人民幣_(tái)____萬(wàn)元整,。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方_____元整,，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳,。

第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決,、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意,。

第四條 所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效,，房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán),，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán),，不得再次轉(zhuǎn)賣(mài)他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利,，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約,。

第五條 在政策和法律允許范圍內(nèi),，乙方要求甲方過(guò)戶(hù)，甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù),。過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納,。

第六條 物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€(xiàn)電視,、電話(huà)等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日（或_____年_____月止）,。

2,、協(xié)議簽定之日后（或_____年_____月起）由乙方負(fù)責(zé)。

第七條 協(xié)議生效當(dāng)日,，甲方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存,。

第八條 甲,、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定,，無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng),，甲、乙雙方不得違約,。

第九條 違約責(zé)任

如甲方違約：

甲方無(wú)條件退還乙方全部購(gòu)房款,，并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的_____%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料；

如乙方違約：

乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金,，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料,。

第十條 本協(xié)議未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條 甲,、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議,，可提交_____仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。

第十二條 該協(xié)議一式_____份,，甲,、乙雙方簽字后，立即生效,，各持_____份,，具有同等效力。

甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

二手房房屋銷(xiāo)售合同篇二

甲方：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話(huà)：__________________________

法定代表人：____________________

乙方：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話(huà)：__________________________

法定代表人：____________________

甲,、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

甲方指定乙方為獨(dú)家銷(xiāo)售代理,，銷(xiāo)售甲方指定的由甲方在____________ 開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)（房產(chǎn)具體情況詳見(jiàn)本合同的附件），該房產(chǎn)為（別墅,、寫(xiě)字樓,、公寓、住宅,、廠房）,，銷(xiāo)售面積共計(jì)________平方米。

1.本合同代理期限為_(kāi)_____個(gè)月,，自_______年____月____日至_______年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲,、乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn),，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_______個(gè)月，可循環(huán)延期,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他銷(xiāo)售代理商,。

1.推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方如特別要求制作電視廣告,、印制單獨(dú)的宣傳材料,、售樓書(shū)等，該費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位,。

2.具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。

1.銷(xiāo)售價(jià)目詳見(jiàn)本合同的附件。

2.乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況,，在甲方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動(dòng),，但浮動(dòng)幅度原則上控制在______%內(nèi)。

3.甲方同意乙方視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況,，在甲方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目基礎(chǔ)上向下靈活浮動(dòng)______%內(nèi),，低于此幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。

1.乙方的代理傭金為成交額的____%.乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)目時(shí),，超出部分歸乙方,。

2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

3.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后,，乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中所約定房產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù),。

如乙乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,，將其余

款項(xiàng)返還甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因顧客對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)違約而沒(méi)收的定金,，由甲,、乙雙方五五分成。

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶(hù),；

（2）政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。

（3）關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料,，包括：平面圖,、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器設(shè)備配備、樓層高度,、面積,、規(guī)格、價(jià)格,、其他費(fèi)用的估算等,；

（4）乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同,，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退給甲方；

（5）甲方簽署的委托乙方銷(xiāo)售的獨(dú)家代理委托書(shū),。

以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若顧客購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售，并保證乙方顧客所訂的房號(hào)不發(fā)生一屋二賣(mài)等誤訂情況,。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：

（1） 根據(jù)市場(chǎng),，制定推廣計(jì)劃,；

（2） 在委托期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò),、媒體,、聲訊電話(huà)等方式的廣告、宣傳,，利用各種形式開(kāi)展多渠道的銷(xiāo)售活動(dòng),；

（3） 派送宣傳資料、售樓書(shū),；

（4） 在甲方的協(xié)助下,，安排顧客實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況,；

（5） 在甲方與顧客正式簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)或預(yù)定合約,，并收取定金；

（6） 乙方不得超越甲方授權(quán)向顧客作出任何承諾,。

2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向顧客作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo),，不得夸大,、隱瞞或過(guò)度承諾。

3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格與浮動(dòng)幅度,。非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給顧客任何形式的折扣。在顧客同意購(gòu)買(mǎi)時(shí),，乙方應(yīng)按甲,、乙雙方確定的付款方式向顧客收款。若遇特殊情況,，乙方應(yīng)告知甲方,，作個(gè)案協(xié)商處理。

4.乙方收取顧客所付款項(xiàng)后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng),。

1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜,。本合同一旦終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲,、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

1.本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

甲方：________________ 乙方：________________

代表人：______________ 代表人：___________________

年_____月____日 _______ 年____月____日

二手房房屋銷(xiāo)售合同篇三

賣(mài)方(甲方):__________________。

身份證號(hào):__________________________,。

地址:_____________________,。

電話(huà):___________________________。

買(mǎi)方(乙方):___________________,。

身份證號(hào):__________________________。

地址:_____________________,。

電話(huà):___________________________,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)下列房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議:

一、住房的基本情況

該合同房屋位于,。___________________________________________________________________________________電,、給排水到戶(hù)、裝修,、房屋買(mǎi)賣(mài)合同(二),。

