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辦公場所租用協(xié)議篇一

根據(jù)雙方需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本意向書,。

第一條：租賃標的物

甲方將自有產(chǎn)權(quán)坐落在___________________、建筑面積為____________平方米的房屋,，擬出租給乙方用于辦公營業(yè)場所,。

第二條：租賃期限

本意向書擬約定租賃期限為_____年，既：__________年______月______日至__________年______月______日止,。

第三條：租金,、費用繳納方式

1、本意向書約定房屋的租金擬為每年________元人民幣,。租金由乙方以____方式支付,。甲方_______提供稅務(wù)部門認定的正式發(fā)票。

2,、租金按每________為一期結(jié)算一次,，由乙方在________________滿期前的一周內(nèi)以____方式支付當期租金。水費,、電費由乙方按實際發(fā)生額和規(guī)定的時間繳納給有關(guān)部門,，不得拖欠,。

3,、租賃期間物業(yè)費用由____方承擔。

4,、租賃產(chǎn)生的稅費由乙方按稅務(wù)部門的相關(guān)規(guī)定承擔,。

5、除本意向書列明需由乙方單獨承擔或雙方共同承擔的費用外,，其他與本意向書有關(guān)的稅費均由甲方承擔,。

第四條：其他約定事項

1、甲方應(yīng)提供本意向書約定房屋的產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證復印件,、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復印件給乙方作為本意向書的附件,。

2、甲方應(yīng)允許乙方按政府相關(guān)部門的規(guī)定,，在承租房屋外立面無償安裝,、使用牌匾、燈箱等行業(yè)標識,，并按同行業(yè)標準安裝符合行業(yè)要求的消防設(shè)施,，甲方提供方便，具體手續(xù)和費用由乙方自行辦理和承擔,。

3,、雙方承諾在雙方正式簽署合同后，甲方應(yīng)在__________年______月______日前將上述房屋交與乙方,，房屋從__________年______月______日開始計算租金,。

如甲方延遲交房，房屋開始計算租金的日期相應(yīng)順延,。甲方承諾在裝修期免收租金,。免租期為____天，免租期內(nèi)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費,、水電費能耗費等由乙方自行承擔,。

第五條：本意向書僅作為甲乙雙方供需的意向，反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件,，不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件,，不具法律效力，待條件成熟,，雙方正式簽訂《房屋租賃合同》,。

第六條：本意向書一式_____份甲方乙方各執(zhí)_____份。

甲方：_____________乙方：_____________

辦公場所租用協(xié)議篇二

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備：__________________________,。

二,、租賃期限：____________，即______年______月______日至______年______月______日,。

三,、租金及交納時間：每月______元，乙方應(yīng)每______付______次，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前______個月付清,。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金______元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護,，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理,。

3、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水________度，電________度,，煤氣________度,。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時,，應(yīng)當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應(yīng)當予以賠償,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項：

_____________________________________________________________________,。

六、違約責任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式______份，甲乙兩方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力,。

辦公場所租用協(xié)議篇三

因甲方________________________，致____________受傷,。____________受傷較重,，在____________醫(yī)院住院治療。現(xiàn)在治療已經(jīng)告一段落,，____________已基本康復,。

經(jīng)甲乙雙方在平等、公平,、誠信的基礎(chǔ)上協(xié)商,，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守,，任何一方不能反悔,。

一、甲方兩人在____________醫(yī)院治療的醫(yī)療費用____________元(大寫：________________元整)由乙方支付,。

二,、除醫(yī)療費用外，乙方一次性賠償甲方兩人共計人民幣____________元,。(大寫：________________元)該款由甲方兩人自行分配(如何分配與乙方無關(guān))本款包括住院伙食補助費,、住院護理費、誤工費,、交通費等所有費用,。甲方收到該款后，是否繼續(xù)進行復查(或治療)由甲方?jīng)Q定,，費用由甲方自行承擔,，與乙方無關(guān)。病情的變化結(jié)果與乙方無關(guān),。

