隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

土地流轉(zhuǎn)合同電子版 土地流轉(zhuǎn)合同法律規(guī)定篇一

住址：電話：

乙方(承租方)：身份證號：

住址：電話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,，在原承包關系不變的前提下,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權出租事宜,，簽訂本合同,。

甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營權出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途,，主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營,。

土地承包經(jīng)營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年,，自____年__月__日起至20xx年8月30日止,。

(一)出租按下列第貳種形式計價：

1.實物。乙方每畝每年支付甲方____公斤(大寫：____ )稻谷,，共計每年支付__公斤(大寫：)稻谷,，按稻谷當年當?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。

2.現(xiàn)金,。乙方每畝每年支付甲方人民幣____元(大寫：____整),，共計每年支付人民幣元(大寫：仟佰拾元)。

(二)租金支付方式：

租金采取逐年支付的方式,，乙方于每年三月一日前支付當年度租金,，且每年遞增0%。

1.有權獲得土地流轉(zhuǎn)收益,，有權按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2.有權監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉(zhuǎn)土地,，有權制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,。

3.乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃,、破壞水利等基礎設施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的,，甲方有權終止合同。

4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、占用時,，土地補償款由甲方享受。

5.甲方于____年__月__日之前將土地交付乙方,。

6.負擔按國家有關政策,、法規(guī)繳納的各項稅費。

7.不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善,。

8.保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,，維護乙方的合法權益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難,。

9.法律、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務,。

1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權、收益權,、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權,。

2.符合有關法律、法規(guī),、規(guī)章和政策的規(guī)定,，并報經(jīng)有關部門批準，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施,。

3.依法享受國家和當?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵,、扶持、補助,。

4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收,、占用、收回時,，有權獲得承租土地后的青苗補償,、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。

5.依法保護和合理利用流轉(zhuǎn)土地,。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設置,，不得從事違反國家法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.乙方按時向甲方交付租金,。

7.合同期滿或中途終止合同,，應及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的,，在同等條件下享有優(yōu)先權,，并于承租前一個月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同,。

1.因一方擅自變更或解除本合同,，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元,，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，按實際損失賠償。

2.乙方不按期交納租金,，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金,。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0.5‰承擔違約金,。

3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸,，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失,，由甲方按乙方的實際損失予以賠償,。

4.甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償,。

5.乙方不按本合同約定,，改變土地用途、破壞水利等基礎設施,，負責修復;不能修復或不能如期修復的,，負責賠償。

1,、如遇不可抗拒的自然災害,，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關事宜(但不限于租金減免事宜),。

2,、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有,，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有,。

雙方當事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報村委會備案。發(fā)生合同糾紛時,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可直接請求村民委員會,，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決,。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

1.簽訂本合同時,，對甲方留在出租土地上的樹木,、竹林、地上附著物由甲方處置,，必須在土地交付日期前清理完畢,，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權,。合同到期后,，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉,。

2.合同期滿或中途終止合同,，除渠系、道路等生產(chǎn)設施外,，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定,。

3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方,。

4.乙方可以對土地進行再流轉(zhuǎn),，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件,，具有同等法律效力,。

6.本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向長寧縣人民法院起訴,。

7.本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)政府備案一份。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：村委會：

(章)簽訂地點：代表人：代表人：簽訂日期：____年__月__日

土地流轉(zhuǎn)合同電子版 土地流轉(zhuǎn)合同法律規(guī)定篇二

甲方(出讓方)：______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村______組(戶主姓名)

乙方(受讓方)

未來規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系,，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它相關法律規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商,，達成如下合同條款,。

甲方采用__轉(zhuǎn)包____方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：______,。

自______年____月____日至_____年____月____日止,。

每畝每年租金為_________，合同期內(nèi)承包金一年一結,，以每年的___月____日為限,，付款時間為每年______月______日。

土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金支付,。土地流轉(zhuǎn)分六次支付,，第一次在20____年春節(jié)之前支付。以后每年春節(jié)前支付______萬,，直至付清尾款,。

