隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

土建工程承包施工合同篇一

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和省,、部,、委的有關(guān)規(guī)定，本著公平合理的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽定本合同如下：

一、工程地點及內(nèi)容：水泥公司辦公樓后新建二層商鋪土建工程,。

二,、承包方式：包工包料。

三,、材料的供應(yīng)與采購：乙方在施工中優(yōu)先使用甲方生產(chǎn)和銷售的建筑材料,，甲方能供應(yīng)的材料不得向外采購，外購材料必須保證質(zhì)量,，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證和檢驗報告,。

四,、結(jié)算方式：乙方所完成的工程項目按現(xiàn)行的年建筑安裝工程消耗量定額計價，綜合費率16%,，不計取稅金,。甲供材料單價只按預(yù)算價格進行取費，超出部分按實際發(fā)生計取不參加取費,。水電由甲方供給,，所產(chǎn)生費用應(yīng)在預(yù)算內(nèi)扣除，并不參加取費,。土方的開挖與回填由甲方機械施工,，施工方人工配合清槽，修坡,。所產(chǎn)生費用應(yīng)在預(yù)算內(nèi)扣除,，但總土方量的10%在作為乙方人工清理，平整,、夯填的費用,。稅金不計入決算，乙方不提供稅票,，所付款項均為現(xiàn)金,。。

五,、工期：從 年 月 日至 年 月 日竣工(中間除去惡劣氣候與節(jié)假日休假 天),，其他如因人力無法抗拒的原因造成停工，工期順延,。

六,、付款方式：待乙方施工人員，設(shè)備進場,，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況付給乙方適當?shù)墓こ虇咏?，以保證工程的順利進行，其他應(yīng)根據(jù)工程進度,，甲方應(yīng)付給乙方相應(yīng)的工程款,待工程竣工結(jié)算后,，甲方付給乙方總價的95%(含甲方材料包括在內(nèi))并扣留5%的質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保證期滿后一并返還,。

七,、質(zhì)量：乙方在施工中必須嚴格按圖與設(shè)計要求及甲方的規(guī)定進行施工，確保工程質(zhì)量,，如因乙方原因造成的質(zhì)量,、返工事故，所產(chǎn)生的一切費用由乙方自負,，非乙方原因的由責(zé)任方負責(zé),。

八,、安全：乙方在施工總必須嚴格遵守操縱規(guī)程，嚴格組織科學(xué)管理,，遵守國家的法律法規(guī),，遵守廠紀廠規(guī)，杜絕事故的發(fā)生,，如因乙方原因造成的不安全事故，由乙方自負,，非乙方原因造成的由責(zé)任方負責(zé),。

九、違約：如按期完成不了推遲一天罰款元,，如提前完成協(xié)商給予獎勵,。

以上協(xié)議望雙方共同遵守，本合同一式三份,，未盡事宜所增補的協(xié)議與本合同同效,，待工程完工、款項結(jié)清,，無任何遺留問題時本合同自行作廢,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土建工程承包施工合同篇二

發(fā)包人(全稱)：___________有限公司承包人(全稱)：___________集團有限責(zé)任公司依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況工程名稱：________________________工程地點：________________________工程內(nèi)容：土建、裝飾,、機電安裝及室外附屬工程工程立項批準文號：____________________資金來源：自籌承包范圍：______________________________

二,、工程承包范圍承包范圍：

1除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外，土建,、機電,、幕墻、高檔裝飾,、景觀等全部工程內(nèi)容,。

其中：

1.1土建施工承包范圍為________建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計的“_______一期工程”施工圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程,、建筑屋面部分工程,、初步裝飾裝修工程,。

1.2機電安裝、幕墻,、高檔裝飾,、景觀等其他專業(yè)工程，待發(fā)包人通過招標等形式確定專業(yè)承包商后,，納入本合同承包人的總承包施工范圍,。

2凡發(fā)包人另行招標的其他項目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人,。

3工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項目,。

發(fā)包人如有正當理由時，保留對以上工程承包范圍根據(jù)具體情況對上述承包范圍進行調(diào)整的權(quán)利,。

三,、合同工期開工日期：_________年________月_______日(暫定)竣工日期：_________年________月_______日合同工期總?cè)諝v天數(shù)928天(暫定)，詳細分期交付工期約定見專用條款,。

四,、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：各分部分項工程滿足國家、省市現(xiàn)行的各項質(zhì)量驗收規(guī)范標準的要求,，工程總體質(zhì)量符合《建筑工程驗收統(tǒng)一標準》(

50300—20__)的規(guī)定,。

質(zhì)量目標：確保市優(yōu)，爭創(chuàng)國優(yōu),。

五,、合同價款金額(大寫)：暫定________元(人民幣)￥：________萬元(暫定)此價款為暫定價，發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)保修責(zé)任的款項以雙方確認的價款為準,。

六,、組成合同的文件組成本合同的文件包括：

本合同協(xié)議書

2.中標通知書

3.投標書及其附件

4.本合同專用條款

5.本合同通用條款

6.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7.圖紙

8.工程預(yù)算書

9.其他合同附件雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

九,、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他其他當支付的款項。

十,、合同生效合同訂立時間：_______年_______月______日合同訂立地點：__________________________本合同雙方約定：雙方簽字蓋章并經(jīng)政府部門備案后生效,。

發(fā)包人：_______________(公章)承包人：_______________(公章)住所：________________________住所：________________________法定代表人：__________________法定代表人：__________________委托代表人：__________________法定代表人：__________________電話：________________________電話：________________________傳真：________________________傳真：________________________開戶銀行：____________________開戶銀行：____________________帳號：________________________賬號：________________________

郵政編碼：____________________郵政編碼：____________________

土建工程承包施工合同篇三

訂立合同雙方：

建設(shè)單位：_________(以下簡稱發(fā)包方)

施工單位：_________(以下簡稱承包方)

雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條：工程名稱： 寧夏寶利達化工園區(qū)圍墻工程

第二條：工程地點： 寧夏省靈武市寶利達化工園區(qū)內(nèi)

第三條：工程承包范圍和內(nèi)容：

1、寧夏寶利達化工有限公司2,、設(shè)計圖紙內(nèi)的一切要求：外圍圍墻的建設(shè)工程(包括基礎(chǔ)工程,、主體工程、裝飾工程,、安裝工程,、電氣工程)

第四條：工程價款的支付與結(jié)算工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法”執(zhí)行,。

一,、本合同簽訂后__日內(nèi)，由承包方進場施工;工程款按工程月度所完成的工程進度形象進行付款,，每月在25號前申報進度款報審表;如進場不滿一個月的按累計至下月報審月度進度款時審核,、支付。

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在__日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程月度進度款支付按當月的價款總價的__%結(jié)算,。

三,、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款,，辦完交工驗收后,，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四,、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之__的違約金。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停,、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

六,、本合同造價結(jié)算方式：____________________

七,、承包方在單項工程竣工驗收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查,，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款,。

第五條：工程期限及施工準備(開工,、竣工時間)

根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為___天(日歷天)，自__年_月_日開工至__年_月_日竣工驗收,。

二,、開工前__天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三,、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,，工期相應(yīng)順延：

1.按施工準備規(guī)定,，不能提供施工場地、水,、電源道路未能接通,，障礙物未能清除,，影響進場施工;

2.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更,，提供的工程地質(zhì)資料不準,，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

3.在施工中如因停電,、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),，影響正常施工;

4.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

5.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

6.人力不可抗拒的因素而延誤工期

四,、承包方：

1.負責(zé)施工區(qū)域的臨時道路,、臨時設(shè)施,、水電管線的鋪設(shè)、管理,、使用和維修工作;2.組織施工管理人員和材料,、施工機械進場;3.編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工預(yù)算,、施工總進度計劃,，材料設(shè)備、成品,、半成品等進場計劃(包括月計劃),，用水、用電計劃,，送發(fā)包方,。

第六條：工程質(zhì)量標準

一、承包方必須嚴格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

二,、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方提供的主要原材料、構(gòu)配件、電氣等必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證,，或進行檢驗合格后方可用于工程;

2.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查,、驗收簽章后，方可進行下一道工序;

3.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項,、分部和單位工程質(zhì)量進行評定,，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時,，應(yīng)會同發(fā)包方,、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收;

4.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站,。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案,，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站,、發(fā)包方等單位共同研究,，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施;

5.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修,，保修時間自通過竣工驗收之日算起,。

第七條：承包形式及材料設(shè)備供應(yīng)

一、承包形式為 包工包料 ,，工程中所用機械全部由承包人提供。

二,、承包人所供應(yīng),、采購的材料、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,，承包人提供的材料及設(shè)備發(fā)包人有疑義需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗,。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔(dān),。

第八條：發(fā)包方義務(wù)：

1.開工前___天,，甲方給乙方施工圖一式___份，并做到“三通一平”;辦好施工許可證,。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作,，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)

2.負責(zé)組織設(shè)計、施工單位，共同審查施工組織設(shè)計,，負責(zé)組織驗收工作,，負責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。

3.按協(xié)議負責(zé)按期撥款,。

第九條 施工與設(shè)計變更

一,、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，作為施工的有效依據(jù),，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù),，承,、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二,、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件,，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進行施工,。

三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下,，提出修改設(shè)計,、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方,、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施,，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

四,、發(fā)包方如需設(shè)計變更,，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施,。重大修改或增加造價時,，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明,，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時,，承包方才予實施。

第十條：承包方義務(wù)

1.按協(xié)議分工負責(zé)材料供應(yīng),。

2.編制施工組織設(shè)計和施工形象進度表,。開工前5天交甲方一式二份。

3.按施工圖負責(zé)組織施工,，按期竣工,。

4.竣工后,，5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。

5.保證施工質(zhì)量,，嚴格按照國家施工驗收規(guī)范進行,。

第十一條 工程驗收

竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù),。在規(guī)定的保修期內(nèi),，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件,、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行,。

