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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇一

甲方：(拆遷人)______________

地址：______________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：__________________

委托代理人：________________

聯(lián)系電話：__________________

受委托拆ǖノ唬篲___________

地址：______________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________

法定代表人：________________

經(jīng)辦人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方：(被拆遷人)____________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：__________________

?。ǖ兀┲罚篲_______________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：__________________

委托代理人：________________

身份證號(hào)碼：________________

根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《陜西省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn),，于____年____月____日,，取得了拆許字第號(hào)《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷,。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi),。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于________，土地為_(kāi)___,，房屋用途為_(kāi)___,，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積為_(kāi)_____平方米,，附屬物包括：______,，證件名稱：_______，證件：______號(hào),，地籍：________號(hào),。

第三條補(bǔ)償金額

甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：

1、房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告）,；

2、附屬物補(bǔ)償金額為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告）,；

3,、搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整；

4,、停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,；

總計(jì)補(bǔ)償金額（大寫）人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。

第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

1,、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,，坐落于____________________，建筑面積平方米（其中：套內(nèi)建筑面積平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米）,。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。

2,、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房（房屋平面圖見(jiàn)附件二,，房號(hào)以附件二上表示為準(zhǔn)），坐落于_______,，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為,，建設(shè)工程施工許可證為，［土地使用證號(hào)］［土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件］,，房屋用途為,，屬結(jié)構(gòu)，層高為,，建筑層數(shù)為,，地上層,，地下層。（房屋裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三）

⑴,、該房屋陽(yáng)臺(tái)是［封閉式］［非封閉式］。

⑵,、該房屋協(xié)議約定建筑面積為平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米,。

⑶、該房屋單價(jià)為每平方米元（人民幣）,，總金額為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,。

⑷、協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：

⑸,、規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更,，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方,。

乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù),。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更,。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的,，乙方人有權(quán)退房。

乙方退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方,，并按利率付給利息。乙方不退房的,，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第五條差額結(jié)算

被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為，由支付給對(duì)方,。該款于年月日前結(jié)清,。

第六條搬遷

乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除,。

第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付

1,、甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任,，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，甲方按補(bǔ)償金額的％向乙方支付違約金。

第八條過(guò)渡方式

乙方按下述第［］種選擇過(guò)渡方式,，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房：

1,、乙方自行解決過(guò)渡用房。在過(guò)渡期內(nèi),，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月元,，按個(gè)月計(jì)算,，計(jì)元,；甲方先支付乙方個(gè)月,，計(jì)元，余個(gè)月,，計(jì)元,，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)給付。（臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算,，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個(gè)月止。）

2,、甲方提供周轉(zhuǎn)用房,。在過(guò)渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個(gè)月內(nèi),，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。

第九條違約責(zé)任

因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的,，乙方自行解決過(guò)渡用房的,，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),，逾期超過(guò)六個(gè)月的,，從第七個(gè)月起按支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

第十條注銷

乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋,、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù),。

被拆遷房屋的水,、電、電話,、有線電視,、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶,、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水,、電,、氣等費(fèi)用。

第十一條協(xié)議的爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，按下述第［］種方式解決：

1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

第十二條本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。

第十四條本協(xié)議連同附件共頁(yè)，一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,。

甲方:（簽章）____________乙方：（簽章）___________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

委托代理人（簽章）：_____委托代理人（簽章）：_____

_______年______月______日________年______月_____日

受委托拆遷單位：________

法定代表人：____________

經(jīng)辦人：_________________

____年____月___日簽于____

附件一（評(píng)估報(bào)告）：

附件二：房屋平面圖

附件三：

裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

1,、外墻：

2,、內(nèi)墻：

3、頂棚：

4,、地面：

5,、門窗：

6、廚房：

7,、衛(wèi)生間：

8,、陽(yáng)臺(tái)：

9,、電梯：

10、其他：

附件四（補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容）：

二,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己建造或購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)與被拆遷人的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，并按被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行差價(jià)結(jié)算的行為。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補(bǔ)償安置的方式之一,，其特點(diǎn)是以實(shí)物形態(tài)來(lái)體現(xiàn)拆遷人對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償,。也就是說(shuō)以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換,，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán),，調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。無(wú)論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法,，但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物,。

三、相關(guān)規(guī)定

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國(guó)務(wù)院令第590號(hào))第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市,、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià),。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋,。[2]第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇二

贈(zèng)與人：__________________

受贈(zèng)人：__________________

贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人,，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù),。

房屋坐落：__________________

房屋規(guī)格：__________________

房屋面積：__________________

備注：該房屋已于年月日出租給_________(姓名)使用,。

受贈(zèng)人取得贈(zèng)與房屋所有權(quán)，不得解除與_________的租賃合同,，除非_________主動(dòng)提出終止租賃合同,。

贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。

贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,，可以變更或終止合同,。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

受贈(zèng)人有下列情形之一的,，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：

(1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的,。

(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的。

一切與本合同有關(guān)的糾紛,，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請(qǐng)仲裁,。

本合同如有未盡事宜,，一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

贈(zèng)與人：________受贈(zèng)人：__________

簽訂時(shí)間：__________年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：_________________________

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇三

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)鐘祥市人民政府20__年11月16日印發(fā)的第8號(hào)市長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要精神,，甲方擬將郢中鎮(zhèn)東街28號(hào)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)對(duì)外出售后用于企業(yè)改制,。屬乙方所有的462.2㎡房屋所有權(quán)及284.24㎡土地使用權(quán)位于甲方(郢中鎮(zhèn)東街28號(hào))院內(nèi)，與甲方房,、地毗連,。為了解決甲方房、地的規(guī)則整體和乙方道路通行問(wèn)題,，經(jīng)市輕工紡織國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中心組織雙方協(xié)商,，就房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)置換的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將臨東街的四層磚混房屋由西往東的二間四層房屋及附屬土地(7.3米寬,、10.73米深,，土地面積約75㎡，房屋面積約300㎡)與乙方的73.2㎡房屋(土地面積73.44㎡)互換(置換后的房地四至詳見(jiàn)附圖,，面積以國(guó)土,、房管部門測(cè)繪為準(zhǔn))。

二,、乙方將二層磚混房屋由南往北的二間二層房屋及附屬土地(7米寬,、6.8米深，房屋面積約94.78㎡,、土地面積約47.39㎡)和甲方原所欠乙方的房屋租金7.7萬(wàn)元,，置換甲方從北往南進(jìn)去的1.5米寬通道的土地使用權(quán)(置換后的房地四至詳見(jiàn)附圖，面積以國(guó)土,、房管部門測(cè)繪為準(zhǔn)),。

