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土地房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇一

乙 方：轉(zhuǎn)讓后使用人： 姓名：身份證：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

轉(zhuǎn)讓土地/房屋位于湖北省 二組 。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 大寫(xiě),。

人民幣_(tái)________元整。

第三條付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_(tái)________元整,。

收款時(shí)乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù),。

第四條土地轉(zhuǎn)讓

交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務(wù),。

第五條甲方的承諾保證

1.甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

2.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,。

3.甲方保證不得違反本合同約定。

第六條 乙方的承諾保證

本協(xié)議簽訂后,，如因乙方原因解除協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。

因該房屋所發(fā)生的20__年___月___日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第八條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

如甲方,，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇二

甲方：受讓人梁意

居民身份證號(hào)碼：乙方：轉(zhuǎn)讓人辛桂蘭

居民身份證號(hào)碼：經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，簽定《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,，約定如下：

一,、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù)2，建筑面積：46.31平方米,，的公有使用權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給甲方居住或使用,。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) 叁萬(wàn) 元整,，(小寫(xiě))元整。

三,、借款合同辦理完之后,，才可以辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時(shí),，甲方可以通過(guò)處置擔(dān)保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定),。

四、甲,、乙雙方同意在 20xx年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時(shí),，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉(zhuǎn)讓手續(xù),，包括交易,、更名、過(guò)戶(hù),、代收房款等相關(guān)事宜,，并在借款之日起就此進(jìn)行轉(zhuǎn)讓公證，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管,。乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓公證的有關(guān)費(fèi)用,。轉(zhuǎn)讓書(shū)由甲方保管，如乙方反悔,，在甲方收回全部借款及利息后,，轉(zhuǎn)讓書(shū)交還給乙方。如乙方反悔,，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權(quán),。

五、甲方于 20xx年10月11日,，擔(dān)保房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫(xiě)) 叁萬(wàn) 元整,，(小寫(xiě)) 30000 元整支付給乙方，乙方向甲方出具書(shū)面收據(jù),。

六,、如果乙方在上述約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)日期之前反悔,，不向甲方償還借款 或轉(zhuǎn)讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金,，作為對(duì)甲方的補(bǔ)償,。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過(guò)一日,，乙方按照借款的5‰支付違約金,，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

七,、甲方承諾在 20xx年04月 10日之前如果乙方按時(shí)交付利息,，甲方不辦理上述房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，不對(duì)該房屋進(jìn)行處置,。如乙方在約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的日期之前反悔,，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，經(jīng)甲方同意,，乙方向甲方按日足額支付違約金,，甲方不對(duì)該房屋進(jìn)行處置。

八,、出現(xiàn)下列情形之一時(shí),，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款或選擇通過(guò)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定，單方處置擔(dān)保房屋方式解決,。

(1) 如果因乙方不能償還借款及利息時(shí),。

(2) 乙方遇重大疾病、死亡,、失蹤,。

(3) 其他足以導(dǎo)致乙方不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的。

九,、如有糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，由甲方所在地人民法院裁決,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，各分具有同等效力。

甲方(受讓人)

(蓋章)

乙方(轉(zhuǎn)讓人及共有人) (蓋章) 20xx年10月11日

土地房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，雙方在平等,、自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,，就甲方合法擁有的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成一致,，特簽訂如下協(xié)議：

一,、 房屋現(xiàn)狀確認(rèn)如下：

1、房屋位置位 路 號(hào)一層門(mén)面“ ”內(nèi),，轉(zhuǎn)讓面積為東西方向自現(xiàn)“ ”內(nèi)西面墻壁向東 _____米起始,，至現(xiàn)“ ”東面墻壁截止。南北方向尺寸為原“ ”南北方向尺寸不變,。轉(zhuǎn)讓面積為：東西寬 米,，南北長(zhǎng) 米，面積為 平方米,。

2,、甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋使用期限自 年____月____日起始，至 年 月 日截止,。截止日期后,，由乙方直接與房屋產(chǎn)權(quán)所有人重新簽訂房屋租賃協(xié)議,，該房屋使用權(quán)與甲方再無(wú)任何法律關(guān)系,。本協(xié)議同時(shí)自動(dòng)失效,。

二、房屋交易概況：

1,、甲方所轉(zhuǎn)讓使用面積為_(kāi)_____平方米，轉(zhuǎn)讓月租金為 元/平方米,，轉(zhuǎn)讓使用期限為 個(gè)月,。

2、甲方轉(zhuǎn)讓該房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓款為：小寫(xiě)￥: 元,，(大寫(xiě)： ___萬(wàn) 千 百元整),。該轉(zhuǎn)讓款在甲乙雙方辦理房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移當(dāng)天一次性付清。

三,、甲方責(zé)任：

1,、甲乙雙方簽訂協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)將與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽《房屋租賃合同》及相關(guān)證件復(fù)印件交予乙方保管,。

2,、甲方須在房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移之日前將房屋搬空并將房屋鑰匙交予乙方。

3,、甲方須保證其對(duì)上述房屋擁有使用權(quán)的真實(shí)性及交易過(guò)程的安全性,，并承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。

四,、乙方責(zé)任：

1,、乙方保證在甲乙雙方辦理房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移當(dāng)天一次性付清該轉(zhuǎn)讓款。

