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土地調(diào)換協(xié)議書完整版篇一
甲方: 鄉(xiāng) 村 組村民 (以下簡稱甲方)
乙方: 鄉(xiāng) 村 組村民 (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,甲方自愿將自家位于 的一塊責任地與乙方自家位于 的一塊責任地永久性調(diào)換使用,。雙方達成協(xié)議如下:
一、甲方的責任地東抵 ,,西抵 ,,南抵 ,北抵,。乙方的責任地東抵,,西抵 ,南抵 ,,北抵,。
二、兩塊責任地平等互換調(diào)換,,甲乙雙方不用互補差價,。
三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽名按手印后生效,,甲,、乙雙方及家人不得反悔。土地調(diào)換協(xié)議簽訂后,,甲乙雙方分別擁有該宗土地的所有權,,任何一方無權干涉對方的土地使用及其他情況。
四,、若甲乙雙方未辦理兩宗土地的變更手續(xù),,今后因國家建設需要或其他原因征用已調(diào)換的土地時,已調(diào)換土地的賠償款由調(diào)換后土地所有人享有,,另外一方無權享受。
五,、本協(xié)議一式二份,,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,,任何一方不得以任何理由反悔違約,,如有違約,,則違約方將賠償對方的一切經(jīng)濟損失,。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
在場人簽字:
簽字地點:
時間:
土地調(diào)換協(xié)議書完整版篇二
甲方:
乙方:
根據(jù)甲、乙雙方簽訂《拆遷補償協(xié)議》,,甲方向乙方無償提供國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)作為乙方新的水源地(以下簡稱“水源地”)。為明確雙方的權利與義務,訂立本合同,。
一,、土地使用權范圍
1、甲方依據(jù)本合同無償提供給乙方的土地使用權所屬之土地位于 ,面積 平方米。對該水源地的詳細描述作為附件一,,構成本合同之一部分。
2、甲方保證擁有上述水源地的合法,、完全的處分權利。上述與水源地有關的權屬證明及相關文件作為附件二,,構成本合同之一部分,。
二,、使用期限
土地使用權期限為xx年,,自20xx年x月xx日起算。
甲方同意乙方在上述約定的使用期限前在水源地上進行施工,、建設,,工程施工期間不計入使用期限。
三,、土地用途
1,、甲方保證該土地使用用途為乙方生產(chǎn)取水用地。
2,、在水源地土地使用期內(nèi)乙方若要依法將水源地的部分或全部改作他用時,,應書面通知甲方。
四,、土地交付使用
甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方,。
五、該合同所約定水源地為土地置換(甲方因開發(fā)區(qū)規(guī)劃需要征用了乙方原水源地,,詳見《拆遷補償協(xié)議》),,在本合同約定的使用期限內(nèi)乙方無須向甲方支付土地使用費及任何費用。
六,、雙方的權利和義務
甲方:
1,、甲方需根據(jù)本合同的約定,,及時完整地向乙方提供水源地之土地使用權,。
2,、甲方應支持乙方,,在水源地土地上新建,、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。
3,、甲方保證不侵犯乙方在水源地土地上的任何建筑物,、附著物的所有權,包括占有,、使用,、處分及收益的權利和利益。
4,、在本協(xié)議有效期內(nèi),,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權,。
5,、甲方保證為乙方辦理該水源地國有土地使用證等相關手續(xù),。
乙方:
1,、乙方有權依據(jù)本合同的約定使用土地,。
2,、乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地,,并接受甲方監(jiān)督,。
3,、乙方有權在水源地土地上新建,、擴建,、改建永久性或臨時性建筑物,、構筑物。
七,、合同的變更
對本合同的任何變更,,須經(jīng)雙方同意,并以書面形式作出方可生效,。
八,、違約責任及損害賠償
任何一方違反本合同約定,另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施,,并且賠償守約方的一切損失包括且不限于直接,、間接損失。
九,、雙方的陳述和保證
甲方的陳述和保證:
1,、甲方是依法成立,具有獨立的法人資格,。
2,、甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權程序都已獲得或完成,簽署本合同的是甲方的有效授權代表,并且本合同一經(jīng)簽署即構成對甲方有約束力的責任,。
乙方的陳述和保證:
乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序都已完成,,簽署本合同的是乙方的有效授權代表,并且本合同一經(jīng)簽署即構成對乙方有約束力的責任,。
十,、不可抗力
不可抗力事件發(fā)生時,雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,,甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。
十一,、其他規(guī)定
1,、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力,。
2,、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)腵法人行動批準而作出。
3,、本合同附件是本合同不可分割的組成部分,,并與本合同具有同等約束力,如同已被納入本合同,。
十二,、爭議的解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,,甲、乙任何一方均可將該等爭議提交沈陽仲裁委員會仲裁,。
十三,、附則
本合同正本一式 份,雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效,,各份合同具有同等效力,。