第十二條：違約責(zé)任及獎勵條款

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責(zé)無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金,。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，發(fā)包人按每推遲一天為5000元處罰承包人,。

第十三條：附 則

一,、本合同一式__份，合同附件__份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行，當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān),、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同,，送建筑的所在地工商,、公證部門辦理鑒(公)證。

二,、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的,，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求,，結(jié)清工程款后終止。

三,、本合同簽訂后,，承,、發(fā)包雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同。

第十四條 糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定,，雙方協(xié)商不成,，按以下第( )項方式解決：

一、向發(fā)包人所在地的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁;

二,、向發(fā)包人所在地的人民法院起訴,。

發(fā)包方：(蓋章) 承包方：(蓋章)

法定代表人：_____ 法定代表人：______ 地址：________ 地址：_________ 開戶銀行：______ 開戶銀行：_______ 帳號：________ 帳號：_________ 簽約日期：____年__月__日

土建工程承包施工合同篇四

客運站土建工程承包合同書

甲方:____________(建設(shè)單位)

乙方:____________(施工單位)

甲方將坐落在(地址)____________的(工程名稱)____________土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款,，供雙方共同遵守:

第一條工程內(nèi)容

______________________________。

第二條工程造價決算方式

1,、工程造價計算公式:工程造價=(______定額直接費+材料差價)×(1+______%),。即按實際完成工程量，套用<______定額>計算直接費,，加上施工期間相對應(yīng)的<______市建設(shè)工程造價治理信息>信息價計算出的材料差價,，另外取______%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調(diào)整)。

與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算,。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行結(jié)算付款,。

本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)____________結(jié)算。

2,、工程量計算依據(jù)為:設(shè)計圖紙,、設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單、隱蔽工程量簽證,、其他工程量增減聯(lián)系單,、本工程輔助工程聯(lián)系單。

第三條工程款支付

甲方通知乙方開工后,，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算,。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核，憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%,，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款,，并扣回備料款。實際完成工程量(即工程進度)由甲方現(xiàn)場治理員確定,，如乙方有嚴峻異議的,，雙方可以根據(jù)實際完成的工作 量參照審定后的預(yù)算書進行計算確定。工程竣工時,，進度款不超過預(yù)算的70%,，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金,，滿一年后付清,。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行付款。

工程進度款的支付,，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi),，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方,。

第四條工期

1,、本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止,，計算實際工期,。工期為______天。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除),。遇不可抗力影響而不能正常施工的,，必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期。

2,、乙方在簽定合同時,，應(yīng)該按照合同的總工期要求，制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件,。由于乙方施工治理不力,，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的,，甲方有權(quán)中途解除合同,，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰,。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的,，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰,。

第五條施工組織治理

1,、甲方委派為本工程治理負責(zé)人，委派為本工程現(xiàn)場治理代表,，并代表甲方進行現(xiàn)場施工治理和監(jiān)督,，二人共同負責(zé)隱蔽工程的驗收簽證,、隱蔽工程量的簽證,、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證,。未經(jīng)上述二人共同簽字,，所有簽證無效,。

2、乙方委派為項目經(jīng)理,，指派為現(xiàn)場施工員,，乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工治理，并全權(quán)代表乙方進行現(xiàn)場施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字,。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的,，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕,。

第六條工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必須嚴格按設(shè)計要求施工,。甲方指派現(xiàn)場治理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督:①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,，試壓費,、試驗費由乙方負擔(dān);②工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢,，并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收,，經(jīng)甲方工程負責(zé)人和現(xiàn)場治理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼承施工,。

出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理:拒絕或干擾甲方進行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,，或返工以后仍然不合格的;

3,、鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,，而繼續(xù)用于施工的;

未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,，乘以80作為應(yīng)付工程款,，其余20作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金,。

第七條施工現(xiàn)場管理責(zé)任

乙方對現(xiàn)場管理,，安全生產(chǎn)，保衛(wèi)等工作負全部責(zé)任,。所有安全事故責(zé)任乙方自負,。如果違章施工，甲方有權(quán)制止,，制止不服從的可以解除本合同,、并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。

第八條合同履約金及違約處罰

合同簽訂時乙方向甲方交履約金______萬元,、工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款),。在履行合同過程中,、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質(zhì)量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的,，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,、并沒收履約金。

乙方在施工過程中,、不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴重違約的,，每次處以______元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除,。

第九條前期要求

乙方在開工前,、必須與甲方和設(shè)計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交<施工計劃>,，<施工組織>,，<施工質(zhì)量保證書>，<安全生產(chǎn)責(zé)任書>,。

第十條本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補充條款,。

第十一條本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份。

甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):___________

合同簽訂日期:______________________________

合同簽訂地點:______________________________

土建工程承包施工合同篇五

甲 方：上戈鎮(zhèn)杜河村南溝組

乙 方：曲宇斌

甲乙雙方本著互利互惠的原則,，在自愿的前提下,，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂如下承包合同：一,、甲方愿將本村后原子區(qū)域耕地承包給乙方,，乙方愿意承租。承包四至地界為：東至 ;西至 ;南至 ;北至 ,。約合畝,以四至界限為準,，附近的道路等公共設(shè)施乙方可以無償使用。

二,、乙方承包期限為三十年,，從20_年4月5日至2041年4月5日。承包費為每畝壹佰叁拾元整(￥130元/畝),。乙方分三次將承包費付清,。每十年付一次，第一次付款時間為簽訂合同之日,，第二次付款時間為20_年4月5日,，第三次付款付最后十年的承包費，付款時間為2031年4月5日。合同于交款簽字之日生效,。

三、甲方保證該土地承包合同經(jīng)土地所屬村民組群眾民主商議并同意后簽定,，如需有關(guān)部門批準,，由甲方負責(zé)。否則,，造成一切損失由甲方賠償乙方,。

四、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與所承包土地經(jīng)營管理以外的其他事務(wù),，給乙方開發(fā)治理提供方便(如：走路,、行車、用水,、用電,、用工等方面)。在承包期內(nèi),，凡在承包范圍內(nèi)所發(fā)生的地權(quán)或相鄰糾紛由甲方負責(zé)解決,，若因此引發(fā)的誤工或停工所造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。乙方在承包期間如需勞工,，勞工費用按市價付款,，雇工在同等條件下本村人優(yōu)先。

五,、承包期內(nèi)由乙方原因造成土地?zé)o法承包,，乙方先前經(jīng)營的所有投資經(jīng)有關(guān)部門評估后，由后續(xù)經(jīng)營者給予補償,。

六,、承包期內(nèi)因甲方造成乙方無法承包土地繼續(xù)經(jīng)營，由甲方按照乙方投資加倍補償,。如合同不到期乙方不干,，乙方土地上的附屬物無償交付甲方，除房屋外,。

七,、在合同有效期內(nèi)，乙方所承包土地必須用于以蘋果為主的種,、養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn),，不得改變土地使用用途，否則甲方有權(quán)終止合同,。乙方所承包的土地有使用權(quán),、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)(轉(zhuǎn)讓必需經(jīng)甲方允許后生效)，甲方不得干預(yù),。乙方除交承包費外不負擔(dān)其它任何費用,。國家對種糧直補等專項款歸甲方農(nóng)戶所有，在乙方承包土地范圍內(nèi),，原有墳地保留,，繼續(xù)使用，但外地人不能使用,。

八,、合同到期后，乙方如不愿意繼續(xù)承包,，應(yīng)將土地交還甲方,，地面附屬物可合理作價并由甲方接管;若乙方繼續(xù)承包，同等條件下甲方必須優(yōu)先承包給乙方,。

九,、此合同受法律保護，甲乙雙方必須共同遵守不得違約,。否則,，按有關(guān)法律規(guī)定追究其責(zé)任。所有參與該合同簽訂人員,，均已閱讀,、理解并同意該合同所有條款。

十,、其它未盡事宜發(fā)生時,，雙方應(yīng)本著互諒、互讓的原則協(xié)商處理,，或申請洛陽市人民法院裁決,。

十一、本合同一式五份,，鎮(zhèn)政府,、村、組各執(zhí)一份,，乙方和鑒證機關(guān)各持一份,。

十二、甲方各戶面積承包費詳見附表,。

甲 方:

乙方簽字:

村委意見(蓋章): 法人代表:

鑒證機關(guān)(蓋章)：

年 月 日

土建工程承包施工合同篇六

甲方：

乙方：

因生產(chǎn)需要,，甲方在____市____縣工業(yè)園區(qū)幸福路165號建廠房、辦公及生活用房建筑總面積約1 平方米(結(jié)算時以實際面積為準),，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、大便器,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理,。

三,、承建工價

以實際建設(shè)地面平方計算，每平方米216.00元,，總價546萬元(結(jié)算時以實際面積為準),。

四、付款方式

工程全部完工,，經(jīng)驗收合格后一次付清,。

五、雙方責(zé)任

甲方負責(zé)水電供給及原材料及時進場,。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé),。

七,、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求

主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程,，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備,。

九,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

土建工程承包施工合同篇七

發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：依照《中華人民共和國合同法》,，參考《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程的木工工種施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱： 工程地點：

二,、承包方式及施工內(nèi)容

1,、承包方式： 包清工

(1)乙方自理的材料包括：圓盤鋸,、電鉆,、刨床、電焊機,、鐵釘,、鐵絲、手據(jù),、錘子 ,、三級配電箱以后出箱電纜、燈架,、燈管,、手持電動工具、

(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機的工資由甲方支付),、職工的安全帽,、對拉螺桿(含配套的螺桿、螺帽,、山形卡),、鋼管、模板,、各種扣件,、生膠帶

