隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

承包產(chǎn)品銷售合同篇一

1、申請之前條件：獨立或者帶領銷售人員累計銷售x元以上,。

2,、一次調撥xx元(7折)并自認定可以勝任獨立或帶領銷售人員完成x元銷售額。

1,、申請?zhí)卦S加盟者區(qū)域內尚無代理商的,，應符合特許加盟協(xié)議書受許方條件。

2,、申請?zhí)卦S加盟者符合特許加盟協(xié)議書受許方條件,，所在區(qū)域內已有代理商時，可以掛靠該區(qū)域代理商并取得其同意可申請作為銷售承包人,。

3,、申請?zhí)卦S加盟者區(qū)域內已有代理商，但區(qū)域較大,，工作人員較多,，也可視其情況申請辦理特許加盟手續(xù)并附合特許加盟協(xié)議書受許方條件。

1,、申請?zhí)卦S加盟者區(qū)域內尚無代理商,，并按加盟協(xié)議書符合受許方條件，以國家工商行政管理部門頒發(fā)的經(jīng)營證書,，房租協(xié)議為準,，并將其復印件在公司備案,。

2、申請?zhí)卦S加盟者區(qū)域內已有代理商,，可以掛靠該區(qū)域代理商,，并征得掛靠的代理商簽字同意，同時用掛靠的代理商的營業(yè)執(zhí)照在公司備案,。

3,、申請?zhí)卦S加盟者區(qū)域內已有代理商的，但區(qū)域較大,，工作人員較多,，公司要經(jīng)過調查，根據(jù)新開的經(jīng)營店的地點等考察審批,。

由銷售中心考核考察后,，簽訂加盟協(xié)議書或銷售承包協(xié)議書。

推薦合同范本·銷售合同范本·家電銷售合同·煤炭銷售合同·房產(chǎn)銷售合同·批發(fā)商合同·圖書銷售合同·產(chǎn)品代理協(xié)議·中英文銷售合同·墊底銷售合同

正式加盟要按公司統(tǒng)一的ci,、vi室內裝修布置,，并到公司認領統(tǒng)一掛圖和特許經(jīng)營標牌。

公司會派人或委托成熟代理商根據(jù)新加盟代理商申請進行指導,。公司的培訓按年度計劃實行拉練式不定期培訓，針對市場運營過程中的階段,，分4個階段培訓：

1,、產(chǎn)品演示

2、產(chǎn)品推銷

3,、市場拓展

4,、團隊運營

承包產(chǎn)品銷售合同篇二

買方(甲方)：____________

賣方(乙方)：____________

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方采購辦公用品及耗材事宜達成協(xié)議如下：

一,、甲方向乙方購買辦公用品及耗材,，具體見采購清單，乙方向甲方免費提供送貨及售后退換等服務,。

二,、在同等商品中，乙方應按最低優(yōu)惠價格提供給甲方,，具體價格見清單,。價格調整應經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行。

三,、一般送貨時間為一個工作日或以訂單上甲方要求時間為準,，如遇甲方有急用商品訂單，則以最短時間將所訂商品送到指定地點,。

四,、辦公用品送到甲方后,，由甲乙雙方共同對數(shù)量進行清點，使用中出現(xiàn)質量問題乙方仍應負責更換或退貨,，或根據(jù)甲方要求進行價格折扣。

五,、每個月結束后個工作日內，乙方提供發(fā)票及甲方簽收的送貨回執(zhí)單,，經(jīng)甲方確認后按實際發(fā)生的金額每月結算一次,。

六、乙方保證所提供的所有商品為原廠產(chǎn)品,，質量符合甲方的要求和有關質量標準,，如不符甲方有權退貨。

八,、如乙方未按規(guī)定時間提供商品或提供的商品有瑕疵,，每出現(xiàn)一次承擔__元違約責任，并賠償給甲方造成的損失,。

九,、其它約定

1,、本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成向甲方所在地法院訴訟解決。

2,、本合同自簽訂之日起生效,，有效期一年;本合同一式二份，具有同等法律效力。

甲方：__________

單位地址：___________

授權代表：__________

傳真：___________

電話：______________

乙方：__________

單位地址：__________

授權代表：___________

傳真：______________

電話：___________

簽訂日期：__________

承包產(chǎn)品銷售合同篇三

買方（甲方）：____________

賣方（乙方）：____________

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方采購辦公用品及耗材事宜達成協(xié)議如下：

一,、甲方向乙方購買辦公用品及耗材,，具體見采購清單，乙方向甲方免費提供送貨及售后退換等服務,。

二、在同等商品中,，乙方應按最低優(yōu)惠價格提供給甲方,，具體價格見清單。價格調整應經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,。

三,、一般送貨時間為一個工作日或以訂單上甲方要求時間為準，如遇甲方有急用商品訂單,，則以最短時間將所訂商品送到指定地點,。

四、辦公用品送到甲方后,，由甲乙雙方共同對數(shù)量進行清點,，使用中出現(xiàn)質量問題乙方仍應負責更換或退貨，或根據(jù)甲方要求進行價格折扣,。

五,、每個月結束后個工作日內，乙方提供發(fā)票及甲方簽收的送貨回執(zhí)單,，經(jīng)甲方確認后按實際發(fā)生的金額每月結算一次,。

六、乙方保證所提供的所有商品為原廠產(chǎn)品,，質量符合甲方的要求和有關質量標準,，如不符甲方有權退貨。

八,、如乙方未按規(guī)定時間提供商品或提供的商品有瑕疵,，每出現(xiàn)一次承擔xx元違約責任，并賠償給甲方造成的損失,。

九,、其它約定

1、本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成向甲方所在地法院訴訟解決。

2,、本合同自簽訂之日起生效,，有效期一年；本合同一式二份,，具有同等法律效力,。

甲方：__________

單位地址：___________

授權代表：__________

傳真：___________

電話：______________

乙方：__________

單位地址：__________

授權代表：___________

傳真：______________

電話：___________

簽訂日期：__________

承包產(chǎn)品銷售合同篇四

一、雙方當事人

甲方：簽訂時間：

乙方：簽訂地：

二,、產(chǎn)品質量

甲方應保證必須符合或優(yōu)于國家規(guī)定的“裝飾裝修材料有害物質限量”的環(huán)境保護標準以及國家和行業(yè)規(guī)定的其他質量要求,，技術指標與出廠標準，做到外觀整潔,，標識清楚,。

三、保修方式

以上產(chǎn)品在質保期內出現(xiàn)產(chǎn)品質量問題，甲方應負責三包(包修,、包換,、包退)，所產(chǎn)生的費用由甲方自行承擔,、包修期滿后乙方享有終身成本價維修服務,。

四、交貨時間與地點

甲方負責將貨物運送至約定地點,，承擔相應運輸,、保管、裝卸的費用,。乙方在交貨地點對數(shù)量,、外觀檢查后驗收，對產(chǎn)品質量不符合或規(guī)格不符的,，有違合同原則的產(chǎn)品有權拒收,，并由甲方承擔因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟費用和一切損失。

五,、付款方式

乙方在20__年月日前付定金貳拾萬元整,，余款于20__年月日前付清。

六,、服務：

1,、產(chǎn)品品種、規(guī)格,、質量不符合本合同約定時,，甲方應在24小時內負責包修、包退,、包換并承擔因此給乙方造成的全部損失,。

2、甲方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時,，少交部分,，乙方如乙要，應照數(shù)補齊,，乙方如不乙要,，可以退貨，由退貨所造成的損失,，由甲方自行承擔,，如乙方乙要而甲方不能交貨，則甲方應該給乙方不能交貨部分貨款總值的20%的違約金,，乙方另行采購,。

七：本合同一式二份,，甲方一份、乙方一份,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

承包產(chǎn)品銷售合同篇五

甲方：

乙方：

為了更好地開拓甲方銷售市場,，在甲、乙雙方互惠互利的基礎上,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議。具體內容如下：

第一條,、甲方招聘乙方為承包制業(yè)務員（非甲方員工,，雙方不存在勞動關系）。

第二條,、承包期限范圍：自_____年___月____日起至_____年____月____日止,，共___年。承包范圍：________區(qū)域,。

第三條,、出售價格：按雙方確認的甲方統(tǒng)一價執(zhí)行。

第四條,、任務指標及考核

經(jīng)公司對市場充分調研簽訂全年完成公司指定的指標萬,。并分解到月任務為以下分解表。連續(xù)_____個月完不成指標,，甲方有權單方面取消合同,。

務給予%的提成，（此提成不含給予客戶的支持返利,，及獎蓋,。）完成任務額外獎勵。

第五條,、雙方權利和義務

甲方：

1,、甲方收取乙方承包保證金___________元

2、甲方必須向乙方提供合格產(chǎn)品（按甲方執(zhí)行的質量標準）,；

3,、統(tǒng)一價必須合理，與其他銷售業(yè)務承包人相同,；

3,、甲方接到要貨通知后，____天內負責將乙方所需的產(chǎn)品送到乙方指定地點,，運費由_____承擔,；

5、甲方在明確知道乙方銷售地域（指縣級市區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)）設有銷售點的,，不得再另行發(fā)相同貨物銷售到該地域,。

