隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

餐飲行業(yè)房屋租賃合同篇一

出租方(甲方)：________________身份證號(hào)碼：_________________

承租方(乙方)：________________身份證號(hào)碼：_________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__________市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日,，計(jì)______個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元,，按月交,。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_______________元,。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_________________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_________________

日期：________年________月________日日期：________年________月________日

餐飲行業(yè)房屋租賃合同篇二

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

經(jīng)甲,、乙雙方當(dāng)事人充分自由協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，現(xiàn)就房屋租賃事宜達(dá)成如下條款：

一,、租賃物概述,，租賃物位于靖邊縣民生路采油廠西側(cè)，柒層混凝土結(jié)構(gòu)，房屋面積約4000㎡,，后院面積約1000㎡,，房屋及院落以實(shí)際交付的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二,、租賃期限,，租賃從 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年,。

三,、租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)每年度 元,， 年共計(jì)租賃費(fèi) 元,。

四、租賃費(fèi)支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前一次性付清下一年度房屋租賃費(fèi)用,。

五,、租賃用途，租賃物用于開設(shè)賓館酒店,。

六,、費(fèi)用負(fù)擔(dān)，因租賃及租賃過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

七,、租賃物維修，在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的維修,。

八,、租賃物的裝潢，在不改變租賃物整體結(jié)構(gòu)的前提之下,，乙方依法可以對(duì)租賃物進(jìn)行裝潢或裝飾,。

九、租賃物的轉(zhuǎn)租和續(xù)租,，乙方再將租賃物轉(zhuǎn)讓第三人時(shí),，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面同意，否則轉(zhuǎn)讓該租賃物的合同無效,。該合同期限屆滿前,，若乙方準(zhǔn)備續(xù)租，則應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),，否則視為乙方放棄優(yōu)先租賃權(quán),。

十、租賃物的交付,，本合同簽訂之日即視為甲方將租賃物交付乙方,。

十一,、權(quán)利義務(wù)，甲方負(fù)責(zé)水,、電和天然氣的上戶及硬化后院工作,，甲方只負(fù)責(zé)提供本合同簽訂時(shí)的現(xiàn)有規(guī)劃許可手續(xù)；乙方負(fù)責(zé)辦理和完善租賃物的驗(yàn)收,，消防和供暖等其他一切與房屋租賃有關(guān)的手續(xù)及附屬設(shè)施,。

十二、權(quán)利聲明,，租賃期限屆滿后,，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后的15日內(nèi)將所有物品搬離。否則,，視為乙方放棄對(duì)物品的所有權(quán),，甲方有權(quán)予以任意處分。乙方致租賃物損害的,，應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償甲方,。

十三、責(zé)任免除,，在租賃期間，致租賃人或其他第三人遭受人身損害或財(cái)產(chǎn)損失的,，由乙方負(fù)責(zé),，甲方對(duì)此不負(fù)任何法律責(zé)任，租賃期滿后,，租賃物中的電腦,、電視等動(dòng)產(chǎn)均有乙方所有，中央空調(diào),、天然氣鍋爐按損耗程度折舊給甲方,。

十四、違約責(zé)任：任何違反本協(xié)議的行為即構(gòu)成違約,，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金人民幣 元,。

十五、附則,，本協(xié)議自雙方簽字后即具有法律效力。

上述條款屬于簽約人的真實(shí)意思表示,！

甲方：

乙方：

年 月 日

餐飲行業(yè)房屋租賃合同篇三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 (**省,、*市、**區(qū),、街,、號(hào))

2、出租房屋面積共*平方米(建筑面積)。

3,、裝修簡(jiǎn)單描述??

第三條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1、該房屋租金總額為(大寫*萬元整)小寫：00000.00元,。

2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整,。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證,。

第五條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

2甲方提出進(jìn)行維修須提前* 日通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。

第七條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第八條 爭(zhēng)議解決

1,、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、本合同一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲行業(yè)房屋租賃合同篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方自愿將合法擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方：

一、出租房屋

出租房屋坐落于 ,，建筑面積 平方米,，現(xiàn)用途 ，甲方將房屋出租給乙方作 用途使用,。

二,、租賃期限

1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

2,、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的,，應(yīng)當(dāng)于租期滿前 日通知甲方。

三,、租金及支付方式

1,、該房屋租金為每月人民幣(大寫) 元(小寫) 元。

四,、其他費(fèi)用

1,、租賃期間下列費(fèi)用中的第 項(xiàng)由甲方支付，第 項(xiàng)由乙方支付;①房屋租賃稅,、費(fèi);②水費(fèi);③電費(fèi);④煤氣費(fèi);⑤電話費(fèi);⑥有線電視費(fèi);⑦物業(yè)管理費(fèi);

2,、甲方于簽約時(shí)收取乙方人民幣(大寫) 元作為租房保證金，為房屋基本設(shè)施的擔(dān)保,。租房期限滿后,，對(duì)于人為損壞的，將從保證金里扣除,。

五,、修繕責(zé)任

1、乙方在房屋使用中,，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修理，甲方應(yīng)在接到通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修,。

2,、乙方需要重新裝修，必須應(yīng)征得甲方書面同意,。

六,、轉(zhuǎn)租的'約定

1,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容必須應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可,。

