隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

二手房買賣居間合同篇一

聯(lián)系地址：

乙方(居間人)： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，依平等自愿,、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：

一,、居間事務(wù)：

乙方為甲方甲方按照實際成交數(shù)量、金額的一定比例足額支付居間報酬,。 甲方聲明并確認(rèn)：在本合同簽訂之前，甲方與乙方接洽的需求方(買方)單位和個人無任何實質(zhì)意思溝通,，沒有條件自行接洽,、促成相互間的買賣、合作關(guān)系,。

二,、居間報酬的計算方法,、支付時間和支付方式

居間報酬為買賣金額的 %(或者 元/噸),，甲方于收取第一筆貨款時一次性現(xiàn)金足額支付該批次全部居間報酬給乙方,。 甲方逾期支付居間報酬的，除需立即履行外,，還需按應(yīng)付報酬的千分之三支付逾期付款違約金,。

甲方漏計,、隱瞞實際成交金額或者噸位數(shù)量,，借此逃避給付乙方居間報酬的,，屬于根本違約,。乙方可立即終止與甲方的合作,，甲方除需按照實際計算基數(shù)補足居間報酬外,，還應(yīng)根據(jù)累計已實際成交金額的10%支付違約金給乙方,。

三、保密事項

非經(jīng)協(xié)商一致，本合同約定事項均不得向第三方以任何明示或者暗示的形式透露,，違者需支付累計已實際成交金額的10%或者不少于100萬元的違約金給對方。

四,、爭議解決方式 如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意提交合同簽訂地---南京市 區(qū) 路 號所在地人民法院管轄。

五,、其他事項

本合同一式貳份,，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效,。 合同簽訂地： 南京市 區(qū) 路 號

合同簽訂日：

甲方：(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

二手房買賣居間合同篇二

委托人: (以下簡稱甲方)

居間人: (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方本著誠實信用,、互利互惠的原則,，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就乙方為甲方業(yè)務(wù)拓展而提供居間服務(wù)事宜,，達成以下協(xié)議：

一,、 居間合同的含義：根據(jù)《合同法》第424條“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),，委托人支付報酬的合同”,。

二,、 甲方同意乙方就甲方生產(chǎn)的led廣告屏，為湖北省荊門市慧泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新世界花園 單一項目居間人,。

三,、 價格：乙方在提供居間服務(wù)時向客戶的報價不得低于下表確定的結(jié)算價,。

四,、 居間報酬：

1,、 乙方享有居間報酬的前提是甲方與客戶間已簽訂正式的購銷合同。

2,、 甲方與客戶間的購銷合同確定的銷售價格超出甲方提供的結(jié)算價部分作為乙方的居間報酬,，超出結(jié)算價部分由乙方向甲方提供增值稅發(fā)票，甲方必須據(jù)實支付給乙方,。

3,、 乙方按本條第2項確定的方式所獲取的居間報酬不足該筆購銷合同總價款10%或該筆購銷合同是按結(jié)算價簽訂的,，由甲方應(yīng)按合同總價款的10%支付乙方居間報酬。

五,、 居間報酬支付方式：

甲方根據(jù)購銷合同收到客戶支付的貨款后,，應(yīng)在三日內(nèi)將應(yīng)支付給乙方的居間報酬支付給乙方。如客戶分批支付貨款(含預(yù)付款)的,，則甲方應(yīng)按相應(yīng)的比例支付乙方居間報酬,，具體計算方式為：每次應(yīng)付居間報酬=(每次收到的貨物價款×應(yīng)付居間報酬總額)÷合同總價款,。

六、 甲方義務(wù)：

1,、 協(xié)助乙方進行公關(guān)及拓展業(yè)務(wù)，并提供必要的技術(shù)支持;

2,、 在達成與客戶的購銷合同后，按付款條件及時支付乙方居間報酬,。

七、 乙方義務(wù)：

1,、 乙方負(fù)責(zé)該單一項目信息跟蹤;

2,、 乙方負(fù)責(zé)客戶的公關(guān),，但不管最終甲方與客戶達成購銷合同與否，乙方自行負(fù)責(zé)全部公關(guān)費用及開支;

3,、 及時向甲方反饋項目信息及業(yè)務(wù)開展情況;

4、 乙方只負(fù)責(zé)提供居間服務(wù)并全力公關(guān),，購銷合同由甲方與客戶直接簽訂;

5、 乙方應(yīng)保守甲方價格,、技術(shù)等方面的商業(yè)秘密;

八、 若乙方按照等于或高于甲方提供的上述結(jié)算價與客戶達成購銷意向后,，甲方拒絕與客戶簽訂購銷合同的,，視為乙方履行了居間義務(wù),，甲方應(yīng)當(dāng)按照投標(biāo)總額于七個工作日內(nèi)一次性足額支付居間報酬,。

九、 若甲方收取客戶貨款后,，未按照本合同第四條,、第五條的約定及時足額向乙方支付居間報酬的,，甲方除承擔(dān)繼續(xù)履行給付義務(wù)的責(zé)任外，另須按照應(yīng)付居間報酬總額的兩倍向乙方支付違約金,。

十,、 甲方與客戶達成購銷合同后的一切售后服務(wù)、合同義務(wù)和相關(guān)合同風(fēng)險均由甲方自行承擔(dān),，乙方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

十一、 本合同有效期自簽訂之日起五年內(nèi)有效,。在合同有效期內(nèi),，不論甲方與客戶通過任何方式簽訂的合同均視為乙方提供了居間服務(wù),，甲方均應(yīng)按本合同的約定支付乙方居間報酬,。在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可解除本合同,。

十二、爭議解決,。雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛,，應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,，協(xié)商不成應(yīng)向乙方住所地人民法院提起訴訟,。

十三,、本合同自甲方雙方簽字,、蓋章之日起生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

十四,、本合同傳真件具有法律效力,。

甲方：北京瑞拓江南自控有限公司 乙方：湖北省荊門施耐得科技有限公司電話：0533-4682989 電話：0724-2334546

傳真：0533-4680477

法定代表人：

委托代表人：

簽約時間： 年 月日

傳真：0724-2379907 法定代表人： 委托代表人： 簽約時間： 年 月

二手房買賣居間合同篇三

買受人（甲方）：

居間方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，買賣雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商,，雙方都認(rèn)為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能,，故起草并簽署該合同,，以資共同遵守。

第一條居間標(biāo)的物

乙方將座落于______市____區(qū)____路___號____室的房屋推薦給甲方：

1,、房屋權(quán)利人________,，房屋性質(zhì)：________,，結(jié)構(gòu)：________,。

2,、房屋建筑面積________平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)________（面積,、分?jǐn)偯妫┓e平方米，實際可使用面積________平方米,，具體包含________。

3,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為________（國有、集體所有）,。國有土地使用權(quán)以________（出讓,、劃撥）方式獲得,。

4、隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況由乙方在予以列明,。

5、出賣人（房屋出售方,，下同）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系) 由乙方予以列明,。

6,、該房屋內(nèi)的戶口情況__________,。

7、其他：____________,。

乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實,，且沒有遺漏。

第二條乙方義務(wù)

1,、乙方應(yīng)積極認(rèn)真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關(guān)的重要事實如產(chǎn)權(quán)性質(zhì),、產(chǎn)權(quán)有無爭議,、戶口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應(yīng)以書面形式告知甲方,，若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時,，甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費總金額的____%作為違約金，并有權(quán)單方終止本合同,。

2、乙方應(yīng)積極努力的做好居間介紹,，協(xié)調(diào)雙方意見，尤其是房屋價格,、房款支付方式及日期、登記過戶時間,、房屋交付,、附屬設(shè)施歸屬等,，若因上述事實買賣雙方未達成一致導(dǎo)致交易未完成,，乙方無權(quán)收取任何費用,。

3,、乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同,、登記過戶、產(chǎn)證辦理,、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下,，辦理出產(chǎn)權(quán)證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù),，即視為乙方居間完成。

第三條甲方的義務(wù)

自乙方完成所有居間義務(wù)之日起____日內(nèi),，甲方向乙方支付其應(yīng)付的所有居間服務(wù)費。

第四條居間服務(wù)費及支付

1,、買賣雙方確認(rèn)，雙方達成本次房屋交易是基于乙方所提供的居間服務(wù);但該交易是

雙方獨立,、自愿做出的決定。

2,、乙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣____元,，大寫：________元，由____方承擔(dān),。

3,、該服務(wù)費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給乙方,。

4、居間未完成時預(yù)付款的退還：在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致,，或甲方因法律,、法規(guī),、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面告知后____天內(nèi)將預(yù)付款全部返還給甲方,，否則按照日千分之____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第五條誠信原則

自本合同簽訂之日起____個月內(nèi),，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交,，則甲方仍應(yīng)按照約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務(wù)費,。

第六條房屋交易相關(guān)事實

1,、房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金,，煤氣初裝費,，有線初裝費，隨房附送給甲方,。贈送的家具家電具體如下：__________________________________。

2,、買賣雙方于甲方辦妥《____市房地產(chǎn)權(quán)證》后____個工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù),。并對水,、電、煤氣的戶名進行更名,。

第七條違約責(zé)任

1、甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議,，債務(wù)糾紛或其他瑕疵,。甲方保證有權(quán)出售該房屋,，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意,，保證全面履行合同義務(wù),。否則,，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格____%的違約金，并賠償因此受到的其他損失,。

