合同的簽訂對于維護(hù)勞動者的權(quán)益,、促進(jìn)勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

甲,、乙雙方在友好平等互利的基礎(chǔ)上,，一致訂立本合同如下,，以資共享遵守,。

一,、商鋪地址：

甲方將其租賃的位于的.商鋪在良好的狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于試用,。

二,、商鋪面積：

轉(zhuǎn)租該商鋪的試用面積約為平方米。

三,、租賃期限：

租賃期自年月日起至年月日止,。

四、租金：

1.數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整,，租賃押金為月租金,。若需續(xù)簽，續(xù)簽租金甲,、乙雙方根據(jù)市場價另行商確定,。

2.支付方式：

租金按為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前繳納,，先付后用,。

3.如乙方逾期支付租金超過個工作日，每逾期一天,，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的1‰收取滯納金,，如超過天，則視為乙方自動退租,，構(gòu)成違約,。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任,。

五,、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

依約將商鋪及附屬設(shè)施按時完整交付乙方使用,。

承擔(dān)租賃期內(nèi)的水,、電、物業(yè),、衛(wèi)生費(fèi),。

六、租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

依約按時交納租金,，依法按章經(jīng)營。

乙方在裝修期間內(nèi)應(yīng)注意安全設(shè)施的設(shè)備及安全意識,，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防,，人身傷害等安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

七,、合同終止及解除的規(guī)定：

甲乙雙方因在同一場所經(jīng)營,，若有一方覺得對方的經(jīng)營及服務(wù)影響其正常經(jīng)營,，可向?qū)Ψ教岢鲆庖姾徒ㄗh,，若得不到改善,，雙方可當(dāng)月終止合同，提出方需向?qū)Ψ街Ц对碌淖饨?，以作補(bǔ)償,。

合同租賃期滿后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個月通知甲方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。

租賃期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方,，如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄,，任憑甲方處置,，乙方絕無異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,，未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,。

八,、不可抗力：

商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無法進(jìn)行,，本合同自然終止,，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。

九,、違約處理：

甲,、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，雙方約定違約金為人民幣租金。如違約金不足以彌補(bǔ)對方的實(shí)際損失,，責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失,。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、其他：本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：乙方：

電話：電話：

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

甲乙雙方本著誠實(shí)信用，互利互惠的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,，以茲共同遵守：

商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________,。商鋪面積約______平方米。

1,、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

1,、租賃金額：每年___________元,。

2、付款方式：上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的'房租要提前一個月交,。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬元整,。

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費(fèi),、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行,。

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）

3、租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房內(nèi)外防水、門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

1,、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2,、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位,，并向有關(guān)部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任,。

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。

3,、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任,。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同,，并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉,。

5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6,、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時,，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件,。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時,，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

1,、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途,。

2、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時,，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3,、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用,。

4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。

5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止,。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約,、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失,。并有壹拾萬元的違約金。

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同至雙方簽字蓋章后生效,，本合同_____頁,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________

______年_____月_____日 ______年_____月_____日

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議,。

第一條房屋基本信息。

甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設(shè)備情況：______________________________,。

第二條租賃期限。

租賃期共____個月,，甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至_______年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止協(xié)議,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;,。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;。

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

協(xié)議期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃協(xié)議因期滿而終止時,，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金,、交納期限和交納方式。

甲乙雙方議定月租金___元,，交納方式為____支付,，計(jì)人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在_______年____月____日交納給甲方,。先付后用,。以后每個___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕,。

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條租賃雙方的變更。

2.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條其它費(fèi)用,。

乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水,、電、氣底數(shù)各是：水____噸,，電____度,，氣____方。

第七條押金,。

甲方收乙方押金____元,，乙方退房時，結(jié)清水,、電,、氣費(fèi)，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元,。

第八條違約責(zé)任。

1.甲方未按本協(xié)議第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃協(xié)議,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

5.本協(xié)議期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止協(xié)議的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款,。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止協(xié)議的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第十條爭議解決的方式。

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向經(jīng)濟(jì)協(xié)議仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜,。

