在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

商鋪租賃合同封面樣板 商鋪租賃合同簡單篇一

承租方(以下稱乙方)：__________________

甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用,，面積約為____平方米，現(xiàn)經甲乙雙方協(xié)商,，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一,、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年,，即從______年___月___日起至______年___月___日止。

二,、租金計算方法：

1,、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日,，每月租金為人民幣______元整(大寫：____________元整),。

2、第二年每月的租金,，按第一年租金上升___%,，即每月______元整(大寫：____________元整)收取;

3、第三年每月的租金,，按第二年租金上升___%,，即每月______元整(大寫：____________元整)收取;

4、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整(大寫：____________元整),，作為租賃上述租屋的保證金,，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數(shù)退還給乙方,，乙方必須以每月不得超過當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納,，逾期一個月不交清租金,，甲方有權收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產作為抵銷甲方的所有費用,。

5,、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內部裝修，應向主交納保證金,，每條墻_________元整(大寫：____________元整),，合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌，甲方確認驗收后方如數(shù)歸還所有保證金,。

6,、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經營項目及從事與飲食相關的項目,，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金,。

7、甲方將上述鋪面出租給乙方,，在乙方租用期間,，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等)，甲方不負責任何費用,。

8,、在簽訂本合同之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用,，直到租期滿前一個月,，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權,，如乙方不再續(xù)約，鋪面內外的固定裝修不能拆除,，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修,，如卷閘、電表,、水表等,，如有損壞乙方應負責維修或更換。

9,、乙方在租用期間需要交納的水電費,、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費,，不交清的甲方可從保證金中扣除,，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決,。

10,、乙方在租用期間不得進行轉租他人,，如有違反有權收回鋪面，并由甲方另行出租,。

11,、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關。

12,、本合同經雙方簽字確認后執(zhí)行,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以作證明。

甲方：___________乙方：___________

代表人：_________代表人：_________

電話：___________電話：___________

簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

商鋪租賃合同封面樣板 商鋪租賃合同簡單篇二

出租方(以下稱甲方)：________________

承租方(以下稱乙方)：________________

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,，經協(xié)商，訂立本合同：

第一條：甲方出租的商鋪坐落地址________________________建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

第二條：租期_______年,，自________年_______月_______日至________年______月______日,。

第三條：租金和租金交納期及條件：

1、每月租金為人民幣____________元,，乙方每________個月繳納一次租金,。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。收款人名稱：________________帳號：________________________________________

2,、本合同一經簽署,，乙方即應交納相當于____個月租金的押金。合同終止,，乙方交清租金及水電,、煤氣，電話等相關費用后,，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害,，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用,。

第四條：水電費、管理費,、電話費,、清潔費和維修費的繳費辦法

1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

2,、水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

3,、電話費：乙方自行向有關部門交納。

4,、維修費：租賃期間,，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私,、家電設備損毀,，維修費由乙方負責。但整常磨損除外,。

第五條：出租方與承租方的變更

1,、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方,，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定,，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方,，房產所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利,，承擔原甲方的義務,。

2、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的.第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利,，承擔乙方的義務。

第六條：乙方的職責

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租____%,。如拖欠租金天，視為違約,，甲方有權收回房屋,，并不退還乙方押金。

2,、甲,、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3,、乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損,，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,，甲方有權自行恢復原狀,，費用從乙方押金中扣除。

4,、乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備,、儀器或機械，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,，由乙方自理,。

5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,、設施在適宜使用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務,。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用,，并有權訴之法律。

8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營,。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償,。

9,、甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證,、房屋所有權人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋,，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內：

(1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng),，包括;

(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;

(3)負責租賃房屋的結構性維修。

(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾,。

第七條：合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權。

第八條：租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用,，本合同可自然終止，互不承擔責任,，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方

第九條：甲方配備的室內電器,、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準

第十條:如有不盡事宜,，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。經過雙方代表簽章后生效,。

第十一條:本合同整本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：________________

承租方：_________________

_______年______月______日

_______年______月______日

商鋪租賃合同封面樣板 商鋪租賃合同簡單篇三

出租方(甲方)：

法定代表人：

地址：

承租方(乙方)：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

甲乙雙方經平等協(xié)商，甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方使用,。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī)，經協(xié)商一致,，訂立本合同,，如下：