2、乙方保證所提供的資料真實,、有效。具備訂立合同的資格,，并保證全面履行合同義務(wù),。否則,，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格____%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失。

3,、因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧Аo效,、被解除,、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第八條爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴,。

第九條本合同一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力,。

甲方：

身份證號碼：

住所：

電話：

簽署日期：______年____月____日

乙方：

住所：

聯(lián)系方式：

物業(yè)顧問：

電話：

簽署日期：______年____月____日

二手房買賣居間合同篇四

提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機會（信息）。

三、本合同從簽訂之日起,，居間方即要提供符合委托方需要的房地產(chǎn)出售信息,，居間方所提供的信息且得到委托方認(rèn)可并與出售方簽訂交易協(xié)議時，委托方就必須立即支付給居間方傭金（信息費）,。傭金（信息費）按房地產(chǎn)成交總額的______%計算（人民幣一次性支付）,。

四,、凡是經(jīng)居間方提供的房地產(chǎn)出售方信息,，或借委托方之名實際為其親屬、朋友而獲取信息的,，不論委托方（包括其親屬,、朋友）在什么時間,、采取何種方式進屋居住的，或雙方簽訂交易協(xié)議后,，如單方或雙方毀約的，即視作居間方已完成本合同的義務(wù),，原約定傭金就必須支付，居間方不負(fù)任何責(zé)任,。

五,、委托方違約的，除了支付約定的傭金外,，還應(yīng)支付原約定傭金______倍的違約金,，并承擔(dān)由此造成的一切損失。居間方必須遵守諾言、公平合理,，不得故意提供虛假信息，否則必須承擔(dān)由此造成的損失,。

六,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，協(xié)商解決不成時,，雙方均可向①縣人民法院起訴,。②市（縣）經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁（只選其一）

七,、經(jīng)居間方提供信息，并實際已了解的房地產(chǎn)：

八,、咨詢登記費______元,，本合同有效期限________________。

九,、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,，在雙方簽后當(dāng)即生效，在完成委托各自履行后,，本合同自行失效。

委托方：________________

聯(lián)系電話：______________

聯(lián)系地址：______________

居間方：________________

聯(lián)系電話：______________

聯(lián)系地址：______________

簽約地方：______________

簽約時間：______________

青島房屋買賣居間合同20__買賣居間合同（2）

編號：_________

簽訂地點：_________

簽訂時間：_________

合同雙方當(dāng)事人：_________

委托人甲（出賣人）：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托人乙（買受人）：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

國籍：_________

【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

【委托代理人】姓名：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

居間人：_________

注冊地址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室,，共_________套,，其設(shè)計結(jié)構(gòu)為_________總建筑面積為_________平方米,，權(quán)屬為_________，房產(chǎn)證號_________,，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________,。

委托人乙對上述房屋情況已充分了解,，并作了實地勘察。

第二條委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相同見附件1）

1,、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人,。同時，將買受人的情況報告給委托人甲,。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

第三條委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內(nèi)容,，見附件2）

1,、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米,。委托居間人搜尋信息,，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的,。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

第四條居間人完成委托任務(wù)的報酬

居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：

1,、按合同標(biāo)的_________%的比例支付（具體數(shù)額為小寫_________,、大寫_________），其中委托人甲_________%（具體數(shù)額為小寫_________,，大寫_________）,，委托人乙_________%,，（具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________）,。

2,、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元，大寫_________,。其中，委托人甲_________元,，大寫_________。委托人乙_________元,，大寫_________。交付傭金的具體時間：_________,。交付方式：_________。

第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取

居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的,，不得收取報酬,，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用,。

1,、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%,。

2,、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)）,，由委托人雙方各自承擔(dān)50%,。

第六條違約責(zé)任

1、居間人有下列行為之一的屬于違約：

（1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的,；

（2）與他人串通,，損害委托人雙方的利益的,；

（3）干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的,。

居間人違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的,，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

（1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；

（2）相互或與他人串通,，損害居間人利益的；

（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件,、合同、身份證件等,，致使居間人無法完成居間任務(wù),，且給居間人造成實際損失的；

第七條委托人違約的,，在以下款項中選擇：

1,、已經(jīng)向居間人交付定金的,，不得索回定金,；

2,、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償,；

3,、按照本合同標(biāo)的物總價款的％賠償于居間人,。

第八條本合同解除的條件

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的,；

2,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的,；

3、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的,；

4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的,；

5,、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

第九條本合同自簽訂之日起生效,，合同有效期限為（_________）天,。本合同一式_________份,，當(dāng)事人各一份，_________備案一份,。

第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決,，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1,、提交_________仲裁委員會仲裁；

2,、依法向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事項

第十二條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補充協(xié)議,。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。

委托人甲（簽章）：_________委托人乙（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居間人（簽章）：_________

經(jīng)辦人（簽章）：_________

_________年____月____日

附件

一,、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。

二,、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”,，即居間人同時接受合同當(dāng)事人雙方的委托，將有關(guān)訂約事項據(jù)實報告給各方當(dāng)事人,，媒介居間人的報酬由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的,、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲,，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當(dāng)事人,；委托人已，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標(biāo)的情況的當(dāng)事人,。

三,、本合同有關(guān)房屋買賣的具體條款,，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫,，居間人不得干預(yù)（可以提出合理化建議）；居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后,，由居間人在合同中填寫,。

四,、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員,，是依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的人員,。

五,、委托人與居間人簽訂合同前,，對居間人的登記注冊,、經(jīng)營范圍,、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán),；居間人對委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格,、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利。

六,、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定,。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減,。中選擇內(nèi)容以劃∨方式選定,。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文視為雙方同意內(nèi)容,。

七,、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先,。

八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定,，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個機關(guān)共同負(fù)責(zé),，工本費的收取標(biāo)準(zhǔn)按國家工商行政管理局、國家物價局,、財政部“工商（1990）250號”通知執(zhí)行,。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進行印刷,。

九,、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋,。

二手房買賣居間合同20__買賣居間合同（3）

委托人甲(出售、出租方)

居間方

委托人乙(買入,、承租方)

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托人甲,、乙的委托，促成委托人甲,、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致,，訂立本二手房居間合同范本。

第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套,，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________,，權(quán)證或租賃憑證編號_______________,，其他情況_________________,。

委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

第三條(委托事項)

(一)委托人甲委托事項(共__________項)

主要委托事項：

其他委托事項：

(二)委托人乙委托事項：(共______項)

主要委托事項：

其他委托事項：

第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn),、數(shù)額,、收取方式,、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)

1,、按該房地產(chǎn)______________(總價款/月租金計)______%,，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;

2,、按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

1,、按該房地產(chǎn)___________(總價款/月租金計)__________%，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;

2,、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

(三)居間方未完成本合同委托事項的,，按照下列約定退還傭金：

1、未完成委托人甲委托的主要事項第項,、其他事項第項的,，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為___________幣________________元,，退還委托人甲,。

2、未完成委托人乙委托的主要事項第項,、其他事項第項的,，將合同約定收取傭金的%,，具體數(shù)額為_________幣_____________元,，退還委托人乙,。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時書面通知相對方,，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內(nèi),，簽訂補充條款,，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力,。

第六條(違約責(zé)任)

(一)三方商定,，居間方有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由解除合同的;

2、與他人私下串通,，損害委托人甲、乙利益的;

3,、其他過失影響委托人甲、乙交易的,。

(二)三方商定，委托人甲,、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由解除合同的;

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

3、相互或與他人私下串通,，損害居間方利益的;

4,、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

(三)三方商定,，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%,，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失,，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

第七條(發(fā)生爭議的解決方法)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：

1,、向_____________仲裁委員會申請仲裁

2、向法院提起訴訟

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同壹式____份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)____份,。

補充條款

委托人甲(名/名稱)居間方(名稱)委托人乙(名/名稱)

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼身份證號/

其他證件號碼其他證件號碼

住/地址住/地址住/地址

郵政編碼郵政編碼郵政編碼

聯(lián)系電話聯(lián)系電話聯(lián)系電話

本人/法人/本人/

法定代表人法定代表人法定代表人

(簽章)(簽章)(簽章)

代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)代理人(簽章)

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號)______________

年月日年月日年月日

簽于：簽于：簽于：

房屋買賣居間合同書范文20__買賣居間合同（4）

甲方(出賣方):

乙方(買受方):

丙方(居間方):成都某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙,、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲,、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達成一致意見,特訂立如下協(xié)議:

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于,。該房屋用途為,建筑面積為平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)),。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,所有權(quán)證號為第號,所有權(quán)人為。乙方對該房屋已做充分了解,并愿意購買,。

第二條房屋交易價格

甲,、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元,總價款合計為人民幣元(大寫元整),。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費用

與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和成都市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,由甲、乙方承擔(dān),由丙方代收代繳,。經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn),具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一。

若乙方需要向銀行貸款,則乙方還應(yīng)支付保險費,、評估費和律師費,該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二。

第四條委托事項和服務(wù)費

甲,、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù),。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費,。經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn),具體支付的服務(wù)費用種類和數(shù)額見附件一,。

若需要從銀行貸款,則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費,。經(jīng)乙方確認(rèn),具體支付的服務(wù)費用見附件二。

