現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

購房的合同價怎么算 購房的合同編號在哪查篇一

身份證號碼：________________

乙方(買方)：________

身份證號碼：________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上,，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行,。

第一條：房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的所有人為 ,建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權(quán)證第________號),。

第二條：上述房屋的交易價格

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，該房屋總售價為￥________元,，總金額大寫：________，小寫：￥________元,。本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金,。

第三條：付款時間與方式

甲,、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方,，剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條：交付期限及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費,，水電費,，取暖費，網(wǎng)費,，燃?xì)赓M等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù)),。

2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款,，甲方有權(quán)終止合同,，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān),，乙方所交定金,，抵作甲方損失。

3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,，同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方,。

第五條：稅費承擔(dān)

經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由 方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔(dān),。

第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條：本合同一式四份,，甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方公證人一份，乙方一份,，乙方公證人一份,。 第八條;發(fā)生爭議的解決方式

本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方(賣方)簽章：________________

乙方(買方)簽章：________________

甲方公證人簽章：________________

乙方公證人簽章:________________

其他相關(guān)證明人簽章：________________

簽訂日期：______年____月____日

購房的合同價怎么算 購房的合同編號在哪查篇二

出賣人(以下簡稱甲方)：

_________身份證號碼：______________________ ______ 甲方為___ ___省__ ___市__ ___區(qū)/鎮(zhèn)____ ____居民 甲方配偶:

_________身份證號碼：_________________________ ___ 房屋地址：__ _ 農(nóng)村集體土地使用證號碼：_________________________ _ 買受人(以下簡稱乙方)：

_________身份證號碼：______________________________ 乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條 房屋情況

該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：__________________________ 房屋座落：______市______區(qū)_______村,。設(shè)計用途 居民自住用房 ,，建筑結(jié)構(gòu) ，建筑層數(shù)為____層,。建筑面積_____平方米,。

該房房土地來源為： 農(nóng)村集體土地劃撥 ，房屋建于_________年使用至今為______年。

第二條 該房屋價款規(guī)定

該房屋按照協(xié)商以總價計算,，價款為30萬元,，計叁拾萬元(大寫)

第三條 房屋交付日期

經(jīng)雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時，且不能履行合同,，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1,、 變更合同

2、 解除合同3,、 ____ __,。

第四條 乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款,。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任,，約定為：

合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金,。

第六條 乙方逾期付款的處理

如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定,，追究乙方違約責(zé)任,，約定為：

合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求）,，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,，承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方,。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用,、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,，與甲方無任何關(guān)系,，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)

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行追償）,。

該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證,。

第九條 公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂,，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成,。

公證人（簽章）：

甲方： 乙方：

_____年_____月____日 _____年_____月_____日

購房的合同價怎么算 購房的合同編號在哪查篇三

合同編號：__________

甲方：(買方)石家莊xx房產(chǎn)公司

乙方：(賣方)_______________

簽訂日期：________________________

一,、成交房屋：_____________________________

二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃,。

三,、房屋交付日期：_______年______月______日。

四,、雙方協(xié)商房屋單價一次包定,。

五、乙方代收煤氣管道費每戶____________元,，電視天線費每戶____________元,。

六、預(yù)購付款結(jié)算辦法

1.簽訂合同時,，甲方必須向乙方交納購房定金,。甲方不履行合同，無權(quán)請求返還定金,。乙方不履行合同,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價款,。

2.自簽訂合同后,，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價款,。工程竣工移交時結(jié)清購房價款,。

甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金,。

七,、乙方如因計劃、設(shè)計變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方,，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋,，甲方亦可解除合同。乙方在___日內(nèi)返還預(yù)收房款,，不計利息。

八,、本合同自雙方單位蓋章,、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效,，至乙方給甲方鑰匙之日起失效,。

九、從交付房屋鑰匙之日起,，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn),、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修,。

十,、產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________________________________________________

十一、如需提供擔(dān)保,，另立合同擔(dān)保書,，作為本合同附件。

十二,、解決合同糾紛的方式：___________________________________________

十三,、本合同正本二份，副本_______份,。

十四,、其他約定事項：_________________________________________________

甲方(買方)：______________ 乙方(賣方)：_____________

法定代表人：________________ 法定代表人：_______________

購房的合同價怎么算 購房的合同編號在哪查篇四

賣方：(以下簡稱甲方)，

身份證號：

買房：(以下簡稱乙方),，

身份證號：

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

第二條甲方所售房屋位于,。

第三條房屋價格

甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫，小寫。

第四條付款方式,。

第五條特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債,、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，則由甲方無條件承擔(dān)。