1.________________________________,。

2.________________________________。

本協(xié)議一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效，到期自動作廢,。

甲方：________聯(lián)系電話：________________,。

乙方：________聯(lián)系電話：________________。

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

第一條 商鋪?zhàn)涞刂穢xx;建筑面積145.53平方米,。

第二條 租賃期限：

租期_____年，_____年____月____日起至_____年____月____日,，止_____年_____月_____日到_____年____月____日為甲方給乙方的半個月裝修期,，期間不收租金，裝修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。甲方已裝修好的設(shè)備,家具由乙方保管好,出現(xiàn)破壞必須及時修復(fù)好,、如不及時修復(fù)超過半個月、甲方有權(quán)收回商鋪,，扣除押金,，相當(dāng)合同違約作廢。

第三條 租金和租金交納期限：

1,、每月租金為人民幣8333.00元,，年租金共100000元，一次性付清,。甲方交付該商鋪時,，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪?zhàn)赓U保證金,，具體金額為：人民幣20000元，作為商鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計(jì)利息),。乙方經(jīng)營項(xiàng)目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)移經(jīng)營項(xiàng)目。如中途不按時交租金違約,、不退還租金,、押金。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金,。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金,。如拖欠房租超過30天，甲方有權(quán)收回商鋪,，乙方需無條件遷出,。

第四條 租賃期間商鋪修繕

甲方將商鋪交給乙方后，甲方裝修的天花,、地板,、墻壁、燈具,、門,、窗、家具是完整無缺,，經(jīng)乙方驗(yàn)收確定后保管好,。乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé),。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及商鋪架構(gòu),。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納,。

3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條 承租期內(nèi)乙方在不影響商鋪安全性的前提下,，可自行進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理,。

第七條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成商鋪毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

第八條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將商鋪?zhàn)饨o第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還商鋪給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

第九條 租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因要收回商鋪,，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，需賠償給乙方帶來的乙方的實(shí)際損失(包括但不限于裝修費(fèi)用和營業(yè)收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金,。

第十條 合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

第十一條 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

第十三條 本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

補(bǔ)充條款：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五

甲方(租賃方)：

乙方(出租方)：

甲方因在()省的生產(chǎn)經(jīng)營需要,，租用乙方(200)型挖機(jī)1臺,，租期一年，為了保證挖機(jī)安全施工,，明確雙方安全職責(zé),，甲、乙雙方在簽訂挖機(jī)租賃合同的同時,，簽訂以下挖機(jī)施工安全協(xié)議,。

一、甲方(租賃方)職責(zé)和義務(wù),。

1,、對進(jìn)場挖機(jī)的手續(xù)和性能進(jìn)行檢查驗(yàn)收，防止帶病挖機(jī)投入施工,。

2,、審查挖機(jī)操作人員上崗證書，并復(fù)印留底,。

3,、施工前向乙方操作人員進(jìn)行工作內(nèi)容介紹和施工技術(shù)交底，并解答操作人員提出的問題,。

4,、簽訂安全施工協(xié)議，明確雙方各自的安全責(zé)任和應(yīng)采取的安全措施,。

二,、乙方(出租方)職責(zé)和義務(wù)。

1,、乙方應(yīng)向甲方提供性能完好，手續(xù)齊全有效的挖機(jī),。

2,、乙方在施工作業(yè)前應(yīng)介紹所使用挖機(jī)的性能,。

3、乙方配備的挖機(jī)操作人員必須持有國家認(rèn)證部門頒發(fā)的有效證書,，能熟練操作,。

4、乙方操作人員必須遵守gb6067《挖掘機(jī)安全操作規(guī)程》和熟悉所操作挖機(jī)的構(gòu)造和技術(shù)性能,。嚴(yán)禁挖機(jī)司機(jī)酒后操作,。

5、乙方操作人員應(yīng)按甲方指揮員的正確指揮信號進(jìn)行操作,，對違章指揮和指揮信號不明時,，應(yīng)立即拒絕執(zhí)行并馬上通知指揮人員。乙方操作人員對任何人員發(fā)出的危險警告信號,，均必須聽從,。

