合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版 商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

乙方（承租人）:___________簽名/蓋章身份證號(hào)碼:______________________________________________（需本人填寫(xiě)）

一,、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用。

二,、租期壹年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用,。

三,、年租金為人民幣_(tái)____________元（作為甲方凈收入）,，乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫(xiě)__________________元整）。

四,、保證金

1,、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整（小寫(xiě):5000元人民幣）,。

2,、保證金支付方式:a)現(xiàn)金支付；b)上期轉(zhuǎn)入,；c)其他形式________________________________

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管,；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營(yíng),，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖,、亂接電線,；對(duì)于防盜、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān),；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理

3,、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

電,、水、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、zhèng fǔ部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí),、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。

以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,，以備查對(duì),。

附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),，自行填寫(xiě)。

4,、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通，費(fèi)用自理,。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理,；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。并按違約處理

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失,。

六、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）,。

2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

3、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租,、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí),，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮,。

6,、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限,；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn),。

7,、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8,、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整（人民幣3萬(wàn)6千元正）。

9、續(xù)租方需超出租期時(shí),，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10、轉(zhuǎn)讓交接,，水,、電、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題,，續(xù)租方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

七,、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,，一般在15%-20%左右,。

2、在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租,。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,；所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）,；如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力,。

十,、補(bǔ)充協(xié)議:_______________________________________________________________________________

十一、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁(yè),，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于___________年申明:本房屋出租期限到___________年底即___________年___________月___________日止,，屆時(shí)甲方將收回自用,。

甲方:_______________簽名/蓋章（紅印）乙方:___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話:__________________________暫住證號(hào):____________________________________

聯(lián)系電話:____________________________________

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版 商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方本著互利互惠的原則,，甲方同意將樂(lè)平市珠海中路臨街店面租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營(yíng),，為明確雙方義務(wù)和責(zé)任，特制訂如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將自房產(chǎn)珠海中路134—136臨街店面租給乙方使用,，租賃期限為五年（即20____年4月8日—20____年4月7日止）

二、店面年租金為壹拾貳萬(wàn)元整,。保證金為壹萬(wàn)元整,。

三、付租金方式,，乙方租金每季度付一次,，每季度提前一個(gè)月付清。前三年租金不變,，后二年租金為十二萬(wàn)柒仟二百元一年,，如合同租期未滿，押金概不退還,。

四,、在合同期內(nèi)，乙方合法經(jīng)營(yíng)的情況下,，甲方不得收回店面,。

五、如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有其他事宜,，需店面租賃轉(zhuǎn)讓?zhuān)銎渌獗仨毥?jīng)過(guò)甲方同意,。

六、房產(chǎn)稅和其他一切稅收由乙方自行負(fù)擔(dān),。

七,、合同期滿，在同等條件下,，乙方享有續(xù)租優(yōu)先權(quán),。

八、未經(jīng)事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。

九,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽訂之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版 商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

甲方：______（出租方）

乙方：______ （承租方）

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互惠互利,、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方租賃甲方場(chǎng)地事宜,，簽訂本合同，以資雙方遵守,。

1,、場(chǎng)地：______創(chuàng)新廣場(chǎng)樓號(hào)店鋪。

2,、乙方所租賃商鋪按建筑面積平方米計(jì)算（見(jiàn)附件1）,，租金及各項(xiàng)費(fèi)用均按建筑面積計(jì)收。

1,、租賃期年,，自______年______月______日起至______年______月______日

2、本合同所有期限均以本合同約定時(shí)間為準(zhǔn),，甲方不再另行通知,。

3、若雙方愿意在本合同有效期屆滿后繼續(xù)商鋪?zhàn)赓U關(guān)系,，則應(yīng)當(dāng)在本合同有效期屆滿前3個(gè)月簽訂新的租賃合同,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

4,、若本合同有效期屆滿前3個(gè)月雙方未簽訂新的租賃合同，則視為乙方無(wú)繼續(xù)租賃商鋪的意愿并放棄了優(yōu)先承租權(quán),。

5、如因甲方業(yè)態(tài)調(diào)整等原因,，需調(diào)整或調(diào)換本合同約定的面積和位置,，甲方提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件積極配合并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