3,、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時,，甲方應(yīng)

予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第六條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條如國家征地,，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第八條本合同簽訂之后，房價漲落,，買賣雙方不得反悔;

第九條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十一條本合同一式二份,，甲,、乙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：

住址：

聯(lián)系電話：

乙方(簽字)：

住址：

聯(lián)系電話：

中間人(簽字)：

住址：

聯(lián)系電話：

證明人(簽字)：

住址：

聯(lián)系電話：

四鄰(簽字)：

簽訂日期：_______年____月____日

購房的合同價怎么算 購房的合同編號在哪查篇五

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：____________________

身份證號：________________________________________

住址：______________________________

郵編：__________

聯(lián)系電話：________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：____________________

身份證號：________________________________________

住址：______________________________

郵編：_________

聯(lián)系電話：________________________________________

第一條甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;房屋建筑面積__________平方米(其中套內(nèi)建筑面積______平方米),，房屋用途為__________;該房屋附屬物(地下室)面積__________平方米;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號為__________。

第二條該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有土地出讓,，土地使用權(quán)年限至______年______月______日止,。

第三條該房屋(包括附屬物)總價款為人民幣__________元整。

第四條本意向書簽訂的同時,，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣__________整,。

第五條甲乙雙方約定于__________年月__________日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同,。

第六條房價款支付方式：乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣__________元整，乙方根據(jù)本意向書支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款;其余房價款由乙方貸款支付,，房價款期限以貸款實際放款日為準(zhǔn),。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方約定的過戶日后30個工作日內(nèi)辦妥。

第七條房產(chǎn)過戶：甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起10個工作日內(nèi),，將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過戶給乙方,，并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及物業(yè)費等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十條如需通過中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣事宜,，中介費用由甲,、乙雙方分別交納,。

第十一條本意向書簽訂后,，如乙方提出不購買該房屋,，乙方已支付都定金甲方不予退還,。如甲方提出不出售該房屋給乙方,，應(yīng)在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同截止日后5個工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金,。

第十二條本意向書內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本意向書中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

第十四條本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效,，在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效同時失效,。

第十五條本意向書共2頁，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

______年______月______日

______年______月______日

簽于_________________

簽于_________

購房的合同價怎么算 購房的合同編號在哪查篇六

委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿

受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿

雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

委托人授權(quán)＿＿＿辦理有關(guān)購買商品房＿＿＿套的各項事宜,。

１．購買的商品房共＿＿＿套，總面積在＿＿＿平方米之內(nèi),；

２．商品房的購入價應(yīng)掌握在＿＿＿元／每平方米至＿＿＿元／每平方米之間,；

３．商品房所在位置，可在＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿路以東,，＿＿＿路以西,，＿＿＿路以南，＿＿＿路以北范圍之內(nèi)選購,；

４．其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬＿＿＿元,；如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,，給付勞務(wù)費＿＿＿元。

根據(jù)實際需要,，按支出憑據(jù)向委托人報銷,。

委托酬金在合同簽訂后＿＿＿日之內(nèi)，先付＿＿＿％,；其余在受托人完成委托事宜后一次支付,。

其他費用先由受托人墊付，每季度末結(jié)算一次,。

所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算,。

自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止,。

１．委托人在合同生效之后,，對受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉,，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商,；

２．受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假,，更不得與第三人惡意通謀,，欺騙委托人；

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第＿＿＿種方式解決：

１．提交＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁,；

２．依法向人民法院起訴。

委托人：（簽章） 受托人：（簽章）

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行賬號： 銀行賬號：

合同簽訂地點：

合同簽訂時間： 年 月 日

購房合同中容易忽略的關(guān)鍵點

現(xiàn)在的正式合約書都是統(tǒng)一制式的標(biāo)準(zhǔn)文本,，里面已標(biāo)明了應(yīng)該簽署的各項主要條款,，客戶只需在空格內(nèi)填上文字?jǐn)?shù)據(jù)即可。但作為購房客戶,，花巨款買一套房子畢竟是一件大事,，在簽字時有些關(guān)鍵地方還應(yīng)多加注意。

