在日常學(xué)習(xí),、工作或生活中,，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想,，聚集在一塊。范文書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇范文呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

住宅質(zhì)量保證書圖片 住宅質(zhì)量保證書需要蓋章嗎篇一

本建筑工程已按現(xiàn)行國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范之規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收，質(zhì)量合格,，并在長沙市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行了竣工驗(yàn)收備案,。

二、 保修和期限

本建筑工程及附屬設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題時按附表所列范圍和期限進(jìn)行保修,，在保修期內(nèi),，由開發(fā)商負(fù)責(zé)安排相關(guān)施工單位完成保修工作。

附表所列項(xiàng)目超過保修期限后,，開發(fā)商將不再承擔(dān)保修責(zé)任,，客戶可委托物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行有償維修服務(wù)，或自行安排處理,。

三,、 保修配合、監(jiān)督與投訴

客戶應(yīng)對保修工作予以配合,，每項(xiàng)保修（維修）工作完成后,，請客戶配合驗(yàn)收并在相關(guān)表格上簽字確認(rèn),。

如客戶發(fā)現(xiàn)開發(fā)商及相關(guān)單位任何工作人員對保修工作推諉、拖拉,、敷衍,、不負(fù)責(zé)任或?yàn)殡y用戶者，請即撥打客戶服務(wù)熱線電話4008 000002進(jìn)行投訴,，開發(fā)商歡迎監(jiān)督指導(dǎo),。

四,、 開發(fā)商免責(zé)條款：

1,、 具體項(xiàng)目已超過保修期限,，或房地產(chǎn)買賣合同已約定不保修,。

2、 因客戶未遵守《住宅使用說明書》約定,，使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu),、設(shè)備位置，或裝修不當(dāng)造成的質(zhì)量問題,。

3、 因客戶自身原因延誤保修造成的損失擴(kuò)大部分,。

4,、不可抗力因素引起的質(zhì)量問題。

住宅質(zhì)量保證書圖片 住宅質(zhì)量保證書需要蓋章嗎篇二

一,、質(zhì)量保證體系

為實(shí)現(xiàn)上述質(zhì)量目標(biāo),，本工程將組織優(yōu)秀項(xiàng)目管理班子，負(fù)責(zé)該工程的建設(shè),，建立質(zhì)量保證體系,，認(rèn)真落實(shí)質(zhì)量管理措施，在政府質(zhì)監(jiān)部門,、業(yè)主及監(jiān)理公司的共同指導(dǎo)與監(jiān)督下,，以項(xiàng)目經(jīng)理部為質(zhì)量管理核心，建立詳細(xì)的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)來具體實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管理的目標(biāo),。

二,、質(zhì)量實(shí)施保證措施

本工程的質(zhì)量管理將嚴(yán)格按照建設(shè)單位的要求和國家現(xiàn)行的施工規(guī)范組織實(shí)施,，以項(xiàng)目質(zhì)量管理目標(biāo)為中心開展質(zhì)量管理工作。

1,、培訓(xùn)教育：認(rèn)真抓好工人質(zhì)量意識教育,，樹立“質(zhì)量是企業(yè)的生命”的觀點(diǎn)。

2,、建立責(zé)任負(fù)責(zé)制實(shí)行包括項(xiàng)目在內(nèi)的崗位責(zé)任負(fù)責(zé)制,，并制定嚴(yán)格的獎罰制度，對工程,、全方位進(jìn)行嚴(yán)格的控制,。

3、實(shí)行作業(yè)指導(dǎo)：編制質(zhì)量計劃,，根據(jù)關(guān)鍵過程和特殊過程,，編制詳盡的作業(yè)指導(dǎo)書及專題方案，項(xiàng)目經(jīng)理審批后送監(jiān)理批準(zhǔn)方能進(jìn)行組織施工,。

4,、嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)：材料采購按公司程序文件組織進(jìn)行。由預(yù)算員提供材料計劃,，材料員提前介入調(diào)查市場貨比三家,，對供應(yīng)商進(jìn)行資格審查，建立合格供應(yīng)商名錄,。將供應(yīng)商名錄交業(yè)主審查,，認(rèn)可后方可訂貨。所有進(jìn)場材料都提供產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書,，供現(xiàn)場監(jiān)理工程師核證,，對需復(fù)試的材料，按規(guī)定取樣復(fù)試,，并作狀態(tài)標(biāo)識,，復(fù)試合格后方可投入使用。精心選用裝飾工程材料,，對為裝飾材料的采購其規(guī)格,、品種和顏色需經(jīng)業(yè)主認(rèn)可，且要符合設(shè)計要求和現(xiàn)行材料標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,。

5,、嚴(yán)格質(zhì)量檢查：工程施工質(zhì)量實(shí)行“工序質(zhì)量”控制管理方法,，

對主要工序施工技術(shù)員事先進(jìn)行技術(shù)交底,，“現(xiàn)場看工”質(zhì)量跟蹤控制，質(zhì)檢員對“工序質(zhì)量”的過程檢查,，做到以工序質(zhì)量保證產(chǎn)品質(zhì)量,。工程質(zhì)量及隱蔽工程驗(yàn)收嚴(yán)格實(shí)行“三級”管理制度,，先由班組進(jìn)行的自檢，才能進(jìn)行下一道工序施工,，單位工程分階段進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,，分部分項(xiàng)工程及時檢查驗(yàn)收。采用基本要素加工作質(zhì)量來實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量目標(biāo),。