三,、產(chǎn)權(quán)置換后，乙方的房屋面積約為611㎡,，其中乙方原有房屋產(chǎn)權(quán)462.2㎡,，甲方置換給乙方的房屋面積約為300㎡，乙方置換給甲方房屋約為168㎡,。

四,、本協(xié)議簽訂后，乙方將鐘國(guó)用(20__)第245號(hào),、246號(hào)二宗土地使用證及鐘房權(quán)證郢中甲字第20__—072號(hào)房屋所有權(quán)交給甲方,，甲方負(fù)責(zé)將置換后的房屋所有權(quán)證與土地使用權(quán)證辦理到乙方名下，辦證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

五,、甲方將置換后的房屋所有權(quán)證和土地使用證辦理到乙方名下后本協(xié)議開(kāi)始生效。

六,、置換后雙方房屋現(xiàn)狀及土地四至詳見(jiàn)附圖,，附圖與本協(xié)議合并使用，共同具有效力,。

七,、本協(xié)議書一式三份，甲,、乙雙方及鑒證方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：乙方(公章)：鑒證方(公章)：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇四

甲方：________________

姓名：________________

性別：________________

出生日期：________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方：________________

姓名：________________

性別：________

出生日期：________________

身份證號(hào)碼：________________

為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜,，依據(jù)《民法典》，訂立如下共有人協(xié)議,，以便雙方共同遵守,。

雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理,、居住,、出租、使用等相關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、房屋產(chǎn)權(quán),，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。

二,、房屋處分,。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字，即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無(wú)效,。),，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住,、使用,，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住,、使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無(wú)效,，由此給共有人造成的損失,，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán),、使用權(quán)受到影響,，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失,。

三,、全部稅費(fèi)由___________承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等,。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住，由________承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣、包燒費(fèi),、維修,、裝修費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

四,、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng),、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租,，所得收益分配,，按照購(gòu)買房屋出資比例，各得50%.如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,，并共同簽字后，方可處置,，所得收益各50%,，一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。如經(jīng)協(xié)商,，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買,，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù),。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名：___________)代為保管,，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押,、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。

五,、對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng),，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資,，出資比例各占50%.因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分,，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān),，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配,。

六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除,。本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：________________

甲方(簽名或蓋章)：________________

乙方(簽名或蓋章)：________________

簽訂日期：________年________月________日

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇五

贈(zèng)與人：,，女，漢族,，19xx年x月xx日出生，身份證住址：吉林省長(zhǎng)春市xx區(qū)xx街道xx小區(qū)x棟x室,，身份證編碼：2202

受贈(zèng)人：,，男，漢族,，19xx年x月xx日出生,，身份證住址：吉林省長(zhǎng)春市xx區(qū)xx街道xx小區(qū)x棟x室，身份證編碼：2202

贈(zèng)與人與受贈(zèng)人系母子關(guān)系,。20xx年贈(zèng)與人自行出資為受贈(zèng)人購(gòu)買了位于長(zhǎng)春市綠園區(qū)x小區(qū)棟xx室房屋一處,，建筑面積為98.96平方米，總價(jià)值為283,488.00元(人民幣大寫：整),，系私有產(chǎn)權(quán),，房名現(xiàn)落于受贈(zèng)人名下。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人自愿簽訂本附義務(wù)贈(zèng)與合同,，雙方需共同遵守以下條款：

贈(zèng)與人因受贈(zèng)人無(wú)力獨(dú)自承擔(dān)購(gòu)房費(fèi)用,，又因其為贈(zèng)與人獨(dú)子，為受贈(zèng)人今后更好的工作和生活,，婚姻能夠和睦,，更好的對(duì)贈(zèng)與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈(zèng)與人獨(dú)資購(gòu)買本房屋,，并附義務(wù)條款贈(zèng)與受贈(zèng)人,。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈(zèng)與。

1,、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋共同享有居住權(quán),、使用權(quán); 2、受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋沒(méi)有出讓權(quán),、轉(zhuǎn)賣權(quán),，該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，也不得將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣;

3,、受贈(zèng)人無(wú)須向贈(zèng)與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用;

4,、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān); 5,、受贈(zèng)人對(duì)該房屋有自由裝修,、合理支配的權(quán)利;

6、受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù);

7、如贈(zèng)與人逝世,，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承,。

受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：

1,、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;

2,、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對(duì)贈(zèng)與人有虐待,、遺棄,、辱罵等行為的;

3、受贈(zèng)人不履行本附義務(wù)贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的;

4,、受贈(zèng)人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割,，將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;

5,、因受贈(zèng)人的違法行為或有違反本合同約定的行為,，致使贈(zèng)與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的,，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與,，并要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn);

6、受贈(zèng)人拒不承擔(dān)贈(zèng)與人的治療費(fèi),、贍養(yǎng)費(fèi)的;

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無(wú)效,。

本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請(qǐng)、為其進(jìn)行見(jiàn)證，并系自愿簽訂,。本合同一式三份,，由贈(zèng)與雙方與見(jiàn)證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無(wú)效,。如有糾紛,，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

贈(zèng)與人(簽字,、蓋章,、電話) 見(jiàn)證人(簽字蓋章)

受贈(zèng)人(簽字、蓋章,、電話)

簽訂地點(diǎn)：

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇六

甲方：_______________________

乙方：_______________________

雙方就房屋所有權(quán)贈(zèng)與事宜,，經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成如下合同：

一,、房屋狀況：該贈(zèng)與房屋位于_________市_________室，建筑面積_________平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：杭房權(quán)證下字第______號(hào),。

二、房屋性質(zhì)系回遷房,。

三,、甲方確保對(duì)該處房屋擁有合法的所有權(quán)。

四,、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈(zèng)與給乙方,，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權(quán)歸乙方個(gè)人所有,。

五,、本協(xié)議生效后，房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,。

六,、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。

七,、本協(xié)議一式五份,，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底,，一份交房管局辦證備案,。

甲方：__________________

乙方：__________________

_______年______月_____日

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇七

甲方：________________(女方)

乙方：________________(男方)

甲和乙雙方于________年________月________日登記結(jié)婚，現(xiàn)雙方共同購(gòu)買位于________市________區(qū)________街________號(hào)________小區(qū)________號(hào)________樓________單元________號(hào)房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)),，就購(gòu)買該房產(chǎn)的費(fèi)用分擔(dān)及產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房產(chǎn)概況

1、位置：________市________區(qū)________街________號(hào)________小區(qū)________號(hào)________樓________單元________號(hào)房;