第一,，在合約書中,，應(yīng)注明與發(fā)展商談定的付款方式與價位，是按揭付款還是工程期分期付款,。如是分期付款,，每期款的繳款時間應(yīng)注明。

第二,，發(fā)展商交付房屋的日期一定要寫明確,，應(yīng)明確到某年某月某日交屋，而不應(yīng)用模棱兩可的措詞來表達(dá),，因為這里涉及到逾期交房的違約問題。

第三,，對于購置房屋的面積要明確銷售面積（含分?jǐn)偟墓妹娣e）是多少,。如面積誤差率超過約定范圍，客戶有權(quán)要求退房或追繳利息損失,。目前,，有些城市如上海，甚至規(guī)定發(fā)展商實測面積大于客戶購置面積時客戶將不必追補(bǔ)面積款,，而實測面積小于購置面積,，發(fā)展商還要退款。

第四,，應(yīng)提出天然氣或煤氣的準(zhǔn)確通氣時間,。因煤氣公司有規(guī)定，必須等到樓宅入住率達(dá)70％時才通氣源,。因此,，雖然煤氣管道已通，但客戶尚有可能用不上煤氣,，給生活帶來諸多不便,。所以，在合約上應(yīng)注明氣源通氣的準(zhǔn)確時間或注明如入住率不夠不能按時通氣時發(fā)展商采取的應(yīng)急辦法,。

第五,，應(yīng)在合同中明確提出產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到手中的準(zhǔn)確時間,。目前由于各方面的因素，產(chǎn)權(quán)證發(fā)放比較慢,，但也應(yīng)限定適合的日期,，發(fā)展商不能無限制地拖發(fā)產(chǎn)權(quán)證。

第六,，發(fā)展商在與客戶簽約時,，除簽署正式合同外，為了更清晰地闡述協(xié)議內(nèi)容,，往往還會讓客戶再簽署一份補(bǔ)充合同,，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任，以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠,。一般情況下,，發(fā)展商簽此合同，主要是為了保護(hù)自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風(fēng)險的一種方式,。但客戶也應(yīng)多加注意,，仔細(xì)研讀補(bǔ)充條款，以免落入某些不法發(fā)展商的文字陷阱,。一般而言,，簽約時最重要的就是上述幾個問題，但對其他條款也應(yīng)從發(fā)展商處拿復(fù)印件回家仔細(xì)研究,，一定要做一個明明白白的購房人,。

本購房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本,。簽約之前,，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢,。

出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

注冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________

開戶行：__________________帳號：_________________

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

注冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：____________________________

開戶行：__________________帳號：_________________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________________________

委托代理人：____________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條 商品房情況

該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：_______區(qū)、縣________________路,、道,、街__________________________,。設(shè)計用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____,，建筑層數(shù)為_____層,。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米,，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押,、租賃等情況見附件二,。

商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，土地使用年限為_______年,，自____年____月____日至______年______月______日止。

第二條 商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為___________元(幣種：___),，價款為_______元，計_____(大寫),。

第三條 商品房交付日期

商品房竣工,，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的,，不得交付,。

甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力，不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：

1,、 變更合同

2、 解除合同

3,、 _____________________________,。

第四條 乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款,。

____________________________________________________________________________________

2,、分期付款。

______________________________________________________________________________________

3,、其他方式,。 ________________________________________________________________________

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,，逾期在_____日內(nèi)的,，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算,。

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如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金,。

2,、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款,、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、_____________________________________________________________,。

第六條 乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款,，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定,，追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

2,、解除合同,。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金,。

第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的,，每平方米價格保持不變,，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。

面積差異超過±3%的,，雙方約定如下：

第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三),，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。

在乙方正常情況下,，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1、上水___________________________ ,。

2,、下水___________________________ 。

3,、供電___________________________ ,。

4、燃?xì)?氣源種類)_____________________ ,。

5,、暖氣___________________________ 。

6,、 _____________________________,。

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施,，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按商品房價款的______ %向乙方支付違約金,。

第十條 商品房設(shè)計變更的約定

甲方未征得乙方同意,，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四),。確需變更的,，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。

乙方同意變更的,，雙方訂立補(bǔ)充合同,。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的,，乙方有權(quán)解除合同,。解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息,，利息自乙方付款之外,，甲方還應(yīng)按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。

