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2022年房屋買賣定金合同范本模板

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2022年房屋買賣定金合同范本模板
時間:2022-12-06 16:34:55     小編:zdfb

隨著人們法律意識的加強,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式,,你掌握了嗎,?下面是小編為大家整理的合同范本,,僅供參考,,大家一起來看看吧,。

房屋買賣定金合同范本篇一

買方:(以下簡稱乙方)

一,、為房子買賣有關(guān)事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房子賣給乙方所有:

1,、房子狀況:(請按《房子所有權(quán)證》填寫)

房 屋 座 落

幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

2,、該房子的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓( )、劃撥( ),。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,,付款方式:

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房子交付給乙方,。該房子占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

四、出賣的房子如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,,由甲方承擔全部責任,。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,,并對雙方都具有約束力,,應(yīng)嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,,并賠償損失,,支付違約費用。

六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,;協(xié)商不成的,,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七,、本合同一式四份,,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,,房管部門一份,。

八、雙方約定的其它事項:______

甲方(簽名或蓋章)_______________

乙方(簽名或蓋章)_______________

房屋買賣定金合同范本篇二

賣方(以下簡稱甲方):

買方(以下簡稱乙方):

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,,已依法通過劃撥方式取得______市______區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán),,土地面積為______平方米,國有土地使用證件為______,。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______,,現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證____________號),,經(jīng)______市房屋土地管理局審核,,準予上市銷售,______市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))第______號,。

乙方自愿購買甲方的______房屋,,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就上述房屋的買賣事項,訂立本合同,。

第一條房屋,,該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米,,分攤的共有共用建筑面積______平方米),,共有共用部位詳見附件二,。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪,。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元,,價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預(yù)付的定金______元,,在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款,。

第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。

甲方指定銀行:_______________________

銀行賬號為:_________________________

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方,。交付時,,甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《______市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點:_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》,、《______市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理,。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi),,持本合同和有關(guān)證件共同到______市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費,。

第七條本合同生效后,除不可抗力外,,甲方不按期交付房屋的,,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,,每延期一日,,甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù))向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,,乙方有權(quán)解除本合同,。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,,利息按利率計算。

第八條本合同生效后,,除不可抗力外,,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止,,每延期一日,,乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù))向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,,甲方有權(quán)解除本合同,。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還,。

第九條本合同由雙方簽之日起生效,,未盡事項,雙方可另簽補充協(xié)議,。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議,,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛,。

1,、提交______仲裁委員會仲裁。

2,、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。

第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,,副本______份,,房地產(chǎn)交易管理部門壹份,______________________________,。

甲方(簽章):

乙方(簽章):

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