6,、甲方負責給乙方提供相關貨物發(fā)票，費用由乙方承擔,。

乙方：

1,、乙方必須嚴格按照雙方確定的統(tǒng)一價執(zhí)行；

2,、按照先付款后發(fā)貨執(zhí)行,；

3、乙方要貨必須發(fā)書面通知給甲方,；

4,、營銷策略由乙方自定，由甲方知道協(xié)助,，不得轉包,。

5、未經(jīng)甲方同意,，乙方不允許在授權范圍外銷售,，否則視為竄貨。

第六條,、甲方運往乙方指定地點的貨物,，按買賣關系處理。如確因產(chǎn)品質量問題或滯銷產(chǎn)品,，甲方同意退貨或更換產(chǎn)品,。三個月內有效期

第七條、違約責任

甲乙雙方如有違約,，按合同法有關規(guī)定解決,，違約方應當承擔違約金為簽訂任務數(shù)總額的10%。

第八條,、爭議的解決方式

因本協(xié)議發(fā)生爭議時,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，向甲方所在地法院起訴解決,。

第九條、雙方約定的其他事項

雙方未盡事項協(xié)商解決,。

第十條,、本協(xié)議自簽字起生效,。協(xié)議正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：（蓋章）

____年__月__日

乙方：（蓋章）

法定代表人：（蓋章）

____年__月__日

（附身份證復印件）

承包產(chǎn)品銷售合同篇六

一,、銷售的區(qū)域：

1、雙方商定本協(xié)議適用銷售區(qū)域為:

2,、甲方保證乙方作為甲方指定產(chǎn)品區(qū)域內的產(chǎn)品銷售權,。

3,、乙方保證只在本區(qū)域內銷售甲方產(chǎn)品及售后服務工作。不得跨區(qū)域銷售,。

二,、銷售的產(chǎn)品：xxxx

1、本合同自簽約方最后簽字蓋章之日生效,，有效期為 年,，即合同的有效期限為：自 年 月 日至 年 月 日。

2,、有效期滿前一個月,，雙方可本著自愿的原則另行協(xié)商合同續(xù)約事宜并簽訂新的合同。如在本合同期滿時沒有續(xù)約,，則視為雙方自動放棄合作并解除各自的權利和義務，同時本合同即告終止,。

3.經(jīng)公司對市場充分調研簽訂全年完成公司指定的指標萬,。并分解到月任務為以下分解表。連續(xù)一個季度完不成指標,，甲方有權單方面取消合同,。年度，三個季度進行考核,。

5.甲方根據(jù)和乙方簽訂的合同任務數(shù)量給予乙方完成全年簽訂任務給 予 %的提成,，（此提成不含給予客戶的支持返利，及獎蓋,。）完成任務額外獎勵,。

6.甲方根據(jù)所給指定的任務量在年終進行考核時如未完成協(xié)議的全年任務量，甲方將對乙方考核,，進行任務量下降的百分比對提成百分比的下浮,。總任務甲方將在年終考核,，乙方的提成同時也在年終進行考核,，甲方考慮到乙方日常的開支及生活每月預支乙方 元作為乙方的日常開支，在年終考核時進行扣除,。

1,、在合同期內，甲方負責向乙方提供符合國家所規(guī)定的企業(yè)標準的乙方所銷售的產(chǎn)品,，并保證按時供貨及提供產(chǎn)品的三證,。

2、甲方對乙方的相關經(jīng)營行為有監(jiān)督權,，包括乙方業(yè)務人員對產(chǎn)品知識的掌握,，產(chǎn)品銷售渠道,，銷售進度，促銷方式,，產(chǎn)品保管及運輸情況及經(jīng)營中存在的其他問題,。

3、甲方負責定期不定期的對乙方的車輛及工作進度進行檢查,，如查出車上帶有非公司產(chǎn)品銷售的,，甲方有權解除合約。

4,、協(xié)調,、處理銷售人員與客戶之間因經(jīng)營產(chǎn)品產(chǎn)生的糾紛或問題。

5,、甲方負責及時提供產(chǎn)品的庫存量,，乙方應在產(chǎn)品剩余量能供應市場10日之內提前報貨，以便甲方及時備貨,，否則責任自負,，如提前報貨甲方未打款的由甲方負責。由于不可抗力的因素造成的市場斷貨,，甲乙雙方均不負責,。。

1,、乙方保證為甲方產(chǎn)品營銷渠道暢通提供足夠的市場流動資金.必須先打款后訂貨.款到后保證產(chǎn)品從甲方倉庫發(fā)出,。

2、乙方應建立健全完整的銷售和售后服務體系,，從產(chǎn)品的市場占有率,、宣傳品的陳列及熱線咨詢、售后服務等多方面滿足市場和甲方制定的要求,。必須掌握終端市場和信息.每天要有專業(yè)的業(yè)務人員按時巡店,。

3、乙方不得在合同所規(guī)定的區(qū)域外進行產(chǎn)品經(jīng)營,、銷售,否則可按違約進行罰款3000元或根據(jù)嚴重程度取消銷售權,。

4、不得銷售超過保質期的甲方產(chǎn)品,，否則一切責任自行負擔,。

5、未經(jīng)甲方同意,，不得將產(chǎn)品銷售權直接或變相轉讓給第三方,。

6、乙方發(fā)現(xiàn)任何售賣與甲方產(chǎn)品的版權,、商標,、標志,、設計相似的產(chǎn)品或假冒偽劣產(chǎn)品的行為時，有責任立即通知甲方,，以便采取相應的保護措施,。.

7、隨時接受甲方的監(jiān)督,、檢查,、管理、指導并接受對其銷售業(yè)務及業(yè)務員的各項工作進行檢驗及考核,，檢驗與考核,。

8、遇到甲方政策性的市場投資,，必須按照公司的規(guī)劃執(zhí)行,，業(yè)務人員不得私自變更。

9,、所銷售產(chǎn)品必須按照甲方制定的統(tǒng)一的銷售價格及返利政策執(zhí)行

10,、乙方在銷售產(chǎn)品的過程中如發(fā)生挪用公款的，公司將視情況的嚴重程度給予一定數(shù)額的罰款及處罰,。

11,、銷售人員在上班期間不得在外打架,，斗毆,，賭博，如發(fā)生以上情況造成一定的損失的甲方不承擔任何法律及相關賠償責任,。全部責任由乙方負責,。

乙方必須按照甲方規(guī)定的價格銷售，甲方依據(jù)市場變化而對價格進行合理調整,，需提前通知乙方,，乙方按時調整價格，不得提前或逾期,。

先款后貨,，甲方收到貨款后如當天能實現(xiàn)銷售的開銷售票據(jù)，開具銷售票據(jù),，當天不能實現(xiàn)的開具預收款票據(jù),。

1、乙方在合同期內連續(xù)三個月的銷售指標沒有達到規(guī)定的銷售指標,，或發(fā)生其他被視為違約情況時,，甲方有權終止本合同，按違約處理,。

2,、乙方由于自身或其他原因要求終止合同,，應提前一個月書面通知甲方。在甲方的監(jiān)督下市場交接全部完畢后方可終止合同,，否則造成的損失由乙方承擔視為違約,。

本合同未盡事宜，甲乙雙方應協(xié)商解決,，并將達成一致的協(xié)商結果以補充合同的方式納入合同文件中,。

甲方（蓋章）：

法定代表人：

委托代理人（簽字）：

電話：

傳真：

郵編：

乙方（蓋章）： 法定代表人： 委托代理人（簽字）： 電話： 傳真： 郵編： 簽定日期：年 月日

承包產(chǎn)品銷售合同篇七

甲方：

乙方：

為了更好地開拓甲方銷售市場，在甲,、乙雙方互惠互利的基礎上,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議。具體內容如下：

一,、甲方招聘乙方為一腳踢直銷承包制業(yè)務員(非甲方員工,，雙方不存在勞動關系)。

二,、承包期限：自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,，共5年。

三,、出售價格：按雙方確認的甲方統(tǒng)一價執(zhí)行,。

四、雙方銷售分配比例：：,。即甲方得銷售額的,，乙方得，每月結算一次,。除上述外,，甲方不承擔乙方其他任何費用。

五,、雙方權利和義務

(一)甲方：

1,、甲方必須向乙方提供合格產(chǎn)品(按甲方執(zhí)行的質量標準);

2、統(tǒng)一價必須合理,，與其他銷售業(yè)務承包人相同;

3,、甲方接到要貨通知后，三天內負責將乙方所需的產(chǎn)品送到乙方指定地點,，運費由甲方承擔;

4,、甲方在明確知道乙方銷售地域(指縣級市區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn))設有銷售點的，不得再另行發(fā)相同貨物銷售到該地域,。

(二)乙方：

1,、乙方必須嚴格按照雙方確定的統(tǒng)一價執(zhí)行;

2、乙方每月底如實將銷售貨款交給甲方;

3、乙方要貨必須發(fā)書面通知給甲方;

4,、營銷策略由乙方自定,，與甲方無關。

六,、甲方運往乙方指定地點的貨物,，按買賣關系處理。如確因產(chǎn)品質量問題或滯銷產(chǎn)品,，甲方同意退貨或更換產(chǎn)品(過保質期的除外),。

七、違約責任

甲乙雙方如有違約,，按合同法有關規(guī)定解決,，違約方應當承擔違約金為銷售總額的10%。

八,、爭議的解決方式

因本協(xié)議發(fā)生爭議時,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，向甲方所在地法院起訴解決,。

九、雙方約定的其他事項

雙方未盡事項協(xié)商解決,。

十,、本協(xié)議自簽字起生效。協(xié)議正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

承包產(chǎn)品銷售合同篇八

本合同按照《_合同法》,、《_價格法》,、《_反不正當競爭法》等相關法規(guī)的規(guī)定,，結合具體情況,，本著互助互贏的態(tài)度，共同完成本項目的目的,，雙方達成如下協(xié)議：