分頁閱讀第1頁：第一條商品房情況第2頁：第十一條商品房交接

購房的合同價怎么算 購房的合同編號在哪查篇七

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面），建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

１,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付

首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人

民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在

繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支

付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款

人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1,。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2。乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

見證方：______________________

鑒證機(jī)關(guān)：______________________

地址：________________________

郵編：________________________

電話：________________________

法人代表：______________________

代表：________________________

經(jīng)辦人：______________________

日期：______年____月____日

鑒證日期：_______年____月____日

購房的合同價怎么算 購房的合同編號在哪查篇八

甲方：__________(以下簡稱：__)

聯(lián)系電話：____________________

乙方：__________(購房人)

身份證號：____________________

聯(lián)系電話：_________________

茲有__人員__________有意向購買,，昆明__其下與合作建設(shè)的__________項目__________房源，乙方愿以單位內(nèi)部認(rèn)購形式購買,，購買享受內(nèi)部優(yōu)惠價格,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就購房事宜,，雙方達(dá)成如下條款：

一,、意向的房源類型及交納意向金標(biāo)準(zhǔn)：

意向金類型類別房型建筑面積誠意金

第一類高層平層兩室兩廳70-80㎡以下(含70㎡)20萬

第二類高層平層三室兩廳80-100㎡以下(含80㎡)25萬

第三類高層平層三室兩廳100-_0㎡(含100㎡)30萬

第四類高層平層兩室兩廳70㎡以下15萬

別墅別墅__________100萬車位車位5萬

乙方意向房源類型為__________，戶型建筑面積約為__________㎡,，意向標(biāo)準(zhǔn)為￥__________萬元,。

每個車位交納意向金￥__________萬元，車位總價￥____________________萬元/個,。需交納意向金合計：

人民幣￥__________萬元(大寫__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整,。)

二、意向金事宜：

乙方同意于20_年__________月__________日之前,，向甲方交納乙方所意向房源的意向金即人民幣￥________________________________________元,，大寫__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整。

以上意向金,，作為乙方購房人的購房保證金,，在本意向書簽署后，甲方通知乙方購房人選房前,，意向金不退;

乙方購房人購買到房屋簽訂商品房購銷合同》或《商品房認(rèn)購書》時,，意向金自動轉(zhuǎn)為購房首付;

若由于房源位置、戶型,、等原因,，乙方購房人不能買到該區(qū)的房屋時，甲方以不計利息退還乙方所交納的全額意向金,。

三,、購房優(yōu)惠：

__________甲方承諾，開盤后乙方可以按市場均價優(yōu)惠的價格購買耀興·楓丹白露項目__________的房屋;具體優(yōu)惠為：別墅按每平方米優(yōu)價為20800元,，躍層及平層待甲方開盤時,，按開盤均價每平方米下浮_%計算。

四,、《商品房購銷合同》簽訂及尾款支付

待開發(fā)商條件成熟時,，乙方應(yīng)按甲方電話或短信通知時間及地點,，到甲方指定地點簽訂《商品房購銷合同》(按云南省建設(shè)廳制定的現(xiàn)行商品房銷售范本簽訂)并按合同約定付清尾款;房屋價格以本意向書為依據(jù)確定，其他按國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

五,、甲乙方權(quán)利及義務(wù)

1、由于本意向書是市場化運(yùn)作,、內(nèi)咳嗽憊悍咳俗栽腹郝蛞庀蛟級ǖ姆課萸域,，房屋戶型有?若乙方在交納此意向金后未能購買到相應(yīng)的戶型或該區(qū)域的房屋時，甲方承諾乙方在選房后15個工作日內(nèi),，以不計利息退還全額意向金,。

2、簽訂本意向書之日起,，乙方購房價格優(yōu)惠按本意向書之約定不再變更,。

3、甲方推薦乙方于20_年_月31日前簽訂《商品房購銷合同》或《商品房認(rèn)購書》,。

4,、若乙方自身的原因不能按時或按本協(xié)議約定與甲方簽訂《商品房購銷合同》或《商品房認(rèn)購書》的，需書面通知解除約定,，經(jīng)甲方同意后方能解除本意向書約定,。

5、在《商品房購銷合同》簽訂后,，不允許更名;