2、乙方的施工內(nèi)容包括單位工程施工圖,、變更文件,、會審記要(含二次結(jié)構(gòu)及附屬工程)以內(nèi)所屬工種的施工(承包范圍內(nèi)原則上不存在點工,，其它事宜另議)：模板配模、模板安裝(含承重架搭設(shè),、粘貼生膠帶),、模板體系加固、由乙方在施工作業(yè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本標化施工義務(wù),、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線,、部分場外運輸(運距200m內(nèi))、場內(nèi)運輸及卸車,、場內(nèi)二次搬運和落手清工作,、模板的拔釘和保養(yǎng)并在指定地點堆放整齊、后澆帶和變形縫清理,、軸線位移和炸模處理工作(炸模鑿除,、漏漿清理)、工程結(jié)束后清理周圍材料按要求指定的地點整齊堆放到位,、澆混凝土?xí)r安排不少于2名專人負責(zé)值班,。

三、工期要求

按照項目部下達的進度計劃如期完成施工任務(wù),。

(1)承包方按照公司項目部的的可行性計劃,，組織足夠的人力、物力,、財力按期完成施工任務(wù),。因乙方人力、物力,、財力不濟導(dǎo)致工期延誤處以500~1000元每天的罰款,。

(2)承包人必須按項目總工確認的進度計劃組織施工，接受項目部對進度的檢查,、監(jiān)督,。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應(yīng)按項目總工提出的措施改進,，經(jīng)項目經(jīng)理確認后執(zhí)行,。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款,，并且由此造成的損失由承包人承擔(dān),。采取的改進措施和實施細則如下：

a、高于市場價(技工按200元每天,、普工按100元每天)組織人員進行進行點工作業(yè),，發(fā)生款項從乙方工程款中扣除。

b,、分出部分工作量由其它班組作業(yè)(劃出的工程的單價為乙方承包價的1.1倍),，產(chǎn)生的款項從乙方工程款中扣除,。

(3)當乙方進場的勞動力不能滿足工程進度要求時,甲方將下達追加勞動力的書面通知,在下達追加勞動力書面通知后的10個日歷天內(nèi)若乙方不能按要求組織工人進場,甲方有權(quán)終止本合同，并處以已完成木工工程量總價20%的罰款,。

(4)乙方進場的自理材料數(shù)量須滿足工程進度要求,，因乙方所進場材料不能滿足施工進度造成工期延誤，每延誤一天對乙方罰款1000元人民幣,，工期延誤一周后(含一周),，甲方有權(quán)終止合同，并處以已完成木工工程量總價15%的罰款,。

(5)因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)發(fā)包方確認，工期相應(yīng)順延：

a,、設(shè)計變更和工程量增加超過5%以上;

b,、一周內(nèi)非承包人原因，因天氣,、停電造成停工累計超過8小時;

c,、不可抗力造成的工期延誤;

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準： 達到當?shù)匦袠I(yè)標準的優(yōu)良工程

(1)承包方必須嚴格按照施工圖紙精心施工,，施工過程中在沒有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設(shè)計內(nèi)容,，若因擅自改動造成的一切損失均由承包方負責(zé)(包括誤工費用、管理罰款,、業(yè)主罰款)

(2)施工過程承包方相關(guān)施工人員應(yīng)認真熟悉施工圖紙,，施工中不得出現(xiàn)重大技術(shù)錯誤,，若因承包方相關(guān)人員沒有熟悉圖紙造成的所有施工損失均由承包方負責(zé),。

(3)承包方在施工過程中應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)范操作，承重架的搭設(shè)宜參考項目部的模板施工方案進行搭設(shè),，確保模板支撐體系的絕對安全,。若因乙方無視模板施工方案的安全計算數(shù)據(jù)，隨意放大安全計算數(shù)據(jù)導(dǎo)致模板支撐體系坍塌,，甲方有權(quán)將乙方清退出場,，并把乙方所完成工作量的剩余款項全額扣除，造成傷亡事故的依法分清責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

五,、安全要求

1、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》

2,、按照國家相關(guān)法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人;

3,、新工人進場后承包方必須對工人進行安全教育，并建立工人的花名冊,，將所有雇用的人員的身份證復(fù)印一份附上其本人的正規(guī)照片3張交項目部安全管理員處,。

4,、承包方雇用的人員中途退場或完工退場后的3天內(nèi)須通知項目部安全管理員。

5,、施工作業(yè)過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監(jiān)督工人戴好安全帽,，在安排勞動任務(wù)時應(yīng)考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動強度大的作業(yè));

6、承包方應(yīng)按公司項目部安全管理人員要求做好生活區(qū)的安全管理工作,。為了職工的安全和休息,，項目部統(tǒng)一安排食堂和住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐,，嚴禁使用電飯煲,、電炒鍋、熱得快及煤油灶,、煤氣灶,。如發(fā)現(xiàn)者沒收器具并每次罰款20元，對承包人每次罰款50元,。宿舍內(nèi)每天清掃,，保持清潔。墻上不得亂涂亂畫,，發(fā)現(xiàn)一次罰款整個宿舍每人一次10元,，承包人罰款100元。嚴禁不上班家屬和學(xué)齡前兒童進入工地,。一律不安排家屬宿舍,。班組在職工放假后，認真清掃宿舍移交項目部,。

六,、合同價款

木工工程承包價為人民幣： 元/㎡(大寫：)元/㎡(木工工程量以各單位工程的建筑施工圖，參照國家現(xiàn)行《建筑工程面積計算規(guī)范》計算的面積乘以1.03的系數(shù)計算,。)

七,、付款方式

根據(jù)雙方約定付款方式為：①每名職工每月發(fā)放生活費元(進場滿30天后發(fā)放)，乙方的班組長負責(zé)據(jù)實編制現(xiàn)場從業(yè)職工花名冊,，經(jīng)項目部核實后直接發(fā)放到每位職工手上,。②乙方完成所有承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)后，甲方向乙方支付至乙方所完成產(chǎn)值的%(含已發(fā)放的職工生活費),，余款在工程竣工后六個月時付清,。③中間退場職工(含現(xiàn)場上班不滿30天的臨時工)的工資由乙方自理。

八,、雙方發(fā)生糾紛時,，解決糾紛的措施

1、首先由雙方協(xié)商解決,。

2,、若雙方協(xié)商不成再按《中華人民共和國合同法》解決,。

九、合同生效

本合同書一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，公司項目部備案一份,。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，本合同書自簽訂之日起生效。

合同簽訂時間： 年 月 日

合同訂立地點： 本合同雙方約定 簽字,、押右手拇指指印 后生效,。

發(fā)包人(簽字、押右手拇指手印)： 承包人(簽字,、押右手拇指手印)：

住所(以身份證為準)： 住所(以身份證為準)： 有效身份證號碼： 有效身份證號碼： 電 話： 電 話：

土建工程承包施工合同篇八

甲方： (建設(shè)單位)

乙方： (施工單位)

甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工,。在招投標的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款,，供雙方共同遵守：

第一條 工程內(nèi)容：(除了寫明主體土建內(nèi)容外,，還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) 。

第二條 工程造價決算方式：

1. 工程造價計算公式：工程造價=(××定額直接費+材料差價)×(1+ %),。即按實際完成工程量,，套用《××××定額》計算直接費，加上施工期間相對應(yīng)的《××市建設(shè)工程造價治理信息》信息價計算出的材料差價,，另外取 %綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調(diào)整),。與本項目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行結(jié)算付款,。 本工程輔助的水電安裝工程按 (約定套用的定額與費率) 結(jié)算,。

2. 工程量計算依據(jù)為：設(shè)計圖紙、設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單,、隱蔽工程量簽證,、其他工程量增減聯(lián)系單,、本工程輔助工程聯(lián)系單,。

第三條 工程款支付：

甲方通知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算,。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,，憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款,，并扣回備料款,。實際完成工程量(即工程進度)由甲方現(xiàn)場治理員確定，如乙方有嚴峻異議的,，雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進行計算確定,。工程竣工時,，進度款不超過預(yù)算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,，付足工程款的95%,，其余5%作為質(zhì)保金，滿一年后付清,。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進行付款,。

工程進度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi),，辦理好付款審核手續(xù),，支付給乙方。

第四條 工期：

1.本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期,，到竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止,，計算實際工期。工期為 天,。工期每延誤一天處罰 元(從履約金中扣除),。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期,。

2.乙方在簽定合同時,，應(yīng)該按照合同的總工期要求，制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件,。由于乙方施工治理不力,，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的,，甲方有權(quán)中途解除合同,，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰,。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的,，每延誤一天處罰 元，不抵扣總工期處罰,。

第五條 施工組織治理：

1. 甲方委派 為本工程治理負責(zé)人,，委派 為本工程現(xiàn)場治理代表，并代表甲方進行現(xiàn)場施工治理和監(jiān)督,，二人共同負責(zé)隱蔽工程的驗收簽證,、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證,、工程量增減的簽證,。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效。

2. 乙方委派 為項目經(jīng)理,，指派 為現(xiàn)場施工員,，乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工治理，并全權(quán)代表乙方進行現(xiàn)場施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字,。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的,，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕,。

第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必須嚴格按設(shè)計要求施工,。甲方指派現(xiàn)場治理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督：① 砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,，試壓費,、試驗費由乙方負擔(dān);② 工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢,，并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收,，經(jīng)甲方工程負責(zé)人和現(xiàn)場治理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼承施工,。出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：拒絕或干擾甲方進行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80作為應(yīng)付工程款,其余20作為彌補甲方損失,并處沒收全部合同履約金.

第七條施工現(xiàn)場管理責(zé)任乙方對現(xiàn)場管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負全部責(zé)任.所有安全事故責(zé)任乙方自負.如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,、并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.

第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元、工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,、并沒收履約金.乙方在施工過程中、不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.