1,、乙方租用商鋪的用途：

2,、如果乙方依法進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)時(shí)，不得使用本廣場(chǎng)的樓體或廣場(chǎng)的總體作為廣告內(nèi)容,，乙方所能使用的內(nèi)容僅包括所租用的部分,。

1、本合同所指幣種均為人民幣,。

2,、租賃費(fèi)用包括租賃商鋪的租金、服務(wù)費(fèi)和管理費(fèi),。

租金______元/平方米/月,，合計(jì)______元/月；

服務(wù)費(fèi)______元/平方米/月,，合計(jì)______元/月,；

管理費(fèi)______元/平方米/月，合計(jì)______元/月,；

合計(jì)______元/月（大寫(xiě)：______）,。

3、租賃費(fèi)用按季支付,。第一季租賃費(fèi)用應(yīng)該在計(jì)租日開(kāi)始前10日支付,，即______年______月______日前交付第一季租金。以后乙方在每季度第三個(gè)月25日前將下一個(gè)季度租賃費(fèi)用繳到甲方的銀行賬戶或甲方財(cái)務(wù)部,。完成付款的日期以收款方銀行進(jìn)賬日或出具有效收款票據(jù)日為準(zhǔn),。

4、租賃費(fèi)用到賬后,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)出合法收費(fèi)憑證,。

5、若乙方由于遺失收費(fèi)憑證而要求與甲方對(duì)賬,，則以甲方財(cái)務(wù)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。

6、其他費(fèi)用：

（1）乙方自用水電費(fèi)為先購(gòu)買(mǎi)后使用,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為水費(fèi)元/噸,，電費(fèi)為元/度。（如遇政策調(diào)整根據(jù)相關(guān)規(guī)定上下浮動(dòng)）,。

（2）乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

1、履約保證金數(shù)額為：),。須在合同簽訂三日內(nèi)支付到甲方銀行賬戶或財(cái)務(wù)部,。

2,、履約保證金到賬后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)出合法的往來(lái)憑證,。

3,、租賃期滿，如雙方不再續(xù)簽,，履約保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金,，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在三個(gè)月期滿后無(wú)息退還給乙方,。

4,、甲方收取乙方水電表保證金元，乙方撤柜并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，甲方無(wú)息退還乙方,。

5、本合同項(xiàng)下所有保證金乙方不得用于抵扣租賃費(fèi)用,、違約金等各項(xiàng)費(fèi)用,。

1、租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)管理,。

2,、乙方支付的租賃費(fèi)用已含租賃場(chǎng)地之外公共部分的設(shè)施設(shè)備的管理費(fèi)用（共用部分的供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng),、給排水系統(tǒng)的維護(hù),、保養(yǎng)、維修,、化糞池的清掏,、公共通道和停車(chē)場(chǎng)地的秩序維護(hù)等）。

3,、乙方自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)安保,、清潔衛(wèi)生、電力系統(tǒng),、消防系統(tǒng),、給排水系統(tǒng)、設(shè)施設(shè)備的維護(hù),、保養(yǎng),、維修、大修,、翻新,、改造及安全責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用等。乙方租賃區(qū)域內(nèi)的物品,、人身財(cái)產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé),。

4,、在與本合同一致及確保乙方正常經(jīng)營(yíng)的前提下,，乙方應(yīng)接受甲方的統(tǒng)一管理,，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定規(guī)范。

5,、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度,，按照甲方的管理規(guī)定，按時(shí)交清各項(xiàng)費(fèi)用,。

6,、甲方按商業(yè)用水、電量標(biāo)準(zhǔn)提供合格水表,、電表各一部,，若乙方需超標(biāo)準(zhǔn)增容，應(yīng)向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。

7,、甲方場(chǎng)地內(nèi)的停車(chē)位所有權(quán)歸甲方所有，由甲方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng),、管理,，乙方和乙方顧客可有償使用，如乙方的客人在甲方指定停車(chē)場(chǎng)地之外停車(chē)受到損害,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

