隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

二手房居間買賣合同篇一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣,，經(jīng)紀代理事宜,，訂立本合同，共同信守：

第一條 本合同項下,，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區(qū)__________________________,，為_______結構，建筑面積_______平方米,，房屋所有權證號為______________字第_______________號,，土地使用權證號為________________字______________號。

第二條 乙方對上述房屋已充分了解并實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，為自愿購買該房屋。經(jīng)丙方居間,，甲乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋交易成交價為人民幣(大寫)___________________元。

第三條 付款方式約定：

1,、本合同簽訂之日,，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，甲方交人民幣__________元給丙方作為物業(yè)交接保證金,，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后______日內(遇節(jié)日順延),，由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付;

2、本合同簽訂之日起當日,，甲方將本合同項下房屋的產權證,、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過戶,、貸款手續(xù);

3,、乙方尾款人民幣_______________________元整。于過戶當日,，在見到已是乙方名下的房產證收件單后,，由乙方于______日內(遇節(jié)假日順延)打入甲方指定賬戶。(貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶)

第四條 本合同項下房屋過戶,、貸款,、交易稅費用承擔方式為：甲方承擔___________________，乙方承擔

第五條 甲乙丙三方在此確認,，在房屋交易過程中,、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務，促成本合同依法簽訂,，并協(xié)助甲乙雙方辦理登記,、房款交割、金融貸款,、房屋所有權交付等居間工作,，保障交易安全性，本合同簽訂之日,，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀人代理費人民幣__________元整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣__________元整,，如單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀人代理費_______%,，計人民幣________________元整,。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經(jīng)紀人代理費的_____%,，共計人民幣_____________元整,。

第六條 本合同簽訂之日起______日內，甲乙雙方須提供相關證件資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù),。丙方在甲乙提供相關證件,、資料齊全后______日內為乙方辦理貸款手續(xù),，在：(1)________內,，(2)貸款審批通過__________日內，協(xié)助辦理過戶手續(xù)(遇節(jié)假日順延),。交易不成,，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。

第七條 甲方保證其所提供的上述房屋的貸款,、抵押,、面積、權屬等信息及資料真實,、合法,、有效。如甲方房屋貸款問題,、面積爭議,、未結費用、共有,、設定抵押,、租賃等行為或情況告知乙方,，并自行解決。如上述原因導致本合同項下房屋交易發(fā)生如產權,、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時,，由甲方承擔全部違約責任。

第八條 甲方應在收到：(1)乙方全部房款后______日內;(2)房屋過戶完成后_______日內,，與乙方進行物業(yè)交接,，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應結清水,、電,、物業(yè)費等相關費用。水,、電存折等由甲方過戶給乙方,。甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性,。(移交清單附后)

第九條 房屋內水,、電、天然氣,、電話費,、寬帶、有線電視,、物業(yè)管理等費用由甲方支付至交接當日,，此后產生的上述費用與甲方無關。

第十條 甲方違約,，逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,，甲方應退還乙方所付房款,，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金,。

第十一條 乙方違約,，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的,，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。

第十二條 丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下,，協(xié)助雙方辦理房產過戶手續(xù),，如果未履行義務，應承擔經(jīng)紀代理費每日__________%的違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后,，未按約定及時進行房款交割,，應承擔經(jīng)紀代理費每日________%的違約責任。

第十三條 甲方,、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,，因此給無過錯方造成損失的，應承擔賠償責任,。

第十四條 本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定,，并簽字補充協(xié)議,。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同發(fā)生爭議,，由甲乙丙三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴,。

第十六條 本合同自甲乙簽字,，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份,，甲乙丙方各執(zhí)一份,。

第十七條 如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同,，并互不承擔違約責任,。

甲方(賣方及配偶)： 乙方(買方) 房產所有權人： 代理人： 房產共有權人： 身份證號： 身份證號：

丙方(經(jīng)紀代理方)：

蓋章： 合同簽訂時間： 年 月 日

二手房居間買賣合同篇二

房地產居間,是房地產經(jīng)紀人員或房地產經(jīng)紀機構的一種房地產經(jīng)紀行為，那么房屋居間買賣合同你了解多少呢以下是小編整理的房屋居間買賣合同,，歡迎參考閱讀,。

房屋居間買賣合同范文一

甲方(房屋所有權人)： 身份證號 代理人： 身份證號 乙方(買受人)： 身份證號

代理人： 身份證號

丙方(居間人)：江西xx公司

根據(jù)國家有關房地產交易法規(guī),甲、乙,、丙三方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就房屋買賣及居間事宜達成如下協(xié)議：

第一條 權屬情況：

甲方自愿將下列房屋(下稱該房)出售給乙方,，并承諾確保該房的權屬明晰，無任何產權,、債務糾紛及其他遺留問題,，確保產權證的真實性、合法性與可售性,，并已征得房屋共有權人一致同意出售該房,，該房基本情況為：

1、房屋所有權人 ，產權證號 ,。

2,、房屋坐落于 ，建筑面積： 平方米,，建筑年代 ,，房屋用途 ，層次層數(shù) ,，以上指標均以房屋所有權證登記為準,。

3、附屬用房(車庫,、雜間)建筑面積 平方米,。□僅有使用權 □有權屬證明,。

4,、配套設施、室內裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視(含機頂盒)設施均已開戶,，并能正常使用;

5,、甲方保證已如實陳述該房權屬狀況、配套設施,、室內裝修和其他相關內容,，乙方對該房現(xiàn)狀已進行了實地查驗無異議，且對上述情況作了充分了解,，自愿購買該房產,。

第二條 房屋價款：

甲乙雙方約定房屋及其□附屬用房、□附屬裝修,、□配套設施,、□家電家具的成交總價為 元，大寫(人民幣)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 1 元整,。

第三條 購房定金：

簽訂本合同時乙方須支付購房定金 元,，大寫(人民幣)： 拾 萬 仟 佰 拾 元整，該定金由 方代為保管,，用于□沖抵房款,、□沖抵過戶等費用。

第四條 付款方式 ：乙方選擇以下第( )種付款方式

1,、一次性付款 ⑴,、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證,、契證,、土地使用權證,、商品房買賣合同、購房發(fā)票)等交易資料原件交丙方保管,。

⑵,、甲乙雙方約定于________年____月____日前隨同丙方一起到房產登記部門辦理產權過戶手續(xù)，過戶之前乙方須將成交總價款轉入丙方指定的銀行賬戶,，待產權過戶手續(xù)辦理完畢當日由丙方轉付收到的房款 元給甲方,。

2、銀行按揭貸款付款： ⑴,、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證,、共有權證、契證,、土地使用權證,、商品房買賣合同、購房發(fā)票)等交易資料原件交付丙方保管,。

⑵,、甲、乙雙方須于________年____月____日前將銀行按揭所需資料(甲,、乙方夫妻雙方的身份證,、戶口本、結婚證等復印件,、乙方夫妻雙方收入證明原件,、銀行流水賬單及其他相關證件)交至銀行，并在銀行通知的時間內配合銀行辦理貸款審批和產權過戶手續(xù),。任何一方遲延交付材料,、延遲辦理過戶時間超過10天，則視為其根本性違約,，另外一方可主張解除合同并追究其違約責任,。

⑶、首付款由乙方于________年____月____日前劃入銀行指定的賬戶,，按揭款由銀行直接轉至甲方帳戶,，按揭款金額以銀行審批的額度為準，如實際審批數(shù)額不足乙方申請的額度,，乙方應在房產交易過戶之日前將差額補足給甲方,，否則甲方有權不予配合過戶。

3,、公積金貸款付款： ⑴,、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證,、契證,、土地使用權證、商品房買賣合同,、購房發(fā)票等)交易資料原件交付丙方保管,。

⑵、甲乙雙方約定于________年____月____日辦理該房產權過戶手續(xù),，乙方須于過戶之前將首付款 元轉入丙方指定的銀行帳戶,。產權過戶手續(xù)完成，由丙方轉付此首付款給甲方,，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當天轉至甲方,。

⑶、乙方必須確保自己有公積金貸款的資格,，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準,，如實際審批數(shù)額不足乙方申請的額度，乙方應在公積金貸款到賬當天將差額補足給甲方,，否則甲方有權不予交房,。

