隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

產(chǎn)權(quán)交易合同印花稅篇一

隨著產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交易業(yè)務(wù)的不斷拓展,各類合同文本(比如委托合同,、合作協(xié)議、需要產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)審核的產(chǎn)權(quán)交易合同,以及其他類型的合同)的管理工作顯得更為迫切和重要,。以下是第一范文網(wǎng)小編為大家精心準(zhǔn)備的：3篇產(chǎn)權(quán)交易

合同樣本

出讓人(以下簡稱甲方)：__________________

住所：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務(wù)：____________________________________

企業(yè)類型：________________________________

郵編：____________________________________

注冊資本：________________________________

開戶銀行帳號：____________________________

受托經(jīng)紀(jì)組織：____________________________

電話：____________________________________

受讓人(以下簡稱乙方)：__________________

住所：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務(wù)：____________________________________

企業(yè)類型：________________________________

郵編：____________________________________

注冊資本：________________________________

開戶銀行帳號：____________________________

受托經(jīng)紀(jì)組織：____________________________

電話：____________________________________

根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平、誠實信用的原則訂立本合同,，以資共同遵守,。

鑒于：

1._________(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱)成立于_________年，注冊資金為人民幣_________元,，系_________(出資人/股東名稱)出資_________元(出資人/股東是多名的應(yīng)分別載明)。

2.經(jīng)評估(審計),，截止_________年______月_____日,，_________(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的名稱)資產(chǎn)合計為人民幣_______元，負(fù)債合計為_________元,，凈資產(chǎn)為_________元,。

3.本次_________(產(chǎn)權(quán)標(biāo)的名稱)轉(zhuǎn)讓,，各方當(dāng)事人已被授權(quán)。

第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格

甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣(大寫)_________轉(zhuǎn)讓給乙方,。(出讓人或受讓人是多方的均應(yīng)載明)

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式

上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估確認(rèn)后，通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所上市掛牌,，采用_________(協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標(biāo)等)的方式,，確定受讓人和轉(zhuǎn)讓價格，簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同,，實施產(chǎn)權(quán)交易,。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定,，采用如下方式處理：_________,。(本合同所涉及企業(yè)職工安置的，約定必須與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)安置職工方案一致,。對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以載明,。)

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商約定,，采用如下方式處理：_________。(對情況復(fù)雜的,，可另立合同附件予以約定,。)

第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的資產(chǎn)處置

經(jīng)甲、乙雙方約定,，作如下處理：_________,。(對情況復(fù)雜的，可附“產(chǎn)權(quán)交割清單”或另立合同附件予以約定,。)

第七條經(jīng)甲,、乙雙方約定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的支付方式,、期限和付款條件,，采取一次付清或分期付款的方式：(對情況復(fù)雜的可另立合同附件予以約定。)

1.一次付清的方式

(1)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款應(yīng)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后_________日內(nèi)一次付清,。

(2)乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi),，向甲方支付定金，共計人民幣(大寫)_________,。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款時,，甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作價款。

2.分期付款的方式

(1)國有,、集體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如金額較大,、一次付清確有困難的,，可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于總價款的30%,，合計人民幣(大寫)_________,，并在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起五個工作日內(nèi)支付;其余款項于_________年_____月____日(首期付款之日起一年內(nèi))付訖，并提供合法擔(dān)保,，余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息,。

(2)乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方支付定金,，共計人民幣(大寫)_________,。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓首期付款時，甲方應(yīng)將定金退還給乙方或抵作首期價款,。

第八條產(chǎn)權(quán)交割事項

甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后,，按照“產(chǎn)權(quán)交割清單”，于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間,，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割,。

經(jīng)甲、乙雙方約定,，交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日,。由交易基準(zhǔn)日起至產(chǎn)權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完成日止，其間產(chǎn)生的盈利或虧損及風(fēng)險由_________方承接,。

第九條權(quán)證的變更

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商和共同配合，由_________方在期限內(nèi)完成所轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù),。

第十條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅收和費用

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收,，按照國家有關(guān)法律規(guī)定繳納。

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)費用,，經(jīng)甲,、乙雙方當(dāng)事人共同協(xié)商約定，由_________方(或雙方共同承擔(dān))支付,。(亦可針對支付的具體稅收和費用進(jìn)行詳細(xì)約定,。)