______________

①、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

②、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化,。

③,、一方違約，使合同無法履行的,。

④,、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的,。⑤,、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

⑥、合同期內(nèi),，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地時,，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任,。

①,、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為,，甲方有權收回土地,。

②、因變更或解除本合同使一方造成損失的,，除依法可免除責任外,，由責任方負責賠償。

③,、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的應給與賠償，情節(jié)嚴重的將依法處理,。

本合同如遇法律,、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議,，與本合同有同等法律效力,。

甲方：____乙方：____

年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同電子版 土地流轉(zhuǎn)合同法律規(guī)定篇三

甲方：

乙方：

為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進城市化進程,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿,、平等,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一、位置：

二,、面積：

三,、土地補償標準：

四、土地補償金額：

五,、甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面積支付乙方補償款后,，自動收回該地塊的使用權;

六、乙方收到甲方支付的補償款之日起,，不在享受該地塊的使用權,，不得對該地塊的使用權歸屬及其地上附著物提出異議;

七、甲乙雙方必須嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行，不得以任何理由違約,。甲方必須在規(guī)定的期限內(nèi)全額支付乙方的補償款,，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約,，違約方自行承擔一切違約責任;

八,、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執(zhí)行;

九,、自本協(xié)議生效后,，甲乙雙方于年月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除;

十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;

十一,、本協(xié)議一式三份,，張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

二,、土地租賃合同解除的`情形有哪些?

土地使用權租賃合同解除的情形有以下幾種：

協(xié)議解除,，即在合同履行過程中，一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因發(fā)生,，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)議,，在不違背法律及社會公共利益的前提下，協(xié)議解除原土地使用權租賃合同,。

當事人一方嚴重違約,，使合同履行成為不可能，或在合同生效后,，雙方當事人中的一方無故擅自違約,，使得繼續(xù)履行原租賃合同成為不必要，并已經(jīng)給無過錯方造成了嚴重的經(jīng)濟損失,、且這種損失已無法彌補的,，無過錯方有權解除。

情事變更解除,，即在土地使用權租賃合同成立后,，不是由于雙方當事人的原因發(fā)生了情事變更，致使合同的基礎喪失或動搖,，如果繼續(xù)維持合同的原有效力,，則顯失公平，依照情事變更原則,，受損害一方當事人可以請求法院解除合同,。情事變更原則是解除土地使用權租賃合同的一個法定原因。

綜上所述,，解除土地承包合同的情形很多,，如承包方自愿放棄承包土地的,、合同到期的等情形。但是無論是那種,，有一份解除合同的文件在手才是最保險的,。如果農(nóng)民朋友在土地承包過程中遇到這樣情況，清楚了解解除土地流轉(zhuǎn)合同范本,，這樣才能有效的避免不必要的糾紛,。

土地流轉(zhuǎn)合同電子版 土地流轉(zhuǎn)合同法律規(guī)定篇四

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

身份證號碼：

頂讓方（乙方）：

身份證號碼：

甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商,，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方同意甲方將自己原租有位于____街（路）____號（或店鋪名）的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米,。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年,，并由乙方與門面產(chǎn)權所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同,。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二,、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向門面產(chǎn)權所有者履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

三,、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸原產(chǎn)權所有者所有,，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）,。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修,。

五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元,，（大寫：____），上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責,。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責,。

七、違約責任：（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉(zhuǎn)讓,，應該按時交付門面,，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同,。（2）乙方應該按時接收門面,，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同,。

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽訂日期： 簽訂地點：

土地流轉(zhuǎn)合同電子版 土地流轉(zhuǎn)合同法律規(guī)定篇五

土地流轉(zhuǎn)入股合同如何寫？對于很多人來說,，這是個不小的難題,。畢竟大家都不是專業(yè)的，寫出來的土地入股分紅協(xié)議書肯定會有些遺漏,。下面一起看看土地流轉(zhuǎn)入股合同范本吧~

入股方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：青島后埠樂強果蔬土地股份專業(yè)合作社

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商,、依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權入股事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、甲方將其承包經(jīng)營的土地向乙方入股，從事 蔬菜,，果樹,，瓜果種植，銷售,；保鮮,。化肥地膜種子,，引進新技術,，新品種，開展成員所需的技術交流,，咨詢服務,。

