在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版篇一

甲方委托代理人：身份證號(hào)：

房地產(chǎn)受讓人（乙方）： 身份證號(hào)：

乙方擔(dān)保人：身份證號(hào)：

甲方擁有位于___________________________套房壹套計(jì)建筑面積113.05平方米（見原廈地房證第00508524號(hào)）,，現(xiàn)甲方同意將該套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)居間方撮合就甲乙雙方買賣（轉(zhuǎn)讓）房地產(chǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：

第一條 甲方保證該房地產(chǎn)的合法性,、無(wú)抵押,、無(wú)被侵權(quán)、無(wú)與他人爭(zhēng)議,、權(quán)屬合法請(qǐng)晰,。

第二條 甲、乙雙方同意上述房地產(chǎn)的成交總價(jià)款為（大寫人民幣_(tái)___佰____拾____萬(wàn)____仟____元）,，按整套出讓給乙方,。

第三條 甲、乙雙方于____年____月____日之前到廈門市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局簽署《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》

第四條 房地產(chǎn)價(jià)款的支付方式：

1,、本合同簽訂之日,，乙方支付購(gòu)房定金________萬(wàn)元，交給居間方代為保管,，將在甲乙雙方房屋交接事項(xiàng)辦理完畢時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方（定金含在房屋總價(jià)款內(nèi)）

2,、甲方向乙方移交《廈門市土地房屋權(quán)證》取件單時(shí)（復(fù)印件加蓋甲方公章）。乙方向甲方支付首期房屋價(jià)款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟元（不包括定金）

3,、甲方向乙方交移房屋及房門鑰匙時(shí),，支付房屋價(jià)款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟元。

4,、甲方向乙方移交《廈門市土地房屋權(quán)證》正證時(shí),，支付剩余的房屋價(jià)款。

第五條 甲方負(fù)責(zé)按國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)交繳各種稅費(fèi),，并按政府規(guī)定辦理上述房地產(chǎn)過戶手續(xù)給乙方，辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),，全部由甲方承擔(dān)支付,。

第六條 乙方及時(shí)提供辦理過戶手續(xù)所需提供的身份證（復(fù)印件）、戶口簿（復(fù)印件）和未婚聲明書,。

第七條 乙方敬請(qǐng)________先生（身份證號(hào)___________________）,。為乙方尚未支付給甲方的房屋價(jià)款作擔(dān)保,。

第八條 甲方保證以乙方和居間方進(jìn)入301室看房時(shí)的現(xiàn)狀（含現(xiàn)有簡(jiǎn)易裝修，不含現(xiàn)租房人的家具）,，完好無(wú)損的房屋交移給乙方,，不得有大的破損，如有大的破損,，甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

第九條 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)有租房人盡快搬出，并在____年___月___日之前將房屋和房門鑰匙交移給乙方.如逾期,，由甲方支付占房金每天________佰元,，按逾期天數(shù)，累計(jì)支付給乙方,。

第十條 乙方必須按本合同規(guī)定支付房屋價(jià)款,，如逾期，由乙方支付資金占用金每天________佰元,，按逾期天數(shù)累計(jì)支付給甲方,。

第十一條 乙方向甲方支付首期房屋價(jià)款后，甲方必須保證乙方能按廈門市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局綜合大廳收件收據(jù)（簡(jiǎn)稱取件單）所規(guī)定的時(shí)間內(nèi)取得《廈門市土地房屋權(quán)證》正證,。如乙方不能按時(shí)取得正證,，按如下辦法處理。

1,、 甲方必須無(wú)條件歸還乙方所支付給甲方的全部房屋價(jià)款（含定金）,；

2、 甲方負(fù)責(zé)償還乙方支付給居間方的中介費(fèi)用,；

3,、 甲方負(fù)責(zé)支付甲方占用全部房屋價(jià)款資金的利息（月利息按________________計(jì)算）

4、 甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,，經(jīng)濟(jì)損失按____________計(jì)算補(bǔ)償給乙方,。

第十二條 乙方如不能在取件單規(guī)定的時(shí)間內(nèi)取《廈門市土地房屋權(quán)證》正證，甲方在逾期的________天內(nèi),，按本合同第十一條約定,，把全部資金款項(xiàng)支付給乙方。

第十三條 由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)的各種稅費(fèi),，涉及到乙方在取件時(shí),，需提供有關(guān)稅費(fèi)原件或復(fù)印件時(shí)，甲方必須提供給乙方使用,，如涉及到要

到再交稅費(fèi),，由甲方負(fù)責(zé)交繳。

第十四條 甲方將上述房產(chǎn)交付給乙方之前,，該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括水,、電、煤氣,、物業(yè)管理,，公攤水電費(fèi)，公共維修金,、衛(wèi)生費(fèi),、有線電視、寬帶網(wǎng)等費(fèi)用）由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清支付,。

第十五條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí),，房地產(chǎn)所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及維修基金全部隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第十六條 居間方（中介）應(yīng)向甲,、乙雙方提供房產(chǎn)交易過程中的真實(shí)情況,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任.居間的服務(wù)費(fèi)（中介費(fèi)）人民幣_(tái)______萬(wàn)_______仟_______佰元由乙方承擔(dān)支付，（乙方支付首期款時(shí)向居間方支付50%,，另50%在乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)支付）

