隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

個人商鋪租賃合同篇一

承租方（乙方）：____________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，簽定本合同：

第一條

承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落____________市__________地號______市區(qū)路____號商鋪,、其樓上樓下全部__________平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用,。

第二條

營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)費用,，由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等手續(xù),。

第三條租金

1。每年租金人民幣_______元,，每年_____月___日以前繳納,。

2。房租在每年_________月_______日上交甲方,，托欠時不的超過___天。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

1,。本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用,。

2。在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租,、出借,、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋,。

3。轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用,；或存放危險物品影響公共安全。

4,。轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑。

5,。店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。

6,。此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費用,。

第五條危險負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé),。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理,。

第六條違約責(zé)任

1。乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,，或拖欠租金達(dá)_____天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時,，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的______%的違約金,。

2。甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意,，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權(quán)收取此門面,，依然以此合同為準(zhǔn),，繼續(xù)收取每年的房租。

第七條其他特約事項

1,。轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負(fù)責(zé),，乙方水電費自行負(fù)擔(dān),。

2。乙方遷出時,，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄,，可由甲方處理。

3,。乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任,。

4。本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,，一方擬終止租約時,，須得對方的同意。

本合同一式___份,，各執(zhí)一份為憑，自___方簽字之日起生效,。

出租方（簽名）：____________承租方（簽名）：_____________

日期：_________年______月______日_________年______月______日

個人商鋪租賃合同篇二

出租人姓名(甲方)__________

身份證號碼__________________

電話__________

承租人姓名(乙方)__________

身份證號碼__________________

電話__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事,，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪的基本情況：

該房位于104國道北二環(huán),，北星花園臨街108#,，結(jié)構(gòu)兩層，計104.12平米,。內(nèi)置樓梯及洗手間地板，水電通入,。

第二條租賃期限及約定：

1、租賃期限為_____年,，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

2,、商鋪租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。

3,、付款方式：簽約之日,，一次性支付兩年的房租全款。

第三條協(xié)議事項：

1,、商鋪在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔,，做好防火防盜及水電使用安全工作,，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé)。所租商鋪的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動,，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使商鋪及其附屬設(shè)施(如兩門,、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障,，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失,。

3、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的,，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除合同。

4、乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行非法活動,，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同,。

5、續(xù)租事宜：租賃期滿,，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出,，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年商鋪租賃合同,，同時乙方付清房租全款。

6,、租賃期滿，乙方未續(xù)租,，租賃關(guān)系自然解除，甲方有權(quán)收回商鋪,，乙方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)搬離。租賃期滿后不歸還商鋪的,，除補(bǔ)交租金外,，應(yīng)賠償違約金。乙方按本合同約定返還商鋪時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

7,、違約責(zé)任：本合同簽訂后任何一方違反，應(yīng)賠償給另一方違約金壹仟元,。

8,、乙方在簽訂本合同之時，應(yīng)向甲方交納_____壹仟_____元的裝修押金,，該押金不得用來抵減門面房租金,，乙方如能在合同期內(nèi)履行三(2)中的相關(guān)協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息),。

第四條本合同經(jīng)雙方同意,，共同遵守，如有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

在租賃期間,，甲乙雙方應(yīng)保持友好,，互相以誠信為本。在合同的履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

第五條本合同雙方簽字后生效,。合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

備注：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日