第十一條違約責(zé)任

1.任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任,。如甲方違約致使本合同不能履行,，定金應(yīng)雙倍返還乙方;如乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請求返還定金,。甲,、乙雙方協(xié)商一致解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

2.甲方未能按期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割,，或乙方未能按期支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價款，每逾期____天,，應(yīng)按總價款的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，也可約定其他賠償方式,。

第十二條爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，可協(xié)商解決;可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解;可依法采取下列方式：

1.向_________仲裁委員會申請仲裁,。

2.甲、乙雙方約定的其他方式,。

第十三條合同的變更和解除

發(fā)生下列情形的,，可以變更或解除合同：

1.因情況發(fā)生變化，雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商同意,，且不損害國家和社會公益利益的,。

2.因不可抗力因素致使本合同的全部義務(wù)不能履行的。

3.因一方當(dāng)事人在合同約定的期限內(nèi),，因故沒有履行合同,，另一方當(dāng)事人予以認(rèn)可的。

4.因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現(xiàn)的,。

甲,、乙雙方同意解除本合同，甲方應(yīng)將乙方的已付款項全額返回給乙方,。

本合同需變更或解除,，甲、乙雙方及其委托的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變更或解除合同的協(xié)議,，并報上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備案,。

第十四條甲、乙雙方的承諾

1.甲方向乙方承諾所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)屬真實,、完整,，沒有隱匿下列事實：

(1)執(zhí)法機構(gòu)查封資產(chǎn)的情形;

(2)權(quán)益、資產(chǎn)擔(dān)保的情形;

(3)資產(chǎn)隱匿的情形;

(4)訴訟正在進(jìn)行中的情形;

(5)影響產(chǎn)權(quán)真實,、完整的其他事實,。

2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為,。

3.未經(jīng)對方事先書面許可,，任何一方不得泄露本合同中的內(nèi)容。

第十五條其他_________。(上述條款若有未盡事項,，由甲,、乙雙方協(xié)商后另行約定。)

第十六條本合同由甲,、乙雙方及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人,、產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織簽字蓋章，并經(jīng)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所審核蓋章,，出具產(chǎn)權(quán)交易憑證,。國家法律、法規(guī)對本合同生效另有規(guī)定的,，從其規(guī)定,。“合同使用須知”和本合同所必備的附件,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十七條本合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,，產(chǎn)權(quán)標(biāo)的方執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)________份,，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所執(zhí)_________份,，上海市工商行政管理部門_________執(zhí)份。

出讓人(甲方)(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_________________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_________________

簽訂地點：___________________________

____________年__________月_________日

受讓人(乙方)(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_________________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_________________

簽訂地點：___________________________

____________年__________月_________日

上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(蓋章)：_________

____________年__________月_________日

附件

合同使用須知

一,、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款,。條款所列內(nèi)容,，包括括號中所列內(nèi)容，均由合同當(dāng)事人約定時選擇采用,。

二,、為更好地維護(hù)各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時應(yīng)當(dāng)慎重,，力求具體,、嚴(yán)密。訂立具體條款,，需要約定的必須表述清楚,，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。

三,、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人,、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。

四、受讓人：指通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所,，以協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標(biāo)等方式有償取得產(chǎn)權(quán)的法人或自然人或其他組織,。

五、合同涉及當(dāng)事人基本概況的填寫：應(yīng)按合同文本要求載明,，企業(yè)類型按出讓人,、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。當(dāng)事人如系自然人的,，應(yīng)載明其姓名、國籍,、身份證號碼(護(hù)照號碼),、居住地址、郵編,、電話,、開戶銀行帳號等。合同涉及的出讓人,、受讓人是多方的,，均應(yīng)分別載明。

六,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的：指法人,、自然人或其他組織合法擁有的產(chǎn)權(quán)(整體或部分)，包括土地使用權(quán),、房屋建筑,、設(shè)備、車輛,、技術(shù)項目,、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等,。

七,、轉(zhuǎn)讓價格：企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)資產(chǎn)評估確認(rèn)后，作為轉(zhuǎn)讓價格的參考依據(jù),。未經(jīng)資產(chǎn)評估直接以競價或協(xié)議方式確定價格的,，一般只適用非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。

八,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置：指按照有關(guān)規(guī)定,，應(yīng)約定妥善安置轉(zhuǎn)讓企業(yè)職工的有關(guān)事項。如符合《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》規(guī)定情形的,，應(yīng)附企業(yè)職工代表大會審議職工安置方案的決議,。