6、乙方承擔(dān)挖機(jī)出現(xiàn)故障和操作人員操作失誤造成的一切責(zé)任,。

7,、挖掘時乙方操作人員應(yīng)注意地下設(shè)施，以防損壞,。

本安全協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效;如發(fā)生異議雙方約定交由甲方注冊地人民法院進(jìn)行訴訟。

甲方(蓋章)：

甲方代表：

日期：x年__月__日

乙方(蓋章)：

乙方代表：

日期：x年__月__日

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六

商鋪,。

（標(biāo)準(zhǔn)版）,。

合同雙方：

出租方(以下稱甲方)：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號:。

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號:,。

注冊或居住地址：

郵編：

電話：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________,，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)。

第二條租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,。

第三條租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣____________元,，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號：

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電,、煤氣,，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同,，視為違約，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

第四條水電費(fèi),、管理費(fèi),、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納,；

2.水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；

3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納,。

4.維修費(fèi)：租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),；租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。但正常磨損除外,。

第五條出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第六條乙方的職責(zé)：

1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實(shí)欠租%,。如拖欠租金天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金,。

2.甲,、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同,。

3.乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外）,，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械,，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自理,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔,、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并有權(quán)訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件,。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利,，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失,。

甲方在租賃期內(nèi)：

（1）對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng),，包括；

（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé),；

（3）負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修,。

（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整）,。

第八條租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用,，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。

第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量,、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn),，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。

第十條本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：承租方：

法定代表人蓋章：?????????????????????????????法定代表人蓋章：

甲方為乙方提供家具和電器如下：

電器類：

空調(diào)機(jī)__臺,，（型號：??????）。

冰箱___臺,，（型號：??????）,。

彩色電視機(jī)___臺，（型號：??????）,。

洗衣機(jī)____臺,，（型號：??????）。

電熱水器___臺,，（型號：??????）。

抽油煙機(jī)___臺,，（型號：??????）,。

煤氣爐____臺，（型號：??????）,。

家具類：

床____張,（其中,，雙人床???張；單人床???張,；上下床???張）,。

書桌____張，（具體狀態(tài)??????）,。

沙發(fā)____套__張,，（具體狀態(tài)??????）。

茶幾___張,，（具體狀態(tài)??????）,。

餐桌___張，具體狀態(tài)??????）,。

餐椅___張,，（具體狀態(tài)??????）。

雙方簽字確認(rèn)：

甲方法定代表：???????????????????????????????????乙方法定代表：

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述,。

1、甲方將其擁有的座落于_______________的門面出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共_____平方米,。

2,、甲方必須保證對所出租的.房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

二,、租賃房屋用途。

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限。

本合同租賃期為____年,，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止,。

四、租金及支付方式,。

1,、第一年租金為_______元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%,，租金提前一個月支付,，每______年支付一次，具體為：__________,。

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租。

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出書面申請,。

八,、合同的變更和解除。

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;,。

(1)未按約定期限交付租金，超過____天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過____天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九,、違約責(zé)任及賠償,。

1,、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之____支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之____支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之____支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十,、其他約定,。

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八

出租方（以下稱甲方）

承租方（以下稱乙方）

法定代表人及身份證號：

法定代表人及身份證號：

營業(yè)執(zhí)照號：

營業(yè)執(zhí)照號：

注冊或居住地址：

注冊或居住地址：

郵編：

郵編：

電話：

電話：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方在自愿公平、誠實(shí)信用,、等價有償?shù)幕A(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同,。

第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________,，建筑面積__________平方米（使用面積__________平方米）。房屋用途為____________,。

第二條 租期為_______個月,，自__年__月__日起至___年__月__日止,。

第三條 租金及支付方式：

1.每月租金為人民幣____________元，乙方每_____個月繳納一次租金,。乙方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付租金,。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號：

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)向甲方繳納押金_____________元,。合同終止時,，乙方結(jié)清水電、煤氣,，電話等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,，視為違約,，違約金從押金中扣除，多退少補(bǔ),。若乙方在承租期間因自身原因?qū)追椒课莺拖嚓P(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