2,、乙方須保證交易過(guò)程的安全性,，并承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn),。

五、相關(guān)費(fèi)用：

甲乙雙方負(fù)責(zé)與物業(yè)協(xié)商,，房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移之前的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),，使用權(quán)轉(zhuǎn)移后的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

六,、共同聲明

甲乙雙方任何一方如因自身原因,，在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不能繼續(xù)履行本協(xié)議的，視為違約,，違約方須賠償守約方轉(zhuǎn)讓款總額的10%作為違約金,。

七、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方本著友好協(xié)商解決的態(tài)度,，依照相關(guān)法律、法規(guī)及誠(chéng)信原則公平解決,。本協(xié)議一式兩份,，雙方簽字蓋章后即生效，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具備同樣法律效力,。

八、其他約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇四

合同編號(hào)：

轉(zhuǎn) 租 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)：

家庭住址：

承 讓 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 公司地址(家庭住址)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)(身份證號(hào))：

機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂本合同。

第一條 租賃的目的與內(nèi)容

為搞活農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，增加農(nóng)民收入,，實(shí)現(xiàn)資源共享，合作共贏,。甲方將坐落在xx縣xx鄉(xiāng)xx村屯號(hào)房的20xx年使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)整棟轉(zhuǎn)租給乙方,，該房屋建筑為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，豪華裝修,，整棟共 層,，建筑面積為 平方米，現(xiàn)將第 層到第 層,，共 層,，共 間(套)，全部轉(zhuǎn)租給乙方作為居住與經(jīng)營(yíng)使用,。

第二條 出讓期限

1.出讓期限共十年,，即20xx年x月xx日至20xx年x月xx日,。

2.出讓期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出讓房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條 付款方式

1.按整棟20xx年總租金為 萬(wàn)元計(jì)算，分五期付款：首

付定金為總租金的20%,，即 萬(wàn)元,，于合同簽約 日內(nèi)付清;第二期再付總租金的50%，即 萬(wàn)元,，定于20xx年 月 日前付清;第三期再付總租金的10%,，即 萬(wàn)元，定于20xx年 月 日前付清;第四期再付總租金的10%,，即 萬(wàn)元,，定于20xx年 月 日前付清;第五期再付總租金的10%，即 萬(wàn)元,，定于20xx年 月 日前付清,。甲方每次收到乙方交來(lái)的租金，須立好收款票據(jù)給乙方作憑,。

2.若在每期規(guī)定時(shí)間內(nèi)乙方不能支付規(guī)定的租金,，則合同自動(dòng)失效，甲方無(wú)償收回轉(zhuǎn)租的房屋,，乙方之前交付的各項(xiàng)租金甲方不退回。

3.如乙方所支付的租金累計(jì)達(dá)不到總租金85%以上的,，則乙方與第三方任何租賃,、經(jīng)營(yíng)等協(xié)議一律無(wú)效，所造成的損失和責(zé)任乙方自行承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

4.簽訂合同之日，甲方提供該房屋的相關(guān)證件(土地出讓合同,、房屋土地使用證,、甲方與房主的租賃合同)復(fù)印件給乙方，乙方提供機(jī)構(gòu)代碼證,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法人登記證及法定代理人身份證復(fù)印件給甲方。

第四條 房屋的租賃范圍以及修繕和裝飾

1.甲方裝修完畢后雙方認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施,，裝修及相關(guān)設(shè)備設(shè)施均為一次性提供(具體見(jiàn)附表),，今后出現(xiàn)的維修、更換保養(yǎng)等均與甲方無(wú)關(guān),。

2.乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下,，可以對(duì)承租的房屋進(jìn)行再裝修與修繕，房屋再裝飾修繕產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方

自行負(fù)責(zé),。

3.乙方對(duì)整棟房屋內(nèi)添置和購(gòu)置的所有家用電器,、家私、家俱等可動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán),，合同到期由乙方所有或自行處理權(quán),。房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)乙方承租到期后贈(zèng)送給甲方使用，在使用期間維修,、維護(hù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。

第五條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方轉(zhuǎn)租的房屋內(nèi)容與條件符合有關(guān)法律規(guī)定，由甲方履行法律義務(wù),。

2.在合同有效期內(nèi),，甲方不能把該房屋的所有權(quán)等進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓,、租賃,，沒(méi)有征得乙方或指定方的書(shū)面同意，抵押,、轉(zhuǎn)讓,、租賃無(wú)效。并因此引起的一切損失由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方,，賠償金額為乙方交納房屋轉(zhuǎn)租金的兩倍,，并賠償乙方再裝修全額費(fèi)用及損失。

3.在合同有效期內(nèi),，不得干涉乙方或指定方依法享有房屋居住使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán),，并有義務(wù)無(wú)酬配合其行使權(quán)力，否則賠償乙方或指定方的所有損失,。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方的權(quán)利

1.乙方享有從房屋承租合同生效之日起所有的居住使用權(quán),、租賃轉(zhuǎn)讓權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的權(quán)利,。乙方在經(jīng)營(yíng)使用管理過(guò)程中所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),、安全事故由其自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)(在合同有效期內(nèi),，進(jìn)行房屋施工,，在不影響甲方房屋安全結(jié)構(gòu)的施工工程無(wú)須征得甲方同意)。

