隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對(duì)大家有所幫助,,下面我們就來(lái)了解一下吧,。
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同打印篇一
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,,在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________,;位于第____層,,共_____ 〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得,;該房屋平面圖見本合同附件一,。
第二條房屋用途
該房屋用途為商業(yè)辦公,除雙方另有約定外,,乙方不得任改變房屋用途,。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為人民幣零元整(租賃起始日期開始的5個(gè)年度內(nèi)甲方免收乙方房屋租金),,第5個(gè)年度后甲乙雙方另行協(xié)商租賃金額,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第五條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。
第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第七條其它
本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。
本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同打印篇二
出租方(甲方):身份證號(hào)碼:居住地址:湖南省
承租方(乙方):身份證號(hào)碼:
居住地址:
依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同書,,共同遵守,。
第一條甲方將座落于龍崗區(qū)布吉街道南彎街道南領(lǐng)村d的房屋。建筑面積共98平方米,,出租給乙方使用,。
第二條租賃房屋用途居住,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,。
第三條租賃房屋的月租金總額人民幣_(tái)__元(大寫),。乙方應(yīng)于每月___日前交付當(dāng)月租金
第四條甲方向乙方收取個(gè)月(不超過三個(gè)月)租金數(shù)額的租賃房屋保證金,即人民幣元(大寫),。甲方收取租賃保證金,,應(yīng)向乙方開具收據(jù)。甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿,,乙方按約定退出租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用后,,將租賃保證金退還乙方。
第五條在房屋租賃期間,,以下費(fèi)用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.有線電視費(fèi)6.________________7.______,。
在租賃期,,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,均由乙方支付。
第六條,、甲方提供設(shè)施如下:空調(diào)臺(tái),,熱水器臺(tái),電視臺(tái),,冰箱臺(tái),,床張,電風(fēng)扇臺(tái),,沙發(fā)組,,餐桌張,寫字臺(tái)張以及部分家具,。以上設(shè)施保證能正常使用,,經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如損壞,,乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方,否則按價(jià)賠償,。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理,。)租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
第七條乙方應(yīng)正常,、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施,不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu);不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃,、賭,、毒”等違法活動(dòng),不得妨礙鄰居的正常生活,。
第八條乙方在租賃房屋交付使用三日內(nèi),,應(yīng)向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實(shí)填報(bào)租住人員信息登記表。
第九條乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。
第十條未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。
第十一條合同有效期內(nèi),,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同,。合同未約定的,、乙方拖欠租金十日以上的,甲方有權(quán)解除租賃合同。
第十二條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,,可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或作出以下任何一項(xiàng)選擇:1、向人民法院提起訴訟;2,、向房屋租賃所申請(qǐng)仲裁(只能選擇其中一項(xiàng)),。
第十三條甲乙雙方可就本合同未載明事項(xiàng)在附頁(yè)另行依法約定。
本合同書一式兩份,,甲方執(zhí)壹份,,乙方執(zhí)壹份,
甲方(簽章):乙方(簽章):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
______年______月______日______年______月______日
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同打印篇三
出租人:身份證號(hào):(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。
一,、租賃標(biāo)物
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將位于,,租賃建筑面積約為㎡出租給乙方作用途,,乙方不能任意改變房屋用途,不得轉(zhuǎn)租,。
二,、租賃合同期限
1、租賃期為年,。從21年10月1日起至21年10月1日止除非另有約定,任何一方不得在租賃期內(nèi)提前終止合同,。其中從21年10月1日起至21年10月1日由乙方裝修為免租期,。
2、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回該房產(chǎn),,乙方如期歸還。
三,、租金及付款
1,、每月租金為元人民幣。
2,、如乙方要求甲方開具發(fā)票,,則因此而發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3,、租賃期間,,乙方按交付甲方租金,簽合同之日乙方需支付第一季度租金給甲方,且分別在將每季度的租金以轉(zhuǎn)賬的方式付款至以下賬號(hào),。
開戶銀行:收款人姓名:
銀行賬號(hào):
四,、雙方權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方權(quán)利與義務(wù)
1、租賃期間,,甲方保證對(duì)出租房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán),,結(jié)清租賃期之前的一切費(fèi)用,保證房屋能滿足乙方正常使用的需要,。