第五條 房產交易稅費的負擔 ：

1、房屋產權過戶所產生的所有交易稅,、費由 方承擔;若甲方原購房時未交房屋相關稅,、費，則由甲方負責補交;甲方不能提供原始購房發(fā)票須補交的稅,、費由 方承擔;

2,、有土地使用證的，土地證過戶稅,、費由乙方承擔;

3,、有土地證但本次交易時甲方土地證尚未辦妥，則辦理甲方土地證所需稅,、費由 甲方承擔,，過戶給乙方時稅、費用由乙方承擔;

第六條 產權過戶,、貸款手續(xù)的辦理及費用負擔：

1,、本次交易產權過戶手續(xù)由 方負責辦理;

2、若該房過戶前需注銷抵押,、辦理提前還貸手續(xù),，則還貸所需資金由 方支付，不足部分由 方支付,。此款于銀行審批通過后支付,。

3、甲乙雙方接到銀行通知辦理面談,、產權過戶手續(xù)之日起 天內甲,、乙雙方必須配合辦理,，否則視為其悔約。

4,、產權證辦理完后,，乙方必須按銀行通知的時間 2 天內及時到場辦理抵押登記和貸款手續(xù)。否則,，守約方有權追究違約方責任,。

5、抵押登記費,、評估費及貸款所需其他費用由乙方承擔,。

6、自甲,、乙雙方辦理完產權過戶簽字手續(xù)之日起 20 個工作日內丙方必須協(xié)助辦理好乙方的產權證書,。若因甲、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的,，丙方不承擔責任,。

第七條 交房約定

1、甲方承諾( )時交房給乙方,，逾期按本合同約定的總房價0.1%天支付違約金;逾期交房超過15天視為甲方根本性違約,，乙方可解除合同，并要求甲方返還全部房款,、過戶費用及承擔總房價20%的違約金,。

2、甲方在收到

第一筆款時須留存 元作為水,、電,、氣、閉路,、房屋維修基金,、物業(yè)管理等過戶的押金，于甲方辦理完交房手續(xù)及水,、電,、氣、閉,、衛(wèi)生費,、物管費清算后，將余款退還甲方,。

3,、甲方應按照本合同約定的裝修、設備及家具等交房給乙方,，不得在交房前損壞,、拆除及搬走相關裝修,、設施、家具,，否則甲方須支付乙方等額賠償金,。

4,、交房前產生的與該房屋相關的一切債權債務由甲方負責,，交房后產生的與該房屋有關的一切債權債務由乙方負責。

第八條 丙方中介服務的內容及傭金標準

1,、丙方向甲乙雙方提供的中介服務內容：向甲乙雙方提供訂立《房屋買賣居間合同》的機會,、協(xié)助成交。

2,、丙方向甲乙雙方提供中介服務向雙方收取的中介傭金標準：甲方支付 元,，于收到

第一筆房款時一次性支付;乙方支付 元，于簽訂本合同時一次性支付,，如甲,、乙雙方或其中一方違約造成本合同無法履行，丙方中介傭金按總房價的2%收取,，由違約方全額支付。不管任何一方違約,，丙方的傭金都可從定金中優(yōu)先扣除,。

第九條 丙方代辦服務的內容及代辦費標準

乙方委托丙方代為辦理：□房屋所有權證過戶手續(xù)、□國有土地使用證過戶手續(xù),，(□ ),，丙方向乙方收取的代辦費標準為 元。

第十條 違約責任：

1,、乙方應向銀行提供真實的貸款人個人資料,，并確保貸款人具備貸款的條件，如因貸款人不符合貸款條件或因銀行政策變化而導致貸款不成，則⑴乙方應改貸款方式改為一次性付款,，過戶及付房款時間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或銀行政策變化之日起 天內付清全款,，逾期按合同約定的總房價的0.1%天收取違約金歸甲方所

⑵ 。本合同采用第 種方式,。

2、本合同簽訂后,，乙方應按本合同約定的時間支付房款,，逾期由乙方按逾期支付金額的0.1%天支付違約金歸甲方所有，逾期超過15天甲方有權解除合同并沒收乙方已付定金,。

3,、甲方違約須雙倍賠償乙方購房定金并全額支付丙方中介傭金,，乙方違約則定金不予歸還，歸甲方所有并全額支付丙方中介傭金,。

4,、本合同簽訂后，在甲乙雙方及時配合及提供的相關證件資料齊備的情況下,，丙方須按相關部門公示的辦理時限及時完成相關手續(xù),。除不可抗力、政策性因素和其它不可預知的因素外,，丙方未按約定的時間辦理完手續(xù),，乙方有權要求退還代辦費。若因甲,、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的,，丙方不承擔責任。

5,、甲乙雙方未與丙方結清中介傭金及代辦費用,，雙方同意丙方有權留置甲方的售房款或乙方購置房屋的房屋所有權證。

第十條 本合同如發(fā)生糾紛,甲,、乙雙方應友好協(xié)商解決,不能協(xié)商解決時即提請仲裁 機構或____區(qū)人民法院判決,。

第十一條 本合同已由甲乙雙方仔細閱讀，甲乙雙方對合同內容無異議,。

第十二條 其他約定事項：

第十二條 本合同自簽訂之日起生效,，壹式叁份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)壹份，付款方式為公積金或銀行按揭貸款支付的銀行另行留存壹份,，具同等法律效力,。

甲方(簽名)： 乙方(簽名)： 丙方(蓋章)：

代理人： 代理人： 店 長：

地 址： 地 址： 地址：____區(qū)健康xx23-11號________年____月____日

房屋居間買賣合同范文二

編號：_________

簽訂地點：_________

簽訂時間：_________

合同雙方當事人：_________

委托人甲(出賣人)：_________

地址：_________

編碼：_________

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

地址：_________

編碼：_________

委托人乙(買受人)：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

國籍：_________

【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

地址：_________

編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

【委托代理人】姓名：_________

國籍：_________

地址：_________

編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

居間人：_________

注冊地址：_________

編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

第一條 合同標的

委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室,，共_________套,，其設計結構為_________總建筑面積為_________平方米，權屬為_________，房產證號

_________,，房屋落成時間為________年____月,，其他情況_________。 委托人乙對上述房屋情況已充分了解,，并作了實地勘察,。

第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內容相同見附件

1)

委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人,。同時,，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜。

第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容,，見附件

2)

1、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套,，面積為_________平方米,。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙,，以便促成委托人乙購買房屋的目的,。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜,。

第四條 居間人完成委托任務的報酬

居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：

1,、按合同標的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________,、大寫_________)，其中委托人甲_________%(具體數(shù)額為小寫_________,，大寫_________),，委托人乙_________%，(具體數(shù)額為小寫_________,、大寫_________),。

2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元,，大寫_________,。其中，委托人甲_________元,，大寫_________,。委托人乙_________元，大寫_________。交付傭金的具體時間：_________,。交付方式：_________,。

第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬,，但可以按實際支出收取一定的費用,，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。

1,、一次性向居間人支付人民幣_________元,，由委托人雙方各自分別承擔50%。

2,、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票,、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔50%,。

第六條 違約責任

1,、居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

(

3)干預委托人買賣房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等，損害了另一方的權益的,。

居間人違約的,，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失,，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償,。

2,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件,、文件,、合同、身份證件等,，致使居間人無法完成居間任務,，且給居間人造成實際損失的;

第七條 委托人違約的，在以下款項中選擇：

1,、已經(jīng)向居間人交付定金的,，不得索回定金;

2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

3,、按照本合同標的物總價款的%賠償于居間人,。

第八條 本合同解除的條件

1,、當事人就解除合同協(xié)商一致的;

2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

3,、在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

4、當事人一方遲延履行主要義務,，經(jīng)催告后在_________個工作日內仍未履行的;

5,、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。

第九條 本合同自簽訂之日起生效,，合同有效期限為(_________)天,。本合同一式_________份，當事人各一份,，_________備案一份,。

第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決,，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商調解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事項

第十二條 本合同未作規(guī)定的，當事人可以補充協(xié)議,。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。

委托人甲(簽章)：_________ 委托人乙(簽章)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 居間人(簽章)：_________

經(jīng)辦人(簽章)：_________

________年____月____日

房屋居間買賣合同范文三

出賣人(以下簡稱甲方)：______________ 身份證件號：_______________________ 買受人(以下簡稱乙方)：______________ 身份證件號：_______________________ 中介人(以下簡稱丙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣,，經(jīng)紀代理事宜,，訂立本合同，共同信守：