七,、合同終止

1、遇有下列情形之一本合同終止：

(1)因不可抗力或意外事件,，致使房屋無法使用的,。

(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

八,、其他條款

1,、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份,，報(bào)房屋租賃管理部門備案一份,。

3、本合同自簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

代理人(簽章)： 代理人(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

合同登記機(jī)關(guān)(簽章)： 年 月 日

餐飲行業(yè)房屋租賃合同篇五

出租方：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)是中國(guó)法人

承租方：___食品有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

雙方根據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定,，本著平等互利的原則,通過友好協(xié)商就下列條款達(dá)成協(xié)議：

1.出租物業(yè)

甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線圖中標(biāo)明的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”)，由乙方改建并經(jīng)營(yíng)___餐廳(以下簡(jiǎn)稱“餐廳”),。米,沿街寬米,，深度至少米(上述所有長(zhǎng)度均由建筑物內(nèi)部或內(nèi)墻起計(jì))。

乙方有權(quán)根據(jù)本合同使用場(chǎng)地所在建筑物之公共地方及附屬設(shè)施,，包括外墻,，附件二和附件五的工程技術(shù)要求和附圖的內(nèi)容。場(chǎng)地及上述公共地方和附屬設(shè)施在本合同中合稱為“出租物業(yè)”,。

2.租金

甲方同意給予乙方日免租期(自雙方移交場(chǎng)地之日起計(jì)),。如乙方在場(chǎng)地移交日內(nèi)開業(yè)，則自開業(yè)之日起支付租金;如乙方未能自餐廳在出租物業(yè)場(chǎng)地移交45日內(nèi)開業(yè),，則應(yīng)自場(chǎng)地移交第46日起按租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付補(bǔ)償費(fèi),除非附件三的透視圖(以下簡(jiǎn)稱“透視圖”)中所示的所有招牌于該日仍未獲有關(guān)的審批部門正式批準(zhǔn),。(詳見本合同第12.3條)。

乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費(fèi))(以下簡(jiǎn)稱“租金”):在租期內(nèi),，我司支付月租金(含管理費(fèi))人民幣元;該合同簽定后,，甲乙雙方正式簽署場(chǎng)地移交書天內(nèi),乙方向甲方支付人民幣元作為合同保證金，該合同保證金在合同期滿前2個(gè)月作租金和管理費(fèi)扣除(多除少補(bǔ)),。

乙方應(yīng)于每月5日前(如遇節(jié)假日順延)支付當(dāng)月租金至甲方指定的帳戶上,。

如果起租日并非在某個(gè)月的第一日，第一次的租金與最后一次的租金應(yīng)按該整個(gè)月內(nèi)所占的日數(shù)比例計(jì)算(適用的話),。乙方向甲方交付的所有款項(xiàng)(包括但不限于租金及公用事業(yè)費(fèi)用)結(jié)算應(yīng)以稅務(wù)局制定的相應(yīng)項(xiàng)目發(fā)票為收款憑據(jù),。甲方應(yīng)于收款同時(shí)開具發(fā)票,。在下次支付租金時(shí)，甲方仍未開具發(fā)票給乙方時(shí),，乙方有權(quán)延緩支付租金,，直到收到發(fā)票為止。

乙方除了向甲方支付租金、管理費(fèi)及依照本合同第五條規(guī)定應(yīng)支付的公用事業(yè)應(yīng)付項(xiàng)目外，乙方將無責(zé)任繳付關(guān)于出租物業(yè)之任何其他費(fèi)用或應(yīng)付項(xiàng)目,，而經(jīng)營(yíng)餐廳的一切收益由乙方享有。租金稅及土地使用費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé),。

3.租期，交付物業(yè)的日期

本合同所訂租期為二十年,，自餐廳開業(yè)日開始計(jì)算,，至餐廳經(jīng)營(yíng)滿二十年(以下簡(jiǎn)稱“租期”)。

甲方于完成本合同附件五“物業(yè)交接條件”中應(yīng)由甲方完成的事項(xiàng)后,，向乙方發(fā)出要求進(jìn)駐物業(yè)的書面通知,。乙方應(yīng)于接到甲方的書面通知后7天內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。如符合附件五所述各項(xiàng)條件,，即可進(jìn)駐場(chǎng)地進(jìn)行施工改造,。雙方場(chǎng)地移交應(yīng)簽定書面交接文件。如甲方未能按期交付場(chǎng)地,，甲方應(yīng)向乙方交付違約金,，違約金每天元人民幣;如超過約定日期三個(gè)月,乙方可選擇終止合同,，甲方除按約定支付違約金外,，還應(yīng)賠償由此造成的損失。

在正式交接場(chǎng)地前,，甲方應(yīng)結(jié)清出租物業(yè)內(nèi)所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用(包括但不限于水費(fèi),、電費(fèi)等)。任何人以任何名義提出的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用及債務(wù)與乙方無關(guān),，由甲方負(fù)責(zé),。

甲方：乙方：日期：

餐飲行業(yè)房屋租賃合同篇六

甲方：__________

乙方：__________

第一條 租賃房屋(場(chǎng)所)坐落在，面積平方米,。

第二條 租賃期限:從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

第三條 租賃用途:

第四條 租金__________(大寫)__________(小寫)