九、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán),、債務(wù)包括拖欠職工債務(wù)的處理,。如符合《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》規(guī)定情形的，應(yīng)附經(jīng)債權(quán)金融機構(gòu)書面同意的相關(guān)債權(quán)債務(wù)協(xié)議,。

十,、資產(chǎn)的處理：指根據(jù)不同的標(biāo)的具體約定，對土地使用權(quán),、房屋建筑,、設(shè)備、車輛,、技術(shù)項目,、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等實際標(biāo)的物的處理,。

十一,、產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日：指產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價值體現(xiàn)的特定時點。

十二,、違約責(zé)任：當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的,，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款,。

十三,、爭議的解決方式，除協(xié)商和調(diào)解方式外,，合同當(dāng)事人還可以選擇仲裁或訴訟方式,，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________受讓方(以下簡稱乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的_________(注,，此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán))相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同(以下簡稱本合同)如下：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：_________(企業(yè)/公司)(以下簡稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè))的_________,，具體為_________(詳見清單/_________),。以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的性質(zhì)屬于_________(國家所有/集體所有/其他)。

第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán),、質(zhì)權(quán),、承租權(quán)情況如下：_________(詳見清單/_________),。

轉(zhuǎn)讓方(是/否)已對上述權(quán)利的享有人履行了法定的告知義務(wù)。

第三條甲方的聲明與保證

1.對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法,、有效的處分權(quán);

2.為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實,、完整的;

3.簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批,、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得,，本合同成立的前提及先決條件均已滿足;

4._________。

第四條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案

1.乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________(在職/離退休)職工,。

2.乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________(在職/離退休)職工,。

3.甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________(在職/離退休)職工。

4._________,。

第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán),、債務(wù)處理方案

甲方在轉(zhuǎn)讓前對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為：(下列任選一條)

1.甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

2.由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù),。

3._________。

第六條轉(zhuǎn)讓方式,、轉(zhuǎn)讓價格,、價款支付時間和方式及付款條件

1.轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價格：甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫)_________元(即：人民幣_________(小寫)元)(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款);轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價款的確定依據(jù)為：_________,。

2.轉(zhuǎn)讓價款支付方式及付款條件

(1)乙方采用一次性付款方式,，將轉(zhuǎn)讓價款在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入北交所指定帳戶;

(2)乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款中的_________%(不低于30%)即：人民幣(小寫)_________元在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入北交所指定帳戶,，剩余價款人民幣(小寫)_________元(以下簡稱剩余價款)應(yīng)按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在_________內(nèi)(不超過1年)一并付清,。對于剩余價款應(yīng)以_________的方式提供擔(dān)保。

第七條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項

1.經(jīng)雙方商定,，自本合同生效之日起_________日內(nèi),，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件,、財務(wù)報表,、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書,、文秘人事檔案,、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財產(chǎn)交割單》移交給乙方,，由乙方核驗查收并簽字蓋章,。

2.甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實性以及所提供表冊與對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé),，并承擔(dān)因隱瞞,、虛報所引起的一切法律責(zé)任,。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方,。

4._________,。

第八條轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費用負(fù)擔(dān)

在本合同項下產(chǎn)權(quán)交易過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費用：_________;

乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費用：_________,。

第九條爭議的解決方式

有關(guān)本合同的解釋或履行,，當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向北京產(chǎn)權(quán)交易所申請調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決：(任選一種)

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向_________人民法院起訴。

第十條合同各方的違約責(zé)任

1.本合同生效后,，甲乙任何一方無故提出終止合同,，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_________元，給對方造成損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)對延遲支付期間應(yīng)付價款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金,。

3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的,，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。

4.由于一方的過錯造成本合同不能履行,、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無效時，由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任,，雙方均有過錯的,，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

5._________,。

第十一條合同的變更和解除

當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同。發(fā)生下列情況之一時,，一方可以解除本合同,。

1.由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的。

2.另一方喪失實際履約能力的,。

3.另一方嚴(yán)重違約致使不能實現(xiàn)合同目的的,。

4.$$$。

變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式,，并報北京產(chǎn)權(quán)交易所備案,。

第十二條合同的生效

本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的授權(quán)代表簽字或蓋章并在北京產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效(法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn),、登記等手續(xù)生效的除外),。本合同生效后,，雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條其他約定事項