二.甲方通過(guò)轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)為商住兩用,。有房產(chǎn)證(編號(hào):_______)和土地證(編號(hào):_______)?，F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給乙方..房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見(jiàn)附件一。

第三,，價(jià)格和成本

根據(jù)協(xié)議,，上述房產(chǎn)的總價(jià)款(大寫(xiě)):________________(￥元)

這個(gè)價(jià)格不包括二手房交易的各種費(fèi)用。詳見(jiàn)附件二,，乙方首付款后,，甲方應(yīng)辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)后余額由乙方以二手房抵押貸款的形式支付,。

四.支付和交付協(xié)議

雙方同意移交如下:

1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證以乙方名義發(fā)放的前提下,， 乙方應(yīng)在__________________________________________前付清全部房款(包括二手房抵押貸款)

2.乙方付清全部房款(包括貸款)后，甲方將從付款后的第二天起擁有租金收入,，按日平均租金計(jì)算,。以上租金收入與房款一并結(jié)算扣除。

5.上述房產(chǎn)的建筑面積以房產(chǎn)發(fā)證單位計(jì)算的面積為準(zhǔn),。如發(fā)行面積與合同面積有誤差,，本合同約定的成交價(jià)格不變。

不及物動(dòng)詞其他協(xié)議

1.甲方負(fù)責(zé)向乙方辦理房產(chǎn)證和土地證的過(guò)戶(hù)登記,，相關(guān)費(fèi)用在附件中約定,。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行辦理，甲方應(yīng)協(xié)助提供所需的各種文件和證明,。

3.甲方保證上述房屋的現(xiàn)有承租人在同等條件下均已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，且上述房屋的所有抵押人均同意甲方出售上述房屋,；

4.甲方承諾在乙方支付首付款___________元后___________天內(nèi)，立即解除對(duì)上述房屋(包括土地使用權(quán))的任何抵押及任何權(quán)利限制,。

5.根據(jù)甲方與現(xiàn)承租人簽訂的合同(見(jiàn)附件3),，上述房屋的租賃期限于___________________到期。在此基礎(chǔ)上,，乙方承諾甲方的原租賃合同在_____________期滿(mǎn)前不變,。

七.保修責(zé)任

商品房保修責(zé)任由建設(shè)部指定的法律責(zé)任單位承擔(dān)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位為嘉善縣地方房地產(chǎn)公司,。自本合同生效之日起,，乙方自行聯(lián)系處理保修相關(guān)事宜，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，但甲方承諾提供用于證明開(kāi)發(fā)商和保修義務(wù)人的相應(yīng)文件,。

八.違約責(zé)任

本合同生效后，如甲乙雙方中任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同,，或違反自己的義務(wù)和承諾,，或延遲履行義務(wù)______天，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實(shí)際支付金額的20%支付違約金,。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同第二章

1.本合同文本為示范文本，也可用于簽訂合同,。在簽訂合同前,，買(mǎi)方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，如對(duì)合同條款和專(zhuān)業(yè)條款的理解不一致,，應(yīng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)部門(mén),。

2.本合同所稱(chēng)商品房，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā),、建設(shè)和銷(xiāo)售的房屋,。

3.為了體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，合同文本中相關(guān)條款后有空白行,，供雙方自行補(bǔ)充約定,。雙方可以修改、添加或刪除文本條款的內(nèi)容,。合同簽訂生效后,，未經(jīng)修改的印刷文本視為雙方同意。

4.手寫(xiě)項(xiàng)目是選擇和填寫(xiě)本合同的優(yōu)先權(quán),。

5.合同文本[]中選擇的內(nèi)容,、空格部位的填寫(xiě)以及其他需要?jiǎng)h除或增加的內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定。選擇[]中的內(nèi)容,，用勾號(hào)選擇,；如果實(shí)際情況沒(méi)有發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議，應(yīng)在空白處標(biāo)記一個(gè)x表示刪除,。

6.簽訂合同前,，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方出示賣(mài)方應(yīng)提供的相關(guān)證明和證明文件。

合同雙方:

賣(mài)方:_______________,。

注冊(cè)地址:______________,。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)。：

法定代表人:______電話(huà):______

郵政編碼:_______

授權(quán)代理人:__________

郵政編碼:_________

注冊(cè)地址:_______________,。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_____________。

[本人][法定代表人]姓名:_____國(guó)籍___

[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]_____

地址:__________

【委托代理人】姓名:______國(guó)籍:______

二手房房屋銷(xiāo)售合同篇四

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下售房協(xié)議：

1,、甲方將工商銀行后地稅局家屬區(qū)經(jīng)濟(jì)住房4號(hào)樓一單元202室（含地下室,、小房）房屋出售給乙方，房屋總售價(jià)為11,。5萬(wàn)元（壹拾壹萬(wàn)伍千元整）,，簽定此合同時(shí)乙方必須預(yù)付房款2萬(wàn)元（貳萬(wàn)元整），甲方收到錢(qián)后出具收款收條,。