第四條 水電費(fèi),、管理費(fèi),、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法：

1.管理費(fèi)：商鋪?zhàn)赓U期間物業(yè)管理費(fèi)由_______支付,；

2.水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；

3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納,；

4.維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),；房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé),。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方有權(quán)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，但甲方應(yīng)如實(shí)將該房產(chǎn)的租賃情況告知第三方,，并提前二個月書面通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)時,，需要求第三方以書面形式同意在受讓該房產(chǎn)后愿意繼續(xù)履行本租賃合同所有條款,，并將該書面同意書交予乙方。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第六條 乙方的職責(zé)：

1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實(shí)欠租金的______%.如拖欠租金超過______天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并沒收乙方押金。

2.租賃期內(nèi)甲,、乙任意一方提前解除合同的,，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元。在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后,，甲方將剩余租金和押金退還給乙方,。

3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外）,，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除,。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自理,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理。

5.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔,、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方,。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并有權(quán)訴之法律,。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件,。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利,，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失,。

甲方在租賃期內(nèi)：

（2）在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則視為違約；

（3）保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用,；

（4）不得干擾乙方的合法經(jīng)營活動,。

第七條 租賃期間，因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的,，則由雙方各自承擔(dān),；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān),，租金,、押金按實(shí)結(jié)算。

第八條 房屋室內(nèi)設(shè)施以附件確認(rèn)為準(zhǔn),。

第九條 其它約定事項(xiàng)

第十條 本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：

承租方：

法定代表人蓋章：

法定代表人蓋章：

日期：

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇九

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方使用,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，如下：

1、租賃位置：甲方將位于華寧金城財(cái)富廣場___幢___層___號,，共___間,，建筑面積約___平方米的商鋪使用權(quán)出租給乙方；（此商鋪的面積以產(chǎn)權(quán)約定為準(zhǔn),，本合同面積與產(chǎn)權(quán)面積如有誤差,，此租金不作調(diào)整）。

2,、租賃商鋪的用途為：___,。

1、租賃期限：___年___月___日起至___年___月___日止,。

5,、合同期滿后，若此商鋪已銷售,，如乙方需繼續(xù)承租,，由乙方與該商鋪所有權(quán)人（購房業(yè)主）協(xié)商簽定租賃合同。

第二年租金（___年___月___日至___年___月___日）,。

共計(jì)租金___元,；

第三年租金（___年___月___日至___年___月___日）。

共計(jì)租金___元,；

第四年租金（年月日至年月日）,。

共計(jì)租金元；

第五年租金（年月日至年月日）,。

共計(jì)租金元,；

5、另外,，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元作為租賃保證金,，并于入駐裝修之時付清。

2,、乙方使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅）,，由乙方按照國家有關(guān)稅收規(guī)定自行繳納，甲方不承擔(dān)代扣代繳義務(wù),。若乙方未按國家有關(guān)稅收規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)而引發(fā)的一切糾紛均由乙方自行承擔(dān),。

3、甲方向乙方出租的商鋪設(shè)施和裝修標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際交房時現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

3,、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,；

4、乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)甲方的各項(xiàng)設(shè)施,、設(shè)備,，防止不正常損壞。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，造成的維修,、損壞、賠償責(zé)任,，均由乙方承擔(dān),。

5、在乙方裝修或經(jīng)營過程中,，因乙方原因或租賃場地內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施對甲方或第三方造成人身和財(cái)產(chǎn)損害，由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

6,、乙方自行裝修房屋，自付裝修費(fèi)用,，租期屆滿,，或中途退租,，或違約終止解除合同，不得以裝修費(fèi)抵租金或向甲方要求賠償裝修費(fèi)用。

7,、乙方在裝修之前，必須將裝修方案,、圖紙報甲方審定書面同意后方可施工。

8,、合同期滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方,，并且在同等租金價位上,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

1）乙方未經(jīng)甲方同意改變本合同約定的經(jīng)營范圍的,；

2）乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個月,；

3）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的,；

4）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人,；

5）乙方經(jīng)營期間環(huán)境污染引起周邊居民投訴三次以上，經(jīng)整改仍不能達(dá)到要求的,。

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離，并于30天之內(nèi)收回出租房屋,。

若甲方單方面違約,，按違約時乙方已交納的當(dāng)年租金額的50%支付違約金；若乙方單方違約,，按違約當(dāng)年所交租金總額的50%支付違約金,，同時甲方收回該商鋪使用權(quán)。