2.乙方有權(quán)在支付本合同約定的全部相應(yīng)轉(zhuǎn)租金款項(xiàng)后,，按本合同約定取得房屋的居住使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán),，甲方在此期間不得要求乙方支付其他任何費(fèi)用。

3.在合同有效期間，如乙方需要?jiǎng)趧?wù)人員,，在同等條件下,，優(yōu)先聘用甲方提供的人員，如甲方人員不能勝任該項(xiàng)工作,，乙方有權(quán)解聘,，并另請(qǐng)他人，甲方及甲方家庭人員不得以任何理由阻擾乙方的經(jīng)營(yíng)工作,，否則視為違約并承擔(dān)違約責(zé)任,。

乙方的義務(wù)

1.在合同有效期內(nèi)，乙方要負(fù)責(zé)管理好甲方的房屋,，如有損壞,，要負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、安保費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、債權(quán),、債務(wù)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：在合同有效期內(nèi)，如甲方違約,，須向乙方支付出讓金總額的5%違約金,，另須向乙方有息賠償已支付出讓金全額，甲方保證不持任何異議,，不提出任何要求,。

2.乙方違約責(zé)任：在合同有效期內(nèi)，如乙方違約,，須向甲方支付轉(zhuǎn)租總金額的5%違約金，甲方不退回已交付的租金,。

第八條 免責(zé)條件

在合同有效期內(nèi),，由于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害,、政府征收等不可抗拒的因素造成甲方的房屋無(wú)法繼續(xù)存續(xù)造成的損失,，雙方均不向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利，雙方共同努力爭(zhēng)取賠償,，乙方享有所承租房屋的相應(yīng)分配權(quán),。

第九條 特別約定

1.甲方鄭重聲明：本合同是甲方慎重考慮并取得全體家庭人員同意支持后完全自愿簽定的，附本人身份證復(fù)印件一份(作為本合同的附件二)。

2.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,，新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)履行原甲方與乙方所簽署的本合同。

3.按本合同約定,，乙方獲得居住和經(jīng)營(yíng)權(quán)的房子,，在房屋租賃合同有效期內(nèi)，甲方不能干涉其居住及經(jīng)營(yíng),，否則承擔(dān)違約責(zé)任,。

4.合同期滿(mǎn)后，房屋的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)歸第一出租人所有;如第一出租人對(duì)外出租該房屋,，在同等條件下乙方有優(yōu)先繼續(xù)承讓權(quán),。

5.在合同有效期內(nèi)，甲,、乙雙方簽約人如有任何變動(dòng),，不影響本合同的履約并以所持合同原件人自動(dòng)變更為合法代理人。雙方不得以任何理由干涉對(duì)方變更,，雙方不得額外收取對(duì)方的任何費(fèi)用,。

第十條 爭(zhēng)議解決的方式

在履行合同的過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成，雙方均可依法向雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟,。

第十一條 其他約定

如本合同有未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十二條 其他補(bǔ)充條款?

第十三條 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后以上條款生效,。

轉(zhuǎn)租方： 承讓方：

代表人： 代表人：

電 話(huà)： 電 話(huà)：

簽約日期： 簽約地點(diǎn);

土地房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇五

甲 方：原土地使用人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

姓名：

身份證：

乙 方：轉(zhuǎn)讓后使用人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)姓名：

身份證：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

轉(zhuǎn)讓土地/房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該土地)位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組 ,?！对撏恋赜谂撕辖课莺竺妗?/p>

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 大寫(xiě)(人民幣)。人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。

第三條付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě)大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。收款時(shí)乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

第四條土地轉(zhuǎn)讓

交付土地后,，上述土地以及土地上的房屋的占有,、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使,，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務(wù),。

第五條甲方的承諾保證

1.甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

2.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,。

3.甲方保證不得違反本合同約定。

第六條 乙方的承諾保證

本協(xié)議簽訂后,，如因乙方原因解除協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。

因該房屋所發(fā)生的xx年___月___日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第八條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

如甲方,，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

甲方簽字： 乙方簽字：

按手印 ： 按手印 ：

xx年 月 日 xx年 月 日

土地房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇六

出讓方(甲方)：×

地址：××××××

法定代表人：×××

受讓方(乙方)：________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋使用權(quán)等事項(xiàng)在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，具體條款如下：以資共同遵守：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

本項(xiàng)目的土地屬于×××××,，甲方通過(guò)合法方式取得該地塊的土地使用權(quán),，使用期限為60年。該地塊土地面積為 平方米,，用途綜合商住,。

第二條 房屋基本情況。

乙方所選房屋房號(hào)為博文公寓____棟____層____號(hào)房,，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),，層高3米,。該房屋建筑面積共______平方米，其中，套內(nèi)面積_______平方米,，公共部分與公共房屋分?jǐn)偯娣e_____平方米(房屋平面圖見(jiàn)附件一;有關(guān)公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二),。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

第三條 計(jì)價(jià)方式,。

該房屋使用權(quán)按套出讓?zhuān)唇ㄖ娣e計(jì)算,，該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓單價(jià)為(大寫(xiě)人民幣)___________________元/㎡(小寫(xiě)￥______元/㎡)，總金額(大寫(xiě)人民幣)____________________ 整(小寫(xiě)￥________元),。