1、乙方所租賃商鋪為

2,、本合同生效后,，雙方應(yīng)派代表共同檢查確認(rèn)場(chǎng)地及附屬設(shè)備完好，由甲方將店鋪以完好狀態(tài)移交給乙方,。

3,、本合同終止之日，雙方應(yīng)派代表共同檢查確認(rèn)場(chǎng)地及附屬設(shè)備完好,，由乙方將店鋪以完好狀態(tài)移交回甲方,。

4、商鋪移交之日,，也是對(duì)商鋪內(nèi)的治安,、消防、衛(wèi)生,、計(jì)劃生育等事項(xiàng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任轉(zhuǎn)移之日,。

1、甲方同意自甲方實(shí)際交鋪日計(jì)算),。免租裝修期內(nèi)乙方除免交租金外,，本合同規(guī)定的其他義務(wù)均不免除,。如乙方逾期完工，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付200元/㎡的逾期完工違約金,。逾期15天甲方有權(quán)單方解除合同,，并按本合同第十五條第4項(xiàng)之約定處理。

2,、乙方進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)按《裝修管理規(guī)定》提供裝修方案及效果圖,，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，繳納裝修保證金及垃圾清理費(fèi),、工卡費(fèi)等方可進(jìn)場(chǎng)裝修,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

3,、本合同終止時(shí),，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)和墻體的設(shè)備和裝修（包括空調(diào)、廣告位等）,，不得拆走（辦公設(shè)備除外）,，甲方也不予補(bǔ)償。

4,、乙方自行到城建,，消防等管理部門(mén)辦理裝修施工報(bào)建等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用乙方自理,。

5,、所有裝修費(fèi)用和報(bào)批手續(xù)由乙方承擔(dān)。

6,、在裝修期間,，乙方應(yīng)當(dāng)保證場(chǎng)地內(nèi)的消防、治安等各項(xiàng)安全,。并對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任,。

7、乙方裝修及使用過(guò)程中不得改變或損壞房屋的外觀（包括玻璃,、涂料,、廣場(chǎng)等等）。

8,、乙方裝修及使用過(guò)程中不得安裝產(chǎn)生不良影響的電子設(shè)備或其他設(shè)備,。

9、乙方裝修完畢應(yīng)取得消防等相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格證,，并將其復(fù)印件送甲方存檔之后,，才能啟用。

10,、非甲方原因?qū)е卤竞贤K止,，乙方均不得以任何理由要求甲方對(duì)其裝修給予任何補(bǔ)償,。

1、租賃開(kāi)始時(shí),，雙方應(yīng)派代表共同檢查確認(rèn)場(chǎng)地及附屬設(shè)備完好,。

2、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和正常使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)備,。

3,、乙方在使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備（不包括乙方自行安裝和裝修部分）損壞的,，應(yīng)通知甲方及時(shí)檢查并決定維修方案。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助并保證必要的房屋及附屬設(shè)施維修順利進(jìn)行,。因乙方的不協(xié)助，或者妨礙施工而延誤維修造成損失的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

5、乙方裝修內(nèi)容,、裝修施工和日常使用等乙方原因給其他承租人或他人造成的所有問(wèn)題（包括滲漏,、坍塌等），乙方必須在三日內(nèi)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,；如乙方三日內(nèi)未修復(fù)的,，由甲方代為修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并三日內(nèi)支付給甲方,，乙方逾期不支付費(fèi)用的,，每逾期一日還應(yīng)向甲方支付修繕費(fèi)總金額十分之一的違約金，逾期十日不支付修繕費(fèi)和違約金的,，則視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方解除合同，立即收回乙方租賃場(chǎng)地,，不退還履約保證金,，且乙方應(yīng)賠償由此造成的一切損失。

6,、公共區(qū)域及附屬設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，一旦損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修繕,，不得拖延,。

1、乙方保證其租用期間合法使用場(chǎng)地,，遵守法律法規(guī),，遵守政府有關(guān)稅務(wù),、治安、消防,、環(huán)境衛(wèi)生,、計(jì)劃生育、暫住人口管理,、特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理,、保險(xiǎn)等項(xiàng)規(guī)定，并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

2,、乙方的工商登記、稅務(wù)登記,、消防,、環(huán)保、防疫,、特許經(jīng)營(yíng)等各種證照手續(xù)自理,。

3、乙方應(yīng)當(dāng)保證在本合同有效期間,，乙方的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)許可證有效,。并將復(fù)印件報(bào)備甲方存檔。

