總結(jié)是對(duì)過去一定時(shí)期的工作,、學(xué)習(xí)或思想情況進(jìn)行回顧,、分析,，并做出客觀評(píng)價(jià)的書面材料,，它有助于我們尋找工作和事物發(fā)展的規(guī)律,，從而掌握并運(yùn)用這些規(guī)律,，是時(shí)候?qū)懸环菘偨Y(jié)了,。那么我們?cè)撊绾螌懸黄^為完美的總結(jié)呢,？那么下面我就給大家講一講總結(jié)怎么寫才比較好,，我們一起來看一看吧,。

稅務(wù)系統(tǒng)半年工作總結(jié)匯報(bào)篇一

一、強(qiáng)化稅源管理,，挖潛堵漏抓增收,，稅收收入取得新突破

(一)稅源管理突出一個(gè)“細(xì)”字

上班年我分局實(shí)績(jī)完成538萬元，今年市局對(duì)我們的考核任務(wù)是640萬元,，增長(zhǎng)凈額達(dá)100萬元,。

一是克服困難抓管理。我們克服三個(gè)方面的困難抓管理促增收，一是龍頭企業(yè)梅園活塞自去年6月停產(chǎn)至今尚未復(fù)業(yè);二是個(gè)體工商戶由于個(gè)人所得稅,、營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)提高,，正常管轄?wèi)粲蛇^去的300多戶速減至60多戶;三是房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟，商品房積壓非常嚴(yán)重,，商品房銷售由旺季每周十幾套到如今每周賣不動(dòng)一兩套,。對(duì)此，三月初我們分局通過開展行業(yè)調(diào)查,，市場(chǎng)分析,，多次召開稅源分析會(huì)，細(xì)化稅源結(jié)構(gòu),，剖析稅源冊(cè)籍?dāng)?shù)據(jù),，分組分戶匯總稅源冊(cè)籍表。明確各稅收管理體制員工作重點(diǎn),、難點(diǎn),，對(duì)稅源狀況發(fā)生變化的，每季度做到及時(shí)傳遞稅源存量變化數(shù)據(jù)分析表,。

二是把住源頭抓堵漏,。注重了對(duì)政策變更的稅源冊(cè)籍?dāng)?shù)據(jù)的跟蹤管理。配合市局土地使用稅gps數(shù)據(jù)采集,，確保數(shù)據(jù)真實(shí)可靠,，征稅范圍不遺漏。由臺(tái)商獨(dú)資創(chuàng)辦的立晶玻璃廠土地使用稅以前是屬免稅范圍,，這次土地使用稅政策變更,，立昌玻璃廠恢復(fù)了征稅。對(duì)土地權(quán)屬糾紛問題我們通過實(shí)地調(diào)查,、證據(jù)收集,、數(shù)據(jù)采集已全面掌握了土地使用稅的征納主體，征稅范圍,。已督促立昌玻璃廠納土地使用稅稅款近3萬余元,。另外通過拍賣行數(shù)據(jù)反饋情況以及土地部門、房管部門反饋等數(shù)據(jù)材料,，我們加強(qiáng)了耕,、契兩稅的稅源冊(cè)籍基礎(chǔ)工作，及時(shí)收集整理房屋土地拍賣等資料,、建筑商售房合同,，并深入購房戶了解取證，確認(rèn)合同的真實(shí)性,，從源泉上睹住了稅源的流失,。

(二)政策管理側(cè)重一個(gè)“法”字

近年來，國家稅收政策宏觀上以和諧稅收為主題比如個(gè)人所得稅免稅基一降再降、營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)多次上調(diào),、企業(yè)所得稅稅率下調(diào)等等一系列稅收政策的調(diào)整都是以減輕納稅人稅收負(fù)擔(dān)為出發(fā)點(diǎn),。為了落實(shí)國家稅收政策，不至于在工作中收過頭稅,，不造成征納雙方矛盾,，上半年工作中我們做到了三個(gè)落實(shí)。