三,、雙方因此次事故造成的車輛損失各人自負，各自的修理費各自承擔,。

四,、雙方當事人在協(xié)議上簽字后，乙方應(yīng)當場支付賠償費用,。

五,、甲方收到該款后,，放棄了任何形式的賠償和補償。不得以任何理由和借口糾纏乙方,，包括向任何機關(guān)和部門通過訴訟或非訴訟的形式再主張權(quán)利,。

六,、甲,、乙雙方簽字后，甲方將向保險公司索賠的權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給乙方,，且甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理保險索賠,。甲方應(yīng)在簽訂《協(xié)議書》當日向乙方提供身份證復印件及住院病歷復印件。

七,、甲方向乙方提供保險索賠的相關(guān)證件后,，由乙方自行辦理保險索賠事宜。如果索賠不成功,，乙方不得以任何理由要求甲方返還;如果索賠成功,，甲方也不能以任何理由要求對乙方取得的保險利益進行分配。

八,、本協(xié)議一式____________份,，甲方____________份、乙方____________份,。

九,、本協(xié)議雙方簽字(或蓋章)后生效。

辦公場所租用協(xié)議篇四

在日新月異的現(xiàn)代社會中,，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān),，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。擬起協(xié)議來就毫無頭緒,？下面是小編為大家整理的辦公場所房屋長期租賃協(xié)議書,，歡迎大家分享。

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________,。

第二條房屋用途該房屋用途為____________________,。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整,。

租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整,。

租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。

租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。

退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

1、水,、電費;

2,、煤氣費;

3、電話費;

4,、物業(yè)管理費;

5,、________________;

6、________________,。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。

如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4,、拖欠租金累計達____個月;

5,、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的;

7,、_____________________________。

第十三條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。

乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。

第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的'_____%作為違約金,。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。

補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

辦公場所租用協(xié)議篇五

甲方：________________

乙方： _______________

第一條 甲,、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化,、企業(yè)孵化,、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng),。

甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作,、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù),；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權(quán)利,。

乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定,，維護________________的整體聲譽，促進技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成,。

第二條 甲方將位于________________建筑面積共_________平方米（含分攤面積,，下同）的場地提供給乙方使用（附圖紙一份）。場地使用期限為_________年,，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費,，至_______年 _______月_______日止。（若提前入駐,，計費時間從實際進駐日開始計算）當場地原為毛坯房時,，乙方自行負責自用面積內(nèi)的裝修及風機盤管的購置、安裝,。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風機盤管的安裝質(zhì)量,，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風機盤管由指定的公司安裝。

第三條 乙方可將上述場地作辦公等用途,，未經(jīng)甲方書面同意,，不得改變用途,，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律,、法規(guī)要求,，符合國家環(huán)境保護、消防安全,、勞動衛(wèi)生等標準,。

第四條 為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公,、經(jīng)營,、研發(fā)、實驗,、教育培訓等的工作環(huán)境,，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元（其中場地租金_______元、管理費_______元）并且應(yīng)于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶,。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次,，每次調(diào)整幅度不得超過_______%。

第五條 科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào),。中央空調(diào)每周開機__天，每日開機時間為__,。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機或備用發(fā)電機,，須向甲方提出書面申請，報批獲準,，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻,。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決,，但需甲方審批,。

第六條 中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

1．中央空調(diào)費采用兩種收費方式,，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種,。

a．中央空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤,。冷量計__元/個由企業(yè)支付,。

b．中央空調(diào)費采用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用,。

2．水費,、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。

3．通訊費：市內(nèi)電話,、長途電話,、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通,、服務(wù)和交費等,，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù),。

上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳,。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督,。

第七條 場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次,，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清,，如不按期交納費用,，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金,。

第八條 甲方交付使用場地時,，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元,。保證金在乙方離場后的下一個水電費結(jié)算日可以結(jié)清水電費時一并結(jié)算,，結(jié)算時只退本金，不計利息,。

第九條 乙方需要進行二次裝修時,，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議,。

第十條 乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時,，應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位,，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,，并在__日內(nèi)組織維修，費用由甲方承擔,。因乙方使用不當造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔維修費用并賠償甲方的'損失,。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護。