4,、若有任何致使乙方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)許可證有效性不完整的情況發(fā)生,，乙方應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日之內(nèi)書(shū)面告之甲方。此種情況的解決由乙方自行全面負(fù)責(zé),。

5,、乙方在承租期間，不得變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同。

6,、乙方停業(yè),、歇業(yè)、休業(yè)等,，不論是何種原因所致,，都不影響本合同的繼續(xù)履行。

7,、乙方關(guān)閉,，視為乙方要求提前終止本合同，按照本合同相關(guān)規(guī)定處理。

1,、租賃期間,，所租賃商鋪?zhàn)鳛楣矆?chǎng)所的強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)，此種保險(xiǎn)費(fèi)亦由乙方承擔(dān),。

2,、乙方不得在所承租的商鋪內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆,、有毒,、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)品和違禁物品,。

3,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)中止水電供應(yīng)或單方解除本合同,，并收回租賃商鋪：

（1）將租賃商鋪轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換,；

（2）利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)；

（3）拖欠甲方各項(xiàng)費(fèi)用其中之一滿一個(gè)月,；

（4）將水電提供給第三方使用,；

（5）擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行改造；

（6）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)2天或者當(dāng)月累計(jì)5天不營(yíng)業(yè)的,。

1,、合同終止時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清租賃費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

2,、合同終止時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)p壞部分查驗(yàn)確認(rèn),，乙方應(yīng)在查驗(yàn)確認(rèn)后三日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù),，逾期未修復(fù)的，由甲方組織修復(fù),，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

若在本合同有效期間甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則本合同的甲方權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給新的房產(chǎn)所有人,，甲方應(yīng)預(yù)先通知乙方,，并在轉(zhuǎn)讓合同中注明本合同繼續(xù)有效，直至本合同有效期屆滿。否則因此造成乙方的損失由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

十四,、保密條款

1、非因法律要求或受管轄的政府機(jī)關(guān)的要求,，任何一方不得將本合同的任何內(nèi)容向第三方透露,。否則應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2,、如有一方向自己聘用的法律顧問(wèn)或會(huì)計(jì)師透露本合同不被視為泄密,。

1、雙方承諾在本合同中所約定的通訊地址,、電子郵箱,、手機(jī)號(hào)碼或其他聯(lián)系方式真實(shí)、有效,，通過(guò)本合同約定的任一聯(lián)系方式通知對(duì)方均為有效通知,。

2、雙方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式確認(rèn)如下：

（1）甲方：______

地址：______

聯(lián)系人：____________

電子郵箱：______

手機(jī)號(hào)碼：______

（2）乙方：______

地址：______

聯(lián)系人：______

電子郵箱：______

手機(jī)號(hào)碼：______

3,、雙方承諾上述聯(lián)系方式變更應(yīng)于二個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方,，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

1,、乙方逾期交付租賃費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用,，除仍應(yīng)補(bǔ)交所欠款項(xiàng)外，并應(yīng)支付逾期違約金,，違約金數(shù)額按日計(jì)算,，每日為：所欠總金額的百分之十。

2,、乙方逾期交付租賃費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用滿一個(gè)月,，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同,，收回乙方經(jīng)營(yíng)商鋪,，不退保證金，且乙方須賠償因其違約而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、合同期屆滿，乙方逾期不交出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的,，甲方有權(quán)要求乙方每逾期一日按履約保證金總金額的雙倍支付違約金,。

4、經(jīng)營(yíng)期內(nèi)任何一方因違反本合同約定而導(dǎo)致本合同解除的,，另一方有權(quán)要求按履約保證金的120%支付違約金,。同時(shí),，還應(yīng)賠償因此違約行為給守約方造成的其它損失。

5,、經(jīng)營(yíng)期間,，甲、乙雙方不得無(wú)故終止或解除本合同,。如乙方需終止或解除的,，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意后,，可終止或解除本合同,，但不退還乙方的保證金，如甲方因經(jīng)營(yíng)調(diào)整需終止或解除合同的,，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方后,，可解除或終止本合同，并無(wú)息退還保證金,。