一是落實(shí)了新的《企業(yè)所得稅稅法》,。新的《企業(yè)所得稅稅法》以及新《企業(yè)所得稅實(shí)施條例》頒布實(shí)施后,，我們通過組織學(xué)習(xí)后，在第一時(shí)間內(nèi),，按新政策新稅率向市局報(bào)送了建材、滑石粉,、石英砂等行業(yè)《企業(yè)所得稅核定征收審批表》,，因稅率下調(diào)企業(yè)所得稅稅款累計(jì)比同期核減稅款近12萬元。這項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策的及時(shí)執(zhí)行到位得到了多數(shù)企業(yè)的一致好評(píng),。

二是落實(shí)了新的個(gè)人所得稅政策的執(zhí)行,。在個(gè)體工商戶定稅工作中，注重了對(duì)新的個(gè)人所得稅政策的執(zhí)行,，個(gè)人所得稅核定嚴(yán)格按月所得20xx元免稅基扣除,，對(duì)未達(dá)到應(yīng)稅標(biāo)準(zhǔn)的，一律不預(yù)人為夸大銷售額調(diào)整應(yīng)納稅所得稅以達(dá)到定稅目的,。對(duì)因免稅基調(diào)整劃屬非常戶管理的,，建立個(gè)人所得稅線下戶臺(tái)帳，并逐戶登記清冊(cè),。今年個(gè)體定稅個(gè)人所得稅因扣除基數(shù)增加稅源同比下降近20%,，減少稅源凈額8萬多元。工薪個(gè)人所得稅已按市局要求在梅川高中,、梅川二醫(yī)院,、梅川啤酒廠安裝了個(gè)人所得稅全員扣繳軟件包。目前已在梅川二醫(yī)院扣繳稅款近2萬元,，梅川高中扣繳數(shù)據(jù)也已反饋到我分局進(jìn)行審查,。

三是落實(shí)了文書下達(dá)這一重要辦法。我們用活《稅收征收管理法》,，《稅收征收管理法》在工作中體現(xiàn)體的就是稅務(wù)文書,。文書下達(dá)是征管工作最基本的環(huán)節(jié)，也是最重要的環(huán)節(jié),，下達(dá)一份邏輯緊密政策執(zhí)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奈臅?，勝過白跑多次。文書的下達(dá)也是我們今年量化考核的重點(diǎn)。上半年分局重點(diǎn)把關(guān)了房地產(chǎn)業(yè)文書質(zhì)量,，特別是房地產(chǎn)稅收三大主要環(huán)節(jié),，房屋土地、建筑面積,，建筑開發(fā)成本,、房屋銷售價(jià)格等幾大重要環(huán)節(jié)的審核上，胡保稅款核定依據(jù)合理合法,。

(三)房地產(chǎn)稅收管理突出一個(gè)“公”字

伴隨著城鎮(zhèn)化發(fā)展的進(jìn)程,，梅川房地產(chǎn)業(yè)有了很大的發(fā)展，以梅川鎮(zhèn)為中心的房地產(chǎn)開發(fā)初具規(guī)模,，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)交易活動(dòng)日益活躍,，實(shí)現(xiàn)了稅收逐年增長(zhǎng)，20xx年征收稅款270萬元,，稅收貢獻(xiàn)率達(dá)到稅收總量的48.6%,，預(yù)計(jì)20xx年房地產(chǎn)貢獻(xiàn)率達(dá)到稅收總量的70%。針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)具有建筑周期長(zhǎng),、資金周轉(zhuǎn)慢,、交易形式多、涉及面廣,、政策性強(qiáng)等特點(diǎn),，我們強(qiáng)化房地產(chǎn)稅收管理措施的到位。

一是突出重點(diǎn)抓宣傳,。建筑行業(yè)受到市場(chǎng)萎縮影響,，商品房嚴(yán)重積壓，銷售市場(chǎng)嚴(yán)重滯后,，納稅人納稅積極性出現(xiàn)嚴(yán)重波動(dòng),，建議積極推行開具銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，我們定期組織納稅行業(yè)務(wù)輔導(dǎo),，要采取多種形式對(duì)開發(fā)商,，購房人組織專項(xiàng)宣傳，使開發(fā)商自覺申報(bào)納稅,，對(duì)購房戶借鑒飲食有獎(jiǎng)發(fā)票經(jīng)驗(yàn),，積極宣傳發(fā)票控管的意義，告知其住房消費(fèi)時(shí)依法索取“銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票”是其權(quán)利,，也是保護(hù)其合法財(cái)產(chǎn)的合法有效憑證,，其法律效力不低于《房產(chǎn)證》。