2、結(jié)構(gòu)：________________,，戶型：________________，建筑面積：________________(以房屋產(chǎn)權(quán)證件載明面積為準(zhǔn));

3,、價(jià)款及付款方式：該房產(chǎn)單價(jià)________元每平方米,，總價(jià)款________元，甲和乙雙方選擇按揭貸款方式付款,，其中首付款為_(kāi)_______元,，甲和乙雙方共同向銀行貸款________元，年利率________%,，采用等額本息法還款,，每月本息還款額為_(kāi)_______元,。

4、購(gòu)置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)：以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn),。

5,、房產(chǎn)價(jià)款及購(gòu)置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)之和以下稱為該房產(chǎn)的總價(jià),。

第二條甲和乙雙方已于________年________月________日與公司簽訂《商品房買賣合同》,，合同文本復(fù)印附后作為本協(xié)議書的附件。

第三條甲和乙雙方就房產(chǎn)總價(jià)的分擔(dān)

1,、甲方負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)的首付款及其他各項(xiàng)稅費(fèi)________元;

2、甲方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%;

3,、乙方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%;

4,、甲和乙雙方各負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)銀行貸款本息每月還款額的50%。

第四條該房產(chǎn)為甲和乙雙方共同所有,，房產(chǎn)所有權(quán)登記在甲和乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門的房屋所有權(quán)登記簿及頒發(fā)的房屋所有權(quán)證上,。

第五條甲和乙雙方對(duì)該房產(chǎn)享有的所有權(quán)比例為：

1、甲方的所有權(quán)比例=(首付款+銀行貸款本金*50%+其他各項(xiàng)稅費(fèi))/房產(chǎn)總價(jià);

2,、乙方的所有權(quán)比例=銀行貸款本金*50%/房產(chǎn)總價(jià);

3,、如甲和乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符，則應(yīng)以各方實(shí)際償還的銀行貸款本金數(shù)額計(jì)算前述比例,。

第六條甲和乙雙方未經(jīng)任何一方書面同意,，不得單獨(dú)將該房產(chǎn)出租,、出借、轉(zhuǎn)讓,、抵押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保保證,，不得單獨(dú)改變?cè)摲慨a(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及其他附屬設(shè)施,。

如發(fā)生前款事項(xiàng),，過(guò)錯(cuò)一方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀、維修維護(hù),，撤銷出租,、出借、轉(zhuǎn)讓,、抵押及其他形式的擔(dān)保保證并單方承擔(dān)因此所致各種法律責(zé)任,。因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

第七條如發(fā)生但不限于以下情形,，甲和乙雙方應(yīng)依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額：

1、甲和乙雙方離婚分割該房產(chǎn);

2,、一方去世確定遺產(chǎn)份額;

3,、甲和乙雙方共同出賣該房產(chǎn)后分割所得款項(xiàng);

4,、該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補(bǔ)償款物;

5,、該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項(xiàng);

6、其他涉及分割該房產(chǎn)價(jià)值的情形,。

第八條甲和乙雙方在負(fù)擔(dān)除與該房產(chǎn)無(wú)關(guān)的個(gè)人債務(wù)時(shí),，均負(fù)有向債權(quán)人明示本協(xié)議書的義務(wù)，并應(yīng)取得債權(quán)人確認(rèn)知悉本協(xié)議書內(nèi)容的書面憑證,，否則一方因償還另一方的個(gè)人債務(wù)給自身利益造成損失的,，另一方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

第九條本協(xié)議書未定事項(xiàng)或約定不明的事項(xiàng),，甲和乙雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議書的附件，構(gòu)成本協(xié)議書的一部分,，與本協(xié)議書具有同等法律效力,。

第十條本協(xié)議履行過(guò)程中，甲和乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。

第十一條本協(xié)議書簽字過(guò)程由甲和乙雙方共同申請(qǐng)公證,，并自雙方簽字按印之日起生效,。

第十二條本協(xié)議書一式四份,，甲和乙雙方各執(zhí)一份，一份公證存檔,，一份于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)交產(chǎn)權(quán)登記部門存檔備查,。

甲方：________________乙方：________________

身份證號(hào)：________________身份證號(hào)：________________

________年________月________日________年________月________日

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇八

甲 方：__________

身份證號(hào)：__________

住 址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙 方：__________

身份證號(hào)：__________

住 址：__________

聯(lián)系電話：__________

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購(gòu)買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：__________

一,、 房產(chǎn)基本情況

甲,、乙雙方共同投資，購(gòu)買一套位于 (該房屋總建筑面積為_(kāi)____㎡,，每平方米單價(jià)為 ________元,，房屋總價(jià) (大寫：__________ )，該商品房銷售合同備案號(hào)：__________ ,，合同備案時(shí)間_____年_____月_____日,，房籍號(hào)：______________。

二,、出資情況

1.購(gòu)房首付款 ________元(包括定金)人民幣(占房屋總價(jià)款的 _____%)由甲方支付 ________萬(wàn)元,，乙方付 ________萬(wàn)元;

2.主貸人為乙方;

3.按揭貸款的期限為 ________年(從____年__月__日至____年__月__日);

4.由乙方每月向貸款銀行償還貸款本息共計(jì)________元。

三,、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購(gòu)房產(chǎn) _____%的產(chǎn)權(quán),。

乙方享有共同所購(gòu)房產(chǎn) _____%的產(chǎn)權(quán)。

四,、 房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)情況

1. 甲方于_____年_____月______日自愿放棄所享有的產(chǎn)權(quán)份額,，僅僅作為房屋產(chǎn)權(quán)的名義登記人之一，不再享有房屋所有權(quán),。

2. 現(xiàn)乙方享有該房屋的100%份額,，乙方是該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人，甲方僅僅為名義登記一方,，甲方對(duì)該房屋不再享有任何權(quán)利,，雙方對(duì)此均無(wú)異議。

五,、 甲方權(quán)利義務(wù)

甲方對(duì)所購(gòu)房屋的權(quán)利義務(wù),，按如下處理：=

1.甲方不享有所購(gòu)房屋的實(shí)際權(quán)利，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行侵占,、破壞,、轉(zhuǎn)賣、出租,、出借,、抵押及贈(zèng)與,。

2.甲方有義務(wù)將本協(xié)議代持事宜通知甲方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),，保證其利害關(guān)系人不得主張房產(chǎn)所有權(quán)利,。

3.根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，如甲方作為房產(chǎn)登記名義持有人承擔(dān)或支出的,，甲方有權(quán)向乙方追償,。