甲方：

乙方：

一,、甲方所在昌吉地段的房產(chǎn)共計十棟樓，約平方,，需要苯板做外墻保溫,，此保溫材料(苯板)由乙方提供，不得再由第三方進入,。

二,、乙方在供貨期間，首先由乙方墊付苯板款萬元，墊付到由第三方供貨,，如發(fā)生此情況,，所造成的一切后果均由甲方承擔。

三,、甲乙雙方商定,，乙方同意在此處用貨款抵押一套住房，面積在㎡,，樓層和地點由乙方自行挑選,，確定后不得改產(chǎn)，甲方無權出售此房,，由乙方自行處理(注：此房款由乙方的貨物抵扣,，但必須是最后的尾款)。

四,、甲乙雙方協(xié)定,，外墻保溫板厚度為公分，重量為到工地的重是每立方公斤(按板的實際尺寸計算),，如低于如高于公斤,，甲方不再加價計算。

五,、甲方工地于20x年月日開始施工做外墻保溫工程,，甲方請?zhí)崆巴ㄖ曳剑龊脗淞蠝蕚?，供貨期間,，乙方不得耽誤工程進度。如因為供貨不及時,，為此造成甲方停工待料的情況(誤工時間為小時及以上),，甲方有權罰款乙方，罰款萬元,，前提條件乙方必須認可方能執(zhí)行,。

六、經(jīng)雙方協(xié)定,，苯板價格每立方為元/m(不包括任何稅費),，此價格包括運費由乙方承運到工地。此價格執(zhí)行到20x年月日止,，到時如eps原料上漲或下跌,，雙方再議定，但價格以及方量必須以銷售單為準,，甲方收料人簽字確認,。

七,、乙方供的全部苯板必須是阻燃材料，乙方應保質保量,，如甲方驗查出是非阻燃產(chǎn)品,，甲方有權從重處罰乙方。

八,、因甲方用量較大,，雙方應每半個月核對單據(jù)，由收料人出據(jù)匯總憑證,，并記帳上報公司,，工程完工后，雙方須將所有月總票據(jù)全部匯總,，甲方將剩余款于20x年底前一次付清,。

九、如雙方發(fā)生爭議時,，應友好協(xié)商,，如協(xié)商不果，可向原告所在地人民法院提起訴訟,。

十,、本合同自此項目開工之日起，工程完工后自行解除,，本合同一式兩份,，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包產(chǎn)品銷售合同篇九

簽約地：中國浙江臺州

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，在互利共贏的基礎上,，就俄羅斯市場銷售承包事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方授權乙方負責甲方產(chǎn)品在俄羅斯市場的銷售,。

二,、乙方承諾年度銷售額不低于＿150＿萬美元，按月分解如下：

三,、乙方人員工資及市場費用由乙方自行負責,，甲方按照乙方銷售完成情況給予乙方返利，具體返利標準如下： 四,、乙方返利的結算方法及時間：

4．1甲方根據(jù)乙方每月的銷售回款,，在次月15日前,，先給予乙方銷售額4%的返利

4．2年度末,，甲方根據(jù)乙方全年度銷售完成量，將剩余返利在第二年度的第三個月前一次性返回給乙方

五,、為了保證市場順利開拓,，甲方同意在協(xié)議簽定后的前兩個月，給予乙方每月＿＿美元的借款，作為乙方的費用,，借款在年度返利中扣除,。如果甲乙雙方合作未達到一年而終止協(xié)議的，則甲方有權根據(jù)乙方在協(xié)議存續(xù)期內的銷售完成情況,，向乙方索要回借

款,。（或：五、為了保證市場順利開拓,，甲方同意在本協(xié)議簽定后的兩個月內,，給予乙方墊付部分費用，每月為＿＿美元,，墊付的依據(jù)是：乙方每月與新客戶簽定的銷售協(xié)議,，且每個新客戶首次提貨不低于＿＿美元。墊付的費用在年度返利中扣除,，若甲乙雙方合作末達到一年而終止協(xié)議的,，則甲方有權根據(jù)乙方在協(xié)議存續(xù)期內的銷售完成情況，向乙方索要回借款,。）

六,、乙方每月3日前必須向甲方匯報上月工作總結及本月工作計劃，工作計劃包括月度回款計劃,、客戶開發(fā)計劃,、促銷計劃、客戶維護計劃等,。并根據(jù)市場需求和倉庫庫存情況,，及時下達要貨計劃，因乙方原因造成斷貨或庫存積壓,，甲方有權根據(jù)實際情況對乙方進行處罰,。 七、甲方負責產(chǎn)品的生產(chǎn)組織及由中國至俄羅斯甲方倉庫的物流 八,、協(xié)議的終止,，因下列情況之一者，甲乙雙方可選擇終止協(xié)議： 8,、1乙方連續(xù)兩個月或累計四個月月度回款低于協(xié)議約定額的5% 8,、2乙方在工作中做有損于甲方的事情，包括但不限于詆毀甲方產(chǎn)品在合同存續(xù)期間同時銷售其它品牌的同類產(chǎn)品等 8,、3因甲方原因持續(xù)斷貨,，致使乙方無法銷售 九、爭議解決：

甲乙雙方產(chǎn)生爭議時,，優(yōu)先協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，向簽約地人民法院據(jù)實訴訟解決

十、其它約定：

甲方向乙方下發(fā)的不違背被協(xié)議的通知,，規(guī)定等,，乙方必須嚴格遵守。

十一,、協(xié)議有效期

本協(xié)議有效期為＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日 十二,、本協(xié)議一式＿份，甲方一份,，乙方一份,，具有同等法律效力 十三、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議,，與本協(xié)議具有同等法律效力

甲方：中國浙江乙方：

法人代表： 法人代表： 年 月日年月日

承包產(chǎn)品銷售合同篇十

為明確公司與各部門的職責、權限,、義務和利益分配關系,，充分發(fā)揮各部門作用，確保公司經(jīng)營目標實現(xiàn),，特制訂承包方案,。通過本方案，明確公司的業(yè)務承包實體地位,，賦予其相應的管理職責權限,；同時規(guī)定年度業(yè)務目標及其考核結算辦法。

一,、管理職責

1,、必須保證完成企業(yè)下達的各項承包指標；萬元

2,、建立與企業(yè)財務制度相應的二級核算臺賬,，做到賬目清楚、核算正確,，并定期檢查,，發(fā)現(xiàn)錯誤應立即糾正。

3,、按企業(yè)制定的價格目錄,，并掌握一定的浮動幅度銷售產(chǎn)品。如發(fā)現(xiàn)擅自漲價,，應嚴加處理,。

4、把握政策機遇和行業(yè)動態(tài),，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)能力和經(jīng)營目標最大限度地爭取市場份額

5,、搞好產(chǎn)品發(fā)運調度,，按合同保證安全正點交付,。

6,、制定科學合理的薪酬方案，充分激發(fā)業(yè)務人員的聰明才智,，確保年度經(jīng)營目標順利實現(xiàn),。

7、根據(jù)市場情況,，負責地提出產(chǎn)品開發(fā)和持續(xù)改進建議,。

8、負責應收賬款的管理和回收工作,，呆滯欠款按規(guī)定移交法律事務部組織清收,。

9、認證做好市場信息收集,、處理工作,，逐句編發(fā)《市場句報》,，逐月編發(fā)《市場分析報告》提交企業(yè)經(jīng)理層及各相關部門參考,。

二、管理權限

1,、對部門人員的調度權,、安排權、加班審批權,、出差審批權以及獎懲權,。

2、有權決定業(yè)務員的聘用,、區(qū)域定位和職務升遷,，操作程序可參照企業(yè)相關制度,，聘任決定須報企業(yè)人力資源部備案,。

3,、有權制定承包體內部二次分配方案和包干費用內控方法,，經(jīng)企業(yè)審定后實施,。

4,、有權組織相關部門對銷售合同,、特殊訂單進行評審，編制要貨計劃,。

5,、有權合理組織產(chǎn)品的發(fā)送運輸工作

6,、屬銷售費用管理范圍的費用開支權、用款審批權,、費用核報權,、費用領款權,。

7,、有權提出產(chǎn)品開發(fā)、持續(xù)改進及價格策略等合理化建議,。

8、有權組織企業(yè)產(chǎn)品推廣展示,、品牌形象宣傳及市場公關活動,。

9、在不違背企業(yè)根本利益的前提下,，享有營銷業(yè)務管理全過程的自主調控權和應急處理權,。

三、承包方式,；

銷售承包的結算,，主要解決兩大問題：

一是結算企業(yè)給銷售承包部門的經(jīng)濟效益,；

二是計算銷售承包部門內部職工的利益分配,。

1,、目標任務萬元，給與部門績效工資為之上,，每增加10%,，績效提成增加銷售額度的10%,。

2,、工資發(fā)放采取先預支,，季度考核兌現(xiàn),。根據(jù)部門定員人，依據(jù)企業(yè)現(xiàn)行崗位工資標準,，按月發(fā)放基本工資。季度進行績效考核后多退少補,。考核基數(shù)是：第一季度任務為 萬

元,，其他三個季度為 萬元,。第一季度提成工資總額為 萬元,，其余季度為 萬元,。沒有完成考核任務,，結算績效提成比例為10%,。考慮銷售季節(jié)性,，年終完成任務后可以綜合平衡全年提成,。營銷部人員每月總基本工資為 萬元由營銷部自由支配,。