二是突出難點(diǎn)抓管理,。以工地為獨(dú)立納稅人(確定納稅主體),，參照市場(chǎng)價(jià)格結(jié)合地域?qū)嶋H確定建筑成本和售價(jià),，不單一的以納稅人提供的建筑價(jià)格和售房?jī)r(jià)格;按市局統(tǒng)一規(guī)定計(jì)算并要求納稅人分批次繳納，針對(duì)建筑,、銷售周期長(zhǎng),、稅務(wù)人員換崗勤，為杜絕隱瞞不上報(bào),，堵塞漏洞,，造成惡劣后果;工地建立臺(tái)帳，登記并清繳欠稅;針對(duì)房?jī)r(jià)下跌的情況,，據(jù)實(shí)征收;公開房地產(chǎn)納稅人的應(yīng)納,、已納、欠繳稅款,，做到公平公正公開,。

(四)欠稅清理突出一個(gè)“嚴(yán)”字

根據(jù)市局“十查十看”組反饋的情況以及市局征管科統(tǒng)計(jì)的欠稅數(shù)據(jù)，分局總體欠稅比例小,，額度不大,，但仍然加強(qiáng)征管。

一是對(duì)無實(shí)質(zhì)性欠稅數(shù)據(jù)核減注銷,。這部分欠稅數(shù)據(jù)的形成是一個(gè)同性問題。比如年初我們對(duì)一些未建帳的企業(yè)實(shí)行稅款核定以及企業(yè)所得稅核定征收上報(bào)審批等,，往往我們核定的稅額由于企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況的改變以及市場(chǎng)的影響等原因,，導(dǎo)致實(shí)際實(shí)現(xiàn)和稅款與核定的稅款形成稅差。對(duì)這部分由稅差引起的欠稅實(shí)質(zhì)上是一種無實(shí)質(zhì)欠稅數(shù)據(jù),，而我們實(shí)際工作中往往忽視了對(duì)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生改變過程中一些證據(jù)材料的收集和整理,，從而導(dǎo)致這些多核定的稅款無法核銷。這次通過市局“十查十看”檢查小組檢查,，我們迅速組織專組專人整理磚瓦行業(yè),、滑石粉行業(yè)停歇業(yè)材料以及市場(chǎng)采購成本、銷售價(jià)格證明材料,，并通過實(shí)地核查,、數(shù)據(jù)比對(duì)、同行業(yè)調(diào)查等方式對(duì)多核定稅款進(jìn)行核減,，注銷欠稅,。

二是對(duì)實(shí)質(zhì)性欠稅數(shù)據(jù)認(rèn)真清繳。對(duì)形成實(shí)質(zhì)性欠稅我們主要從以下三個(gè)方面進(jìn)清繳,。1,、管理組、審核組集中匯算清收,。半年來,，集中清查了糧油購銷股份公司三戶,，深入了解了糧油購銷企業(yè)現(xiàn)行體制，查補(bǔ)稅款近6萬元,，清查了新辦膠板廠,、新辦復(fù)合服廠，新辦小型服裝廠共五戶,，清繳欠稅4萬多元,。2、從納稅申報(bào)數(shù)據(jù)材料中找收,。年初,，由于個(gè)人所得稅新扣除標(biāo)準(zhǔn)調(diào)高后，梅川二醫(yī)院,、梅川高中四月初向我們分局申報(bào)的個(gè)人所得稅稅額同比下降比例偏大,。通過對(duì)申報(bào)工資額以及其他工資獎(jiǎng)金的核查，發(fā)現(xiàn)以上單位財(cái)務(wù)人員個(gè)人所得稅計(jì)算口徑存大明顯差錯(cuò),。為此,，我們組織專班進(jìn)行數(shù)據(jù)復(fù)核，漏申報(bào)數(shù)據(jù)補(bǔ)錄,，多查補(bǔ)個(gè)人所得稅稅款2.3萬元,，6月初已督促財(cái)務(wù)人員代扣代繳。3,、移送稅偵室督收,。由于今年房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)蕭條，個(gè)別規(guī)模小的納稅人房屋建成積壓后,，打起了稅收的小算盤,。于是我們先后采取稅務(wù)約談、下達(dá)責(zé)令期改正通知書等舉措,，但納稅人仍不預(yù)理采,，后申請(qǐng)移送局稅偵室立案查處。