第五條定金支付

甲,、乙雙方已達成該房屋買賣意向,在簽訂本合同當(dāng)日,乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價格10%的購房定金,計人民幣元(大寫

元整),甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付,。在支付定金同時,甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方,。

第六條付款方式

甲、乙雙方商定以下列第種方式付款:

(一)一次性現(xiàn)金付款

1,、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi),乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費)共計人民幣元(大寫元整)交付于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);

2,、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi),丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方,計人民幣元(大寫元整);

3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費(共計人民幣元整)后,把剩余房款交付于甲方,計人民幣元(大寫元整)。

(二)銀行按揭貸款

1,、在該房屋評估報告作出后第三個工作日,乙方應(yīng)將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方(此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款);

2,、在銀行放貸手續(xù)完成后,由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款;

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費(共計人民幣元整)后,把剩余房款交付甲方,計人民幣元整),。

第七條房屋交付

(一)甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。

(二)該房屋交付當(dāng)日,甲,、乙雙方均需到場,。待該房屋交付完畢后,甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》,。

(三)該房屋交付前,因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如:水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等費用,由甲方承擔(dān);該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如:水,、電、煤氣,、物業(yè)、供暖等,由乙方承擔(dān),。該房屋交付時,甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)。

(四)如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的,乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理,。

(五)甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn),。

第八條甲,、乙,、丙三方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋無抵押,、無查封,、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由此而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性,、真實性和有效性負(fù)全責(zé)。

2,、甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定,。

3,、甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

(二)乙方義務(wù)

1,、簽訂本合同的同時交付定金。

2,、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

3,、若乙方申請銀行按揭貸款,需及時向丙方提供貸款所需資料。

(三)丙方義務(wù)

1,、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2,、代辦該房屋過戶,、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3,、代收甲、乙方支付的定金,、房款,并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款,。

4、甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時,應(yīng)采取中立態(tài)度,并證明事實。

第九條違約責(zé)任

(一)乙方支付定金后,若甲方悔約,不將上述房屋出售給乙方,甲方同意按上述定金額賠償乙方,甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價2.5%的違約金,丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約,不購買該房屋,則無權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方所有,乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價2.5%的違約金,。三方對此條款均無異議,。

(二)若甲方逾期交付該房屋,則每逾期一日,甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,逾期超過十個工作日,乙方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理,。

(三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,逾期超過十個工作日,甲方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理,。

(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理,。

第十條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國家政策調(diào)整,致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時,本協(xié)議自行終止,三方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還,丙方則應(yīng)將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還,。

第十一條解決爭議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意按以下第種方式解決:

(一)提交仲裁;

(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

第十三條對于未盡事宜,甲,、乙,、丙三方可簽訂補充協(xié)議。

第十四條本合同一式三份,三方各持一份,。

甲方:乙方:

二手房買賣居間合同篇五

賣方：________________(以下簡稱甲方)

買方：________________(以下簡稱乙方)

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：

甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：____________________________________________________(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落：_________________________________________________________________________________,。

幢號：____室號：____套(間)數(shù)，建筑結(jié)構(gòu)：_______總層數(shù)：_______建筑面積：_______(平方米),。

用途：_____________________________________________________________________________________。

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓(),、劃撥(),。

二、甲,、乙雙方商定成交價格為人民幣________元(大寫)__________元整。

乙方在______年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式為：___________________________________。

三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_______房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失,，支付違約費用,。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方可向__________仲裁委員會申請仲裁,。

七、本合同一式四份,，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份,。

八,、雙方約定的其它事項：____________________________________,。

甲方：______________(簽名或蓋章)

代理人：____________(簽名或蓋章)

簽訂日期：__________年____月____日

乙方：______________(簽名或蓋章)

代理人：____________(簽名或蓋章)

簽訂日期：__________年____月____日

監(jiān)證機關(guān)：________________________

簽訂日期：__________年____月____日

二手房買賣居間合同篇六

編號：_________

簽訂地點：_________

簽訂時間：_________

合同雙方當(dāng)事人：_________

委托人甲(出賣人)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托人乙(買受人)：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

國籍：_________

【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

【委托代理人】姓名：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

居間人：_________

注冊地址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室,，共_________套，其設(shè)計結(jié)構(gòu)為_________總建筑面積為_________平方米,，權(quán)屬為_________，房產(chǎn)證號_________,，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________,。

委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察,。

第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)

1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人,。同時，將買受人的情況報告給委托人甲,。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

2,、_________

3,、_________

第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容，見附件2)

1,、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套,，面積為_________平方米,。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙,，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

2,、_________

3、_________

第四條居間人完成委托任務(wù)的報酬

居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：

1、按合同標(biāo)的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________,、大寫_________)，其中委托人甲_________%(具體數(shù)額為小寫_________,，大寫_________)，委托人乙_________%,，(具體數(shù)額為小寫_________,、大寫_________)。

2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元,，大寫_________,。其中，委托人甲_________元，大寫_________。委托人乙_________元，大寫_________,。交付傭金的具體時間：_________。交付方式：_________,。

第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取

居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的,，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用,，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用,。

1,、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%,。

2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。

第六條違約責(zé)任

1,、居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的,。

(4)_________。

居間人違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_________%,。居間人因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失,，且違約金不足以彌補的,，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償,。

2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通,，損害居間人利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件、合同,、身份證件等,，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實際損失的;

(4)_________,。

第七條委托人違約的,，在以下款項中選擇：

1、已經(jīng)向居間人交付定金的,，不得索回定金;

2,、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

3、按照本合同標(biāo)的物總價款的%賠償于居間人;

4,、_________,。

第八條本合同解除的條件

1,、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

2,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

3,、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

4,、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的;

5,、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的;

第九條本合同自簽訂之日起生效,，合同有效期限為(_________)天。本合同一式_________份,，當(dāng)事人各一份，_________備案一份。

第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定事項

_________

_________

_________

第十二條本合同未作規(guī)定的,，當(dāng)事人可以補充協(xié)議,。補充協(xié)議有困難的,，按《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。

委托人甲(簽章)：_________委托人乙(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

居間人(簽章)：_________

經(jīng)辦人(簽章)：_________

_________年____月____日

附件

一,、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本,，供當(dāng)事人約定采用。

二,、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”,，即居間人同時接受合同當(dāng)事人雙方的委托，將有關(guān)訂約事項據(jù)實報告給各方當(dāng)事人,，媒介居間人的報酬由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為,。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人,。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當(dāng)事人;委托人已,，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標(biāo)的情況的當(dāng)事人,。

三、本合同有關(guān)房屋買賣的具體條款,，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫,，居間人不得干預(yù)(可以提出合理化建議);居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫,。

四、從事居間活動的人員,，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的人員,。

五、委托人與居間人簽訂合同前,，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍,、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán);居間人對委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利,。

六,、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補充約定,。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減,。中選擇內(nèi)容以劃∨方式選定,。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

七,、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先,。

八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定,，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個機關(guān)共同負(fù)責(zé),，工本費的收取標(biāo)準(zhǔn)按國家工商行政管理局、國家物價局,、財政部“工商(1990)250號”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意,，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進行印刷,。

九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋,。

二手房買賣居間合同篇七

委托人：_____________(為甲方)身份證號碼：___________________________

中介人：_____________(為乙方)_______名稱：__________房地產(chǎn)中介服務(wù)部

第一條_______項及具體要求和標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________________________________________

第二條_______限：從本合同生效之日起至_____個月內(nèi)止,，(除雙方另有約定同意延期外)。

第三條_______酬,、支付方式和期限：乙方經(jīng)過認(rèn)真,、細致的工作，報酬為成交價額的_____%計算,，(或以“差價”計算，即賣方擬定最低價超出部分抵作乙方報酬),。

甲方應(yīng)在成交合同訂立后的______天內(nèi)向乙方以現(xiàn)金給付金額報酬,。

但對在本合同期限內(nèi)未完成所委托事項的。

甲方可拒付乙方的報酬,，只能給付______元的勞務(wù)費。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

①甲方的權(quán)利最終是自己達到與_______方成交合同的訂立,。

②甲方的義務(wù)是：對乙方授權(quán)范圍內(nèi)的活動不得任意干涉,，在必要時還應(yīng)為乙方提供相關(guān)的證件和資料。

雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商,。

并杜絕利用乙方提供的信息,、條件、機會,，擅自不履行合同，私自與______方訂立成交合同,。

第五條_______權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方的權(quán)利是享受甲方所給付的全額報酬。

2,、乙方的義務(wù)是：應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地行使應(yīng)盡職責(zé)以達到甲方最終目的的實現(xiàn),。在此全過程中，不得弄虛作假,，更不得與第三人惡意通謀,，損害甲方的利益。

第六條_______解除的條件：

1,、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;

2,、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

3、當(dāng)事人一方因違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的,。

第七條_______在履行過程中發(fā)生的爭議，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，也可依法申請仲裁或起訴。

第八條_______定的其他事項：__________________________________________

第九條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：______________________乙方簽字：_____________________

合同簽訂地點：______________________

合同簽訂時間：________年______月______日

二手房買賣居間合同篇八

原告：________________，男,，19______年___月______日出生,，單位_________，住_________號?聯(lián)系電話：______________________

被告：___________________,，男，?_________年___月___日出生,，住____________號?聯(lián)系電話：___________________

第三人：______________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司?聯(lián)系電話：______________________