6,、房源__________于20_年_月31日交房，延期交房將按照《商品房購銷合同》約定處理,。

7,、乙方自愿服從甲方對房屋戶型、樓層,、房號的安排,。如有爭議甲方有權(quán)取消購房資格。

8,、乙方購買房屋時的維修基金,、配套費、物業(yè)管理費等參照開發(fā)商和國家相關(guān)政策管理規(guī)定執(zhí)行另行收取

9,、由于項目19,、20為內(nèi)部認(rèn)購房源，在整個項目開盤前,，本意向書的內(nèi)容屬于商業(yè)秘密,，不能對外宣傳，為避免給甲方或開發(fā)商帶來經(jīng)濟(jì)上的損失,，乙方應(yīng)承諾保守商業(yè)秘密,。

六,、違約責(zé)任

1、甲方若違反上述約定,，應(yīng)返還乙方已繳交誠意金,，意向金不計利息，并且賠償乙方購房人2萬元違約金,。

2、乙方若違反上述約定,，償甲方單位2萬元違約金,。

七、其他約定

1,、本意向書僅為購房意向之約定,，最終購買條款以《商品房購銷合同》條款內(nèi)容為準(zhǔn)。

2,、本意向書未盡事宜雙方協(xié)商通過補(bǔ)充協(xié)議明確;

3,、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,。

八、特別申明：

本意向書內(nèi)容購房人__________已經(jīng)認(rèn)真閱讀,，對各條款清楚明白,，并無異議，自愿簽訂,。__________

甲方：____________________

乙方：______________________________

法定代表人：____________________

授權(quán)代表人：______________________________

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系電話：____________________

簽訂時間：____________________

簽訂時間：____________________

購房的合同價怎么算 購房的合同編號在哪查篇九

乙方(買方)：

甲,、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條預(yù)訂房屋

1.該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號__________室

(產(chǎn)權(quán)證號：_____________________)

建筑面積：__________平方米,，產(chǎn)權(quán)人：___________

2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況：

(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________

(3)租賃狀況：_________(4)其他限制狀況：________

第二條預(yù)訂條件

房屋總價：____________人民幣_________________元;

2.付款方式：______________;

3.交房日期：_____________;

4.戶口遷移：________________;

第三條預(yù)訂期限

預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天,。乙方應(yīng)于_______年______月_____日之前到廣緣房產(chǎn)超市(本市__________區(qū)__________路________號)與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》。

第四條意向金條款

l,、乙方同意簽署本協(xié)議時,。向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保,。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》后,，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分;

2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi),，除本條第3款規(guī)定的情形外,，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》的,，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押,、出租,、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的,，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任,。

3、有下列情形之一,，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的;(2)本協(xié)議簽署后《房屋買賣合同》簽署前,，由司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

4,、甲乙雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時,，應(yīng)支付給中介方合同補(bǔ)償款貳佰元人民幣。

第五條生效及其他

本協(xié)議一式_________份,。甲乙雙方各持________份,，自甲、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方(蓋章)：________________

乙方(簽字)：_______________

經(jīng)紀(jì)人(簽章)：__________________

日期：____________

日期：_____________

購房的合同價怎么算 購房的合同編號在哪查篇十

編號：

出售人(甲方)：____________________

買受人(乙方)：____________________

身份證號碼：____________________

乙方在充分了解甲方承建的______________________________小區(qū)的規(guī)劃,、地理位置、戶型及單價后,，就購房一事雙方達(dá)成以下協(xié)議：

1,、乙方自愿預(yù)購甲方承建的______________________________小區(qū)__________棟__________單元__________室，預(yù)購面積約為__________㎡,，__________銷售價格為____________________元/㎡,，總房款為____________________元，大寫____________________元,。

2,、住房面積最終以國家有資質(zhì)的測繪部門出具的實際測量面積為準(zhǔn)，總房款多退少補(bǔ),。乙方根據(jù)國家有關(guān)住房的相關(guān)政策辦理房產(chǎn)證,。

3、乙方于本協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金____________________元,，大寫(人民幣)____________________元,。

4、本意向書簽訂后,，甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時通知乙方簽署《商品房買賣合同》,，乙方應(yīng)于接到通知后__________日內(nèi)與甲方簽訂合同,。

5、乙方未能按期向甲方支付意向金,、預(yù)付款的或未能在本協(xié)議第4條約定期限內(nèi)與甲方訂立《商品房買賣合同》的,，甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋另行出售，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。甲方在一個月內(nèi)退給乙方預(yù)購房意向金,。