6,、定期召開生產(chǎn)例會和質(zhì)量專題會議：建立生產(chǎn)例會和質(zhì)量專題會議制度，定期對近期工作質(zhì)量的總結(jié)和評估,，研究質(zhì)量工作的計劃和對象,，制定改正優(yōu)化方案，促進(jìn)工程質(zhì)量的不斷提高,。

7,、以樣板引路：對主要分項(xiàng)工程或關(guān)鍵部位推行“樣板項(xiàng)”、“樣板間”,、“樣板層”等引路的施工質(zhì)量管理方法,，這對工程全面施工，順利展開是十分有利的,。

三,、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施

（一）模板工程質(zhì)量保證措施

1．模板在每一次使用前，均應(yīng)全面檢查模板表面光潔度,，不允許有殘存的砼漿,，必須進(jìn)行認(rèn)真清理，噴刷脫模劑,。

2．安裝模板前應(yīng)檢查預(yù)埋件,、拉結(jié)筋、預(yù)留洞位置尺寸,、規(guī)格數(shù)量及固定情況,，注意與安裝協(xié)調(diào)，封模板前保證墻內(nèi)管線預(yù)埋完畢,。安裝模板前應(yīng)將模板內(nèi)的垃圾雜物清除,、沖洗浮灰。

3．梁柱模板要專人修補(bǔ),，模板的拼縫有明顯縫隙者,，必須采用油膩?zhàn)优叮_保表面平整接頭方正,。拆除模板必須得到項(xiàng)目工程師的認(rèn)可,，并有拆模通知單方可進(jìn)行拆模。

4．模板在校正或拆除時,，絕對不允許用棒撬或用大錘敲打,，不允許在模板上留下鏟毛或錘擊痕跡,。

5．對木模本身的質(zhì)量應(yīng)認(rèn)真檢查：木模表面有脫皮，中板有變質(zhì)者

不得使用,；木圍檁及木擱柵撓曲不直不得使用,；模板的補(bǔ)缺必須認(rèn)真、規(guī)范,、吻合,、嚴(yán)密不漏漿。

6．模板的允許偏差

（二）鋼筋工程質(zhì)量保證措施

1．鋼筋工程施工前須按設(shè)計圖紙?zhí)岢雠淞锨鍐?，同時應(yīng)滿足設(shè)計對接頭分布及錯開要求,。搭接長度、彎鉤等符合設(shè)計及施工規(guī)范的規(guī)定,，品種,、規(guī)格需要代換時，應(yīng)征得設(shè)計單位同意,，并辦妥手續(xù),。

2．所用鋼筋具有出廠質(zhì)量證明，對各鋼廠的材料均應(yīng)進(jìn)行抽樣檢查,，并附有復(fù)試報告,，未經(jīng)試驗(yàn)不得使用，并且做好鋼筋的待檢,、已檢,、待處理、合格和不合格的標(biāo)識,。

3．綁扎鋼筋前應(yīng)由技術(shù)負(fù)責(zé)人向班組進(jìn)行交底,，內(nèi)容包括綁扎順序、規(guī)范,、間距,、位置和保護(hù)層、搭接長度與接頭的錯開位置,，以及彎鉤型式等要求,。

4．注意滿足砼澆搗時的保護(hù)層要求。砼墊塊按設(shè)計的保護(hù)層厚度事先做好帶鐵絲預(yù)制砼墊層塊,，砼墊塊用普通32.5水泥按1:1-1:2的比例

砂漿制作,，墊塊設(shè)置的間距宜控制在1米以內(nèi)。

5．彎曲不直的鋼筋應(yīng)校正后方可使用,，但不得采用預(yù)熱法校直,，沾染油漬和污泥的鋼筋必須清洗干凈方可使用。

6．加強(qiáng)施工工序質(zhì)量管理，在鋼筋綁扎過程中,，除班組做好自檢外，施工,、技監(jiān),、技術(shù)應(yīng)隨時檢查質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,，為防止返工,，鋼筋可采取按工序分階段驗(yàn)收，未經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收合格,，不得進(jìn)行下道工序施工,。

7．在鋼筋綁扎過程中，如發(fā)現(xiàn)鋼筋與預(yù)埋件或其它設(shè)施相碰時,，應(yīng)會同有關(guān)人員研究處理,，不得任意彎、割,。

8．為了保證砼澆筑時順利下料和振搗,，鋼筋在綁扎過程中必須注意鋼筋的排列布置。特別是在有暗柱和暗梁的情況下,，對暗梁的水平筋布置應(yīng)盡量預(yù)留出下料間隙,，若不能按設(shè)計要求排列時，應(yīng)會同技術(shù)部門協(xié)商統(tǒng)一,，并經(jīng)設(shè)計認(rèn)可,。