第一條 本合同項下,，甲方所出售的房屋坐落于____市________區(qū)__________________________,，為_______結構，建筑面積_______平方米,，房屋所有權證號為______________字第_______________號,，土地使用權證號為________________字______________號。

第二條 乙方對上述房屋已充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，為自愿購買該房屋,。經(jīng)丙方居間，甲乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋交易成交價為人民幣(大寫)___________________元,。

第三條 付款方式約定：

1、本合同簽訂之日,，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方,，甲方交人民幣__________元給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后____日內(遇節(jié)日順延),，由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付;

2,、本合同簽訂之日起當日，甲方將本合同項下房屋的產權證,、土地證原件交由丙方保管,，用于辦理過戶、貸款手續(xù);

3,、乙方尾款人民幣_______________________元整,。于過戶當日，在見到已是乙方名下的房產證收件單后,，由乙方于____日內(遇節(jié)假日順延)打入甲方指定賬戶,。(貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶)

第四條 本合同項下房屋過戶,、貸款,、交易稅費用承擔方式為：甲方承擔___________________，乙方承擔

第五條 甲乙丙三方在此確認,，在房屋交易過程中,、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務，促成本合同依法簽訂,，并協(xié)助甲乙雙方辦理登記,、房款交割、金融貸款,、房屋所有權交付等居間工作,，保障交易安全性，本合同簽訂之日,，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀人代理費人民幣__________元整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣__________元整,，如單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀人代理費_______%,，計人民幣________________元整,。甲乙雙方協(xié)商解除合同的,，由雙方平均負擔經(jīng)紀人代理費的_____%，共計人民幣_____________元整,。

第六條 本合同簽訂之日起____日內,，甲乙雙方須提供相關證件資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲乙提供相關證件,、資料齊全后____日內為乙方辦理貸款手續(xù),，在：

(1)________內，

(2)貸款審批通過____日內,，協(xié)助辦理過戶手續(xù)(遇節(jié)假日順延),。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方,。

第七條 甲方保證其所提供的上述房屋的貸款,、抵押、面積,、權屬等信息及資料真實,、合法、有效,。如甲方房屋貸款問題,、面積爭議、未結費用,、共有,、設定抵押、租賃等行為或情況告知乙方,，并自行解決,。如上述原因導致本合同項下房屋交易發(fā)生如產權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時,，由甲方承擔全部違約責任。

第八條 甲方應在收到：

(1)乙方全部房款后____日內;

(2)房屋過戶完成后____日內,，與乙方進行物業(yè)交接,，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應結清水,、電,、物業(yè)費等相關費用。水,、電存折等由甲方過戶給乙方,。甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性,。(移交清單附后)

第九條 房屋內水,、電,、天然氣、電話費,、寬帶,、有線電視、物業(yè)管理等費用由甲方支付至交接當日,，此后產生的上述費用與甲方無關,。

第十條 甲方違約，逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的甲方每逾期____日，按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,，甲方應退還乙方所付房款,，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金,。

第十一條 乙方違約,，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的,，每逾期____日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。

第十二條 丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下,，協(xié)助雙方辦理房產過戶手續(xù),，如果未履行義務，應承擔經(jīng)紀代理費每日__________%的違約責任,，丙方在乙方按約定交付房款后,，未按約定及時進行房款交割，應承擔經(jīng)紀代理費每日________%的違約責任,。

第十三條 甲方,、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的,，應承擔賠償責任,。

第十四條 本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定,，并簽字補充協(xié)議,。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同發(fā)生爭議,，由甲乙丙三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：

(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十六條 本合同自甲乙簽字,，丙方蓋章之日起生效,。本合同一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份,。

第十七條 如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的,，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔違約責任,。

甲方(賣方及配偶)： 乙方(買方) 房產所有權人： 代理人： 房產共有權人： 身份證號： 身份證號：

丙方(經(jīng)紀代理方)：

蓋章： 合同簽訂時間：________年____月____日

二手房居間買賣合同篇三

房屋居間買賣合同范文

賣方(以下簡稱甲方)：___________________________

買房(以下簡稱乙方)：___________________________

居間方(以下簡稱丙方)：___________________________

甲方擁有位于______________________________的房產,，面積為_______平方米，房屋所有權證書號

付款方式為：_前乙方按出售房屋價格的_%支付首付款(大寫)________元(小寫)________元(此數(shù)額含定金),。

立契過戶的同時乙方將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方,。

第二條代理費用及全證過戶代辦費：

丙方代理費用為房價全額的________%。

簽定本合同時____方按出售房屋價格____%的比例向丙方支付代理費(大寫)________元(小寫)________元,。委托事項完成后(以新房產證下發(fā)為準)剩余代理費同時一次性由_____方支付丙方,。

甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣_____仟_____佰______拾____元整。

乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款,，甲方有權向乙方追索違約金,。

違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金,。

逾遲超過_____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還,，并由乙方付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費,。

甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準),持本合同和相關證件共同到__________房地產交易管理部門辦理產權過戶手續(xù)。辦理產權過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關稅費,、土地出讓金及手續(xù)費按國家規(guī)定收費標準由____方支付,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，三方同意按以下第____種方式解決糾紛。

1.提交北京仲裁委員會仲裁,。

2.任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟,。

丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關資料后，

有責任在50個工作日內協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù),，甲乙雙方應積極配合。

本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,，主動解除方應支付丙方全部代理費及權證過戶費,。

本合同正本一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。

本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議,。

本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：

身份證號碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

日期：________年________月________日

乙方(簽章)：

身份證號碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

日期：________年________月________日

丙方(簽章)：

資質證號碼：_______________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

經(jīng)紀人：________________________

二手房居間買賣合同篇四

編號：_________

簽訂地點：_________

簽訂時間：_________

合同雙方當事人：_________

委托人甲(出賣人)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________

【法定代表人】【本人】：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托人乙(買受人)：_________

【本人】【法定代表人】姓名：_________

國籍：_________

【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

【委托代理人】姓名：_________

國籍：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

居間人：_________

注冊地址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

第一條 合同標的

委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室,，共_________套,，其設計結構為_________總建筑面積為_________平方米，權屬為_________,，房產證號

_________,，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________,。 委托人乙對上述房屋情況已充分了解,，并作了實地勘察。

第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內容相同見附件1)

委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人,。同時，將買受人的情況報告給委托人甲,。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜,。

第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內容,，見附件2)

1、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套,，面積為_________平方米,。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙,，以便促成委托人乙購買房屋的目的,。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜,。

第四條 居間人完成委托任務的報酬

居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：

1,、按合同標的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________,、大寫_________)，其中委托人甲_________%(具體數(shù)額為小寫_________,，大寫_________),，委托人乙_________%，(具體數(shù)額為小寫_________,、大寫_________),。

2,、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_________元，大寫_________,。其中,，委托人甲_________元，大寫_________,。委托人乙_________元,，大寫_________。交付傭金的具體時間：_________,。交付方式：_________,。

第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬,，但可以按實際支出收取一定的費用,，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。

1,、一次性向居間人支付人民幣_________元,，由委托人雙方各自分別承擔50%。

2,、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票,、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔50%,。

第六條 違約責任

1,、居間人有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等，損害了另一方的權益的,。

居間人違約的,，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失,，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償,。

2,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件,、文件,、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務,，且給居間人造成實際損失的;

第七條 委托人違約的，在以下款項中選擇：

1,、已經(jīng)向居間人交付定金的,，不得索回定金;

2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;

3,、按照本合同標的物總價款的%賠償于居間人,。

第八條 本合同解除的條件

1、當事人就解除合同協(xié)商一致的;

2,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

3,、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

4,、當事人一方遲延履行主要義務,，經(jīng)催告后在_________個工作日內仍未履行的;

5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

第九條 本合同自簽訂之日起生效,，合同有效期限為(_________)天。本合同一式_________份,，當事人各一份,，_________備案一份。

第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當事人三方協(xié)商解決,，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1,、提交_________仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴。

第十一條 其他約定事項

第十二條 本合同未作規(guī)定的,，當事人可以補充協(xié)議,。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。

委托人甲(簽章)：_________ 委托人乙(簽章)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 居間人(簽章)：_________