第五條 租金的支付期限及方式:

第六條 承租方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等,。

第七條 出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物,。

第八條 承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋，有下列情形之一,，出租方有權(quán)解除本合同,。

(1)承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個(gè)月以上;

(2)承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__________元以上;

(3)承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

第九條 合同期滿,，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋,。

第十條 本合同自簽訂之日起生效。

第十—條 本合同一式三份,，合同雙方各執(zhí)一份,，送工商登記主管機(jī)關(guān)備案一份。

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

餐飲行業(yè)房屋租賃合同篇七

企業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

今甲方有房屋坐落在,，建筑面積內(nèi)附屬,，愿租乙方使用。

一,、租房期限：自______年____月____日至______年____月____日,。

二、付款方式：租房?jī)r(jià)每月為：元,，先付后住,，乙方按支付給甲方租金，第一次首付元,，設(shè)施開支及附屬押金元,，共計(jì)元，應(yīng)提前天給甲方,，即______年____月____日,，以此類推。

三,、違約責(zé)任：自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力,，任何一方不得無辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況,，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元,，并按實(shí)際結(jié)算房租。

四,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲方提供完善的房屋及設(shè)施，并按照國(guó)家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù),。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,，若損壞附屬物及裝潢則按市場(chǎng)價(jià)賠償給甲方。

2,、乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,，外來人員必須辦理暫住手續(xù)，若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、甲方無正當(dāng)理由終止協(xié)議應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、按照有關(guān)部門規(guī)定的試聽費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)等一切費(fèi)用在租房期間由乙方承付，其中水表

噸,，電表度,。租房期間費(fèi)用超過押金應(yīng)按時(shí)交給甲方，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議,，收回房屋,，并有權(quán)向乙方索取違約金。

5,、此協(xié)議中的未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充事宜與本協(xié)議有同等法律效力,。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先協(xié)商，協(xié)商不成,，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。

6、補(bǔ)充事宜：

五,、租房終止時(shí),，乙方應(yīng)主動(dòng)交付門鎖鑰匙給甲方結(jié)清押金,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

產(chǎn)權(quán)號(hào)碼：地址：

______年____月____日

餐飲行業(yè)房屋租賃合同篇八

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方第一輪租賃合同已于 年 月 日到期終止，本著互惠互利的原則,，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就雙方房屋租賃事宜,，協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃地點(diǎn)

西安市 街 號(hào) 平方米,，該區(qū)域內(nèi)有 ,。

租賃房屋用途：

第二條 租賃期限

租賃期限共 年,，甲方自 年 月 日起，將該租地交付乙方使用自行經(jīng)營(yíng)，到 年 月 日收回,。

第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及交付方式

1,、一次性支付保證金 萬元;如果本合同正常履行,，保證金計(jì)入乙方向甲方支付的租金價(jià)款,，在第三年支付租金時(shí)抵償。

2,、年租金 萬元,，租金交付方式為每年 月 日至 月 日一次性交付;

3,、甲方收款后應(yīng)給乙方提供有效的收款憑證。

第四條 租期內(nèi)該租地的修繕責(zé)任

在租賃期內(nèi)，該租地的所有修繕責(zé)任均歸乙方,，甲方不再承擔(dān)該租地的任何維修及費(fèi)用。

第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi); 5.____;

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第六條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,，不得拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，不得改變本合同約定的租賃房屋用途。

2,、甲方向乙方提供水,、電,、路等基本的經(jīng)營(yíng)條件，水,、電用量按計(jì)量器計(jì)算,，乙方必須使用唯一甲方提供的水、電供給,，甲方為乙方提供足夠的電力負(fù)荷及用水量,，改變租地內(nèi)的電路及裝表費(fèi)用均由乙方承擔(dān);

3、乙方的治安,，甲方不予負(fù)責(zé),，工商稅務(wù)均由乙方自行辦理,。

第六條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，甲乙雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，協(xié)商簽訂新一輪的租賃合同,。

2,、租期滿后，乙方不得破壞該租地內(nèi)的任何一次性貼建,，該租地的所有不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;

3,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置,，會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響的,，需先經(jīng)過甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以無條件終止合同，收回該租地,，未到期租金及保證金將不予退還,。造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

1,、乙方利用該租地進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

2、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月以上的,，或空關(guān)一個(gè)月以上;

3,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或其他人調(diào)利交換的,。

第七條 房屋的收回

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第八條 合同的終止

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。不能達(dá)成一致意見的,，提出方需要交納違約金 元。

在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

第九條 違約責(zé)任

乙方逾期未交付租金，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)向甲方支付違約金,，違約金每天按拖欠租金的5%累計(jì)追加,。

第十條 免責(zé)條件

1,、租期內(nèi)因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、租期內(nèi)因國(guó)家政策需要征地,、拆除或改造已租賃的房屋,，或者其他無法抗拒的因素,，而導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，互不承擔(dān)責(zé)任,。未到期的租金甲方無條件退還乙方,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。地面建筑的賠付與乙方無關(guān)。

第十一條 爭(zhēng)議的解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商;協(xié)商不成的,，提請(qǐng)雁塔區(qū)工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條 本合同未盡事宜,，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力,。

第十三條 本合同自雙方簽字蓋章后生效,，一式肆份，甲方雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲行業(yè)房屋租賃合同篇九