3,、銷售部核定員工數(shù)為人，部門自行安排適當職位,。具體人員名稱見附件,。

四,、法律效力

1,、本案一式兩份雙方簽訂后生效,，具有同等法律效力,。

2,、未盡事宜,，雙方可以補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等法律效力

改制企業(yè)內部承包權的保護

在當前企業(yè)改制的實踐中,，有相當一部分企業(yè)在改制前處于內部承包經(jīng)營狀態(tài),，正確,、妥善地處理好企業(yè)內部承包問題,，對于確保企業(yè)改制的順利進行,、維護社會穩(wěn)定都具有十分重要的意義。本文現(xiàn)結合審判工作實踐,，僅就改制企業(yè)內部承包權保護的幾個法律問題作些粗淺的探討,，旨在拋磚引玉,。

一、企業(yè)內部承包合同的解除方式

企業(yè)內部承包合同,，是指企業(yè)作為發(fā)包方與其內部的生產(chǎn)職能部門,、分支機構、職工之間為實現(xiàn)一定的經(jīng)濟目的,，而就特定的生產(chǎn)資料及相關的經(jīng)營管理權所達成的明確雙方權利義務關系的協(xié)議,。企業(yè)改制如果仍然處于內部承包經(jīng)營狀態(tài),，要改制首先就要解除原內部承包合同,。在企業(yè)改制的實踐中,，大多數(shù)企業(yè)在改制前都是單方解除內部承包合同，承包方對此強烈不滿,。由于目前法律對企業(yè)內部承包合同沒有明文規(guī)定，企業(yè)單方解除內部承包合同是否合法,，司法實踐中存在兩種不同的觀點,。第一種觀點認為，企業(yè)內部承包合同發(fā)包方與承包方雙方主體地位不平等,，是一種內部管理手段,，作為發(fā)包方的企業(yè)有權單方解除合同,。其理由是：（一）合同雙方主體之間存在行政隸屬關系，發(fā)包方是管理者,，承包方是被管理者,；（二）合同內容沒有體現(xiàn)等價有償原則，發(fā)包方勿需支付對價便可以向承包方收取承包費,，不是對價合同,；（三）企業(yè)內部承包經(jīng)營屬于企業(yè)經(jīng)營自主權范疇，是經(jīng)營自主權的分解,，是將企業(yè)同其下屬的部門和職工的行政隸屬關系改變?yōu)樾姓?jīng)濟關系,，是經(jīng)營管理制度。第二種觀點認為,，企業(yè)內部承包合同雙方主體地位平等,，根據(jù)合同法第九十三條第一款的規(guī)定，要解除企業(yè)內部承包合同,，必須經(jīng)當事人協(xié)商一致,，企業(yè)單方解除合同是不合法的。筆者同意這種觀點,。企業(yè)內部承包合同雙方主體地位平等性主要體現(xiàn)在以下四個方面：一是雙方主體簽訂合同平等,、自愿,、協(xié)商一致,，發(fā)包方不能把自己的意志強加于承包方，對于條件苛刻的合同,，承包人可以拒絕簽訂,；二是合同的內容具有對價性,。在企業(yè)內部承包合同，發(fā)包方出讓財產(chǎn)使用權是為了取得承包費,，承包方支付承包費是為了取得承包經(jīng)營權和承包收益,，因此發(fā)包方與承包方之間存在對價關系,。雖然這種對價關系難以用等值來衡量，但對價的特征之一就是不要求必須等值等價,。企業(yè)內部承包合同的對價性反映了雙方主體的權利義務大致對等，體現(xiàn)了雙方主體的平等地位,；三是在企業(yè)實行內部承包合同經(jīng)營的情況下,，一方面承包人依合同享有承包財產(chǎn)的經(jīng)營權，承擔合同義務,，受合同約束,。另一方面承包人又是企業(yè)的成員，還要接受企業(yè)的行政管理,，遵守企業(yè)的規(guī)章制度,。這里就存在一個問題，發(fā)包人與承包人之間能否同時存在行政管理關系和合同關系,。筆者認為完全可以,，這就正如我國公民和國家行政機關之間存在行政管理關系的同時，公民和國家行政機關之間可以發(fā)生民事合同關系一樣,，行政管理關系和合同中的平等主體民事關系并不沖突,；四是從保護當事人

的訴權角度看，如果不承認企業(yè)內部承包合同雙方主體的平等地位,，那么合同發(fā)生糾紛當事人向法院起訴時,，由于既不屬于行政合同又不屬于民事合同，法院以行政案件或民事案件受理都沒有法律依據(jù),，造成當事人投訴無門,，大量糾紛無法解決，承包者的權益得不到保護,，企業(yè)改制難以開展,。只有承認企業(yè)承包合同雙方主體的平等性,，這些問題才能迎刃而解。

二,、承包期間遺留對外債權債務的處理

改制企業(yè)內部承包合同解除后,，必然會涉及到承包方承包期間遺留對外債權債務的處理問題，這也是搞好企業(yè)改制的關鍵,。承包期間遺留對外債權債務應由誰承擔,，司法實踐中意見不一致，有一種觀點認為,，承包期間遺留對外債權債務應由承包方承擔,，只有這樣才能真正體現(xiàn)承包經(jīng)營的自負盈虧、自擔風險的原則,；還有一種觀點認為,，承包期間遺留對外債權債務應由企業(yè)發(fā)包方 承擔后，再在企業(yè)與承包方之間進行結算,。其理由有三：一是企業(yè)通過簽訂內部承包合同的方式,，將企業(yè)部分財產(chǎn)或生產(chǎn)資料有期限地交給所屬內部組織或職工經(jīng)營，從法理上說,，這是一種特別授權行為,。承包方依據(jù)承包合同的規(guī)定對外進行經(jīng)營活動，實質上仍是企業(yè)自身的經(jīng)營行為,；二是企業(yè)內部承包合同承包方是不具備法人資格的企業(yè)分支機構或內部組織,，不具有對外從事民事活動的權利能力，承包方對外從事經(jīng)營活動,，只能以企業(yè)的名義進行,。按照民法通則第43條關于“企業(yè)法人對它的法定代表人或其他工作人員的經(jīng)營活動，承擔民事責任”的規(guī)定,，承包人在承包期間以企業(yè)名義對外形成的債權債務,，自然應歸屬于企業(yè)承擔；三是根據(jù)法律規(guī)定,，企業(yè)法人以企業(yè)所有的財產(chǎn)承擔有限民事責任。承包方對外以企業(yè)名義從事經(jīng)營活動,，但對企業(yè)的財產(chǎn)只有使用權沒有所有權,，無權進行處分。如果承包方直接承擔對外債務,，當債務超出了企業(yè)財產(chǎn)范圍時,，就等于企業(yè)承擔了無限民事責任，這顯然與法律規(guī)定不相符,。筆者認為,，上述二種觀點都有失偏頗,。筆者的觀點是，一般情況下,，承包期間遺留對外債權債務應由企業(yè)發(fā)包方承擔后,，再在企業(yè)與承包方之間進行結算，其理由與第二種觀點闡述的理由相同,。但在下列情況下,，對外債權債務應由承包方承擔：一是難以兌現(xiàn)的債權和不可兌現(xiàn)的債權，企業(yè)不能加以承受,，以防止欺詐行為造成的惡果,，免遭不必要的損失。難以兌現(xiàn)的債權是指債務人對此債權有爭議,，或雖無爭議,，但債務償還能力有限，不可能全部預期實現(xiàn)的債權,。不可兌現(xiàn)的債權是指債務人逃匿或消失,，已喪失償還能力的，或者是承包方虛擬的,，根本無法實現(xiàn)的那部分債權,，也可稱之為虛假債權，只能作為企業(yè)的虧損,；二是債權人不明確或債權人有異議的那部分非真實性債務,，由于存在著消失、增多或減少的可能性,，企業(yè)不應承擔,；三是承包方違反承包合同的規(guī)定，或擅自超越授權范圍,，對外進行民事活動所形成的債權,、債務，應由承包方自己承擔,。

三,、承包方承包債權的實現(xiàn)

承包方的承包債權，是指承包方根據(jù)內部承包合同的規(guī)定在承包期間應得的利潤收入,，以及改制企業(yè)解除內部承包合同承包方應得的因合同解除造成的損失賠償款等,。在企業(yè)改制的實踐中，承包方的承包債權一般通過三種形式來實現(xiàn)：一是由改制企業(yè)改制前直接償付給承包方,；二是折抵承包方個人應自負上繳部分的職工養(yǎng)老保險金,；三是承包債權轉換企業(yè)股權。采取這種形式實現(xiàn)承包債權時,，必須符合五個條件：（1）原企業(yè)發(fā)包方改制為股份制企業(yè),。（2）承包方完全自愿,，來不得半點強迫命令，更不能搞政府行為,。（3）股份有限責任公司的債權人轉換成股權時應不得超過50人,，否則將違背公司法的規(guī)定。（4）該債權轉換股權的行為只能視作為一般的股權,，而不應將其當作上市的可轉換公司券,，否則不僅違背公司法的旨意，還導致募資社會化,。（5）轉換時應有監(jiān)督部門參加,，防止欺詐性轉換或將債權轉換成有擔保的股權。