二,、強(qiáng)化精細(xì)管理,，開展“十查十看”，征管質(zhì)量得到新提升

我們積極落實(shí)省局許組長(zhǎng)的講話,，開展執(zhí)法自糾活動(dòng),，為全面貫徹落實(shí)省地方稅務(wù)局“嚴(yán)格執(zhí)法、有稅必收,，積極預(yù)防和嚴(yán)肅查處稅收失職瀆職行為”會(huì)議精神,，市局組織全市地稅干部認(rèn)真學(xué)習(xí)省局局長(zhǎng)、紀(jì)檢組長(zhǎng)在全省“嚴(yán)格執(zhí)法,、有稅必收,、積極預(yù)防和嚴(yán)肅查處失職瀆職行為”會(huì)議講話精神,。并組織展開了討論，成立了專項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,，組建了工作專班,，制定了專項(xiàng)工作實(shí)施方案。按照要求,，針對(duì)分局實(shí)際工作范圍和管理情況,，重點(diǎn)對(duì)稅收政策的執(zhí)行、緩繳稅款,、減免稅審批和欠稅追繳,、待解專戶管理、發(fā)票發(fā)售環(huán)節(jié),、稅款入庫,、經(jīng)費(fèi)財(cái)務(wù)管理進(jìn)行了整改。

一是在稅收?qǐng)?zhí)行政策上,，重點(diǎn)對(duì)我市娛樂行業(yè)在“以票控稅”環(huán)節(jié)上進(jìn)行了檢查,，對(duì)不是按照娛樂業(yè)稅目、稅率征稅的,，按照政策要求進(jìn)行了整改,。對(duì)土地使用稅gps測(cè)定申報(bào)，對(duì)征管系統(tǒng)中的納稅人登記資料進(jìn)行了修改;對(duì)管轄范圍內(nèi)的稅源進(jìn)行了摸底,，并比照國稅傳遞的核定征收的納稅戶信息進(jìn)行了稅負(fù)調(diào)整,，對(duì)重點(diǎn)行業(yè)和重點(diǎn)稅源進(jìn)行了自查和登記管理。

二是在緩繳稅款,、減免稅審批和欠稅追繳上，堅(jiān)決嚴(yán)格執(zhí)行下崗再就業(yè)優(yōu)惠政策,，落實(shí)到實(shí)處,，讓真正應(yīng)該享受優(yōu)惠政策的商戶享受，不存在違規(guī)減免,、越權(quán)減免和減免管理不到位的情況,。

三是在發(fā)票發(fā)售環(huán)節(jié)，我局對(duì)20xx年至20xx年度的發(fā)票發(fā)售情況以及發(fā)票種類和數(shù)量進(jìn)行了清查,。完善了個(gè)體戶定稅及以票控稅的管理辦法,。對(duì)自開票審驗(yàn)由分局長(zhǎng)親自帶隊(duì)，對(duì)轄區(qū)內(nèi)自開票進(jìn)行了審驗(yàn),。各分局對(duì)發(fā)票發(fā)售臺(tái)帳進(jìn)行了核對(duì),，帳實(shí)相符，嚴(yán)格按照以票控稅據(jù)實(shí)征收,，嚴(yán)格執(zhí)行“雙限”制度,。

四是在稅款入庫環(huán)節(jié),，我局對(duì)建安房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行了重點(diǎn)檢查。其中包括個(gè)體開發(fā)商和房地產(chǎn)企業(yè),，清收欠稅累計(jì)達(dá)30余萬元,。。我局嚴(yán)格按照工程進(jìn)度實(shí)行稅收跟蹤服務(wù)管理,，為企業(yè)提供稅收政策咨詢服務(wù),，并嚴(yán)格按照稅收征收程序，及時(shí)了解工程進(jìn)展,，及時(shí)入庫稅款,。對(duì)有項(xiàng)目的少數(shù)開發(fā)商的欠稅進(jìn)行了清理，少數(shù)開發(fā)商屬于已開待建項(xiàng)目,，房款由建筑商收取的時(shí)間段造成欠稅,，清理后的欠稅已于5月30日前入庫。