第一條租賃商鋪位置、面積

1,、租賃位置：甲方將位于華寧金城財富廣場___幢___層___號，共___間,，建筑面積約___平方米的商鋪使用權出租給乙方;

2,、租賃商鋪的用途為：___。

第二條租賃期限

1,、租賃期限：___年___月___日起至___年___月___日止,。

2、此商鋪為甲方未銷售商鋪,，租賃期內,，乙方放棄優(yōu)先購買權，甲方無需通知乙方,，擁有對此商鋪的自主銷售權力;

3,、若甲方在租賃期內將該房屋出售給第三人，甲方應在銷售后三十日內書面告知乙方,，本合同甲方權利義務自動轉與買受人;

4,、合同期滿后，甲方尚未出售該房屋,，如乙方欲續(xù)租該商鋪,，需在合同期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租要約,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,，經雙方協(xié)商另行簽訂租賃合同;

5、合同期滿后,，若此商鋪已銷售,，如乙方需繼續(xù)承租，由乙方與該商鋪所有權人(購房業(yè)主)協(xié)商簽定租賃合同,。

第三條租金,、保證金繳納及優(yōu)惠方法

1、首年度租金(___年___月___日至___年___月___日),，共計租___金___元,。以后每年度租金在前一年租金上遞增8%;

第二年租金(___年___月___日至___年___月___日)

共計租金___元;

第三年租金(___年___月___日至___年___月___日)

共計租金___元;

第四年租金(______年______月______日至______年______月______日)

共計租金______元;

第五年租金(______年______月______日至______年______月______日)

共計租金______元;

2、甲方給予乙方個月的租賃優(yōu)惠期,，優(yōu)惠期為______年______月______日至______年______月______日,，優(yōu)惠期內租金全免;

3、乙方應于本合同簽定當日向甲方交付定金元,，于入駐裝修之時向甲方交付第一年的余下租金即______元;

4,、以后每年度應至少提前三十日一次性付清下年度租金。逾期繳納,，每逾期一天須向甲方支付應交租金及費用的3%作為滯納金,。逾期一個月，甲方有權單方面解除本合同,，由此造成的損失由乙方自行承擔;

5,、另外，乙方應向甲方支付人民幣元作為租賃保證金,，并于入駐裝修之時付清,。

第四條其它費用

1、乙方應按物業(yè)管理公司規(guī)定按時,、如數(shù)交納相關費用,，包括但不限于物業(yè)管理費;水、電,、氣等乙方產生的費用按實照繳,。(乙方進場時須同時簽訂物業(yè)管理合同，費用標準和交納辦法以物管合同約定為準);

2,、乙方使用該商鋪進行商業(yè)活動產生的各種稅費(包括但不限于房產稅),，由乙方按照國家有關稅收規(guī)定自行繳納，甲方不承擔代扣代繳義務,。若乙方未按國家有關稅收規(guī)定繳納相關稅費而引發(fā)的一切糾紛均由乙方自行承擔,。

第五條交付時間和標準

1,、在甲乙雙方簽訂本合同并付清租賃保證金、租金,、物管費等后,，甲方應于______年2月28日前將出租商鋪交付乙方使用;

2、甲方遲于前款時間交付出租房屋,，乙方可要求將租期順延,，雙方應書面簽字確認。逾期兩個月,，乙方有權單方面解除本合同,，由此造成的損失由甲方自行承擔;

3、甲方向乙方出租的商鋪設施和裝修標準按實際交房時現(xiàn)狀為準,。

第六條雙方責任和義務

1,、合同期內，甲乙雙方必須嚴格遵守國家法律,、法規(guī),，乙方在國家法律法規(guī)允許且符合本合同約定的范圍內開展經營，自行辦理工商,、稅務,、衛(wèi)生、治安等一切相關證照手續(xù),，產生的費用由乙方自行承擔;

2,、在合同有效期內，乙方享有按本合同第一條約定經營范圍的該商鋪使用權,，因非質量原因或因使用所產生的整常維修等費用由乙方負責;

3,、甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求;