2,、甲方將所出租房屋的現(xiàn)有設(shè)施及所有門鎖、鑰匙給乙方使用,,待本合同期滿退房時(shí),,乙方應(yīng)將甲方交給的設(shè)施及門鎖、鑰匙完好無(wú)損交回甲方,,如有遺失或乙方人為損壞(自然損耗及正常使用造成的損壞除外),,乙方應(yīng)無(wú)條件折價(jià)賠償給甲方。
3,、租賃期間,,如有政府經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,甲方應(yīng)得知信息3日內(nèi)通知乙方,,退還乙方全部押金,,并按租住的實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金;如甲方未及時(shí)通知乙方,導(dǎo)致乙方未能及時(shí)尋找替代房屋,,甲方除需退還全部押金外,,還須賠一個(gè)月租金給乙方。
4,、租賃期滿,,如乙方不再續(xù)租,乙方為滿足居住或辦公而添附的附屬設(shè)施設(shè)備,,歸乙方所有,,乙方裝修好的房屋本體歸甲方所有,乙方不能刻意損壞,。
(二),、乙方有下列情行的,甲方可以終止合同收回房屋,。
1,、擅自將承租房轉(zhuǎn)租的。
2,、擅自改變承租房用途,。
3,、拖欠房租租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月。
4,、利用承租房進(jìn)行違法活動(dòng)的,。
(三)乙方權(quán)利與義務(wù)
1、租賃期間,,房屋的使用權(quán)歸乙方,,乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修。
2,、租賃期間物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi),、閉路電視收視費(fèi),、寬帶費(fèi)、水電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等一切涉及到該房屋的費(fèi)用均由乙方自負(fù),,并按時(shí)交納。
3,、乙方按本合同約定交付租金,,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。
4,、乙方必須認(rèn)真做好防盜、防火安全工作(包括用電,、用管道燃?xì)?、熱水器?,在租賃期間因不慎造成的損失或傷亡由乙方自行負(fù)責(zé),。
5,、租賃期間,乙方不能在甲方房屋內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)(包括非法經(jīng)營(yíng)),,否則一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
6,、租賃期間,,乙方要認(rèn)真愛護(hù)樓房建筑物,不得任意改變樓房結(jié)構(gòu),,以免危及樓房安全,,乙方確需改動(dòng)的應(yīng)征得甲方同意,若未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損的,,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失,。裝修如需要經(jīng)政府審批的,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。
7,、租賃期間,如乙方需要提前退房,,必須至少提前1個(gè)月書面通知甲方,,乙方不能要求甲方退還房屋押金。
8,、租賃期滿,,乙方需續(xù)租,在租賃期限屆滿前30天內(nèi)書面通知甲方,,甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;經(jīng)雙方協(xié)商一致,,可以重新簽訂租賃合同。
五,、不可抗力和例外
1,、不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。
2,、因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方,,并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),,一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。
3、在合同履行期間,,如因不可抗力的原因使乙方無(wú)法正常居住生活的,,在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。
4,、因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,本合同則自然終止,,甲方應(yīng)在本合同終止之日起3天內(nèi)返還乙方多支付的租金,、押金。
六,、違約責(zé)任
任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書面通知后,,應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下,,甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,,按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
七,、往來(lái)文件的簽收與送達(dá)
合同期內(nèi),,雙方發(fā)出的通知、信函等書面文件滿足如下方式,,即視為已簽收并送達(dá):
1,、以快遞形式將通知寄出(地址以協(xié)議中列明的地址為準(zhǔn)。如地址變更,,須書面通知對(duì)方,,否則不影響向本合同列明地址發(fā)送通知的有效性);
2、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員簽收,。
八,、裝修
甲方提供的房屋為毛胚房,乙方可根據(jù)需要進(jìn)行分隔及裝修,,但不得改變房屋內(nèi)部承重結(jié)構(gòu),,投資由乙方自理。
九,、其他事項(xiàng)
1,、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。
2,、對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,,若協(xié)商不成,,提交甲方所在地人民法院裁決。
3,、本合同自雙方簽字之日起生效,,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,,則從其約定或規(guī)定。
4,、本協(xié)議壹式貳份,,甲,、乙雙方各存壹份,均具有同等法律效力,。
5,、本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文;“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
6,、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效組成部分,,與本協(xié)議具有同等效力。
備注:
甲方(簽字手印):乙方(簽字手印):電話:電話:日期:21年10月1日日期:21年10月1日
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同打印篇四
甲方:_________(出租方)身份證號(hào):乙方:_________(承租方)身份證號(hào):
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,,由雙方共同遵守執(zhí)行:
第一條:本合同所出租房屋坐落在:
第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)施:
第三條:房屋租賃的期限及用途
租賃期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日,用途為,。租賃期限內(nèi),,如甲方出租房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,,乙方在接到通知后決定是否行使優(yōu)先租賃權(quán),。
第四條:租金及其交納方式
