在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

商鋪租賃合同標準版 商鋪租賃合同篇一

承租人(乙方)____________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守,。

一、租賃情況

甲方同意將坐落在__________區(qū)__________路_____街(巷,、里)_____號_____ 部位的房屋(連同土地,，__________下同)出租給乙方作_____使用，房屋建筑面積__________平方米,，該房屋的基本情況已載于契約附件一,，乙方愿意承租。

二,、規(guī)定要求

甲乙雙方應共同遵守國家,、__________省、__________市有關法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定,，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)主管機關的監(jiān)督、管理,。

三,、租賃期限

甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自_________年_____月_____至__________年_____月 _____日止，共計_____個月,。

月租金為( 幣)_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分,。

租金按_____結算,，由乙方在每_____的第_____日前繳付本期租金給甲方。

付款方式

四,、保證金

乙方向甲方交納( 幣)_____元的保證金,，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五,、在租賃期內(nèi),，甲方負責承擔下列責任

1.依約將房屋及設備交付乙方使用。

2.負責對房屋定期安全檢查,，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的，應負責賠償,。

3.轉(zhuǎn)讓房屋時,，須提前_____個月書面通知乙方。

4.租賃期內(nèi),，甲方須提前解除契約的,，應事前征得乙方同意。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的,，應在租賃期屆滿之日前_____個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。

六,、在租賃期內(nèi),，乙方承擔下列責任

1.依約按時交納租金。

2.將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租,。

3.因使用需要對房屋進行擴、加,、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修，應經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租,，甲方有權委托他人對工程進行監(jiān)督管理。

4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的,，應負責修復或者賠償,。

5.負責對下列項目房屋維修費用：

①排水管、廁所,、化糞池的清疏;

②飲用水池清洗及垃圾池清理;

③門窗玻璃及小五金的更換,，分電表或無分電表內(nèi)電線,、電掣、燈頭,、插座等更換和分水表內(nèi)水管,、籠頭更換;

④室內(nèi)墻面的排刷和天花等的粉飾;

⑤水泵設備的維修和更換。

因乙方維修責任延誤房屋維修造

成他人人身傷亡,、財產(chǎn)損失的,，應負責賠償。

6.協(xié)助甲方檢查房屋安全,，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,，造成人身傷亡、財產(chǎn)遭受損失的,，應負責賠償,。

7.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備,，應事前征得甲方同意,，并由乙方負責到有

關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔,。

8.不得貯存有危險,、易燃、違禁物品,。

9.租賃期內(nèi),，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意,。

10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方,，如須繼續(xù)承租的，應提前3個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約,。

七、回遷協(xié)議

回遷協(xié)議在租賃期內(nèi),，因房屋危破維修,，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議,，乙方不得以任何借口刁難,，也不得向甲方索取任何費用。

租賃期屆滿或者解除契約的,，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內(nèi)的設備和裝修,，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償,。

租賃期屆滿或者解除契約之日,，雙方共同檢查交換房屋和設備,，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除,，不足部分,，由乙方負責賠償。

如因不可抗力的原因,，造成本契約無法履行時,，雙方互免承擔違約責任

十一、違約責任

回遷協(xié)議1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家,、省,、市房地產(chǎn)租賃管理的 的規(guī)定，另一方有權提前解除本契約,。

2.乙方逾期交付租金,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金,。

3.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的,，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之 收取違約金,。

4.租賃期屆滿,，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的,，除限期遷出和補交占用期間租金外,，不有權按占用期間月租總金額百分之 收取違約金。

違約金,、賠償金應在確定責任后l0天內(nèi)付清,，否則按逾付租金條款處理。

本商鋪租房協(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機關申請調(diào)解或者裁決,，或者依法向有管轄權的人民法院起訴,。

上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項,，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機關登記后作為本契約附件,，與本契約具有同等法律效力。

甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________

_________年______月____日_________年______月____日

商鋪租賃合同標準版 商鋪租賃合同篇二

出租人：以下簡稱甲方

承租人：以下簡稱乙方

甲,、乙雙方本著平等互利,，協(xié)商一致的原則,，達成如下租賃協(xié)議：

一、甲方自愿將原推光漆門面房（現(xiàn)隆興源）一套（1-3層）租于乙方使用,。

二,、租賃時間從二零__年 月日到二零__年 月 日止，為期三年,。

三,、租金及付款方式

1、租金每年萬元,，三年共計萬元,。

2、分三次付清,，第一次付款簽訂協(xié)議后乙方交付甲方萬元,，第二次付款的時間為 ，金額為 萬元,，第三次付款的時間為,，金額為 萬元。協(xié)議簽訂之日甲方將租賃房屋交乙方執(zhí)掌,。

四,、租賃期間，水費,、電費,、暖氣費、管理費及工商,、稅務等乙方經(jīng)營需繳納的一切費用均由乙方承擔繳納,，但甲方負責水、電,、暖接通到租賃門面房內(nèi),，費用由甲方負擔。

五,、甲方保證租賃期間對租賃房屋有合法的所有權或使用權,，因租賃房屋產(chǎn)權出現(xiàn)問題，由甲方配合乙方積極處理,。

六,、租賃期間，乙方應合理使用其所承擔的房屋,，如因使用不當造成房屋及設施（包括卷閘,、玻璃門等）損壞的，乙方應立即修復或經(jīng)濟賠償。乙方如要改變房屋的內(nèi)部結構設置,，即增減對房屋結構有影響的設施,，應事先征得甲方的書面同意后方可施工。對非因乙方原因造成的房屋及設施損壞的甲方應及時修理,，或乙方修理,，甲方負擔費用。

七,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

八,、租賃期滿前三個月，雙方協(xié)商續(xù)租事宜,。任何一方不愿續(xù)租的,，均應提前三個月通知對方。

九,、租賃期滿后,，如甲方對外出租，同等條件下優(yōu)先照顧乙方,，如甲方不再租賃,，乙方要將門面完好交付于甲方。

十,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：