本合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,，甲乙方經(jīng)紀(jì)商各執(zhí)_________份，北京產(chǎn)權(quán)交易所留存_________份用于備案,。

甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_________ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽約地點：__________________ 簽約地點：____________________

說明

一,、本合同文本是根據(jù)《合同法》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款,，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用,。當(dāng)事人可按照實際情況簽訂補充協(xié)議。

二,、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益,，簽訂時應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體,、嚴(yán)密,。對于不涉及本合同條款所述情形的事項，用本合同不適用此條款表示,。

三、轉(zhuǎn)讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權(quán)的法人,、自然人或者其他組織,。如涉及的是自然人，請在當(dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號碼,。

四,、受讓方：指有權(quán)以有償方式受讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織,。如涉及的是自然人,，請在當(dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號碼。受讓方為外國及我國香港特別行政區(qū),、澳門特別行政區(qū),、中國臺灣地區(qū)的法人、自然人或者其他經(jīng)濟(jì)組織的,，該產(chǎn)權(quán)交易行為應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院公布的《指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定》及其他有關(guān)規(guī)定,。

五、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：對應(yīng)轉(zhuǎn)讓方,、受讓方的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫,。

六,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本合同所稱產(chǎn)權(quán)交易指資產(chǎn)所有權(quán)及/或股權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓行為，其轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益,，有限責(zé)任公司,、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán),，以及依法能夠進(jìn)行交易其他資產(chǎn)(包括但不限于實物,、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán),、非專利技術(shù)等)的所有權(quán),。

七、本合同第四,、第五條是對第一條的具體約定,，如有關(guān)交易不涉及其內(nèi)容的，請在相關(guān)條款中注明本合同不適用此條款,。

八,、轉(zhuǎn)讓價格：為當(dāng)事方按照北京產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)則依法確定的交易價格。如涉及國有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)依法委托具有合格資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行國有資產(chǎn)評估,，轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)以該評估值為依據(jù)確定。

九,、合同的成立和生效：本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易雙方及/或代理其進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的各自的經(jīng)紀(jì)機構(gòu)簽字或蓋章后成立,，除法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn),、登記等手續(xù)生效的,，本合同自在北京產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效。

十,、北京產(chǎn)權(quán)交易所鄭重聲明：本

合同范本

出讓人(以下簡稱甲方)：_________

住所：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

企業(yè)類型：_______________________

郵編：___________________________

開戶銀行：_______________________

帳號：___________________________

經(jīng)紀(jì)組織：_______________________

電話：___________________________

受讓人(以下簡稱乙方)：_________

住所：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

企業(yè)類型：_______________________

郵編：___________________________

開戶銀行：_______________________

帳號：___________________________

經(jīng)紀(jì)組織：_______________________

電話：___________________________

根據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī)和《岳陽市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，涉及當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿,，公平,、誠實信用的原則訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格

甲方將上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估后與乙方協(xié)商確定,，以人民幣(大寫)_________萬元轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

經(jīng)甲,、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：_________(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)

第四條債權(quán),，債務(wù)的承繼和清償辦法

經(jīng)甲,、乙雙方當(dāng)事人約定，采用如下方式處理：_________(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式(根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定)經(jīng)甲,、乙雙方當(dāng)事人約定,，采用如下方式處理：(對情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定)

1.房屋建筑_________

2.土地使用權(quán)_________

3.車輛_________

4.設(shè)備_________

5.商標(biāo)_________

6.專利_________

7.技術(shù)項目_________

8.其他_________

第六條產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任

甲,、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割,。

甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi),，在_________地點將產(chǎn)權(quán)最終完整地移交給乙方,，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,。

第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式,，期限,，地點

經(jīng)甲,、乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同生效后,，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________萬元。

乙方應(yīng)將第二條確定的款項,，通過其委托的經(jīng)紀(jì)組織按以下方式，期限,、地點支付,，當(dāng)合同履行后,，甲方將定金退還給乙方或抵作價款,。

第八條產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日

經(jīng)甲,、乙雙方當(dāng)事人約定,，交易基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日。

第九條權(quán)證的變更

經(jīng)甲,、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù),。

第十條違約責(zé)任

1.任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任,。如因甲方違約致;使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方;如因乙方違約致使本合同不能履行,，則無權(quán)請求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的,，甲方應(yīng)將定金退還給乙方,。