住所：______________________號

法定代表人：______________________?職務(wù)：_____________

訴訟請求

1,、解除原告、被告及第三人三方于___年___月___日簽訂的《房屋買賣居間合同》;

2,、被告雙倍返還收取原告的定金人民幣___元,，并支付自付款人日起至給付之日止的利息;

3、被告返還原告向第三人交納的中介費___元;貸款代辦費___元;評估費___元;合計___元,，并支付自付款日起至給付之日止的利息;

以上兩項合計：_____________元

4、本案訴訟費用由被告承擔(dān),。

事實及理由

原、被告及第三人三方于___年___月___日簽訂《房屋買賣居間合同》,，由原告購買被告所有的坐落于_____________________號私產(chǎn)房屋，該房建筑面積為______平米,，房屋價款為人民幣_________元。原告于簽訂合同的當(dāng)日交付被告定金人民幣___元,，同時交付第三人中介費___元;貸款代辦費___元;評估費___元。在《房屋買賣居間合同》中明確規(guī)定：__________“買賣雙方須在___日前親自簽署《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》遞件至房管部門,，并將首付款存入____________房管局指定的資金監(jiān)管機構(gòu)。

然而就在原,、被告于___日前往房管局辦理遞件過程中，被房管局告知該房因涉及訴訟糾紛,，已被法院查封,，不能辦理變更登記。此后原告曾就此事多次找被告協(xié)商解決,，被告總找各種理由拖延。同時對于給原告造成的損失,，被告僅同意返還收取原告的定金,，不同意雙倍返還定金，對于原告所支付的中介費,、貸款代辦費,、評估費均不同意賠償,。

綜上，原告認(rèn)為,，原、被告應(yīng)嚴(yán)格按照《房屋買賣居間合同》來履行已方的義務(wù),。由于被告房屋因涉及訴訟案件被法院查封，致使原告的合同目的不能實現(xiàn),，責(zé)任完全在于被告。根據(jù)三方所簽訂的《房屋買賣居間合同》的規(guī)定,，均明確約定了賣方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,，同時對于雙倍返還定金及賠償原告所付給第三人的相關(guān)費用等均有明確規(guī)定。故被告應(yīng)該嚴(yán)格按照三方簽訂的合同來賠償原告損失,。故原告訴至貴院,，請貴院依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在查清事實的基礎(chǔ)上判如所請,。

此致

____________人民法院

具狀人：__________

_____年_____月_____日

二手房買賣居間合同篇九

甲方(委托人)(出賣人)：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方(委托人)(買受人)：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

丙方(居間人)：_________

注冊地址：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

房地產(chǎn)基本情況如下：

所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)_________位);項目名稱_________,，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽臺;建筑面積(_________m2);套內(nèi)面積(_________m2);房地產(chǎn)權(quán)證號_________;土地性質(zhì)_________;房屋所有權(quán)證號_________;土地使用權(quán)證號_________;房屋使用權(quán)租約號_________;合同登記號_________。

第二條委托事項

1,、甲方對丙方的委托事項：

甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人,。同時，將買受人的情況報告給甲方,。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2,、乙方對丙方的委托事項：

乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套,，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息,，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的,。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

3、為保障甲乙雙方已達成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行,，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務(wù)：

(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);

(2)代收,、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等;

(3)代辦房屋_________權(quán)過戶手續(xù);

(4)代辦房屋貸款手續(xù);

(5)代收,、代繳過戶稅費及貸款費用;

(6)代取產(chǎn)權(quán)證;

(7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證,、注銷抵押;

(8)_________,。

第三條成交價格

甲,、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價格為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________),。[其中：房產(chǎn)買賣價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)],。

第四條成交細目

1、配套：_________

2,、家電：_________

3,、家具： _________

4、其他：_________

5,、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體,、壁櫥,、鐵門、門,、門把、門窗,、防盜網(wǎng),、水龍頭,、嵌入式排氣扇,、燈具,、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,，所以,，甲方應(yīng)保持其完整交付。

第五條丙方完成委托任務(wù)的報酬

丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

(1)按合同標(biāo)的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________),，其中甲方_________%(具體數(shù)額為小寫_________,，大寫_________)，乙方_________%,，(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________),。

(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫_________,。其中,，甲方_________元，大寫_________。乙方_________元,，大寫_________,。

第六條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費用收取

丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬,，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付費用,。

(1)一次性向丙方支付人民幣_________元,，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。

(2)根據(jù)丙方的實際發(fā)生費用(以發(fā)票,、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)50%,。

第七條結(jié)算方式

1,、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣(大寫)_________元(￥_________),。

2,、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅,、費承擔(dān)，選擇下列第_________項：

(1)甲,、乙雙方各自承擔(dān);

(2)全部稅,、費由_________方承擔(dān)。

3,、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》,，如需要公證,，費用由_________方承擔(dān),。

4,、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起,，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________(￥_________)交由丙方代為保管;存入履約保證銀行。

5,、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________),，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn),，(多退少補)。

6,、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式

(1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________),，交由丙方代為保管;存入履約保證銀行。

(2)現(xiàn)金分期付款,，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________),，交由丙方代為保管;存入履約保證銀行。

(3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款,，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________),，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________(￥_________)交由丙方代為保管;存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),，首付房款多退少補),。

(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________),，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)交由丙方代為保管;存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補),。

(5)組合貸款乙方申請組合貸款,，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________),，貸款年限為_________年,。在本合同簽定之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)交由丙方代為保管;存入履約保證銀行(具體貸款額度,、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),，首付房款多退少補),。

7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難,，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

(1)現(xiàn)金一次性付款

(2)現(xiàn)金分期付款

(3)公積金貸款

(4)組合貸款

第八條甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方承諾：

(1)該房屋權(quán)屬清楚,，不存在查封,、抵押、出租,、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;

(2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照,、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實,、合法,、有效;

(3)配偶,、家庭成員和共居人同意出售該房屋,，且不得隱瞞婚姻狀況;

(4)如該房屋正在出租,，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電,、煤氣、采暖費,、物業(yè)費,、電話費、有線電視收視費等有關(guān)費用全部結(jié)清(不包括安裝費,，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關(guān)欠費,，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處,，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費,，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額),。

(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內(nèi)將戶口遷出,，并且在甲方領(lǐng)取房款時,，將戶口押金人民幣(大寫)_________元(￥_________)元,，交由丙方代為保管，待戶口遷出后,，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外,。

2,、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方,，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明,，因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由_________方承擔(dān),。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由_________方承擔(dān),，未曾繳納的維修基金由_________方承擔(dān)。

3,、在簽訂本合同_________日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全,。

4、甲方取得全部房款當(dāng)日,，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后,，甲方不再承擔(dān)對該房屋的維修責(zé)任。

5,、甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。

6,、甲方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

第九條乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法,、有效;并于簽訂本合同_________日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。

2,、乙方須按本合同約定的時間按期付款。

3,、乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求,，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。

(1)交納完過戶稅費后

(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后

(3)銀行放款后

(4)甲方倒房后

4,、乙方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。

第十條丙方權(quán)利和義務(wù)

1、丙方接受甲乙雙方的委托,，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。

2,、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取,。

3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管,。

4,、丙方收到乙方全部房款,、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲,、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi),，安排甲,、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知,，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房。

5,、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費用,。

第十一條丙方違約責(zé)任

1,、丙方有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的,。

(4)_________。

2,、丙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價款的_________%,。丙方因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失,，且違約金不足以彌補的,，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償,。

第十二條委托人違約責(zé)任

1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通,，損害丙方利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件、合同,、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務(wù),，且給丙方造成實際損失的;

(4)_________,。

2、委托人違約的,，在以下款項中選擇：

(1)已經(jīng)向丙方交付定金的,，不得索回定金;

(2)按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

(3)按照本合同標(biāo)的物總價款的%賠償于丙方,。

(4)_________,。

第十三條合同的解除

1,、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

3,、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

4,、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的;

5,、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

第十四條聲明及保證

甲方：

1,、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

乙方：

1,、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

丙方：

1、丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

第十五條保密

甲乙丙三方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃,、運營活動、財務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

第十六條通知

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2,、各方通訊地址如下：_________。

3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

第十七條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時,，甲、乙,、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知其他方,，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十八條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效。

第十九條爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第二十條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3,、不可抗力事件發(fā)生時,，三方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。

4,、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺風(fēng),、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十一條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十二條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十三條合同的效力

1,、本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2,、有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

3、本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

丙方(簽章)：_________

簽訂地點：________

____年____月____日

二手房買賣居間合同篇十

甲方(出賣方)：_________________

乙方(買受方)：_________________

丙方(居間方)：_________________某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲,、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達成一致意見,，特訂立如下協(xié)議：_________________

第一條房屋信息描述

第二條房屋交易價格

第三條與該房屋交易相關(guān)的費用

第四條委托事項和服務(wù)費

第五條定金支付

第六條付款方式

第七條房屋交付

第八條甲,、乙,、丙三方義務(wù)

第九條違約責(zé)任

第十條合同的終止與解除

第十一條解決爭議的方式

第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力。

第十三條對于未盡事宜,，甲,、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議

第十四條本合同一式三份,，三方各持一份,。

甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________身份證號：_________________

通信地址：_________________通信地址：_________________通信地址：_________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________

二手房買賣居間合同篇十一

甲方：

乙方：

居間人：

甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息,，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》,。經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守,。