9．為保護(hù)已扎好的平臺筋和預(yù)埋的管線位置，在澆筑平臺砼前先用馬凳搭好人行道,，確保鋼筋位置準(zhǔn)確,。

10．鋼筋綁扎允許偏差

（三）混凝土工程質(zhì)量保證措施

1．嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)，水泥,、砂,、石料進(jìn)場必須檢查質(zhì)保書，不

合格的材料拒絕收貨,，水泥驗(yàn)看質(zhì)保書,，合格后再復(fù)試，嚴(yán)格水泥保管制度,，不使用受潮結(jié)塊或過期水泥,。

2．砼配合比委托具有相應(yīng)資質(zhì)的試驗(yàn)單位設(shè)計配比和粗細(xì)骨料的級配試驗(yàn)。施工時嚴(yán)格控制配合比,，配料計量專人負(fù)責(zé),，不得超偏差，嚴(yán)格計量責(zé)任制,，施工過程中嚴(yán)防砼裂縫,。

3．指定一名質(zhì)檢員駐攪拌站跟蹤檢測原材料的質(zhì)量和計量情況,，發(fā)現(xiàn)問題及時提請廠方采取調(diào)整措施。澆筑現(xiàn)場要抽測混凝土的坍落度,，發(fā)現(xiàn)離析的要重新攪拌,。要按規(guī)定制作試塊，并及時送檢,。

4．在砼澆筑前,，對模板、鋼筋,、腳手架,、馬凳人行道、預(yù)埋管線,、預(yù)埋件等進(jìn)行全面自檢,、專檢、經(jīng)復(fù)驗(yàn)后邀請業(yè)主代表,、監(jiān)理驗(yàn)收,，辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)后開始澆筑砼，并派專人養(yǎng)護(hù),。

5．遇到砼澆筑難度較大處,，如洞口和鋼筋稠密區(qū)域，應(yīng)做好醒目標(biāo)志,，要加強(qiáng)管理,，重點(diǎn)檢查監(jiān)控，以保證砼的澆搗質(zhì)量,。

6．防止砼缺棱掉角的技術(shù)措施：

（1）加強(qiáng)模板轉(zhuǎn)角處的連接,，使轉(zhuǎn)角處模板緊密結(jié)合無縫隙。 （2）澆砼前澆水濕潤模板,，防止砼棱角失水,。 （3）適當(dāng)延長非承重模板拆除時間。 （4）拆模時注意保護(hù)棱角,。

（5）拆模后加強(qiáng)成品保護(hù),，采用護(hù)角措施。

7．混凝土允許偏差

住宅質(zhì)量保證書圖片 住宅質(zhì)量保證書需要蓋章嗎篇三

尊敬的住戶：

感謝您選購了我公司新建的商品住宅,。

為維護(hù)您的合法權(quán)益,，我公司對您購買的_____ 區(qū)（縣）_____ 小區(qū)_____號（棟）樓___單元___ 戶，建筑面積為____平方米的房屋,，作出如下質(zhì)量保證和承諾：

一,、本房屋通過淄博市____區(qū)（縣）質(zhì)量監(jiān)督部門監(jiān)督驗(yàn)收，建筑工程質(zhì)量被評定為____等級。

二,、根據(jù)國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，住宅自交付之日起，在規(guī)定的期限及在用戶正常使用情況下,，本公司免費(fèi)承擔(dān)以下項(xiàng)目保修期內(nèi)的維修

設(shè)施的正常運(yùn)行要簽字認(rèn)可。2,、業(yè)主驗(yàn)收后自行添置及改動的設(shè)備,、設(shè)施均由業(yè)主自行承擔(dān)維修責(zé)任。3,、在保修期內(nèi),，因用戶使用不當(dāng)或擅自進(jìn)行家庭裝飾裝修而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍內(nèi),，本公司不承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任,，若因此造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶的損失，均由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。4,、經(jīng)市級以上有資格的專業(yè)部門的鑒定，凡住宅結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的住宅,，將予以退房或調(diào)換,。

三、業(yè)主對住宅交付驗(yàn)收簽字之日即為該住宅交付使用日期,，保修期的起始日期自住宅交付使用之日起計算,。本房屋由我公司售后服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)安排進(jìn)行保修期內(nèi)維修服務(wù)，對于超出保修范圍或保修期限的維修事項(xiàng),，由業(yè)主自行選擇維修,。

四、為做好保修業(yè)務(wù),，我公司專門設(shè)立了售后服務(wù)機(jī)構(gòu)：

名稱：______________________________________________,；

地址：______________________________________________；

售后服務(wù)負(fù)責(zé)人/聯(lián)系人：_____________________________,；

電話：______________________________________________,。

五、如對我公司的答復(fù)或處理有爭議,，可根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)規(guī)定,，向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請協(xié)調(diào)解決。因住宅工程質(zhì)量問題久拖得不到解決的，可向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門投訴或通過人民法院解決,。

六,、本保證書是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力,，業(yè)主應(yīng)妥善保存,，不得偽造、涂改,。

住宅質(zhì)量保證書圖片 住宅質(zhì)量保證書需要蓋章嗎篇四

一,、工程質(zhì)量驗(yàn)收

本建筑工程按國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》之規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

二,、保修和期限

本建筑工程及附屬設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按所列范圍和期限進(jìn)行保修,，在保修期內(nèi)，由開發(fā)商負(fù)責(zé)安排相關(guān)施工單位完成保修工作,。