4,、乙方應整常使用并愛護甲方的各項設施、設備,，防止不整常損壞,。因乙方使用不當或不合理使用，造成的維修,、損壞,、賠償責任，均由乙方承擔,。

5,、在乙方裝修或經營過程中，因乙方原因或租賃場地內設備,、設施對甲方或第三方造成人身和財產損害,，由乙方承擔損害賠償責任,。

6、乙方自行裝修房屋,，自付裝修費用,，租期屆滿，或中途退租,，或違約終止解除合同,，不得以裝修費抵租金或向甲方要求賠償裝修費用。

7,、乙方在裝修之前,，必須將裝修方案,、圖紙報甲方審定書面同意后方可施工,。

8、合同期滿后乙方需要續(xù)租的,，乙方應提前三個月通知甲方,，并且在同等租金價位上，乙方有優(yōu)先承租權,。

9,、乙方有下列情形之一，甲方有權直接解除本合同,，收回房屋使用權,，已繳納的租金和保證金不退還，由此造成甲方損失的,，乙方應向甲方賠償;

1)乙方未經甲方同意改變本合同約定的經營范圍的;

2)乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月;

3)未經甲方同意及有關部門批準,，乙方擅自改變出租房屋用途的;

4)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人;

5)乙方經營期間環(huán)境污染引起周邊居民投訴三次以上，經整改仍不能達到要求的,。

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，應當書面通知乙方遷離，并于30天之內收回出租房屋,。

第七條違約金和違約責任

若甲方單方面違約,，按違約時乙方已交納的當年租金額的50%支付違約金;若乙方單方違約，按違約當年所交租金總額的50%支付違約金,，同時甲方收回該商鋪使用權,。

第八條免責條件

如發(fā)生不可抗力事件以及自然災害，造成場地及商品毀損和其它損失的,，雙方各自承擔自己的損失,。

第九條爭議的解決

因履行本租賃合同而產生的爭議，雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，可在合同履行地人民法院訴訟解決,。

第十條生效日

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叁份,，甲乙雙方和物業(yè)管理公司各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

第十條補充條款：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪租賃合同封面樣板 商鋪租賃合同簡單篇四

甲方：_________

乙方：__________

甲,、乙雙方于_____年_____月_____日就甲方所有的昌平區(qū)流星花園三區(qū)39號樓房屋簽訂《房屋租賃合同》,，由乙方承租該房屋用于房地產經紀業(yè)務，租期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日?，F(xiàn)乙方由于經營政策調整,，無法繼續(xù)承租該房屋，經甲,、乙雙方友好協(xié)商就解除該房屋租賃合同達成如下協(xié)議：

1,、甲、乙雙方確認自本協(xié)議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同,。

2,、甲、乙雙方確認,，乙方已按房屋租賃合同約定,，向甲方支付履約保證金

3、乙方同意,，最遲于______年______月______日向甲方支付元違約金,。

4、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個月內將注冊于該房屋地址的營業(yè)執(zhí)照注銷,。

5,、甲方同意如果自______年3月1日起一個月內，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同,，則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的房租,。

6、如在______年3月1日起一個月內,，乙方未能尋找到新的承租人,，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費用，雙方別無其他爭議,，不再相互追究對方任何責任,。

7、本協(xié)議甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,，傳真及掃描件有效。

8,、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

______年______月______日______年______月______日

商鋪租賃合同封面樣板 商鋪租賃合同簡單篇五

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

身份證號：

根據(jù)我國《合同法》及其有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于興國縣將軍大道南外村委會西側2號樓d2110商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經營___使用,，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

第二條租賃期限為______年,，自______年___月___日起至______年___月___日止,。

第三條租金、保證金：

1,、租金為______元/平米/月,。每月租金為人民幣______元(大寫：壹仟捌佰叁拾元整);租金每月一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租,，以后每月租金均在當月______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證,。

2,、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫______)______元整(_______元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

第四條設施及費用承擔：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責,。

2、如因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第五條甲方責任和義務：

1,、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛,，由甲方負責處理,。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。

第六條乙方責任和義務：

1,、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動,。

2、未經甲方和有關部門書面同意,，乙方不得將房屋的結構作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意,。

3,、在租賃期間，乙方對于出租房屋未經甲方同意不得以任何形式轉租,、轉讓,、轉借、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。