第九條前期要求:

乙方在開工前,、必須與甲方和設(shè)計部門進行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書》.

第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補充條款.

第十一條本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.

甲方(蓋章):

乙方(蓋章) :

合同簽訂日期:

合同簽訂地點:-

土建工程承包施工合同篇九

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方將位于湖天北大道北辰大廈后院的幼兒園戶外活動場地的土建,、綠化工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：

一、工程概況

1,、工程名稱：愛伊兒幼兒園北辰分園戶外土建,、綠化

2、工程地點：湖天北大道北辰大廈后坪

3,、建筑規(guī)模：面積

4、二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工,。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量,、工期、施工安全及工程竣工驗收合格,。

三,、工程造價：

總工程工程總造價為1150000元(大寫：壹佰壹拾伍萬元整)乙方指定賬戶： 唐蓉 建行

四、承包范圍：

1,、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容(以下項目不在承包范圍內(nèi)：1,、室內(nèi)門不做。2,、衛(wèi)生潔具不做,。3、采暖支管留口不做地暖,。4,、電氣工程燈具不做，弱電只布管不穿線,。5,、樓梯欄桿不做。6,、毛墻毛地不做鋪裝面層,，7隔熱層現(xiàn)澆屋面改為瓦屋面，甲方提供料,、回填土方由甲方提供,。)

2、乙方要包以下項目：

1),、主體工程：該工程為磚混結(jié)構(gòu),，層高按設(shè)計圖紙施工。

2),、裝飾工程：①內(nèi)墻面用水泥砂漿批灰,。②外墻面刮涂料。

五,、工程款支付方式：

1,、工程總造價一次性支付

六、施工工期：

1,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗收合格即年月10日開工至20_年6月10日竣工。

2,、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延,。

七,、甲方的工作及責(zé)任：

1、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù),，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方出費用,。

2、工程開工前,，做好工程的“三通一平”,，將施工用的水、電線路接通到施工場地,，鋪設(shè)好臨時的運輸?shù)缆?，滿足施工要求，并承擔(dān)以上工作的費用,。

3,、開工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點,、水準點及±0.00位置,。

4、開工前,，由甲,、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致,，方可施工,。

5、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進度款,，如違約支付,，責(zé)任由甲方負責(zé)。

八,、乙方的工作及責(zé)任：

1,、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成,。

2,、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī),、強制性標準施工,。在工程質(zhì)量方面、要達到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標準,，并按規(guī)定的時間完成整個工程項目,。

3,、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督,，加強各班組人員的管理,。提高安全施工意識,，做好安全文明施工工作,。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責(zé),。

4,、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責(zé)。

5,、一切建筑材料均由乙方采購與保管,，主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。

6,、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋,，乙方負責(zé)人工。臨時工棚辦公室,、施工需要的水,、電管線安裝的費用由乙方負責(zé)。

7,、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款,，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關(guān),。

8,、做好工程資料。及材料送檢的一切費用由乙方負責(zé),。工程竣工驗收后,，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負責(zé),。

九,、工程質(zhì)量要求：

1、乙方應(yīng)嚴格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范,，按照甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工,。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后，才能進行下一道工序的施工,。

2,、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責(zé)任由乙方負責(zé),。

3,、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處,，甲乙雙方必須及時會同有關(guān)人員協(xié)商采取補救措施,，以防止擴大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進行,。

十、工程變更及工程結(jié)算

1,、在施工過程中,，甲方確需進行結(jié)構(gòu)變更時，須經(jīng)設(shè)計單位同意,，并出具設(shè)計變更單給乙方,，方可繼續(xù)施工。同時作為竣工結(jié)算與交工驗收的依據(jù),。

2,、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟損失的費用由甲方負責(zé),。

3,、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算,，相應(yīng)增減工程造價,。

十一、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期,，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負責(zé)保修,。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修范圍。

十二,、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項,，雙方另行協(xié)商。

十三,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：

合同簽訂日期： 年 月 日

土建工程承包施工合同篇十

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方在溧陽市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號新建車間二棟,，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：

一、工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、建筑規(guī)模： 建筑面積(其中車間一為框架結(jié)構(gòu)

二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工,。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量,、工期、施工安全及工程竣工驗收合格,。

三,、工程造價：

總工程平方米，其中車間一總造價元,，車間二總造 價 )

四,、承包范圍：

1,、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容地面高度按甲方要求壓實后水泥混凝土厚度車間一包裝區(qū)域及車間二為公分,。車間一設(shè)備造粒區(qū)域為

五、工程款支付方式：

1,、乙方基礎(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價總額的,。

2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的

3,、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的,。

4、工程全部完工驗收合格,，在的 ,。其余的5%保證金，若無質(zhì)量問題,，甲方待一年后付清,。

六、施工工期：

1,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗收合格即日開工至 年 月 日竣工。

2,、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，工期可相應(yīng)順延,。

3、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,，并按完成工程量的50%結(jié)算工程款,，其余50%為彌補甲方損失。

七,、甲方的工作及責(zé)任：

1,、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù),，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方負責(zé)。

2,、工程開工前,，做好工程的“三通一平”，將施工用的水,、電接通到施工場地,，鋪設(shè)好臨時的運輸?shù)缆罚瑵M足施工要求,。

3,、開工前，由甲,、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底,。協(xié)商一致，方可施工,。

4,、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付,，責(zé)任由甲方負責(zé),。

八、乙方的工作及責(zé)任：

1,、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械,，以保證工作項目的順利完成。

2,、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律,、法規(guī)、強制性標準施工,。在工程質(zhì)量方面要達到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標準,，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目。

3,、在施工過程中,，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強各班組人員的管理,。提高安全施工意識,，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失,，概由乙方負責(zé),。

4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責(zé)。

5,、一切建筑材料均由乙方采購與保管,，材料品牌、規(guī)格,、顏色由甲方認可,。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。

6,、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋,，乙方負責(zé)人工。臨時工棚辦公室,、施工需要的水,、電管線安裝的費用由乙方負責(zé)。

7,、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關(guān)手續(xù),。

8、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款,，如乙方拖欠工資或材料款,，與甲方無關(guān)。

9,、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責(zé),。

10,、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責(zé)。工程竣工驗收后,，乙方盡快為甲方辦理好工程資料,，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負責(zé)。

九,、工程質(zhì)量要求：

1,、乙方應(yīng)嚴格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工,。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后,，才能進行下一道工序的施工。

2,、工程質(zhì)量不合格全部返工,，一切責(zé)任由乙方負責(zé)。

3,、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處,，甲乙雙方必須及時會同有關(guān)人員協(xié)商采取補救措施，以防止擴大損失,，保證工程質(zhì)量和工程的順利進行,。

十,、工程變更及工程結(jié)算

1、在施工過程中,，甲方確需進行結(jié)構(gòu)變更時,，須經(jīng)設(shè)計單位同意，并出具設(shè)計變更單給乙方,，方可繼續(xù)施工,。同時作為竣工結(jié)算與交工驗收的依據(jù)。

2,、由于工程變更不及時而引起某部位的返工,，造成直接經(jīng)濟損失的費用由乙方負責(zé)。

3,、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化,，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應(yīng)增減工程造價,。

十一,、補充說明

1、筋使用線材及螺紋材,。

2,、水泥使用：砌墻使用水泥;結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙設(shè)計施工)。

3,、墻體材料用機制一級頁巖磚或紅磚,。

4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管,。

5,、卷閘門(由甲方指定品牌)。

6,、按圖施工,。

十二、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期,，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負責(zé)保修,。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修范圍。

十三,、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項,，雙方另行協(xié)商。

十四,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

合同簽訂日期：

年 月日

土建工程承包施工合同篇十一

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

梁板供水站管道安裝工程,、水處理設(shè)備安裝的土建工程,、施工便道及濾料購置，經(jīng)詢價采購乙方實施該工程,，經(jīng)雙方協(xié)商,，特簽訂本合同書。

一,、工程名稱：鄰水縣梁板供水站技改工程

二,、工程建設(shè)內(nèi)容：管道及管溝工程、水處理設(shè)備安裝的土建工程,、施工便道及濾料購置,。

三、建設(shè)標準：執(zhí)行《工程建設(shè)強制性標準條文》(水利工程部分),，質(zhì)量合格,。

四、建設(shè)工期： 20xx年11月30日前完工,，工期1個月,。

五、合同價款：根據(jù)采購價為9.95萬元(大寫玖萬玖仟伍佰元正),。

六,、工作職責(zé)：

1、甲方工作職責(zé)：負責(zé)工程施工技術(shù)交底,，監(jiān)督工程施工質(zhì)量,。

2、乙方工作職責(zé)：

嚴格按工程技術(shù)要求組織施工,，確保工程建設(shè)質(zhì)量，保證工程施工安全,，出現(xiàn)施工安全事故概由乙方負責(zé),。

七、付款辦法：

工程竣工驗收合格付款,。

八,、本合同一式三份。甲乙雙方及水務(wù)局各執(zhí)一份,，本合同自雙方代表簽字,，工程竣工驗收合格，結(jié)清工程款后終止,。

甲方代表： 乙方代表：

年月日：

土建工程承包施工合同篇十二

甲方：

乙方： 身份證號：

甲方為保質(zhì),、保量、按時完成新時代項目工程木工班組承包內(nèi)容的施工任務(wù)，特與乙方簽訂本施工協(xié)議,。為明確甲,、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),，本著平等互利,、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成本協(xié)議條款,，以資共同遵守執(zhí)行。

