隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。
買賣二手房居間合同 買二手房居間合同的作用篇一
二手房買賣合同很多人都有接觸過了，這就一起寫一篇吧,。在二手房買賣中,，應(yīng)注意土地的使用年限，看以同地段土地使用權(quán)的商品房的價格來衡量,，是否劃算,。你是否在找正準備撰寫“買賣二手房居間合同樣本”，下面小編收集了相關(guān)的素材,，供大家寫文參考,！
合同各方：
甲方(出賣人)：
身份證號碼：
乙方(買受人)：
身份證號碼：
甲,、乙、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：
第一條 各方承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán),，該項所有權(quán)是完整的,，不存在共有權(quán)、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔,。誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。
乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù),。
第二條標的物
甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________
房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價,。
第三條 價款
本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。
各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下,，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價,，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。
第四條 交付與支付
1,、本合同書簽訂時,，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙,、電費,、自來水費、有線電視,、電話等交費證件,。
2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),，乙方向甲方支付所有房款_______________________,。
第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定
各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條協(xié)助義務(wù)
在乙方確定的時間,，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用,。
七、違約責任
1,、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔保責任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。
2,、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔違約責任,。
3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務(wù)時,，應(yīng)承擔違約責任,。
4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,，依法承擔相應(yīng)的違約責任,。
八、爭議解決辦法
本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁,，其裁決對雙方具有約束力。
九,、雜項規(guī)定
1,、本合同書未竟事項，由雙方依誠信,、公平原則另行商定,。
2、本合同書一式六份,，由甲,、乙、各執(zhí)一份,，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時,，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準),。
3,、本合同書在各方簽字后生效。
甲方簽名：
乙方簽名：
年 月 日
(______)___字第___號申請人：_______________
甲方(出售方)：______(全稱),，營業(yè)執(zhí)照/社團登記證號碼：_________,，住所：_________
法定代表人：_________，職務(wù)：_________,。
委托代理人：_________，職務(wù)：_________,。
乙方(購買方)：_________,，男/女，______年______月______日出生,，住址：______或身份證件編號：______,。
公證事項：商品房出售合同
甲、乙雙方于______年______月______日向本處申請辦理前面的《商品房出售合同》公證,。
經(jīng)查,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《商品房出售合同》,。甲、乙雙方在訂立合同時具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力(注①：如有代理人,，還應(yīng)寫明：代理人具有相應(yīng)的代理權(quán)),。
甲方轉(zhuǎn)讓的房屋坐落于______，建筑面積為______平方米,，相應(yīng)占用的土地使用面積為______平方米,。該房屋系甲方經(jīng)政府批準投資、開發(fā)的《______》(注②：商品房的冠名)外銷/內(nèi)銷商品房,。甲方對該房屋持有______(房屋土地管理部門全稱)頒發(fā)的(房地產(chǎn)權(quán)證)(編號： ______)(注③：如合同根據(jù)預(yù)售合同約定簽訂的還應(yīng)當據(jù)實表述以下證詞：此前,，甲、乙雙方已就該房屋期權(quán)簽訂《商品房預(yù)售合同》[(如該合同已經(jīng)公證,，還應(yīng)寫明：并經(jīng)公證處公證,，公證書編號：______)]，該房屋至______年______月______日在______(房地產(chǎn)登記部門全稱)查無預(yù)售,、抵押及其他權(quán)利受限制的登記記錄,。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，該房屋可依法轉(zhuǎn)讓(注⑤：該房屋在轉(zhuǎn)讓時設(shè)有抵押權(quán)或其他權(quán)利受限制的,，證詞應(yīng)據(jù)實視情表述),。
甲、乙雙方簽訂《商品房出售合同》意思表示真實,。雙方在合同中約定,，甲方以(幣種)______ (大寫)______元整將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，合同中約定的付款方式,、房屋交付日期及違約責任等條款具體,、明確(若房價款在訂立合同時已付清及房屋已實際交付使用的，應(yīng)當據(jù)實表述;其他情況,，證詞視情表述),。
依據(jù)上述事實，茲證明______(甲方全稱)的法定代表人(或法定代表人的代理人)
與______(乙方自然人姓名)于______年______月______日在______(合同簽訂地點)簽訂了前面的《商品房出售合同》,，雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定,，合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,，合同上雙方當事人的簽字,、印鑒屬實(注⑥：若合同在本處、本公證員或其他公證員面前簽訂的,，證詞應(yīng)視情表述;若合同經(jīng)境外公證,、認證的，合同當事人的簽約行為不予證明。)