如發(fā)生不可抗力事件以及自然災(zāi)害,，造成場地及商品毀損和其它損失的,，雙方各自承擔(dān)自己的損失。

因履行本租賃合同而產(chǎn)生的爭議,，雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，可在合同履行地人民法院訴訟解決,。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式叁份，甲乙雙方和物業(yè)管理公司各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________,。

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守,。

房屋位置：______________,。

座落位置：______________。

面積：_______個平方,。

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋,。

租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)_______仟元正,，計(jì)_______元,，租金每_______年結(jié)算1次。

本著先付款后使用的原則,，由乙方在每半年第_______個月的前_______日內(nèi)交付給甲方。

物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積_______元計(jì)算,由乙方與租金一同交付給甲方,。

甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用,。

租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用,。2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前_______個月通知乙方,。

租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。

2,、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,，費(fèi)用由乙方自理。

3,、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時，必須取得甲方同意,。

4,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù),。

5,、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

合同終止時的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走,。乙方在承租期間裝修投資,，分2種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,，甲方不作任何補(bǔ)償。

2,、因甲方違約提前終止合同的,，合同終止時,，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另1方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租,，每逾期1日,，由甲方按年租金額的千分之_______向乙方加收違約金。

本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向_______人民法院起訴,。

本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

本合同一式_______份,，甲方_______份，乙方_______份,。

雙方約定的其它事項(xiàng);,。

甲方：(簽章)___________乙方：(簽章)___________。

代表人：______________代表人：______________,。

地址：________________地址：________________,。

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十一

身份證號：_______________身份證號：_______________。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經(jīng)營,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容。

一,、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的40#門面租賃給乙方,。40#門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了40#門面_____年到_____年的合法經(jīng)營權(quán),。

二,、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定,。

第二條租賃期限,。

三,、租賃期五年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

第三條租金和租金交納形式,。

四、40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整(1450,、00),，190#門面的租金為每年壹千圓整(1000、00),。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓(17400,、00)，乙方每年年底向蓋一市場繳納190#門面的租金壹千圓(1000,、00),。

五,、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓(5000,、00)人民幣做為合同履行保證金。

六,、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方,。

七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù),。

八,、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。

九,、甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。

十,、在合同期內(nèi),，甲方不得再在蓋一市場其他門面進(jìn)行經(jīng)營活動，如有,，視為單方終止合同違約行為,。

十一、乙方在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī),，遵守蓋一市場各項(xiàng)規(guī)章制度,。

十二,、甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備(設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件)，乙方在合同期內(nèi)可以使用,，乙方也可以不使用,，代為甲方保存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性,，設(shè)備隨時間會老化,，合同期滿后，乙方交付給甲方時,，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用,。

第五條續(xù)租。

十三,、在本合同期滿后,，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十四,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

第六條違約,。

十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租,，如未交付,，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清,，甲方有權(quán)收回門面并終止合同,。

十七、合同期滿后,，甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn),。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

十八,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,，乙方已交納保證金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金,。

十九、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同,。

二十,、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。

第七條其它,。

二十一,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

二十二,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險,，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

二十三,、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整,。

二十四、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。),。

二十五,、本合同連同附件共4頁，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方簽字(蓋章)________________,。

乙方簽字(蓋章)________________。

合同簽訂日期______年_____月_____日

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十二

甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用,，面積約為____平方米,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一,、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年,，即從______年___月___日起至______年___月___日止,。

二、租金計(jì)算方法

1,、第一,、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整（大寫：____________元整）,。

3,、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________元整），作為租賃上述租屋的保證金,，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)驗(yàn)收后,，如數(shù)退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當(dāng)月___日前支付甲方全額租金的該當(dāng)繳納,，逾期______個月不交清租金,，甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財(cái)產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費(fèi)用,。

4,、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修，應(yīng)向主交納保證金,，每條墻_________元整（大寫：____________元整）,，合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌，甲方確認(rèn)驗(yàn)收后方如數(shù)歸還所有保證金,。