所列項(xiàng)目超過保修期限后,，開發(fā)商將不再承擔(dān)保修責(zé)任，客戶可委托物業(yè)管理單位進(jìn)行有償維修服務(wù),，或在物業(yè)管理單位監(jiān)管下自行安排處理,。

三、保修責(zé)任

保修期內(nèi)如因設(shè)計,、用料或施工的原因,，造成質(zhì)量缺陷且超出有關(guān)規(guī)范的規(guī)定值時，發(fā)展商將無償予以修復(fù)并滿足有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn),。

四,、保修配合、監(jiān)督與投訴

客戶應(yīng)對保修工作予以配合,，每項(xiàng)保修（維修）工作完成后,，請客戶配合驗(yàn)收并在相關(guān)表格上簽字確認(rèn)。

如客戶發(fā)現(xiàn)開發(fā)商及相關(guān)單位任何工作人員對保修工作推諉,、拖拉,、敷衍、不負(fù)責(zé)任,、或?yàn)殡y用戶者,，請即撥打我公司電話xx-xxx-xx投訴，開發(fā)商歡迎監(jiān)督指導(dǎo),。

五,、開發(fā)商免責(zé)條款

1、具體項(xiàng)目已超過保修期限,。

2,、 因客戶未遵守《住宅使用說明書》約定或其他有關(guān)規(guī)定,，使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置,，或裝修不當(dāng)造成的質(zhì)量問題,。

3、因客戶自身原因延誤保修造成的損失擴(kuò)大部分,。

4,、 不可抗力因素引起的質(zhì)量問題。

廣州xx-xx有限公司

住宅質(zhì)量保證書圖片 住宅質(zhì)量保證書需要蓋章嗎篇五

各地(市)建設(shè)局,、房管局,，南昌市建委、建管局,，景德鎮(zhèn)市建工建材局,，省建工集團(tuán)：

為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，確保對住宅工程質(zhì)量跟蹤服務(wù),，維護(hù)住房消費(fèi)者的合法權(quán)益,，經(jīng)研究決定,，在全省住宅建筑工程實(shí)行《住宅工程質(zhì)量保證書》,、《住宅質(zhì)量保修書》、《住宅使用說明書》制度,，現(xiàn)將《住宅工程質(zhì)量保證書》,、《住宅質(zhì)量保修書》、《住宅使用說明書》印發(fā)給你們,，請遵照執(zhí)行,。具體事宜通知如下：

一、各級建設(shè)行政主管部門(房地產(chǎn)主管部門)要認(rèn)真組織貫徹,、實(shí)施此項(xiàng)制度,，進(jìn)一步加強(qiáng)對住宅建設(shè)的管理，確保住宅建設(shè)質(zhì)量,。

二,、各施工企業(yè)在住宅工程竣工驗(yàn)收之前，必須向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或住宅建設(shè)單位,，提交《住宅工程質(zhì)量保證書》,。

三、建設(shè)單位在向用戶銷(配)售新建住宅時,，必須向每一住房提交《住宅質(zhì)量保修書》,，《住宅使用說明書》；各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照贛建房字(1998)16號文精神,，對所銷售的商品房實(shí)行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度,。

四,、各施工企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、住宅建設(shè)單位要結(jié)合《住宅工程質(zhì)量保證書》,、《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》制度的實(shí)施，建立和完善內(nèi)部質(zhì)量管理登記制度,，加強(qiáng)住宅開發(fā)建設(shè)全過程的質(zhì)量管理,，選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，明確設(shè)計,、施工,、監(jiān)理、開發(fā),、建設(shè),、建筑構(gòu)配件、建材供應(yīng)等相關(guān)各方的質(zhì)量責(zé)任,，確保住宅工程質(zhì)量,，以良好的售后服務(wù)讓用戶滿意。

五,、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、住宅建設(shè)單位，應(yīng)及時收集住宅反饋意見,，交付使用的房屋用戶應(yīng)簽署有關(guān)房屋質(zhì)量和滲漏等項(xiàng)目的意見,。

六、自20xx年1月1日起各施工企業(yè)凡不向住宅建設(shè)單位,、開發(fā)單位提供《住宅工程質(zhì)量保證書》的,，各級質(zhì)監(jiān)站不予核發(fā)《工程質(zhì)量等級證書》；各開發(fā)企業(yè),、住宅建設(shè)單位凡不向用戶提供《住宅質(zhì)量保修書》,、《住宅使用說明書》的，不得進(jìn)行房屋的銷售及分配,。

七,、各級建設(shè)行政主管部門今后在每年質(zhì)量檢查中，應(yīng)將建設(shè)單位,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向用戶提供《住宅質(zhì)量保修書》,、《住宅使用說明書》，作為對建設(shè)單位,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)質(zhì)量責(zé)任制的落實(shí)情況進(jìn)行檢查,。

江西省建設(shè)廳

xxxx年x月xx日

住宅質(zhì)量保證書圖片 住宅質(zhì)量保證書需要蓋章嗎篇六

尊敬的住戶:

感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅，為了保護(hù)您的合權(quán)益,，促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量,， 做好商品住宅售后服務(wù);同時也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅,。我們根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》，實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證和使用說明書制度,，請您密切配合并歡迎您對我們的工作提出意見和建議,。

地產(chǎn)開發(fā)公司地地址:物業(yè)管理公司地址:

銷售聯(lián)系人:物業(yè)管理處:

電話:電話:

開發(fā)公司：(章)管理公司:(章)

年月日年月日

本公司對您購買的西安市xxx區(qū)小區(qū)棟樓單元室，建筑面積m2的商品住宅做出如下質(zhì)量保證承諾：

一,、本商品住宅工程于20年月日通過了西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會組織的竣工驗(yàn)收,。

二、本商品住宅工程由西安市**區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范,、規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進(jìn)行施工,。

三,、本商品住宅工程自竣工驗(yàn)收之日起，在住戶正常使用的情況下,，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目（見附表）的維修責(zé)任,，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。

四,、根據(jù)國家房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定房屋建筑工程保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起計算,；用戶在使用過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接拔打公司維修電話或認(rèn)真填寫附表“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄給我公司,。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修不當(dāng)以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題,，不在我公司保修范圍內(nèi),。

五,、住戶入住后，有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來信,、來訪,、投訴，本公司將直接（或委托物業(yè)管理公司）及時給予答復(fù)和妥善處理,。若對我們服務(wù)人員的工作不滿,，可直接向本公司（或物業(yè)管理公司）投訴。我們將及時進(jìn)行處理,。

六,、如對本公司對有關(guān)商品住宅工程質(zhì)量問題的答復(fù)或處理有爭議，可根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定,，向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào),；凡有關(guān)商品住宅室外配套問題，可根據(jù)國務(wù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,，向本地建設(shè)行政主管部門申請協(xié)調(diào),。對協(xié)調(diào)意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會申請仲裁,。

七、經(jīng)省級及其以上資格的專業(yè)質(zhì)量鑒定部門鑒定,，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險房屋,，我公司將予以退房或調(diào)換。

八,、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件,，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力,，請用戶妥善保存,，不得偽造、涂改,。

保證人：

時間：

住宅質(zhì)量保證書圖片 住宅質(zhì)量保證書需要蓋章嗎篇七

《××市商品住宅質(zhì)量保證書》首先標(biāo)明商品住宅的地理位置和建筑面積,，由開發(fā)企業(yè)對所銷售的商品住宅做出以下質(zhì)量保證：

一、本商品住宅工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收,，符合xx市住宅建設(shè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),，工程質(zhì)量合格，由本公司負(fù)責(zé)保修,。工程竣工驗(yàn)收日期為××年××月××日,。

二、本商品住宅所在幢號已按規(guī)定辦理《××市新建住宅商品房準(zhǔn)許使用證》,，證號為××××,。

三、本商品住宅工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)保修,。

四,、本商品住宅自驗(yàn)收合格之日起，本公司對屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面防滲漏的保修期為5年。交付使用時工程竣工驗(yàn)收已超過兩年的,，自本保證書簽發(fā)之日起,，以上各項(xiàng)防水、防滲漏工程的保修期為3年,。

五,、自本保證書簽發(fā)之日起，在購房人正常使用情況下,，凡本商品住宅有以下工程質(zhì)量缺陷,，本公司按如下期限免費(fèi)保修：1、供熱或供冷系統(tǒng),，為2個采暖期或供冷期;2,、電氣管線,、給排水管道，為2年;3,、墻面,、頂棚抹灰層脫落，為1年;4,、地面空鼓開裂,、大面積起沙，為1年;5,、門窗翹裂,、五金件損壞，為1年;6,、管道堵塞,，為2個月;7、衛(wèi)生潔具,，為1年;8,、燈具、電器開關(guān),，為6個月,。

六、本商品住宅交付使用后,，購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn),，確屬結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,，購房人有權(quán)退房;給購房人造成損失的，本企業(yè)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七,、本商品住宅用戶進(jìn)住后如因質(zhì)量問題來信,、來訪,，本公司將于3日內(nèi)直接或委托物業(yè)管理公司派員予以答復(fù)和檢修。

八,、本商品住宅自交付使用之日起,，用戶自行添置、改動設(shè)施,、設(shè)備的,，以及因用戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)而造成質(zhì)量問題的，不在本公司保修范圍之內(nèi),，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任;造成他人損失的,，依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

九、本公司質(zhì)量保證的其他內(nèi)容,。

十,、本保證書在商品房交付使用時由開發(fā)企業(yè)向購房人簽發(fā)。

十一,、本保證書作為商品房銷售合同的附件,，與合同具有同等法律效力

住宅質(zhì)量保證書圖片 住宅質(zhì)量保證書需要蓋章嗎篇八

尊敬的住戶：

歡迎您入住青銅峽市塞上江南51#住宅樓 ，該項(xiàng)目由上寧夏方正建筑設(shè)計有限公司設(shè)計,，由 青銅峽市恒源建設(shè)有限公司 施工,，由 吳忠市平安建設(shè)監(jiān)理有限公司 負(fù)責(zé)工程監(jiān)理，設(shè)計圖紙經(jīng)審查符合有關(guān)住宅建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，工程質(zhì)量