入股土地： 畝(詳見附件)。前述入股土地折合成出資額為 元,。

二,、入股期限為 年，即自20 年 月 日起至 20 年 月 日止,。

三,、 乙方以貨幣、實物形式支付紅利,。乙方向甲方支付完畢上述股權紅利后,，不再繼續(xù)分紅，甲方的繼承人也不得繼續(xù)主張股權紅利,。

四,、上述股權紅利分次支付。

五,、甲方應于20 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方,。

六、 (一)有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1.經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和第三人利益的,；

2.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的,；

3.一方違約，使合同無法履行的,；

4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的：

5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的,。

(二)乙方有下列情況之一者,，甲方有權收回土地使用權,。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的,；

2.惡意荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的,，破壞水利等基礎設施的,；

七、甲,、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為： 元,。

八、因本合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解解決,。

甲方： 乙方：青島后埠樂強果蔬土地股份專業(yè)合作社

簽約日期： 20 年 月 日

土地流轉(zhuǎn)合同電子版 土地流轉(zhuǎn)合同法律規(guī)定篇六

轉(zhuǎn)讓方____

受讓方___

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)____村____組____畝土地的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事____生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為____元兩項合計總金額為____元人民幣。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1,、現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金，支付的時間為____,。

2,、實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金，實物為___時間為____,。

五,、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

甲方應于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。

交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六,、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權,。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權,。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

6,、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害,，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設。

8,、其他約定：____,。

七、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為____,。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決,。

八,、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解,；

2,、提請____仲裁委員會仲裁；

3,、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

九、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案后生效,。

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人____

乙方代表人____

身份證號：____

身份證號：____

住址：____

住址：____

____年____月____日

____年____月____日

發(fā)包方____

鑒證單位____

法定代表人身份證號：____

____年____月____日

____年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同電子版 土地流轉(zhuǎn)合同法律規(guī)定篇七

合同編號：

甲方(出讓方)：__鄉(xiāng)鎮(zhèn)__村__組(戶主姓名)_____

乙方(受讓方)：______________________________

為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系,，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商,，達成如下合同條款。

一,、土地流轉(zhuǎn)方式

甲方采用_____方式將其承包經(jīng)營的土地,、山地、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

二,、流轉(zhuǎn)土地的用途

乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：_____。

三,、土地流轉(zhuǎn)時限

從________年____月____日至________年____月____日止。

四,、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用

甲方將第六條所列土地___畝,、魚池___畝、山地___畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,，土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算,。

五、付費方式及時間

土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金凡是支付,。土地流轉(zhuǎn)費分六次支付,，第一次在春節(jié)之前付陸萬。以后每年春節(jié)前付___萬,，直至付清貳拾壹萬,。

六、流轉(zhuǎn)土地類型,、面積和質(zhì)量

田塊序號田塊名稱土地承包經(jīng)營權證號流轉(zhuǎn)面積(畝)質(zhì)量,、等級

水田旱地其它

合計

七、甲方的權利和義務

1,、權利：①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費;②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;③合同到期或解除后,，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復，收回流轉(zhuǎn)土地,。

2,、義務：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地,，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電,、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

八,、乙方的權力和義務

1,、權利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權、管理權,、產(chǎn)品處置權和收益權;②流轉(zhuǎn)土地被依法征用,、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償,。

2,、義務：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費;②對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪;③合同期內(nèi)要保護好流轉(zhuǎn)的土地,，不得損毀流轉(zhuǎn)土地;④合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地損毀,，必須負責流轉(zhuǎn)土地復耕;⑤加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生,，因事故造成損失的,，乙方自行承擔責任。

九,、合同的變更與解除

1,、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的,。

2,、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同,，收回流轉(zhuǎn)的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪土地的,，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

3,、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,，乙方有權終止合同,。

十,、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失,。

2,、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失,。

十一,、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時,，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