2,、自甲、乙雙方簽定此合同后,，甲方必須及時(shí)向乙方提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)房產(chǎn)證,、土地使用證及身份證明。乙方辦理完相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后,，30日內(nèi)乙方必須將余款9,。5萬(wàn)元（玖萬(wàn)伍千元整）一次性付清。

3,、甲,、乙雙方簽定此合同后，在余款支付時(shí),，非乙方原因造成余款支付延遲的,，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；因乙方原因造成余款支付延遲的,，乙方將向甲方支付違約金1000元（壹仟元整）,。

4、辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5,、經(jīng)雙方協(xié)議甲方將抽油煙機(jī)、過(guò)水熱、數(shù)字電視,、照明燈等設(shè)施已列入出售房屋的總房款內(nèi),，甲方搬出時(shí)不得拆除。

6,、乙方付清全款后,，甲方必須保證其住房無(wú)任何貸款及電費(fèi)、水費(fèi),、取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、電視費(fèi)等費(fèi)用,。

7、甲方在收齊所有房款當(dāng)日,，必須將房屋,、地下室、小房的所有鑰匙交給乙方,。（此合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份）

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年月日：

二手房房屋銷(xiāo)售合同篇五

委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

電話(huà)：

受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

身份證號(hào)碼：

地址：

電話(huà)：

甲、乙雙方就甲方所提供的房屋委托乙方銷(xiāo)售事宜,，按國(guó)家法律法規(guī)原則,，本著誠(chéng)實(shí)信用、雙方自愿的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一,、委托銷(xiāo)售房屋信息

甲方將坐落于長(zhǎng)沙市 區(qū) 號(hào) 室,，（建筑面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ）的房屋委托給乙方進(jìn)行銷(xiāo)售,，并將與所銷(xiāo)售該房屋的相關(guān)權(quán)益證明的法律文書(shū)文本（包括但不限于原件,、復(fù)印件、影印件等）的資料交付給乙方,，甲方必須保證該房屋相關(guān)權(quán)益證明的法律文書(shū)文本合法有效,。

二、銷(xiāo)售委托期限

本協(xié)議規(guī)定該房屋的銷(xiāo)售委托期限自20xx年11月25日起至20xx年3月30日止,。乙方利用其銷(xiāo)售途徑推廣并銷(xiāo)售甲方委托的該房屋,，直至本協(xié)議規(guī)定委托期限屆滿(mǎn)或該房屋在銷(xiāo)售委托期限內(nèi)成功銷(xiāo)售為止。

三,、委托房屋的銷(xiāo)售價(jià)格

雙方議定上述房屋及附屬建筑物的保底銷(xiāo)售總價(jià)款為人民幣小寫(xiě)：￥2020000元整,，人民幣大寫(xiě)：貳佰零貳萬(wàn)元整,。

四、甲,、乙雙方議定該房屋委托銷(xiāo)售的傭金原則為：

1,、本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)該房屋的銷(xiāo)售傭金比例

（1）于本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)，所委托之銷(xiāo)售物業(yè)銷(xiāo)售成功,，在第三條保底的基礎(chǔ)上,，該房屋成交總價(jià)的0.01%作為乙方的銷(xiāo)售傭金；

（2）在第四條1―（1）款的基礎(chǔ)上,，實(shí)現(xiàn)溢價(jià)的,，其溢價(jià)部分甲方收取0.01%，乙方收取99.99%用于銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì),。

2,、該房屋銷(xiāo)售成功的界定原則

甲方與乙方所推薦的購(gòu)買(mǎi)客戶(hù)通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)拍成功并按照甲方要求支付相應(yīng)款項(xiàng)，則視為乙方已經(jīng)完成該房屋的銷(xiāo)售,，甲方應(yīng)向乙方計(jì)算及支付相應(yīng)的銷(xiāo)售傭金,。

3、該房屋銷(xiāo)售傭金支付約定

在該房屋通過(guò)司法拍賣(mài)法院退回款的三日內(nèi),，甲方按已收入款額以本協(xié)議第四條計(jì)算并支付乙方的傭金。

五,、甲方責(zé)任

1,、乙方協(xié)助甲方走法院司法拍賣(mài)流程，甲方須積極配合乙方的工作,。

2,、甲方保證該房產(chǎn)合法、有合法的土地使用權(quán)（已繳納土地出讓金）,，若由此引起的法律糾紛由甲方承擔(dān),。

六、乙方責(zé)任

1,、乙方所有對(duì)外宣傳的該房屋的資料及信息都需要得到甲方的確認(rèn),，并報(bào)之甲方備存。

2,、乙方需根據(jù)與甲方確定的該房屋相關(guān)事宜制訂銷(xiāo)售策略,、銷(xiāo)售價(jià)格并開(kāi)展相關(guān)銷(xiāo)售工作，為甲方推薦該房屋的購(gòu)買(mǎi)客戶(hù),。