5,、乙方在租賃鋪面期間,，不得從事各種違法經(jīng)營項(xiàng)目及從事與飲食相關(guān)的項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金,。

6,、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間,，如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（含房屋租賃稅等）,，甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。

7,、在簽訂本合同之日,，甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月,，甲乙雙方續(xù)租及租金計(jì)算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準(zhǔn),，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方不再續(xù)約,，鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修,，如卷閘,、電表、水表等,，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換,。

8、乙方在租用期間需要交納的水電費(fèi),、清潔費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，合同期滿時乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費(fèi)，不交清的甲方可從保證金中扣除,，甲方只負(fù)責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個,，超出部分乙方自行解決,。

9,、乙方在租用期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租他人，如有違反有權(quán)收回鋪面,，并由甲方另行出租,。

10、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān),。

11,、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明。

出租方：________________

承租方：________________

_______年______月______日

______年______月______日

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十三

甲方在________________________有門面_________間,，乙方自愿承租,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

1、甲方愿將位于_______________的自有門面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧。

2,、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

3,、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止,，租賃期限為________年。

4,、租金：

門面月租金雙方協(xié)商為___________元,，乙方在合同簽訂時每年首日前_________月_________次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增______________,，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。

甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用,。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，乙方按月向供水電部門交清水電費(fèi)、不得拖欠,、拒交,，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位______________,，電表底數(shù)度數(shù)______________,。

5、租賃責(zé)任：

乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意,，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全,。

甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

合同期滿,，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù),，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可,。乙方向甲方交押金_________元。

6,、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面,，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,，注：(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,，并支付甲方人民幣_________元)。

7,、本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，雙方簽字生效,。具有同等法律效力,。

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十四

甲、乙根據(jù)《中華人民共和國合同法》及深圳市政府對商鋪?zhàn)赓U的規(guī)定,，就乙方承租甲方商鋪一事達(dá)成以下協(xié)議：

第一條出租商鋪的概況,。

1、甲方將位于深圳市______區(qū)_______________________________號商鋪,，出租給乙方作______使用,。

2、該商鋪的建筑面積為__________平方米,。

第二條商鋪?zhàn)赓U期限,、免租期及續(xù)租事宜。

1,、本合同商鋪?zhàn)赓U期限為____年,，自_____年___月___日起至______年___月___日止。(具體以交付使用時間為準(zhǔn)),。

2,、本合同期滿，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)在租賃期滿前貳個月前通知甲方。如甲方繼續(xù)出租該商鋪的,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。

3,、甲方同意給予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作為乙方裝修使用，遇以下情況租賃期限應(yīng)順延,，順延期間乙方無需重新交納租金：

(1)發(fā)生不可抗力事由的導(dǎo)致乙方不能實(shí)際使用承租商鋪的;,。

(2)甲方逾期交付商鋪的;。

(4)第三條租金,、遞增及付款方式,。

自_____年___月___日起租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增_____%。即：

第三條押金(定金)條款,。

1,、為保障甲乙雙方順利履行合同，并保證合同期滿,，乙方結(jié)清商鋪?zhàn)赓U期間該物業(yè)所產(chǎn)生的管理費(fèi),、空調(diào)費(fèi)、電話費(fèi),、有線數(shù)字電視費(fèi),、煤氣費(fèi)、清潔費(fèi),、水電費(fèi),、室內(nèi)設(shè)施的維修等費(fèi)用，特規(guī)定本條款,。

2,、乙方向甲方支付定金計(jì)人民幣________元(大寫_________________整)作為承租該商鋪的押金。如甲方毀約,，導(dǎo)致租賃不能進(jìn)行的,，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此押金在合同終止后,，且乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后一天內(nèi),，甲方應(yīng)如數(shù)退還。

3,、甲方收取租金,、押金款時應(yīng)向乙方出具有效的收款憑證，否則乙方有權(quán)拒付該筆款項(xiàng),。

第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金負(fù)擔(dān),。

第五條承租人租賃期間的分組、轉(zhuǎn)租及其他權(quán)利,。

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方對承租的商鋪進(jìn)行分租或轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租終止期不得超過乙方的租賃期限,。