經(jīng)辦人(簽章)：_________

_________年____月____日

二手房居間買賣合同篇五

房屋居間買賣合同的模板

賣方(以下簡稱甲方)：___________________________

買房(以下簡稱乙方)：___________________________

居間方(以下簡稱丙方)：___________________________

甲方擁有位于______________________________的房產,，面積為_______平方米，房屋所有權證書號

付款方式為：_前乙方按出售房屋價格的_%支付首付款(大寫)________元(小寫)________元(此數(shù)額含定金),。

立契過戶的同時乙方將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方,。

第二條代理費用及全證過戶代辦費：

丙方代理費用為房價全額的________%。

簽定本合同時____方按出售房屋價格____%的比例向丙方支付代理費(大寫)________元(小寫)________元,。委托事項完成后(以新房產證下發(fā)為準)剩余代理費同時一次性由_____方支付丙方,。

甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣_____仟_____佰______拾____元整。

乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金,。

違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止,，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。

逾遲超過_____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,，甲方有權解除本合同,，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費,。

甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準),持本合同和相關證件共同到__________房地產交易管理部門辦理產權過戶手續(xù),。辦理產權過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關稅費、土地出讓金及手續(xù)費按國家規(guī)定收費標準由____方支付,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，三方同意按以下第____種方式解決糾紛,。

1.提交北京仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟,。

丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關資料后,，

有責任在50個工作日內協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應積極配合,。

本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,，主動解除方應支付丙方全部代理費及權證過戶費。

本合同正本一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。

本合同未盡事宜,，雙方可簽定補充協(xié)議。

本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：

身份證號碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

日期：________年________月________日

乙方(簽章)：

身份證號碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

日期：________年________月________日

丙方(簽章)：

資質證號碼：_______________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

經(jīng)紀人：________________________

二手房居間買賣合同篇六

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：

一,、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號,，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產證,、契證,、土地證,。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

二,、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產證和契證后,，在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整,。

三、甲,、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元,。

四,、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,，乙方按該協(xié)議書的約定,，將相應款項支付給銀行。

五,、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證,。

六、在甲方辦好土地證后,，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續(xù)。

七,、在甲方辦好契證和產權證后,，

(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元,，并向乙方支付已收取的租金

(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,，在雙方結算后由丙方支付給乙方。

八,、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元,，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元,。

九,、稅費

1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后,，甲方預付代理方稅費_______元,，乙方預付代理方稅費_______元,，交易完成后按實際結算。

2.交易完成后,，甲方交付代理方_______元服務費,。乙方交付代理方_______元服務費。

十,、甲乙雙方及代理方責任

1.甲方確保房源可靠,、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權的書面聲明。

2.乙方應按協(xié)議履行責任,，并提供交易所需的相關證明資料,。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證,、契證_______個工作日后交付乙方,。

十一、違約責任

1.乙方違約,，已交付的定金不予退還,。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約,，甲方應賠償乙方_______元,，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方,。

2.在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔,。

十二、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

時間:____________________

二手房居間買賣合同篇七

甲方(房屋所有權人)： 身份證號 代理人： 身份證號 乙方(買受人)： 身份證號

代理人： 身份證號

丙方(居間人)：江西鼎信房地產咨詢評估有限公司

根據(jù)國家有關房地產交易法規(guī),甲、乙,、丙三方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就房屋買賣及居間事宜達成如下協(xié)議：

第一條 權屬情況：

甲方自愿將下列房屋(下稱該房)出售給乙方,，并承諾確保該房的權屬明晰,，無任何產權、債務糾紛及其他遺留問題,，確保產權證的真實性,、合法性與可售性，并已征得房屋共有權人一致同意出售該房,，該房基本情況為：

1,、房屋所有權人 ，產權證號 ,。

2,、房屋坐落于 ,，建筑面積： 平方米，建筑年代 ,，房屋用途 ,，層次/層數(shù) ，以上指標均以房屋所有權證登記為準,。

3,、附屬用房(車庫、雜間)建筑面積 平方米,?！鮾H有使用權 □有權屬證明。

4,、配套設施,、室內裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視(含機頂盒)設施均已開戶，并能正常使用;

5,、甲方保證已如實陳述該房權屬狀況、配套設施,、室內裝修和其他相關內容,，乙方對該房現(xiàn)狀已進行了實地查驗無異議，且對上述情況作了充分了解,，自愿購買該房產,。

第二條 房屋價款：

甲乙雙方約定房屋及其□附屬用房、□附屬裝修,、□配套設施,、□家電家具的成交總價為￥ 元，大寫(人民幣)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 1 元整,。

第三條 購房定金：

簽訂本合同時乙方須支付購房定金￥ 元,，大寫(人民幣)： 拾 萬 仟 佰 拾 元整，該定金由 方代為保管,，用于□沖抵房款、□沖抵過戶等費用,。

第四條 付款方式 ：乙方選擇以下第( )種付款方式

1,、一次性付款 ⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證,、共有權證,、契證、土地使用權證,、商品房買賣合同,、購房發(fā)票)等交易資料原件交丙方保管。

⑵,、甲乙雙方約定于 年 月 日前隨同丙方一起到房產登記部門辦理產權過戶手續(xù)，過戶之前乙方須將成交總價款轉入丙方指定的銀行賬戶,，待產權過戶手續(xù)辦理完畢當日由丙方轉付收到的房款￥ 元給甲方,。

2,、銀行按揭貸款付款： ⑴,、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證,、共有權證、契證,、土地使用權證、商品房買賣合同,、購房發(fā)票)等交易資料原件交付丙方保管。

⑵,、甲,、乙雙方須于 年 月 日前將銀行按揭所需資料(甲,、乙方夫妻雙方的身份證,、戶口本、結婚證等復印件,、乙方夫妻雙方收入證明原件、銀行流水賬單及其他相關證件)交至銀行,，并在銀行通知的時間內配合銀行辦理貸款審批和產權過戶手續(xù)。任何一方遲延交付材料,、延遲辦理過戶時間超過10天，則視為其根本性違約,，另外一方可主張解除合同并追究其違約責任,。

⑶、首付款由乙方于 年 月 日前劃入銀行指定的賬戶,，按揭款由銀行直接轉至甲方帳戶，按揭款金額以銀行審批的額度為準,，如實際審批數(shù)額不足乙方申請的額度，乙方應在房產交易過戶之日前將差額補足給甲方,，否則甲方有權不予配合過戶。

3,、公積金貸款付款： ⑴,、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證,、共有權證,、契證、土地使用權證,、商品房買賣合同,、購房發(fā)票等)交易資料原件交付丙方保管,。

⑵、甲乙雙方約定于 年 月 日辦理該房產權過戶手續(xù),，乙方須于過戶之前將首付款￥ 元轉入丙方指定的銀行帳戶,。產權過戶手續(xù)完成，由丙方轉付此首付款給甲方,，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當天轉至甲方,。

⑶、乙方必須確保自己有公積金貸款的資格,，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準,，如實際審批數(shù)額不足乙方申請的額度，乙方應在公積金貸款到賬當天將差額補足給甲方,，否則甲方有權不予交房,。

第五條 房產交易稅費的負擔 ：

1、房屋產權過戶所產生的所有交易稅,、費由 方承擔;若甲方原購房時未交房屋相關稅,、費，則由甲方負責補交;甲方不能提供原始購房發(fā)票須補交的稅,、費由 方承擔;

2,、有土地使用證的，土地證過戶稅,、費由乙方承擔;

3,、有土地證但本次交易時甲方土地證尚未辦妥，則辦理甲方土地證所需稅,、費由 甲方承擔,，過戶給乙方時稅、費用由乙方承擔;

第六條 產權過戶,、貸款手續(xù)的辦理及費用負擔：

1、本次交易產權過戶手續(xù)由 方負責辦理;

2,、若該房過戶前需注銷抵押,、辦理提前還貸手續(xù)，則還貸所需資金由 方支付,，不足部分由 方支付,。此款于銀行審批通過后支付。

3,、甲乙雙方接到銀行通知辦理面談,、產權過戶手續(xù)之日起 天內甲、乙雙方必須配合辦理,，否則視為其悔約,。

4,、產權證辦理完后，乙方必須按銀行通知的時間 2 天內及時到場辦理抵押登記和貸款手續(xù),。否則,，守約方有權追究違約方責任。

5,、抵押登記費,、評估費及貸款所需其他費用由乙方承擔。

6,、自甲,、乙雙方辦理完產權過戶簽字手續(xù)之日起 20 個工作日內丙方必須協(xié)助辦理好乙方的產權證書。若因甲,、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的,，丙方不承擔責任。