4.由于當(dāng)前條件所限(該房屋的貸款尚未還清)，暫時(shí)無(wú)法申請(qǐng)變更登記,。待本協(xié)議簽訂后,，其有關(guān)證件和票據(jù)都交給乙方保管，今后條件允許如需要變更甲方應(yīng)予以配合,。

5.甲方保證向乙方提供真實(shí)有效的證件,，如乙方需辦理相關(guān)手續(xù)、必須甲方出面驗(yàn)證,、簽名等事項(xiàng)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合,。

6.如遇該房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用，所得費(fèi)用全部歸屬于乙方,，甲方應(yīng)在取得相應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用的三天內(nèi)將該筆費(fèi)用轉(zhuǎn)給乙方提供的賬戶,。

六、 乙方權(quán)利義務(wù)

1.房屋登記所有人為乙方,，乙方享有對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)占有,、使用、出租,、收益及處分的權(quán)利,。

2.乙方取得與保管所購(gòu)房產(chǎn)的購(gòu)房合同,、相應(yīng)證件(房地產(chǎn)權(quán)證),、發(fā)票、資料,、鑰匙等,。

3.房屋房貸由乙方為主貸人同時(shí)由乙方實(shí)際承擔(dān)還貸義務(wù)，乙方需在還款期限內(nèi)按期還款,。

4.房屋裝飾裝修事宜由乙方負(fù)責(zé)辦理,，裝修費(fèi)用由乙方實(shí)際承擔(dān)。乙方應(yīng)于_____年_____月______日將甲方支出的房屋裝修款________元返還給你甲方,。

5.乙方于_____年_____月______日將甲方支出的房屋首付款________元返還給你甲方,。

6.在任何時(shí)候，乙方均有權(quán)要求甲方將代持房產(chǎn)變更登記到乙方或乙方指定的任何第三方名下,，或辦理相關(guān)抵押登記等,，甲方應(yīng)予配合,，相應(yīng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

7.在乙方還貸期間以及還完房貸以后,，房屋出租收益全部歸乙方所有,。

8.除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修,、家具,、設(shè)備設(shè)施均為乙方所有，乙方無(wú)需另外提供購(gòu)買出資的憑據(jù),。

七,、稅費(fèi)承擔(dān)

雙方當(dāng)時(shí)人可以選擇以下第 種方式承擔(dān)稅費(fèi)

1.房屋稅費(fèi)由 一方自行承擔(dān);

2.房屋稅費(fèi)由甲乙雙方按照上述出資比例承擔(dān);

3.甲方承擔(dān) _____%房屋稅費(fèi)，乙方承擔(dān) _____%房屋稅費(fèi),。

八,、本協(xié)議變更或解除

1.甲、乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2.符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3.未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

九,、違約責(zé)任

甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 ________元并賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、爭(zhēng)議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，先由甲、乙雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)依法向房屋所在地法院提起訴訟。

十一,、其他

1.本協(xié)議正本一式兩份,，甲方一份，乙方一份,，各份具有同等法律效力,。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

3.其他補(bǔ)充事項(xiàng)_________________________________________________,。

簽字地點(diǎn)：__________

簽字時(shí)間：__________

甲方：__________ 乙方：__________

開(kāi)戶銀行：__________ 開(kāi)戶銀行：__________

賬號(hào)：__________ 賬號(hào)：__________

甲方：__________ 乙方：__________

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇九

甲方：_______________

住所地：_______________

法定代表人：_______________

乙方：_______________

住所地：_______________

法定代表人：_______________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商并依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)（國(guó)有土地使用權(quán)地號(hào)為_(kāi)_________）有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議望雙方共同遵守：

一,、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝四至見(jiàn)附圖。

二,、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無(wú)法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房,。

三、甲,、乙雙方承諾：一但完成開(kāi)發(fā)投資總額（以工程造價(jià)部門的預(yù)算額為準(zhǔn)）的__________%雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,。

四、甲,、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

1,、若甲方違約除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款（包括利息）外還需向乙方支付違約金__________元。

2,、若乙方違約則應(yīng)向甲方支付違約金__________元,。

五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬(wàn)元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款余款__________萬(wàn)元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定,。

六,、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款（包括利息）違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方愿將其擁有的__________畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方雙方在簽定抵押合同后至xx市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù)該抵押合同是不可撤消的合同主合同無(wú)效抵押合同仍有效。

七,、除非經(jīng)甲,、乙雙方書面確認(rèn)本合同不得擅自變更、解除,。

八,、在履行合同過(guò)程中若有爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未果則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決,。

九,、本合同壹式貳份甲乙雙方各執(zhí)一份并在雙方蓋章、簽字后生效,。

附1,、土地四至圖（略）

2、抵押合同（略）

甲方：______________乙方：______________

合同簽定地：______________

合同簽定時(shí)間：______________

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇十

甲方姓名：__________

性別：__________

出生日期：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方姓名：__________

性別：__________

出生日期：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于：__________

甲,、乙雙方系情侶關(guān)系,，雙方共同出資人民幣(大寫)(￥________元)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十)，購(gòu)買坐落于____市____縣____街____小區(qū)____房____樓____單元____室(____室____廳________平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處,，由于乙方征信原因，現(xiàn)將房屋單獨(dú)登記于甲方名下,，但該房屋所有權(quán)實(shí)際為甲乙雙方共同擁有,，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理,、居住,、出租,、使用的權(quán)利。

雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng),、管理,、居住、出租,、使用等相關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、產(chǎn)權(quán)歸屬

房屋產(chǎn)權(quán),，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán),。

二,、房屋處分

1.共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住,、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資,。

3.任何人在沒(méi)有經(jīng)過(guò)共有人一致同意并簽字的情況下出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用,，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無(wú)效,，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償,。

4.任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán),、使用權(quán)受到影響，否則,，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失,。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.全部稅費(fèi)由承擔(dān)并及時(shí)繳納,。

全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等,。

2.雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住，由承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣、包燒費(fèi),、維修,、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

四,、權(quán)益分配

1.共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán),，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租,，所得收益分配，按照購(gòu)買房屋出資比例,，各得50%,。

2.共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,，并共同簽字后,，方可處置，所得收益各50%,，一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3.如經(jīng)協(xié)商,，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn),，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù),。

4.共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名：__________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押,、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情,。

5.對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng)，需要裝修或改造,，應(yīng)由雙方共同出資,，出資比例各占50%,。

6.因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分,，屬于雙方共同享有,。

因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn),，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配,。