出租方： ,，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方： ，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就乙方承租乙方辦公室一事簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在和田市阿恰勒東路11號(hào)的辦公樓3樓的辦公室兩間，出租給乙方作辦公室使用,。 乙方將此作為公司辦公地點(diǎn),。

第二條 租賃期限 ：

租賃期共6個(gè)月，甲方從20xx年6月10日起將辦公室交付乙方使用,，至20xx年12月11日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、乙方只能將房屋作為辦公使用，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換;

2,、不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;

3,、不得拖欠租金不交,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限：

甲乙雙方議定租賃房屋的月租金為300元/間,，由乙方在本合同簽訂一周內(nèi)將6個(gè)月租金全部交付甲方。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的正式發(fā)票,，供乙方做賬處理,。

第四條 其他事宜

1、甲方出租的辦公室內(nèi)有以下辦公設(shè)施： 辦公桌4張,，辦公椅 5把,，沙發(fā)3條(一大兩小)，小茶幾一個(gè),，電腦1臺(tái),，電腦桌一個(gè)，文件柜一個(gè),。甲方將上述辦公設(shè)施無償交與乙方使用，乙方使用中如有損壞需進(jìn)行維修或賠償,。

2,、甲方對(duì)出租的辦公室及其輔助設(shè)施(用水、照明電,、暖氣等)應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，以保障乙方安全、正常使用,。

第五條 雙方未盡事宜協(xié)商解決,。

第六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲行業(yè)房屋租賃合同篇十

出租方：___________________________

承租方：___________________________

承租經(jīng)營(yíng)者：_______________________

租賃企業(yè)名稱：_____________________

地址：_____________________________所有制性質(zhì)：_______________________

賬號(hào)：_____________________________經(jīng)營(yíng)范圍：_________________________

出租方與承租方雙方根據(jù)_____________________,，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一,、租賃企業(yè)概況(詳見附表1略)

1.固定資產(chǎn)：________________________________

2.自有流動(dòng)資金：________________________________

3.產(chǎn)品,、產(chǎn)值、產(chǎn)量：_______________________

二,、租賃期限共_____年,，即自_________年_______月______日起至______年____月________日起止。

三,、交接手續(xù)：________________________________

四,、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：

1.總產(chǎn)值：_____元，其中______年_____元;______年______元;_____年______元,。

2.實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)：______元,，其中_____年_____元;______年_____元;_____年___元。

3._____________________________________________________

4.____________________________________________________

五,、租金

1.租金數(shù)額：________________________________

2.租金計(jì)算辦法：____________________________

3.租金交付期限和交付辦法：__________________

六,、租賃收入的分配

1.承租期間所得收人，除依法納稅外,，以下列比例劃分為承租方收入(含租金),、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金：______

2.對(duì)承租方的收入,，扣除租金外,，每一租賃年度支付給承租方________，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存,，承租方無權(quán)支配,。

具體辦法為：___________________

3.承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi),，數(shù)額為：_______,，預(yù)支辦法為：____________

4.__________________________________

七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理__________________

八,、擔(dān)保

1.承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金______元;______,、______、______,，折價(jià)______元;總額計(jì)為______元,。

2.自愿作為承租方保證人,，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：________，總額___________元,。

3._______自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保__________________________,，總額為________元,。

九,、雙方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)：

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3._____________________________________________________承租方有權(quán)：

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3._____________________________________________________出租方有義務(wù)：

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3._____________________________________________________承租方有義務(wù)：

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3.____________________________________________________

十、合同的變更和解除_______________________________________________十

一,、違約責(zé)任出租方的責(zé)任

1._____________________________________________________

2._____________________________________________________

3._____________________________________________________承租方的責(zé)任

1.因虧損不能交納稅金時(shí)，先以風(fēng)險(xiǎn)基金抵交;風(fēng)險(xiǎn)基金不足抵交的部分,，以承擔(dān)方的抵押財(cái)產(chǎn)抵交;抵押財(cái)產(chǎn)不足抵交的部分,，以______、______的保證財(cái)產(chǎn)抵交,。

此外,，還應(yīng)在_____天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計(jì)算方法為：________________

2.不按期交付租金時(shí),，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：_____________________________________

3.部分支付租金時(shí),，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：_____________________________________

4.對(duì)企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù),、保養(yǎng)義務(wù),，造成損害時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付賠償金：___________

5.承租方對(duì)應(yīng)交付的違約金和賠償金,，應(yīng)如期交付,。

不按期交付時(shí)，______________________

1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.提交__________人民法院審判,。

十

四,、本合同自______________時(shí)起生效。

出租方和承租方各執(zhí)1份;副本一式______份,。

1.企業(yè)概況材料_________份;

2.____________________________

3.____________________________

出租方：(公章)_____________

地址：________________________

法人代表(簽章)：____________

代理人(簽章)：______________

承租方：______________________

地址：________________________

承租經(jīng)營(yíng)者(簽章)：__________

承租方保證人：

1.___________________________

2.___________________________

簽約日期：______年____月____日

簽約地點(diǎn)：___________________

餐飲行業(yè)房屋租賃合同篇十一

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

第一章總則

第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和上海市,、浦東新區(qū)的有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章及本合同,。