第七條 交房約定

1,、甲方承諾( )時交房給乙方,，逾期按本合同約定的總房價0.1%/天支付違約金;逾期交房超過15天視為甲方根本性違約，乙方可解除合同,，并要求甲方返還全部房款,、過戶費用及承擔總房價20%的違約金。

2,、甲方在收到第一筆款時須留存￥ 元作為水、電、氣、閉路,、房屋維修基金、物業(yè)管理等過戶的押金,，于甲方辦理完交房手續(xù)及水,、電,、氣,、閉、衛(wèi)生費,、物管費清算后,，將余款退還甲方,。

3,、甲方應按照本合同約定的裝修,、設備及家具等交房給乙方,，不得在交房前損壞,、拆除及搬走相關裝修、設施,、家具,，否則甲方須支付乙方等額賠償金。

4,、交房前產生的與該房屋相關的一切債權債務由甲方負責,，交房后產生的與該房屋有關的一切債權債務由乙方負責,。

第八條 丙方中介服務的內容及傭金標準

1、丙方向甲乙雙方提供的中介服務內容：向甲乙雙方提供訂立《房屋買賣居間合同》的機會,、協(xié)助成交,。

2、丙方向甲乙雙方提供中介服務向雙方收取的中介傭金標準：甲方支付￥ 元,，于收到第一筆房款時一次性支付;乙方支付￥ 元,，于簽訂本合同時一次性支付，如甲,、乙雙方或其中一方違約造成本合同無法履行,，丙方中介傭金按總房價的2%收取，由違約方全額支付,。不管任何一方違約,，丙方的傭金都可從定金中優(yōu)先扣除。

第九條 丙方代辦服務的內容及代辦費標準

乙方委托丙方代為辦理：□房屋所有權證過戶手續(xù)、□國有土地使用證過戶手續(xù),，(□ ),，丙方向乙方收取的代辦費標準為￥ 元。

第十條 違約責任：

1、乙方應向銀行提供真實的貸款人個人資料,，并確保貸款人具備貸款的條件，如因貸款人不符合貸款條件或因銀行政策變化而導致貸款不成,，則⑴乙方應改貸款方式改為一次性付款，過戶及付房款時間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或銀行政策變化之日起 天內付清全款,，逾期按合同約定的總房價的0.1%/天收取違約金歸甲方所

⑵ ,。本合同采用第 種方式。

2,、本合同簽訂后,，乙方應按本合同約定的時間支付房款，逾期由乙方按逾期支付金額的0.1%/天支付違約金歸甲方所有,，逾期超過15天甲方有權解除合同并沒收乙方已付定金,。

3、甲方違約須雙倍賠償乙方購房定金并全額支付丙方中介傭金,，乙方違約則定金不予歸還,，歸甲方所有并全額支付丙方中介傭金,。

4,、本合同簽訂后，在甲乙雙方及時配合及提供的相關證件資料齊備的情況下,，丙方須按相關部門公示的辦理時限及時完成相關手續(xù),。除不可抗力、政策性因素和其它不可預知的因素外,，丙方未按約定的時間辦理完手續(xù),，乙方有權要求退還代辦費。若因甲,、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的,，丙方不承擔責任。

5,、甲乙雙方未與丙方結清中介傭金及代辦費用,，雙方同意丙方有權留置甲方的售房款或乙方購置房屋的房屋所有權證。

第十條 本合同如發(fā)生糾紛,甲,、乙雙方應友好協(xié)商解決,不能協(xié)商解決時即提請仲裁 機構或章貢區(qū)人民法院判決,。

第十一條 本合同已由甲乙雙方仔細閱讀，甲乙雙方對合同內容無異議,。

第十二條 其他約定事項：

第十二條 本合同自簽訂之日起生效,，壹式叁份，甲、乙,、丙三方各執(zhí)壹份,，付款方式為公積金或銀行按揭貸款支付的銀行另行留存壹份，具同等法律效力,。

甲方(簽名)： 乙方(簽名)： 丙方(蓋章)：

代理人： 代理人： 店 長：

地 址： 地 址： 地址：章貢區(qū)健康路23-11號 年 月 日

二手房居間買賣合同篇八

所謂居間,，是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的一種制度,。房屋居間買賣合同怎么寫呢以下是小編整理的房屋居間買賣合同,，歡迎參考閱讀。

房屋居間買賣合同范x一

出賣人(以下簡稱甲方)：

買受人(以下簡稱乙方)：

居間方(以下簡稱丙方)：

甲方擁有位于____市 區(qū) 的房產,，面積為 平方米,，房屋所有權證號 。乙方自愿購買甲方上述房產并向甲方交納定金人民幣(大寫) 元整,。雙方在平等自愿,、等價有償?shù)幕A上，就該房屋買賣訂立本合同,。

第一條 雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫) 元整,。元。剩余房款以乙方向申請個人住房貸款的方式支付給甲方,。

第二條 代理費用及全證過戶代辦費：

1. 丙方代理費用為人民幣 元整,。簽定本合同時 方按出售房屋價格 %的比例向丙方支付代理費(大寫) 元整。委托事項完成后(以新房產證下發(fā)為準)剩余代理費同時一次性由 方支付丙方,。

第3條 乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款,，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第____日起至實際付款之日止,，每延遲____日乙方按延遲交付價款萬分之 (大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金,。逾遲超過____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同,，其交納的定金甲方不予返還,，并由乙方付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。

第4條 甲方在收到全部房款之后____日內,，將上述房產交予乙方,。若甲方在上述期限內未履行交房義務,，應將已收房款及利息全部退還乙方,，利息按 利率計算并雙倍返還定金,，同時支付丙方全部代理費及權證過戶費。

第5條 甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及____市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī),，委托上市房屋交易的合法權利,。若違反國家及____市相關政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代付款方式為： ，乙方支付首付款(大寫)

2. 甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣以壹仟伍佰元整,。理費用及權證過戶代辦費,。

第6條 甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準),持本合同和相關證件共同到 房地產交易管理部門辦理產權過戶手續(xù)。辦理產權過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關稅費,、土地出讓金及手續(xù)費按國家規(guī)定收費標準由 方支付,。

第7條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，三方同意按以下第 種方式解決糾紛。

1.提交 仲裁委員會仲裁,。

2.任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟,。

第8條

第9條 丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關資料后,，有責任在50個工作日內協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù),，甲乙雙方應積極配合。 本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,，主動解除方應支付丙方全部代理費及權證過戶費,。

第10條 本合同正本一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。

第11條 本合同未盡事宜,，雙方可簽定補充協(xié)議,。本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。 -

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人： 經(jīng)紀人：

________年____月____日________年____月____日________年____月____日

房屋居間買賣合同范x二

甲方(房屋出售方)： 身份證號： 地址：

甲方委托代理人： 身份證號： 地址：

乙方(房屋購買方)： 身份證號： 地址：

乙方委托代理人： 身份證號： 地址：

丙方(中介服務方)：

甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律，法規(guī)及____市豐____縣相關規(guī)定,，本著自愿,、

公證、平等,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一條：成交房屋的基本情況

1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方,，甲方對上述房屋信息的真實性，準確性負責,，并保證房屋交

付乙方時的實際裝修狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致,，否則愿承擔相應的違約責任，賠償乙方

因此而受到的一切損失,。

1.2 乙方確認對該房屋已經(jīng)做了充分的了解并實地查看過房屋,，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋,。

第二條 成交價格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣____________元(大寫__________________________)

第三條 付款方式：乙方采取以下第______種方式付現(xiàn),。

3.1 現(xiàn)金支付

第一次支付，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣_________________元(大寫

第二次支付_____________________________________

第三次支付

第四次支付

3.2 貸款支付

雙方同意乙方采取貸款方式(□ 按揭貸款 □ 公積金貸款 □ 組合貸款)購買該房屋,，

甲方應無條件配合乙方辦理貸款手續(xù),。

第一次支付：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣_____________________元(大寫______________________________)

第二次支付：_______________________________________________________________

第三次支付：_______________________________________________________________

第四次支付

如乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于____日內以現(xiàn)金形式補齊房款,。

3.3 其:______________________________________________________________

第四條：稅費的承擔

甲乙雙方保證,，按照國家及地方相關規(guī)定，交易習慣繳納與本次交易相關的各項稅費,。

盡管有上述約定,，雙方同意

甲方________________________________________________________________

乙方

第五條：權屬過戶及房屋交付

5.1 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起____日內將房屋權屬過戶的所需全部真實、有效合法手續(xù),、材料(包括但不限于房證,、契證等)交與丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù),。