一,、 工程慨況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

二,、工程承包范圍

人工挖孔樁護壁模板，地梁模板,，主體工程模板(包含在基礎(chǔ)部分的柱,、梁、墻模板),，構(gòu)造柱,、壓頂、過梁及其他小型構(gòu)件模板,，屋面剛性層模板,，室外工程模板(臺階、散水),，模板,、鋼管、扣件進場的清點,，模板使用完畢的堆碼,、清點出場，扣件,、鋼管的收集,、清點出場和“四口”“五臨”邊的防護，安全通道及各種防護的搭設(shè)安裝及拆除,，并提供釘子,、鐵絲、內(nèi)襯,、雙面膠等,。

三、承包單價

工程承包范圍內(nèi)的所有工作,，以模板的展開面積(以全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額###基價表######計算規(guī)則計算的面積)為承包工程單位計價基礎(chǔ),，按###元/m2;

四,、合同工期

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天

五、質(zhì)量標準,、要求：

乙方的施工內(nèi)容必須達到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標準要求,，甲方在乙方開工前進行某項作業(yè)技術(shù)交底的要求。

乙方施工的分部分項工程質(zhì)量必須達到( 合格 )標準,。若乙方施工的分部分項工程達不到《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標準要求及甲方所進行的作業(yè)技術(shù)交底要求,，則必須立即返工，直到達標為止,。返工所產(chǎn)生的人工,、材料、機械費用均由乙方承擔(dān),。如因返工所造成的不良影響,、耽誤工期等，甲方根據(jù)損失的大小要求乙方予以賠償,，且可以經(jīng)濟手段處罰乙方,。

六、工程款支付

本工程由承包方負責(zé)墊資修建至主體±0.000米以上十層砼澆完,。之后完成的工程量按月進度表支付工程進度款的80%,。工程預(yù)驗收前工程款付到90%。乙方應(yīng)在簽訂本分包合同時向甲方繳納履約金 萬元,，入場施工后,，五天內(nèi)向甲方交納人民幣 的合同保證金，退還時間為：主體框架達到十層后十日內(nèi)退還30%,，主題框架封頂后十日內(nèi)退還剩余的70%,。合同履約保證金不計利息。

七,、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效,。

八、安全責(zé)任及要求

1,、安全施工與檢查

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定嚴格按安全標準組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,，由乙方承擔(dān),。

2、乙方必須遵守執(zhí)行《建筑施工安全檢查標準》,，做到文明施工,、安全生產(chǎn),。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷、亡,、病,、殘等大小事故均由乙方自行負責(zé)(含第三者責(zé)任)，甲方不負任何責(zé)任(包括法律和經(jīng)濟責(zé)任),。

九,、質(zhì)量保修

乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,。

本工程保修期為 年。

十,、違約和爭議

1,、違約

1.1甲方違約。當發(fā)生下列情況時：

(1)甲方不按合同約定支付工程款,，導(dǎo)致施工無法進行,，乙方有權(quán)停止工程的正常施工;

(2)甲方無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款;

1.2乙方違約。當發(fā)生下列情況時：

(1)因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工,。如不能按時完工,，因其違約應(yīng)支付與甲方的違約金每天為 元;

(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要，就視為違約,，甲方有權(quán)單方面取消協(xié)議,，乙方不得有異議并立即撤出施工現(xiàn)場，由此而造成的損失均由乙方自行負責(zé),。

(3)因乙方原因工程質(zhì)量達不到國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求的質(zhì)量標準,，乙方必須無條件對不合格部位進行修復(fù)或更換。如乙方不能在接到甲方的通知后對不合格部位進行及時修復(fù)或更換,，甲方可以自行處理,，發(fā)生費用從所扣乙方質(zhì)量保修金中扣除;

(3)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響,，甲方將以經(jīng)濟手段處罰乙方,，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業(yè)的民工。

十一,、其他

1,、乙方必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)和管理，遵守本工程項目部制定的一切規(guī)章制度,，若有違反按照規(guī)定進行處理,。

2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設(shè)單位的一切制度和紀律,，若有違反由有關(guān)單位按照規(guī)定進行處理,。

3,、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份,。甲、乙雙方代表簽字后有效,，產(chǎn)生同等法律效力,。結(jié)清帳務(wù)后本協(xié)議自行失效。

甲 方： 乙 方：

日 期： 年 月 日

土建工程承包施工合同篇十三

發(fā)包人： 承包人：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致訂立本協(xié)議,。

一,、 工程概況

工程名稱： 工程地點： 建筑面積： 約 m2

二、 工程承包范圍：土建,、裝飾,、水暖、電氣及審圖變更,、圖紙會審記錄,、發(fā)包人要求的變更、洽商記錄等,。

三,、 合同工期

開工日期： 竣工日期：

四、 質(zhì)量目標

工程質(zhì)量標準：合格

五,、 合同價款及調(diào)整

1,、本合同價款采用

依據(jù)20xx界預(yù)算定額及相關(guān)文件，依據(jù)甲乙雙方約定的《附表一： 工程洽商施工做法及精裝修標準一覽表》,，依據(jù)施工設(shè)計圖紙內(nèi)容(含洽商施工做法及精裝修標準一覽表的內(nèi)容,，不含施工圖審查、圖紙會審內(nèi)容和變更),，依據(jù)《附表二：工程發(fā)包控制材料一覽表》,，依據(jù)《附表三：工程單獨分包的分項工程一覽表》，經(jīng)雙方協(xié)商將預(yù)算價調(diào)整為平方米包干造價為每平方米建筑面積 元( 元/m2),，合計工程總價款為 元整),，結(jié)算時依據(jù)建設(shè)部公告第326號《建筑面積計算規(guī)則》核準的建筑面積(陽臺、閣樓計算全面積),，依據(jù)《雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素》進行調(diào)整,。

2、雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：設(shè)計變更,、施工圖設(shè)計文件審查合格書,、圖紙會審記錄、發(fā)包人要求的變更,、工程洽商記錄,、發(fā)包控制材料一覽表中材料規(guī)格型號及價格的變更、常規(guī)施工做法及精裝修的變動等,，執(zhí)行20xx界預(yù)算定額及政策性調(diào)整文件,，按預(yù)算加材調(diào)不計取規(guī)費的方式結(jié)算。 附屬工程按承建的工作內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商將工程價格一次性包死,，如發(fā)生變更按上述調(diào)整的辦法進行,。

六、 發(fā)包人工作

1,、 提供制定施工現(xiàn)場,，負責(zé)劃分場地并達到“三通一平”，提供三套設(shè)計圖紙,，組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底,，辦理工程開工招標、竣工驗收及相關(guān)備案手續(xù),。

2,、 及時撥付工程款，按形象進度訂購發(fā)包控制施工材料并使之及時進場,，對工程變更及洽商記錄及時給予簽證,。

3、 派駐質(zhì)量責(zé)任單位和發(fā)包代表協(xié)調(diào)有關(guān)事宜,，監(jiān)管材料和工程質(zhì)量,，簽證有關(guān)材料，制止未經(jīng)許可產(chǎn)品進入施工現(xiàn)場,。

4,、 發(fā)包人承擔(dān)并交納社保費、定編費,，并承擔(dān)按規(guī)定發(fā)包人應(yīng)該承擔(dān)的相關(guān)費用及因發(fā)包控制材料檢測不合格而產(chǎn)生的相關(guān)費用,，同時向承包人提供相關(guān)發(fā)票手續(xù)。

5,、 發(fā)包人替承包人交納安全設(shè)施保證金,，由承包人原因造成的關(guān)于此方面的處罰由發(fā)包人幫助協(xié)調(diào)，一旦發(fā)生罰款由承包人承擔(dān),，以票據(jù)結(jié)算,。

七,、 承包人工作

1、 承包人嚴格按照圖紙設(shè)計要求及附表一組織施工,，遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通,、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),，并以書面形式通知發(fā)包人,，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用(用承包人責(zé)任造成的罰款除外)。

2,、 協(xié)助發(fā)包人辦理有關(guān)工程的其他事宜,，負責(zé)清點檢查驗收卸運發(fā)包方控購的施工材料，對發(fā)包方提供材料入庫單據(jù),。

3,、 承包人承擔(dān)并交納水電費、材料檢測費,、農(nóng)民工保證金,、意外傷害險，發(fā)包方控制材料及單獨分包項目造價之外所有工程價款的稅金,。

八,、 安全施工

1、 承包人應(yīng)嚴格執(zhí)行上級主管部門的安全管理規(guī)定,，承擔(dān)由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用

2、 發(fā)包人應(yīng)對自己派駐在施工現(xiàn)場的工作人員進行安全教育,，并對他們的安全負責(zé),，承擔(dān)由于發(fā)包人原因?qū)е掳踩鹿实呢?zé)任及發(fā)生的費用。

九,、 發(fā)包方訂購的材料及單項分包項目

發(fā)包方控制材料及單項分包項目按甲乙雙方約定的附表二及附表三的價格,，由承包方的項目部提前15天提供進場數(shù)量或分包工程量，結(jié)算時按結(jié)算使用數(shù)量或工程量依據(jù)控制價格多退少補,。發(fā)包方控購材料及單獨分包項目,，承包方不承擔(dān)相關(guān)稅金繳納及出據(jù)發(fā)票,，其稅金及相關(guān)票據(jù)由發(fā)包方或單獨分包方負責(zé)。

十,、 關(guān)于承包方自購材料的約定

發(fā)包方控購材料一覽表及單獨分包的分項工程一覽表以外的材料或分項工程，均由承包人自行采購并施工,，承包方自購材料價格標準見附表四。發(fā)包人不參與訂購的材料不調(diào)整,，一旦參與采購,，其市場價格應(yīng)經(jīng)承包人同意方可采購。