第二章合同文件

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力：

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)

2.甲方提供的某某辦公樓——層平面圖(附件二)

3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(附件三)

4.乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與(附件四)

5.乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn),、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(附件五)

第三章雙方法律地位

第四條甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立,，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格,。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售,。

第四章某某辦公樓面積及租期

第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路——號(hào)，——樓——座,，建筑面積共計(jì)約為——平方米,，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所,。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,，租期為——個(gè)月，即自——年——月——日起至——年——月——日止,。

第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式

第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月——元人民幣,，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付,，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)乙方應(yīng)在甲方指定的中國(guó)建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶,，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》,。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議,。

第九條本合同生效后十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方——元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱保證金)待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將

第六條所定某某辦公樓交還甲方后,，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方(不計(jì)息),，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲,、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方,，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金,，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金,，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金,，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任,。

第十條乙方在租賃期間內(nèi),，使用的水、電,、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門,、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收,。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》,，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付,。

第十一條乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。

第六章某某辦公樓使用

第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方,，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用,。

第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終止本合同,。

第十四條?乙方未經(jīng)甲方許可,，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染,。乙方若有上述違約行為之一,，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓,，并追究乙方違約責(zé)任,。

第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電,、供水,、電訊、雨水排放,、污水排放管線的接口,、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場(chǎng)所,、區(qū)內(nèi)道路,、電梯、樓梯過道等,。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施;如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公,，乙方不得將其轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。

第十七條乙方對(duì)某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施,。乙方在安裝設(shè)備,、管道等設(shè)施時(shí)，必須事先征得甲方同意,，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意,，不影響其正常使用某某辦公樓,。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀,，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十九條在乙方租賃期間,，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回,。

第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構(gòu))筑物,。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理,。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí),，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的,，應(yīng)事先通報(bào)乙方;造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第二十二條乙方嚴(yán)禁將易燃,、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中,。如有違反,，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同,，并追究乙方的違約責(zé)任,。第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的,，租賃期滿后,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu),，如屋面,、外墻面等,，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量,。

第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣,。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好,，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償,。

第七章續(xù)期及合同終止

第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書面通知,，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金,。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜,。

第二十七條如乙方要求延長(zhǎng)本合同租賃期限的,，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，應(yīng)重新訂立合同,。第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面通知,，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽,，協(xié)商具體的退租事宜。

第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的,，乙方除應(yīng)支付違約金外,，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi)。

第八章違約

第三十條除本合同文件另有規(guī)定外,，甲方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

1.未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

2.未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞;

3.違反本合同其它條款

第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

1.損壞各類配套設(shè)施;

2.因其對(duì)某某辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動(dòng)而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn);

3.未按規(guī)定將租賃某某辦公樓交還甲方;

4.未按期支付租金及其它費(fèi)用;

5.未按規(guī)定時(shí)間裝修和進(jìn)駐的

6.違反本合同其他條款,。

第三十二條違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日違約金計(jì)算,，違約金將用以下計(jì)算方法得出的金額：

1.日違約金為300元人民幣;

2.違約天數(shù)=違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù);

3.違約金金額=日違約金_違約天數(shù),。

第三十三條違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金,。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算,，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定,。

第三十四條違約金,、賠償金的付款幣種為人民幣。

第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的,，違約金,、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。

第三十六條乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用,，或任何一方逾期支付違約金,、賠償金，應(yīng)視為逾期付款,，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金,。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過30天，甲方有權(quán)解除本合同,，無償收回某某辦公樓并不退還保證金,，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第九章其它

第三十七條在租賃期限內(nèi),，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方,，應(yīng)立即通知另一方,，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,。雙方可按不可抗力對(duì)履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同,，或者延期履行合同。

第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟,。

第三十九條本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分,，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力,。第四十條本合同用中文書就，一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效,。

甲方：上海張江生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司

法定代表或授權(quán)代表：___________________________

蓋章：

乙方：

法定代表或授權(quán)代表：___________________________

蓋章：

簽署日期：

餐飲行業(yè)房屋租賃合同篇十二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________

身份證號(hào)：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________

身份證號(hào)：____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等,、互信,、互利的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

1,、甲方將位于 號(hào)門面租賃乙方。甲方對(duì)所出租的門面具有合法產(chǎn)權(quán),。

2,、甲方租賃給乙方的門面建筑面積為______________平方米。甲方同意乙方所租門面作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

3、甲方為乙方提供的門面內(nèi)有：給排水設(shè)施,、供配電設(shè)備,、閉路電視線路、寬帶網(wǎng)絡(luò)線路,、固定電話線路,。其中水電為開通狀態(tài)。

第二條 租賃期限

租賃期限 年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

第三條 租金及期它費(fèi)用

租 金：

1、合同有效期內(nèi)租金共計(jì)為_______________人民幣,。

2,、每一個(gè)租賃期按年計(jì)算：

_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金為__________元

_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金為__________元

水電費(fèi)：

3、合同有效期內(nèi),，每月的水電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納,。如因拖欠上述費(fèi)用造成對(duì)乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé),。

4,、甲、乙雙方確認(rèn),，按水費(fèi) ,，電費(fèi) ，上述噸/度數(shù)起算水電費(fèi),，甲,、乙雙方均無異議;水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)收取，并加收手續(xù)費(fèi)用：水0.2元/噸,，電0.1元/度,。