該合同自雙方當事人簽字,、蓋章(或公證)之日起生效,。
(注⑦：合同的生效證詞應(yīng)視情表述。若根據(jù)《預(yù)售合同》約定簽訂《出售合同》的,，證詞應(yīng)當加述自該出售合同生效之日起,，甲乙雙方簽訂的《預(yù)售合同》即行終止。)
中華人民共和國___省___(縣)公證處
公證員：__________________(簽名)
__________年_________月_________日
買方(甲方)：杜賢周(屬杜秀芳之夫),，男,，漢族，1955年4月19日出生;住址：四川省南充市高坪區(qū)鶴鳴路350號一幢一單元五樓二號;身份證號：512922_,。
買方(甲方)：杜秀芳(屬杜賢周之妻),，女，漢族,，1955年7月25日出生;住址：四川省南充市高坪區(qū)鶴鳴路350號一幢一單元五樓二號;身份證號：5129222,。
賣方(乙方)：楊樹春(屬譚秀瓊之夫)，男,，漢族,，住址：四川省南充市高坪區(qū)清街辦;身份證號：
賣方(乙方)：譚秀瓊(屬楊樹春之妻)，女,，漢族,，住址：四川省南充市高坪區(qū)清街辦;身份證號：
高坪區(qū)白塔路華洲房地產(chǎn)公司興建商住樓二單元三樓二號屬杜賢周、杜秀芳,、楊樹春,、譚秀瓊共同所有，建筑面積為122平方米現(xiàn),，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商,，乙方自愿將此房屋轉(zhuǎn)賣給甲方，甲乙雙方意見達成以下共識：
一,、楊樹春,、譚秀瓊將白塔路興建商住樓二單元三樓二號，建筑面積為122平方米,，以壹拾壹萬元(￥：110000元)的價格轉(zhuǎn)賣給杜賢周,、杜秀芳;
二、此協(xié)議雙方共同遵守,，不得反悔,，如有一方反悔，反悔方必須付違約金伍萬元(￥：50000.00元),。
三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字之時生效,，具有法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等的法律效力;
買方(甲方杜賢周)： 買方(甲方杜秀芳)： 賣方(乙方楊樹春)： 賣方(乙方譚秀瓊)： 見證人：
20__年五月二十四日
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____小區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米(詳見房屋所有權(quán)證第__________號),，土地使用面積為_____平方米(詳見房屋土地使用權(quán)證第__________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意,，乙方承接甲方銀行按揭貸款____萬____仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清,。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔。
第六條 違約責任：甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有,。若乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金,。
若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方,。若甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用,，每
逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是______ ______共______人,。 2.乙方是______ ______共______人,。
第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽之日起生效,。
第十一條 本合同一式兩份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方購房者一份,。 第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________
身份證號碼：__________ _________
電 話：_________ ___________
日 期：_______年____月____日
購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：_______________ ___
電 話：____________ _______
日 期：_______年____月____日
賣方：________________________(簡稱甲方) 身份證號碼：___________________________
買方：________________________(簡稱乙方) 身份證號碼：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米,，總價：人民幣_______萬元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_____萬元整,，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣________整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。
2.乙方是____________，代表人是____________,。
第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。
第九條 本合同一式_____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,________市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：______________________購買方(乙方)：_______________________
身份證號碼：________________________ 身份證號碼：________________________
地 址：________________________ 地 址：________________________
郵 編：________________________ 郵 編：________________________
電 話：________________________ 電 話：________________________
代理人(甲方)：________________________ 代理人(乙方)：________________________
身份證號碼:________________________ 身份證號碼：________________________
見 證 方：________________________ 鑒證機關(guān)：________________________
____________年____________月____________日
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二手房全款買賣合同
★合同書格式和范文
★合同書格式和范文
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買賣二手房居間合同 買二手房居間合同的作用篇二
買賣二手房居間合同協(xié)議樣本5篇