十二、其他約定

1,、在合同期內(nèi)國家有關惠農(nóng)政策(如各種補貼),，由方享有。

2,、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應交納的水費和生產(chǎn)統(tǒng)籌費用等由方承擔,。

3、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。

4,、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權,，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓,。

5、本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

6,、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效,。甲方,、乙方、甲方所在太泊村,、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

附件：1、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡易圖;2,、甲方身份證復印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證復印件;3,、乙方身份證復印件。

甲方：_______________(簽章)聯(lián)系電話：_______________

乙方：_______________(簽章)聯(lián)系電話：_______________

鑒證方：_______________(簽章)

鑒證經(jīng)辦人：__________(簽章)

________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同電子版 土地流轉(zhuǎn)合同法律規(guī)定篇八

甲方：____________________村民委員會;

乙方：____________________________________________________,。 為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),，打造綠色產(chǎn)業(yè)基地，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟,，增加農(nóng)民收入,，依照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律,、法規(guī),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、土地的位置、分類,、面積

1,、甲方經(jīng)村民代表和戶主代表會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將四至分別為東至_____________,，西至_____________,，北至_____________，南至_____________的______畝土地流轉(zhuǎn)給乙方;

2,、該地由農(nóng)戶自愿委托村委會流轉(zhuǎn),，分為田,、地,、茶園、荒坡四類,，其中田_____畝,，地_____畝，茶園_____畝,，荒坡_____畝,，共涉及_____家農(nóng)戶。農(nóng)戶名單,、地塊性質(zhì),、位置、面積等以附圖和統(tǒng)計清單的形式作為附件,。

二,、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限：為叁拾年,。即自_______年____月____日起至_______年____月___日止。

三,、 價格基數(shù),、計算方法及支付方式

1、價格基數(shù)：田_____元/畝,，地_____元/畝,，茶園_____元/畝，荒坡_____元/畝;

2,、計算方法：由甲方按各農(nóng)戶所有的土地對應地塊的價格和實際畝數(shù)進行統(tǒng)計和累計,。第十一年起至第二十年止每畝增幅_____%， 壹

第二十一年起至第三十年每畝增幅_____%,。

3,、租金支付：乙方分四次支付給甲方。前兩次五年一付,，后兩次十年一付,。第一次付款日為合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付，以后付款以合同簽訂日相對應的年份和日期支付,。

四,、地上附著物的處置

1、地上現(xiàn)有水池,、水井和管線等生產(chǎn)設施,，乙方可無償使用;

2、原種植樹木等如影響光照或總體布局,，乙方可酌情修剪和砍伐,，不作賠償，砍伐的樹木由戶主收回,。如仍留種,，由乙方負責管理，收成也歸乙方所有;

3,、區(qū)域內(nèi)墳墓如需要搬遷,，雙方另行協(xié)調(diào)解決。

五,、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1,、按照合同約定向乙方收取土地流轉(zhuǎn)出讓金;

2、按本村村民用水,、用電價格,，向乙方收取實際使用的水電費，免收乙方搭水搭電費用,。不向乙方收取任何其他各種費用和攤派;

3,、做好村民工作,，與土地所有戶簽訂好土地流轉(zhuǎn)委托書，消除乙方承接和使用土地的一切矛盾,、糾紛,，向乙方交付全部土地;

4、為乙方正當合法的經(jīng)營提供可靠保障,。合同期內(nèi)如甲方行政區(qū)域發(fā)生調(diào)整,，本合同由接管組織全面履行至合同到期;

5、為乙方在經(jīng)營活動中加蓋必須由村委會出面或確認的公章,。積極協(xié)助乙方辦理項目相關的報批手續(xù),。

(二)乙方的權利和義務

貳

1、按照合同約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)出讓金;

2,、按本村村民用水,、用電價格，向甲方支付水電費;

3,、可以在流轉(zhuǎn)的土地范圍內(nèi)進行土地整理,，對地塊進行符合現(xiàn)代設施農(nóng)業(yè)要求的改造，投入和收益均歸乙方所有;