6、收取乙方預(yù)購房意向金后,，如甲方原因?qū)⒁曳筋A(yù)定的房屋銷售給他人,，則視為甲方違約，甲方在十日內(nèi)退給乙方購房意向金,。

7,、其他詳細(xì)約定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內(nèi)容執(zhí)行,。

8,、協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即刻生效,。

甲方(出售人)：

乙方(買受人)：

電話_____________

電話：_________________

____年_____月____日

___年___月____日

購房的合同價怎么算 購房的合同編號在哪查篇十一

立房屋買賣契約人：

買房人：__________________________

賣房單位：________________________

雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：

1.房屋地址面積

詳細(xì)地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米

上開房屋面積包括走道,、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e,。

2.本契約全部價款計人民幣：__________元

價款計算組成：__________，投調(diào)稅__________,。

3.付款約定：簽約__________周內(nèi)付清 ,。

4.上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后,，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù),。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),，所需手續(xù)費由買房人支付,。

5.上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有,，僅供買房人使用,。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費,。

6.買房人所購的房屋,，應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織,、房管部門的管理和指導(dǎo),。不得隨意亂拆亂改,。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn),，不得隨意侵占,，嚴(yán)禁亂搭亂建。

7.上開房屋,，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題,，由賣房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞,，由買房人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。

本契約一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

買房人：_________________

賣房人：_________________

簽約日期：_______________

購房的合同價怎么算 購房的合同編號在哪查篇十二

編號：

出售人(甲方)：____________________

買受人(乙方)：____________________

身份證號碼：____________________

乙方在充分了解甲方承建的______________________________小區(qū)的規(guī)劃、地理位置,、戶型及單價后,，就購房一事雙方達(dá)成以下協(xié)議：

1、乙方自愿預(yù)購甲方承建的______________________________小區(qū)__________棟__________單元__________室,，預(yù)購面積約為__________㎡,，__________銷售價格為____________________元/㎡，總房款為____________________元,，大寫____________________元,。

2、住房面積最終以國家有資質(zhì)的測繪部門出具的實際測量面積為準(zhǔn),，總房款多退少補(bǔ),。乙方根據(jù)國家有關(guān)住房的相關(guān)政策辦理房產(chǎn)證。

3,、乙方于本協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金____________________元,，大寫(人民幣)____________________元。

4,、本意向書簽訂后,，甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時通知乙方簽署《商品房買賣合同》，乙方應(yīng)于接到通知后__________日內(nèi)與甲方簽訂合同,。

5,、乙方未能按期向甲方支付意向金、預(yù)付款的或未能在本協(xié)議第4條約定期限內(nèi)與甲方訂立《商品房買賣合同》的,，甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋另行出售,，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。甲方在一個月內(nèi)退給乙方預(yù)購房意向金。

6,、收取乙方預(yù)購房意向金后,，如甲方原因?qū)⒁曳筋A(yù)定的`房屋銷售給他人，則視為甲方違約,，甲方在十日內(nèi)退給乙方購房意向金,。

7、其他詳細(xì)約定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內(nèi)容執(zhí)行,。

8,、協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即刻生效,。

甲方(出售人)：

乙方(買受人)：

電話_____________

電話：_________________

____年_____月____日

___年___月____日

購房的合同價怎么算 購房的合同編號在哪查篇十三

有些開發(fā)商為了制造熱銷假象經(jīng)常會在售樓中心的房源公示欄上打出“售完”字樣，讓購房者覺得已經(jīng)沒有多少套房屋,。銷售人員也會采取很多方法來制造熱銷氣氛,，讓購房者產(chǎn)生緊張感，在沒考慮清楚的情況下就簽了合同,。一些開發(fā)商使用高亮度照明,，并打通一些墻體，做成開放型廚房讓空間看上去更加通透,、視覺舒適,，而這對于實際居住來說都是不實用的,。還一些開發(fā)商會將樣板間做得比實際房間面積大一些，而購房者更不可能拿尺自己丈量,。

面對這類陷阱,，購房者也只能見招拆招了，一方面是清楚自身購房目的,，一方面是做好合同細(xì)節(jié),，使發(fā)展商無機(jī)可乘。

不少房地產(chǎn)銷售人員交給購房人的合同都是已經(jīng)填好的,，條款自然是有利于開發(fā)商的,。而一些購房人因為不懂相關(guān)法規(guī)，也就糊里糊涂地簽了字,，之后遇到糾紛才發(fā)現(xiàn)上當(dāng),。或是合同違約責(zé)任規(guī)定含糊,，開發(fā)商承諾不兌現(xiàn)時,，購房人權(quán)益就會受損。如擅自改變設(shè)計,，商用房的游泳池變成了停車場,，該建的不建,，或者根本不建，嚴(yán)重影響了居民的生活,。