第十七條 甲,、乙、居間方叁方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十八條 簽署《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》后,，本協(xié)議條款在《廈門市房地產(chǎn)買賣合同》內(nèi)未約定的，以本合同為準(zhǔn),。

第十九條 本合同一式三份(每份共3頁(yè)),，甲方、乙方,、居間方各執(zhí)一份,，三方共同簽字后即生效。如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可以簽訂《補(bǔ)充合同》，雙方所簽訂的《補(bǔ)充合同》與本合同具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

委托代理人（簽字）： 乙方擔(dān)保人（簽字）：

居間方（簽章）：

經(jīng)辦人：

簽約時(shí)間： 年 月 日

地點(diǎn)：

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版篇二

甲方：______

乙方：______

甲,、乙雙方本著公平互惠、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

土地使用權(quán)：位于地塊1畝,，合10平方米商住用地,。

1,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項(xiàng)目按占地面積計(jì)算，每平方米1150元(包括報(bào)建費(fèi)在內(nèi)),，轉(zhuǎn)讓面積___畝,，計(jì)___平方米，共計(jì)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：壹億零玖佰叁拾玖萬(wàn)伍千元(109395000元),。如果新增加容積率和報(bào)建費(fèi),，費(fèi)用由乙方承擔(dān);甲方無(wú)條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2,、支付方式：

自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬(wàn)元,。為確保交易的順利進(jìn)行,，該款由乙方先交付給___律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方。

自乙方將定金交給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi),，乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%,，計(jì)為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬(wàn)柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號(hào),，并由該所監(jiān)管,，只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過戶所需費(fèi)用，待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后,，該款項(xiàng)才可由甲方自行支配使用,。

在甲方全部辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計(jì)起，乙方應(yīng)在一年內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方,。

自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起,，甲方承諾在80天內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時(shí),，必須交一套土地證,、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方。

有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，乙方配合,，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)和其他費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付,。乙方應(yīng)付部分,，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付，以免延誤交易日期,。

律師法律服務(wù)費(fèi),、提存代理費(fèi)共計(jì)人民幣100萬(wàn)元，由甲、乙雙方各承擔(dān)50%,，

甲方必須配合乙方辦妥項(xiàng)目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù),，確保乙方順利進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時(shí),，乙方可用第三人名稱辦理,，甲方同意協(xié)助,。

1,、甲方的陳述與保證：

甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押,、無(wú)查封,，保證甲方對(duì)其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的乙方損失。

關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜,，甲方企業(yè)股東會(huì),、董事會(huì)已做出同意的決議。

2,、乙方的陳述與保證：

乙方保證將按合同的約定，誠(chéng)信履行義務(wù),。

乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法,。

本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對(duì)方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息,，雙方都負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)對(duì)方許可，不得向第三方透露,。

本合同生效后,，雙方均應(yīng)誠(chéng)信履約，如有任何一方違約,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

乙方支付定金后,，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓，則甲方雙倍返還定金給乙方,。

乙方支付定金后,，乙方反悔不受讓，則無(wú)權(quán)要求甲方返還定金,，定金歸甲方所有,。

七、爭(zhēng)議解決

若因履行本合同時(shí)發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，不能協(xié)商解決的,，雙方同意將爭(zhēng)議提交珠海仲裁委員會(huì)仲裁。

八,、其他

本合同雙方簽字蓋章,，甲方收到乙方定金時(shí)生效，交易完畢自行失效,。

本合同未盡事宜及需要變更的事項(xiàng),，另以補(bǔ)充合同形式確定。補(bǔ)充合同與本合同具同等法律效力,。

本合同正本一式份,，雙方各執(zhí)一份，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份,。各份文本具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版篇三

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

地址： 電話：

身份證號(hào)碼：

受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

地址： 電話：

身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的規(guī)定,，現(xiàn)就 縣 套房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將從 手受讓而來、所有權(quán)歸自己所有,、坐落在 (土地證編號(hào)： ,、房產(chǎn)證編號(hào)： )的 樓二樓204號(hào)套房有償轉(zhuǎn)讓給乙方，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書,。土地面積 m2,，基底分?jǐn)偯娣e m2，公用分?jǐn)偯娣e m2,，其它( )面積 m2，共有使用權(quán)土地面積 m2,。

二,、乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

三,、甲乙雙方同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為總金額 元人民幣,。

四、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金的形式支付,，分三期支付,。第一期：合同簽訂前，由乙方支付給甲方壹萬(wàn)元作為定金,，合同簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓金;第二期：合同簽訂后,，甲方將原房產(chǎn)證和土地證(即持有人為金友梅)交給乙方時(shí)，由乙方再支付給甲方 元整;第三期：甲方協(xié)助乙方變更房產(chǎn)證和土地證、并交給乙方后,，乙方再支付給甲方剩余的 元,，合同范本《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》。

五,、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方出讓的房地產(chǎn)所有權(quán)必須合法有效，否則視為合同無(wú)效,，返還全部轉(zhuǎn)讓金;

2,、甲方在轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與乙方無(wú)關(guān);