第一條：出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權(quán)證號為：_______________,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房,，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售。

本房屋用于自住,，未出租,，無它項權(quán)利設(shè)置;或,，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止,，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房,。或,，本房屋的共有權(quán)人____,，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房,。

第二條：甲方委托事項

1.乙方代為尋找購房人;

2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

第三條：甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋,。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,，均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件,，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套,。

第四條：乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方,。

乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時,，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利,。

第五條：委托期限

本合同委托期限為____月,，期滿之前，甲方不得解除委托,。

或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

合同期滿乙方未找到買家的,，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料,。

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以續(xù)定委托合同,。

第六條：乙方報酬

乙方完成居間事項,，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬,。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條：違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,，如有違約,，應(yīng)賠償守約方的損失。

第八條：爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁。

本合同共____頁,，自雙方簽字之日起生效,。

本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

二手房買賣居間合同篇十二

南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局?南昌市工商行政管理局?南昌市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會監(jiān)制

提示：凡有空格□處,，若是選擇項則必須用√表示,，非選擇項則必須用×表示，以保證此合同不產(chǎn)生異議,。

甲方(賣方)：?身份證號：?住址：

產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人(或受托人)：?身份證號：?住址：

乙方(買方)：?身份證號：?住址：

丙方(居間方)：?聯(lián)系電話：?經(jīng)紀(jì)人證書號：

機構(gòu)備案證書號：?工商注冊號：?地址：

甲,、乙雙方本著誠信、自愿,、公平和互利的原則,，由丙方居間介紹，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并自愿共同遵守,。

第一條?甲方及產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人同意,，自愿將合法擁有的,，坐落于南昌市

的房屋出售給乙方，乙方對甲方出售的房屋已作了詳細了解,，通過丙方居間介紹已實地看房，對房屋基本信息無異議,，并愿意按協(xié)議價格購買。

第二條?甲方為城市房屋,，房產(chǎn)證編號：?發(fā)證時間：?年,，房屋用途屬?房,，?結(jié)構(gòu)：?,，房產(chǎn)證上載明的建筑面積：?平方米,，(□含有產(chǎn)權(quán)儲藏間和車庫，□另送無產(chǎn)權(quán)儲藏間和車庫：?平方米)該房屋的相關(guān)資料以產(chǎn)權(quán)登記信息為準(zhǔn),。如甲方房屋產(chǎn)權(quán)尚需完善產(chǎn)權(quán)□分割、□繼承,、□贈與,、□離異等變更手續(xù)的,，則甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起?個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)配合丙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用,，以使甲方對該房產(chǎn)具備合法的完全處置權(quán)。

第三條?甲方保證：對該房屋擁有完全,、合法的處置權(quán),，該房屋可以上市交易并能夠?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶給乙方,，同時負(fù)責(zé)繳清該房出售前的契稅和其它相關(guān)費用,。出賣已出租的房屋，出售方應(yīng)提前一個月解除租賃關(guān)系并如實將出租情況告知買方;甲方出賣已抵押的房屋,，應(yīng)告知買方房屋抵押的事實,，同時就解押有關(guān)事項協(xié)商一致。甲方出售共有房屋應(yīng)出具已征得共有權(quán)人同意的承諾書,，如該房屋尚欠契稅,、因繼承,、贈與取得而產(chǎn)生的稅費、面積補差房款等,，則由甲方補交,。本條款另有約定的除外。

第四條?房屋附屬設(shè)施有：

,。

第五條?甲乙雙方商定房屋買賣價款(含裝修和附屬設(shè)施)人民幣(大寫)?,。

第六條?甲乙丙三方同意自合同簽定(或銀行解押)之日起的?個工作日內(nèi)，共同到南昌市房屋登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)(即雙方按捺手印后)按下列第?種方式付款：

1,、乙方同意按以下方式將房款付給甲方：□資金托管?元;□直接支付?元。

2,、乙方在貸款資料齊全的情況下應(yīng)在?日內(nèi)辦理銀行按揭(公積金貸款),，乙方首付甲方人民幣(大寫)：

元,，余款人民幣(大寫)?元，在?日內(nèi)通過銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款,，支付給甲方,。

第七條?若甲乙任何一方未在約定期限內(nèi)辦理第六條的相關(guān)手續(xù)，則對方可以解除合同,，并追究違約方責(zé)任,，若乙方要求房屋暫不過戶，只要求先行辦理委托公證書則購房款在公證當(dāng)日一次性向甲方支付,，本次交易視為完成,，公證后若有變故，由乙方自行負(fù)責(zé),。

第八條?如甲方房屋系按揭房或抵押房,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款(沖抵購房款)，還貸前甲乙雙方應(yīng)辦理委托公證書,，公證書由丙方保管，公證費由□甲方支付□乙方支付,。

第九條?甲方同意在收到□全部房款□首付款?日內(nèi),，通知乙方正式辦理房屋交接手續(xù),，甲方應(yīng)在交接前結(jié)清該房出售前的水、電,、氣、物管等費用,，協(xié)商戶口遷出問題，如一時無法辦理,，則在甲方收取購房款時，必須交納?元保證金由丙方代管,，在結(jié)清相關(guān)費用和相關(guān)問題協(xié)商一致后及時退還甲方,。若委托丙方辦理上述代辦上述事項,，則應(yīng)由甲方付給丙方代辦費元。

第十條?本合同訂立后,，視為丙方參與房屋居間交易,，并提供了相應(yīng)的居間服務(wù)，丙方可按物價部門制定的收費標(biāo)準(zhǔn)向甲乙雙方收取房屋買賣中介傭金,，其中：甲方應(yīng)支付傭金?元,，乙方應(yīng)支付傭金?元,，該費用在辦完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的當(dāng)日支付給丙方,，如甲乙雙方同時或某一方違約造成房屋不能交易過戶時，違約方的居間傭金不予退還,。

第十一條?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本次房屋交易過戶費用(契稅、交易手續(xù)費,、驗證,、登記費等),，按揭費用(評估費、驗證,、他項權(quán)證費等)由乙方承擔(dān);房屋維修基金由?方承擔(dān),或甲方承擔(dān)?%，乙方承擔(dān)?%;產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)由丙方代辦，□產(chǎn)權(quán)過戶,、□銀行按揭,、□公積金貸款等相關(guān)代辦費用經(jīng)協(xié)商為?元由乙方承擔(dān);此房交易時所產(chǎn)生的營業(yè)稅由?方承擔(dān),，個人所得稅由?方承擔(dān);土地增值稅、印花稅,、由?方承擔(dān)。如果房屋需辦理產(chǎn)權(quán)□繼承,、□贈與、□離異變更,、□變更,、□銀行解押手續(xù),，相關(guān)費用經(jīng)協(xié)商，由方支付?元代辦費給丙方,。

第十二條?本合同簽訂后?日內(nèi),，乙方向甲方支付購房定金人民幣(大寫)?元，該定金由丙方代管,，甲方的房屋所有權(quán)證及有關(guān)房屋過戶資料原件交給丙方保管,，丙方出具收件收據(jù),。定金在過戶時應(yīng)優(yōu)先支付丙方傭金后，多余款項可轉(zhuǎn)為過戶費用或按揭費用,。如甲方違約不履行合同義務(wù),，須賠償乙方購房定金等額的違約金，丙方退還乙方購房定金;乙方違約不履行合同則定金為賠償甲方的違約金,。丙方可向違約方收取傭金,，如果傭金沒有足額支付,，丙方則可從違約金中優(yōu)先扣除傭金?元，余額?元支付給守約方。

第十三條?若因產(chǎn)權(quán)問題(系指政策原因或不可抗力)導(dǎo)致合同無法履行,，三方均可免責(zé),，所收定金退還乙方。其間發(fā)生的查檔,、驗證費由甲方承擔(dān),，不再追究甲方的違約責(zé)任,。

第十四條?甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,，一方違約給對方造成損失的,，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,，違約方有受托人或代理人則受托人或代理人承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十五條?三方在履行合同過程中,，若發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決并簽訂書面補充協(xié)議，任何口頭承諾均視無效，協(xié)商不成,，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局進行協(xié)調(diào),，協(xié)調(diào)不成的申請南昌仲裁委員會仲裁。

第十六條?本合同一式三份,，經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力,，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，每份具有同等法律效力。本合同的寬限期為合同約定之日后的?日,，超過寬限期則可追究違約方的違約責(zé)任,。一宗房產(chǎn)交易只能有一種居間合同文本，丙方應(yīng)告知甲乙雙方依法納稅,，誠信納稅,，嚴(yán)禁簽訂“陰陽”合同,。

第十七條?其它約定事項(如果以上條款與本約定事項發(fā)生沖突,，則以本條款為準(zhǔn))：

甲方(代理人)：?乙方(代理人)：?丙方(公章)：

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

總(分)店：?房源號：?經(jīng)紀(jì)人：?簽約時間：二ο?年?月?日

二手房買賣居間合同篇十三

甲方(出售方)： 身份證號碼：

乙方(買售方)： 身份證號碼：

丙方(居間方)：

甲、乙,、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)及*市相關(guān)規(guī)定，本著自愿,、公平、平等,、誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一部分 關(guān)于房屋買賣