十一,、工程款支付、結(jié)算與違約責(zé)任

二層封頂撥付平方米承包總價格的20%;主體驗收完成撥付平方米承包總價的20%,，進入安裝和裝修階段，按其形象進度所需材料款項撥付至平方米承包總價的80%(含發(fā)包方控購墊付的材料款);工程竣工驗收完畢十日內(nèi)撥付至平方米承包總價的95%;工程竣工驗收完畢的二十八天內(nèi),，尾留 元作為質(zhì)量保證金外的余下工程價款應(yīng)全部支付給承包人,，尾留質(zhì)量保證金竣工滿一年整支付給承包人 元，余下的 元作為水電質(zhì)保金,，在竣工滿兩年整支付給承包人,。待發(fā)包方控購材料全部進場完畢之日起，發(fā)包人即應(yīng)委托相關(guān)人員與承包人進行結(jié)算,，在工程驗收竣工完畢后二十八天內(nèi)出據(jù)結(jié)算總價款,。發(fā)包人無正當理由卻不按本協(xié)議約定之日及時間進行結(jié)算并支付工程款，從約定之日起,，按承包人同期向銀行貸款利率計算拖欠工程價款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任,，即發(fā)包人用未出售的住宅樓以每平方米建筑面積元(/m2)的價格抵拖欠的工程款，發(fā)包人拖欠的工程款不足整戶金額的,，其差額承包人以現(xiàn)金的形式支付給發(fā)包人,。

十二、獎懲辦法

承包方對所承包工程未按竣工交付使用,，每延誤一天發(fā)工程款500元,，提前一天獎500元。因發(fā)包方控制材料未按時提供所延誤的工期可以順延,，并承擔(dān)給承包人造成的損失,。在施工中發(fā)生質(zhì)量事故或施工進度緩慢，不服從管理,，不按時完成與發(fā)包方約定的其他施工的項目部,，發(fā)包方有權(quán)終止或清除該項目部，已施工的工程按預(yù)算價下浮50%,，轉(zhuǎn)與其它項目部,。施工項目部未按約定時間完成發(fā)包方委托施工的附屬及其他工程，決算時按決算條款方式造價再下浮50%做為工程造價款。

十三,、完工清理：

承包人必須在工程竣工預(yù)驗前十天內(nèi)將所有材料,、機械運出施工現(xiàn)場，塔機座清理到設(shè)計地坪-20厘米,，施工現(xiàn)場清理到設(shè)計地坪-10厘米(包括室內(nèi)外各類管線及管網(wǎng)的剩余渣土),，不計費用。本協(xié)議一式兩份,，雙方簽字蓋章生效,，如有與本工程其它合同有沖突之處，包干價及結(jié)算方式以此協(xié)議為準,。

發(fā)包方： 承包方：

法人或代理人：

項目負責(zé)人：

年 月 日

法人或代理人： 項目負責(zé)人： 年 月 日

土建工程承包施工合同篇十四

甲方：

乙方：

就甲方承包的阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)樓工程,，以分包形式向乙方發(fā)包。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上簽定本合同,。

一、承包工程名稱,、承包內(nèi)容,、形式及價款

1、工程名稱：阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)

2,、承包形式：甲方以輕工形式發(fā)包給乙方,，包工不包料。

3,、承包內(nèi)容：施工圖紙設(shè)計的基礎(chǔ)(包括清理基槽),、主體、屋面,、 室內(nèi)外抹灰,、地面墊層、樓梯面層,、窗臺板,、變壓式排風(fēng)道安裝、水電暖預(yù)留洞口,、水泥活施工工作等,。

4、承包價款：以施工圖紙建筑面積為準,，承包單價為元/m2,。

5、其它約定：

二、工期及質(zhì)量要求

1,、本工程自月年期間如發(fā)生停水,、停電、風(fēng)雨停工,、待料停工及其它不可抗因素造成的停工,，經(jīng)項目部鑒定后，工期順延;如因乙方施工質(zhì)量,、人員組織不利等造成的工程延誤,，甲乙雙方造成的損失由乙方承擔(dān)賠付。

2,、本工程質(zhì)量等級為優(yōu)良工程,。(基礎(chǔ)優(yōu)良;主體一二四層優(yōu)良、三五層為合格;內(nèi)墻抹灰一二四層為優(yōu)良,、三五層為合格)。如乙方承包工程未達到預(yù)定質(zhì)量等級要求,，由甲方按5 元/m2從合同價款中扣除乙方,。如工程質(zhì)量不合格造成返工，除費用由乙方自理外,，甲方將追賠材料及其它損失費用,。

三、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)

乙方進入現(xiàn)場時,，由甲方提供住宿設(shè)施,，乙方須出示戶口本或身份證，填報花名冊,，辦理暫住證(費用由乙方自理),。如施工人員有更動，須在三日內(nèi)告知甲方項目部,。乙方人員進場后,，由甲方人員負責(zé)安排生產(chǎn)任務(wù)，進行技術(shù)交底,、安全技術(shù)交底,、進行安全教育工作;乙方必須按照施工操作規(guī)程、技術(shù)交底等進行作業(yè),，必須嚴格遵守公司各項規(guī)章制度,，無條件服從現(xiàn)場管理人員的管理，如甲方有違章指揮行為,，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行,，否則甲方有行使處罰的權(quán)利，甚至可以辭退乙方。在施工時乙方要合理使用各種材料,，搞好材料節(jié)約,，堅決杜絕浪費，如發(fā)現(xiàn)材料浪費現(xiàn)象,，警告后仍不改正,，甲方給予浪費材料價款的3倍罰款。乙方施工人員進入現(xiàn)場后必須遵紀守法,，不準喝酒賭博,、打架斗毆，如發(fā)生違法亂紀案件及其民事,、刑事責(zé)任,，乙方應(yīng)對造成的后果承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。甲方向乙方提供的機械設(shè)備由乙方負責(zé)保養(yǎng)維修,，特殊工種需持證上崗，合同期內(nèi),，乙方不得擅自停工或減退員工,，否則工資不予結(jié)算。

四,、安全要求

乙方必須嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全紀律及公司的安全規(guī)章制度,，嚴格按照安全操作規(guī)程進行作業(yè)，確保工地安全生產(chǎn),，如有安全事故發(fā)生,，甲方將查明原因，明確責(zé)任,。如屬乙方野蠻施工,，違章作業(yè)，一經(jīng)查明,，后果乙方自負,。

五、環(huán)保要求

施工現(xiàn)場工人宿舍應(yīng)保持清潔衛(wèi)生,，現(xiàn)場垃圾分類堆放,，應(yīng)做到工完料盡場清。

六,、工資支付及結(jié)算方式

七,、其它約定

八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同自工程開工日期生效,，工程竣工驗收合格后，自行作廢,。

九,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可作補充協(xié)議,，補充協(xié)議為本合同附件,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程承包施工合同篇十五

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方： ：(以下簡稱乙方)

甲方現(xiàn)委托乙方承建xx廠房一棟,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及省市有關(guān)文件精神。遵循平等,、公平和誠實信用原則,，并結(jié)合工程實際情況，雙方本著平等自愿的原則,，經(jīng)過多次協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、 工程概況

1. 工程名稱：1#廠房一棟

2. 結(jié)構(gòu)/層數(shù)：框架/二層(另加梯層)

3. 工程地點：4. 建筑面積：23279.47m2,，(最終建筑面積按設(shè)計圖紙以實際建筑面積為準結(jié)算),，分二期進行建設(shè)，第一期建設(shè)11639.73 m2,，第二期建設(shè)11639.73 m2。

二,、 工程承包方式：承包方式包含土建工程,，土建裝飾工程，包工包料施工,。不包含(樁基工程,、水、電,、消防,、防雷電梯安裝工程、排水,、排污pvc管道安裝工程,、白蟻防治及化糞池施工均由甲方另行發(fā)包)。

三,、 工程內(nèi)容及承包范圍：

按照x有限公司設(shè)計的土建施工圖紙內(nèi)容進行施工,，1#廠房具體承包范圍及內(nèi)容如下：

1. 本工程管樁基礎(chǔ)由甲方施工完成且甲方委托當?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門經(jīng)過驗樁合格后交由乙方從承臺基礎(chǔ)開始施工。主體框架為鋼筋混凝土,、基礎(chǔ),、地梁,、柱、梁板均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，其余非主體結(jié)構(gòu)的小型構(gòu)件混凝土為現(xiàn)場攪拌現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),。樓板厚度、磚墻厚底,，每層樓的層高均按圖紙設(shè)計施工,。

2. 應(yīng)甲方要求本工程所有外墻的玻璃幕墻全部取消，更改為按照圖紙每跨度相同的窗安裝鋁合金窗,。取消外墻所有須鋪貼的面磚,，外墻墻面全部更改為普通油漆，一層所有大門全部更改為普通卷閘門安裝,，取消大門頂鋼結(jié)構(gòu)雨篷投影線安裝,。天面四周女兒墻高度全部更改為1.3米高。

3. 1#廠房室內(nèi)首層地面及二層樓地面均采用水泥砂漿抹面壓光,，所有樓梯平臺及步級采用水泥砂漿抹面壓光,，踢腳線貼磚10cm高。廁所貼白色瓷片1.8m高(不含潔具安裝),，樓梯扶手采用不銹鋼扶手安裝,。