甲方有權(quán)在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。

第十一條?因下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償。

（1）乙方拖欠各項費用達?__個月?或以上,；

（2）乙方所欠各項費用總額達 __萬元或以上；

（3）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,，乙方擅自改變用途的；

（4）乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,，致使場地或設(shè)備嚴重損壞的；

（5）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準,，乙方自行進行裝修的,；

（6）未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離,，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費及違約金,。

甲方延遲交付使用場地達 兩個月或以上；

甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,，使乙方無法安全使用場地的；

甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定,，致使乙方無法繼續(xù)使用的,；

未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準,，甲方對乙方使用的場地進行改建,、擴建或裝修，影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金,，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項。

第十三條 如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估,，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓,。逾期不遷造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予賠償,。

第十四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的,，應(yīng)提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,，由此造成的損失,，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任。

第十五條 本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi),，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共______萬元,，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補,。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地,，則雙倍返還定金,，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進場裝修,，則定金作違約金處理，不予返還。

第十六條 本協(xié)議執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進行調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以向人民法院起訴。

第十七條 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十八條 本協(xié)議共四頁,，一式四份，甲,、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：___________________

法定或授權(quán)代表：_________

銀行帳號： ______________

電話： __________________

_______年______月______日

乙方：___________________

法定或授權(quán)代表：_________

銀行帳號： ______________

電話： __________________

_______年______月______日

辦公場所租用協(xié)議篇六

甲方：江西 電力物業(yè)發(fā)展有限責任公司（以下簡稱甲方）

乙方：江西省 環(huán)保工程設(shè)備廠（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就乙方借用江西南昌下正街發(fā)電廠廠區(qū)內(nèi)辦公場所一事,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，一致達成以下協(xié)議,，以資信守,。

第一條：甲方提供本公司3#樓底層面積為196平方米的寫字樓和一間倉庫給乙方使用,。

第二條：借用期限：

1、乙方借用期限從 年元月1日至 年12月31日止,。

2、借用期滿前乙方需繼續(xù)借用,，應(yīng)提前一個月與甲方再次協(xié)商后,，重新簽訂續(xù)約,，如有多家競爭，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條：管理費：

1,、乙方借用的3#樓寫字樓按建筑面積18元/m2·月交付管理費，倉庫按550元·間/月交付管理費,，合計每月向甲方交付：4078元（肆仟零柒拾捌元整）。

2,、乙方在本協(xié)議簽訂之日起,，預(yù)付兩個月的管理費,。（其中一個月的管理費作為押金）以后每月底提前向甲方交付下個月的管理費,。

第四條：乙方在經(jīng)營活動中，必須嚴格遵守國家的各項法律法規(guī),，照章納稅及承擔應(yīng)繳的其他費用，合法經(jīng)營,，如有違反國家法規(guī)的不正當經(jīng)營行為,，一切責任由乙方承擔。

第五條：違約責任：

1,、雙方不得單方面強行中止協(xié)議,，否則須賠償對方由此而造成的經(jīng)濟損失。如有一方需中止協(xié)議時,，必須提前三個月通知對方,，對方必須接受該中止協(xié)議的要求。

（1）逾期未交納管理費及其他費用超過15天,。

（2）破產(chǎn),、解散或被查封。

（3）乙方不將辦公場所轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人,，或利用辦公場所進行違法活動,。

（4）乙方不得改變辦公場所的使用性質(zhì)。

（5）嚴重違反本協(xié)議的規(guī)定,。

4,、本協(xié)議期滿或解除時，乙方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的日期內(nèi)或解除時間內(nèi)結(jié)清各種款項,，按期將所借用的辦公場所歸還甲方,，如乙方逾期十五日不搬遷,，則甲方對乙方物品享有留置權(quán),，并沒收押金。

第六條：免責條件

1,、3#樓房屋因不可抗拒的原因（自然災(zāi)害等）導致?lián)p毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔責任,。