此文僅供參考,，不付任何法律及其他責(zé)任。

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出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于_________________________。

2,、出租房屋面積共__________平方米(建筑面積),。

3、裝修簡(jiǎn)單描述……

第三條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用,。

3,、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 1個(gè)月之前通知甲方,，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1,、該房屋租金總額為(大寫__________元整)小寫：__________元,。

2、房屋租金支付方式：半年付_______________元整,。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證,。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

2甲方提出進(jìn)行維修須提前_____日通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。

第七條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第八條 爭(zhēng)議解決

1,、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效,。

甲方(簽字) _______________乙方(簽字)_______________

電話：____________________ 電話：____________________

簽約(代表) _______________簽約(代表)：_______________

簽約日期：_______________

餐飲行業(yè)房屋租賃合同篇十三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)雙方友好協(xié)議,，甲方同意將 的 使用,，特簽訂如下合同,，以供雙方共同遵守執(zhí)行：

一,、租賃期限：從 至 日止,，合同期滿后在同等條件下乙方有與甲方續(xù)約的優(yōu)先權(quán),。

二,、租金：月租金為 元,。

三,、違約保證金：本合同簽訂時(shí)，乙方先付給甲方履行保證金人民幣 元整,，乙方在租賃期間能遵守本合同規(guī)定的,，租賃期滿后甲方將此保證金返還乙方,。

四,、租金交付方法：

1,、租金按每三個(gè)月交付一次,，且每次租金要在租賃期15天前一次性付清,。

2,、如乙方未能按時(shí)交付租金的,，甲方有權(quán)單方終止合同,，收回房屋使用權(quán),，所收保證金也不再返還給乙方,。

五,、房屋交付使用后：

1,、乙方如需要另行裝修的,，不得改變房屋原設(shè)施和結(jié)構(gòu),，并要經(jīng)過甲方同意。合同期滿后,，乙方不得將所裝修的物品拆走(不動(dòng)產(chǎn)部分及外墻廣告牌等),，應(yīng)無償歸甲方所有。

2,、水,、電費(fèi)、管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

六,、其他：

1,、租賃期間，未征得甲方同意,，乙方不得將租房屋轉(zhuǎn)讓或作其它使用,，否則甲方有權(quán)單方終止合同。

2,、乙方要做好安全防范工作,，遵守國(guó)家政策法令，服從國(guó)家有關(guān)部門管理,，不得從事違法活動(dòng),，如有違反，后果自負(fù),，甲方有權(quán)終止合同,。

3、租賃期間乙方的財(cái)產(chǎn),，人身等到所有安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

4、合同期滿后,，乙方要將房屋內(nèi)自己的所屬品全部清除,，否則甲方不再將保證金返還給乙方。

5,、乙方租金期間內(nèi)甲方不得以任何借口或理由干涉乙方使用,，乙方必須不做違法的事以內(nèi)，甲方不得單方面終止合同,，如有違約,，甲方負(fù)責(zé)乙方一切損失。

6,、乙方在合同期間一切經(jīng)濟(jì)糾紛,，債權(quán)由乙方負(fù)責(zé),。

7、甲方提供的家電,、家私不得人為損壞,，如損壞按原價(jià)賠償，附帶家私(空調(diào)四臺(tái),，電視索尼一臺(tái)45寸,，沙發(fā)四件，床三張,，洗衣機(jī),，大衣柜一個(gè))。

8,、本合同一式兩份,，甲方雙方各執(zhí)一份，合同由甲,、乙雙方代表簽字(蓋章),，簽訂之日起即時(shí)生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲行業(yè)房屋租賃合同篇十四

出租人：

簽訂地點(diǎn)：

承租人：

簽訂時(shí)間：

第一條,、租賃房屋坐落在__間數(shù),、建筑面積、房屋質(zhì)量

第二條,、租賃期限從__年__月__日至__年__月__日

第三條,、租金（大寫）：

第四條、租金的支付期限與方式：

第五條,、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),。

第六條,、租賃房屋的用途：

第七條、租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條,、出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

第九條,、出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

第十條,、定金（大寫）__元。承租人在__前交給出租人,。

第十一條,、合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)__個(gè)月以上,；

2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）__元以上,；

3,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的,；

4,、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,；

5、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的,；

6,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

7,、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋__個(gè)月以上,；

2、出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條,、房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時(shí)間是：

第十三條、違約責(zé)任：

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付滯納金,。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

第十四條、 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_種方式解決：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條,、其他約定事項(xiàng)：

出租人（章）：承租人（章）：鑒（公）證意見：

年月日

餐飲行業(yè)房屋租賃合同篇十五

出租方(稱為甲方) (身份證號(hào)碼： )

承租方(稱為乙方) (身份證號(hào)碼： )

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，簽定以下合同：

一,、甲方將位于 房屋租給乙方,，租期 年，自 年 月 日至 年 月 日止,。月租金為 元(大寫： )，付款方式為 現(xiàn)金,，共計(jì) 元整,，首付押金 元(大寫： )，每次按季度繳納 元(大寫： ),，每次要提前 7天交下次房租,，如不按時(shí)交納甲方有權(quán)終止本合同,。