3、甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，或?yàn)橐曳教追哭D(zhuǎn)讓提供便利,。

六,、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1,、乙方必須按照合同的約定支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金，否則視為違約;

2,、在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與甲方無(wú)關(guān);

3,、乙方承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的一切費(fèi)用。

七,、轉(zhuǎn)讓合同正本一式三份,，甲乙雙方各一份，證明人一份,，經(jīng)雙方簽字畫押后,，立即生效。即使是辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中,，重新簽訂格式合同,，也不得與本合同相沖突(雙方同意改動(dòng)的除外)。

受讓方： (簽字畫押)

受讓方： (簽字畫押)

證明人：

年 月 日

簽約地點(diǎn)：

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版篇四

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）

地址：電話：

法定代表人： 性別： 出生： 年 月 日

職務(wù)： 國(guó)籍： 身份證號(hào)碼：

受讓方：（乙方）

地址：電話：

法定代表人： 性別： 出生： 年 月 日

職務(wù)： 國(guó)籍： 身份證號(hào)碼：

雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方在深圳市 地段（地塊編號(hào)： ）擁有房地產(chǎn),，名稱： 數(shù)量： ,，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為（１）出售（２）交換（３）贈(zèng)與（４）繼承

第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè),。

土地面積： ｍ２

其中：基底分?jǐn)偯娣eｍ２

公用分?jǐn)偯娣eｍ２

其它（ ）面積 ｍ２

共有使用權(quán)土地面積： ｍ２

物業(yè)部分為：

第三條 甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量,、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 幣,，單價(jià) 元／ｍ２,，總金額 仟 佰 拾 萬(wàn) 千 百

十 元，（小寫： 萬(wàn)元）,；并于 年 月 日前全部交完,。

第四條 土地使用年期為 年，自 年 月 日起至 年 月

日止。

第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,，必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。

第六條 乙方從 年開始,，繳納土地使用費(fèi),，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納,。

第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán),。

第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租,、抵押,、轉(zhuǎn)讓（含出售、贈(zèng)與,、繼承,、交換）時(shí)，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),。

第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。

第十一條 本合同正本一式四份,，甲乙雙方,、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份,。

轉(zhuǎn)讓方：（蓋章） 受讓方：（蓋章）

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日

簽約地點(diǎn)：

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版篇五

1,、雙方當(dāng)事人的姓名或名稱、住所,。如果訂立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的當(dāng)事人是公民,，則應(yīng)寫明姓名，如果是單位,，則應(yīng)寫單位的全稱,。但同時(shí)注意，單位應(yīng)當(dāng)是能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人,，有時(shí)為了聯(lián)系上方便,，寫明地址、郵編,、電話號(hào)碼等,。

2,、房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱及編號(hào)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),，轉(zhuǎn)讓人對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)應(yīng)擁有一定權(quán)利,，也應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的權(quán)屬證書，如國(guó)有土地使用證,、產(chǎn)權(quán)證等,。為了避免將來產(chǎn)生糾紛和記錄房地產(chǎn)權(quán)屬的現(xiàn)狀，就應(yīng)當(dāng)在合同中標(biāo)明權(quán)屬證書的名稱及編號(hào),。

3,、房地產(chǎn)的坐落位置、面積,、四至界限,。合同中應(yīng)具體標(biāo)明房地產(chǎn)的位置，同時(shí)還就標(biāo)明面積的大小及四至界限,，標(biāo)得越細(xì)越好,，以免糾紛發(fā)生。

4,、土地使用權(quán)的取得方式,、時(shí)間及年限。在合同中,，應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓方土地使用權(quán)的取得方式，是通過出讓而取得還是通過劃撥而取得的,，什么時(shí)候取得的,，政府準(zhǔn)允使用年限為多長(zhǎng)等。

5,、房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì),。我國(guó)對(duì)于土地或房屋采用的是規(guī)劃許可使用制度。一塊土地,，政府在進(jìn)行規(guī)劃時(shí),，便對(duì)其用途作了規(guī)定，使用者不得隨意變更,。因此為了避免糾紛的發(fā)生,，在轉(zhuǎn)讓合同中要明確規(guī)定房地產(chǎn)的用途。

6,、成交價(jià)格及支付方式,。這是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的核心條款。成交價(jià)格就是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價(jià)格,，一般采用大寫的方式,，并應(yīng)明確是以現(xiàn)金支付還是以支票支付;是一次性支付還是分期支付,，支付的時(shí)間等等。

7,、房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間及過戶時(shí)間,。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中，應(yīng)寫明轉(zhuǎn)讓方何時(shí)將房地產(chǎn)交付受讓方,。由于房地產(chǎn)是以產(chǎn)權(quán)過戶形式來體現(xiàn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,，所以在合同中應(yīng)約定雙方辦理權(quán)屬過戶的時(shí)間。

8,、雙方的權(quán)利和義務(wù),。如轉(zhuǎn)讓方的主要義務(wù)是交付房地產(chǎn)，而受讓方的主要義務(wù)是支付有關(guān)費(fèi)用等,。