每年租金_____元,大寫整,。租金按年交付,,每_____年_____月_____日前繳清全年租金,合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付租金,。水電費(fèi)按月由乙方繳納,。
第五條:優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。
第六條:免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任,。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,,多退少補(bǔ)。
第七條:爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第八條:合同自雙方簽字之日起生效,。一式兩份,,雙方各執(zhí)一份。
出租方:_____承租方:_____
電話:_____電話:_____
地址:_____地址:_____
20_____年_____月_____日
20_____年_____月_____日
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同打印篇五
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼:
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼:
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達(dá)成合同如下:
_________。
1,、租用期限:甲方同意乙方租用_________年,;自__年__月__日起至__年__月__日,;
2、房屋租金:每月_________元人民幣(大寫_________)
3,、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為_________住宅_________使用。
4,、租用期內(nèi),,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_________天,;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。
1、乙方須按時(shí)交納水,、電,、煤、電話等費(fèi)用,,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2,、無(wú)論在任何情況下,,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3,、在租用期內(nèi),,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),;
4、租用期滿后,,乙方如需繼續(xù)使用,,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,,在同等條件下給予優(yōu)先,;
5、在租賃期內(nèi),甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的,,必須提前_________個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本合同,;
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),,并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,,應(yīng)及時(shí)通知甲方,,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同打印篇六
一﹑發(fā)生下列問題時(shí),,甲方業(yè)主可以書面通知乙方解除本協(xié)議并不退還押金,并由乙方按月租金的壹倍向甲方業(yè)主支付違約金,。乙方應(yīng)于解除之日起在7日內(nèi)搬離,。情節(jié)嚴(yán)重者乙方應(yīng)視甲方業(yè)主的實(shí)際損失情況向甲方業(yè)主支付補(bǔ)償金:
1.在租賃期內(nèi)乙方對(duì)租賃房屋只有使用權(quán)沒有所有權(quán),所以不能將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,。
2.在租賃期內(nèi)乙方作為非居住用途進(jìn)行使用或從事非法活動(dòng)時(shí),。
3.在租賃期內(nèi)乙方擅自拆除﹑改變房屋結(jié)構(gòu),以及內(nèi)部的電力管線﹑上下水﹑消防等系統(tǒng)和設(shè)備,,以及裝飾﹑家電﹑家具等,。
4.在租賃期內(nèi)乙方不得妨礙其他租戶或者業(yè)主正常居住。否則,,經(jīng)其他業(yè)主或者業(yè)主投訴2次后,,甲方有權(quán)書面通知乙方提前解除本協(xié)議。
二﹑其他條款:
1,。乙方在租賃期內(nèi)注意防火﹑防盜和租賃房屋內(nèi)任何部分的衛(wèi)生的保持,,附屬物品的安全使用等。如發(fā)生因乙方使用不當(dāng)﹑疏忽或乙方訪客行為的怠慢而未進(jìn)行預(yù)先防護(hù)等而造成的直接或者間接地對(duì)甲方業(yè)主的房屋或附屬物品造成損失時(shí),,乙方要承擔(dān)全部責(zé)任并對(duì)甲方業(yè)主進(jìn)行索賠,。
2。經(jīng)甲乙雙方及中介3方共同確認(rèn),乙方系擁有自有房屋的非拆遷戶,。
3,。在租賃期內(nèi),因乙方對(duì)租賃房屋只有使用權(quán)沒有所有權(quán),,所以如該房屋遇政府征用﹑征收﹑收購(gòu)導(dǎo)致拆遷﹑騰空房屋及發(fā)生不可抗力等情況時(shí),,乙方積極配合甲方業(yè)主按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行搬遷,并且對(duì)拆遷款等的分配不表示任何異議并不提出任何補(bǔ)償?shù)囊蟆?,。在租賃期內(nèi)的采暖費(fèi)由乙方自行向供熱部門進(jìn)行繳納,。如不需使用采暖設(shè)備時(shí),乙方要在采暖期開始前的一個(gè)月前通知甲方業(yè)主,。甲方業(yè)主會(huì)通知供熱部門進(jìn)行停止供熱的施工,,乙方應(yīng)積極配合,因停止供熱等而產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。如過期未繳或擅自拖欠采暖費(fèi)等而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān),。甲方業(yè)主有權(quán)對(duì)乙方提出相應(yīng)地賠償。
甲方:乙方:
日期:20xx年x月x日日期:20xx年x月x日
中介機(jī)構(gòu):
日期:20xx年x月x日
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同打印篇八
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):______________電話:______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________電話:______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室,,房屋使用面積約為185、7平方米,。
第二條甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件,,乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件,并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查,;