五,、違約責(zé)任

1.一方違反本協(xié)議約定損害本協(xié)議所稱共有房屋產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益的，除應(yīng)當(dāng)賠償損失外,，還應(yīng)當(dāng)向守約一方承擔(dān)給付________萬(wàn)元的違約責(zé)任,。

六、其他

1.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除,。

2.本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力,。

自甲乙雙方簽字之日起生效,。

簽署時(shí)間：__________年________月________日

甲方(簽名捺印)：__________

乙方(簽名捺印)：__________

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇十一

動(dòng)遷人： (甲方)

被動(dòng)遷人： (乙方)

甲方因城市建設(shè)需要，將乙方自有房屋動(dòng)遷,，乙方對(duì)安置的新房要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，雙方就產(chǎn)權(quán)調(diào)換事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一,、被動(dòng)遷房屋坐落區(qū)街號(hào)

建筑面積平方米,，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估重置價(jià)為人民幣元/平方米。合計(jì) 元,。

二,、安置新建房屋坐落區(qū)街號(hào)棟 單元 層 號(hào)

建筑面積平方米，單方工程造價(jià)為人民幣元/平方米,。合計(jì) 元,。

乙方于 年 月 日將新安置房屋單方工程造價(jià)減原自有的房屋重置價(jià)差額人民幣 元付給甲方。

三,、甲方于 年 月 日將新安置房屋產(chǎn)權(quán)移交給乙方,。

四、甲,、乙雙方需要說(shuō)明的其他情況：

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)：

地址：地址：

電話：電話：

委托代理人(蓋章)： 委托代理人(蓋章)：

年 月 日

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇十二

贈(zèng)與人：,，女，漢族,，19xx年x月xx日出生,，身份證住址：吉林省長(zhǎng)春市xx區(qū)xx街道xx小區(qū)x棟x室，身份證編碼：2202

受贈(zèng)人：，男,，漢族,，19xx年x月xx日出生，身份證住址：吉林省長(zhǎng)春市xx區(qū)xx街道xx小區(qū)x棟x室,，身份證編碼：2202

贈(zèng)與人與受贈(zèng)人系母子關(guān)系,。20xx年贈(zèng)與人自行出資為受贈(zèng)人購(gòu)買了位于長(zhǎng)春市綠園區(qū)x小區(qū)棟x室房屋一處，建筑面積為98.96平方米,，總價(jià)值為283,488.00元(人民幣大寫：整),，系私有產(chǎn)權(quán)，房名現(xiàn)落于受贈(zèng)人名下,。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人自愿簽訂本附義務(wù)贈(zèng)與合同,，雙方需共同遵守以下條款：

贈(zèng)與人因受贈(zèng)人無(wú)力獨(dú)自承擔(dān)購(gòu)房費(fèi)用，又因其為贈(zèng)與人獨(dú)子,，為受贈(zèng)人今后更好的工作和生活,，婚姻能夠和睦，更好的對(duì)贈(zèng)與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活,，贈(zèng)與人獨(dú)資購(gòu)買本房屋,，并附義務(wù)條款贈(zèng)與受贈(zèng)人。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈(zèng)與,。

1,、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán); 2,、受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋沒(méi)有出讓權(quán),、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,，也不得將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣;

3,、受贈(zèng)人無(wú)須向贈(zèng)與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用;

4、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后,，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān); 5,、受贈(zèng)人對(duì)該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利;

6,、受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù);

7,、如贈(zèng)與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承,。

受贈(zèng)人有下列情形之一的,，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：

1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;

2,、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的,，對(duì)贈(zèng)與人有虐待,、遺棄、辱罵等行為的;

3,、受贈(zèng)人不履行本附義務(wù)贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的;

4,、受贈(zèng)人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣,、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;

5,、因受贈(zèng)人的違法行為或有違反本合同約定的行為,，致使贈(zèng)與人死亡或者喪失部分民事行為能力的,、住院治療的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與,，并要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn);

6、受贈(zèng)人拒不承擔(dān)贈(zèng)與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的;

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí),，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無(wú)效,。

本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請(qǐng),、為其進(jìn)行見(jiàn)證，并系自愿簽訂,。本合同一式三份,，由贈(zèng)與雙方與見(jiàn)證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無(wú)效,。如有糾紛,，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方,。

贈(zèng)與人(簽字、蓋章,、電話) 見(jiàn)證人(簽字蓋章)

受贈(zèng)人(簽字,、蓋章、電話)

簽訂地點(diǎn)：長(zhǎng)春市

簽訂時(shí)間：20xx年 9 月 1 2 日

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇十三

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

委托代理人：委托代理人：

甲方因城市建設(shè)需要,，將乙方自有房屋動(dòng)遷,，乙方對(duì)安置的新房要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換，雙方就產(chǎn)權(quán)調(diào)換事宜達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、被動(dòng)遷房屋坐落區(qū)街號(hào)

經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估重置價(jià)為人民幣_(tái)___元/平方米。合計(jì)____元,。

二,、安置新建房屋坐落區(qū)街號(hào)棟 單元 層 號(hào)

單方工程造價(jià)為人民幣_(tái)___元/平方米。合計(jì)____元,。

乙方于_____年_____月_____日將新安置房屋單方工程造價(jià)減原自有的房屋重置價(jià)差額人民幣_(tái)___元付給家訪,。

三、甲方于_____年_____月_____日將新安置房屋產(chǎn)權(quán)移交給乙方,。

四,、甲、乙雙方需要說(shuō)明的其他情況：

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

委托代理人：委托代理人：

_____年_____月_____日

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇十四

乙方：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《_________》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 拆遷房屋依據(jù)

甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn),，于_______年______月______日,，取得了(_________)拆許字(_________)第_______號(hào)《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷,。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi),。

第二條 乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于__________________，土地為_(kāi)_______,，房屋用途為_(kāi)_______,，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)_______平方米,，附屬物包括：_________,，證件名稱：_________，證件：_________號(hào),，地籍：_________號(hào),。

第三條 補(bǔ)償金額

甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：

1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告);

2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整(詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告);

3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_(tái)________元整;

5._____________________________________________________________,。

總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫)人民幣_(tái)_________________元整。

第四條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房,，坐落于_________________,，建筑面積_________平方米(其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額人民幣_(tái)________元整,。

2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見(jiàn)附件二，房號(hào)以附件二上表示為準(zhǔn)),，坐落于__________________,，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_(kāi)________，建設(shè)工程施工許可證為_(kāi)_______,，[土地使用證號(hào)][土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件]________,，房屋用途為_(kāi)_______，屬_________結(jié)構(gòu),，層高為_(kāi)________，建筑層數(shù)為_(kāi)________,，地上_________層,，地下_________層。(房屋裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三)