在實現(xiàn)承包債權的過程中,，經(jīng)常會遇到以下二種特殊情況,，處理難度較大：

一是企業(yè)改制后原承包債權的處理問題。筆者認為,，對此可分為兩種情形,，采取不同的處理辦法：1.如果改制后的企業(yè)仍是法人的，除當事人另有約定外,，原承包債權應由改制后接受被改制企業(yè)資產(chǎn)的企業(yè)法人承擔,。因為，不論企業(yè)改制采取何種形式,，從法律上看,，無非是企業(yè)法人的終止、變更和重新設立,，原企業(yè)的資產(chǎn)包括承包債權在內的債權債務總有新的承繼者,。根據(jù)民法通則第四十四條第二款規(guī)定：“企業(yè)法人分立、合并,，它的權利和義務由變更后的法人享有和承擔,。”2.企業(yè)產(chǎn)權整體轉讓后購買者實行個體經(jīng)營或私營獨資或合伙經(jīng)營的,，原承包債權應由轉讓方從轉讓原企業(yè)所得價款中承擔,。理由是：首先，購買者經(jīng)營的企業(yè)不具備法人資格,，與原企業(yè)存在法律人格上的根本區(qū)別,，不能成為原企業(yè)權利、義務的承繼者,；其次，購買者已對原企業(yè)的資產(chǎn)包括承包債權在內的債權債務,，向轉讓方支付了對價,，若再要新企業(yè)承擔承包債權,，這就顯失公平。

二是企業(yè)破產(chǎn)時承包債權的受償問題,。破產(chǎn)重組是對嚴重資不抵債企業(yè)實行改制的一種特殊手段,，在這種情況下發(fā)包方的承包債權應當列入破產(chǎn)債權的范圍，根據(jù)破產(chǎn)法規(guī)定從破產(chǎn)財產(chǎn)中按比例進行受償,。在這里有一個問題,，就是企業(yè)破產(chǎn)時已經(jīng)法律文書確認的承包債權是否列入破產(chǎn)債權受償。有人認為,，應列入破產(chǎn)債權受償,，其主要理由是：（1）民事訴訟法只規(guī)定了破產(chǎn)宣告前成立的有財產(chǎn)擔保的債權，債權人享有就該擔保物優(yōu)先受償?shù)臋嗬?，沒有規(guī)定對破產(chǎn)宣告前法律文書確認的債權也有優(yōu)先受償權,，法律文書確認的承包債權也不另外。（2）企業(yè)破產(chǎn)法試行 第十一條規(guī)定：“人民法院受理破產(chǎn)案件后,，對債務人的其他民事執(zhí)行程序必須中止,。”從這條規(guī)定可以看出,，法律文書確認的承包債權只能作為一般破產(chǎn)債權看待,。（3）如果允許法律文書確認的承包債權不列入破產(chǎn)債權受償，既不利于平等保護全體債權人的利益,，又會給其他債權人帶來不安的心理,，影響破產(chǎn)案件審理的正常進行。（4）按照特別法優(yōu)于普通法適用的原則,，破產(chǎn)程序屬特別程序,，特別程序的效力高于民事執(zhí)行程序，所以,，法律文書確認的承包債權應按破產(chǎn)還債程序,，作為一般破產(chǎn)債權辦理。也有人認為,，企業(yè)破產(chǎn)時已經(jīng)法律文書確認的承包債權不應列入破產(chǎn)債權受償,，其主要理由是：（1）雖然已經(jīng)法律文書確認的承包債權未能在法院受理破產(chǎn)案件之前得到執(zhí)行，但這種結果并不能改變從法律意義上講該項債權的標的物所有權已從債務人一方轉移到債權人一方的事實,，只是債權人沒有實際控制和占有該財產(chǎn),。（2）確認承包債權的法律文書是法律承認的、合法的執(zhí)行根據(jù),。依照法律規(guī)定可以中止執(zhí)行,，但沒有可以在執(zhí)行程序中改變其債的內容的規(guī)定，不能以后案來直接改變前案的審理結果。（3）企業(yè)破產(chǎn)法試行 第十一條規(guī)定的其他民事執(zhí)行程序必須中止,，只是程序意義上的中止,。這是破產(chǎn)案件審理活動正常進行所必需的。但是,，中止執(zhí)行本身表明,，這些中止了的特定的民事債權的執(zhí)行，在破產(chǎn)財產(chǎn)清償時是要恢復的,。這種恢復不是部分應是全部債權的恢復,。（4）民事訴訟法和企業(yè)破產(chǎn)法試行 規(guī)定，對破產(chǎn)宣告前成立的擔保債權有優(yōu)先受償權,。這就使債權人對收回這部分債權有了法律保障,。法律文書確認的承包債權，應當比這種擔保之債更為可靠,，無論是從信用出發(fā)還是從嚴格執(zhí)行法律出發(fā),，都不應當列入破產(chǎn)債權受償。筆者的觀點是,，企業(yè)破產(chǎn)時已經(jīng)法律文書確認的承包債權是否列入破產(chǎn)債權受償,，應當以時間界限來定。破產(chǎn)法第三十五條有破產(chǎn)企業(yè)追回權的規(guī)定,，它是指為了滿足多數(shù)債權人最大限度的清償要求而設置的,，由破產(chǎn)清算組對破產(chǎn)人在破產(chǎn)宣告前6個月至破產(chǎn)宣告之日的期間內實施的有損債權人利益的行為，通過法院進行否認并追回財產(chǎn)的權利,。比照這一破產(chǎn)制度,，筆者認為，如果法律文書是在法院受理破產(chǎn)案件前6個月至破產(chǎn)宣告之日的期間內發(fā)生法律效力而未執(zhí)行的,，該承包債權作為破產(chǎn)債權受償,，否則，該承包債權應比照擔保債權優(yōu)先受償,。這樣劃定,，既

可以最大限度地滿足多數(shù)債權人的清償要求，又可以避免承包債權人蒙受不應有的企業(yè)破產(chǎn)風險,。

論企業(yè)內部銷售承包合同的法律性質及其適用

承包產(chǎn)品銷售合同篇十一

甲方：

乙方：

自20xx年1月1日起,，甲方對乙方的銷售工作實行“銷售額百分比提成包干”的方式，甲方不再承擔工資,、車旅,、兌現(xiàn)及其他相關費用。為明確雙方的權利與義務,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：

1.物業(yè)名稱：xx

2.物業(yè)位置：xx市xx區(qū)xx門內大街東四路口東南角

3.物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米,，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準)

4.產(chǎn)權性質：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權

5.物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%,。

1.承包方式：銷售、出租,。

2.承包范圍：xx商業(yè)部分,。

1.承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月,。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內部認購階段,，不計為承包期限,。

2.銷售目標：乙方須在正式承包期限內保證完成90%商業(yè)部分的銷售。

3.乙方如按期完成承包銷售目標,，或承包合同終止后,，雙方如希望對尾盤繼續(xù)委托乙方銷售，可另簽承包合同,。

4.在正式承包期限內,，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標由雙方另行協(xié)商,。

1.甲方履行之職責：

1)確保本樓盤產(chǎn)權清晰,、完整、無任何糾紛,、可作為商品房進行出售和出租,。

2)提供與本樓盤相關的工程立項、進度,、質量等有關證書及資料：

a.《國有土地使用權出讓合同》復印件;

b.《國有土地使用證》復印件

c.《建設工程規(guī)劃許可證》及附件之復印件;

d.《建設工程開工證》復印件;

e.《建設用地規(guī)劃許可證》復印件;

f.建筑裝飾標準和設備標準等有關資料,。

g.其他應當具備的文書或資料。

3)甲方企業(yè)資質證書復印件：

a.營業(yè)執(zhí)照副本之復印件;

b.地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書復印件;

4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》,、《商品房認購書》,。

5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖,、立面圖,、效果圖、模型及銷售房間號等,。

6)辦理《商品房認購書》,、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記,、產(chǎn)權登記等手續(xù),。

7)甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前，辦妥有關銀行按揭貸款事宜,，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成10年,、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務。

8)在合同簽訂后25天內，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場售樓處,，并保證該售樓處具備電,、市內電話等基本辦公條件。

9)由甲方委派總協(xié)調人一名,，銜接與協(xié)調雙方合作,，由甲方委派財務人員收取房款。上述人員的委派及變更應當以書面形式作出,。

10)甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套,，如衛(wèi)生間、通道,、柜臺等,。

11)按照約定負擔承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費用。

12)本合同書履行期間,，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業(yè)商業(yè)部分進行銷售或出租,，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。

13)甲方應履行的其它職責,。

2.乙方履行之職責：

1)乙方應全面,、透徹地理解甲方對承包物業(yè)商業(yè)部分的開發(fā)理念和市場目標，負責制定《樓盤營銷總體方案》,，并依照承包目標和工程進度制定銷售進度計劃,、銷售價格控制表及付款方式和相應的銷售策略，并提交甲方審議,，審議通過后作為本合同書附件,。

2)乙方負責組建完整、具有專業(yè)水準的營銷隊伍,，成立銷售部,，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀律，培訓銷售人員,，建立銷售管理控制系統(tǒng),，保證樓盤整體形象。