4,、可在流轉(zhuǎn)土地上建設部分生產(chǎn)經(jīng)營,、生活及辦公用房;

5、保護自然資源,，搞好水土保持并合理利用土地,。

六、其他約定事項

1,、合同有效期內(nèi),，流轉(zhuǎn)經(jīng)營土地如有國家糧食補貼等屬于農(nóng)村普遍享受的各種補貼，仍歸甲方所有,，相應需要交納的水利工程費,、管理費也由甲方承擔;

2、政府征用流轉(zhuǎn)土地,，乙方應服從,。所得的土地征用費,、農(nóng)業(yè)人口安置費及國家下?lián)艿募Z食直補費歸甲方所有,。按國家相關規(guī)定處置附著物賠付的所有款項歸乙方所有;

3、國家或地方政府對于乙方經(jīng)營活動的各項政策性補償,、補貼,、獎勵歸乙方所有，如需甲方配合取得,，甲方無償提供幫助;

4,、合同到期后,，乙方享有繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營的優(yōu)先權。乙方無意繼續(xù)經(jīng)營,，或乙方經(jīng)營不善要求提前終止合同,，由乙方處置附著物或復耕后，將土地交還甲方,。

七,、合同的變更、解除和終止

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律效力，雙方均不得以人員變更等作為理由變更或解除本合同,。雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議,，方可變更或解除;

叁

2、如甲方擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時,，視為甲方違約,，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔,。

八,、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應按乙方注冊資金同等金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方由此而造成的實際損失;

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權解除本合同。

九,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方均可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹕显V;

十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效;

十一、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充,，補充合同與本合同具有同等法律效力;

十二、本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份,，鑒證方留存___份,。 附件：1、土地平面;2,、統(tǒng)計清單;3,、土地流轉(zhuǎn)委托書。

甲 方：(蓋章) 乙方：(簽字)_____________

鑒證方：(蓋章)

簽約日期：_______年___月___日 肆

土地流轉(zhuǎn)合同電子版 土地流轉(zhuǎn)合同法律規(guī)定篇九

_____________,，以下簡稱甲方

_____________,，以下簡稱乙方

按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條，第三十三條,、第三十七條及相關法律法規(guī)政策的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就土地互換的問題達成如下協(xié)議：

一,、甲方愿意將________________的___________畝面積與乙方在________________的___________畝面積進行互換,。二、土地互換以后,，雙方不進行經(jīng)濟補償

三,、互換的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注：以國家自留地年限政策為基準)。

四,、互換以后,，如果國家征用一方的土地，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償,，原與村里的承包合同解除,，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。

五,、互換以后,，一方如果改變土地使用性質(zhì)，由改變土地使用性質(zhì)方到國家規(guī)定的有關部門辦理相關手續(xù),，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(國家規(guī)定不能享受的除外),。

六、土地互換協(xié)議簽定后報村委會備案,。

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

土地流轉(zhuǎn)合同電子版 土地流轉(zhuǎn)合同法律規(guī)定篇十

出租方：___________________________（以下簡稱甲方）

承租方：___________________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《_________農(nóng)民集體所有建設用地使用權流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國家,、省、市有關法律,、法規(guī),、甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于______________（詳見《土地使用證》附件）,，面積為_________平方米（合_________畝）,，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示,。

第二條本合同項下出租地塊用途為_________,。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途,，須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO規(guī)劃主管部門同意,，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù),。

第三條本合同項下的土地使用權租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止,。

第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為________元人民幣,。乙方應于每年______月______日前向甲方按時繳納年租金,。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計收,，超過半年的按全年計收,。

乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起,，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金,。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權,。

第五條在本合同生效之日起15天內(nèi),，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領取土地使用權出租許可證,，乙方領取土地使用權承租證明書,。

第六條土地使用權租金的調(diào)整，每隔_________年調(diào)整一次,，每次調(diào)整幅度為百分之______,。租金標準調(diào)整時，甲乙雙方應簽訂變更協(xié)議,，乙方應按新的標準繳納年租金,。

第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租,，抵押,。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意,，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國土資源局辦理有關變更手續(xù),。