七,、合同終止與解除：

1、該協(xié)議委托期限到期,，則該協(xié)議自動(dòng)解除,。

2,、該協(xié)議委托期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)該房屋成功銷(xiāo)售并完成結(jié)傭后，則該協(xié)議自動(dòng)解除,。

八,、違約責(zé)任

因甲、乙雙方中任中一方給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，除賠償損失之外,，應(yīng)雙倍賠償于對(duì)方因此支付的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等）,。

如因政府及銀行規(guī)定，本協(xié)議涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理手續(xù)等導(dǎo)致協(xié)議解除,，不適用本條款,。

九、其它約定：

1,、甲方委托代理人： （身份證號(hào)碼： ）與乙方委托代理人： （身份證號(hào)碼： ）均被合法授權(quán)負(fù)責(zé)本次合作的對(duì)接工作,，在合作期間雙方委托代理人達(dá)成一致的附屬文件、簽收單,、電子郵件,、微信、短信記錄具有同等法律效力,。

2,、如遇自然災(zāi)害、政府行為,、或者銀行的原因或其他不可抗拒因素,，雙方可協(xié)商延后日期或取消本次合作，雙方均不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任,。

3,、雙方對(duì)本合同內(nèi)容及費(fèi)用嚴(yán)格保密，在沒(méi)有經(jīng)過(guò)雙方同意的情況下,，不得隨意將本合同內(nèi)容透露給第三方,，否則違約方需支付守約方（最低不低于1000元，最高不超過(guò)100000元違約金）作為賠償,。

4,、本合同履行過(guò)程中，雙方函件的往來(lái)按照合同載明的地址以特快傳遞的方式郵寄,，郵政機(jī)構(gòu)投遞到該地址后被簽收,、或無(wú)人簽收被退回、或地址不詳無(wú)法投遞等情形均視為送達(dá)對(duì)方,，郵政機(jī)構(gòu)的回執(zhí)可作為有效的送達(dá)依據(jù),。

5,、以上責(zé)任及義務(wù)，雙方需嚴(yán)格遵守,，違約方需承擔(dān)全部責(zé)任,。凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好合同解決,。如不能協(xié)商解決,，由甲方所在地人民法院判決。

十,、本協(xié)議一式貳份,，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日生效,。

十一,、附加條款：本協(xié)議附件（如下，包含但不限于）具備與本協(xié)議文書(shū)同等的法律效益,。

1,、附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖；

2,、甲方的委托申明,；

3、甲方所提供的法律文書(shū)清單及附屬資料件,；

4,、甲方需提供或證明的該房屋使用物件及費(fèi)用結(jié)算的清單；

5,、甲方指定委托代理人的身份證明資料。

委托方（甲方）： 受托方（乙方）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

地 址： 地 址：

電 話(huà)： 電 話(huà)：

年 月 日 年 月 日

委托申明

（先生）鄭重申明,，自茲證明坐落于 市 區(qū) 號(hào) 室,，（建筑面積 ）的房屋的全部銷(xiāo)售事宜，現(xiàn)委托 面積 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 司進(jìn)行全權(quán)處理,，委托期截止日為 。

特此申明

委托人（簽章）：

20xx年 月 日

二手房房屋銷(xiāo)售合同篇六

委托方（甲方）： 身份證號(hào)碼：

受托方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、行政法規(guī)及重慶市相關(guān)地方法規(guī)的規(guī)定,，甲，乙雙方在公平,，公開(kāi),，公正的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，甲方自愿將本協(xié)議第一項(xiàng)所列房屋獨(dú)家委托給乙方銷(xiāo)售,，甲乙雙方充分了解以下全部?jī)?nèi)容后簽訂本協(xié)議,；

一,、甲、乙雙方約定該套房屋的委托價(jià)格（包括該房屋的裝修及附屬設(shè)施）為：人民幣 元,；（小寫(xiě) 元 ）,；

二、甲方無(wú)需向乙方支付傭金,，乙方銷(xiāo)售該房屋的溢價(jià)部分（超出委托價(jià)格的部分）作為乙方的傭金,、 借款墊資費(fèi)、廣告費(fèi),、通信及交通費(fèi)用等,。

三、委托期限為 年 月日起60工作日內(nèi),，委托期限滿(mǎn)前兩日,，若甲方未辦理書(shū)面終止手續(xù)， 則視為甲方同意繼續(xù)委托,，本合同繼續(xù)生效,，直至甲方書(shū)面終止。

四,、相關(guān)費(fèi)用：

1,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，關(guān)于該房屋交易的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān).