二手房買賣合同很多人都有接觸過了,，這就一起寫一篇吧。在二手房買賣中,，應(yīng)注意土地的使用年限,，看以同地段土地使用權(quán)的商品房的價格來衡量，是否劃算,。你是否在找正準備撰寫“買賣二手房居間合同樣本”,，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考,！
合同各方：
甲方(出賣人)：
身份證號碼：
乙方(買受人)：
身份證號碼：
甲,、乙、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：
第一條 各方承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán),，該項所有權(quán)是完整的,，不存在共有權(quán)、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔,。誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。
乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù),。
第二條標的物
甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_______________________________
房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價,。
第三條 價款
本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。
各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下,，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價,，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。
第四條 交付與支付
1,、本合同書簽訂時,，甲方向乙方交付房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費,、自來水費,、有線電視、電話等交費證件,。
2,、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________,。
第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定
各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方,。
第六條協(xié)助義務(wù)
在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用,。
七、違約責任
1,、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔保責任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。
2,、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔違約責任。
3,、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務(wù)時,，應(yīng)承擔違約責任。
4,、甲方雙方違反本合同書其他約定的,，依法承擔相應(yīng)的違約責任。
八,、爭議解決辦法
本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力,。
九,、雜項規(guī)定
1、本合同書未竟事項,，由雙方依誠信,、公平原則另行商定。
2,、本合同書一式六份,，由甲,、乙、各執(zhí)一份,，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時,，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準),。
3,、本合同書在各方簽字后生效。
甲方簽名：
乙方簽名：
年 月 日
(______)___字第___號申請人：_______________
甲方(出售方)：______(全稱),，營業(yè)執(zhí)照/社團登記證號碼：_________,，住所：_________
法定代表人：_________，職務(wù)：_________,。
委托代理人：_________,，職務(wù)：_________。
乙方(購買方)：_________,，男/女,，______年______月______日出生，住址：______或身份證件編號：______,。
公證事項：商品房出售合同
甲,、乙雙方于______年______月______日向本處申請辦理前面的《商品房出售合同》公證。
經(jīng)查,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《商品房出售合同》,。甲、乙雙方在訂立合同時具有法律規(guī)定的民事權(quán)利能力和民事行為能力(注①：如有代理人,，還應(yīng)寫明：代理人具有相應(yīng)的代理權(quán)),。
甲方轉(zhuǎn)讓的房屋坐落于______，建筑面積為______平方米,，相應(yīng)占用的土地使用面積為______平方米,。該房屋系甲方經(jīng)政府批準投資、開發(fā)的《______》(注②：商品房的冠名)外銷/內(nèi)銷商品房,。甲方對該房屋持有______(房屋土地管理部門全稱)頒發(fā)的(房地產(chǎn)權(quán)證)(編號： ______)(注③：如合同根據(jù)預(yù)售合同約定簽訂的還應(yīng)當據(jù)實表述以下證詞：此前,，甲、乙雙方已就該房屋期權(quán)簽訂《商品房預(yù)售合同》[(如該合同已經(jīng)公證,，還應(yīng)寫明：并經(jīng)公證處公證,，公證書編號：______)]，該房屋至______年______月______日在______(房地產(chǎn)登記部門全稱)查無預(yù)售,、抵押及其他權(quán)利受限制的登記記錄,。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，該房屋可依法轉(zhuǎn)讓(注⑤：該房屋在轉(zhuǎn)讓時設(shè)有抵押權(quán)或其他權(quán)利受限制的,，證詞應(yīng)據(jù)實視情表述),。
甲,、乙雙方簽訂《商品房出售合同》意思表示真實。雙方在合同中約定,，甲方以(幣種)______ (大寫)______元整將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，合同中約定的付款方式、房屋交付日期及違約責任等條款具體,、明確(若房價款在訂立合同時已付清及房屋已實際交付使用的,，應(yīng)當據(jù)實表述;其他情況，證詞視情表述),。
依據(jù)上述事實,，茲證明______(甲方全稱)的法定代表人(或法定代表人的代理人)
與______(乙方自然人姓名)于______年______月______日在______(合同簽訂地點)簽訂了前面的《商品房出售合同》，雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定,，合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，合同上雙方當事人的簽字,、印鑒屬實(注⑥：若合同在本處,、本公證員或其他公證員面前簽訂的，證詞應(yīng)視情表述;若合同經(jīng)境外公證,、認證的，合同當事人的簽約行為不予證明,。)
該合同自雙方當事人簽字,、蓋章(或公證)之日起生效。