第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應妥善保護界樁，不得私自移動,。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設,，測繪費和界樁費由乙方支付。

第九條乙方在租賃場地上需要新建,，擴建或翻建建筑物,，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關報批手續(xù),，雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議,。

第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行,，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書,，辦理土地使用權租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設的建筑物,，附著物,，應按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢,，逾期未處置完畢的,，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請,，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù),。

第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因,，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金,。

第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設用地使用權受法律保護,。在特殊情況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要,，集體土地所有權者報經(jīng)_________國土資源局審核和_________人民政府批準后,，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,，給予承租方相應的補償,。

第十三條本合同訂立，效力,，解釋,，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律,，法規(guī),。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴,。

第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關法律,，法規(guī),，政策等,，雙方可簽訂補充協(xié)議,，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力,。

第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,，報_________人民政府批準后生效。

第十六條本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，一份交_________國土資源局存檔。

第十七條本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂,。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：____________

代表（簽字）：_____________代表（簽字）：____________

聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：________________

電傳：_____________________電傳：____________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：________________

帳戶名稱：________________帳戶名稱：________________

帳號：_____________________帳號：____________________

土地流轉(zhuǎn)合同電子版 土地流轉(zhuǎn)合同法律規(guī)定篇十一

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方,本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

甲方將其承包經(jīng)營的自留土地xxx的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事通組支路道路改造工程,。該塊土地四至：北面抵楊老貴家圍墻腳下,，南面抵距離張月祥家正房后墻1.5米處的水泥路面邊界，東面抵楊老貴家右?guī)繅侵毕碌綇堅孪榧液髩?，西面抵楊老貴家朝門直下(即楊老貴家,、張明輝家共走支路邊界)。

永久性轉(zhuǎn)讓,，自轉(zhuǎn)讓之日(即簽訂合同)起,，該塊土地的使用權，經(jīng)營權歸乙方所有,。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉,。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為大寫：叁仟元(3000.00元)整人民幣,。

乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方，支付的時間為合同簽訂日,。

甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算,。

甲乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

本合同一式五份,，由甲乙雙方當事人各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同電子版 土地流轉(zhuǎn)合同法律規(guī)定篇十二

合同編號：

甲方（出讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系,，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款,。

甲方采用現(xiàn)金流轉(zhuǎn)的方式將其經(jīng)營的天羅城（經(jīng)度09834,。緯度3958）土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。

乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：農(nóng)作物種植,。

從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

甲方將天羅城土地_______畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金人民幣450元/畝計算,。

流轉(zhuǎn)費采取每年付清的方式或與次年度的5月1日前付清,。

1、權利：

①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費,；

②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地,；

③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復,，收回流轉(zhuǎn)土地,。

2,、義務：

①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地,；

②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地,。

1,、權利：

①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權、管理權,、產(chǎn)品處臵權和收益權,；

②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的,，有權獲得相應的補償,。

2、義務：

①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費,；

②對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪；

③合同期內(nèi)要保護好流轉(zhuǎn)的土地,，不得損毀,；

④合同到期或解除后,，若造成土地損毀，必須負責流轉(zhuǎn)土地復耕,；

⑤加強安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的,，乙方自行承擔責任,。

1、有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和第三人利益的,；

②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的,；

③因不可抗力（重大自然災害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的,。

2,、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同,，收回流轉(zhuǎn)的土地：

①不按合同規(guī)定用途使用土地的,；

②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的,，破壞水利等基礎設施的,；

③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。

3,、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,，乙方有權終止合同。

1,、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失,。

2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,，由乙方賠償甲方全部損失,。

如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時,，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁,；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

1,、在合同期內(nèi)國家有關惠農(nóng)政策（如各種補貼），由乙方享有,。

2,、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

3,、在合同期滿后,，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓,。

4,、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

5,、流轉(zhuǎn)土地周圍所屬草場及林木由乙方負責管理，甲方不得干涉,。

6、本合同一式四份,，經(jīng)雙方簽章后生效,。甲方、乙方,、甲方所在南壩村,、甲方所在銀達鎮(zhèn)土地承包管理部門（鑒證方）各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