2,、在簽訂本協(xié)議之日，乙方有權(quán)在不改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下,，進(jìn)行裝修,，裝修的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，若到期后乙方未能出售上述房屋則甲方不補(bǔ)裝修費(fèi),。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、委托期限內(nèi)甲方不得與第三人簽訂該房屋的轉(zhuǎn)讓,、包銷(xiāo)及買(mǎi)賣(mài)合同,。

2、甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬無(wú)糾紛,，若遇權(quán)屬糾紛問(wèn)題給乙方造成損失,，則應(yīng)賠償乙方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

3,、甲方未經(jīng)乙方允許不得撤銷(xiāo)本合同，不得將價(jià)格上調(diào),。

4,、甲方保證所委托出售的房屋的權(quán)屬及其提供的相關(guān)資料真實(shí),、合法、房地產(chǎn)交易手續(xù)完備,，并且無(wú)法定限制交易的情況,。

5、甲方保證該房屋的共有人同意以此方式出售,；

6,、甲方有義務(wù)將該房屋的真實(shí)情況告知乙方；

7,、甲方必須提供該房辦理過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)資料,，并及時(shí)配合乙方辦理該房交易的相關(guān)手續(xù)。若購(gòu)房方需辦理銀行按揭支付房款的,，甲方提供相關(guān)資料配合辦理,。

8、甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議當(dāng)日將該房屋的相關(guān)權(quán)屬證書(shū),、鑰匙交給乙方,；以便乙方帶客戶(hù)看房。

9,、不得拆除及損壞房屋及附屬設(shè)施,。

10、甲方應(yīng)結(jié)清交房（指甲方與乙方所尋求的買(mǎi)方之間的交房）以前所產(chǎn)生的水,、電,、氣、物管,、閉路,、電梯、大修基金等與該房相關(guān)的一切費(fèi)用,，并在成交房屋后三月內(nèi)遷出戶(hù)口,。

11、在乙方確定了上述房屋的買(mǎi)方后,，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個(gè)工作日內(nèi)提供所需資料配合辦理買(mǎi)方的按揭貸款、公證,、過(guò)戶(hù)等手續(xù),，若甲方故意不前來(lái)辦理則視為違約。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方自行承擔(dān)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，在簽訂本協(xié)議后,，應(yīng)盡力為甲方做好宣傳,，未經(jīng)甲方同意不得撤銷(xiāo)本合同,。

2、若在約定時(shí)間內(nèi),，乙方將該房屋售出,，乙方享受上述房屋溢價(jià)部份為其傭金,。

3,、乙方有權(quán)了解甲方房屋的具體情況。

七,、違約責(zé)任

1,、甲方若在簽訂本協(xié)議后違反以上條款，應(yīng)向乙方支付該套房屋出售價(jià)格10%的違約金,。

2,、乙方在簽訂本協(xié)議后，在約定的時(shí)間內(nèi)末將甲方房屋售出,，乙方交給對(duì)上述房屋的裝修費(fèi)用即作為違約金,，同時(shí)乙方自行承擔(dān)該房屋的促銷(xiāo)費(fèi)用。

八,、其它約定：

上述房屋已被銀行作為產(chǎn)權(quán)人貸款抵押物,，產(chǎn)權(quán)人的貸款金額為

人民幣伍拾萬(wàn)元整。按規(guī)定,，買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí),，則甲方應(yīng)還清貸款后才能解押成交，由于甲方資金欠缺,，故其貸款伍拾萬(wàn)元由甲方向秦勇暫借用于銀行還款解押,。

九、本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，解決不成的可向人民法院提起訴訟，本合同發(fā)生糾紛后,，所產(chǎn)生的律師費(fèi),，差旅費(fèi)和實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān),。

十,、本協(xié)議一式兩份，雙方簽章生效,。

甲方簽章： 乙方簽章：

身份證號(hào)碼：經(jīng)辦人：

電話(huà)：

委托代理人： 簽約地點(diǎn)：

身份證號(hào)碼：

電話(huà)： 簽約時(shí)間： 年月日

二手房房屋銷(xiāo)售合同篇七

甲方（賣(mài)方）：_________

乙方（買(mǎi)方）：_________

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,，達(dá)成以下合同條款：

1,、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該院落具體位置為：

東鄰：_________。

西鄰：_________,。

南鄰：_________,。

北鄰：_________。

登記長(zhǎng)度為：_________米,、寬度為_(kāi)________米,，面積共平_________米。

2,、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄傥锇ǎ?/p>

3,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)________元寫(xiě)：_________元即人民幣小寫(xiě)_________元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清,。

4,、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用,；無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi)等。

5,、本合同生效后,，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金,。

6、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的`一致同意,。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造,、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

7,、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等）全部歸乙方所有,。

8、其它：

（1）本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,。

（2）本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,，村會(huì)簽字蓋章后生效,。

（3）本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份,。

甲方（賣(mài)方）：_________

（?。┥矸葑C號(hào)：_________

住址：_________

電話(huà)：_________

_________年_________月_________日

乙方（買(mǎi)方）：_________

（印）身份證號(hào)：_________

住址：_________

電話(huà)：_________

_________年_________月_________日

二手房房屋銷(xiāo)售合同篇八

編號(hào)：

本合同當(dāng)事人

委托人(甲方)：

中介人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與中介人在平等,，自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤,，參考條件請(qǐng)劃圈,，未選條件請(qǐng)劃斜線(xiàn))，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：____□;樓房為_(kāi)__室___廳___衛(wèi)□;平房為_(kāi)__間□;無(wú)裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門(mén)□;有線(xiàn)電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話(huà)□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結(jié)構(gòu)：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;

房屋權(quán)屬：________

其他條件：________

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________.