第四條 付款方式,。

乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬(wàn)元。乙方須在本合同簽訂后____天內(nèi)即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(xiàng)(除已繳的定金)即人民幣_(tái)_____拾____萬(wàn)____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________),。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加),。

1、逾期在30日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行,。

2,、逾期超過(guò)30日后，若乙方逾期仍未付款,，視作乙方嚴(yán)重違約,，甲方有權(quán)解除合同。同時(shí),，甲方無(wú)須事先通知乙方,，有權(quán)對(duì)物業(yè)另作安排，乙方已交定金不予退還,，乙方對(duì)此已知悉并無(wú)異議,。

第六條 房屋交付使用的期限。

甲方應(yīng)當(dāng)在_____年___月___日前,，將本合同約定的房屋交

第七條 甲方逾期交房的違約責(zé)任,。

甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加),。

1、逾期不超過(guò)30日,，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交付款項(xiàng)千分之一的違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、逾期超過(guò)30日后,，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款,，并按乙方累計(jì)已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項(xiàng)千分之一的違約金,。

第八條 交接,。

房屋達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方辦理交付手續(xù),。乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間前來(lái)辦理房屋交接手續(xù),，并與甲方或其委托的物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》。

第九條 甲方關(guān)于裝修,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。

甲方交付使用的房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)按雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)。

第十條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾,。

甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑在房屋交付使用時(shí)達(dá)到使用條件：

1,、供水至該房的廚房,，在該房交付使用前完成;

2、電接至該房,，在該房交付使用前完成,。

3、公共電梯在該房交付使用前完成,。

第十一條 保修責(zé)任,。

《住宅質(zhì)量保證書(shū)》(附件四)作為本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。公共使用設(shè)施在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修更換;保修期滿(mǎn)，則由乙方及共同使用人負(fù)責(zé)維修及更換,。

第十二條 乙方的房屋僅作住宅使用,，乙方使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部分與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),，乙方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第十三條 在使用期間內(nèi)，乙方可將房屋的剩余使用期轉(zhuǎn)讓給第三方,，但須在轉(zhuǎn)讓的同時(shí)向甲方辦理備案手續(xù),。

第十四條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向合同簽署地人民法院起訴,。

第十五條 本合同房屋使用期屆滿(mǎn)后，乙方若需繼續(xù)使用,，則由乙方與當(dāng)時(shí)的土地使用權(quán)人另行簽訂合同,。

第十六條 其他約定事項(xiàng)：

甲方送達(dá)通知至乙方的地址確定為_(kāi)__________，聯(lián)系電話(huà)_____________________,。甲方的通知送達(dá)上述地址后,，不管乙方是否簽收均視為已送達(dá)給乙方;

第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十九條 本合同一式肆份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份,，乙方_____份,，見(jiàn)證單位____份。

第二十條 本合同自雙方簽章之日起生效,。

第二十一條 本合同簽署地：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇七

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，簽定《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,，約定如下：

一,、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù)2,，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給甲方居住或使用,。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) 叁萬(wàn) 元整，(小寫(xiě))元整,。

三,、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,，本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時(shí),，甲方可以通過(guò)處置擔(dān)保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定)。

四,、甲,、乙雙方同意在 20xx年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時(shí)，乙方同意甲方處置該房屋,，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉(zhuǎn)讓手續(xù),，包括交易、更名,、過(guò)戶(hù),、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日起就此進(jìn)行轉(zhuǎn)讓公證,，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管,。乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓公證的有關(guān)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓書(shū)由甲方保管,，如乙方反悔,，在甲方收回全部借款及利息后，轉(zhuǎn)讓書(shū)交還給乙方,。如乙方反悔,，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權(quán)。

五,、甲方于 20xx年10月11日,，擔(dān)保房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫(xiě)) 叁萬(wàn) 元整，(小寫(xiě)) 30000 元整支付給乙方,，乙方向甲方出具書(shū)面收據(jù),。

六、如果乙方在上述約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)日期之前反悔,，不向甲方償還借款 或轉(zhuǎn)讓該房屋,，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對(duì)甲方的補(bǔ)償,。違約金金額按如下確定：從違約之日起,，每經(jīng)過(guò)一日,，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止,。

七,、甲方承諾在 20xx年04月 10日之前如果乙方按時(shí)交付利息，甲方不辦理上述房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù),，不對(duì)該房屋進(jìn)行處置,。如乙方在約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金,，甲方不對(duì)該房屋進(jìn)行處置,。

八、出現(xiàn)下列情形之一時(shí),，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款或選擇通過(guò)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定,，單方處置擔(dān)保房屋方式解決。

(1) 如果因乙方不能償還借款及利息時(shí),。

(2) 乙方遇重大疾病,、死亡、失蹤,。

(3) 其他足以導(dǎo)致乙方不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的,。

九、如有糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決,。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，各分具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇八

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將和諧小區(qū)8號(hào)樓1單元8層西戶(hù)房屋所有權(quán)賣(mài)給乙方所有使用,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲乙雙方協(xié)商，該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為( )萬(wàn)元,，乙方不再向甲方支付任何費(fèi)用,。