6,、經(jīng)營(yíng)期間，乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間（包括節(jié),、假日）必須服從甲方的統(tǒng)一安排,，在規(guī)定營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè)；若出現(xiàn)本合同第十一條第3項(xiàng)之情形,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不退保證金,。

7、本合同履行過(guò)程中,，如乙方與任何第三方之間發(fā)生糾紛造成甲方損失時(shí),，乙方應(yīng)承擔(dān)全額賠償及其它連帶責(zé)任。

1,、合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)在7日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

2、合同履行問(wèn)題發(fā)生訴訟,，訴訟期間不得停止本合同全面執(zhí)行,。

1、甲方聲明：若乙方有行賄甲方工作人員等違反商業(yè)道德行為,，則視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、乙方聲明：因乙方工作人員行為或因乙方生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售產(chǎn)品的質(zhì)量等問(wèn)題而導(dǎo)致第三人遭受人身,、財(cái)產(chǎn)損害的,，或者被稅務(wù)、工商,、質(zhì)檢等國(guó)家行政部門(mén)予以處罰的,，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，由此造成甲方損失的,，甲方有權(quán)就產(chǎn)生的損失向乙方追償,。

3、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商另訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

4,、本合同所列附件《經(jīng)營(yíng)管理公約》,、《消防責(zé)任書(shū)》等合同附件，均為本合同組成部份,，與本合同具有同等法律效力,。

5、本合同一式叁份,，甲方貳份,，乙方壹份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版 商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

甲方：_____________________

乙方：_____________________

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城_________中路汽車(chē)站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為_(kāi)___________平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,，作____________使用,。

二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：____________年）,。

三,、年租金____________萬(wàn)元整，乙方于每年____________元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_________元押金（不計(jì)利息）,，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取____________%的違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額____________%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

十、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前____________個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十一、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前____________個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元,，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五、本合同一式____________份,，甲方____________份,，乙方____________份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：_________

蓋章

乙方法人代表簽字：_________

蓋章

_________年_________月_________日

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版 商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五

甲方：_______________________________________

乙方：_______________________________________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將自有a門(mén)面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧。

二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三,、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間

租賃時(shí)間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為_(kāi)_____年,。

四,、租金

1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)_____元,，乙方在合同簽訂時(shí)______次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金,。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。

2,、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用,。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠,、拒交,，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位_________,，電表底數(shù)度數(shù)_________,。

五、租賃責(zé)任

1,、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外,，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全,。

2、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3,、合同期滿,，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價(jià)賠償或修復(fù),，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

六,、違約責(zé)任

乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面,，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定,，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé),。

七,、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,，雙方簽字生效,。具有同等法律效力。

甲方（公章）：___________________

乙方（公章）：_____________________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：_______________

_________年__________月__________日

_________年__________月__________日

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版 商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂,。合同雙方為：_________（以下稱(chēng)為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱(chēng)為承租人）,。

1、出租人同意出租,，承租人同意租賃位于_________的店房_________間,，房號(hào)為_(kāi)________，電話號(hào)碼為_(kāi)________,，租期為_(kāi)________年,，月租金_________元（_________幣）。

2,、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開(kāi)始生效。

3,、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________,。

4,、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

5,、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金,。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。

6、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔(dān),。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收,，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店,，承租人必須交納租金,，直至其搬出，把店房還給出租人為止,。

8,、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi),。

9,、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

出租人（簽章）：_________

承租人（簽章）：_________

簽約日期：_________

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版 商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

身份證號(hào)（代表人）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

身份證號(hào)（代表人）：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：

根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于__________省________市________縣______________街____號(hào)商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)）,，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用,，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______平方米。

第二條租賃期限為_(kāi)____年，自年月日起至年月日止,。

第三條租金,、保證金：

1、租金為_(kāi)____元/平米/月,。每月租金為人民幣_(tái)____________元（大寫(xiě)：）；租金每月一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租,，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證,。

2,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫(xiě)）__________________（_________元）作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）。

第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括房屋租賃稅）由乙方負(fù)責(zé),。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂,。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用,。

第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意,。

3,、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押,、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為,。