自____年___月___日至____年___月___日,。

超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的,，雙方另行簽訂中介合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。

乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房,。

乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄,，列明房屋的具體地址，看房時(shí)間及其他事項(xiàng),?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的,，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi),。

(一)應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明;

(二)應(yīng)對(duì)乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密;

(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng),，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),，協(xié)助，撮合等服務(wù),，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息，隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,，損害甲方利益;

(五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況,，個(gè)人信息，商業(yè)秘密等保守秘密;

(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;

(七)收取看房費(fèi)，傭金,，中介活動(dòng)費(fèi)用的,，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法，規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

(八)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用,。

“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息,，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)，協(xié)助,，撮合等服務(wù)的,，均視為委托事項(xiàng)未完成。

二手房房屋銷(xiāo)售合同篇九

甲方：_________

身份證號(hào)：_________

乙方：_________

身份證號(hào)：_________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下售房協(xié)議：

1,、甲方將__________房屋出售給乙方,，房屋總售價(jià)為_(kāi)____萬(wàn)元（_____元整），簽定此合同時(shí)乙方必須預(yù)付房款_____萬(wàn)元（_____元整）,，甲方收到錢(qián)后出具收款收條,。

2、自甲,、乙雙方簽定此合同后,，甲方必須及時(shí)向乙方提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)房產(chǎn)證,、土地使用證及身份證明,。乙方辦理完相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后,，_____日內(nèi)乙方必須將余款_____萬(wàn)元（_____元整）一次性付清,。

3、甲,、乙雙方簽定此合同后，在余款支付時(shí),，非乙方原因造成余款支付延遲的,，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；因乙方原因造成余款支付延遲的,，乙方將向甲方支付違約金_____元（_____整）,。

4、辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5,、經(jīng)雙方協(xié)議甲方將抽油煙機(jī)、過(guò)水熱,、數(shù)字電視,、照明燈等設(shè)施已列入出售房屋的總房款內(nèi)，甲方搬出時(shí)不得拆除,。

6,、乙方付清全款后，甲方必須保證其住房無(wú)任何貸款及電費(fèi),、水費(fèi),、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、電視費(fèi)等費(fèi)用。

7,、甲方在收齊所有房款當(dāng)日,，必須將房屋、地下室,、小房的所有鑰匙交給乙方,。（此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份）

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

二手房房屋銷(xiāo)售合同篇十

委托方(甲方)：

委托代理人： 職務(wù)：

地址： 電話(huà)：

受托方(乙方)： 地址：

身份證號(hào)碼： 電話(huà)：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

第一條 合作方式和范圍

甲方委托乙方代理銷(xiāo)售 樓盤(pán),。甲方全權(quán)交付乙方代理銷(xiāo)售的套住房必須在合同約定的時(shí)間內(nèi)達(dá)到100%。注：(如在合同約定的時(shí)間內(nèi)所銷(xiāo)售的房屋未達(dá)到85%時(shí),，甲方扣除乙方所得全部傭金的10%;以此類(lèi)推,，如果銷(xiāo)售的房屋達(dá)到90%的，不獎(jiǎng)不罰;銷(xiāo)售的房屋未達(dá)到90%時(shí)甲方扣除乙方所有傭金的5%;如果達(dá)到或超額完成95%以上時(shí),，獎(jiǎng)10%提成;提前完成合同約定,，甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為每提前一個(gè)月獎(jiǎng)5000.00元),。

第二條 合同期限

1,、本合同代理銷(xiāo)售期限為19個(gè)月，自20_年4月1日至 20_年10月31日,，甲乙雙方結(jié)清全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用,，則本合同自動(dòng)終止。

2,、在本合同有效代理期內(nèi),，甲方和乙方不得違約，否則違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

3,、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得再指定其它代理人,。

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

本合同約定代理銷(xiāo)售的樓盤(pán)宣傳策劃,、資料以及推廣、銷(xiāo)售人員的工資等費(fèi)用均有乙方負(fù)責(zé)支付,。甲方給予配合,。

第四條 銷(xiāo)售價(jià)格的確定

銷(xiāo)售基價(jià)由甲乙雙方共同協(xié)商制定，以公司各樓宇的實(shí)際價(jià)格表為準(zhǔn),，甲方提供并確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目表見(jiàn)(附件1),，如需調(diào)價(jià)，甲方以書(shū)面形式通知乙方,，乙方接通知后即按新的銷(xiāo)售價(jià)格銷(xiāo)售,。

第五條 代理銷(xiāo)售傭金及支付方式

1、乙方代理銷(xiāo)售的傭金按銷(xiāo)售合同總價(jià)款的百分之一結(jié)算,。乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)(即溢價(jià))部分有甲乙雙方五五分成(5:5比例),，代理銷(xiāo)售傭金由甲方以人民幣形式支付。