9,、違約責(zé)任。合同中應(yīng)寫明如果一方不履行合同,，應(yīng)承擔(dān)什么樣的責(zé)任,，如支付違約金、賠償損失,、中止,、解除合同等。約定違約金的應(yīng)寫明違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方式,。

10,、雙方約定的其他事宜。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版篇六

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知

1,、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人（賣方包含共有人）須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，并簽訂合同，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù),。因故不能親自辦理登記手續(xù)的,，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。

2,、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià),，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。

3,、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),，應(yīng)提前三個(gè)月通知共有人或承租人，在同等條件下,，共有人或承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

住所：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

住所：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，按照“平等,、自愿,、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權(quán)證號(hào)碼：

共有權(quán)證號(hào)碼：

土地使用權(quán)證號(hào)碼：

房地產(chǎn)座落：沈陽(yáng)市 區(qū) 街（路） 號(hào) #建筑面積： 平方米；轉(zhuǎn)讓面積： 平方米占地面積： 平方米,；房屋用途：

房屋權(quán)利來源：

土地使用權(quán)來源： 劃撥 出讓

二,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：

三、雙方申報(bào)成交價(jià)款（或房產(chǎn)價(jià)值）為人民幣（大寫） 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,。

四,、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效,。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第 種辦理）

1,、合同生效后,，乙方付甲方定金（大寫） 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：（大寫） 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,。元整,，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方,。

2,、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：（大寫） 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。整,，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六,、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行,，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有,。

七、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi),。

八,、本合同未盡事項(xiàng),，甲、乙雙方可另行協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九、本合同一式肆份,，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份,。

十,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1,、向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（ ）

2,、向人民法院提起訴訟（ ）

甲方蓋章： 乙方蓋章：

法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版篇七

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

乙方（受讓方）：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，自愿簽定本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基本狀況

坐落地址區(qū)街（路）號(hào)

第號(hào)發(fā)證時(shí)間年月日棟號(hào)

國(guó)有（）字第號(hào)年月日

轉(zhuǎn)讓房屋結(jié)構(gòu)間數(shù)建筑面積用途部位層次連墻歸屬

剩余房屋

國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓

取得方式剩余年限占用面積㎡轉(zhuǎn)讓面積㎡

二、轉(zhuǎn)讓方式：__________________________________________________

三,、雙方意定的成交價(jià)為人民幣（大寫）_____________________元,；￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方,。先付定金_____________元,，定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。

轉(zhuǎn)讓無(wú)地上建筑物國(guó)有土地使用權(quán),，轉(zhuǎn)讓面積_________平方米：每平方米價(jià)格____________元,，共計(jì)____________元。

四,、雙方同意于________年_______月_______日,，由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方。

五,、上述房地產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),，所交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān),。

六,、違約責(zé)任

1。甲方中途毀約,，應(yīng)在毀約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方,，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金,。

2。乙方中途違約,，乙方不得向甲方索還定金,。

3。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房地產(chǎn)款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日由違約一方向?qū)Ψ礁督o相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款的千分之_______違約金。

七,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴,。

八,、本合同須雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門簽定后生效,。

九,、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份,，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門,、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門、國(guó)有土地管理部門各一份,。

十,、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________________________________________________

甲方：________________乙方：_______________

法定代表人：__________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

鑒證機(jī)關(guān)：房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門（公章）___________

鑒證人：（公章）_______________________________

鑒證日期：____________年_________月__________日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版篇八

立合同人：

甲方：xxxxxx。

乙方：xxxxxc,。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，對(duì)房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下意向意見：

1.房屋基本情況

1.1甲方xxxx系夫妻關(guān)系，xxxx系單身,，20xx年xx月xx日以xxxx的名義共同與xxx有限公司簽訂商品房買賣合同,，購(gòu)買了位于xxxx號(hào)的房屋[商品房買賣合同備案號(hào)：736201，房屋面積135.77平方米（房屋面積及房屋具體地址以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)）,，現(xiàn)該房屋房產(chǎn)證尚在辦理過程中,。甲方承諾取得產(chǎn)權(quán)證后將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬情況已充分知悉,。

2.正式合同內(nèi)容

2.1甲方承諾待取得房屋所有權(quán)證后將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方應(yīng)按本預(yù)約合同內(nèi)容簽訂正式房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,。

2.2正式合同內(nèi)容包括但不限于本合同以下的范圍,。甲乙雙方對(duì)正式合同內(nèi)容中房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、過戶登記手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)的內(nèi)容不得作任何變更,。

2.2.1該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣捌拾貳萬(wàn)元整,。即使房產(chǎn)證登記面積出現(xiàn)誤差,，仍以該價(jià)款為準(zhǔn)，不作任何變更,。

2.2.2房屋的登記過戶手續(xù)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,，過戶手續(xù)的各項(xiàng)稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.正式合同的簽訂時(shí)間,。

3.1甲方應(yīng)于取得該房屋房產(chǎn)證后二十個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂正式合同,。待甲方取得房產(chǎn)證后，雙方再另行簽訂正式房屋買賣合同,。本合同不作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù),。

4.權(quán)利保證

4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方故意隱瞞產(chǎn)權(quán)糾紛,，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.違約責(zé)任