(注⑦：合同的生效證詞應(yīng)視情表述,。若根據(jù)《預(yù)售合同》約定簽訂《出售合同》的,，證詞應(yīng)當加述自該出售合同生效之日起，甲乙雙方簽訂的《預(yù)售合同》即行終止,。)
中華人民共和國___省___(縣)公證處
公證員：__________________(簽名)
__________年_________月_________日
買方(甲方)：杜賢周(屬杜秀芳之夫),，男，漢族,，1955年4月19日出生;住址：四川省南充市高坪區(qū)鶴鳴路350號一幢一單元五樓二號;身份證號：512922_,。
買方(甲方)：杜秀芳(屬杜賢周之妻)，女,，漢族,，1955年7月25日出生;住址：四川省南充市高坪區(qū)鶴鳴路350號一幢一單元五樓二號;身份證號：5129222。
賣方(乙方)：楊樹春(屬譚秀瓊之夫),，男,，漢族，住址：四川省南充市高坪區(qū)清街辦;身份證號：
賣方(乙方)：譚秀瓊(屬楊樹春之妻),，女,，漢族,，住址：四川省南充市高坪區(qū)清街辦;身份證號：
高坪區(qū)白塔路華洲房地產(chǎn)公司興建商住樓二單元三樓二號屬杜賢周、杜秀芳,、楊樹春,、譚秀瓊共同所有，建筑面積為122平方米現(xiàn),，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商,，乙方自愿將此房屋轉(zhuǎn)賣給甲方，甲乙雙方意見達成以下共識：
一,、楊樹春,、譚秀瓊將白塔路興建商住樓二單元三樓二號，建筑面積為122平方米,，以壹拾壹萬元(￥：110000元)的價格轉(zhuǎn)賣給杜賢周,、杜秀芳;
二、此協(xié)議雙方共同遵守,，不得反悔,，如有一方反悔，反悔方必須付違約金伍萬元(￥：50000.00元),。
三,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字之時生效,，具有法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等的法律效力;
買方(甲方杜賢周)： 買方(甲方杜秀芳)： 賣方(乙方楊樹春)： 賣方(乙方譚秀瓊)： 見證人：
20__年五月二十四日
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____小區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米(詳見房屋所有權(quán)證第__________號),，土地使用面積為_____平方米(詳見房屋土地使用權(quán)證第__________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金,。
第三條 付款時間與辦法：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，乙方承接甲方銀行按揭貸款____萬____仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清,。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,。
第六條 違約責任：甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，購房定金歸甲方所有。若乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金。
若甲方中途違約,，以乙方所付定金的雙倍給乙方,。若甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用，每
逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金,。
第七條 本合同主體
1.甲方是______ ______共______人,。 2.乙方是______ ______共______人。
第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽之日起生效,。
第十一條 本合同一式兩份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方購房者一份,。 第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________
身份證號碼：__________ _________
電 話：_________ ___________
日 期：_______年____月____日
購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：_______________ ___
電 話：____________ _______
日 期：_______年____月____日
賣方：________________________(簡稱甲方) 身份證號碼：___________________________
買方：________________________(簡稱乙方) 身份證號碼：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號),。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米,，總價：人民幣_______萬元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_____萬元整,，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣________整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清,。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔,。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。
2.乙方是____________,，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。
第九條 本合同一式_____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,________市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：______________________購買方(乙方)：_______________________
身份證號碼：________________________ 身份證號碼：________________________
地 址：________________________ 地 址：________________________
郵 編：________________________ 郵 編：________________________
電 話：________________________ 電 話：________________________
代理人(甲方)：________________________ 代理人(乙方)：________________________
身份證號碼:________________________ 身份證號碼：________________________
見 證 方：________________________ 鑒證機關(guān)：________________________
____________年____________月____________日
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二手房全款買賣合同
★合同書格式和范文
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