5.2 雙方同意,，甲方于______________________________騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方。逾期交房的,，接每日50元收取違約金,。

5.3 在雙方交接鑰匙前，應先辦理有關物業(yè)的交接,，包括但不限于水,，電，煤氣,，有線電視,，電話，物業(yè)費,，采暖費,，戶口等相關手續(xù),，并由甲方結清相關費用。

5.4 甲方應于產權過戶手續(xù)辦理完畢后____日內,，將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋,，逾期遷出的，按每日50元收取違約金,。

5.5 丙方應甲乙雙方要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,，并由雙方在《物業(yè)交驗單》上簽字確認。

第六條： 違約責任

6.1 本合同簽定后,，如甲方違約不賣此房屋,，需賠償乙方定金的雙倍及中介費，如乙方違約,，定金,、中介費不退。

6.2 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議,，債務糾紛或其他瑕疵,。甲方保證有權出售該房屋 ，并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權利人的同意,，保證全面履行合同義務,，否則，乙方有權要求甲方支付本合同

第二條房屋成交價格5%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失,。

6.3乙方保證所提供的材料真實，有效,，具備訂立本合同的資格,，并保證全面履行合同義務。否則,，甲方有權要求乙方支付本合同

第二條房屋成交價的5%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失。

6.4 因甲乙雙方任何一方原因導致本合同不生效,，無效,，被解除,，被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,，雙方一致同意丙方所收取的居間服務費均不予退還，因此而導致如有一方的損失,，由所損失一方向另一方提出賠償,，甲乙雙方誰的責任誰承擔居間服務費。

第七條： 房屋買賣合同爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,，應先協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方均有權向人民法院起訴。

第八條： 丙方責任

8.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務,。

8.2 為甲乙雙方提供房地產買賣相關政策法規(guī)咨詢,。

第九條：中介服務費支付

9.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務,，但該交易是雙方自愿,，獨立做出的決定。

9.2 在簽訂本合同的同時丙方一次性收取居間服務費人民幣_____________________元,，大寫如發(fā)生貸款小于等于15萬：3000元宗,，大于15萬：貸款額大寫由乙方承擔。

第十條：其他約定

第十一條：特別聲明

甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效或交易不成功或房屋買賣合同不能全面履行,，丙方不承擔任何責任,。

第十二條：合同生效及其他

本合同于三方簽字按手印后生效，本合同一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份,。

甲 方： 乙 方： 丙 方：戀家房屋信息咨詢有限公司

經(jīng)紀人：

電 話： 電 話： 電 話：

____日 期：________年____月____日

房屋居間買賣合同范x三

賣房方： 身份證號碼： (以下簡稱甲方) 丙方(居間方)：____縣 房產信息咨詢服務中心

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲,、乙雙方共同委托丙方從事房地產經(jīng)紀事項達成一致意見,，特訂立如下協(xié)議：

一、甲方自愿將____縣巴川街道 私房一套賣給乙方,，面積約面積以房屋產權為準,，字號和土地使用證號： 字 號或兩證合一后的房地產權證號 房地證 字第

二、房屋總價款： 拾 萬 仟 佰 拾 圓整(小寫人民幣 元整),?？們r款含部份家具家電、固定裝飾,、防盜門,、鋁合窗、防盜網(wǎng),、燈具及附屬設施在內,。

三、房屋設施包括

四,、定金支付：

甲乙雙方達成房屋買賣,，在簽訂本合同當日,，乙方需向甲方支付購房定金 元整。(小寫： 元整)

五,、現(xiàn)金支付：剩下的購房款 元整(小寫： 元整),。由乙方在________年____月____日辦理房屋產權證過戶或公證委托時一次付清。

六,、按揭付款方式：

1,、預計按揭貸款額為元整(小寫：元整)。按揭貸款額以最后審批的貸款額為準,，差額部份的首付款乙方應在辦理過戶手續(xù)前以現(xiàn)金方式補足,。

2、甲,、乙雙方于日前提交相關按揭所需資料,，初審按揭資料通過時，甲,、乙雙方必須按規(guī)定辦理相關按揭手續(xù),。

3、在xx辦理房屋按揭手續(xù)時,，乙方應付清購房首付款寫： 元整),，并同時付清按揭所需費用(包括保險費、評估費,、擔保費,、手續(xù)費等)。乙方付清各種手續(xù)費后,，甲,、乙雙方同時辦理房屋產權過戶登記手續(xù)(此時已付定金自動轉為房款)。

4,、若乙方在辦理按揭手續(xù)前改由全額現(xiàn)金支付,，甲、乙雙方應于年前辦理兩證過戶或委托公證手續(xù),，甲方應無條件配合辦理,。

七、過戶費用：經(jīng)雙方協(xié)商,，辦理房屋產權證,。過戶或公證委托的一切費用，以及過戶所產生的交易稅,、個人所得稅,、天然氣、閉路,、電話等過戶費用由 方負責給付 %,， 方必須按房管局、廣電局,、天然氣公司規(guī)定提供完畢的過戶所需手續(xù)配合辦理,。

八、交房時間：________年____月____日前(甲方收到按揭款后再交房給乙方),。

九,、交房時，甲方結清水,、電,、氣、閉路,、電話,、寬帶網(wǎng)、物管等一切費用,。交房以后所產生的一切安全,、經(jīng)濟責任和費用由乙方自行負責。

十,、違約責任：在________年____月____日至________年____月____日,，甲方必須將此房以協(xié)議價格賣給乙方。甲,、乙雙方相互配合辦理,，必須按本協(xié)議履行合同，任何一方不履行上述條款,，均視為違約,，違約方應承擔賠償守約方違約金 元整(小寫： 元整)。并且違約方應支付該套房屋在交易過程中所產生的一切費用及違約責任并獨立承擔法律責任,。

十

一,、甲、乙雙方各付中介成交總額的1%作為中介傭金,，簽合同時支付,，雙方簽字生效，中介成功,，一方違約,，中介費概不退還。

十

二,、若該套住房由于甲方某種原因,，被人民法院或地房局凍結以及在被抵押貸款所造成不能正常過戶及過戶后乙方不能正常拿到房產證，所產生的一切經(jīng)濟損失及法律責任由甲方負責,。于________年____月____日甲方必須將此房屋的戶口遷出,。

十

三,、此協(xié)議一式叁份，三方簽字蓋章生效,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，三份具有同等法律效力,。

十

四、特別約定：

甲方簽字： 乙方簽字：

委托代理人： 中介方：

________年____月____日

二手房居間買賣合同篇九

出賣人(以下簡稱甲方)：

買受人(以下簡稱乙方)：

居間方(以下簡稱丙方)：

甲方擁有位于北京市 區(qū) 的房產,，面積為 平方米,，房屋所有權證號 。乙方自愿購買甲方上述房產并向甲方交納定金人民幣(大寫) 元整,。雙方在平等自愿,、等價有償?shù)幕A上，就該房屋買賣訂立本合同,。

第一條 雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫) 元整,。元。剩余房款以乙方向銀行申請個人住房貸款的方式支付給甲方,。

第二條 代理費用及全證過戶代辦費：

1. 丙方代理費用為人民幣 元整,。簽定本合同時 方按出售房屋價格 %的比例向丙方支付代理費(大寫) 元整。委托事項完成后(以新房產證下發(fā)為準)剩余代理費同時一次性由 方支付丙方,。

第3條 乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款,，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止,，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之 (大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金,。逾遲超過 日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同,，其交納的定金甲方不予返還,，并由乙方付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。

第4條 甲方在收到全部房款之后三日內,，將上述房產交予乙方,。若甲方在上述期限內未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方,，利息按 利率計算并雙倍返還定金,，同時支付丙方全部代理費及權證過戶費。

第5條 甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及徐州市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī),，委托上市房屋交易的合法權利,。若違反國家及徐州市相關政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代付款方式為： ，乙方支付首付款(大寫) 2. 甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣以壹仟伍佰元整,。理費用及權證過戶代辦費,。

第6條 甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日(以丙方通知為準),持本合同和相關證件共同到 房地產交易管理部門辦理產權過戶手續(xù)。辦理產權過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關稅費,、土地出讓金及手續(xù)費按國家規(guī)定收費標準由 方支付,。