通過有關(guān)部門竣工核驗(yàn),，達(dá)到了檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，并有書面的合格證明,。為了解除您的后顧之憂,，根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院第

頭要求保修之日起，三日內(nèi)給予答復(fù),。對于用戶自行添置,、改動的設(shè)施和設(shè)備以及因用戶擅自改變使用功能、結(jié)構(gòu),、不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題,，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任。本《住宅質(zhì)量保證書》與《住宅使用說明書》一起使用,。您的滿意就是我們最大的心愿,。

房 屋 使 用 說 明 書

一、概況:

本工程：位于 青銅峽市小壩利民東街 ,，房屋結(jié)構(gòu)形式磚混結(jié)構(gòu) ,，抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn) 8度 線設(shè)防。采用了全現(xiàn)澆鋼筋砼樓板,、外墻及屋面采取節(jié)能保溫措施,，雙層中空玻璃塑鋼推拉窗，低溫?zé)崴匕遢椛洳膳认冗M(jìn)的建筑工藝,。

二,、本工程是經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)評的合格工程，可以使用,。

三,、裝修、裝飾注意事項(xiàng)：

1、房屋結(jié)構(gòu)：不得對房屋的梁,、板,、柱、墻體進(jìn)行拆除,、鑿洞,；雨蓬、窗臺板,、挑檐只能承受檢修荷載,，不得附加其它荷載影響結(jié)構(gòu)安全。

2,、墻體：不準(zhǔn)在墻體上隨意開洞,、鑿槽（特別是水平開槽）。 3,、樓,、地面：不得任意增大樓面活荷載，不允許放水沖洗樓面,。

4,、室內(nèi)活荷載設(shè)計取指為___2.0____kn/﹐，放置物品重量不得超過設(shè)計活荷載,。

5,、屋頂及廚、廁地面均作有防水層,，嚴(yán)禁損壞,。

6、凡進(jìn)行室內(nèi)裝修必須取得物業(yè)管理部門的認(rèn)可,。

7,、地面均為地暖輻射采暖，嚴(yán)禁開槽,，鑿0洞,，訂釘，如違背,，造成不良后果,，本公司概不負(fù)責(zé)，后果自負(fù),。

四,、房屋設(shè)計配置的說明：

1、上水管徑de32,，下水管徑de110。業(yè)主戶內(nèi)上,、下水管道不得隨意改動和包裝,，以利維護(hù)維修,；下水管道內(nèi)嚴(yán)禁傾倒剩菜及其它易堵塞管道的廢物。

2,、配電負(fù)荷：總配量 250 kw,，分戶配量_5_kw。業(yè)主對原設(shè)計安裝的電路和配電設(shè)施不得擅自拆改,，要維護(hù)供電設(shè)計的完整性,、可靠性、保證安全用電,。

3,、通訊：應(yīng)遵守電信部門的有關(guān)規(guī)定。

五,、有關(guān)設(shè)備,、設(shè)項(xiàng)的說明：

1、原有設(shè)備,、設(shè)施不得隨意撤除或更換,，應(yīng)注意維護(hù)。

2,、新裝設(shè)備設(shè)計應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門的同意,，并由其確定安裝位置和做法，確保安全,。

六,、陽臺使用注意事項(xiàng)：

1、本陽臺設(shè)計活荷載為 2.5 kn/﹐,，堆碼貨物不能超過此荷載,。

2、陽臺欄桿放置花盆,，應(yīng)設(shè)置防掉裝置,，保證路面行人安全。

七,、建筑一經(jīng)驗(yàn)收入使用后,，不許在屋頂上亂搭、亂建棚屋,；屋頂綠化附加荷載,，不能超過設(shè)計規(guī)定荷載 0.5 kn/﹐ 。

八,、其他需要說明問題：

1,、墻體一律不許開槽打洞，若有特殊需要，必須經(jīng)原設(shè)計部門同意,，并作相應(yīng)技術(shù)處理,。

2、陽臺,、門,、窗防盜護(hù)欄安裝應(yīng)由物業(yè)管理部門組織統(tǒng)一設(shè)計和安裝，以確保建筑外觀不受影響,。

住宅質(zhì)量保證書圖片 住宅質(zhì)量保證書需要蓋章嗎篇九

工程名稱： 監(jiān)理單位：

建設(shè)開發(fā)單位： 竣工日期：

建筑面積(㎡)： 保修單位：

設(shè)計單位： 物業(yè)管理單位：

施工單位： 結(jié)構(gòu)形式：

1,、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的'地基 按設(shè)計文件規(guī)定 工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題使用壽命年限

3,、廚房地面,、地下室、管道滲漏,、水 1年池,、水箱漏水;

4、有地漏排水的地面及陽臺倒坡積水; 1年

5,、墻面,、頂棚抹灰層脫落; 1年

6、地面空鼓,、開裂,、大面積起砂及面 1年磚松動;

7、門窗翹襲,、五金件損壞; 1年

8,、管道堵塞; 2個月

9、供熱,、供冷系統(tǒng)和設(shè)備問題; 2個采暖期或供冷期

10,、衛(wèi)生潔具損壞; 1年

11、燈具,、電器開關(guān)問題; 6個月

12,、房屋白蟻預(yù)防。 15年不受傷害

1,、在保修期限內(nèi)屬于保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題,，請撥打開發(fā)單位報修電話：