5.1若甲方拒不簽訂正式合同,、將房屋轉(zhuǎn)讓給他人,、提高轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金貳拾肆萬(wàn)陸仟元整,，同時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。

5.2若乙方拒不簽訂正式合同,、拒不付款,、解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金貳拾肆萬(wàn)陸仟元整,。

6.合同生效

6.1本合同一式三份,，甲乙雙方，xxxxx公證處各執(zhí)一份,。合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版篇九

出讓方：__________________企業(yè)有限公司

注冊(cè)地址：____________________________

郵編：________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________

電話：________________________________

_________________廠（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

法定代表人：__________________________

注冊(cè)地址：____________________________

郵編：________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________

電話：________________________________

受讓方：_______公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

法定代表人：__________________________

注冊(cè)地址：____________________________

郵編：________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________

電話：________________________________

法定代表人：__________________________

甲、乙雙方就_______________廠房地產(chǎn)出讓事宜,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，以此共同遵守,。

甲方遵從本協(xié)議約定，向乙方出讓_______________企業(yè)有限公司下屬的______________廠位于_______市楊浦區(qū)通北路號(hào)的房地產(chǎn)，并包括該廠區(qū)內(nèi)的建筑物附屬及配套設(shè)施,。

該出讓的房地產(chǎn)權(quán)為甲方所有,，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為滬房地楊字（ ）第________號(hào)。整個(gè)產(chǎn)權(quán)占地面積為________平方米,。房地產(chǎn)權(quán)證中為新建廠房已被拆除的3,、4、8,、10,、11、12,、13,、14、15,、18,、19、22幢除外,，現(xiàn)有實(shí)際建筑面積為________平方米和在建廠房________平方米（共三層,，結(jié)構(gòu)已封頂）。（權(quán)證是否房地合一）

附屬及配套設(shè)施包括：電,、水,、煤氣、通訊,、排污等用房和設(shè)備,，同時(shí)包括廠區(qū)內(nèi)所有地下建設(shè)和其他公共設(shè)施。

乙方受讓的_______________廠房地產(chǎn),，主要由辦公樓（共地面________層,、地下________層，約________平方米,，建于________年）,、老廠房（________層，約________平方米,，建于________年）,、在建廠房（________平方米，結(jié)構(gòu)封頂）,、以及機(jī)房,、鍋爐房、配電房,、工房,、堆煤場(chǎng)等組成（具體詳見協(xié)議附件中的產(chǎn)權(quán)平面圖），為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目標(biāo)的。

乙方受讓房地產(chǎn)權(quán)的實(shí)際建筑面積為_______平方米,。已完成結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮ㄈ龑訌S房________平方米。其中,，已經(jīng)完成三層結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮◤S房,，按原規(guī)劃部門的批準(zhǔn)的建筑面積增容到________平方米（增至共________層）。由乙方另行投資并繼續(xù)以甲方的名義建設(shè)至項(xiàng)目竣工,。在建工程的建設(shè)工程許可證號(hào)為滬規(guī)建（ ）________號(hào),，施工許可證號(hào)為________________號(hào)。

1．甲,、乙雙方協(xié)商一致,，確定_______________廠全部房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)_______________整（￥________________萬(wàn)元）。

2．房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣的相關(guān)稅,、費(fèi)等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔(dān),，土地出讓金由乙方承擔(dān)，房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用雙方各自承擔(dān)一半,，如無(wú)具體規(guī)定的其他費(fèi)用雙方另行協(xié)商,。

3．配套設(shè)施中的水、電,、煤氣,、通訊等，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí),，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)（或重新申請(qǐng)）,，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。廠房交付前的水,、電,、煤氣、通訊等所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)支付,；廠房交付乙方后則由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

本協(xié)議約定的建筑面積和占地面積與產(chǎn)權(quán)登記證有差異，則以產(chǎn)權(quán)登記證上的實(shí)際有效面積為準(zhǔn),。（實(shí)際有效建筑面積應(yīng)該除去已經(jīng)拆除的房子）

產(chǎn)權(quán)過戶后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異（不包括新廠房）,，差異部分應(yīng)按相應(yīng)的比例予以找補(bǔ)。（新,、老廠房,，辦公樓，附屬建設(shè)等,，按各自在轉(zhuǎn)讓總價(jià)中所占比例計(jì)算找補(bǔ)金額）

乙方以分期付款方式按期將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行帳戶,。

甲方指定的開戶銀行：________________

帳號(hào)：________________

1．首期付款：自本協(xié)議生效起的________________周內(nèi)，乙方向甲方支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%，即人民幣_(tái)_______元整（￥________萬(wàn)元）,。

2．二期付款：在建廠房建到五層封頂時(shí),，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓金的________%，即人民幣_(tái)_______元整（￥_________萬(wàn)元）,。

3．三期付款：在雙方根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的約定原則,，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》交_______市楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理正式交易手續(xù)。在交易中心出具房地產(chǎn)買賣受理單后,，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%,，即人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整（￥______萬(wàn)元）。

4．四期付款：在楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過戶后新的房地產(chǎn)證后,，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%,，計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（￥________________萬(wàn)元）。