4、承租期內,，由被盜,、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的,，由乙方負責。

5,、乙方在未違反租約的前提下,，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內完全有效,，不得單方解除。

1,、租賃期屆滿,。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制征收或拆除該房屋的,。

5,、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的10%_違約金,，并賠償其他的一切損失和費用,。

第九條補充約定：

承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃合同使用,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條本合同經雙方簽章即生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

電話：電話：

地址：地址：

______年___月___日______年___月___日

商鋪租賃合同封面樣板 商鋪租賃合同簡單篇六

出租方(以下簡稱甲方)______________

承租方(以下簡稱乙方)______________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，經協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條：商鋪基本情況

商鋪坐落地址：______________

商鋪建筑面積：__平方米。

第二條：租賃用途：______________________________

第三條：租賃期限

1、租期年：自______年___月___日至______年___月___日止,。

2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。本合同約定租賃期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪,，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

第四條：租金和支付方式

1,、租賃金額：年租金為押金為________________

2、各年度租金交付日期：______________

3,、付款方式：______________

半年付,，房租款憑證以收據(jù)形式支付給乙方，無發(fā)票,。

付款賬戶名：________

賬號：_______

開戶行地址：_______

電話：______

4,、甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租,，自第二年起房租要提前15天交,。

5、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金,。

如拖欠租金,，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金，乙方應按照合同上繳納房租的日期自行繳納,，如甲方通知乙方3次后,，乙方故意拖欠房租30天以上，此合同自動終止,，甲方收回房屋,，不退還剩余租金。

第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

1,、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水費,，電費，取暖費,。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動生產的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話,，寬帶,，有線電視,，水費，電費,，取暖費等費用),。

3、租賃期間,，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀,，包括房內外防水、門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

第六條：租賃期間房屋修繕

1,、甲方將房屋交給乙方后,，乙方的裝修，甲方概不負責,，乙方裝修門臉時,，不得破壞門臉主體鋼架結構。

2,、乙方裝修房屋時,，確保人員安全及不得破壞房屋的主體結構，如有違反,，所造成的一切后果就由乙方承擔全部責任,。甲方有權提前終止合同，并賠償損失,。

3,、租憑期間內，乙方負責該房屋及其附屬設施的維修,、保管,。

4、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修,。

5、乙方在經營期間應確保安全,，杜絕一切不安全隱患,。

第七條：甲方權利和義務

1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金,。

2,、監(jiān)督乙方整確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能整常使用。

3,、甲方不承擔乙方的經營風險及責任,。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租,、轉讓或轉借;利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同,，并提出賠償,。

5、在乙方沒有違反使用水,、電時,，甲方應保證商鋪整常用水用電。

第八條：乙方權利和義務

1,、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展整常經營活動，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途,。

2、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產損害時,，均由乙方承擔全部賠償責任。

3,、按時交納房屋租金及其他費用,。

4、不擅自拆改房屋構造,，不在租賃房屋內從事違法活動,。

第九條：租賃雙方的變更

1、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面,，必須征得甲方同意,。

第十條：違約責任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,，雙方互不承擔責任,，合同終止。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失,。

3,、乙方在經營過程中,，應該保證產品質量，如與客人產生的糾紛所造成的經濟損失由乙方承擔與甲方無關,。

第十一條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十二條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十三條：補充協(xié)議甲方提供乙方辦照的房產手續(xù)。

第十四條：本合同至雙方簽字蓋章后生效,，本合同頁,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

出租方(甲方)簽章：_________

承租方(乙方)簽章：____________

聯(lián)系電話：___________________

聯(lián)系電話：______________________

聯(lián)系地址：___________________

聯(lián)系地址：______________________

身份證號：___________________

身份證號：______________________

____________年______月______日

____________年______月______日

商鋪租賃合同封面樣板 商鋪租賃合同簡單篇七

出租方(以下稱甲方)：__________________

承租方(以下稱乙方)：__________________

甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米,，現(xiàn)經甲乙雙方協(xié)商,，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方,，為期___年,，即從______年___月___日起至______年___月___日止。

二,、租金計算方法：

1,、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日,，每月租金為人民幣______元整(大寫：____________元整),。