第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元,,按年支付,支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金,,本條所稱年為任何連續(xù)12個(gè)月,。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元,,待租賃期滿驗(yàn)房后,,確定廚柜、房門、玻璃,,地板,、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽(yáng)能,、水,、電等設(shè)施無(wú)損壞以及乙方房屋使用引起的水、電,、網(wǎng)絡(luò)等無(wú)欠費(fèi)的情況下全額返還乙方,。
第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到:
1,、乙方自行采取防火、防盜等安全措施,,加強(qiáng)用電用水安全,,不亂拖、亂接電線,;對(duì)于防盜,、防火、用電,、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞,由乙方自行維修恢復(fù)原狀,,其損失由乙方承擔(dān),,維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,,由乙方全額賠償給甲方,,造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方自行負(fù)責(zé)處理,,并按違約處理,。
2、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),,不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,,否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,。
3,、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,,應(yīng)予修復(fù),、疏通,費(fèi)用自理,。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意,,費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。
4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
5,、乙方要遵守小區(qū)管理公約,,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔,,保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全,,如有事故發(fā)生,責(zé)任由乙方自負(fù),。
6,、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電,、電視,、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾热魏蜗嚓P(guān)費(fèi)用由乙
方按時(shí),、足額繳納,,如有失誤與欠費(fèi)引起的任何糾紛,甲方不負(fù)任何責(zé)任,,租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi)。
第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,;所有條款必須執(zhí)行,、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元,凡乙方違約將支付給甲方違約金外,,甲方將收回房屋,,并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用及所有應(yīng)付款,。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。
第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙,,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi))扣除相應(yīng)賠償金額,不足部分予以追償,。租賃期滿,,乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,,甲方有權(quán)處置,。
第八條租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前1個(gè)月通知對(duì)方,,經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同,若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金,。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責(zé),甲方退還剩余租金,。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使房屋無(wú)法正常使用的情況。
第九條原租房者在遵守前期合同的情況下,,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),,但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同,租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增,,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,,原則上在15%—20%。在原租期已到期,,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租,。
第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決,。本協(xié)議壹式四份,,甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。
附:甲乙雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查,,雙方認(rèn)為房屋內(nèi)水,、電線路完好,各種弱電系統(tǒng)線路均有,,廚柜,、房門,、玻璃,地板,、燈飾,、窗臺(tái)、窗簾,、衛(wèi)生潔具,、浴霸、墻壁,、地磚,、鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽(yáng)能等設(shè)施完好無(wú)損壞,,房屋使用引起的水,、電、網(wǎng)絡(luò)等無(wú)欠費(fèi)情況,。
甲方:______________乙方:______________
身份證號(hào)碼:______________身份證號(hào)碼:______________
工作單位:______________工作單位:______________
_____年__月___日 _____年__月___日
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同打印篇九
合同編號(hào):_____
甲 方:________________
乙 方:________________
合約細(xì)則
第一條,、合約限期:
本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,合計(jì)期為_____,。
第二條,、租貸范圍及租金:
房 型:__________________
住房姓名:________________
租金(天租):____________
以上租金已包含房租之服務(wù)及政府稅;
以上房間僅以純住房形式租貸,;
以每星一為效租日期,,房租以星期為單位結(jié)算;
以上房?jī)r(jià)僅限于在本合約有效期內(nèi)保證連續(xù)入住滿一個(gè)月方可享受以上房?jī)r(jià),,否則按照違約處理,,不滿一個(gè)月的房晚以____元凈價(jià)/每天計(jì)算。
在合約有效期內(nèi),,如住客有朋友,、家屬來(lái)訪,需入住我店,,享受門市價(jià)____折+____%的優(yōu)惠,。
第三條、付款方式:
1,、乙方先預(yù)交¥________元訂金作為押金,;
2、乙方以信用卡或現(xiàn)金支付客房月租金,,刷信用卡擔(dān)保雜費(fèi),;
3、乙方每星期一結(jié)清上個(gè)星期房租,,否則甲方有權(quán)中止合約,,并作為乙方違約處理,。
第四條、甲方責(zé)任和義務(wù):
1,、甲方負(fù)責(zé)提供清潔服務(wù),;
2、甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的客房日用品,;
3,、甲方需保障客房設(shè)備設(shè)施的良好運(yùn)作。
第五條,、乙方責(zé)任和義務(wù):
1,、乙方必須遵守甲方關(guān)于住客管理的一切規(guī)定;
2,、乙方不得在房間內(nèi)烹飪食品,,不可帶易燃、易爆等危險(xiǎn)品進(jìn)入房間,;
3,、乙方不得在酒店內(nèi)從事任何違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的活動(dòng);
4,、乙方有義務(wù)愛惜甲方財(cái)物,,不得隨意移動(dòng)、改變,、損壞設(shè)備設(shè)施,,否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
5,、因乙方具人行為引致不良后果,如火災(zāi),、泛濫等,,所造成的一切損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第六條,、長(zhǎng)住房?jī)?yōu)惠:
1、每天免費(fèi)提供西式自助早餐一份,;
2,、洗衣服務(wù):洗衣_____折優(yōu)惠;
3,、提供飲水機(jī)一臺(tái),;
4、每周贈(zèng)送果籃一個(gè),;
5,、每月2張保齡球券(不享受優(yōu)先預(yù)定權(quán)),;
6、每天贈(zèng)送報(bào)紙一份(___________),;
7,、酒店各餐廳可享受______折優(yōu)惠(香煙、酒水,、海鮮,、送餐服務(wù)除外);卡拉ok,、的士高可享受____折優(yōu)惠
8,、酒店車隊(duì)服務(wù)(本田雅閣出租車、旅游包車)__________折優(yōu)惠,。
第七條,、違約責(zé)任:
在協(xié)議有效期內(nèi),協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議,,需承擔(dān)違約責(zé)任,,乙方如在協(xié)議有效期內(nèi)退房離店屬于違約行為。乙方如未住滿半個(gè)月時(shí)離店,,收取違約金¥5000元,;乙方如住滿半個(gè)月但未滿一個(gè)月時(shí)離店,收取違約金¥10000元,;(除發(fā)生人力不可阻擋之事件除外,,如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等)
第八條,、其它
以上條款經(jīng)雙方同意,,簽署后生效。本合約一式兩份,、每份三頁(yè),,雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,,共同協(xié)商解決,。
甲方(簽章):________ 乙方(簽章):_________
法定代表人:_________ 法定代表人:__________
地址:_______________ 地址:________________
聯(lián)系電話:___________ 聯(lián)系電話:____________
郵政編碼:___________ 郵政編碼:____________
開戶銀行:___________ 開戶銀行:____________
賬號(hào):_______________ 賬號(hào):________________
身份證號(hào)碼:_________ 身份證號(hào)碼:__________
_____年_____月_____日 ______年______月____日
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同打印篇十
甲方(出租方):____________________身份證號(hào)碼:___________________________________
乙方(承租方):____________________身份證號(hào)碼:___________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,,在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況:甲方將位于____________________________第________層,,共________層,,建筑面積_________平方米的房屋租給乙方居住,。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途,。
第二條租賃期限:租賃期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止,。
第三條租金:該房屋租金為(人民幣)_____________元/月整。
第四條付款方式:乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整,。水電費(fèi)用由_________交納,,最后以表數(shù)結(jié)算。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,,由乙方于下次交款時(shí)提前_______________天交付給甲方,。
第五條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:租賃期間,,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,,防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,,投資由乙方自理,。合同到期時(shí),除另有約定外,,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用:在房屋租賃期間,,取暖費(fèi)由甲方支付,,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1,、水,、電費(fèi);
2,、煤氣費(fèi),;
3,、物業(yè)管理費(fèi);
4,、________________,;在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,均由乙方支付,。
第九條租賃期滿:租賃期滿后,本合同即終止,,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如一方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個(gè)月通知對(duì)方,,如雙方同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定:乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,;
4,、拖欠租金超過交款日__________天的
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,;
6,、故意損壞承租房屋的;
7,、_____________________________,。
第十一條提前終止合同:租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方,,并賠償對(duì)方__________個(gè)月租金,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,,本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形,,甲方必須終止合同時(shí),,一般應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。