五是在經(jīng)費(fèi)財(cái)務(wù)管理上,，通過自查,，市局機(jī)關(guān)在財(cái)務(wù)管理方面嚴(yán)格執(zhí)行了財(cái)務(wù)管理制度。一是大筆開支堅(jiān)持上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)簽批和集體研究;二是堅(jiān)持了領(lǐng)導(dǎo)“一支筆”簽字報(bào)銷制度,，每筆開支事由清晰,，堅(jiān)持有經(jīng)手人和復(fù)核人員簽字。在基建維修工程和資產(chǎn)購置處理方面,，堅(jiān)持了請(qǐng)示和報(bào)告制度,，政府招標(biāo)手續(xù)齊全，每項(xiàng)工程都有專業(yè)驗(yàn)收和審計(jì)結(jié)論,。資產(chǎn)處置堅(jiān)持了公平,、公開、公正原則,。所有招投標(biāo)和招待費(fèi)用均無以權(quán)謀私和徇私舞弊情況,。

通過間“十查十看”活動(dòng)，加強(qiáng)了干部職工 “嚴(yán)格執(zhí)法,、有稅必收,，積極預(yù)防和嚴(yán)肅查處稅收失職瀆職行為”認(rèn)識(shí)，并結(jié)合各自工作實(shí)際,，發(fā)現(xiàn)了問題,，及時(shí)進(jìn)行了整改。

三,、加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè),，打造“五型”機(jī)關(guān)，干部素質(zhì)實(shí)現(xiàn)新提升

(一)創(chuàng)新考核辦法,，完善量化考核體制

標(biāo)準(zhǔn)化考核是近幾年地稅系統(tǒng)“招牌菜”,。但近幾年考核越來越單一,，流于形式，導(dǎo)致干部?jī)?nèi)部之間矛盾重重,。因此,，創(chuàng)新考核方案是分局今年量化考核的重點(diǎn)。三月初我們每天下午召開量化考核探討會(huì),，成立量化考核小組,，研究質(zhì)量化考核方案，特別注重了對(duì)欠稅文書的下達(dá),、信息化資料數(shù)據(jù)表格制作的考核以及增量性臨時(shí)工作量化獎(jiǎng)分考核,。分人分塊匯總考核數(shù)據(jù)，各負(fù)其責(zé),，打破往年由專人考核的陳舊模式,。月底由分管考核各項(xiàng)內(nèi)容的干部統(tǒng)計(jì)上報(bào)考核組匯總排名，報(bào)分局長(zhǎng)審核后公示,。針對(duì)三至五月份考核結(jié)果,，目前尚未發(fā)現(xiàn)干部職工對(duì)公示結(jié)果表示異議。

(二)創(chuàng)新工作方法,，提高干部工作效率

通過制定和落實(shí)

學(xué)習(xí)計(jì)劃

月工作總結(jié)

工作計(jì)劃

此外,，我們定期組織稅收業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，由于近幾年稅收政策更新頻繁,，新的《企業(yè)所得稅法》頒布實(shí)施,，土地使用稅政策調(diào)整，個(gè)人所得稅扣除標(biāo)準(zhǔn)提高一系列政策的變更,，使我們的干部稅收業(yè)務(wù)日益生疏,。上半年,，每周四下午組織業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，內(nèi)容以新政策學(xué)習(xí)為主,，以及實(shí)際工作中容易出現(xiàn)的政策性運(yùn)用差錯(cuò)等問題,，特別是納稅人營(yíng)業(yè)額定方式方法上，實(shí)際結(jié)匯算過程中財(cái)務(wù)中應(yīng)該注意的那些科目等內(nèi)容,。通過學(xué)習(xí),，企業(yè)片稅收管理員也能發(fā)現(xiàn)一些簡(jiǎn)易的財(cái)務(wù)處理上疑問。個(gè)體定稅以及稅款核定征收計(jì)稅依據(jù)準(zhǔn)確無誤,。