3)對售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議,，提交甲方審核后實施,。

4)乙方負責通過策劃、推廣手段有效提升xx商業(yè)價值,，制定各項廣告推廣活動的計劃,、方案和預算，并提交甲方認可后負責組織實施,。

5)負責對區(qū)域市場的重點項目,、周邊項目,、同類項目及可能的競爭對手進行跟蹤調查。每兩個月向甲方提交一份市場情況調查報告,，共同研究市場對策,。

6)積極維護甲方利益，銷售過程中如發(fā)生個別客戶提出獨立于標準《商品房銷售合同》及合理補充條款之外的特殊要求的補充條款,，應婉轉化解銷售承包合同范本銷售承包合同范本,。不能化解的須謹慎起草，補充條款內容需經(jīng)甲方書面認定,。

7)未經(jīng)甲方允許,，乙方(包括乙方所有業(yè)務人員)在承包銷售過程中，不得擅自向客戶進行任何超出甲方事先約定的,，如果發(fā)生此類事件，乙方必須承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任,。

8)乙方應嚴格按照雙方認可的《樓盤營銷總體方案》進行銷售,，不得擅自給客戶低于甲方確認的銷售價格控制表所規(guī)定的價格及折扣,如確有此需要須經(jīng)甲方法定代表人或授權委托人書面認可。

9)乙方可根據(jù)實際銷售情況或市場變化,，提出調整銷售計劃,，但必須經(jīng)甲方審查確認并加蓋公章方為有效。

10)乙方每月5日前將上月的銷售報表通過銷售總監(jiān)報甲方協(xié)調人,。

11)乙方負責甲方處理所承包銷售樓盤開發(fā)過程中的有關商品房銷售之事項,。

12)乙方有責任為甲方保守經(jīng)營活動中的商業(yè)機密，不得向任何單位或個人透露,、泄露銷售中的商業(yè)機密,，如果發(fā)現(xiàn)此類事件，乙方須承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任,。

13)乙方應妥善處理,、解決銷售現(xiàn)場可能發(fā)生的突發(fā)性“非常事件”，有效地控制事態(tài),。

14)乙方負責所有營銷人員的工資,、交通、食宿之費用,，并負責制定銷售傭金分配方案和銷售傭金的發(fā)放,。

15)乙方應履行的其他責任。

1.乙方提交的《樓盤營銷總體方案》應經(jīng)乙方承包人簽字同意,，并于本合同簽定日后15天內提交甲方蓋章確認,。經(jīng)甲乙雙方確認的《樓盤營銷總體方案》作為本合同的附件，與合同正文具有同等的法律效力,。

2.乙方根據(jù)本合同約定的銷售目標和承包期限,，研究制定樓盤銷售計劃,。計劃內容應包括按時間進度完成的銷售面積和銷售總額。

自本合同簽定之日起,，該承包物業(yè)商業(yè)部分所有簽署的銷售合同都應由甲方確認為乙方的銷售業(yè)績,。如甲方或由銷售部以外的任何其他人員所介紹的客戶，由乙方按照銷售部之規(guī)定發(fā)放銷售傭金或獎金,，原已簽合同不作為乙方的銷售業(yè)績,。乙方代表甲方與客戶所簽定的《商品房認購書》作為甲方與客戶簽署正式《商品房銷售合同》的依據(jù)一經(jīng)簽定正式《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位，即代表甲方對成交物業(yè)予以確認,，并同時作為乙方銷售業(yè)績的確認依據(jù),。客戶購置物業(yè)所交納的任何費用都應存入甲方指定的甲方帳戶,。

1.依據(jù)《xx商品房銷售許可證》,，該承包物業(yè)商業(yè)部分平均銷售底價為20000元/平方米。乙方所制定的《商業(yè)銷售價格表》的商業(yè)部分平均價必須高于此平均底價,。

2.銷售過程中乙方可根據(jù)市場情況調整價格水平,，調整幅度須經(jīng)甲方確定。經(jīng)甲方審核確認的《商業(yè)銷售底價表》為乙方所執(zhí)行銷售價格的底線,，即在實際銷售中,，所有面積的銷售價格必須高于此表中規(guī)定的相應底價。

1.承包傭金提取原則

乙方按照經(jīng)甲方審定的《樓盤營銷總體方案》按進度完成銷售任務,，可按本原則規(guī)定由乙方提取承包傭金,。承包傭金計算依據(jù)甲方確認之《商業(yè)銷售底價表》，甲乙雙方同意乙方實際銷售價格高于銷售底價部分為溢價部分,，乙方承包傭金即依據(jù)溢價部分收益狀況計算,。

2.承包傭金提取率

乙方實際銷售價格高于《商業(yè)銷售底價表》規(guī)定的相應底價所產(chǎn)生的溢價部分收益，甲乙雙方同意乙方按溢價部分收益的15%的比例提取承包傭金,。

3.承包傭金支付方式：

1)甲方根據(jù)乙方銷售中產(chǎn)生的溢價部分收益金額計算應支付的實際承包傭金,。乙方在每月5號前向甲方申請當月應支付的承包傭金，經(jīng)甲方確認后,，甲方應在申請后5日內向乙方結付,，結付比例是實際應付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷售業(yè)績分階段向乙方結付,。當月支付承包傭金主要支付銷售部的基本人員開支及辦公費用,。

2)當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的70%時，由乙方向甲方申請支付傭金余額,。乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認后,，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的50%,。

3)當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的80%時,，由乙方向甲方申請支付剩余承包傭金余額,。乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付,，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的70%,。

4)當乙方在承包期內完成本合同所規(guī)定的銷售任務后，乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認后,，甲方應在申請后20日內以客戶簽定的《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位為依據(jù)與乙方結清所有承包傭金,。

本合同簽定后15日內，乙方向甲方提交《主題商業(yè)策劃方案》,，此方案包括如下幾部分：1商業(yè)招商方案,。2商業(yè)經(jīng)營主體推薦方案。 3商業(yè)分區(qū),、主題劃分方案,。 4裝修要點，由甲方蓋章確認后實施,。此方案的策劃費為30萬元,，包含在營銷費用之中。

1.甲方同意負擔(3500000)的營銷費用,，包括廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，并根據(jù)乙方提交,、甲方確認的《項目廣告和推廣月計劃表》及時,、足額撥付。

2.根據(jù)本項目總體市場目標,、營銷計劃和實際銷售狀況,，由甲乙雙方共同擬訂廣告?zhèn)鞑ゲ呗耘c具體方案，甲方委托專業(yè)廣告公司完成,。

3.乙方可根據(jù)銷售情況適時組織項目推廣活動,，負責推廣活動的主題創(chuàng)意、方案策劃,、費用預算與組織執(zhí)行,，執(zhí)行方案應得到甲方批準認可，推廣活動費用由乙方先行支付,，待銷售面積超過50%時,，甲方支付乙方墊付款。

4.乙方不得以廣告,、推廣方案等未能得到甲方批準為理由,，而要求甲方免除銷售進度緩慢的責任

因該承包物業(yè)房屋買賣所產(chǎn)生的稅金及各項費用，甲乙雙方應根據(jù)各自責任,，由雙方財務人員協(xié)調解決,。

1. 1,、甲方未能按照本合同有關條款的約定，按時支付乙方承包傭金和銷售傭金,，每延遲一天,，甲方應按應付金額的萬分之四承擔違約金，如逾期三個月仍未支付,，乙方有權單方面解除合同,，并保留其追索損失的權力銷售承包合同范本合同范本。

2,、在乙方正式承包期間,，如因乙方原因連續(xù)3個月未能按銷售計劃完成銷售任務，則視為乙方的嚴重違約,。甲方有權單方面解除本合同,，取消乙方的承包資格。乙方獨自承擔在此期間所產(chǎn)生的銷售費用及廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用,，乙方同意補償甲方損失500萬元整,，并承擔客戶索賠的損失。

2. 3,、自簽定合同之日起,，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同，或因甲方嚴重違約導致合同解除或無法繼續(xù)履行,，甲方同意補償乙方損失100萬元整,。

本合同未盡事宜，雙方均可經(jīng)過友好協(xié)商另行協(xié)議,，作為本合同附件,，該附件與本合同具有同等法律效力。

1,、合同書的效力,、訂立、履行,、解釋以及爭議的解決均適用中國法律,。

2、合同書履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，應當友好協(xié)商解決，如不能解決,，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟,。

本合同書簽定后，因《_合同法》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》中有關“不可抗力”條款中規(guī)定的事實產(chǎn)生,，致使本合同無法繼續(xù)履行的,，受不可抗力影響的一方應在發(fā)生不可抗力之日起十日內以文字信函遞送或傳真方式通知締約他方。同時應提供該項目所在地有關機關出具的證明文件,，并依據(jù)相關法律中有關“不可抗力”條款中規(guī)定的合同處置措施施行

淘寶精品

1,、合同書之任一締約方如認為有必要變更本合同，應在取得他方一致同意后,，以書面形式為之,。

2、合同書只任一締約方認為本合同之履行已成為不必要或不可能,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可解除本合同。

本合同經(jīng)甲乙雙方代表人或代表授權人簽署,、甲方加蓋公章后即成立,。

本合同一式六份，正本兩份,，副本四份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本兩份,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

簽字日期：簽字日期:

承包產(chǎn)品銷售合同篇十二

委托方：_____責任公司（以下稱為甲方）

承包方：_______（以下稱為乙方）

甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利,、友好協(xié)商的原則,，依照_相關法律、法規(guī),，就乙方承包甲方__大廈商業(yè)部分的銷售、出租之事宜,，達成如下協(xié)議條款,，以資雙方共同信守：

一、承包物業(yè)概況

1,。物業(yè)名稱：__

2,。物業(yè)位置：__市__區(qū)__門內大街東四路口東南角

3。物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米,，其中商業(yè)部分（地下1層至地上4層）約17000平方米（以__市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準）