第一條 成交房屋基本情況

房屋登記地址：

房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：

登記所有人房屋抵押情況：

房屋共有人是否同意出售：□是 □否

目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是 □否

房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房 □其他

房屋狀況建筑面積： 平方米; 房型： ; 樓層

其他情況

1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方,，甲方對上述房屋信息的真實性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致,，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失,。

1.2 乙方確認(rèn)，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋,，對房屋現(xiàn)狀沒有異議,，愿意購買該房屋。

第二條 成交價格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣*元,，(大寫：),。

第三條 付款方式

3.1 現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的,，乙方應(yīng)于前以現(xiàn)金方式補齊房款。

3.2 資金監(jiān)管服務(wù)

*房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務(wù),，雙方自愿選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》,。

雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中,，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

盡管上述款項存于指定帳戶,，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。

如甲乙雙方協(xié)商一致,，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù),，但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行承擔(dān),。

第四條 稅、費的承擔(dān)

4.1 甲乙雙方保證,，按國家及地方相關(guān)規(guī)定,、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。

4.2 盡管有上述約定,，雙方同意：

甲方承擔(dān);乙方承擔(dān) 。

第五條 權(quán)屬過戶及房屋交付

5.1 雙方承諾,，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。

5.2 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實,、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證,、契證等)交予丙方保管,，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù),。

5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方,。

5.4 雙方在房屋交接前,，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水,、電,、煤氣、采暖、有線電視,、電話,、物業(yè)費,、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費用,。房屋毀損,、滅失等風(fēng)險,，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。

5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn),。

第六條 違約責(zé)任

6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議,，債務(wù)糾紛或其他瑕疵,。甲方保證有權(quán)出售該房屋,，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意,，保證全面履行合同義務(wù)。否則,，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失。

6.2 乙方保證所提供的資料真實,、有效,。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù),。否則,，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失。

6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效,、被解除,、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第七條 免責(zé)條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行,，三方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,，應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴,。

第九條 其他約定

第二部分 關(guān)于居間服務(wù)

第十條 丙方責(zé)任

9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);

9.2 免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律,、法規(guī)、政策咨詢,。

第十一條 居間服務(wù)費及支付

10.1 甲乙雙方確認(rèn),，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定,。

10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣**元,，大寫：*元，由方承擔(dān),。

10.3 該服務(wù)費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方,。

第十二條 特別聲明

11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效,、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還,。

11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議,，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前,，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付,。

第十三條 合同生效及其他

12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

12.2 本合同一式三份,，甲方雙方各執(zhí)一份,，丙方執(zhí)一份,。

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人：

二手房買賣居間合同篇十四

出售方：買受方：

身份證號： 身份證號：

委托代理人： 委托代理人：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話：固定：聯(lián)系電話：固定：

手機：手機：

通信地址：通信地址：

郵編：郵編：

居間方：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

房地產(chǎn)管理部門備案號：

通信地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

鑒于：在丙方的居間服務(wù)下，甲,、乙雙方于________年________月________日簽訂了編號為的《北京市存量房買賣合同》,。

為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)國家法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，訂立如下協(xié)議：

第一條 居間服務(wù)內(nèi)容及期限

1,、甲,、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人;

居間是指丙方為甲乙雙方提供訂立買賣合同的機會和媒介服務(wù),，甲乙雙方簽訂《北京市存量房買賣合同》時,，居間行為完成,，甲乙雙方應(yīng)向丙方支付相關(guān)費用,。

甲、乙雙方□同意□不同意共同委托丙方作為協(xié)助辦理權(quán)證代理人,，委托期限自本合同簽訂之日起至乙方拿到新房產(chǎn)證,甲方拿到全部房款之日止,。

2,、如丙方嚴(yán)重違反本合同約定義務(wù),，甲乙方共同或者單獨提前解除己方對丙方的委托協(xié)助辦理權(quán)證的，委托期限自丙方收到解除委托的通知時終止;

丙方仍可代理未解除委托一方從事委托事項,。

解除委托方須自行承擔(dān)由此造成的一切法律后果,。

3,、甲、乙方共同或者單獨提前解除《買賣合同》的,，本合同同時解除,。

但甲乙雙方仍應(yīng)依照合同/協(xié)議約定向丙方支付有關(guān)費用。

第二條標(biāo)的房產(chǎn)成交價格

甲,、乙,、丙三方確認(rèn),，標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為元，成交價格包括房價款以及裝修補償?shù)绕渌M用,。

第三條 傭金及支付

基于丙方成功的居間服務(wù)，甲乙雙方同意按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定向丙方支付相關(guān)費用,。

標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、傭金：

2,、 甲方：總房款的________%,，計________元;

3,、 乙方：總房款的________%;

計________元;

4、協(xié)助辦理權(quán)證過戶的服務(wù)費：

5,、 甲方:元;

6、 乙方:元;

7,、其他咨詢代辦費用：元,。

8,、甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日向丙方支付上述費用。

第四條稅費承擔(dān)及繳納方法

甲乙雙方知悉存量房買賣需要繳納相關(guān)稅費的項目及計算方法,，并同意由丙方代收代繳;

稅費的承擔(dān)方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移前向丙方將己方應(yīng)承擔(dān)的稅費足額交付丙方,。

甲乙任意一方解除《北京市存量房買賣合同》的,，丙方應(yīng)在資金監(jiān)管銀行退還交易結(jié)算資金時，向原繳納方退還應(yīng)退稅費,。

第五條 各方責(zé)任

甲方責(zé)任

1. 甲方應(yīng)積極配合乙方開展的經(jīng)紀(jì)活動;

2. 依據(jù)本合同第三條,、第四條的約定，及時足額地向丙方支付各項費用;

3.不得擅自單方解除和變更本協(xié)議;

4,、委托丙方代辦過戶的,，應(yīng)向丙方簽署授權(quán)委托書，并交付,、等相關(guān)證件。

乙方責(zé)任

1. 乙方應(yīng)積極配合丙方開展的經(jīng)紀(jì)活動;

2. 依據(jù)本合同第三條,、第四條的約定,，及時足額地向丙方支付各項費用;

3.不得擅自單方解除和變更本協(xié)議;

4,、委托丙方代辦過戶的，應(yīng)向丙方簽署授權(quán)委托書,，并交付等相關(guān)證件,。

丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)遵守法律、法規(guī),、部門規(guī)章及行政主管部門的政策、行政措施等,，不得違反上述規(guī)定違法從事居間活動;

2.丙方不得為了自身利益仿造公證書等簽訂合同及過戶的文件;

3.丙方就房屋交易程序及過程,、成交價格、付款方式,、房屋交割,、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為雙方提供咨詢服務(wù);

4. 根據(jù)甲乙雙方委托協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房產(chǎn)交易過戶手續(xù)及貸款手續(xù)的服務(wù);

5.根據(jù)甲乙雙方委托協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)的房屋交付手續(xù);

6.除合同約定的費用外不以任何方式或理由收取甲方的費用;

7. 丙方應(yīng)為甲乙雙方方提供政策及法律咨詢;

第六條 違約責(zé)任

延遲付款責(zé)任

甲乙雙方或一方延遲向丙方支付本協(xié)議第三條,、第四條約定費用的，應(yīng)按日向丙方支付延遲支付金額0.05%的違約金;

延遲超過5個工作日的,，丙方有權(quán)暫停辦理基于標(biāo)的房產(chǎn)買賣與甲乙雙方或一方簽署的一切協(xié)議/合同的約定義務(wù)，并不承擔(dān)任何責(zé)任;

相關(guān)責(zé)任由延遲向丙方支付費用的一方承擔(dān),。

違反配合義務(wù)

甲方或乙方違反本協(xié)議第五條約定的配合義務(wù)，導(dǎo)致丙方不能繼續(xù)履行相關(guān)合同義務(wù)的，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任;

違反配合義務(wù)的過錯方應(yīng)向本協(xié)議另外兩方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

丙方違約責(zé)任

1.丙方違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù),，不當(dāng)泄露甲,、乙方雙方的商業(yè)秘密或個人隱私,，給甲、乙雙方造成損害的，應(yīng)向受到損害一方的支付賠償金。

2.在委托代辦事項中,，丙方因工作疏漏，遺失甲方的證件,、文件,、資料、發(fā)票等,，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟補償,。

3.如果丙方對甲方有付款義務(wù),，但由于丙方原因造成延遲的，則按照遲延天數(shù)乘以應(yīng)付款項的百分之零點零五計算遲延付款違約金支付給甲方,，但不超過應(yīng)付款總額。

第七條 協(xié)議變更與解除,。

協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間,，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知另外兩方,。

經(jīng)三方協(xié)商一致,，可達成補充協(xié)議,。

補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力,。

協(xié)議解除

經(jīng)三方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議,。

第八條 爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決,。

協(xié)商不能解決的,，三方同意按以下第種方式解決糾紛,。

1,、提交____仲裁委員會仲裁;

2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第九條 協(xié)議的效力

本協(xié)議自甲,、乙,、丙方簽字之日起生效。

本協(xié)議一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

第十條本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力。

本合同及補充條款中未約定的事項,，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十一條 其他約定

三方均認(rèn)可，三方之間所簽署的所有有關(guān)合同/協(xié)議,，在涉及需要告知其他一方時，須以書面文件的形式并通過掛號信或?qū)＿f信函的方式做出,，具體通知日期以掛號信寄出日期為準(zhǔn),，本埠掛號信件以掛號信發(fā)出后3日視為送達,，外埠以發(fā)出后7日視為送達,，本埠專遞信函以發(fā)后2日內(nèi)視為送達,。