4. 室內(nèi)墻面全部為混合砂漿批底再白色批雙飛粉二遍，天花板及梁用水泥砂漿掃平再批白色雙飛粉二遍,。

5. 室內(nèi)地面回填土甲方負責(zé)運輸土方到現(xiàn)場回填,，乙方負責(zé)分層壓實。

6. 本工程混凝土由甲方提供商品混凝土給乙方,，待工程完工結(jié)算時甲方按施工時市面價格在乙方工程余款中扣除,。

7. 材料要求：主要材料應(yīng)提供合格證進行必要的檢測，不合格產(chǎn)品不得采購使用,。

8. 其余未盡事宜按照施工圖紙施工,，若施工過程中有變更，如增加或減少時按實際情況進行結(jié)算,。

四,、 質(zhì)量等級：按合格工程標準施工。

五,、 合同價款：

合同單價：1#廠房￥950元/m2(人民幣大寫：玖佰伍拾元整每平方米),，此價款不含稅，如需提供發(fā)票加收6%的稅金,。

合同約總造價：1#廠房23279.47㎡×950元/㎡=22115496元(人民幣：貳仟貳佰壹拾壹萬伍仟肆佰玖拾陸元),。

六、 付款及結(jié)算方法：

1. 乙方從第一期基礎(chǔ)開始施工至二層樓面板完成經(jīng)甲方驗收合格后,，甲方支付200萬元的工程款給乙方,。

2. 乙方從第二期基礎(chǔ)開始施工至二層樓面板施工完成經(jīng)甲方驗收合格后,，甲方支付占合同總造價36%約800萬元的工程款給乙方。

3. 第一,、二期所有工程的磚砌體完成經(jīng)甲方驗收合格后,，甲方支付300萬元的工程款給乙方。

4. 本工程全面竣工經(jīng)甲方驗收合格后,，甲方支付300萬元的工程款給乙方,。

5. 全部工程竣工驗收合格后雙方即辦理結(jié)算，扣除甲方提供的商品混凝土總價款后剩余的工程款在竣工驗收合格之日起叁個月的期限內(nèi)甲方一次性支付至合同總造價的97%,。(若有增加工程款則一并付清給乙方)

6. 合同總造價的3%作為工程質(zhì)量保證金,，于工程竣工驗收合格之日起一年后質(zhì)量沒問題的，付清給乙方,。

7. 若因甲方原因未能按期支付工程款給乙方,，從逾期之日起，按逾期金額每月1.5%計算違約金給乙方,。

8. 本合同工程保修期為二年,，自工程竣工驗收合格之日起算，國家法律規(guī)定保修期長于本條款約定的,，按國家法律規(guī)定執(zhí)行,。工程在保修期內(nèi)若因乙方原因出現(xiàn)不符合要求的質(zhì)量問題，甲方通知乙方進行維修,，乙方未能按要求及時維修的,，則甲方可自行聘請人員進行維修，費用在質(zhì)量保證金中扣除,，非乙方責(zé)任除外,。

七、 甲方責(zé)任

1. 甲方負責(zé)做好三通一平工作(提供臨時施工水電接駁點供乙方使用),。

2. 負責(zé)提供8套設(shè)計圖紙及有關(guān)資料給乙方。

3. 負責(zé)交納報建的一切費用及政府性的一切行政有關(guān)收費,。

4. 甲方負責(zé)協(xié)調(diào)各方有關(guān)工作及辦理各種手續(xù)及簽證工作,。

5. 應(yīng)甲方更改要求，本工程樓層結(jié)構(gòu)及室內(nèi)外裝飾設(shè)計等有所改變,，若因甲方更改原因?qū)е律婕罢则炇张c圖紙不符的問題,，由甲方負責(zé)解決。因乙方原因造成的,，由乙方負責(zé),。

八、 乙方責(zé)任

1. 編制好施工組織設(shè)計(包括施工方案),，施工總平面布置圖,，施工進度計劃,、設(shè)備、材料,、成品,、半成品等進場并送交甲方代表審核且按計劃進行施工。

2. 作好施工日記,，施工記錄,，隱蔽工程驗收記錄，匯集施工技術(shù)資料,，作好交工文件移交給甲方,。

3. 乙方應(yīng)文明施工，在施工過程中應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程,，確保施工安全,，施工安全必須達到國家規(guī)定的合格標準。施工過程中若發(fā)生質(zhì)量問題,、安全事故等均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及經(jīng)濟損失,，與甲方無關(guān)(乙方應(yīng)按規(guī)定購買施工人員的安全責(zé)任意外險)。

4. 乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的圖紙要求進行施工,，并服從甲方指定的工程監(jiān)管人員或單位管理,，主要施工部位(隱蔽工程)要有甲方代表人員或設(shè)計單位人員檢查認可后才能進行下一道工序施工，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用,。

5. 認真執(zhí)行甲方的各種規(guī)章制度及國家有關(guān)政策法規(guī)。

6. 乙方負責(zé)合同承包范圍的施工任務(wù),。

7. 乙方委派的施工管理負責(zé)人為： ,。

九、 工期：本合同的工期為210個日歷天,。開工日期： ：20xx年11月 16日,，竣工日期：20xx年 06月15日。乙方力爭提前完成本合同工程并交付甲方使用,。施工過程中若遇停水,、停電、雨天及人力不可抗拒的自然因素的,，乙方提供相關(guān)部門證明,，則工期順延。若因乙方原因逾期完工的,，每逾期一天,，按合同總造價的1‰支付違約金給甲方。

十,、 在合同執(zhí)行期間,，甲,、乙雙方若發(fā)生爭執(zhí)，雙方經(jīng)平等協(xié)商不成的,，提交工程所在地有管轄權(quán)的人民法院解決,。

十一、 本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，雙方共同遵守執(zhí)行。 甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

擔(dān)保人：

日期： 日期：

土建工程承包施工合同篇十六

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

甲方現(xiàn)與乙方簽訂萬豪酒店土建工程項目合作意向合同,，為保證工程項目的順利完成,，確保工程質(zhì)量，本著互為互利,、相互誠信的原則,，達成如下協(xié)議。

一,、項目地點：

二,、項目名稱：

三、工程內(nèi)容及范圍：

1,、基礎(chǔ)部分工程

2,、主體工程

3、外墻保溫工程

4,、水施系統(tǒng)工程

5,、電施系統(tǒng)工程

6、消防系統(tǒng)工程

四,、項目合作形式：包工包料總承包該單位所有建筑安裝工程(包括材料,、設(shè)備采購、隊伍組織,、場地的租用或新建,、運輸、保險,、鋪助設(shè)備的租用及管理等等)。

五,、工程單價及總價核定：

1,、基礎(chǔ)部分(地圈梁及圈梁以下部分)根據(jù)設(shè)計圖紙按照國家定額按照實際產(chǎn)生的成本計算;取費標準按工程類別全額計取。

2,、主體部分及水,、電,、消防部分根據(jù)甲方設(shè)計圖紙，按照國家定額計算出材料,、人工,、設(shè)備租用、管理,、稅收等費用標準,，結(jié)合施工現(xiàn)場使用建筑材料的當月市場價計算成本，并在雙方認可的核定成本總價款的基礎(chǔ)之上增加15%作為工程總造價,，具體計算方式和細節(jié)在正式合同中約定,。

3、甲方應(yīng)書面通知乙方指定該項目法定負責(zé)人或委托代理人,，簽署具有法律效應(yīng)的雙方往來文件,，甲乙雙方相互往來的資料、函件是合同的組成部分,，任何方不得以任何理由拒收(有異議用書面回復(fù)),，如發(fā)生拒收時，由監(jiān)理人員簽字視為送達,。

六,、付款形式及結(jié)算方式：

1、基礎(chǔ)部分(正負零地面以下部分)按月按進度的80%撥付工程款;

2,、主體土建工程及水,、電、消防等分部分項工程,，施工啟動后甲方每月按進度支付進度價款的80%;

3,、工程進度產(chǎn)值乙方每月月底報甲方審核確認;

4、主體土建工程封頂驗收結(jié)束后,，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)支付乙方土建工程總價款的90%;其余乙方承包的分部分項工程也延用此付款方式,。

5、乙方各分部分項工程完工驗收合格后乙方提交的竣工決算書甲方應(yīng)在收到后30個工作日內(nèi)審核辦理完畢,，否則決算書的結(jié)算金額甲方視為認同,。

6、待乙方承包項目工程部分,，竣工驗收合格后甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)一次性結(jié)清余下的10%工程款,。

7、結(jié)算方式：銀行匯票轉(zhuǎn)賬形式或現(xiàn)金支付;

七,、信用保證金

1,、乙方在與甲方簽訂正式合同后，工程項目啟動進場施工后交納保證金給甲方，甲方開具收款收據(jù),，并蓋有財務(wù)專用章,、法人章。

2,、乙方基礎(chǔ)部分工程完工驗收合格后,，甲方應(yīng)將信用金之五十返還乙方，并支付乙方銀行存款現(xiàn)行利息,。土建主體部分封頂完工后,，甲方5個工作日內(nèi)付清剩余的百分之五十信用金。

八,、項目質(zhì)量保證：乙方必須按照設(shè)計院的圖紙要求制作(詳細在簽訂正式承包合同中明確)如在實施過程中因其它原因出現(xiàn)異議,，乙方需向甲方提出申請未經(jīng)甲方核實，不能擅自修改圖紙,。

九,、甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)：

1,、甲方必須是合法的項目開發(fā)主體,，具備相關(guān)資質(zhì);

2、甲方必須提供工程項目相關(guān)合法手續(xù)及證照;

3,、甲方不得在負債情況下與乙方合作,，在約定期限內(nèi)不按時結(jié)算工程款項時，乙方擁有優(yōu)先將房屋作為抵押或銷售權(quán)利,。雙方的違約責(zé)任金額在主合同中共同約定,。

4、乙方必須具備總承包相關(guān)資質(zhì)和具備承包能力,。

5,、嚴格按照國家建筑法、國家現(xiàn)行規(guī)范,、施工藍圖規(guī)定和要求進行施工,。

十、其他約定：

1,、 甲方提供一切援助,，配合乙方的項目實施，提供物質(zhì)設(shè)備,、場地,、采購信息等;

2、甲方工地現(xiàn)場確?！叭ㄒ黄健?/p>

3,、甲方提供施工單位人員辦公,、住宿場所。

十一,、.未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

十二,、本協(xié)議有法律保障，具有中華人民共和國建筑法,、經(jīng)濟合同法同等效力,。如有一方違約，另一方有權(quán)追究法律責(zé)任,。

十三,、本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程承包合同意向書范文2

建筑承包單位(甲方)： 建筑施工單位(乙方)：

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，促使雙方互惠互利,，搞好配合,，按時保質(zhì)保量的完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本意向協(xié)議書,。