第7條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，三方應協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第 種方式解決糾紛,。

1.提交 仲裁委員會仲裁,。

2.任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第8條

第9條 丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關資料后,，有責任在50個工作日內協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù),，甲乙雙方應積極配合。 本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,，主動解除方應支付丙方全部代理費及權證過戶費,。

第10條 本合同正本一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。

第11條 本合同未盡事宜,，雙方可簽定補充協(xié)議,。本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。 -

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人： 經(jīng)紀人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

二手房居間買賣合同篇十

甲方(出售方)： 身份證號碼：

乙方(買售方)： 身份證號碼：

丙方(居間方)：

甲,、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)及*市相關規(guī)定,，本著自愿、公平,、平等,、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一部分 關于房屋買賣

第一條 成交房屋基本情況

房屋登記地址：

房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：

登記所有人房屋抵押情況：

房屋共有人是否同意出售：□是 □否目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權□是 □否房屋權屬情況：□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房 □其他房屋狀況建筑面積： 平方米; 房型： ; 樓層其他情況

1.1 經(jīng)協(xié)商,，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性,、準確性負責,，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失,。

1.2 乙方確認,，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議,，愿意購買該房屋,。

第二條 成交價格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣*元，(大寫：),。

第三條 付款方式

3.1 現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù);乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的,，乙方應于前以現(xiàn)金方式補齊房款。

3.2 資金監(jiān)管服務

*房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務,，雙方自愿選擇該項服務,，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中,，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理,。盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付,。 如甲乙雙方協(xié)商一致,，可不選擇資金監(jiān)管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔,。

第四條 稅,、費的承擔

4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規(guī)定,、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項稅費,。

4.2 盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔;乙方承擔 ,。

第五條 權屬過戶及房屋交付

5.1 雙方承諾,，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過戶手續(xù),。

5.2 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過戶所需的全部真實,、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證,、契證等)交予丙方保管,，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

5.3 雙方同意,，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方,。

5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關物業(yè)的交接,，包括但不限于水,、電,、煤氣、采暖,、有線電視,、電話、物業(yè)費,、戶口等相關手續(xù),，并結清費用。房屋毀損,、滅失等風險,，自房屋鑰匙交于乙方時轉移至乙方。

5.5 丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認,。

第六條 違約責任

6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議,，債務糾紛或其他瑕疵,。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意,，保證全面履行合同義務,。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失,。

6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效,。具備訂立合同的資格,，并保證全面履行合同義務。否則,，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失。

6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效,、無效,、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,，丙方不承擔任何責任,。

第七條 免責條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任,。

第八條 爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,，應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴,。

第九條 其他約定

第二部分 關于居間服務

第十條 丙方責任

9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;

9.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律,、法規(guī)、政策咨詢。

第十一條 居間服務費及支付

10.1 甲乙雙方確認,，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立,、自愿做出的決定。

10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣**元,，大寫：*元,，由方承擔。

10.3 該服務費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方,。

第十二條 特別聲明

11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效,、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還,。

11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議,，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留,，不向任何一方返還或支付,。

第十三條 合同生效及其他

12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

12.2 本合同一式三份,，甲方雙方各執(zhí)一份,，丙方執(zhí)一份。

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人：

簽約日期：

二手房居間買賣合同篇十一

甲方：________________________

乙方：________________________有限公司

依據(jù)國家法律,、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎上,，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致,，訂立本合同,。

第一條 委托事項

甲方委托乙方代理購買于北京市____區(qū)____房產，建筑面積____平方米,，權屬性質____,，原商品房銷售契約編號_________.

第二條 委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤,，工作日相應順延,。

第三條 房產價格及付款時間、付款方式

1.該房產購買價格為人民幣________________元整,，此價格為凈房款,。

2.付款日期、付款方式：________________________

第四條 甲乙雙方相互提供下列相應證件

甲方提供：夫妻雙方身份證,、戶口本,、婚姻證明,、人名章。

乙方提供：經(jīng)紀機構資質證書,、營業(yè)執(zhí)照復印件,。

第五條 甲方義務

1.甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

2.若甲方申請銀行按揭貸款,，需及時向乙方提供貸款所需資料。

3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款,。

4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,，甲方應于接到通知之日起________個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產權屬變更,。

第六條 乙方義務

1.乙方確保代理事項真實合法,。

2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接,。

3.不得違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定,，或與他人惡意串通，損害甲方利益,。

4.如需變更為甲方代理服務事項,、要求和標準，須經(jīng)甲方同意,。

第七條 其他事項約定

1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點,，否則后果自負,。

2.本合同履行期間，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件,，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力,。

3.該房屋辦完過戶手續(xù),，甲方收到房屋后，本合同自行終止,。

第八條 違約責任

1.甲,、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力,、國家法律,、法規(guī)、政策等原因,，該房不能辦理權屬變更,，雙方均不承擔違約責任,。

2.本合同履行期間，如違反本合同第五,、六條各項約定之一的,，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。

3.如因賣方原產權證辦理不成功,，導致本合同無法正常履行,，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責,，合同解除,。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，依法向出售房產所在地的人民法院起訴。

第十條 合同生效日期

本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,，合同文本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同同等法律效力,。

甲方：______________乙方：________________________有限公司

現(xiàn)在住址：___________地址：_________________________

委托代理人：________經(jīng)辦人：________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

簽約日期：________________

二手房居間買賣合同篇十二

。

賣方：___________________________

買房：___________________________

居間方：___________________________

甲方擁有位于______________________________的房產,，面積為_______平方米,，房屋所有權證書號

乙方自愿購買甲方上述房產并向甲方交納定金人民幣_____元____元整。雙方在平等自愿,、等價有償?shù)幕A上,。就該房屋買賣訂立本合同。小寫元,。

付款方式為：_前乙方按出售房屋價格的_%支付首付款__元__元,。

立契過戶的同時乙方將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。

第二條代理費用及全證過戶代辦費：

丙方代理費用為房價全額的____%,。

簽定本合同時____方按出售房屋價格____%的比例向丙方支付代理費__元__元,。委托事項完成后剩余代理費同時一次性由_____方支付丙方。

甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣_____仟_____佰______拾____元整,。

乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時間付款,，甲方有權向乙方追索違約金。

違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止,，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之____向甲方支付延期違約金,。

逾遲超過_____日乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同,，其交納的定金甲方不予返還,，并由乙方付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費,。

若甲方在上述期限內未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方,，利息按______利率計算并雙倍返還定金,，同時支付丙方全部代理費及權證過戶費。

第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣佰萬仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實性并符合國家及北京市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī),，委托上市房屋交易的合法權利,。若違反國家及北京市相關政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費,。

甲乙雙方同意在簽定本合同后50個工作日,持本合同和相關證件共同到__________房地產交易管理部門辦理產權過戶手續(xù),。辦理產權過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關稅費、土地出讓金及手續(xù)費按國家規(guī)定收費標準由____方支付,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，三方同意按以下第____種方式解決糾紛,。

1.提交北京仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟,。

丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關資料后,，

有責任在50個工作日內協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應積極配合,。

本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,，主動解除方應支付丙方全部代理費及權證過戶費。

本合同正本一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。

本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議,。

本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。

甲方：

身份證號碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

日期：____年____月____日

乙方：

身份證號碼：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

代理人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

日期：____年____月____日

丙方：

資質證號碼：__________________________________________地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

經(jīng)紀人：________________________

二手房居間買賣合同篇十三

甲方(房屋所有權人)：

身份證號代理人：

乙方(買受人)：

身份證號

代理人：身份證號

丙方(居間人)：江西__________有限公司

根據(jù)國家有關房地產交易法規(guī),甲,、乙,、丙三方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,就房屋買賣及居間事宜達成如下協(xié)議：

第一條權屬情況：

甲方自愿將下列房屋(下稱該房)出售給乙方,，并承諾確保該房的權屬明晰，無任何產權,、債務糾紛及其他遺留問題,，確保產權證的真實性,、合法性與可售性，并已征得房屋共有權人一致同意出售該房,，該房基本情況為：

1,、房屋所有權人，產權證號,。

2,、房屋坐落于，建筑面積：平方米,，建筑年代,，房屋用途，層次/層數(shù),，以上指標均以房屋所有權證登記為準,。

3、附屬用房(車庫,、雜間)建筑面積平方米,。

□僅有使用權□有權屬證明。

4,、配套設施,、室內裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視(含機頂盒)設施均已開戶，并能正常使用;