若三方之任何一方簽署合同時沒有提供通郵地址或所提供的通郵地址有誤,、或通郵地址變更后沒有履行告知義務(wù)，造成掛號信件/專遞信函延遲或不能送達的,，所導(dǎo)致的違約責(zé)任或一切損失由本人承擔(dān),。

甲方簽章：乙方簽章：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

經(jīng)紀(jì)人：

經(jīng)紀(jì)人證書號：

簽訂時間：

二手房買賣居間合同篇十五

第一部分 關(guān)于房屋買賣

第一條 成交房屋基本情況

需要寫明的情況有:房屋登記地址, 房屋權(quán)屬證號, 土地使用證號, 房屋用途, 登記人的房屋抵押情況, 房屋的共有人同意出售與否, 目前是否已出租, 承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)與否, 房屋權(quán)屬情況, 房屋狀況,建筑面積, 房型, 樓層等其他情況。

1.經(jīng)協(xié)商,甲方愿意將上述房屋出售給乙方,甲方對以上房屋信息的真實性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),并保證房屋交付給乙方時的狀況和乙方實地看房時的狀況保持一致,否則愿意承擔(dān)起相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方因此所受到的一切損失,。

2. 乙方確認(rèn),對該出售房屋已經(jīng)作了充分的了解并實地查看過房屋,并且對房屋的現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋。

第二條 成交價格

甲乙雙方協(xié)商后確定成交的價格為:人民幣元,(大寫:),。

第三條 付款方式

1. 現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時:甲方有義務(wù)乙方一起辦理貸款手續(xù);

乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的,乙方應(yīng)于前以現(xiàn)金方式補齊房款,。

2. 資金服務(wù)

房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供的資金服務(wù),雙方自愿選擇該項服務(wù),并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金委托協(xié)議》,。

雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行賬戶中,并按本合同及《資金委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

盡管上述款項存于指定賬戶,但甲乙雙方同意:視為乙方已向甲方實際支付,。

如甲乙雙方協(xié)商一致,可不選擇資金服務(wù),但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行承擔(dān),。

第四條 稅費的承擔(dān)

1. 甲乙雙方保證,按國家及地方相關(guān)規(guī)定,、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。

2. 盡管有上述約定,雙方同意:

甲方承擔(dān);乙方承擔(dān) ,。

第五條 權(quán)屬過戶及房屋交付

1. 雙方承諾,在本合同簽訂之日后,于________年____月____日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。

2 .甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù),、材料(包括但不限于房證,、契證等)交予丙方保管,丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

3. 雙方同意,甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方,。

4. 雙方在房屋交接前,應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接,包括但不限于水、電,、煤氣,、采暖、有線電視,、電話,、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù),并結(jié)清費用,。房屋毀損,、滅失等風(fēng)險,自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方,。

5. 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。

第六條 違約責(zé)任

1. 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議,債務(wù)糾紛或其他瑕疵,。甲方保證有權(quán)出售該房屋,并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意,保證全面履行合同義務(wù)。否則,乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失,。

2. 乙方保證所提供的資料真實,、有效。具備訂立合同的資格,并保證全面履行合同義務(wù),。否則,甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,并賠償因此受到的其他損失。

3. 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效,、被解除,、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,丙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第七條 免責(zé)條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民起訴,。

第二部分 關(guān)于居間服務(wù)

第九條 丙方責(zé)任

1. 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);

2. 為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律,、法規(guī)、政策咨詢,。

第十條 居間服務(wù)費及支付

1. 甲乙雙方確認(rèn),雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定,。

2. 丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣元,大寫:元,由方承擔(dān),。

3. 該服務(wù)費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方,。

第十一條 聲明

1. 甲乙雙方同意:因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效,、交易不成功或買賣合同不能全面履行,丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還,。

2. 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議,雙方一致同意:在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達成協(xié)議之前或人民做出生效法律文書之前,丙方有權(quán)將暫存在指定賬戶中的款項予以保留,不向任何一方返還或支付。

第十二條 合同生效及其他

1. 本合同于三方簽字或蓋章后生效,。

2. 本合同一式三份,甲方雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

二手房買賣居間合同篇十六

合同說明

一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本,，供當(dāng)事人約定采用。

二,、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”,，即居間人同時接受合同當(dāng)事人雙方的委托,，將有關(guān)訂約事項據(jù)實報告給各方當(dāng)事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為,。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的,、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人,。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當(dāng)事人;委托人已,，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標(biāo)的情況的當(dāng)事人,。

三,、本合同有關(guān)房屋買賣的具體條款，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫,，居間人不得干預(yù)(可以提出合理化建議);居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫,。

四,、從事居間活動的人員,，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的人員,。

五、委托人與居間人簽訂合同前,，對居間人的登記注冊,、經(jīng)營范圍,、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán);居間人對委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利,。

六,、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改,、增補或刪減。中選擇內(nèi)容以劃∨方式選定,。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

七、本合同文本涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

八,、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定,，由青島市工商行政管理局備案,。該文本的發(fā)放由以上兩個機關(guān)共同負(fù)責(zé),，工本費的收取標(biāo)準(zhǔn)按國家工商行政管理局,、國家物價局,、財政部“工商(1990)250號”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意,，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進行印刷,。

九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋,。

青島市工商行政管理局

青島市國土資源和房屋管理局

__________年______月______日

編號：___________________

簽訂地點：_______________

簽訂時間：_______________

合同雙方當(dāng)事人

委托人甲(出賣人)：_____

地址：___________________

編碼：_______________

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_______________

【法定代表人】【本人】：_

聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：_____________

聯(lián)系電話：_______________

地址：___________________

編碼：_______________

委托人乙(買受人)：_____

【本人】【法定代表人】姓名：___________________

國籍：_______________

【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】

地址：___________________

編碼：_______________

聯(lián)系電話：_______________

【委托代理人】姓名：________________

國籍：___________________

地址：___________________

編碼：_______________

聯(lián)系電話：_______________

居間人：_________________

注冊地址：_______________

編碼：_______________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

委托人甲的房屋坐落于_____市_____區(qū)_____路_____號_____棟_____單___________元_____室，共_____套,，

其設(shè)計結(jié)構(gòu)為_____總建筑面積為_____平方米,，權(quán)屬為____________,，房產(chǎn)證號____________，房屋落成時間為___________年___________月,，其他情況_____,。

委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察,。

第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)

1.為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人,。同時，將買受人的情況報告給委托人甲,。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

2.___________________

3.____________________

第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容，見附件2)

1.委托人乙欲在_____市_____區(qū)_____地段購買_____房屋_____套，面積為_____平方米,。委托居間人搜尋信息,，并及時報告委托人乙,，以便促成委托人乙購買房屋的目的,。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

2.______________________

3.__________________

第四條居間人完成委托任務(wù)的報酬

居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：________________

1.按合同標(biāo)的____________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_____、大寫_____),，其中委托人甲____________%(具體數(shù)額為小寫_____，大寫_____)，_____委托人乙____________%,，(具體數(shù)額為小寫_____,、大寫_____),。

2.委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫________________元，大寫_____,。其中,，委托人甲________________元，大寫__________,。委托人乙_______________元,，大寫___________________,。

交付傭金的具體時間：____。

交付方式：___________,。

第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取

居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的,，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用,，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付費用,。

1.一次性向居間人支付人民幣________________元,，由委托人雙方各自分別承擔(dān)____________%。

2.根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票,、車票等為證據(jù)),，由委托人雙方各自承擔(dān)____________%,。

第六條違約責(zé)任

1.居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的;

(4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的____________%,。居間人因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失,，且違約金不足以彌補的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償,。

2.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通,，損害居間人利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件,、合同,、身份證件等,，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實際損失的;

(4)委托人違約的,，在以下款項中選擇：

第七條

1.已經(jīng)向居間人交付定金的,，不得索回定金;

2.按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

3.按照本合同標(biāo)的物總價款的____________%賠償于居間人,。

4.____________

第八條本合同解除的條件

1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

2.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在_____個工作______日內(nèi)仍未履行的;

5.當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。

第九條本合同自簽訂之______日起生效,，合同有效期限為天,。本合同一式_____份,，當(dāng)事人各一份,，備案一份,。

第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決,，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

1.提交_____仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事項____________

第十二條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補充協(xié)議,。補充協(xié)議有困難的,，按《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。

委托人甲：_____________

簽章：_________________

委托人乙：____________

簽章：_________________

居間人章：_____________

經(jīng)辦人簽字：___________

_______年_______月_____日

二手房買賣居間合同篇十七

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、誠實信用的原則,，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資共同恪守遵行。

第一條房屋情況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;

1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人,，房屋所有權(quán)證號為;

1.2該房屋位于______市;

1.3該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)),。

第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料

簽訂本協(xié)議時,，甲方須向乙方提供如下證件,、證書等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。

第三條購房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度,。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后,，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi),，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金,。

第四條代理期限

代理期限為：______年,。代理期限屆滿后,，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期______個月,。代理期限展期結(jié)束后,，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止,。

第五條傭金

甲乙雙方商定，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋,。(其中包括__________________________)

乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應(yīng)得的傭金,。

第六條甲方義務(wù)

