隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。
鋪面租賃合同書電子版篇一
乙方：______________________________________________
為更好提高單位房屋的使用率,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，經甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂鋪面租賃合同,，合同條款如下：
一,、甲方將位于______________________________________________一間面積為___________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方，作_______________經營使用,，租賃合同文本,。
二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日,。
三,、年租金________萬元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清當年的租金,，甲方必須提供稅務發(fā)票,。
四、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付________元押金（不計利息），合同期滿押金退回,。
五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，可進行裝修裝飾,；期滿若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內,，甲方應提供水,、電供應。水,、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責,。
八,、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。
九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止。
十,、租賃期間,，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金1000元,，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。
十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方。
十三,、本合同未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。
十五,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。
甲方：_______________________ 乙方：_______________________
法人：_______________________ 法人：_______________________
簽字日期：___________________ 簽字日期：____________________
鋪面租賃合同書電子版篇二
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》有關規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商,，一致同意如下租貸協(xié)議：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方,，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止,，租期_________年。
2.雙方議定每年租金元整,，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清,。
二,、雙方應盡的義務與所得的權利：
1.租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收,、經營費用(包括：稅務,、治安、衛(wèi)生,、市場物業(yè)管理費和水電費等),，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔,。
2.租賃期間,，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當,，方能轉租,。
三、其他事項：
1.甲方將房屋租給乙方經營,，房屋內所有所有設施等,，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞,，乙方應予賠償,。
2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害,，其責任全部由乙方承擔賠償,。
3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權,。
四,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙方各持一份,，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款,，甲乙雙方簽字后即時生效,，雙方不得違約，任何一方違約,，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
鋪面租賃合同書電子版篇三
出租方：_________ (以下簡稱甲方)
承租方：_________ (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務,，本著公平,、公正、公開,、自愿,、合法的原則,，經雙方協(xié)商同意，簽訂本合同,。
一,、甲方將座落于安定區(qū)西河村126號1樓11號鋪面建筑面積為____平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年,，自____年____月____日起至____年____月____日止,。
二、上述經營用房的月租金為____元/㎡,，共計____元,。
三、租賃期內,，除給排水,、供熱管道的維修由甲方負責，乙方承擔費用外,，其他的.維修和費用均由乙方負責并承擔,。
四、租賃期內,，乙方不得隨意改變房屋結構,，增添房屋的固定設施，如對房屋進行裝飾的,，待合同終止,、解除或租期屆滿時，歸甲方所有,，甲方不向乙方折價補償,。
五、租賃期內,，乙方不得將所承租的房屋轉租,，轉借，轉讓,。
六,、違約責任：
1、乙方損壞甲方房屋設施的,，由乙方自行負責修復,。
2、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水,、電,、暖等費用，逾期一個月的,，應向甲方承擔5‰的滯納金,，甲方有權解除與乙方的租賃合同。
3,、在特殊條件下,，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉租,、轉借房屋的,，應向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。
七,、租賃期內,，如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為，期限屆滿后,，甲方應與乙方續(xù)簽合同,。
八、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
鋪面租賃合同書電子版篇四
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及相關法律規(guī)定，經甲,、乙雙方平等友好協(xié)商,，自愿簽定本合同
第一條場地位置、面積
甲方合法擁有的鋪面位于 ,，建筑面積為 平方米,。
第二條租賃用途
乙方租賃甲方的鋪面用于 經營。
第三條租賃期限
1,、本合同租賃期限為止,。(次年租金比照上年租金遞增10%，乙方應于租賃期滿前兩月繳付租賃訂金3000元,，否則甲方有權在門市任何地方打鋪面租賃廣告)
2,、租賃期滿時，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。
第四條租金及押金支付方式
1、租金：該鋪面的租金為：年共計￥ 元(大寫：人民幣 元),。
2,、押金：乙方繳納押金 元(大寫： )
3、簽訂合同時以現(xiàn)金方式一次性支付,。
第五條甲方的權利,、義務和責任
1、負責按合同規(guī)定向乙方提供乙方租賃的鋪面,。
2,、乙方人為損壞設施,、私自改變房屋結構，甲方有權要求乙方賠償或予以修復并承擔相應法律責任,。
第六條乙方權利,、義務和責任
1、根據(jù)合同規(guī)定按時交納水,、電,、氣、營業(yè)稅等各項費用,，遵守《物業(yè)管理規(guī)定》,。
2、嚴格依照國家法律及有關政策合法經營,，對違法經營活動乙方負全部經濟和法律責任,。
3、租賃期間,，乙方無權轉讓鋪面,，因經營不善需提前中止合同，甲方不退剩余租金,，乙方結清所有費用并交回商鋪后甲方無息退還押金,。
第七條因經營所發(fā)生的一切稅費和商鋪出租發(fā)生的費用由乙方承擔。
第八條因履行本合同而產生的爭議,，雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，按法律程序仲裁,。
第九條本合同如有未盡事宜,，雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
第十條本合同經雙方代表簽字蓋章,，甲方收到乙方租金和押金后生效。
第十一條本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鋪面租賃合同書電子版篇五
出租人：（以下簡稱甲方）法人代表
承租人：（以下簡稱乙方）法人代表
甲乙雙方就甲方房屋,、鋪面及內場地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿,、公平和誠信的原則達成以下協(xié)議：
一,、出租地址：街號
二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括后院場地實用面積約550平方米,。
三,、租房用途：從事餐飲行業(yè)，也可根據(jù)乙方發(fā)展情況改變用途,，也可轉讓或轉租,，合同內容不變。
四,、租期________年
五、租房時間：自________年____月____日至________年____月____日,。
六,、租金：________年____月____日至________年____月____日，前________年的租金人民幣為每年22萬元（大寫：貳拾貳萬元整）,，租金不日至年日后________年根據(jù)市場行情甲乙雙方協(xié)商調整租金,。
七、付款方式：于每年____月____日一次性付清________年租金,。
八,、乙方所產生的水電費及相關費用由乙方按照相關部門標準支付。
九,、注意事項：乙方在經營期內注意防火和人員安全措施,，不得從事一切非法行為，否則后果自負,。
十,、甲方必須按照合同內容規(guī)定，保證經營期內的正常經營不受任何形式的干涉,。
一,、如遇不可抗拒的自然災害致合同無法履行時，甲乙雙方協(xié)商解決,。
二,、合同期間內，甲乙雙方如一方違約,，賠償一切損失,。
三、本合同未盡宜,，雙方協(xié)商解決,，合同到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。
四,、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力,。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
________年____月____日