(1)該房屋陽(yáng)臺(tái)是[封閉式][非封閉式],。

(2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為_(kāi)___________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

(3)該房屋單價(jià)為每平方米_________元(人民幣),，總金額為人民幣_(tái)________元整,。

(4)協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。房屋交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：___________________________,。

(5)經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),，書面通知乙方,。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更,。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的,，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方,，并按利率付給利息。乙方不退房的,，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第五條 差額結(jié)算

被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為，由支付給對(duì)方,。該款于_________年_________月_________日前結(jié)清,。

第六條 搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn),，舊房由甲方拆除,。

第七條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付

1.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，甲方按補(bǔ)償金額的_________%向乙方支付違約金,。

第八條 過(guò)渡方式

乙方按下述第_________種選擇過(guò)渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房：

1.乙方自行解決過(guò)渡用房,。在過(guò)渡期內(nèi),，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月_________元，按_________個(gè)月計(jì)算,，計(jì)_________元;甲方先支付乙方_______個(gè)月,，計(jì)_________元，余_______個(gè)月,，計(jì)_________元,，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)給付。(臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算,，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個(gè)月止,。)

2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過(guò)渡期內(nèi),，甲方不支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個(gè)月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房,。

第九條 違約責(zé)任

因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的,，乙方自行解決過(guò)渡用房的，自逾期之月起,，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),，逾期超過(guò)六個(gè)月的,，從第七個(gè)月起按支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,，自逾期之月起,，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

第十條 注銷

乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋,、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù),。

被拆遷房屋的水,、電、電話,、有線電視,、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶,、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水,、電,、氣等費(fèi)用。

第十一條 協(xié)議的爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第[ ]種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.依法向人民法院起訴,。

第十二條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四),。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十三條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條 本協(xié)議連同附件共_________頁(yè),，一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________

委托代理人(簽字)：________ 委托代理人(簽字)：________

_________年______月_______日 _________年______月_______日

簽訂地點(diǎn)：__________________ 簽訂地點(diǎn)：__________________

受委托拆遷單位(蓋章)：__________

法定代表人(簽字)：______________

經(jīng)辦人(簽字)：__________________

__________年_________月_________日

簽訂地點(diǎn)：________________________

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇十五

賣方：_________________________

買方：_________________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一,、賣方有房產(chǎn)_______個(gè)單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元,。合計(jì)面積_________平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。售價(jià)為_(kāi)________元整,。（原樓價(jià)為_(kāi)________元整）,。

二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí),，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,，買賣雙方一致自愿成交。

三,、雙方在本合同上簽署時(shí),，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方,。

四、雙方買賣成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé),，與買方無(wú)關(guān),。

六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后,，而賣方不能交房時(shí),，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失,。

七,、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí),，應(yīng)提請(qǐng)_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決,。

八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效,。

九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十,、本合同共_________頁(yè),，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份,，_________公證處一份,，均具同等效力。

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇十六

1、房屋坐落：成都市號(hào)（房屋竣工后,，如房號(hào)發(fā)生改變,，以房屋登記的房號(hào)為準(zhǔn)）。

2,、購(gòu)買本房屋的《商品房買賣合同》（預(yù)售）合同自編號(hào)：,，預(yù)測(cè)建筑面積共*平方米，其中套內(nèi)面積*平方米,，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e*平方米,，價(jià)款按套內(nèi)面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米*元,，總價(jià)款為*元,。

3、本協(xié)議簽訂前,，甲方已經(jīng)委托乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》（預(yù)售）,。

第二條：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬

1、對(duì)標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬,，甲,、乙雙方確認(rèn)如下：

（1）成都市號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)系甲方委托乙方代為持有，全部房款由甲方實(shí)際出資且已支付完畢,。房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在乙方名下,，但甲方系該房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)際權(quán)利人，對(duì)該房屋享有占有,、使用,、收益和處分的權(quán)利。

（2）預(yù)售許可證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)系甲方委托乙方代為持有,，在本協(xié)議簽訂前甲方已經(jīng)委托乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》（預(yù)售）,，全部房款由甲方實(shí)際出資且已支付完畢，甲方實(shí)際享有和承擔(dān)《商品房買賣合同》（預(yù)售）的權(quán)利和義務(wù),。房屋辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記后，房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在乙方名下,，但甲方系該房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)際權(quán)利人,，對(duì)該房屋享有占有、使用,、收益和處分的權(quán)利,。

（3）預(yù)售許可證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)系甲方委托乙方代為持有，在本協(xié)議簽訂前甲方已經(jīng)委托乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》（預(yù)售）,，全部房款由甲方實(shí)際出資且已支付完畢,，甲方實(shí)際享有和承擔(dān)《商品房買賣合同》（預(yù)售）的權(quán)利和義務(wù)。房屋辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記后，房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在乙方名下,，但甲方系該房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)際權(quán)利人,，對(duì)該房屋享有占有、使用,、收益和處分的權(quán)利,。

2、在乙方代持期間,，如果甲方要求將標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記在甲方或者甲方指定的第三方名下,，乙方應(yīng)無(wú)條件配合辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)的行使

1,、本協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方出具委托書，特別授權(quán)甲方全權(quán)處理與標(biāo)的房屋有關(guān)的事宜,，并辦理委托書公證手續(xù),。

2、在乙方代持期間,，甲,、乙雙方遵守以下約定：

（1）甲方行使對(duì)標(biāo)的房屋占有、使用,、收益,、處分的權(quán)利，包括但不限于對(duì)標(biāo)的房屋占有,、使用,、出租、抵押,、轉(zhuǎn)讓等,，乙方應(yīng)無(wú)條件配合甲方行使權(quán)利。

（2）甲方承擔(dān)對(duì)標(biāo)的房屋行使權(quán)利過(guò)程中產(chǎn)生的義務(wù),，包括承擔(dān)因行使權(quán)利過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),、房屋管理費(fèi)、水電費(fèi),、維修費(fèi)等費(fèi)用,，乙方不承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

（3）甲方承擔(dān)在對(duì)標(biāo)的房屋行使權(quán)利過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任,，在涉及第三人的糾紛中,，乙方應(yīng)按照甲方的指示作出意思表示。

（4）乙方不享有和承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣合同中約定的權(quán)利和義務(wù),，對(duì)標(biāo)的房屋不享有任何權(quán)利,。乙方應(yīng)將標(biāo)的房屋的商品房買賣合同,、收款憑證、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票,、契稅發(fā)票,、印花稅發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等交由甲方保管,。