4、承租期內(nèi),，由被盜,、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的,，由乙方負(fù)責(zé)。

5,、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除。

1,、租賃期屆滿,。

2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

4,、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。

5、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的,。

第八條違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

第九條補(bǔ)充約定：

承租期內(nèi),，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）,、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版 商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八

甲方（出租方）：___________身份證號(hào)：_________________________

乙方（承租方）：___________身份證號(hào)：_________________________

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展,，滿足利益,，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠(chéng)實(shí)信用,，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際,，協(xié)商一致,，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條,、房屋坐落

房屋位于__________市__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________號(hào),。房屋為_(kāi)_____室_______廳，可使用面積為_(kāi)_________平方米,，甲方將房租出租給乙方做__________使用,。

第二條,、租賃期限

租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,，至________年____月____日收回,。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,。

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。 租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。 如承租人逾期不搬遷,，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第三條,、租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定,，但不得任意抬高）,。

第四條、租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。 出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條,、出租人與承租人的變更

1,、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條,、違約責(zé)任

1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償_________元,。

2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3,、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4、承租人逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元。

5,、承租人違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條,、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條,、爭(zhēng)議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

簽訂日期：________年____月____日________年____月____日

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版 商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇九

出租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、租賃門(mén)面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所 以_____門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米,；

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用；

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

四,、租金及支付方式

第一年租金為_(kāi)______元人民幣，大寫(xiě)_______圓整,。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________,。租金支付方式_________________。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；

2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),；

3,、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人意見(jiàn),，無(wú)使用之糾紛；

4,、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有；

5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議,；

6、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的`設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________,。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

房屋租賃稅率包括哪些方面,，應(yīng)該怎么計(jì)算

房屋租賃相應(yīng)的租賃主體具體應(yīng)該繳納哪些稅費(fèi)、具體稅費(fèi)應(yīng)該怎么計(jì)算,、相應(yīng)稅率是什么,？本文就相關(guān)租賃的繳納稅費(fèi)問(wèn)題作相應(yīng)分析。希望對(duì)您有幫助,。

個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款,，根據(jù)財(cái)稅〔20xx〕24號(hào)文件（對(duì)房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅,、個(gè)人所得稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠）：

1,、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納,。

2、營(yíng)業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納,。

3,、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%,、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納,。

4,、個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得,，每次收入不超過(guò)4000元的,，減除費(fèi)用800元；4000元以上的,，減除20%的費(fèi)用,，其余額為應(yīng)納稅所得額。

5,、免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。

6、免征印花稅,。

根據(jù)財(cái)政部,、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅200824號(hào)《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房,，不區(qū)分用途,，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅。

首先,，稅費(fèi)繳納理論上,，稅金應(yīng)該由出租方繳納。

其次,，舉例：以月租5000元為例計(jì)算各稅額,？

個(gè)人出租計(jì)算： (1)營(yíng)業(yè)稅=5000*3%/2=75元 (2)城建稅=75*7%=5.25元 (3)教育費(fèi)附加=75*3%=2.25元 (4)房產(chǎn)稅=5000*4%=200元

單位出租計(jì)算： (1)營(yíng)業(yè)稅=5000*5%=250元 (2)城建稅=250*7%=17.5元 (3)教育費(fèi)附加=250*3%=7.5元 (4)房產(chǎn)稅=5000*12%=600元

再次，房屋租賃稅費(fèi)概述：

1,、根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅條例實(shí)施細(xì)則》（20xx年1月1日起施行）規(guī)定第二十三條條例第十條所稱(chēng)營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn),，是指納稅人營(yíng)業(yè)額合計(jì)達(dá)到起征點(diǎn)。

營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)的適用范圍限于個(gè)人,。

營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)的幅度規(guī)定如下：

（1)按期納稅的,，為月?tīng)I(yíng)業(yè)額1000-5000元； (2)按次納稅的,，為每次(日）營(yíng)業(yè)額100元,。

省、自治區(qū),、直轄市財(cái)政廳(局),、稅務(wù)局應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況確定本地區(qū)適用的起征點(diǎn)，并報(bào)財(cái)政部,、國(guó)家稅務(wù)總局備案,。

2、房租收入涉及繳納個(gè)人所得稅,。