4,。產(chǎn)權性質：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權

5。物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%,。

二,、承包方式及范圍

1。承包方式：銷售,、出租,。

2,。承包范圍：__商業(yè)部分。

三,、承包期限及目標

1,。承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月,。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前,，由乙方組織的內部認購階段，不計為承包期限,。

2,。銷售目標：乙方須在正式承包期限內保證完成90%商業(yè)部分的銷售。

3,。乙方如按期完成承包銷售目標,，或承包合同終止后，雙方如希望對尾盤繼續(xù)委托乙方銷售,，可另簽承包合同,。

4。在正式承包期限內,，如甲方增加銷售面積,，承包期限及目標由雙方另行協(xié)商。

四,、雙方職責

1,。甲方履行之職責：

1）確保本樓盤產(chǎn)權清晰、完整,、無任何糾紛,、可作為商品房進行出售和出租。

2）提供與本樓盤相關的工程立項,、進度,、質量等有關證書及資料：a?！秶型恋厥褂脵喑鲎尯贤窂陀〖?；

b?！秶型恋厥褂米C》復印件

c,。《建設工程規(guī)劃許可證》及附件之復印件,；

d,。《建設工程開工證》復印件；

e,?！督ㄔO用地規(guī)劃許可證》復印件；

f,。建筑裝飾標準和設備標準等有關資料,。

g。其他應當具備的文書或資料,。

3）甲方企業(yè)資質證書復印件：

a,。營業(yè)執(zhí)照副本之復印件；

b,。地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書復印件,；

4）提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認購書》,。

5）提供所承包物業(yè)的樓層分布圖,、總平面圖、立面圖,、效果圖,、模型及銷售房間號等。

6）辦理《商品房認購書》,、《商品房銷售合同》審核與簽章,，《商品房銷售合同》登記、產(chǎn)權登記等手續(xù),。

7）甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前,，辦妥有關銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成xx年,、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務,。

8）在合同簽訂后25天內，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場售樓處,，并保證該售樓處具備電,、市內電話等基本辦公條件。

9）由甲方委派總協(xié)調人一名,，銜接與協(xié)調雙方合作，由甲方委派財務人員收取房款,。上述人員的委派及變更應當以書面形式作出,。

10）甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間,、通道,、柜臺等。

11）按照約定負擔承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費用。

12）本合同書履行期間,，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業(yè)商業(yè)部分進行銷售或出租,，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。

13）甲方應履行的其它職責,。

2,。乙方履行之職責：

1）乙方應全面、透徹地理解甲方對承包物業(yè)商業(yè)部分的開發(fā)理念和市場目標,，負責制定《樓盤營銷總體方案》,，并依照承包目標和工程進度制定銷售進

2）乙方負責組建完整、具有專業(yè)水準的營銷隊伍,，成立銷售部,，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀律，培訓銷售人員,，建立銷售管理控制系統(tǒng),，保證樓盤整體形象。

3）對售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議,，提交甲方審核后實施,。

4）乙方負責通過策劃、推廣手段有效提升__商業(yè)價值,，制定各項廣告推廣活動的計劃,、方案和預算，并提交甲方認可后負責組織實施,。

5）負責對區(qū)域市場的重點項目,、周邊項目、同類項目及可能的競爭對手進行跟蹤調查,。每兩個月向甲方提交一份市場情況調查報告,，共同研究市場對策。

6）積極維護甲方利益,，銷售過程中如發(fā)生個別客戶提出獨立于標準《商品房銷售合同》及合理補充條款之外的特殊要求的補充條款,，應婉轉化解。不能化解的須謹慎起草,，補充條款內容需經(jīng)甲方書面認定,。

7）未經(jīng)甲方允許，乙方（包括乙方所有業(yè)務人員）在承包銷售過程中,，不得擅自向客戶進行任何超出甲方事先約定的承諾,，如果發(fā)生此類事件，乙方必須承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任。

8）乙方應嚴格按照雙方認可的《樓盤營銷總體方案》進行銷售，不得擅自給客戶低于甲方確認的銷售價格控制表所規(guī)定的價格及折扣，如確有此需要須經(jīng)甲方法定代表人或授權委托人書面認可,。

9）乙方可根據(jù)實際銷售情況或市場變化,，提出調整銷售計劃,，但必須經(jīng)甲方審查確認并加蓋公章方為有效。

10）乙方每月5日前將上月的銷售報表通過銷售總監(jiān)報甲方協(xié)調人,。

11）乙方負責甲方處理所承包銷售樓盤開發(fā)過程中的有關商品房銷售之事項,。

12）乙方有責任為甲方保守經(jīng)營活動中的商業(yè)機密，不得向任何單位或個人透露,、泄露銷售中的商業(yè)機密,，如果發(fā)現(xiàn)此類事件，乙方須承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任,。

13）乙方應妥善處理,、解決銷售現(xiàn)場可能發(fā)生的突發(fā)性“非常事件”，有效地控制事態(tài),。

14）乙方負責所有營銷人員的工資,、交通、食宿之費用,，并負責制定銷售傭金分配方案和銷售傭金的發(fā)放,。

15）乙方應履行的其他責任。

五,、銷售計劃

1,。乙方提交的《樓盤營銷總體方案》應經(jīng)乙方承包人簽字同意，并于本合同簽定日后15天內提交甲方蓋章確認,。經(jīng)甲乙雙方確認的《樓盤營銷總體方案》作為本合同的附件,，與合同正文具有同等的法律效力。

2,。乙方根據(jù)本合同約定的銷售目標和承包期限,，研究制定樓盤銷售計劃。計劃內容應包括按時間進度完成的銷售面積和銷售總額,。

六,、銷售承包規(guī)定

自本合同簽定之日起，該承包物業(yè)商業(yè)部分所有簽署的銷售合同都應由甲方確認為乙方的銷售業(yè)績,。如甲方或由銷售部以外的任何其他人員所介紹的客戶,，由乙方按照銷售部之規(guī)定發(fā)放銷售傭金或獎金，原已簽合同不作為乙方的銷售業(yè)績,。乙方代表甲方與客戶所簽定的《商品房認購書》作為甲方與客戶簽署正式《商品房銷售合同》的依據(jù),。一經(jīng)簽定正式《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位，即代表甲方對成交物業(yè)予以確認,，并同時作為乙方銷售業(yè)績的確認依據(jù)。客戶購置物業(yè)所交納的任何費用都應存入甲方指定的甲方帳戶,。

七,、銷售價格

1。依據(jù)《__商品房銷售許可證》,，該承包物業(yè)商業(yè)部分平均銷售底價為xx0元/平方米,。乙方所制定的《商業(yè)銷售價格表》的商業(yè)部分平均價必須高于此平均底價。

2,。銷售過程中乙方可根據(jù)市場情況調整價格水平,，調整幅度須經(jīng)甲方確定。經(jīng)甲方審核確認的《商業(yè)銷售底價表》為乙方所執(zhí)行銷售價格的底線,，即在實際銷售中,，所有面積的銷售價格必須高于此表中規(guī)定的相應底價。

八,、承包銷售傭金

1,。承包傭金提取原則

乙方按照經(jīng)甲方審定的《樓盤營銷總體方案》按進度完成銷售任務，可按本原則規(guī)定由乙方提取承包傭金,。承包傭金計算依據(jù)甲方確認之《商業(yè)銷售底價表》,，甲乙雙方同意乙方實際銷售價格高于銷售底價部分為溢價部分，乙方承包傭金即依據(jù)溢價部分收益狀況計算,。

2,。承包傭金提取率

乙方實際銷售價格高于《商業(yè)銷售底價表》規(guī)定的相應底價所產(chǎn)生的溢價部分收益，甲乙雙方同意乙方按溢價部分收益的15%的比例提取承包傭金,。

3,。承包傭金支付方式：

1）甲方根據(jù)乙方銷售中產(chǎn)生的溢價部分收益金額計算應支付的實際承包傭金。乙方在每月5號前向甲方申請當月應支付的承包傭金,，經(jīng)甲方確認后,，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例是實際應付承包傭金的20%,。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷售業(yè)績分階段向乙方結付,。當月支付承包傭金主要支付銷售部的基本人員開支及辦公費用。

2）當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的70%時,，由乙方向甲方申請支付傭金余額,。乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付,，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的50%,。

3）當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的80%時，由乙方向甲方申請支付剩余承包傭金余額,。乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認后,，甲方應在申請后5日內向乙方結付,，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的70%。

4）當乙方在承包期內完成本合同所規(guī)定的銷售任務后,，乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認后,，甲方應在申請后20日內以客戶簽定的《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位為依據(jù)與乙方結清所有承包傭金。

九,、營銷策劃費

本合同簽定后15日內,，乙方向甲方提交《主題商業(yè)策劃方案》，此方案包括如下幾部分：1商業(yè)招商方案,。2商業(yè)經(jīng)營主體推薦方案,。3商業(yè)分區(qū)、主題劃分方案,。4裝修要點,，由甲方蓋章確認后實施。此方案的策劃費為30萬元,，包含在營銷費用之中,。

十、廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動

1,。甲方同意負擔（3500000）的營銷費用,，包括廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，并根據(jù)乙方提交,、甲方確認的《項目廣告和推廣月計劃表》及時,、足額撥付。