（5）未經(jīng)甲方同意,，乙方不得處分標(biāo)的房屋買賣合同中的權(quán)利和義務(wù)，不得對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行占有,、使用,、收益、處分,，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任,。

第四條：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決

1、本協(xié)議生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行約定義務(wù),，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，并賠償由此給對(duì)方造成的損失，該損失包括但不限于律師費(fèi),、公證費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用,。

2,、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，雙方同意向本協(xié)議簽訂地人民法院起訴,。本協(xié)議簽訂地為成都市高新區(qū),。

第五條：其他事項(xiàng)

1、本協(xié)議所稱乙方代持期間,，是指自甲方委托乙方代為簽訂標(biāo)的房屋買賣合同之日起至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記在甲方或者甲方指定的第三方名下之日止,。

2、一方以中國(guó)郵政特快專遞向另一方發(fā)出通知,，自中國(guó)郵政特快專遞的郵戳所顯示的投遞之日起第5日即可視為送達(dá)，任何一方的通訊地址發(fā)生變更,，應(yīng)在變更后5日內(nèi)以書面形式告知對(duì)方,，否則視為通訊地址沒(méi)有變更，因此造成的損失由過(guò)錯(cuò)方自行承擔(dān)。

3,、乙方配偶對(duì)本協(xié)議知悉,，對(duì)內(nèi)容予以確認(rèn)，并愿意遵照?qǐng)?zhí)行,。

4,、本協(xié)議一式貳份，雙方各持壹份,，自甲,、乙雙方及乙方配偶簽字之日起生效。

【以下無(wú)正文】

甲方(簽字)：?????????????乙方(簽字)：?????????????????????????乙方配偶(簽字)：

年?月?日???????????????年?月?日?????????????????????????????年?月?日

立遺囑人：______________,，女,，_____歲，_____省__________市__________區(qū)人,，住_____省__________市__________區(qū)_____號(hào),。

我今年_____歲，在立遺囑時(shí)精神清醒,，由于年事已高,，可能發(fā)生意外，故立此遺囑,，表示我對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)在我去世之后的處理意愿,。

_____省__________市__________區(qū)_____號(hào)房產(chǎn)是我的財(cái)產(chǎn)，由__________繼承此房產(chǎn);

......(省略)

以上是我真實(shí)意思表示,。

遺囑執(zhí)行人：_________________.

本遺囑一式三份,，分別有__________、__________,、_____各執(zhí)一份,。

立遺囑人__________(蓋章、按手印)

見(jiàn)證人：_________________(簽名蓋章)

_____(簽名蓋章)

年? ? ? ? ? ? ??月? ? ? ? ? ? ??日??

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇十八

：

公民身份號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

公民身份號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

公民身份號(hào)碼：

鑒于甲方已購(gòu)買位于成都市號(hào),、預(yù)售許可證號(hào)下第號(hào),、預(yù)售許可證第號(hào)共三套房屋（以下將此三套房屋統(tǒng)稱“標(biāo)的房屋”），并委托乙方代為持有標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán),，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條：標(biāo)的房屋的基本情況

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書是否可確定所有權(quán)篇十九

1,、房屋坐落：成都市號(hào)（房屋竣工后,，如房號(hào)發(fā)生改變，以房屋登記的房號(hào)為準(zhǔn)）,。

2,、購(gòu)買本房屋的《商品房買賣合同》（預(yù)售）合同自編號(hào)：,，預(yù)測(cè)建筑面積共*平方米，其中套內(nèi)面積*平方米,，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e*平方米,，價(jià)款按套內(nèi)面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米*元,，總價(jià)款為*元,。

3、本協(xié)議簽訂前,，甲方已經(jīng)委托乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》（預(yù)售）,。

第二條：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬

1、對(duì)標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬,，甲,、乙雙方確認(rèn)如下：

（1）成都市號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)系甲方委托乙方代為持有，全部房款由甲方實(shí)際出資且已支付完畢,。房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在乙方名下,，但甲方系該房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)際權(quán)利人，對(duì)該房屋享有占有,、使用,、收益和處分的權(quán)利。

（2）預(yù)售許可證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)系甲方委托乙方代為持有,，在本協(xié)議簽訂前甲方已經(jīng)委托乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》（預(yù)售）,，全部房款由甲方實(shí)際出資且已支付完畢，甲方實(shí)際享有和承擔(dān)《商品房買賣合同》（預(yù)售）的權(quán)利和義務(wù),。房屋辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記后,，房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在乙方名下，但甲方系該房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)際權(quán)利人,，對(duì)該房屋享有占有,、使用、收益和處分的權(quán)利,。

（3）預(yù)售許可證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)系甲方委托乙方代為持有,，在本協(xié)議簽訂前甲方已經(jīng)委托乙方以乙方名義代為簽訂《商品房買賣合同》（預(yù)售），全部房款由甲方實(shí)際出資且已支付完畢,，甲方實(shí)際享有和承擔(dān)《商品房買賣合同》（預(yù)售）的權(quán)利和義務(wù),。房屋辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記后，房屋產(chǎn)權(quán)雖然登記在乙方名下,，但甲方系該房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)際權(quán)利人,，對(duì)該房屋享有占有、使用,、收益和處分的權(quán)利,。

2,、在乙方代持期間，如果甲方要求將標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記在甲方或者甲方指定的第三方名下,，乙方應(yīng)無(wú)條件配合辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)的行使

1,、本協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方出具委托書，特別授權(quán)甲方全權(quán)處理與標(biāo)的房屋有關(guān)的事宜,，并辦理委托書公證手續(xù),。

2、在乙方代持期間,，甲,、乙雙方遵守以下約定：

（1）甲方行使對(duì)標(biāo)的房屋占有、使用,、收益,、處分的權(quán)利，包括但不限于對(duì)標(biāo)的房屋占有,、使用,、出租、抵押,、轉(zhuǎn)讓等,，乙方應(yīng)無(wú)條件配合甲方行使權(quán)利。

（2）甲方承擔(dān)對(duì)標(biāo)的房屋行使權(quán)利過(guò)程中產(chǎn)生的義務(wù),，包括承擔(dān)因行使權(quán)利過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),、房屋管理費(fèi)、水電費(fèi),、維修費(fèi)等費(fèi)用,，乙方不承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

（3）甲方承擔(dān)在對(duì)標(biāo)的房屋行使權(quán)利過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任,，在涉及第三人的糾紛中,，乙方應(yīng)按照甲方的指示作出意思表示。