(三)創(chuàng)新文明活動(dòng),，打造“五型”地稅機(jī)關(guān)

我們梅川分局以機(jī)關(guān)作風(fēng)整頓入手，大力建設(shè)學(xué)習(xí)型,、創(chuàng)新型,、服務(wù)型、務(wù)實(shí)型和廉潔型機(jī)關(guān),，進(jìn)一步提高干部隊(duì)伍的整體素質(zhì),，樹立地稅良好的社會(huì)形象，促進(jìn)地稅事業(yè)的蓬勃發(fā)展,。

一是建設(shè)學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān),。出臺(tái)了鼓勵(lì)干部職工接受繼續(xù)教育措施，定期組織學(xué)習(xí)培訓(xùn),，調(diào)動(dòng)干部自學(xué)的積極性,，提高干部職工的綜合素質(zhì)和工作能力。拓展學(xué)習(xí)載體,，實(shí)行走出去,，請(qǐng)進(jìn)來，采取自學(xué)與集中學(xué)習(xí)相結(jié)合,，能力教育與學(xué)歷教育相結(jié)合,。建立長(zhǎng)效學(xué)習(xí)機(jī)制，制定了干部教育培訓(xùn)工作管理辦法和考評(píng)獎(jiǎng)勵(lì)辦法,，合理確定學(xué)習(xí)內(nèi)容,，科學(xué)設(shè)置培訓(xùn)項(xiàng)目，使學(xué)習(xí)經(jīng)?；?、規(guī)范化。

二是建設(shè)創(chuàng)新型機(jī)關(guān),。增強(qiáng)創(chuàng)新意識(shí),，分局多次召開解放思想，創(chuàng)新思路為主要內(nèi)容的討論會(huì)，剖析形勢(shì),，明確任務(wù),，堅(jiān)持以創(chuàng)新的思路謀劃工作，以創(chuàng)新的措施推動(dòng)工作,。圍繞中心工作抓創(chuàng)新,，努力提高中層干部的管理水平和綜合工作能力，摸清稅源底子,，抓好重點(diǎn)稅源,。圍繞熱點(diǎn)難點(diǎn)問題抓創(chuàng)新，以重點(diǎn)企業(yè)為重點(diǎn),，以稅收檢查為突破口,，在管理中突出服務(wù)，開展“用心了解實(shí)情,，耐心講解政策,，真心為納稅人辦實(shí)事、辦好事,，同心幫助企業(yè)謀發(fā)展”的“四心活動(dòng)”,，切實(shí)維護(hù)納稅人的合法權(quán)益，推動(dòng)稅收工作向更好的方向發(fā)展,。

三是建設(shè)服務(wù)型機(jī)關(guān),。豐富載體，積極開展個(gè)性化宣傳教育服務(wù),。打造便民服務(wù)平臺(tái),，積極開展送稅法到企業(yè)、進(jìn)學(xué)?；顒?dòng),，廣泛宣傳提高全民納稅意識(shí)。落實(shí)稅收優(yōu)惠政策,，搞好維權(quán)服務(wù),，積極為下崗再就業(yè)人員開辟綠色通道。

四是建設(shè)務(wù)實(shí)型機(jī)關(guān),。推行首問責(zé)任制,，辦結(jié)制，提高工作效率,，明確

崗位職責(zé)

五是建設(shè)廉潔型機(jī)關(guān)。認(rèn)真落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)目標(biāo)責(zé)任制,，層層簽訂目標(biāo)

責(zé)任書

下半年來,，我們圓滿完成了各項(xiàng)工作任務(wù)，分局事業(yè)呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢(shì)頭,，在肯定成績(jī)的同時(shí),，我們也認(rèn)識(shí)到工作中還存在一些問題和薄弱環(huán)節(jié)。一是抓落實(shí)力度不夠大,，工作不夠扎實(shí),，有的工作要求落實(shí)不夠到位;二是稅源管理基礎(chǔ)工作還不夠扎實(shí)，稅收?qǐng)?zhí)法水平有待進(jìn)一步提高;三是干部隊(duì)伍素質(zhì)與形勢(shì)發(fā)展要求還存在一定差距,，干部隊(duì)伍建設(shè)需要進(jìn)一步加強(qiáng),。這些問題我們將在今后的工作中認(rèn)真加以改進(jìn)。