第六條商鋪的使用與修繕,。

甲方權(quán)利義務(wù),。

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證商鋪能滿足乙方正常使用,。甲方保證出租商鋪及其配套設(shè)施的使用安全。

2,、租賃期間,，商鋪的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的商鋪外墻,、商鋪的附屬配套設(shè)施(如自行車位,、汽車車位)等。

第八條商鋪交付及收回的驗(yàn)收,。

1,、甲方交付時應(yīng)保證租賃商鋪本身及附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用,，乙方無正當(dāng)理由不得拒收,。

2、驗(yàn)收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

第九條合同的變更,、解除與終止。

1,、租賃期滿本合同終止或經(jīng)雙方協(xié)商一致變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件,，嚴(yán)重影響使用。

3,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

(1)未經(jīng)甲方同意,，拆改商鋪基本結(jié)構(gòu),，嚴(yán)重影響商鋪安全的;。

(2)利用承租商鋪進(jìn)行違法活動;,。

4,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條違約責(zé)任處理規(guī)定,。

甲方違約責(zé)任,。

1,、甲方不能提供本合同約定商鋪的,，應(yīng)雙倍返還承租押金。

3,、甲方因商鋪權(quán)屬瑕疵或非法出租商鋪而導(dǎo)致本合同無效時,，應(yīng)雙倍返還承租押金。

乙方違約責(zé)任,。

1,、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，甲方有權(quán)沒收乙方承租押金：

(1)未經(jīng)甲方同意,，拆改商鋪基本框架結(jié)構(gòu)導(dǎo)致商鋪嚴(yán)重?fù)p壞的;。

(2)利用該商鋪進(jìn)行犯罪活動的;,。

第十一條雙方免責(zé)條款,。

1、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的商鋪,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、本合同之“不可抗力”指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的情況”,。

第十二條合同生效及爭議解決。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字日起生效。本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_____種方式解決：

1,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2,、提請深圳市仲裁委員會仲裁,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十五

根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米,，以用于______________________,。

二、租賃期限：房屋租賃期限為______年,，自___________年_______月_____日起至___________年_______月_____日止,。

三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣,，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清,，于___________年_______月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付,。

四,、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

五,、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間,，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

六、在履約期間,，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,，如有損失照價賠償。

七,、租賃房屋所發(fā)生的水,、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用,，均由乙方支付,。

八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止,，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,，甲方不予其它賠償。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十六

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意如下租貸協(xié)議：

第一條租貸期限及付款方式：

1,、甲方現(xiàn)自愿將________________________________樓___________號商鋪經(jīng)營權(quán)租給乙方,，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止,，租期_________個月。

2,、雙方議定每月租金___仟___佰___拾___元整,，總計(jì)租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清,。

第二條雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1,、租貸期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時繳交一切稅收,、經(jīng)營費(fèi)用（包括：稅務(wù),、治安、衛(wèi)生,、市場物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等）,，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān),。

2,、租貸期間，商鋪需要辦理證照,、商鋪年檢等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

3、租貸期間,，商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有,，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、終止協(xié)議等違約行為,，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

4,、租貸期間,，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租,。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況,，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

第三條其他事項(xiàng)：

1,、甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營,，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施（包括：滅火器、電器開關(guān)插座等）和有關(guān)證照,、繳費(fèi)簿等,，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞,，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償,。

2、乙方承租商鋪,，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營,，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

3,、乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害,，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償,。

4、租貸期間,，若乙方一個月以上不繳交稅費(fèi)的,，甲方有權(quán)提前收回商鋪，沒收余下租金,，并且乙方還要補(bǔ)回應(yīng)繳交的稅費(fèi)和罰款,，乙方不得異議。

5,、租貸期間,，乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān),。

6,、乙方首次繳交本商鋪國、地稅,、水電費(fèi)及其他雜費(fèi)時間為________年___月（屬于________年___月份產(chǎn)生的稅費(fèi)）,。

7、同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán),。

第四條本協(xié)議一式二份,，甲、乙方各持一份,，作為依據(jù),，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約,，任何一方違約,，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》處理。

甲方：

身份證：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證：

聯(lián)系電話：

簽約時間：