二、甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方房屋的所有權(quán)無(wú)任何權(quán)屬糾紛,，由此引起的糾紛概由甲方負(fù)責(zé)解決,。

三,、此協(xié)議生效后，甲方不得干涉,，若該房屋拆遷,，各項(xiàng)賠償歸乙方享有，甲方無(wú)任何理由享有,。

四,、此協(xié)議一諾千金，甲乙雙方共同遵守,，不得違約,，該房產(chǎn)增值部分全部歸乙方所有。

五,、付款方式：合同簽訂之日一次性付清全部房款,。

六、此協(xié)議 式 份,，甲乙雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇九

甲 方：

乙 方：

甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致,，以資共同遵守:

一.甲方同意將坐落在 的3間半房屋及院內(nèi)地上物,，轉(zhuǎn)讓給乙方，并將與所轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。房屋具體位置： ,，建筑面積為 平方米。

二.雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)： 20xx0元,。 大寫(xiě)(人民幣) 貳萬(wàn)元整,。本協(xié)議簽定后由乙方一次性付清。

三.簽定協(xié)議后,，該土地以及土地上的房屋的占有,、使用、處分權(quán)等歸乙方行使,，對(duì)該房屋翻修改建時(shí),，甲方需配合辦理該房屋相關(guān)手續(xù)。

四.本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,。本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇十

甲方：

乙方：

甲、乙雙方因經(jīng)營(yíng)上的債務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，乙方同意將位于_________市_________大廈 樓

房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)，共計(jì)建筑面積_________平方米的房屋使用權(quán)抵給甲方所有?，F(xiàn)就此達(dá)成如下協(xié)議：

一,、由于該房屋是于_________年_________月_________日，由_________公司牽頭集資興建,，目前房屋的產(chǎn)權(quán)證 做在_____公司名下,。乙方對(duì)該房屋擁有永久性使用權(quán)，乙方保證該房屋無(wú)其它任何明示或隱性的債務(wù),。

二,、乙方同意自本協(xié)議生效后，將該房屋的使用權(quán)讓渡給甲方,，并確保甲方能獨(dú)立完整地使用,。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無(wú)土地使用權(quán)證,，現(xiàn)該 房屋所在的xx大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產(chǎn)權(quán)登記,、使用管理及抵押責(zé)任等方面的問(wèn)題,，由甲方與 _______________公司協(xié)商處理，如需乙方配合的,，乙方應(yīng)無(wú)條件予以配合,。

三、鑒于該房屋產(chǎn)權(quán)證做在___________公司名下,，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)_____________公司確認(rèn)方可有效,。

四、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，原乙方享有的權(quán)利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應(yīng)履行的義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān),。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過(guò)程中所涉及 的任何債務(wù)或責(zé)任等均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

五,、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原房屋已出租的,，由乙方通知承租戶(hù),。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協(xié)議生效后由甲方收取;若乙方已收取了租賃期 內(nèi)全部租金的,，乙方將未到租期期間的租金付給甲方,。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。本協(xié)議一式八份,，甲方,、乙方、______________公司,、房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén) 各執(zhí)貳份,。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

簽訂日期： 年 月 日

土地房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇十一

甲 方：原土地使用人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

姓名：

身份證：

乙 方：轉(zhuǎn)讓后使用人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)姓名：

身份證：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

轉(zhuǎn)讓土地/房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該土地)位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組 ,?！对撏恋赜谂撕辖课莺竺妗?/p>

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 大寫(xiě)(人民幣)。人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。

第三條付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě)大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。收款時(shí)乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

第四條土地轉(zhuǎn)讓

交付土地后,，上述土地以及土地上的房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務(wù)。

第五條甲方的承諾保證

1.甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

2.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

3.甲方保證不得違反本合同約定,。

第六條 乙方的承諾保證

本協(xié)議簽訂后,，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金,。

因該房屋所發(fā)生的20xx年___月___日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第八條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。本協(xié)議自簽訂之日起生效,。如甲方，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇十二

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

身份證號(hào)碼：

地址：

乙方(受讓方)：

身份證號(hào)碼：

居住地址：

根據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋情況

甲方擬將位于大嶺山中學(xué)后門(mén)的教師宿舍樓d幢101(即靠近學(xué)校后門(mén)的那一套)的使用權(quán)明確轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房屋作了了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋,。

該房屋自用使用權(quán)面積為93關(guān)規(guī)定而定.,，使用期間的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)(若房屋轉(zhuǎn)讓給乙方前就已經(jīng)存在的債權(quán)債務(wù)則由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)),。如遇到中途拆遷, 拆遷補(bǔ)償款全部賠償給乙方,，與甲方無(wú)關(guān)。

第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

甲,、乙雙方議定該房屋交易總金額為壹拾叁萬(wàn)元整,。乙方已向甲方付定金壹萬(wàn)元整。合同簽訂后一個(gè)星期內(nèi)乙方向甲方轉(zhuǎn)入房款壹拾萬(wàn)元整,，轉(zhuǎn)帳銀行：東莞市商業(yè)銀行大嶺山支行,，轉(zhuǎn)入帳號(hào)的存折持有人姓名： ，轉(zhuǎn)入的帳號(hào)： ,。余款貳萬(wàn)元整乙方于 20xx年07月31日前支付,，付款方式：現(xiàn)金。