2、第二年每月的租金,，按第一年租金上升___%,，即每月______元整(大寫：____________元整)收取;

3、第三年每月的租金,，按第二年租金上升___%,，即每月______元整(大寫：____________元整)收取;

4、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整(大寫：____________元整),，作為租賃上述租屋的保證金,，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數(shù)退還給乙方,，乙方必須以每月不得超過當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納,，逾期一個月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租并沒收所有保證金,，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產作為抵銷甲方的所有費用,。

5、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內部裝修,，應向主交納保證金,，每條墻_________元整(大寫：____________元整)，合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌,，甲方確認驗收后方如數(shù)歸還所有保證金,。

6、乙方在租賃鋪面期間,，不得從事各種違法經營項目及從事與飲食相關的項目,，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。

7,、甲方將上述鋪面出租給乙方,，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等),，甲方不負責任何費用,。

8、在簽訂本合同之日,，甲方應將上述鋪面交付乙方使用,，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準,，租賃期滿后,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，如乙方不再續(xù)約,，鋪面內外的固定裝修不能拆除,，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘,、電表,、水表等,，如有損壞乙方應負責維修或更換。

9、乙方在租用期間需要交納的水電費,、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個,，超出部分乙方自行解決。

10,、乙方在租用期間不得進行轉租他人,，如有違反有權收回鋪面，并由甲方另行出租,。

11,、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關。

12,、本合同經雙方簽字確認后執(zhí)行,，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以作證明。

甲方：___________乙方：___________

代表人：_________代表人：_________

電話：___________電話：___________

簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

商鋪租賃合同封面樣板 商鋪租賃合同簡單篇八

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經友好協(xié)商,，就商鋪租賃事宜達成一致，簽訂如下合同,，雙方共同遵守,。

一、甲方將位于湘鄉(xiāng)市萬家麗精品建材大世界18棟一層號商鋪出租給乙方,，該商鋪建筑面積為______平方米,。

二、租賃內容：

1,、租賃期限：________________________,。

2、租金價格每年一定,，隨行就市,。

三、定金,、租金,、物業(yè)管理服務費標準及付款方法。

1,、合同簽訂時,，承租方向出租方繳納押金合同到期，押金不計利息,，由出租方退還承租方,。

2、______元(大寫：______)

3、物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理負責單位按合同繳納,。

4,、支付：資金按每年度提前20天預先交納年度租金。

四,、商鋪租賃期間所產生的水電費,、物業(yè)管理費,、稅金及經營活動產生的一切費用由乙方承擔,，其他費用的分擔按相關法律、法規(guī)來確定,，乙方須遵守湘鄉(xiāng)萬家麗商貿有限公司規(guī)定,，服從物業(yè)管理公司的管理。甲方同時保證不干涉該商鋪經營者的全部合法經營活動,。

五,、門頭雨棚和廣告必須按照有關部分統(tǒng)一規(guī)定制作，所有相關費用由乙方負責,。

六,、乙方須負責商鋪內設施、設備的保護工作,，若有損壞澤乙方必須承擔損失并負責維修,。甲方同意承租方在不改變房屋主體的承重結構的前提下對該商鋪進行裝修，門面到期后如乙方不再經營,，門面裝修內容無償給甲方,。

七、門面到期后,，若甲方此門面繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。

八,、違約責任：

租賃期內：甲方不能提前終止合同，若提前終止合同必須雙倍返還乙方合同未履行租期的租金,。若乙方提前終止合同,，甲方不能退還乙方租金及押金。

乙方有如下情況之一時,，甲方有權提前終止本合同收回商鋪：

1,、甲方未經甲方同意擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借他人使用的,。

2,、乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的。

3,、乙方拖欠租金累計超過30天的,。

九,、如遇國家政策變化、城市規(guī)劃調整,、自然災害以及其他不可抗力因素,，直接影響本合同的履行或者不能約定的條件履行時，雙方協(xié)商變更或解除合同,，由此造成的損失,，雙方均不向對方索賠。

十,、本合同履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應盡量友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成,，雙方均有權向物業(yè)所在地人民法院起訴,。

十一、本合同一式兩份,，甲乙各一份,，均同等法律效力。

十二,、本合同自簽訂之日起生效,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

簽署日期：簽署日期：