甲方(蓋章):_________
授權代表(簽字):_________
乙方(蓋章):_________
授權代表(簽字):_________
20xx年x月xx日
2土地調(diào)換協(xié)議書
甲方:xxxx村民小組村民 (xxxxxxxx)
乙方:xxxx村民小組村民 (xxxxxxxx)
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,乙方同意將xxxx調(diào)換給甲方作宅基地,,訂立協(xié)議條款如下:
一,、乙方同意將xxxx該處xxxx平方米的荒坡地調(diào)換給甲方作宅基地使用,四址為:東至xxxx,,西至xxxx,,南至xxxx,北至xxxx,。甲方將xxxx該處xxxx平方米的地方調(diào)換給乙方永久使用,,四址為:東至xxxx,,西至xxxx,南至xxxx,,北至xxxx,。
二、雙方簽訂協(xié)議后,,不得以任何理由反悔,,如有違約,一切責任后果由違約方負責,。
三、甲方在使用過程中,,如有土地糾紛,,乙方應負責調(diào)處。
四,、乙方在使用過程中,,如有土地糾紛,甲方應負責調(diào)處,。
五,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
六,、本協(xié)議自訂立之日起生效,雙方共同遵照執(zhí)行,。
甲方:
乙方:
在場人:
小組長意見:
村委會意見:(公章)
本協(xié)議于20xx年x月xx日訂立,。
3農(nóng)村土地調(diào)換協(xié)議書
甲方(單位或個人名稱):_________
乙方(單位或個人名稱):_________
因_________需要,甲,、乙雙方協(xié)商,,依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證書》所取得的土地承包經(jīng)營權的互換及相關事宜達成如下協(xié)議:
一、互換標的
1.甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________畝,,坐落于_________(地名,、面積、等級,、四至,、土地用途附后)。
2.乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________畝,,坐落于_________(地名,、面積、等級,、四至,、土地用途附后)。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為_________年,,自_________年______月______日起至_________年_____月____日止,。
三、互換雙方權利義務關系
土地承包經(jīng)營權的互換不改變土地的用途及承包義務,。土地互換后,,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營權,喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營權,。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地,、履行該地塊原來負擔的義務,雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權利,。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的,,可在本合同中明確約定。
土地互換后,,甲乙雙方應變更土地承包經(jīng)營權證書登記,,并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營合同。
四,、交付方式和時間
互換土地的交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
交付的時間為_________年_________月_________日,。
五、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 _________,。
2.如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,,由甲,、乙雙方協(xié)商,或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構裁定,,也可由人民法院判決,。
六、爭議條款
因本合同的訂立,、生效,、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,,甲乙雙方應協(xié)商解決,,協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決:
1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解,;
2.提請_________仲裁委員會仲裁,;
3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七,、生效條款
甲乙雙方約定,,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。
八,、其他條款
1.本合同中未盡事宜,,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
2.本合同一式四份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):____________
住址:__________________________
__________年________月________日
乙方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):____________
住址:__________________________
__________年________月________日
簽訂地點:______________________
鑒證單位(簽章):______________
__________年________月________日