3、若確認(rèn)建筑工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu),、水電等設(shè)施因地震,、洪水、臺風(fēng),、寒潮,、冰凍等自然災(zāi)害造成的質(zhì)量問題,，建設(shè)開發(fā)單位不負(fù)責(zé)保修，但可接受委托,，提供維修服務(wù),。

4,、本單位承諾向房屋購買人發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)版《住宅建設(shè)工程質(zhì)量保證書》,，當(dāng)發(fā)放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時，以本《保證書》為準(zhǔn),。

5,、保修期自竣工驗(yàn)收合格之日期起計算。

(蓋章)： 單位地址：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

報修受理人： 報修電話：

(蓋章)： 單位地址：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

報修受理人： 報修電話：

住宅質(zhì)量保證書圖片 住宅質(zhì)量保證書需要蓋章嗎篇十

保證約人 甲方(賣方)：

乙方(買方)：

由甲方開發(fā)新建座落在 長沙 市 雨花 區(qū)(鎮(zhèn))圭塘辦事處 路(街) xxxx住宅小區(qū)4#棟 住宅工程第 / 單元,、第 / 層 / #住房 / 套的房地產(chǎn)(房屋建筑面積 平方米)出售給乙方,。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平,，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益,，根據(jù)建設(shè)部建房[1998]102號《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅售出后在以下保修范圍,、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,，由甲方履行保修義務(wù)，承擔(dān)保修責(zé)任,。

一,、該工程在竣工驗(yàn)收時，經(jīng)驗(yàn)收組評價其工程質(zhì)量等級為 優(yōu)良 ,，且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為 50 年,，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷,，由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任,。

二,、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為：

1,、 屋面墻面,、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面,、管道等防滲漏的保修期為5年;

2,、 墻面、 頂棚抹灰面脫落,、地面找平基或水泥砂漿面層空鼓開裂,、大面積起砂等及門窗翹裂,，五金

件等零配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的損壞，其保修期均為2年;

3,、 供熱,、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為2個采暖期、供冷期;

4,、 燈具,、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年，其他部位,、部件的保修期限為 半 年;

5,、 該商品住宅售出后，由甲方委托的 物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理;

6,、 該商品住宅于 xxx 年 7 月 7 日由甲方交付乙方使用,，交付時對該住宅設(shè)備、設(shè)施的正

常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可,，乙方驗(yàn)收后自行添置,、改動的設(shè)施、設(shè)備,，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任,。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日，即xxx年 7 月 7 日 起計算,。

三,、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人,、使用人或者第三方人身,、財產(chǎn)損害的，乙方可以

向甲方提出賠償要求,，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償,。因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害,，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任;因乙方使用不當(dāng),，如擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等,，或第三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷,，不屬甲方保修范圍。

房屋住宅使用說明書見附錄(湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編監(jiān)20xx—14),。

甲方(章)： 乙方(章)：

法定代表人： 法定代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

住宅質(zhì)量保證書圖片 住宅質(zhì)量保證書需要蓋章嗎篇十一

第一條 為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的銷售行為,，強(qiáng)化商品住宅售后服務(wù)，維護(hù)住房消 費(fèi)者的合法權(quán)益,，促進(jìn)住房消費(fèi)市場的健康發(fā)展,，根據(jù)國家,、省有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定， 制定本辦法,。

第二條 本辦法適用于取得工商部門的營業(yè)執(zhí)照和省建委核發(fā)開發(fā)資質(zhì)證 書的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),。

第三條 本辦法所稱商品住宅包括別墅、高檔公寓等高檔住宅,、普通商品 住宅,、微利房(經(jīng)濟(jì)適用房)、安居工程住房等,。

第四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶銷售(含預(yù)售)新建商品住宅時,，必須 提供《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》,。

第五條 《商品住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承 擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的依據(jù),，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按《商品住宅質(zhì)量保證書》的約定和承諾，承擔(dān)保 修責(zé)任,。

《商品住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)作為商品房購銷合同的附件,。

第六條 《商品住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

一、工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)定的工程質(zhì)量等級,；

二,、住宅結(jié)構(gòu)按設(shè)計壽命終身保證使用；

三,、正常使用情況下各部位保修內(nèi)容與期限：

1,、屋面防水工程不短于3年；

2,、土建工程不短于1年,，具體包括：

墻面、廚房和衛(wèi)生間地面,、地下室,、管道滲漏；

墻面,、頂棚抹灰層脫落,；

地面空鼓開裂、大面積起砂,；

門窗翹裂,、五金件損壞；

3,、衛(wèi)生潔具,，不短于1年；

4,、電氣管線,、上下水管線安裝工程不短于6個月,；

5、管道堵塞,，不短于2個月,；

6、供冷,、供熱系統(tǒng)和設(shè)備為1個采暖期及供冷期,；

7、其他(由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定),；

四,、開發(fā)企業(yè)將商品住宅交付用戶和使用的具體時間；

五,、用戶報修的單位以及答復(fù)和處理的時限,；

六、因質(zhì)量原因退房的條件,；

七,、因質(zhì)量保修引起糾紛的解決辦法。

第七條 開發(fā)企業(yè)預(yù)售的商品住宅,，在竣工驗(yàn)收交付使用之前,，應(yīng)當(dāng)接受 用戶對其建設(shè)過程中的監(jiān)督檢查。