（4）乙方不享有和承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣合同中約定的權(quán)利和義務(wù),，對(duì)標(biāo)的房屋不享有任何權(quán)利,。乙方應(yīng)將標(biāo)的房屋的商品房買賣合同、收款憑證,、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票,、契稅發(fā)票、印花稅發(fā)票,、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等交由甲方保管,。

（5）未經(jīng)甲方同意,，乙方不得處分標(biāo)的房屋買賣合同中的權(quán)利和義務(wù)，不得對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行占有,、使用,、收益、處分,，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任,。

第四條：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決

1、本協(xié)議生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行約定義務(wù),，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，并賠償由此給對(duì)方造成的損失，該損失包括但不限于律師費(fèi),、公證費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用,。

2,、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲,、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，雙方同意向本協(xié)議簽訂地人民法院起訴,。本協(xié)議簽訂地為成都市高新區(qū),。

第五條：其他事項(xiàng)

1、本協(xié)議所稱乙方代持期間,，是指自甲方委托乙方代為簽訂標(biāo)的房屋買賣合同之日起至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記在甲方或者甲方指定的第三方名下之日止,。

2、一方以中國(guó)郵政特快專遞向另一方發(fā)出通知,，自中國(guó)郵政特快專遞的郵戳所顯示的投遞之日起第5日即可視為送達(dá),，任何一方的通訊地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后5日內(nèi)以書面形式告知對(duì)方,，否則視為通訊地址沒(méi)有變更,，因此造成的損失由過(guò)錯(cuò)方自行承擔(dān)。

3,、乙方配偶對(duì)本協(xié)議知悉,，對(duì)內(nèi)容予以確認(rèn)，并愿意遵照?qǐng)?zhí)行。

4,、本協(xié)議一式貳份,，雙方各持壹份，自甲,、乙雙方及乙方配偶簽字之日起生效,。

【以下無(wú)正文】

甲方(簽字)：?????????????乙方(簽字)：?????????????????????????乙方配偶(簽字)：

年?月?日???????????????年?月?日?????????????????????????????年?月?日

一、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議范本

甲方：(拆遷人)______________

地址：______________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：__________________

委托代理人：________________

聯(lián)系電話：__________________

受委托拆ǖノ唬篲___________

地址：______________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________

法定代表人：________________

經(jīng)辦人：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方：(被拆遷人)____________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：__________________

?。ǖ兀┲罚篲_______________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：__________________

委托代理人：________________

身份證號(hào)碼：________________

根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《陜西省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要,，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于____年____月____日,，取得了拆許字第號(hào)《房屋拆遷許可證》,，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi),。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于________,，土地為_(kāi)___，房屋用途為_(kāi)___,，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,，建筑面積為_(kāi)_____平方米，附屬物包括：______,，證件名稱：_______,，證件：______號(hào)，地籍：________號(hào),。

第三條補(bǔ)償金額

甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：

1,、房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告）；

2,、附屬物補(bǔ)償金額為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（詳見(jiàn)附件一評(píng)估報(bào)告）,；

3、搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,；

4,、停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整；

總計(jì)補(bǔ)償金額（大寫）人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,。

第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

1,、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于____________________,，建筑面積平方米（其中：套內(nèi)建筑面積平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米）,。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。

2,、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房（房屋平面圖見(jiàn)附件二,，房號(hào)以附件二上表示為準(zhǔn)），坐落于_______,，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為,，建設(shè)工程施工許可證為，［土地使用證號(hào)］［土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件］,，房屋用途為,，屬結(jié)構(gòu)，層高為,，建筑層數(shù)為,，地上層，地下層,。（房屋裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三）

⑴、該房屋陽(yáng)臺(tái)是［封閉式］［非封閉式］,。

⑵,、該房屋協(xié)議約定建筑面積為平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

⑶,、該房屋單價(jià)為每平方米元（人民幣）,，總金額為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。

⑷,、協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

房屋交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：

⑸、規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),，書面通知乙方,。

乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更,。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的,，乙方人有權(quán)退房。

乙方退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方,，并按利率付給利息。乙方不退房的,，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第五條差額結(jié)算

被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為，由支付給對(duì)方,。該款于年月日前結(jié)清,。

第六條搬遷

乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn),，舊房由甲方拆除,。

第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付

1、甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方,。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，甲方按補(bǔ)償金額的％向乙方支付違約金,。

第八條過(guò)渡方式

乙方按下述第［］種選擇過(guò)渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房：

1,、乙方自行解決過(guò)渡用房,。在過(guò)渡期內(nèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月元,，按個(gè)月計(jì)算,，計(jì)元；甲方先支付乙方個(gè)月,，計(jì)元,，余個(gè)月，計(jì)元,，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)給付,。（臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個(gè)月止,。）

2,、甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過(guò)渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個(gè)月內(nèi),，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。

第九條違約責(zé)任

因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的,，乙方自行解決過(guò)渡用房的,，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),，逾期超過(guò)六個(gè)月的,，從第七個(gè)月起按支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的,，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外,，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

第十條注銷

乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋,、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管,、土地部門辦理注銷手續(xù),。

被拆遷房屋的水、電,、電話,、有線電視、天然氣等遷移,、轉(zhuǎn)戶,、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理,，并結(jié)清已使用的水,、電、氣等費(fèi)用,。

第十一條協(xié)議的爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，按下述第［］種方式解決：

1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

第十二條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）,。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,。

第十四條本協(xié)議連同附件共頁(yè)，一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,。

甲方:（簽章）____________乙方：（簽章）___________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

委托代理人（簽章）：_____委托代理人（簽章）：_____

_______年______月______日________年______月_____日

受委托拆遷單位：________

法定代表人：____________

經(jīng)辦人：_________________

____年____月___日簽于____

附件一（評(píng)估報(bào)告）：

附件二：房屋平面圖

附件三：

裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

1,、外墻：

2,、內(nèi)墻：

3、頂棚：

4,、地面：

5,、門窗：

6、廚房：

7,、衛(wèi)生間：

8,、陽(yáng)臺(tái)：

9、電梯：

10,、其他：

附件四（補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容）：

二,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己建造或購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)與被拆遷人的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并按被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行差價(jià)結(jié)算的行為,。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補(bǔ)償安置的方式之一,，其特點(diǎn)是以實(shí)物形態(tài)來(lái)體現(xiàn)拆遷人對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償。也就是說(shuō)以異地或原地再建的房屋,，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換,，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán),。無(wú)論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法，但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物,。

三,、相關(guān)規(guī)定

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國(guó)務(wù)院令第590號(hào))第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,，并與被征收人計(jì)算,、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋,。[2]第二十二條因征收房屋造成搬遷的,，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房,。

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