隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。
買賣房屋定金合同篇一
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隨著人們對法律的了解日益加深,，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？以下是小編收集整理的自行買賣房屋定金合同，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________，住所地：_____________________________,，聯(lián)系電話________________
委托代理人：_______________身份證號碼：_____________________,，住所地：_____________________________，聯(lián)系電話________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________ ;住所地：_____________________________,，聯(lián)系電話________________
根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本意向協(xié)議,。協(xié)議內容如下：
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_的'房產(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面),，建筑面積為_平方米，包括房產內裝修以及家用電器家具,。(詳見房屋權證第_______________號,、土地使用證第號，地震后鑒定結論為),。
第二條上述房產的交易價格為：總價：人民幣_元整(大寫：____佰拾____萬____仟____佰____拾____元整),。
第三條該房目前的產權以及債權狀況是：目前該房產有抵押貸款，處于正常還貸中,。
第四條甲乙雙方經協(xié)商約定如下事項：
1,、甲乙雙方在簽訂本房屋買賣意向協(xié)議的同時，乙方同意向甲方先支付購房定金人民幣____ ____元整,，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款憑證并將該處房產暫時交給乙方代管。
2,、甲乙雙方約定于年月前就房屋買賣簽訂正式合同,，合同簽訂同時，雙方約定可采取以下付款方式：
(1),、簽訂正式合同后,，由甲方(含房屋共有人)將該房產所有權屬證明交由乙方，同時將該處房產所有權限委托給乙方并進行公證,。乙方一次性將購房款支付給甲方(扣除已交購房定金),。
(2)、簽訂合同后,，因甲方房產共有人無法在約定時間內到場導致無法辦理相關過戶或委托手續(xù),，甲方需將房屋所有權屬證明材料交與乙方同時約定具體過戶或辦理全權委托時間，乙方可先期支付給甲方購房款萬元(扣除已交定金),，待該房產所有權屬過戶或全權委托給乙方后,，乙方將剩余房款萬元一次性支付給甲方,。
3、具體事項由雙方協(xié)商在正式合同中予以明確,。
第五條違約責任
1,、在簽訂正式合同前如甲方違約，甲方應雙倍返還乙方所付購房定金,，乙方收到甲方退還定金后的三日內將代管的該處房產交還甲方,。
2、在簽訂正式合同前如乙方違約,，乙方前期支付定金甲方不予退還,，同時乙方無條件將代管的該處房產在三日內交還甲方。
本合同一式份,。甲方產權人份,，乙方份。在履約過程中發(fā)生爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
甲方(簽字)：_____________________
甲方委托代理人：_____________________
乙方(簽字)：_____________________
____年____月____日
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