附件：

1、甲方身份證復印件,；

2,、乙方身份證復印件。

甲方：_______（簽章）

乙方：_______（簽章）

鑒證方：_______（簽章）

鑒證經(jīng)辦人：_______（簽章）

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

_______年_______日_______月

土地流轉(zhuǎn)合同電子版 土地流轉(zhuǎn)合同法律規(guī)定篇十三

合同編號：

甲方(發(fā)包村組)：

乙方(承包戶主)：

根據(jù)《物權法》,、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,，依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案，按集體經(jīng)濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營,。為保護和合理使用土地,，維護雙方權益,，訂立本合同,。

一、承包主體

乙方分配承包土地的家庭成員共 人,，名單為：

二,、承包土地情況注:地類欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田，非基本農(nóng)田填一般耕地,，水田同時注明,。

三、承包期限

乙方承包期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。甲方應于 年 月 日前將承包土地交付乙方。

四,、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業(yè),、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,，對土地進行改造和建長期建筑物,，應征得甲方書面同意。

五,、甲方的權利義務

1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地,。

2.有權制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為,。

3.維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更或解除合同,。

4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.依照約定為乙方提供生產(chǎn),、技術,、信息等服務。

6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎設施建設,。

六、乙方的權利義務

1.依法享有承包地使用,、收益的權利,，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權的權利,。

3.承包地被依法征收,、占用時，有權依法獲得相應補償,。

4.依據(jù)法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼,。

5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設,。

6.依法保護和合理利用土地,，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設施,，不得給土地造成永久性損害,。

7.依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔經(jīng)濟責任。

七,、承包地流轉(zhuǎn)

乙方轉(zhuǎn)包,、出租、互換承包地,，或者承包方之間以土地入股合作,，均應告知甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應書面申請并征得甲方同意,。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應報甲方備案,。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方,，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地,。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地，仍應履行本合同,。

八,、合同的變更和解除

1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同,。

2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同,。

3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同,，雙方互不承擔責任,。

九、違約責任

1.甲方違法收回乙方承包地,，或者干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任,。

2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地,、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害,、土地荒蕪的,，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用,。

3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定處理。

十,、其它約定

1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，可申請鄉(xiāng)村相關機構調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴,。

2.本合同雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

3.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份,，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構備案一份,。

甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：

乙方(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

雙方約定的其他事項_________________________________。

甲方：

乙方:

年 月 日

土地流轉(zhuǎn)合同電子版 土地流轉(zhuǎn)合同法律規(guī)定篇十四

轉(zhuǎn)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以簡稱乙方)：

第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規(guī)定,，為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致，簽訂本合同。

第二條甲方轉(zhuǎn)包給乙方的地塊位于永登縣中堡鎮(zhèn)邢家灣村河灘地,，面積畝,。

第三條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝元,，承包金每年共計為元,。承包金每年一付。

第四條本合同項下的土地承包使用年限為年,，承包期滿后乙方應將承包土地恢復原狀歸還甲方,。

第五條乙方依法享有承包土地使用、收益的權利,，有權自主組織經(jīng)營和改變土地使用方式的權利,。

第六條乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。

第七條甲方要維護乙方的土地承包經(jīng)營權,，不得非法變更,，解除承包合同。

第八條甲方有義務協(xié)調(diào)甲方村委及村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾,，如因甲方村委及村民的過錯給乙方造成了不應有的損失,，甲方負責賠償造成的直接損失。

第九條合同生效后,，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時,，雙方應協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。

第十條單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議,。

第十一條因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行,，合同自動解除,。

第十二條承包期滿，合同自行終止,，如繼續(xù)承包乙方需在合同期滿前3個月內(nèi)告知甲方,。

第十三條甲方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任,，給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應賠償直接損失。

第十四條甲,、乙雙方發(fā)生糾紛后,，應當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第十五條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》,、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律,、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當事人協(xié)商一致,，作出補充規(guī)定及合同附件,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十六條本合同由甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,。

第十七條本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日