2,、甲方同意按下列方式支付代理銷(xiāo)售傭金,。甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)責(zé)任即告完成,，甲方于每月30日之前按實(shí)際回款比例的百分之一計(jì)算代理銷(xiāo)售傭金,，次月5日前支付代理銷(xiāo)售傭金,。溢價(jià)款于每套合同價(jià)回款額度達(dá)到百分之百時(shí)全部結(jié)清。

3,、乙方若代甲方收取房款,，在合同簽訂并按合同收取房款后，收款當(dāng)天或者第二天將房款存入甲方指定賬戶(hù),。

4,、因客戶(hù)對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)違約而沒(méi)收的訂金，在客戶(hù)無(wú)爭(zhēng)議后,，由甲乙雙方五五分成,。

第六條 甲方的責(zé)任

1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料

(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶(hù);

(2)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,，甲方向乙方提供國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程施工許可證、商品房銷(xiāo)售許可證(包括商品房預(yù)售許可證),。

(3)關(guān)于代售項(xiàng)目所需的有關(guān)資料,，包括：外形圖、平面圖,、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器配備,、樓層高度、面積,、規(guī)格,、價(jià)格、其它費(fèi)用的估算,。

(4)乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的收據(jù),、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn),，余數(shù)全部退回甲方;

(5)甲方正式委托乙方為合同簽訂項(xiàng)目銷(xiāo)售代理人,。以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天向乙方交付齊全,。甲方保證客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)的實(shí)際情況與其提供的資料相符合,。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售,，保證提供給乙方的房產(chǎn)信息無(wú)誤,。

第七條 乙方責(zé)任

1,、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)指定推廣計(jì)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位,、銷(xiāo)售對(duì)象,、廣告宣傳等);

(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，指定銷(xiāo)售計(jì)劃,、時(shí)間安排;

(3)按照甲乙雙方一定的條件,，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳,、策劃;

(4)派送宣傳資料,、銷(xiāo)售書(shū);

(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)考察并介紹項(xiàng)目及相關(guān)情況;

(6)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng);

(7)在甲方與客戶(hù)正式簽署銷(xiāo)售合同前,，乙方以代理人身份簽署房屋認(rèn)購(gòu)合同,，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房者做出任何承諾。

3,、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格,，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣,。在客戶(hù)同意購(gòu)買(mǎi)時(shí),，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況(如客戶(hù)一次性購(gòu)買(mǎi)多個(gè)單元),，乙方須告知甲方,，作個(gè)案協(xié)商處理。

4,、乙方收取客戶(hù)所付款項(xiàng)后不得挪用他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理銷(xiāo)售樓盤(pán)以外的任何其他活動(dòng)。

第八條 合同的終止和變更

1,、在本合同到期時(shí),，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清于本合同有關(guān)的費(fèi)用,，完備與法律經(jīng)濟(jì)相關(guān)事宜。本合同終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

2,、經(jīng)甲乙雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條 違約責(zé)任

雙方違反合同約定的,，支付10000元的違約金,。并約定如下：在甲乙合作期間甲方不得再指定其它代理人;乙方不得低于基價(jià)銷(xiāo)售,。特定關(guān)系戶(hù)由甲方?jīng)Q定成交價(jià)，乙方所得的百分之一傭金比例不變,，結(jié)算傭金基價(jià)下調(diào);甲方對(duì)已委托代銷(xiāo)樓盤(pán)不再談判銷(xiāo)售,，如有客戶(hù)找到甲方，甲方及時(shí)推介,，最終談判權(quán)歸乙方,。

第十條 其他事項(xiàng)

1、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2,、在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式接解決,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

二手房房屋銷(xiāo)售合同篇十一

出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將自有坐落于的樓房,，面積為 平方米；13_6戶(hù)型的房屋出售給乙方,。

二,、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元（含萬(wàn)元房屋基金）,，由甲方售賣(mài)給乙方,。

三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方,。第一期,，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付

人民幣萬(wàn)元;乙方所欠尾款在簽訂合同當(dāng)日后30天內(nèi)付清,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

六,、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房?jī)r(jià)款時(shí),，乙方須承擔(dān)購(gòu)房屋款10%違約金，同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋,。

七,、本合同的附件與合同有同等效力,。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。

八,、本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)： 20xx年8月26日

二手房房屋銷(xiāo)售合同篇十二

委 托 人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受托人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī),，委托人和受托人本著平等,、自愿、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 委托權(quán)限 甲方選擇以下第

種委托權(quán)限,。

1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利,、義務(wù),，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng),，開(kāi)展相關(guān)工作,，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理委托事項(xiàng),，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢(xún),、勞務(wù)方面的服務(wù),，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù),。

第二條 委托事項(xiàng)：

1.交易意向：甲方委托乙方提供項(xiàng)代理服務(wù),。

(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購(gòu) (5)求租

第三條 限制交易的情況：

如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易,，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。

1,、被司法機(jī)關(guān)查封,、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等;

2、屬公告拆遷范圍,，即將實(shí)施拆遷;