第三條 手續(xù)辦理

乙方付清全部房款時(shí),，甲方應(yīng)即時(shí)將之前的房屋購(gòu)買(mǎi)證明(大嶺山鎮(zhèn)政府開(kāi)出的)和收據(jù)等相關(guān)材料交付給乙方,。

第四條 房屋使用權(quán)交接

雙方同意于 年月日由甲方將該房屋交付給乙方使用。

第五條 權(quán)利保證約定

甲方保證上述房屋沒(méi)有財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償,。

甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房屋時(shí)，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除,，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方 元整的違約金,。

第六條 合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下述方式解決：

由房屋所在地的人民法院仲裁解決

第七條 合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條 本合同保存

本合同一式三份,，甲、乙方雙方各存一份,，見(jiàn)證人存一份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

____月____日 年____月____日

見(jiàn)證人(簽字)：

年____月____日

土地房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇十三

甲 方：原土地使用人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

姓名：

身份證：

乙 方：轉(zhuǎn)讓后使用人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)姓名：

身份證：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

轉(zhuǎn)讓土地/房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該土地)位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組 ,。《該土地于潘合江房屋后面》

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 大寫(xiě)(人民幣),。人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。

第三條付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě)大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。收款時(shí)乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù),。

第四條土地轉(zhuǎn)讓

交付土地后,，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務(wù),。

第五條甲方的承諾保證

1.甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

2.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,。

3.甲方保證不得違反本合同約定,。

第六條 乙方的承諾保證

本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金,。

因該房屋所發(fā)生的20xx年___月___日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第八條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

如甲方，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇十四

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

頂讓方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、由于甲方有權(quán)將所承租原房東(程杰)的房屋在租期內(nèi)轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，現(xiàn)將所承租的原房東(程杰)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，面積為 119平方米 ，使用年限為20xx年 月 日至20xx年6月30日至,。地址：成都市錦江區(qū)中新街49號(hào)錦貿(mào)大廈1樓附

二,、甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

三,、甲,、乙雙方約定房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后乙方必須向甲方交納的費(fèi)用如下：

3.1 乙方向甲方交納叁拾萬(wàn)元整(300000.00元整)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)

3.2 乙方向甲方交納房屋押金叁萬(wàn)陸仟元整(36000.00元整).

3.3 乙方向甲方交納房屋租金元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的實(shí)際天數(shù)計(jì)算)

四、本協(xié)議簽訂后,，乙方先向甲方交納元,，作為本協(xié)議的定金，余下的費(fèi)用在乙方與原房東(程杰)簽訂新的租

五,、房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方在與原房東簽訂合同中必須履行原有的甲方的租房合同中所規(guī)定的條款。

六,、轉(zhuǎn)讓后房屋的裝修,、裝飾，歸乙方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備,、燈具等歸甲方所有，乙方在接收該房屋后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

七,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),，接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

八,、違約責(zé)任：

8.1 甲方保證該房屋有合法承租權(quán),，并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)該按時(shí)交付房屋,，逾期一天按壹佰元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;

8.2 乙方應(yīng)該按時(shí)接收房屋,，逾期一天按壹佰元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同,。

8.3 本協(xié)議如出現(xiàn)違約情形,，則違約方支付違約金，甲乙雙方現(xiàn)商定違約金拾萬(wàn)元整(100000.00元整),，如違約金不足賠償守約方的損失,，則需另行補(bǔ)足金額賠償守約方的實(shí)際損失。

8.4 本違約條款適用于合同終止后續(xù)事宜,。

九,、甲方在沒(méi)有收到乙方所交的3.1、3.2,、3.3這三項(xiàng)費(fèi)用前有權(quán)不交所轉(zhuǎn)讓的門(mén)面鑰匙,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行負(fù)責(zé),，并賠償甲方的損失(按轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的責(zé)任賠償),。

十、甲方在收到3.1,、3.2,、3.3這三項(xiàng)費(fèi)用后， 年 月 日內(nèi)交房屋門(mén)鑰匙給乙方,，余期未交甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。(按轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的責(zé)任賠償)

十一、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方簽字生效蓋章并甲方收到乙方所付定金后立即生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇十五

出讓方(甲方)：

地址：××××××

法定代表人：×××

受讓方(乙方)：______________________________________ 身份證號(hào)碼：________________________________________ 地址：______________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋使用權(quán)等事項(xiàng)在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，具體條款如下：以資共同遵守：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

本項(xiàng)目的土地屬于×××××,，甲方通過(guò)合法方式取得該地塊的土地使用權(quán),，使用期限為60年。該地塊土地面積為 平方米,，用途綜合商住,。

第二條 房屋基本情況。

乙方所選房屋房號(hào)為博文公寓____棟____層____號(hào)房,，該房屋的用途為住宅,，屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),，層高3米。該房屋建筑面積共______平方米,，其中,，套內(nèi)面積_______平方米，公共部分與公共房屋分?jǐn)偯娣e_____平方米(房屋平面圖見(jiàn)附件一;有關(guān)公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二),。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