5．最終付款：本協(xié)議簽訂生效起十個(gè)月內(nèi),，乙方支付最后一筆款,，即轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整（￥_____萬(wàn)元）,，甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi),，向乙方移交全部廠房、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施,。

1．甲方收到乙方第一次付款后的一周內(nèi),，向乙方交付在建廠房的有關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件，雙方另行簽訂在建項(xiàng)目的交接協(xié)議書,。

2．甲方收到乙方第二次付款后的三天內(nèi),，向乙方交付相關(guān)的全套資料。

3．甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi),，向乙方交付全部的所有房產(chǎn),。

a．乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按逾期時(shí)間,，分別作違約處理（不作累加）：

1．逾期在30天以內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的'第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之二的違約金,，本協(xié)議繼續(xù)履行,。

2．逾期超過30天后，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,。甲方解除本協(xié)議的,，乙方按總轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議,，經(jīng)甲方同意,，協(xié)議繼續(xù)履行,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之二的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款項(xiàng)指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款項(xiàng)的差額,。

b．甲方逾期交付房地產(chǎn)的違約責(zé)任：

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間交付房產(chǎn)或相關(guān)手續(xù)的，按逾期時(shí)間,，分別作違約處理（不作累加）：

1．逾期不超過30天,，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之二的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

2．逾期超過30天后,，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議,。乙方解除協(xié)議的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除協(xié)議通知到達(dá)之日起5天內(nèi)退還全部已付的款項(xiàng),，并按協(xié)議總轉(zhuǎn)讓價(jià)的10%向乙方支付違約金,。甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)乙方同意,，協(xié)議可以繼續(xù)履行,，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項(xiàng)萬(wàn)分之二的違約金,。

1．甲方保證轉(zhuǎn)讓的_______________廠房地產(chǎn)權(quán)利沒有糾紛,，轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)由甲方承擔(dān)。因甲方原因造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生其他債務(wù)糾紛等,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并作相應(yīng)賠償責(zé)任,。

2．乙方保證受讓上述房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當(dāng)合法所有，并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

3．由于不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本協(xié)議辦理房地產(chǎn)權(quán)利過戶登記手續(xù),，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已經(jīng)支付的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和廠房建設(shè)款,。

本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，任何一方均可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

1．本協(xié)議如與房屋買賣合同有抵觸,，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

2．本協(xié)議未盡事項(xiàng)雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3．本協(xié)議的附件,、補(bǔ)充協(xié)議及買賣合同與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4．附件包括：所轉(zhuǎn)讓的_______________廠廠區(qū)平面圖,、房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、企業(yè)結(jié)構(gòu)代碼證,。

甲方：_______

乙方：_______

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版篇十

委托人甲(出售、出租方)

居 間 方

委托人乙(買入,、承租方)

第一條 (訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就居間方接受委托人甲、乙的委托,，促成委托人甲,、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本二手房居間合同范本,。

第二條 (提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號(hào)__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米,，權(quán)屬為____________ ,，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________， 其他情況_________________,。 委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解,。

第三條 (委托事項(xiàng))

(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共__________項(xiàng))

主要委托事項(xiàng)：

其他委托事項(xiàng)：

(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共______項(xiàng))

主要委托事項(xiàng)：

其他委托事項(xiàng)：

第四條 (傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額,、收取方式,、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第 種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

1,、按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計(jì))______%,，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_________元支付給居間方;

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方,。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%,，具體數(shù)額為_____________幣_(tái)___________元支付給居間方;

2,、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。

(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的,，按照下列約定退還傭金：

1,、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的____________%,，具體數(shù)額為___________幣_(tái)_______________元,，退還委托人甲。

2,、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng),、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的 %,，具體數(shù)額為_________幣_(tái)____________元,，退還委托人乙。

第五條 (合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后,，在約定的時(shí)限_______天內(nèi),，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng),。未書面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力。

第六條 (違約責(zé)任)

(一)三方商定,，居間方有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;

2,、與他人私下串通,，損害委托人甲、乙利益的;

3,、其他過失影響委托人甲,、乙交易的。

(二)三方商定,，委托人甲,、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的;

3,、相互或與他人私下串通,，損害居間方利益的;

4,、其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。

(三)三方商定,，發(fā)生上述違約行為的,，按照合同約定傭金總額的___________%，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

第七條 (發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項(xiàng)進(jìn)行解決：

1,、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2,、向法院提起訴訟

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同壹式____份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)____份。

補(bǔ)充條款

委托人甲(名字/名稱) 居間方(名稱)委托人乙(名字/名稱)

身份證號(hào)/ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 身份證號(hào)/

其他證件號(hào)碼 其他證件號(hào)碼

住/地址 住/地址 住/地址

郵政編碼 郵政編碼 郵政編碼

聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話

本人/ 法人/ 本人/

法定代表人 法定代表人 法定代表人

(簽章) (簽章) (簽章)

代理人(簽章) 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章) 代理人(簽章)

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號(hào))______________

年 月 日 年 月 日 年 月 日

簽于： 簽于： 簽于：

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版篇十一

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：北海___公司

地址：

法定代表人：

乙方(受讓方)：南寧___投資公司

地址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，充分協(xié)商一致,。就甲方將位于___大廈(包含房屋、土地及所有附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜,，現(xiàn)雙方達(dá)成如下合同條款,，以資雙方共同遵守。