第十二條違約責(zé)任:租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{__________個(gè)月房租作為違約金,。
第十三條不可抗力:因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條其它:本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條合同效力:本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。
第十六條爭(zhēng)議的解決:本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),甲,、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟,,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力,。
第十七條合同份數(shù):一式__________份,,甲、乙雙方各執(zhí)__________份,,均具有同等效力,。
乙方入住時(shí):水表號(hào)____________;電表號(hào)____________,;煤氣表號(hào)____________,。
備注:_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________
聯(lián)系電話:______________________________聯(lián)系電話:_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同打印篇十一
甲方:_________
乙方:_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,,特定立本合同,
門面房屋租賃合同書,。
一,、甲方將位于_________路_________號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房間內(nèi)所有的貨架等固定設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),,乙方不再另行付費(fèi),。
四、租賃期叁年,,自農(nóng)歷20___年___月___日起至20___年___月___日止,。
五、租金一年_________元整(_________),,交款方式為年繳,。
六、水電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)
七,、甲方(一)甲方應(yīng)保證所出租的.房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,,
(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。
八、在本合同期滿后,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),,租金按市場(chǎng)同類定價(jià)。
九,、本合同正本一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。
十,、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。
甲方:_________
乙方:_________
簽字日期:20___年___月___日
簽字日期:20___年___月___日
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同打印篇十三
甲方:_________
乙方:_________
本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ),除非另有說(shuō)明,,否則其定義與雙方于______年______月______日簽訂合同編號(hào)為______的《 ______合同》(以下簡(jiǎn)稱“原合同” )中的定義相同,。
鑒于:
(原因) 。甲乙雙方本著互利互惠的原則,,經(jīng)友好協(xié)商,,依據(jù)實(shí)際情況,在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,,特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,。
一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為:
第一條:房屋所有設(shè)施交付使用前檢查完好,,因后續(xù)使用造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)更換及維修,,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方支付。
第二條:因乙方裝修時(shí)留下的地面磚,、墻面磚,、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物(即強(qiáng)行拆卸可能會(huì)造成房屋結(jié)構(gòu)性損害)的,經(jīng)甲乙雙方公平商議,,可以原地保留,,不拆除。
第三條:凡是屬于乙方裝修后新增的,、可拆卸且不會(huì)損害房屋安全性及穩(wěn)定性的裝飾品,、電器、設(shè)備及其他物件,,乙方可自行拆卸帶走,。乙方不想拆卸的,經(jīng)協(xié)商甲方同意,,可原地保留不予拆卸,。
第五條:本補(bǔ)充協(xié)議一式二份,甲,、乙雙方當(dāng)事人簽字生效,,具備合同法律效力,違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。
二,、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,,與原合同具有同等的法律效力,。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效,。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí),,以本協(xié)議為準(zhǔn),。
三、本協(xié)議一式貳份,,甲方執(zhí)壹份,,乙方執(zhí)壹份,具有同等法律效力,,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同打印篇十四
出租方:_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù),,訂立本合同,。
1、甲方將其擁有的坐落在_______市的房屋出租給乙方使用,。
2,、出租房屋建筑面積共_______平方米(含公用分?jǐn)偯娣e)
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明,。
2,、乙方向甲方承諾,租賃的房屋僅作為_______,。
1,、租賃期:_______。
2,、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如續(xù)租,,則須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。
3、該房屋每年租金為人民幣_(tái)______元
鑰匙交割:共_______套把,。物業(yè)交割:_______,。電表:_______。水表:_______衛(wèi),;廚,。煤氣(天然氣)表:_______,。有線:_______,物業(yè):_______,。
出租方(甲方):_______
租承方(乙方):_______
身份證號(hào)碼:_______
身份證號(hào)碼:_______
家庭住址:_______
家庭住址:_______
電話號(hào)碼:_______
電話號(hào)碼:_______
見證方:_______
身份證號(hào)碼:_______
?。ǖ兀┲罚篲______
電話號(hào)碼:_______
雙方簽約時(shí)間:_______年_______月_______日