2、3#樓因上級有關(guān)部門征用或拆遷,，造成雙方損失的，雙方均向有關(guān)部門要求索賠,，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

第七條：甲方與乙方的變更

如乙方借用的房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時，甲方須先通知乙方,，本協(xié)議將對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

第八條：債權(quán)與債務(wù)

甲,、乙雙方互不承擔對方的債權(quán)債務(wù)。

第九條：房屋的修繕和保護

1,、甲方負責對辦公樓外檢修保養(yǎng)，做到線路,、溝管暢通,，保障乙方正常使用，如因乙方使用不當造成線路損毀或溝管堵塞則由乙方負責,。

2、乙方對辦公樓內(nèi)及附屬設(shè)備負有愛護和保養(yǎng)責任,，如因乙方使用不當或過失造成房屋及設(shè)施的損毀，由乙方負責修復和賠償,。

3、乙方不得隨意改變辦公場所的結(jié)構(gòu),，如需對辦公場所進行裝修，在不影響辦公樓安全情況下,，須事先將裝修方案給甲方并得到甲方的書面同意，裝修費用由乙方自理,，裝修結(jié)束時,，由甲方核對檢查并給予書面許可,。如中止合同，一律不能拆除,，其裝修材料與墻體未作嚴密結(jié)合的貴重材料，視情可搬走,，但不能損毀建筑物結(jié)構(gòu)和表面。如有損壞,，應(yīng)予以復原否則沒收押金。

4,、乙方辦公樓裝修所用的材料，必須符合消防部門的有關(guān)規(guī)定,。

第十條：消防與治安

乙方在本協(xié)議期間內(nèi)需對辦公場所的消防及治安負責管理，如發(fā)生意外事故所造成的一切損失及后果,，由乙方承擔及負責賠償,。

第十一條：乙方在本協(xié)議期間必須遵守經(jīng)乙方認可的甲方制定的各項規(guī)定,，服從甲方對辦公大樓的統(tǒng)一管理。

第十二條：爭議的解決方式

本協(xié)議在履行時如發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可向法院提請訴訟。

第十三條：本協(xié)議未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)過共同協(xié)議，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽約時間： 年 月 日

辦公場所租用協(xié)議篇七

根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，甲方愿意將位于 路 小區(qū)新區(qū)第 號摟 單元 樓 的私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用,。租期年,，年月日至年月日,。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,，不得反悔違約。

一,、物業(yè)管理費全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方,。

二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動,，否則一切后果有乙方承擔。

三,、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售。轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責任的權(quán)利,。

四,、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結(jié)構(gòu)改造,，亂接水電，暖線路,，不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施。造成損失由乙方負責,。

五,、甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金

六,、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品,。否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責,。

七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時,，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

八,、本合同由甲乙雙方認真協(xié)商,。逐字逐句慎重認可簽訂,。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減，修改,，涂抹，偽造,。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元,，并承擔相關(guān)法律責任。

九,、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費,。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

辦公場所租用協(xié)議篇八

身份證號:

乙方(承租方):

身份證號:

一、乙方承租甲方房屋前,，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目,。

二、乙方在簽訂本合同之前,，應(yīng)向甲方交納元人民幣(元)的房屋押金,，該押金不得用來抵減房屋租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息),。

三、合同簽定后,，中途不允許將房屋退還甲方,，否則租金及押金一概不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將房屋轉(zhuǎn)讓他方辦公使用,，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓房屋,，必須經(jīng)甲方同意,，甲方一次性收取元人民幣(元)的.轉(zhuǎn)讓費。如私自轉(zhuǎn)讓,，則對乙方收取元人民幣 元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主另收取元人民(年，時間按簽訂合同當日算起,，并按年支付租金，租金每年為 元整人民( 元),。付款方式,，乙方將租金打到甲方銀行賬戶,，乙方必須先交錢后租房,。下一年租金在上一年到期提前十五天支付給甲方，決不允許拖欠,，如超期十五天不支付租金，甲方有權(quán)收回房屋另行出租,，并沒收租金及押金,。