第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物基本情況

甲方將下列___大廈的國(guó)有土地使用權(quán),、地面的房屋所有權(quán)及附著物轉(zhuǎn)讓給乙方,，用于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。對(duì)該地塊的實(shí)際情況,，協(xié)議簽訂之前乙方已作充分了解并愿意買受,。：

(一)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的基本情況

1、___大廈座落于：

2,、土地及房屋所有人為：

3,、隨該土地及房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：含添置于墻壁,、地板,、不可移動(dòng)的所有設(shè)施設(shè)備,。

4、該房屋租賃情況：______________________________________________,。

5,、抵押情況：

(二)轉(zhuǎn)讓土地及房屋的基本情況：

1、土地(以下簡(jiǎn)稱該土地)座落： ;土地使用證號(hào)為： ;用地面積為 平方米;土地性質(zhì)(用途)為： ,。出讓年限為： (至 年 月 日為止)年,。轉(zhuǎn)讓的土地實(shí)際面積和四至界線，按土地和規(guī)劃管理部門實(shí)測(cè)核準(zhǔn)的面積和甲方繪制的用地紅線圖為準(zhǔn),。

2,、房屋的基本情況:建筑面積為平方米;性質(zhì)(用途)為： 。年限為： (至 年 月 日為止)年,。

3,、抵押情況：

4、甲方承諾并保證本合同房地產(chǎn)現(xiàn)狀符合續(xù)條件,，并可按原規(guī)劃,、設(shè)計(jì)、報(bào)建條件進(jìn)行建設(shè),、開發(fā),。

(三)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將上述房屋、土地及地上附著物(以下簡(jiǎn)稱該房地產(chǎn))一并轉(zhuǎn)讓予乙方,。對(duì)該房地產(chǎn)的實(shí)際情況，合同簽訂之前乙方已作充分了解并愿意買受,。

該房地產(chǎn)由甲方

甲方確保對(duì)該房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)和使用權(quán),，該房地產(chǎn)沒有權(quán)屬、債務(wù)糾紛,、無(wú)抵押,、無(wú)租賃。如因該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致在辦理過戶手續(xù)過程中給乙方造成損失的,，應(yīng)由甲方賠償,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲方將本合同房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓乙方的總價(jià)為人民幣： 75000000 元，大寫： 元整,。

第三條 付款期限及程序

雙方約定按以下方式支付價(jià)款：

1,、 雙方到土地、房產(chǎn)部門,、銀行核對(duì)該房地產(chǎn)基本情況及借款情況屬實(shí)后,，雙方簽訂合同，乙方于簽訂合同之日支付甲方定金(人民幣) 伍佰萬(wàn) 元,。

2,、甲方收到乙方定金后,，應(yīng)及時(shí)到土地及房管部門辦理土地、規(guī)劃,、房產(chǎn)的變更登記手續(xù),，變更登記應(yīng)在 1。5 個(gè)月內(nèi)完成,，最長(zhǎng)不超過 2 個(gè)月,。

3、甲方將本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地證,、規(guī)劃證,、房產(chǎn)證等證件變更到乙方名下后， 乙方應(yīng)在 三 個(gè)月內(nèi)向甲方支付 45000000 元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,。在 三 個(gè)月內(nèi)向甲方付清房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款余款 元,。

第四條 房產(chǎn)的交付：

本合同房產(chǎn)應(yīng)于雙方簽訂合同后

房屋交付之前該房地產(chǎn)所發(fā)生的所有費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用(如水電費(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān),，與乙方無(wú)關(guān)。該房地產(chǎn)交付后所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

房屋交付后，所得收益和法律后果由乙方承受,，與甲方無(wú)關(guān),。

第五條 變更登記及稅費(fèi)

(一)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)

本合同簽訂后，辦理上述相關(guān)手續(xù)和變更登記所產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)和交納,、支付,。乙方不承擔(dān)該房地產(chǎn)變更登記過程中所產(chǎn)生的任何費(fèi)用。

(二)變更協(xié)助義務(wù)

乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)部門的要求提供和出具相關(guān)的,、合法的和必要的手續(xù)及材料,，并到相關(guān)部門辦理或協(xié)助甲方辦理。

第六條 違約責(zé)任

合同簽訂之后,，甲乙雙方任何一方不得以任何理由違約,、反悔，甲方不得擅自將土地另行轉(zhuǎn)讓給第三人,。

一方不履行或不完全履行合同,，視為違約。違約方應(yīng)按違約涉及金額的 %支付守約方違約金,，如給守約方造成損失的,，應(yīng)賠償守約方的所有直接、間接損失，如其違約行為造成合同不能履行的,，守約方可解除合同,。

乙方未按本合同約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,。 除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同約定的時(shí)間交房或辦理房地產(chǎn)變更登記手續(xù)的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,。

如因甲方原因或反悔,，不辦理或不能辦理相關(guān)手續(xù)和過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同或要求甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任,。如因乙方自身原因,，不辦理或不能辦理相關(guān)手續(xù)和過戶手續(xù)的，其后果應(yīng)由乙方承擔(dān),。