一、 工程名稱：東營經(jīng)濟開發(fā)區(qū)高科走廊

二,、 工程地點：東五路以東,，汾河路以北

三、 施工承包方式：

① 承包范圍：設(shè)計圖紙范圍內(nèi)土建工程及安裝工程(甩項項目見總承包合同)

② 承包方式：包工包料(甲方供應(yīng)商砼)

四,、 工程造價：本意向協(xié)議書全部工程建筑面積約為35000平方米,，施工圖預(yù)算造價人民幣約：4900萬元。

五,、 工程款結(jié)算以施工圖紙預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算,。

六、 計價方式：計價依據(jù)20xx《山東省建筑工程工程量清單計價規(guī)則》,、20xx年《山東省建筑安裝工程消耗量定額》,、20xx年《東營市工程結(jié)算資料匯編》、執(zhí)行20xx年價目表及東營市匯編,，人工費執(zhí)行50元/工日,，材料費按現(xiàn)行市場價目經(jīng)甲乙雙方共同確認后調(diào)整，機械費不予調(diào)整,，結(jié)算時根據(jù)正式施工圖及變更洽商,，現(xiàn)場簽證計算的工程量及甲乙雙方確認的單價、費率據(jù)實確定結(jié)算總價，該工程為iii類取費,。

七,、 付款方式：

按工程預(yù)算作為計價基礎(chǔ)，據(jù)實結(jié)算每一單體樓正負零完工付已完成工程量的80%,，主體完工付已完工程量的80%,，竣工驗收交付使用付至已完工程量的80%，工程結(jié)算完成后,，按照結(jié)算報告付至總造價額的95%,，(兩個月內(nèi)審計必須完成)余款保修期滿7日內(nèi)一次性付清。(再調(diào)整)

八,、 該工程特點：該工程為三樓框架,，一次性投資很大。

九,、 如果甲方到合同約定付款日期未能及時付款,，乙方有權(quán)停工，如十日內(nèi)還未能付款,，甲方承擔(dān)乙方所有費用,。

十、 本協(xié)議未盡事宜可執(zhí)行總承包合同和招標文件,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程承包施工合同篇十七

土建工程承包合同（一）

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

甲方現(xiàn)將二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工,，為了加強管理，確保工程質(zhì)量,，及時安全文明地完成施工任務(wù),，明確雙方職責(zé)，維護雙方權(quán)益,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特制定以下條款：

1、工程承包范圍：悠山郡二期土建工程內(nèi)的主體砌體主工程,。

2,、工程承包方式：清工

3、工程承包內(nèi)容：樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程（包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng),、墻體砌筑,、樓層清理）。

4,、工程承包價格：按建筑面積元/平方米,，完工后按施工圖標注面積計算，其他項目承包施工作業(yè)必須由甲方項目部指定安排,，乙方應(yīng)無條件服從,。

5,、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上,，乙方負責(zé)下屬考勤工作,，項目部管理人員監(jiān)督，未及時考勤每天罰款100元,，甲方在次月10天內(nèi)按實發(fā)清,，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70％,，經(jīng)項目部審核批準后允許借支。完工后付10％,，竣工驗收后依壹個月付清余款,。工程量以甲方審核簽證為準，審核意見最終確定權(quán)歸甲方,。

6,、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)程及標準,，并按創(chuàng)標和省級文明標化工地要求施工,。

7、工期：按照甲方制定的施工工期,，服從甲方統(tǒng)一指揮,，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日,。由于施工力量不足未能按時組織技術(shù)人員進場,，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進場同時參加施工,，乙方必須無條件服從甲方要求退場,，雙方按已完成工程量的80％結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失,，由乙方承擔(dān),。

8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場工人20人（其中技工12人,，普工8人）,，遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數(shù)量必須及時上報項目部,，臨時工人工資按60元/天支付,，算在月進度款內(nèi)。

9,、安全文明施工：

乙方施工人員進場施工后,，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務(wù)合同,，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀律和國家安全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴格遵守項目部規(guī)定的各項規(guī)章制度,，協(xié)助甲方做好員工三級安全教育,，無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負,。對職工加強宣傳教育,，推行文明施工、標化管理,、提高意識,，對職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、隨心所欲,、自行其事,、不受約束性及怕麻煩的思想，應(yīng)針對性的進行文明施工,，場容管理的規(guī)定教育,、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項：

（1）對自班中的落手清工作,，必須保證工完場清,。

（2）對當日施工段的施工道路每天清掃一次。

（3）如磚,、砼,、砂漿等材料確實不能使用的、應(yīng)全部集中堆放,。施工場地必須清理干凈,。做到材料集中堆放、節(jié)約用料,、綜合利用,。

（4）對職工應(yīng)多組織開會，加強學(xué)習(xí),、做到文明施工,、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象。上班時間嚴禁酗酒,。

（5）宿舍必須每天清掃并定期進行衛(wèi)生檢查,。

（6）遵守執(zhí)行公司及項目部的各項規(guī)章制度。

10,、其他：

（1）乙方必須負責(zé)配合項目部定位測量放線工作,，所內(nèi)外駁運，但工資由乙方自負,，甲方不作任何調(diào)整,。

（2）因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象,，如甲方、總包,、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進行處罰,，由乙方及時返工處理。同時乙方承擔(dān)其一切損失和罰款金額,。負責(zé)材料裝卸,、堆放、清理,、所內(nèi)外駁運,，做到工完場清，及時做好廢料利用和回收工作,，甲方不負責(zé)任何點工工資及其他費用,。

（3）混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈，且負責(zé)淋水濕潤模板直至滿足為止,。

（4）乙方必須嚴格執(zhí)行本合同各項條款，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方作出處罰,。

1l,、本合同壹式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，報公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效,，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,，以上條款雙方共同信守。

注：13#,、15#從一層算起,。

發(fā)包人：承包人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

土建工程承包合同（二）

發(fā)包方（甲方）：_______________________

地址：____________電話：____________

承包方（乙方）：_______________________

地址：____________電話：____________

依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴肅履行。

第一條工程項目

一,、工程名稱：

二,、工程編號：

三、工程地點：

四,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）,。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）,。

第二條工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天）,，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期,，見附表一）。

二,、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三,、在組織施工過程中，如遇下列情況,，得順延工期,，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者,；

2,、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

3,、按施工準備規(guī)定,，不能提供施工場地、水,、電源,，道路未能暢通，障礙物未能清除,，影響進場施工,；

4、因甲方不能按期供圖,、供料,、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者,。

5.在施工中如因停電,、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上）,，影響正常施工,；

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工,；

8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行,，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,，支付以上的經(jīng)濟支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂方負責(zé)退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān),。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

四。工期提前,。施工中如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前,。乙方按此修訂進度計劃,，報甲方批準。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準,，并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

1.提前的時間,；

2.乙方采取的趕工措施,；

3.甲方為趕工提供的條件；

4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔(dān),；

5.提前竣工收益（如果有）的分享,。

第三條施工準備

一,、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件,、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照,；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料,、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時設(shè)施用地）；解決施工用水源,、電源和運輸?shù)缆返臅惩?；?yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份；組織設(shè)計,、施工單位進行工程設(shè)計交底,。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,，參與設(shè)計交底,；編好施工圖預(yù)算,；負責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案；進行施工場地的平整,，施工界區(qū)內(nèi)的用水,、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施,，安排施工總進度計劃,，儲備材料，加工構(gòu)件,，做好一切施工準備,。

第四條物資供應(yīng)

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料,、設(shè)備的實物或指標：____________

二,、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購,；三,、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料,、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負擔(dān)。任何一方認為對方提供材料需要復(fù)驗的,，應(yīng)允許復(fù)驗,。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程,，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān),；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,，其復(fù)驗費由提供材料,、設(shè)備方承擔(dān)。

四,、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________

第五條工程質(zhì)量

一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)格和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條工程價款的支付與結(jié)算

一,、本合同簽訂后____日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的____%備料款，計人民幣________萬元,；臨時設(shè)施費,，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元,；材料設(shè)備差價________萬元,，分____次支付，每次支付時間為____,，金額________.

二,、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款,，辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方,。

四,、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金,。

五,、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停,、窩工損失的,，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。

第七條施工與設(shè)計變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計要求組織施工,，要全部達到合格,。

二、要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計,。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料,、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準施工。

2.在施工中,，如遇中途停建,、緩建，甲乙雙方對在建工程,，應(yīng)商定做到安全部位,。

3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時撥付工程進度款,，而中途停建、緩建,，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責(zé)無償修理或返工。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責(zé)任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任,，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失,。

二,、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,，應(yīng)采取措施彌補或減少損失,。同時,，賠償承包方由此造成的停工,、窩工,、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失,。

三,、工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任,。

四,、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。

第九條糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,，進行調(diào)解,；解決不了的,，可選擇下述第項處理：

（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁；

（2）直接向人民法院起訴,。

第十條合同的生效與終止

一,、本合同一式____份,，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本由發(fā)包方報送___________機關(guān)、建設(shè)主管部門備案,。

二,、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求,，結(jié)清工程款后終止,。

三、本合同簽訂后,，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議,，作為本合同的補充合同。

發(fā)包方（蓋章）：____________________承包方（蓋章）：____________________

地址：__________________________地址：__________________________

法定代表人（簽名）：________________法定代表人（簽名）：_______________

開戶銀行：________________________開戶銀行：______________________

帳號：___________________________帳號：_________________________

電話：___________________________電話：_________________________

簽約日期：________________________簽約地點：_______________________