3,、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;

4,、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的;

5,、其他法律、法規(guī)限制交易的情況,。

第四條 甲方的責(zé)任：

1,、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理,，若發(fā)生多頭委托的情況,，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金,，違約金 ,。

2、凡是乙方提供的房源或客戶(hù),，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果,，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人,，或未經(jīng)乙方許可,，私自與乙方提供的客戶(hù)聯(lián)系，并進(jìn)行交易,，若發(fā)生此種情況,，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金,，違約金

3,、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易,，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方,，由乙方協(xié)助甲方辦理。

4,、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí),、合法、無(wú)糾紛,、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備,。

5、及時(shí)向乙方支付傭金,。

第五條 乙方的責(zé)任：

1,、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷(xiāo)。

2,、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況,。

3、陪同甲方及客戶(hù)看房,，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況,，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價(jià)格,、付款方式,、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等方面為甲方提供咨詢(xún)服務(wù),。

4,、不得向客戶(hù)或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的,，視為違約處理,，由乙方向甲方支付違約金，違約金 ,。

5,、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。

6,、根據(jù)市場(chǎng)及客戶(hù)要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的,，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作,。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金,，違約金 ,。

7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用,。

8,、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況,，在雙方同時(shí)允許的情況下,，方可辦理委托事項(xiàng)。

第六條 委托期限：

此委托自 年 月 日至 年 月 日止,，委托期到,，若甲方未提出終止合同的書(shū)面請(qǐng)求，則本合同有效期順延,，續(xù)約期為 個(gè)月,。

第七條 傭金：

乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %,，或按月租金額

第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第 1,、一次性付款：2、分期付款：3,、其他付款方式：

第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票),。

第十條 違約責(zé)任：

若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方,，違約金按交易合同金額的 %計(jì)算,。

第十一條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇下列第 項(xiàng)方式解決,。

1,、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

2,、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

第十二條 其他約定;

種方式按期付款,。 %支付。

第十三條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

二手房房屋銷(xiāo)售合同篇十三

賣(mài)方：（甲方）__________________

買(mǎi)方：（乙方）__________________

經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：

甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）______,。

一,、房屋狀況

1,、房屋座落：__________________,；幢號(hào)：______；室號(hào)：______,；建筑結(jié)構(gòu)：______,；總層數(shù)：______；建筑面積：______（平方）；用途：______,。

2,、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：______；國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：______,。

3,、該房屋的土地使用權(quán)取得方式＂√＂：出讓______，劃撥______,，本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元,，大寫(xiě)：______元整，乙方在______年______月______日前分______次付清,，付款方式：______,。

乙方支付房款具體約定為：

1、于______年______月______日前,，支付甲方房款______,；

2、于______年______月______日前,，支付甲方房款______,；

三、甲方于______年______月______日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,，甲方在房屋正式交付乙方時(shí),，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,，電,，煤氣，電話(huà),，有線(xiàn)電視,，物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。

四,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境，用途,，內(nèi)部結(jié)構(gòu),，狀態(tài)，設(shè)施,，質(zhì)量等現(xiàn)狀,，情況如實(shí)告知乙方,，并無(wú)任何隱瞞，乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,，用途,，內(nèi)部結(jié)構(gòu)，狀態(tài),，設(shè)施,，質(zhì)量等現(xiàn)狀，情況均已知悉,，并無(wú)任何異議,。

五、甲方將戶(hù)口于______年______月______日前從該房屋遷出,。

六,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

七、乙方中途違約,，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金,，甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起______日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,，乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之______的違約金,。

八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的契稅由______方承擔(dān),，營(yíng)業(yè)稅由______方承擔(dān),，印花稅由______方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由______方承擔(dān),，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),，其它稅費(fèi)約定情況：______。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守,，本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

十一、本合同一式______份,，甲,，乙雙方各執(zhí)______份，市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)______份,。

十二,、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為_(kāi)_____。

甲方（簽章）：__________________

乙方（簽章）：__________________

日期：______年______月______日

二手房房屋銷(xiāo)售合同篇十四

賣(mài)方(甲方)：________

身份證號(hào)碼：____________

買(mǎi)方(乙方)：________

身份證號(hào)碼：____________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。房屋具體狀況如下：甲方愿將其位于________________的房屋，房屋建筑面積平方米連同1號(hào)樓下面120號(hào)儲(chǔ)藏室一并出售給乙方,。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))：____萬(wàn)____千____百____拾____元整,。(小寫(xiě)：________)甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起,，乙方一次性將房款付給甲方,，同時(shí)甲方將相關(guān)證明交給乙方。

第三條甲,、乙雙方同意,，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于____年____月____日將上述房產(chǎn)交付乙方,。交付乙方后，該房可產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,，目前由于政策限制,，暫不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，日后政策允許,，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi),、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方無(wú)償提供協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。

第五條上述房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方,，該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方，與甲方無(wú)關(guān),。

第六條合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：________(簽章)

乙方：________(簽章)

____年____月____日

____年____月____日