應(yīng)對此類購房陷阱,，最重要的就是在購房的每個細(xì)節(jié)細(xì)心留意，首先是購房合同的檢查,，購房者與地產(chǎn)銷售商簽訂的購房合同會有空白的地方作為合同的補(bǔ)充條款,，但如果雙方?jīng)]有補(bǔ)充條款，就應(yīng)該注意別讓開發(fā)商在合同的空白處做手腳,。

現(xiàn)在市場上開發(fā)商在簽正式合同之前都要求購房者繳納一定數(shù)額的款項,，作為定金或訂金。如果合同簽不成或消費者不來簽合同,，定金或訂金不退,。這種定金或訂金的約定，對消費者極為不利,，使消費者在簽約時處于受制于人的境地,，在簽約談判時雙方因為合同的某些條款達(dá)不成協(xié)議而導(dǎo)致談判破裂，開發(fā)商都會以對方?jīng)]有簽約違反定金的約定為由,，拒不退還定金,。

應(yīng)對此類陷阱，專家提醒購房者在還沒有完全確定要購買的情況下,，不提倡簽認(rèn)購書,，另一方面，購房者應(yīng)該先簽合同后交定金,。

房地產(chǎn)行業(yè)的廣告額是所有行業(yè)中最高的,，而其中的虛假宣傳也是最多的。比如市場中出現(xiàn)的越來越多的“精裝修”,，但實際上開發(fā)商不在合同中明確寫明裝修及配套設(shè)施所使用的材料品牌和標(biāo)準(zhǔn)，在這種種情況下,，出現(xiàn)糾紛之后開發(fā)商往往會逃避責(zé)任，或直接讓裝修公司與購房者簽訂獨立的裝修合同,，在出問題時一推了之。類似的還有“購房返租，以租金抵購房款”,、“購房送全屋家具”等,，基本都是用利益來蒙蔽購房者雙眼的套路,。

應(yīng)對此類陷阱，主要需要靠購房者做出主觀判斷,，了解自身需求，要明白你買的是什么,，有沒有支付能力,，根據(jù)這兩條來決定你應(yīng)不應(yīng)該買房，應(yīng)該買什么樣的房,，而不是看到“餡餅”就迎上去,。

部分開發(fā)商也學(xué)會了在流程上耍手段,，先交錢、拿鑰匙,，完成收房手續(xù)后,，然后才能驗房,。而實際上房子可能會出現(xiàn)問題,，甚至還沒有建好,，但是因為購房者簽了收樓手續(xù)，根據(jù)契約自由、自治的原則，就表示對樓盤質(zhì)量認(rèn)可,，這樣對購房者利益就會有巨大損害,。

應(yīng)對措施,，購房者須“先驗后收”，收樓前先要開發(fā)商出示該項目經(jīng)驗收合格的文件,。法律上也有規(guī)定交房前業(yè)主有權(quán)先驗再收,，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)限期維修,，而不應(yīng)將問題推向施工方或物業(yè),，由此導(dǎo)致業(yè)主逾期收房的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

購房的合同價怎么算 購房的合同編號在哪查篇十四

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于：甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂《門市租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》（以下簡稱“補(bǔ)充協(xié)議”）,，甲方將坐落于xx市xx區(qū)xx街（路） 號 層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,。

乙方因xx于20xx年xx月xx日向甲方提出提前終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求,。

現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，一致同意訂立如下條款,，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：

一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行,，需提前終止,。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣（小寫：_________________）。

二,、返還剩余房款及押金方式：

核算清乙方所有應(yīng)繳費用,，包括：租金、管理費,、物業(yè)費,、水電費、燃?xì)赓M,、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費等后,，甲方于 年 月 日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣（小寫：_________________）。

三,、乙方必須在 年 月 日前搬離該租賃房屋,。

四、本協(xié)議效力

本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽名蓋章后生效。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

法定（授權(quán)）代表： 法定（授權(quán)）代表：

簽署日期： 簽署日期：