5,、甲方保證已如實陳述該房權屬狀況,、配套設施、室內裝修和其他相關內容,，乙方對該房現(xiàn)狀已進行了實地查驗無異議,，且對上述情況作了充分了解，自愿購買該房產,。

第二條房屋價款：

甲乙雙方約定房屋及其□附屬用房,、□附屬裝修、□配套設施,、□家電家具的成交總價為￥元,，大寫(人民幣)：佰拾萬仟佰拾1元整。

第三條購房定金：

簽訂本合同時乙方須支付購房定金￥元,，大寫(人民幣)：拾萬仟佰拾元整,，該定金由方代為保管，用于□沖抵房款,、□沖抵過戶等費用,。

第四條付款方式：乙方選擇以下第種付款方式

1、一次性付款⑴,、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證,、共有權證,、契證、土地使用權證,、商品房買賣合同,、購房發(fā)票)等交易資料原件交丙方保管。

⑵,、甲乙雙方約定于年月日前隨同丙方一起到房產登記部門辦理產權過戶手續(xù),，過戶之前乙方須將成交總價款轉入丙方指定的銀行賬戶，待產權過戶手續(xù)辦理完畢當日由丙方轉付收到的房款￥元給甲方,。

2,、銀行按揭貸款付款：⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證,、共有權證,、契證、土地使用權證,、商品房買賣合同,、購房發(fā)票)等交易資料原件交付丙方保管。

⑵,、甲,、乙雙方須于年月日前將銀行按揭所需資料(甲、乙方夫妻雙方的身份證,、戶口本,、結婚證等復印件、乙方夫妻雙方收入證明原件,、銀行流水賬單及其他相關證件)交至銀行,，并在銀行通知的時間內配合銀行辦理貸款審批和產權過戶手續(xù)。

任何一方遲延交付材料,、延遲辦理過戶時間超過10天,，則視為其根本性違約，另外一方可主張解除合同并追究其違約責任,。

⑶,、首付款由乙方于年月日前劃入銀行指定的賬戶，按揭款由銀行直接轉至甲方帳戶,，按揭款金額以銀行審批的額度為準，如實際審批數(shù)額不足乙方申請的額度,，乙方應在房產交易過戶之日前將差額補足給甲方,，否則甲方有權不予配合過戶。

3,、公積金貸款付款：⑴,、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證,、共有權證、契證,、土地使用權證,、商品房買賣合同、購房發(fā)票等)交易資料原件交付丙方保管,。

⑵,、甲乙雙方約定于年月日辦理該房產權過戶手續(xù)，乙方須于過戶之前將首付款￥元轉入丙方指定的銀行帳戶,。

產權過戶手續(xù)完成,，由丙方轉付此首付款給甲方，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當天轉至甲方,。

⑶,、乙方必須確保自己有公積金貸款的資格，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準,，如實際審批數(shù)額不足乙方申請的額度,，乙方應在公積金貸款到賬當天將差額補足給甲方，否則甲方有權不予交房,。

第五條房產交易稅費的負擔：

1,、房屋產權過戶所產生的所有交易稅、費由方承擔;若甲方原購房時未交房屋相關稅,、費,，則由甲方負責補交;甲方不能提供原始購房發(fā)票須補交的稅、費由方承擔;

2,、有土地使用證的,，土地證過戶稅、費由乙方承擔;

3,、有土地證但本次交易時甲方土地證尚未辦妥,，則辦理甲方土地證所需稅、費由甲方承擔,，過戶給乙方時稅,、費用由乙方承擔;

第六條產權過戶、貸款手續(xù)的辦理及費用負擔：

1,、本次交易產權過戶手續(xù)由方負責辦理;

2,、若該房過戶前需注銷抵押、辦理提前還貸手續(xù),，則還貸所需資金由方支付,，不足部分由方支付。

此款于銀行審批通過后支付。

3,、甲乙雙方接到銀行通知辦理面談,、產權過戶手續(xù)之日起天內甲、乙雙方必須配合辦理,，否則視為其悔約,。

4、產權證辦理完后,，乙方必須按銀行通知的時間2天內及時到場辦理抵押登記和貸款手續(xù),。

否則，守約方有權追究違約方責任,。

5,、抵押登記費、評估費及貸款所需其他費用由乙方承擔,。

6,、自甲、乙雙方辦理完產權過戶簽字手續(xù)之日起20個工作日內丙方必須協(xié)助辦理好乙方的產權證書,。

若因甲,、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的，丙方不承擔責任,。

第七條交房約定

1,、甲方承諾時交房給乙方，逾期按本合同約定的總房價0.1%/天支付違約金;逾期交房超過15天視為甲方根本性違約,，乙方可解除合同,，并要求甲方返還全部房款、過戶費用及承擔總房價20%的違約金,。

2,、甲方在收到第一筆款時須留存￥元作為水、電,、氣,、閉路、房屋維修基金,、物業(yè)管理等過戶的押金,，于甲方辦理完交房手續(xù)及水、電,、氣,、閉、衛(wèi)生費,、物管費清算后,，將余款退還甲方。

3,、甲方應按照本合同約定的裝修、設備及家具等交房給乙方,，不得在交房前損壞,、拆除及搬走相關裝修、設施,、家具,，否則甲方須支付乙方等額賠償金。

4,、交房前產生的與該房屋相關的一切債權債務由甲方負責,，交房后產生的與該房屋有關的一切債權債務由乙方負責。

第八條丙方中介服務的內容及傭金標準

1,、丙方向甲乙雙方提供的中介服務內容：向甲乙雙方提供訂立《房屋買賣居間合同》的機會,、協(xié)助成交。

2,、丙方向甲乙雙方提供中介服務向雙方收取的中介傭金標準：甲方支付￥元,，于收到第一筆房款時一次性支付;乙方支付￥元，于簽訂本合同時一次性支付,，如甲,、乙雙方或其中一方違約造成本合同無法履行，丙方中介傭金按總房價的2%收取,，由違約方全額支付,。

不管任何一方違約，丙方的傭金都可從定金中優(yōu)先扣除,。

第九條丙方代辦服務的內容及代辦費標準

乙方委托丙方代為辦理：□房屋所有權證過戶手續(xù),、□國有土地使用證過戶手續(xù)，(□),，丙方向乙方收取的代辦費標準為￥元,。

第十條違約責任：

1、乙方應向銀行提供真實的貸款人個人資料,，并確保貸款人具備貸款的條件,，如因貸款人不符合貸款條件或因銀行政策變化而導致貸款不成，則⑴乙方應改貸款方式改為一次性付款,，過戶及付房款時間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或銀行政策變化之日起天內付清全款,，逾期按合同約定的總房價的0.1%/天收取違約金歸甲方所

⑵。

本合同采用第種方式,。

2,、本合同簽訂后,，乙方應按本合同約定的時間支付房款，逾期由乙方按逾期支付金額的0.1%/天支付違約金歸甲方所有,，逾期超過15天甲方有權解除合同并沒收乙方已付定金,。

3、甲方違約須雙倍賠償乙方購房定金并全額支付丙方中介傭金,，乙方違約則定金不予歸還,，歸甲方所有并全額支付丙方中介傭金。

4,、本合同簽訂后,，在甲乙雙方及時配合及提供的相關證件資料齊備的情況下，丙方須按相關部門公示的辦理時限及時完成相關手續(xù),。

除不可抗力,、政策性因素和其它不可預知的因素外，丙方未按約定的時間辦理完手續(xù),，乙方有權要求退還代辦費,。

若因甲、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的,，丙方不承擔責任,。

5、甲乙雙方未與丙方結清中介傭金及代辦費用,，雙方同意丙方有權留置甲方的售房款或乙方購置房屋的房屋所有權證,。

第十條本合同如發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,不能協(xié)商解決時即提請仲裁機構或章貢區(qū)人民法院判決,。

第十一條本合同已由甲乙雙方仔細閱讀,，甲乙雙方對合同內容無異議。

第十二條其他約定事項：

第十二條本合同自簽訂之日起生效,，壹式叁份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)壹份,，付款方式為公積金或銀行按揭貸款支付的銀行另行留存壹份，具同等法律效力,。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：丙方(蓋章)：

代理人：代理人：店長：

地址：地址：地址：