二,、租賃期間，水,、電,、衛(wèi)生費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)、管道疏通費(fèi),、小區(qū)雜費(fèi)等一切費(fèi)用,，由乙方自負(fù)。

三,、租賃期間，乙方需服從當(dāng)?shù)卣块T管理,，不得違法亂紀(jì),，否則后果自負(fù),。

四,、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

五,、租賃期間,，乙方中途退房，則對(duì)乙方交付的租金不予退還,。

六,、租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房?jī)?nèi)設(shè)施,，如有損壞照價(jià)賠償或修復(fù)原樣(自然退房時(shí)如無損壞和欠費(fèi),，押金退回。房屋簽訂合同交接時(shí)房?jī)?nèi)設(shè)施清單,，如下：

七,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同的約定履行,，押金不予退回并負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失,。

2、本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_50_%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

九,、免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)，押金退回,。

十,、爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，向租賃房屋所在地工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十一,、其他約定事宜

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議合同具有同等效力,。

十二、簽訂協(xié)議時(shí)，雙方要出示各自的身份證件(原件),。承租方交付出租方身份證復(fù)印件一份,。

十三、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲行業(yè)房屋租賃合同篇十六

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議,。

第一條房屋的基本情況

1,、甲方出租的房屋位于：

2、出租房屋建筑面積總共為：__平方米,。

第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán),，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營(yíng)證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件,、公司執(zhí)照復(fù)印件,、企業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件,。

第三條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期為個(gè)月,，自年月日起至年月日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為營(yíng)業(yè)職場(chǎng)等用途,。

3,、租賃期滿前1個(gè)月,，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán),。

第四條租金及支付方式

1,、租金起算日為年月日。

2,、租金為每平方米元,，月租金為元，大寫：，個(gè)月租賃期的總租金為元,，大寫：,。本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整,，租賃期滿后,，如乙方續(xù)租，則租金單價(jià)上調(diào)15%,。

3,、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后,，乙方在20天內(nèi)一次性支付個(gè)月的租金,。

4、甲方須提供國(guó)家認(rèn)可的專用房屋租賃發(fā)票,，在房屋租賃過程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān)50%,。

第五條交房

1、甲方須在年月日前將該房屋交于乙方使用,。

2,、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應(yīng)在期滿3個(gè)月前通知甲方,，并在__年4月24日前將房屋歸還于甲方,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納

水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收,。（自甲方通知乙方三日內(nèi),，乙方必須按時(shí)繳納）

20__年標(biāo)準(zhǔn)如下：

即：冷水費(fèi)3、7元/噸（結(jié)算一次）計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：

電費(fèi)1,、2元/度（結(jié)算一次）計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：

暖氣費(fèi)4,、8元/平方（結(jié)算一次）

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。

2,、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修

3、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用

4,、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi),，水、電,、暖氣等正常供應(yīng),。

5、甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證,，如發(fā)生被盜,，甲方積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)

2,、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí),，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。

3,、乙方在租賃期間,，必須做好防范措施，保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無損,。

4,、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀(jì)等行為,，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

5,、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù),，甲方有權(quán)扣除押金,，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償,。

6,、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時(shí)，須經(jīng)甲方同意,。

7,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將甲方交房時(shí)的設(shè)備,、設(shè)施在無損壞,、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。

8,、乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌,，但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營(yíng)手續(xù)；乙方所做的廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn),，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故,，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,；并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。

9、租賃期間,，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施,，由乙方負(fù)責(zé)管理、維修,。

第九條合同的變更,、解除與終止

1、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

2,、該房屋因社會(huì)公共權(quán)益被依法征用的；

3,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；

4、該房屋損壞或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,；

第十條違約責(zé)任

1,、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2,、租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失,。

4,、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元整（貳拾萬元整）。甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元整（貳拾萬元整）,。

5,、在租賃期，乙方不能向甲方及時(shí)繳納房屋租金,，甲方有權(quán)終止合同,，并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

6,、人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外,。

第十一條合同期滿

合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個(gè)月書面通知甲方,。如甲方在租賃期滿后仍要對(duì)外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商解決,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十三條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的：

（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁

（2）依法向人民法院起訴

第十四條,、本合同自雙方簽字/蓋章后生效。

第十五條,、本合同及附件一式四份,，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

餐飲行業(yè)房屋租賃合同篇十七

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于(______________________________號(hào))

2、出租房屋面積共____________平方米(建筑面積)

3,、裝修簡(jiǎn)單描述______________________________

第三條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為________________________使用,。

3、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同,。

第四條租金及支付方式

1,、該房屋租金總額為(大寫____________元整)小寫：_____________元。

2,、房屋租金支付方式：半年付____________元整,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

第五條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

2,、甲方提出進(jìn)行維修須提前______日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

第七條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第八條爭(zhēng)議解決

1,、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2本合同一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效,。

甲方(簽字)____________乙方(簽字)____________

電話：______________電話：______________

簽約(代表)____________簽約(代表)____________

簽約日期：______________

餐飲行業(yè)房屋租賃合同篇十八

出租方： ,，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方： ，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就乙方承租乙方辦公室一事簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在和田市阿恰勒東路11號(hào)的辦公樓3樓的辦公室兩間，出租給乙方作辦公室使用,。 乙方將此作為公司辦公地點(diǎn),。