本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利,。

甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性,、真實性,、合法性、有效性;不存在任何虛假,、偽造情形,。

甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時,，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費,、水費、電費,、煤氣費,、暖氣費,、有線收視費或其他任何與本房屋有關(guān)之費用。

乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手,、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有),。

第七條違約責(zé)任

甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關(guān)信息,、資料給乙方及/和他人(包括但不限于購房人)造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任,。

本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的,，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金,。

甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失,。

第八條不可抗力

本協(xié)議履行期間,，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的,，本協(xié)議自動終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任,。

第九條特別約定

1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi),，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實際成交價之______%向乙方支付傭金,。

3.為確定該房屋的實際成交價格,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的,，乙方有權(quán)按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金,。

4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的,，乙方無須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。

第十條補充協(xié)議

本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議,。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力,。

第十一條爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中,，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決,。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市_____委員會申請_____進行解決,。

第十二條生效

本合同及補充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

第十三條份數(shù)

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

二手房買賣居間合同篇十八

甲方：

住址：__________________

身份證號碼：____________

工作單位：______________

電話：__________________

居間人：________________

法定代表人：____________

住所：__________________

甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息,，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》,。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議,，以咨雙方共同遵守,。

第一條出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權(quán)證號為：_______________,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房,，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售,。

本房屋用于自住，未出租,，無它項權(quán)利設(shè)置;或,，本房屋用于出租,，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),，不購買此房,。或,，本房屋的共有權(quán)人__________，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),，不購買此房,。

第二條甲方委托事項

1.乙方代為尋找購房人;

2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

第三條甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋,。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,，均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件,，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套,。

第四條乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時,，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施,。

乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利,。

第五條委托期限

本合同委托期限為____月,，期滿之前，甲方不得解除委托,。

或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

合同期滿乙方未找到買家的,，本合同終止,，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以續(xù)定委托合同。

第六條乙方報酬

乙方完成居間事項,，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬,。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付,。

第七條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,，如有違約,，應(yīng)賠償守約方的損失,。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁,。

本合同共____頁,，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。

甲方：_______

_________年______月______日

乙方：_____________________

_________年______月______日

二手房買賣居間合同篇十九

甲方(委托人)____________________

乙方(委托人)____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

第一條 合同標(biāo)的

房地產(chǎn)基本情況如下：

所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)_________位);

項目名稱__________________________________

第二條 委托事項

1、甲方對丙方的委托事項：

甲方欲賣出上述房屋尋找買受人,，并將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人,。同時，將買受人的情況報告給甲方,。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2,、乙方對丙方的委托事項：

乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套,，面積為_________平方米。未開發(fā)土地(已掛牌成交),， 畝,，委托丙方搜尋信息,，并及時報告乙方,，以便促成乙方購買房屋的目的,。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

第三條 成交價格

甲,、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價格為_________(人民幣)(大寫)_________元整(￥_________)[其中：房產(chǎn)買賣價為_________(人民幣)(大寫)_________元整(￥_________);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為_________(人民幣)(大寫)_________元整(￥_________)土地轉(zhuǎn)讓價 (人民幣)大寫： 元整。(￥_________)].

第四條 丙方完成委托任務(wù)的報酬

丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,，雙方自愿按合同標(biāo)的_________%的比例由甲方支付(具體數(shù)額為小寫_________,、大寫_________)，向丙方支付報酬：支付時間為乙方向甲方付款同臺交割,。

第五條 丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費用收取

丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的,，不得收取報酬。

第六條 結(jié)算方式

1,、甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋售價為人民幣(大寫)_________元(￥_________)未開發(fā)地，人民幣(大寫) (￥ )

2,、甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅,、費承擔(dān)，選擇下列第_________項：

(1)甲,、乙雙方各自承擔(dān);

(2)全部稅,、費由_________方承擔(dān),。

3,、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》,，如需要公證,，費用由_________方承擔(dān),。

4,、甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起,，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。

5,、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________),，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn),，(多退少補)

6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式

(1)現(xiàn)金一次性付款,，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________),，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。

(2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_________元(￥_________)支付給甲方,。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。

7,、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

(1)現(xiàn)金一次性付款

(2)現(xiàn)金分期付款

第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方承諾：

(1)該房屋權(quán)屬清楚,，不存在查封,、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;

(2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照,、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法,、有效;

(3)甲方于房屋交付之前將房屋的水,、電,、煤氣、采暖費,、物業(yè)費,、電話費,、有線電視收視費等有關(guān)費用全部結(jié)清(不包括安裝費，僅指使用費)如果不能及時繳清有關(guān)欠費,，甲方愿意在取得全額房款時,，將與欠費相等的保證金存放于丙方處,，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費,，甲方將以保證金沖抵欠費并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)

2,、在簽訂本合同________日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全,。

3、甲方取得全部房款當(dāng)日,，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù),。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對該房屋的維修責(zé)任。

4,、甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件,。

5,、甲方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。

第八條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶所需的相關(guān)文件資料真實、合法,、有效;并于簽訂本合同_________日內(nèi)將所需文件資料送交丙方,。

2,、乙方須按本合同約定的時間按期付款,。

3,、乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件,。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求,，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款,。

(1)交納完過戶稅費后

(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后

4,、乙方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

第九條 丙方權(quán)利和義務(wù)

1,、丙方接受甲乙雙方的委托,，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料,。

2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款,，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。

3,、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管,。

4、丙方收到乙方全部房款,、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲,、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi),，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù),。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知,，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房。

5,、妥善安排甲乙雙方進行交接,，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費用,。

第十條 丙方違約責(zé)任

1,、丙方有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的,。

(4)_________.

2,、丙方違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價款的_________%.丙方因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失,，且違約金不足以彌補的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償,。

第十一條 委托人違約責(zé)任

1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通,，損害丙方利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件、合同,、身份證件等,，致使丙方無法完成居間任務(wù),，且給丙方造成實際損失的;

(4)_________.

2,、委托人違約的,，在以下款項中選擇：

(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金;

(2)按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

(3)按照本合同標(biāo)的物總價款的 %賠償于丙方,。

(4)_____________________________.

第十二條 合同的解除

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

2,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

3,、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的;

5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

第十三條 聲明及保證

甲方：

1,、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

丙方：

1,、丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為,。

第十四條 保密

甲乙丙三方保證對在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動,、財務(wù)信息、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

第十五條 通知

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2,、各方通訊地址如下：_________.

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

第十六條 合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，甲、乙,、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知其他方,，征得他方同意后,，三方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十七條 合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效,。

第十八條 爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條 不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時,，三方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任,。

4,、本合同所稱

第二十條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十一條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十二條 合同的效力

1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2、有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3,、本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章) _______________乙方(蓋章)_______________

法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)____________

委托代理人(簽字)_________ 委托代理人(簽字)___________

簽訂地點：_________年____月____日

二手房買賣居間合同篇二十

委托人甲(出售、出租方)

居間方

委托人乙(買入,、承租方)

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托人甲,、乙的委托,，促成委托人甲,、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)合同,，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致,，訂立本二手房居間合同范本。

第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套,，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________,，權(quán)證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________,。

委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解,。

第三條(委托事項)

(一)委托人甲委托事項(共__________項)

主要委托事項：

其他委托事項：

(二)委托人乙委托事項：(共______項)

主要委托事項：

其他委托事項：

第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額,、收取方式、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)

1,、按該房地產(chǎn)______________(總價款/月租金計)______%,，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;

2,、按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方,。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

1,、按該房地產(chǎn)___________(總價款/月租金計)__________%，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;

2,、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方,。

(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

1,、未完成委托人甲委托的主要事項第項,、其他事項第項的,，將合同約定收取傭金的____________%,，具體數(shù)額為___________幣________________元,，退還委托人甲。

2,、未完成委托人乙委托的主要事項第項、其他事項第項的,，將合同約定收取傭金的%,，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙,。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時書面通知相對方,，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內(nèi),，簽訂補充條款,，注明變更事項,。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

本二手房居間合同范本履行期間,，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力,。

第六條(違約責(zé)任)

二手房買賣居間合同篇二十一

委托人：

住址：

身份證號碼：

工作單位：

電話：

居間人：

法定代表人：

住所：

甲方欲出售其名下________房屋,，特委托乙方提供購房人的信息,，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。 經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議,，以咨雙方共同遵守,。

第一條：出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權(quán)證號為：_______________。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房,、房改房，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售。

本房屋用于自住,，未出租,，無它項權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用于出租,，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),，不購買此房,。(附聲明附件)或,，本房屋的共有權(quán)人____,，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房,。(附聲明附件)

第二條：甲方委托事項

1.乙方代為尋找購房人;

2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

第三條：甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋,。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,，均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件,，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條：乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方,。

乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時,，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利,。

第五條：委托期限

本合同委托期限為____月，期滿之前,，甲方不得解除委托,。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

合同期滿乙方未找到買家的,，本合同終止,，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以續(xù)定委托合同,。

第六條：乙方報酬

乙方完成居間事項,，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬,。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條：違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,，如有違約,，應(yīng)賠償守約方的損失。

第八條：爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

本合同共____頁,，自雙方簽字之日起生效,。

本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力,。

甲方(委托代理人)： 乙方：

年月日 年 月日

附：1、甲方房產(chǎn)證復(fù)印件一份;(略)