第七條 合同的解除

有下列情形之一的,，一方可解除合同：

1、雙方協(xié)商一致,，同意解除合同的;

2,、國(guó)家政策、政府行為,、戰(zhàn)爭(zhēng)及不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的;

3,、一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合民不能履行或給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的;

4,、一方明確表示不履行合同的或有證據(jù)證明一方不可能履行合同的;

5,、法律規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第八條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。本合同未盡事宜，雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具法律效力,。

第九條 本保同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用以下第__1__種方式解決,。

1、由 南寧仲裁委員會(huì) 仲裁;

2、向人民法院起訴,。

第十條 本合同自_____________之日起生效,。

1、甲,、乙雙方簽字,。

2、經(jīng)___________________公證,。

本合同一式_______份,，雙方各執(zhí)一份，______________各執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

代理人： 代理人：

甲方共有權(quán)人意見(簽章)：

簽定日期：____年____月____日 簽定地點(diǎn)：________________

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版篇十二

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）_______________

地址：______________

法定代表人：________

職務(wù)：______________

電話：______________

性別：______________

國(guó)籍：______________

出生：______年____月_____日

身份證號(hào)碼：______________

受讓方：（乙方）______________

地址：______________

電話：______________

性別：______________

出生：______年___月___日

法定代表人：______________

職務(wù)：______________

雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條國(guó)籍：______________身份證號(hào)碼：______________ 甲方在______________市______________地段（地塊編號(hào)：______________）擁有房地產(chǎn)；名稱： ______________數(shù)量：______________,，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓方式為（1）出售（2）交換（3）贈(zèng)與（4）繼承。

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè),。土地面積：________________________㎡,； 其中：基底分?jǐn)偯娣e________________㎡；公用分?jǐn)偯娣e______________________㎡,；其他（ ）面積______________________㎡,；共有使用權(quán)土地面積：______________㎡；1 物業(yè)部分為：______________,。

第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量,、面積核對(duì)無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________ 元,，單價(jià)__________元/㎡,，總金額__________元；并于______年____月____日前全部交完,。

第四條土地使用年期為_________年,，自_______年______月______日起至________年______ 月_____日止。

第五條

第六條

第七條第八條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定,。 乙方從__________年開始,，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé),。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納,。轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,， 并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租,、抵押,、轉(zhuǎn)讓（含出售、贈(zèng)與,、繼承,、交換）時(shí)，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),。第十條

第十一條如系地產(chǎn)商第一次售房,，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。本合同正本一式4份,，甲乙雙方,、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份,。

轉(zhuǎn)讓方：____________（蓋章）

受讓方：__________（蓋章）

法定代表人：__________

法定代表人：__________

年月日

簽約地點(diǎn)

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版篇十三

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知

1,、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(賣方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽訂合同,，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù),。因故不能親自辦理登記手續(xù)的，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理,。

2,、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào),。

3,、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知共有人或承租人,，在同等條件下,，共有人或承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

住 所：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

住 所：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，按照“平等、自愿,、合法”的原則,，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

房屋所有權(quán)證號(hào)碼：

共有權(quán)證號(hào)碼：

土地使用權(quán)證號(hào)碼：

房地產(chǎn)座落：沈陽(yáng)市 區(qū) 街(路) 號(hào) #

建筑面積： 平方米;轉(zhuǎn)讓面積： 平方米

占地面積： 平方米;房屋用途：

房屋權(quán)利來源：

土地使用權(quán)來源： 劃撥 出讓

(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,。

(按下列第 種辦理)

1、合同生效后,，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,，甲方將房屋交付乙方,。

2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,。整,，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方,。

1,、向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁( )

2、向人民法院提起訴訟( )

甲方蓋章： 乙方蓋章：

法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版篇十四

轉(zhuǎn)讓方:(甲方)_________

地址:_________________;電話:_______

法定代表人:________性別_____:出生:____年____月____日

職務(wù):____國(guó)籍:____身份證號(hào)碼:__________

受讓方:(乙方)_____

地址:_____電話:_____

法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日

職務(wù):_____國(guó)籍:_____身份證號(hào)碼:_____

雙方達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方在××市______地段(地塊編號(hào):______)擁有房地產(chǎn),名稱:______數(shù)量:______,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈(zèng)與(4)繼承

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè),。

土地面積:____________________________m2

其中:基底分?jǐn)偯娣e____________________m2

公用分?jǐn)偯娣e_________________________m2

其他面積___________________________m2

共有使用權(quán)土地面積:__________________m2

物業(yè)部分為:______________

第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量,、面積核對(duì)無(wú)誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______幣,單價(jià)______元/m2,總金額______元;并于______年______月______日前全部交完。

第四條土地使用年期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定的義務(wù),。

第六條乙方從______年開始,繳納土地使用費(fèi),在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納,。

第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán),。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押,、轉(zhuǎn)讓(含出售,、贈(zèng)與、繼承,、交換)時(shí),應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),。

第十條如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。

第十一條本合同正本一式4份,甲乙雙方,、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān),、公證處各1份。轉(zhuǎn)讓方:____________(蓋章)受讓方:____________(蓋章)

法定代表人:________法定代表人:_______

年 月 日