2.乙方如未能按期支付本同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的的,，每逾期_________天，應(yīng)按總價款的_______%,，向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

3.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，也可約定其他賠償方式,。

第十一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織之間在履行過程中發(fā)生爭議，可向?qū)徍撕贤脑狸柺挟a(chǎn)權(quán)交易中心或岳陽市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解;也可明確仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條合同的變更和解除

1.凡合同變更或解除，甲,、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變或解除合同書,，同時，報請交易所審核蓋章后生效,。

2.發(fā)生下列情況時，可以變更或解除合同：_________

第十三條雙方約定的其他條款_________(上述條款中未盡事宜)

第十四條甲、乙雙方的承諾

1.甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實,、可靠,、完整的，沒有下列隱匿事實：

(1)法院查封資產(chǎn)的情形;

(2)抵押,、擔(dān)保資產(chǎn)的情形;

(3)隱匿資產(chǎn)的情形;

(4)影響產(chǎn)權(quán)真實，可靠,、完整的其他事實,。

2.乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為,。

第十五條合同的生效

本合同由甲,、乙雙方當(dāng)事人及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人，經(jīng)紀(jì)組織簽字,，蓋章,，并經(jīng)交易所對合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效,。

合同成立所必備的附件與本合同具有同等的法律效力,。

本合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,，執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織各執(zhí)份，交易所執(zhí)_________份,。

第十六條其他

“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力,。

出讓人(甲方)(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_______________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_______________

經(jīng)紀(jì)組織(蓋章)：_________________

___________年__________月________日

受讓人(乙方)(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_______________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：_______________

經(jīng)紀(jì)組織(蓋章)：_________________

___________年__________月________日

附件

1.出讓人、受讓人的資格證明

(1)出資證明;

(2)營業(yè)執(zhí)照,。

2.股東會(董事會)決議或代行出資人權(quán)利的上級主管部門批文等,。

3.資產(chǎn)評估及確認(rèn)報告或?qū)徲媹蟾?非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)價格自行協(xié)商除外)。

4.與被轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)證,。

5.其他,。

注：交易中心對合同審核所需的附件，由交易中心自行訂立,。

一,、本合同文本是根據(jù)《合同法》和《岳陽市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法制定的示范文本。合同條款均為提示性條款，構(gòu)成合同文本要件,，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人約定時選擇采用,。

二、更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益,，簽訂時應(yīng)當(dāng)慎重,，力求具體、嚴(yán)密,。擬定具體條款,，需約定的必須填寫，無須約定的用本合同不涉及此條款,。

三,、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人,。

四,、合同涉及的當(dāng)事人概況：如涉及的是自然人，請在當(dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號碼,。

五,、企業(yè)類型：按照出讓人。受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫,。

六,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)(股)權(quán),，也可以是土地使用權(quán),、房屋建筑。設(shè)備,、車輛.技術(shù)項目,、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等,。

七,、第三、第四條,、第五條款是對第一條款的具體約定,，如合同中不涉及其內(nèi)容的，請在這三項條款中各自注明本合同不涉及此條款,。

八,、轉(zhuǎn)讓價格：未經(jīng)資產(chǎn)評估直接以協(xié)商方式確定價格的，一般只適用非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán),。

九,、職工的安置方式：指按照《岳陽市國有產(chǎn)權(quán)交易管理指引辦法》規(guī)定,，應(yīng)約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項。

十,、資產(chǎn)的處理：是針對實際標(biāo)的物的處理方式。

十一,、產(chǎn)權(quán)交割的方式,、期限、地點：指出讓人應(yīng)在規(guī)定的期限和地點,，按照約定的方式將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人,，并明確產(chǎn)權(quán)交割的具體日期。

十二,、產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日：指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán),、風(fēng)險。責(zé)任轉(zhuǎn)移的特定時點,。

十三,、違約責(zé)任：根據(jù)《合同法》第1-6條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的,，一方違約時,，對方可以選擇適用違約金或定金條款。

十四,、合同的成立和生效本合同由交易各方當(dāng)事人及其產(chǎn)權(quán)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人,，經(jīng)紀(jì)組織簽字蓋章，并經(jīng)本中心對合同審核蓋章后,，合同即成立,，亦表示合同同時生效。合同生效起始時間以本中心審核簽字蓋章的日期為準(zhǔn),。

十五,、合同的解除

除合同規(guī)定的條款外，也可用另立解除合同的方法予以解決,。