四,、甲方在收到租金當日將房屋鑰匙交給乙方,。

五、租憑期內(nèi)水,、電費(含水電空轉(zhuǎn)費)等由乙方在每月年，即從年月日止,，甲方原則上保證乙方的房屋期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化,、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃需提前收回房屋時,，甲方須提前一個月通知乙方,，乙方必須無條件服從，甲方可根據(jù)實際情況退還乙方合同終止后的租金,。

六,、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。租用期滿后,，乙方若需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況下，在同等條件下給予優(yōu)先權(quán),。

附：補充條款:水表總讀數(shù) 方,，電表總讀數(shù) 度,。

甲方簽章: 電話：

乙方簽章: 電話：

簽約日期: 年月日

辦公場所租用協(xié)議篇九

甲方：________________

乙方： _______________

第一條甲,、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢,，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化,、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng),。

甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作,、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù),；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權(quán)利,。

乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定,，維護________________的整體聲譽，促進技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成,。

第二條甲方將位于________________建筑面積共_________平方米（含分攤面積,，下同）的場地提供給乙方使用（附圖紙一份）。場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費,，至_______年 _______月_______日止。（若提前入駐,，計費時間從實際進駐日開始計算）當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內(nèi)的裝修及風機盤管的購置,、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風機盤管的安裝質(zhì)量,，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風機盤管由指定的公司安裝。

第三條乙方可將上述場地作辦公等用途,，未經(jīng)甲方書面同意,，不得改變用途,，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律,、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護,、消防安全、勞動衛(wèi)生等標準,。

第四條為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公,、經(jīng)營、研發(fā),、實驗,、教育培訓等的工作環(huán)境,，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元（其中場地租金_______元,、管理費_______元）并且應(yīng)于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次,，每次調(diào)整幅度不得超過_______%。

第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機__天,，每日開機時間為__。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機或備用發(fā)電機,，須向甲方提出書面申請，報批獲準,，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批,。

第六條中央空調(diào)費,、水電費和通訊費的計算及付款方式：

1.中央空調(diào)費采用兩種收費方式,，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。

a.中央空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米,，公共損耗按

合同

b.中央空調(diào)費采用固定的分攤方式：__元/月平方米,。不再分攤其他費用,。

2.水費,、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤,。

3.通訊費：市內(nèi)電話,、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理,、開通,、服務(wù)和交費等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理,，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù),。

上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布,，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督,。

第七條場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次,，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清,，如不按期交納費用,，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金,。

第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金,，合計人民幣__元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結(jié)算日可以結(jié)清水電費時一并結(jié)算,，結(jié)算時只退本金，不計利息,。

第九條乙方需要進行二次裝修時,，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議,。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議,。

第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時,，應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,，并在__日內(nèi)組織維修，費用由甲方承擔,。因乙方使用不當造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔維修費用并賠償甲方的損失,。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護。

甲方有權(quán)在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施,。

第十一條?因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償,。

（1）乙方拖欠各項費用達?__個月?或以上；

（2）乙方所欠各項費用總額達 __萬元或以上,；

（3）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變用途的,；

（4）乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,，致使場地或設(shè)備嚴重損壞的；

（5）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準,，乙方自行進行裝修的,；

（6）未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離,，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費及違約金,。

甲方延遲交付使用場地達 兩個月或以上；

甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,，使乙方無法安全使用場地的；

甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定,，致使乙方無法繼續(xù)使用的；

未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準,，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修,，影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金,，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項。

第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估,，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓,。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償,。

第十四條甲,、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月提出,，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任,。

第十五條本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi),，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金,、多退少補,。若甲方違約,，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金,，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進場裝修,，則定金作違約金處理，不予返還,。

第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時,，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以向人民法院起訴。

第十七條本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十八條本協(xié)議共四頁,，一式四份,，甲,、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：___________________

法定或授權(quán)代表：_________

銀行帳號： ______________

電話： __________________

_______年______月______日

乙方：___________________

法定或授權(quán)代表：_________

銀行帳號： ______________

電話： __________________

_______年______月______日