第八條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向用戶交付商品住宅時,，應(yīng)當(dāng)有一周的時間由用 戶驗(yàn)收,。在驗(yàn)收期間，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對設(shè)備,、設(shè)施運(yùn)行的質(zhì)量問題應(yīng)及時予以解決,。

第九條 《商品住宅使用說明書》應(yīng)當(dāng)對住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部 件)類型,、性能,、標(biāo)準(zhǔn)等作出說明，并提出使用注意事項(xiàng),，一般應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1,、開發(fā)單位、設(shè)計單位,、施工單位,，委托監(jiān)理的應(yīng)注明監(jiān)理單位；

2,、結(jié)構(gòu)類型,；

3、裝飾,、裝修注意事項(xiàng),；

4,、上水、下水,、電,、燃?xì)狻崃?、通訊閉路電視等設(shè)施配置的說明,；

5、有關(guān)設(shè)施安裝預(yù)留位置的說明和安裝注意事項(xiàng),；

6,、門、窗類型,，使用注意事項(xiàng),；

7、配電負(fù)荷,；

8,、其他需說明的問題。

第十條 住宅中配置的設(shè)備,、設(shè)施另有使用說明書的，應(yīng)附于《商品住宅 使用說明書》中,。

第十一條 《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》應(yīng)在住宅 交付用戶的同時提供給用戶,。

第十二條 《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》以套、幢 發(fā)放,，每套,、幢住宅均應(yīng)附有各自的《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》。

第十三條 住宅保修期從開發(fā)企業(yè)將住宅交付用戶使用之日起計算,，保修 期限不應(yīng)低于本辦法第五條規(guī)定的期限,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以延長保修期。

第十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在《商品住宅使用說明書》中對住戶合理使用 ,、保養(yǎng)和維護(hù)住宅應(yīng)有提示,，因用戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成 的質(zhì)量問題,，開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)保修責(zé)任,；因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)，造成房屋質(zhì)量受 損或其他用戶損失,，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第十五條 經(jīng)省級以上有資格的鑒定、檢測部門的鑒定,，住宅結(jié)構(gòu)質(zhì)量不 合格且無法修復(fù)的住宅應(yīng)予以退房,。

第十六條 其他住宅和非住宅的商品房屋,，可參照本辦法執(zhí)行。

第十七條 本辦法由省建委負(fù)責(zé)解釋,。

第十八條 本辦法從1998年7月1日起施行,。

住宅質(zhì)量保證書圖片 住宅質(zhì)量保證書需要蓋章嗎篇十二

《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)商對已建成交付使用的商品房承擔(dān)質(zhì)量問題的法律文書。開發(fā)商在將房屋交付使用時,，應(yīng)當(dāng)按照《質(zhì)量保證書》的約定,，承擔(dān)保修責(zé)任。如果房屋交付使用后委托物業(yè)管理公司維修的,，應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明示委托的單位,。

商品房保修責(zé)任從住宅交付之日起計算。

上海市新建《住宅質(zhì)量保證書》的基本內(nèi)容：

1,、 符合上海市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),；

2、 已通過市,、縣（區(qū)）質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收,，并有書面的合格證明；

3,、 所屬的樓棟具有《上海市新建住宅交付使用許可證》,；

4、 住宅自簽約自交付之日起,，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下出現(xiàn)下列質(zhì)量問題,，由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。

一,、墻面,、樓面、管道發(fā)生滲漏,；

二,、雨水管、污水管發(fā)生堵塞,、冒溢,；

三、墻面,、頂棚抹灰層脫落,；

四、門,、窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂；

五、照明線路發(fā)生故障,；

六,、開發(fā)商承諾的其他內(nèi)容。

住宅質(zhì)量保證書圖片 住宅質(zhì)量保證書需要蓋章嗎篇十三

《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)商對已建成交付使用的商品房承擔(dān)質(zhì)量問題的法律文書,。開發(fā)商在將房屋交付使用時,，應(yīng)當(dāng)按照《質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任,。如果房屋交付使用后委托物業(yè)管理公司維修的,，應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明示委托的單位。

商品房保修責(zé)任從住宅交付之日起計算,。

xx市新建《住宅質(zhì)量保證書》的基本內(nèi)容：

1,、 符合xx市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；

2,、 已通過市,、縣（區(qū)）質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收，并有書面的合格證明,；

3,、 所屬的樓棟具有《xx市新建住宅交付使用許可證》；

4,、 住宅自簽約自交付之日起,，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下出現(xiàn)下列質(zhì)量問題，由開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任,。

一,、墻面、樓面,、管道發(fā)生滲漏；

二,、雨水管,、污水管發(fā)生堵塞、冒溢,；

三,、墻面、頂棚抹灰層脫落,；

四,、門、窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂,；

五、照明線路發(fā)生故障；

六,、開發(fā)商承諾的其他內(nèi)容,。