第三條 計(jì)價(jià)方式。

該房屋使用權(quán)按套出讓?zhuān)唇ㄖ娣e計(jì)算,，該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓單價(jià)為(大寫(xiě)人民幣)___________________元/㎡(小寫(xiě)￥______元/㎡),，總金額(大寫(xiě)人民幣)____________________ 整(小寫(xiě)￥________元)。

第四條 付款方式,。

乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬(wàn)元,。乙方須在本合同簽訂后____天內(nèi)即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(xiàng)(除已繳的定金)即人民幣_(tái)_____拾____萬(wàn)____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________)。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加),。

1,、逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、逾期超過(guò)30日后,，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴(yán)重違約,，甲方有權(quán)解除合同,。同時(shí)，甲方無(wú)須事先通知乙方,，有權(quán)對(duì)物業(yè)另作安排,，乙方已交定金不予退還，乙方對(duì)此已知悉并無(wú)異議,。

第六條 房屋交付使用的期限,。

甲方應(yīng)當(dāng)在_____年___月___日前，將本合同約定的房屋交付乙方使用,。

第七條 甲方逾期交房的違約責(zé)任。

甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用,，按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加),。

1、逾期不超過(guò)30日,，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交付款項(xiàng)千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行,。

2,、逾期超過(guò)30日后，乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款按每日千分之一向乙方支付違約金,。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交款項(xiàng)千分之一的違約金,。

第八條 交接。

房屋達(dá)到交付使用條件后,，甲方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間前來(lái)辦理房屋交接手續(xù)，并與甲方或其委托的物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》,。

第九條 甲方關(guān)于裝修,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

甲方交付使用的房屋的裝修,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)按雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)修復(fù),。

第十條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑在房屋交付使用時(shí)達(dá)到使用條件：

1,、供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成;

2,、電接至該房,，在該房交付使用前完成。

3,、公共電梯在該房交付使用前完成,。

第十一條 保修責(zé)任。

《住宅質(zhì)量保證書(shū)》(附件四)作為本合同的附件,，甲方自房屋交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞,，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。公共使用設(shè)施在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修更換;保修期滿(mǎn)，則由乙方及共同使用人負(fù)責(zé)維修及更換,。

甲方在履行維修義務(wù)時(shí),，乙方應(yīng)配合維修，若乙方不給予配合維修而導(dǎo)致甲方無(wú)法履行維修的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第十二條 乙方的房屋僅作住宅使用,，乙方使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部分與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),，乙方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第十三條 在使用期間內(nèi)，乙方可將房屋的剩余使用期轉(zhuǎn)讓給第三方,，但須在轉(zhuǎn)讓的同時(shí)向甲方辦理備案手續(xù),。

第十四條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向合同簽署地人民法院起訴,。

第十五條 本合同房屋使用期屆滿(mǎn)后，乙方若需繼續(xù)使用,，則由乙方與當(dāng)時(shí)的土地使用權(quán)人另行簽訂合同,。

第十六條 其他約定事項(xiàng)：

甲方送達(dá)通知至乙方的地址確定為_(kāi)_________________ ________________________，聯(lián)系電話(huà)_____________________,。甲方的通知送達(dá)上述地址后,，不管乙方是否簽收均視為已送達(dá)給乙方;

第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十九條 本合同一式肆份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份,，見(jiàn)證單位____份,。

第二十條 本合同自雙方簽章之日起生效。

第二十一條 本合同簽署地：湛江市麻章區(qū),。

甲方：

法定代表人(簽章)：

乙方(簽章)

聯(lián)系電話(huà)：

日期：_____年___月___日

土地房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇十六

出讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就房屋使用權(quán)等事項(xiàng)在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，具體條款如下：以資共同遵守：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

本項(xiàng)目的土地屬于,，甲方通過(guò)合法方式取得該地塊的土地使用權(quán),，使用期限為_(kāi)_______年。該地塊土地面積為 平方米,，用途綜合商住,。

第二條 房屋基本情況。

乙方所選房屋房號(hào)為博文公寓____棟____層____號(hào)房,，該房屋的用途為住宅,，屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，層高3米,。該房屋建筑面積共______平方米,，其中，套內(nèi)面積_______平方米,，公共部分與公共房屋分?jǐn)偯娣e_____平方米(房屋平面圖見(jiàn)附件一;有關(guān)公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二),。該房屋使用期限從________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條 計(jì)價(jià)方式,。

該房屋使用權(quán)按套出讓?zhuān)唇ㄖ娣e計(jì)算,，該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓單價(jià)為(大寫(xiě)人民幣)___________________元㎡(小寫(xiě)______元㎡)，總金額(大寫(xiě)人民幣)____________________ 整(小寫(xiě)________元),。

第四條 付款方式,。

乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬(wàn)元。乙方須在本合同簽訂后____天內(nèi)即________年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(xiàng)(除已繳的定金)即人民幣_(tái)_____拾____萬(wàn)____仟____佰_____拾_____元整(_____________),。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加),。

1、逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之

第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、逾期超過(guò)____日后,，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴(yán)重違約,，甲方有權(quán)解除合同,。同時(shí)，甲方無(wú)須事先通知乙方,，有權(quán)對(duì)物業(yè)另作安排,，乙方已交定金不予退還，乙方對(duì)此已知悉并無(wú)異議,。