第二條 租賃期限 ：

租賃期共6個(gè)月，甲方從20xx年6月10日起將辦公室交付乙方使用,，至20xx年12月11日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、乙方只能將房屋作為辦公使用，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換;

2,、不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;

3,、不得拖欠租金不交,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。 租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限：

甲乙雙方議定租賃房屋的月租金為300元/間,，由乙方在本合同簽訂一周內(nèi)將6個(gè)月租金全部交付甲方,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的正式發(fā)票，供乙方做賬處理,。

第四條 其他事宜

1,、甲方出租的辦公室內(nèi)有以下辦公設(shè)施： 辦公桌4張，辦公椅 5把,，沙發(fā)3條(一大兩小),，小茶幾一個(gè)，電腦1臺(tái),，電腦桌一個(gè),，文件柜一個(gè)。甲方將上述辦公設(shè)施無償交與乙方使用,，乙方使用中如有損壞需進(jìn)行維修或賠償,。

2、甲方對(duì)出租的辦公室及其輔助設(shè)施(用水,、照明電,、暖氣等)應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，以保障乙方安全,、正常使用。

第五條 雙方未盡事宜協(xié)商解決,。

第六條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各持壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

餐飲行業(yè)房屋租賃合同篇十九

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 （**省,、*市、**區(qū),、街,、號(hào)）

2、出租房屋面積共*平方米（建筑面積）,。

3,、裝修簡(jiǎn)單描述……

第三條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同,。

第四條 租金及支付方式

1,、該房屋租金總額為（大寫*萬元整）小寫：00000.00元。

2,、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整,。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

第五條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）,。

2甲方提出進(jìn)行維修須提前* 日通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。

第七條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第八條 爭(zhēng)議解決

1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、本合同一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽（章）后生效。

甲方（簽字） 乙方（簽字）

電話： 電話：

簽約（代表） 簽約（代表）：

簽約日期：年 月 日

餐飲行業(yè)房屋租賃合同篇二十

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

一,、出租房屋情況：

1,、甲方出租給乙方的房屋座落在本市 區(qū) （以下簡(jiǎn)稱該房屋）。房屋用途為寫字樓 ,，出租建筑面積約 平方米,。該房屋附屬設(shè)施 ：地板、吊頂,、水,、電、空調(diào)表,。

2,、甲方作為該房屋的至 年前的使用權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。

二,、出租用途：

1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 寫字樓 使用,，并遵守國(guó)家,、本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，乙方在該房屋內(nèi)的一切活

動(dòng)均由自己承擔(dān)后果,。

三,、交付日期和租賃期限：

1、甲,、乙雙方約定,，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，同時(shí)乙方向甲方支付租賃金,。房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。

四,、租金,、支付方式和期限：

1,、甲、乙雙方約定,，該房屋每年租金按 萬元計(jì)算（該房屋租金在 年前保持不變）,。

2、乙方支付租金方式如下：本合同簽定后十五天內(nèi)乙方支付甲方房租 萬元,。

3,、乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，每逾期一日,，乙方應(yīng)按日租金 雙 倍向甲方支付違約金,。

4、甲方對(duì)租金收取給乙方負(fù)責(zé)開具正式發(fā)票,，乙方同意租金可開具裝修發(fā)票,。

五、保證金和其他費(fèi)用：

1,、租賃期內(nèi),，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、空調(diào),、通訊、設(shè)備,、有線電視,、物業(yè)管理、停車費(fèi),、再裝修費(fèi)用及其保證金等費(fèi)用由 乙方 承擔(dān),，其他有關(guān)費(fèi)用,，均由 甲方承擔(dān),。

2、乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付時(shí)間和方式：按大廈物業(yè)管理規(guī)定自行交納,。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任：

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)（非乙方責(zé)任）應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修,，逾期不維修的,，乙方可代修（費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，甲方可代修,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在合同期滿三十日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還該房屋,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按日租金雙倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

2,、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

3、乙方雖通過甲方認(rèn)可的再裝修設(shè)施及費(fèi)用,，甲方不予折算任何費(fèi)用,。

八、解除本合同條件：

1,、甲,、乙雙方約定在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（1）房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（2）該房屋因社會(huì)公眾利益被依法征用或城市建設(shè)需要拆遷的,；

（3）該房屋損毀,、滅失或被鑒定為危房的。

2,、甲,、乙雙方約定在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除合同,，違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的雙倍支付違約金,；給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方催告7日內(nèi)仍未交付的,；

（2）甲方交付的房屋不符合本合同約定的,，或存在缺陷危及乙方安全的；

（3）因乙方使用不當(dāng)或不合理使用造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

（4）乙方逾期不支付租金超過一個(gè)月的,。

九、違約責(zé)任

1,、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同的,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的雙倍向乙方支付違約金，若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,；

2、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方擅自解除本合同的，提前退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的雙倍向甲方支付違約金,，甲方可從乙方交納的租賃保證金中抵扣，若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,；

十、其他條款

1,、本合同自甲,、乙雙方簽字后生效，未盡事宜,，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充條款,；

2、甲,、乙雙方在履行本合同過程中如有爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,；

3,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

代表人： 代表人：

簽定日期： 年 月 日