結(jié)合梅川實(shí)際，目前,，梅川鎮(zhèn)房地產(chǎn)稅收征管仍存在一些問題,，主要表現(xiàn)在開發(fā)投資主體已呈集體、個(gè)體,、私營(yíng)多元化的發(fā)展趨勢(shì),，除一些正規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)公司外，一些集體解困企業(yè)紛紛利用閑置土地,，一些城鎮(zhèn)居民也充分挖掘自有地皮資源,，競(jìng)相參與到房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)中，這些納稅人相互攀比,，不主動(dòng)申報(bào)納稅,、突出以下幾個(gè)特點(diǎn)：①混亂;②人員素質(zhì)參差不齊，房地產(chǎn)開發(fā)商住地不固定,、戶難找,、人難纏、稅難收,、稅收控管相當(dāng)艱難,，實(shí)施了程務(wù)專項(xiàng)執(zhí)行，往往是問題無法處理,，痛腳帶壞了好腳;③房?jī)r(jià)畸高畸低,，由20xx年的每平方米280.00元上升到20xx年初每平方米1080.00元，由于上半年的市場(chǎng)影響,，有好幾戶開發(fā)商打著降價(jià)促銷,，梅川鎮(zhèn)每年建筑面積近10萬平方米，10萬平方米相當(dāng)于每年度一個(gè)村搬遷梅川,，20xx年,，梅川房地產(chǎn)受市場(chǎng)影響，商品房積壓比較嚴(yán)重,，如梅苑花園就近積壓150套,，讓納稅人苦不堪言;3、房地產(chǎn)稅收管理上的難點(diǎn)

(1)房?jī)r(jià)下跌,，要求據(jù)實(shí)征收,，房地產(chǎn)兩大塊稅收：建筑營(yíng)業(yè)稅、銷售不動(dòng)產(chǎn),、建筑營(yíng)業(yè)稅這一單項(xiàng)在各項(xiàng)目中都能積極實(shí)現(xiàn),，但從近半年市場(chǎng)影響，幾乎平均未銷售商品房,，如今物價(jià)上漲,，人民工資,、房?jī)r(jià)都占高位，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金也是越來越吃緊,，根據(jù)往年的正常作法,，統(tǒng)一計(jì)算，分期分次繳納,，這一作法在今年難以實(shí)行。

(2)房屋銷售發(fā)票無法應(yīng)用：①納稅人不按規(guī)定取得并開具銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票,，購房人更不按規(guī)定索取地稅部門“銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票”;②房管所正常收入無法保障,，房管所等部門管理存在漏洞，應(yīng)該先稅后證,，但現(xiàn)階段房管等部門顧及自身利益,，私下作順?biāo)饲椋率挂云笨囟愲y以奏效,。

(3)無法確認(rèn)預(yù)繳和完售時(shí)間,。一是昨用白條或收款收據(jù)收取售房款截留收入，二是工程完工,、采取拖延戰(zhàn)術(shù),、長(zhǎng)期不辦理竣工結(jié)算，少申報(bào)納稅,，三是有意隱瞞賬薄,、憑證、預(yù)售房款不結(jié)轉(zhuǎn),、隱匿應(yīng)稅收入,，四是實(shí)物交換，以物易物,，換押房屋(以商品房抵付工程款,、材料款及各咱欠款形式銷售)未視同銷售征稅，地稅部門雖采防了委托房產(chǎn),、國土等部門控管源泉辦法,。

對(duì)此，今年的下半年,，我們將克服一切困難,，開拓進(jìn)取，務(wù)實(shí)創(chuàng)新,，繼續(xù)按邵陽市局的統(tǒng)一部署安排,，緊扣目標(biāo)不放松，加大工作力度,，力爭(zhēng)全面完成20xx年全年工作任務(wù),。