第六條 房屋交付使用的期限,。

甲方應(yīng)當(dāng)在________年____月____日前，將本合同約定的房屋交付乙方使用,。

第七條 甲方逾期交房的違約責(zé)任,。

甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加),。

1、逾期不超過(guò)____日,，自本合同

第六條規(guī)定的最后交付期限的

第二天至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交付款項(xiàng)千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行,。

2,、逾期超過(guò)____日后，乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款按每日千分之一向乙方支付違約金,。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同

第六條規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交款項(xiàng)千分之一的違約金,。

第八條 交接。

房屋達(dá)到交付使用條件后,，甲方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方辦理交付手續(xù),。乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間前來(lái)辦理房屋交接手續(xù),，并與甲方或其委托的物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》。

第九條 甲方關(guān)于裝修,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。

甲方交付使用的房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)按雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)。

第十條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾,。

甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑在房屋交付使用時(shí)達(dá)到使用條件：

1,、供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成;

2,、電接至該房,，在該房交付使用前完成。

3,、公共電梯在該房交付使用前完成

土地房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇十七

出讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋使用權(quán)等事項(xiàng)在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，具體條款如下：以資共同遵守：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù),。

本項(xiàng)目的土地屬于×××××，甲方通過(guò)合法方式取得該地塊的土地使用權(quán),，使用期限為60年,。該地塊土地面積為 平方米，用途綜合商住,。

第二條 房屋基本情況,。

乙方所選房屋房號(hào)為博文公寓____棟____層____號(hào)房，該房屋的用途為住宅,，屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),，層高3米。該房屋建筑面積共______平方米,，其中,，套內(nèi)面積_______平方米，公共部分與公共房屋分?jǐn)偯娣e_____平方米(房屋平面圖見(jiàn)附件一;有關(guān)公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二),。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

第三條 計(jì)價(jià)方式,。

該房屋使用權(quán)按套出讓?zhuān)唇ㄖ娣e計(jì)算，該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓單價(jià)為(大寫(xiě)人民幣)___________________元/㎡(小寫(xiě)￥______元/㎡),，總金額(大寫(xiě)人民幣)____________________ 整(小寫(xiě)￥________元),。

第四條 付款方式。

乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬(wàn)元,。乙方須在本合同簽訂后____天內(nèi)即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(xiàng)(除已繳的定金)即人民幣_(tái)_____拾____萬(wàn)____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________),。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)。

1,、逾期在30日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、逾期超過(guò)30日后,，若乙方逾期仍未付款,，視作乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同,。同時(shí),，甲方無(wú)須事先通知乙方，有權(quán)對(duì)物業(yè)另作安排,，乙方已交定金不予退還,，乙方對(duì)此已知悉并無(wú)異議。

第六條 房屋交付使用的期限,。

甲方應(yīng)當(dāng)在_____年___月___日前,，將本合同約定的房屋交付乙方使用。

第七條 甲方逾期交房的違約責(zé)任,。

甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用,，按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加),。

1,、逾期不超過(guò)30日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交付款項(xiàng)千分之一的違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、逾期超過(guò)30日后,，乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款,，并按乙方累計(jì)已付款按每日千分之一向乙方支付違約金,。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已交款項(xiàng)千分之一的違約金。

第八條 交接,。

房屋達(dá)到交付使用條件后,，甲方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間前來(lái)辦理房屋交接手續(xù),，并與甲方或其委托的物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》,。

第九條 甲方關(guān)于裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。

甲方交付使用的房屋的裝修,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)按雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)。

第十條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾,。

甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑在房屋交付使用時(shí)達(dá)到使用條件：

1,、供水至該房的廚房,，在該房交付使用前完成;

2、電接至該房,，在該房交付使用前完成,。

3、公共電梯在該房交付使用前完成,。

第十一條 保修責(zé)任,。

《住宅質(zhì)量保證書(shū)》(附件四)作為本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞,，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。公共使用設(shè)施在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修更換;保修期滿(mǎn),，則由乙方及共同使用人負(fù)責(zé)維修及更換。

甲方在履行維修義務(wù)時(shí),，乙方應(yīng)配合維修,，若乙方不給予配合維修而導(dǎo)致甲方無(wú)法履行維修的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第十二條 乙方的房屋僅作住宅使用,，乙方使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部分與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)，乙方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第十三條 在使用期間內(nèi),，乙方可將房屋的剩余使用期轉(zhuǎn)讓給第三方，但須在轉(zhuǎn)讓的同時(shí)向甲方辦理備案手續(xù),。

第十四條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向合同簽署地人民法院起訴,。

第十五條 本合同房屋使用期屆滿(mǎn)后,，乙方若需繼續(xù)使用，則由乙方與當(dāng)時(shí)的土地使用權(quán)人另行簽訂合同,。

第十六條 其他約定事項(xiàng)：

甲方送達(dá)通知至乙方的地址確定為_(kāi)_________________ ________________________,，聯(lián)系電話(huà)_____________________。甲方的通知送達(dá)上述地址后,，不管乙方是否簽收均視為已送達(dá)給乙方;

第十七條 本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條 本合同一式肆份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份,，見(jiàn)證單位____份,。

第二十條 本合同自雙方簽章之日起生效。

第二十一條 本合同簽署地：湛江市麻章區(qū),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日