2,。根據(jù)本項目總體市場目標,、營銷計劃和實際銷售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告?zhèn)鞑ゲ呗耘c具體方案,，甲方委托專業(yè)廣告公司完成,。

3。乙方可根據(jù)銷售情況適時組織項目推廣活動,，負責推廣活動的主題創(chuàng)意,、方案策劃、費用預算與組織執(zhí)行,，執(zhí)行方案應得到甲方批準認可,，推廣活動費用由乙方先行支付，待銷售面積超過50%時,，甲方支付乙方墊付款,。

4。乙方不得以廣告,、推廣方案等未能得到甲方批準為理由,，而要求甲方免除銷售進度緩慢的責任

十一,、稅收支付

因該承包物業(yè)房屋買賣所產(chǎn)生的稅金及各項費用，甲乙雙方應根據(jù)各自責任,，由雙方財務人員協(xié)調解決,。

十二、違約責任及協(xié)議終止

1,。1、甲方未能按照本合同有關條款的約定,，按時支付乙方承包傭金和銷售傭金,，每延遲一天，甲方應按應付金額的萬分之四承擔違約金,，如逾期三個月仍未支付,，乙方有權單方面解除合同，并保留其追索損失的權力,。

2,、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續(xù)3個月未能按銷售計劃完成銷售任務,，則視為乙方的嚴重違約,。甲方有權單方面解除本合同，取消乙方的承包資格,。乙方獨自承擔在此期間所產(chǎn)生的銷售費用及廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用,，乙方同意補償甲方損失500萬元整，并承擔客戶索賠的損失,。

2,。3、自簽定合同之日起,，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同,，或因甲方嚴重違約導致合同解除或無法繼續(xù)履行，甲方同意補償乙方損失100萬元整,。

十三,、未盡事宜

本合同未盡事宜，雙方均可經(jīng)過友好協(xié)商另行協(xié)議,，作為本合同附件,，該附件與本合同具有同等法律效力。

十四,、適用法律與爭議解決

1,、合同書的效力、訂立,、履行,、解釋以及爭議的解決均適用中國法律,。

2、合同書履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，應當友好協(xié)商解決，如不能解決,，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟,。

十五、不可抗力

本合同書簽定后,，因《_合同法》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》中有關“不可抗力”條款中規(guī)定的事實產(chǎn)生，致使本合同無法繼續(xù)履行的,，受不可抗力影響的一方應在發(fā)生不可抗力之日起十日內以文字信函遞送或傳真方式通知締約他方,。同時應提供該項目所在地有關機關出具的證明文件，并依據(jù)相關法律中有關“不可抗力”條款中規(guī)定的合同處置措施施行,。

承包產(chǎn)品銷售合同篇十三

甲方：

乙方：

為實現(xiàn)公司年度經(jīng)營目標,，擴大市場份額，加快貨款回收,，控制應收貨款,，降低經(jīng)營風險，提高資金周轉和使用效率,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，簽訂以下承包合同。

一,、 乙方承包指標

(一) 主要指標

1. 銷售收入：考核任務 7800 萬元;

2. 月度回款：每月回款計劃不低于年計劃月度平均數(shù)的80%;回款計劃完成90%以上;

3. 利潤：確保每個主機用戶不出現(xiàn)虧損;

4. 三項資金控制：應收貨款,、產(chǎn)成品庫存及未開發(fā)票數(shù)三項資金占用下降1420萬元 ;今年不超過萬元 。

5. 成品庫存比去年下降30%,，即不超過 萬元;

6. 6-12個月和超過12個月的長期庫存分別壓縮50%,，即不超過萬元和萬元;

7. 市場占有率：主機市場占有率同比提高10%;

8. 新市場開發(fā)：

9. 外部質量損失：外部質量損失率同比降低50%以上，即不超過萬元;屬銷售公司原因的下降30%,，即不超過萬元;分別考核,。

10.銷售費用占比同比下降10%，即萬元回款占用不超過,。

11.臺帳管理：建立健全各類臺帳,，包括發(fā)貨、開票,、回款,、退回產(chǎn)品臺帳、物流周轉庫臺帳，往來帳必須清晰,、規(guī)范,、準確。

(二)其他指標

1. 信息傳遞與溝通：主機廠產(chǎn)品需求計劃,、訂單增減計劃,、內外部質量信息反饋傳遞及時率100%;每月24日銷售主計劃后的增補率控制在5%以內，銷售計劃準確率達到95%;發(fā)貨計劃完成率達到;

2. 售后服務：顧客滿意度分析每半年進行一次,，顧客滿意率應在90%以上;售后服務及時有效,，不得出現(xiàn)用戶重大投訴事故，三包產(chǎn)品必須退回公司,。

3. 讓利或轉物控制：全年讓利或轉物控制在年回款任務的5‰以內;

4. 清欠任務：分管銷售區(qū)域內的清欠資金按財務統(tǒng)計口徑計算,，以上年度期末數(shù)為基數(shù)同比下降15%以上，并不得再出現(xiàn)新的呆死賬款,。

5. 庫存產(chǎn)成品：盤活老庫存產(chǎn)品，新入庫產(chǎn)品必須在三個月內發(fā)出;

6. 產(chǎn)品及時開票：發(fā)出去的產(chǎn)品必須在三個月內開票并傳遞至用戶;

7. 成品庫和物流周轉庫管理：確保帳務相符,，財務,、銷售公司辦公室及倉庫保管帳目一致無誤;

8. 市場分析報告：每月提交市場分析報告，內容要求包含市場動態(tài),、供貨情況,、供貨份額、全新產(chǎn)品開發(fā),、質量狀況,、工作中存在的缺陷及競爭對手分析;及時做好次月的工作計劃。

承包產(chǎn)品銷售合同篇十四

甲 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

乙 方：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

為了充分利用水利資源,，發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),，為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚，增加集體和個人收入,，甲乙雙方認真協(xié)商,，特訂立本合同，以供雙方共同遵守,。

第一條 承包地點和面積

甲方將位于____魚塘(河道,、水庫、湖面)____畝,，承包給乙方養(yǎng)魚,，魚塘(河道、水庫,、湖面)的所有權歸甲方,，乙方有管理使用權和合同規(guī)定的受益權，但不準出賣,、出租或轉讓,，在承包期內,，乙方如去世，其家庭成員享有承包繼承權,。

第二條 承包期限

承包期限為____年,，自____年____月____日起，至____年____月____日止,。

第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時間

在承包期內,，乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)____公斤(或____元)，其中：____年上交____公斤(____元),，____年上交____公斤(____元)……;在上交甲方的鮮魚中,，____魚占____%，____魚占____%,，____魚占____%,，……。上交時間均為每年____月____日(時間不超過前后10天)甲方?盞揭曳繳轄壞南視?或承包款)后,，即出具收魚(款)憑證,。

第四條 甲方權利義務

1.甲方應將養(yǎng)護魚用的房屋____間(如果有)和下列工具提供給乙方使用：________。

2.上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款,、現(xiàn)金或物資,，甲方應合理分配給乙方。

3.甲方應對群眾進行保護漁業(yè)生產(chǎn)的教育,。如發(fā)生偷,、毒、炸魚等情況,，甲方應積極協(xié)助乙方處理,。

4.養(yǎng)魚與農業(yè)用水發(fā)生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于____米,。

5.乙方需要排水或抽水時,，甲方應及時提供抽水機給乙方使用。

6.甲方有權督促乙方完成合同規(guī)定的義務,。

第五條 乙方的權利義務

1.除了不可抗力的情況發(fā)生外,，乙方必須在合同規(guī)定時間內完成合同規(guī)定的義務。

2.乙方養(yǎng)魚,、新放魚苗,、看管魚塘的費用，均由乙方自理,。

3.乙方在捕撈魚時,，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險方法,。

4.乙方每年捕魚后,，應優(yōu)先完成承包任務。

5.承包期屆滿,，乙方應及時交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護魚房屋和工具,，如有損壞或丟失，乙方應負責修理或賠償,。

6.承包期屆滿,、魚塘內不到____規(guī)格的小魚、魚苗,，乙方應無償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價格購買),。

7.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權，甲方不得干涉,。乙方完成合同規(guī)定的義務后,，超額部分全歸乙方。

8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理,，按每人偷魚一次罰款____元計算,，罰款歸乙方。

9.合同期滿后,，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包權,。

第六條 甲方的違約責任

1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護魚用房屋、工具,，應償付違約金____元給乙方,，乙方并可提出解除合同。

2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款,、現(xiàn)金或物資,，截留貸款按其金額的____%向乙方償付違約金;截留現(xiàn)金或物品，按其金額的____倍向乙方償付違約金,。

3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機,，應對所造成的損失負責。

第七條 乙方的違約責任

1.乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務,，每逾期一天,，按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的____%，向甲方償付違約金,。

2.乙方如用電,、毒、炸等危險辦法捕魚，應按總承包款的____%向甲方償付違約金,，甲方并可提出解除合同,。

3.合同期屆滿時，乙方如捕撈小于____規(guī)格的小魚,、魚苗,，應向甲方償付____元違約金。

第八條 不可抗力

如因人力不可抗拒的自然災害造成的魚塘崩潰,、干涸,，經(jīng)證實后，甲方應據(jù)實減少或免除乙方的承包任務,。

第九條 其他約定

1.本合同自承包開始之日起生效,，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。

2.本合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

3.合同期滿,，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新簽訂合同,。

第十條 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲 方：____________________________

代表人：____________

____年____月____日

乙 方：____________________________

代表人：____________

____年____月____日