現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房屋租賃合同登記備案申請書篇一

乙方(承租方)：身份證：

一、租賃房屋地址：

二、甲方自愿將此房產(chǎn)出租給乙方作住宅使用,，雙方在平等的、自愿,、誠信的基礎(chǔ)上協(xié)商一致訂立本合同,，共同遵守。

三,、租期從20____年____月____日到20____年____月____日,。每月租金為人民幣元整，下期租金提前一個(gè)月交付給甲方,。

四,、簽訂本合同時(shí)乙方交付押金元整，押金不可等同與租金,，乙方承租期內(nèi)對室內(nèi)設(shè)施有人為損壞和拖欠費(fèi)用,，甲方從押金中扣除，如無上述情況租賃期滿后乙方結(jié)清租金和其它費(fèi)用當(dāng)日,，甲方把租金退還給乙方,。

五、甲方義務(wù)：

(1),、負(fù)責(zé)交清起租日之前該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、管理費(fèi)等。

(2),、負(fù)責(zé)房屋交付時(shí)正常通水,、通電和電器的正常使用,。

六、乙方義務(wù)：

(1),、按時(shí)交租,、按時(shí)交納房屋租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

(2),、租賃期內(nèi)乙方不得擅自更改房屋間隔和用途,，如若造成損壞乙方必須修復(fù)和賠償損失。

七,、租賃期滿,，如房屋繼續(xù)出租，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租,，因自然災(zāi)害所造成合同無法正常履行,，雙方可免除合同責(zé)任，甲方將押金退還給乙方,。

八,、此合同甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份,，乙方中途不租,，定金及租金不返，甲方中途不租,，定金及租金加倍賠償,。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

房屋租賃合同登記備案申請書篇二

乙方：____________

第一條 房屋基本情況

甲方將自有的坐落在武漢市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

第三條 租金

本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條 交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方。

乙方租賃期間,，

水,、電、取暖,、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

第六條 房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條 租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條 提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條 違約責(zé)任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十條 本合同頁數(shù)，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：______

乙方：______

______年______月______日

房屋租賃合同登記備案申請書篇三

出租房（甲方）：

通信地址：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

承租方（乙方）

通信地址：

電話號碼：

身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條?租賃物基本情況

1.2租賃房屋用途為商業(yè)用途,。

第二條?租金支付和租賃期限

賬????號：

開戶銀行：

開戶名稱：

2.2、乙方應(yīng)于每月10日前,，向甲方交付租金,。甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開具收款收據(jù),。

2.3,、乙方租用租賃房屋的期限自20__年9月1號起至2033年8月31日止。租賃期為15年,，免租裝修期1年,。免租期內(nèi)乙方無需支付租金，但須承擔(dān)免租期內(nèi)使用的水,、電,、氣及垃圾清理費(fèi)。

2.4甲方應(yīng)于20__年9月1日前將租賃房交付乙方使用,，免租金裝修期為12個(gè)月,，自?????年???月????日至?????年???月????日止。乙方交付首期租金日期為6月1日,。甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋,，本合同免裝修期、首交付租金期及合同有效期順延,。

2.5交付租賃房屋時(shí),，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn),，并在附頁中補(bǔ)充列明,。

2.4甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取陸個(gè)月（不超過陸個(gè)月）租金數(shù)額的租賃保證金,。共計(jì)人民幣???????????元,。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。甲乙雙方不再續(xù)約的,，在乙方向甲方交清全部應(yīng)付租金，及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并承擔(dān)按本合同約定向甲方交還所租賃物業(yè)等本合同所約定的責(zé)任后,，15日內(nèi)甲方向乙方無條件不計(jì)利息退還租賃保證金；否則,，不予退還租賃保證金,。

2.5租賃期間,，乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi),，甲方負(fù)責(zé)水電到位,。乙方負(fù)責(zé)按時(shí)付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、經(jīng)營產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用等因使用租賃房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用（水電費(fèi)按國家標(biāo)準(zhǔn)交付）,。

第三條?甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證具有簽訂和履行本合同的主體資格。

3.2甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施安全性符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

3.3本合同有效期內(nèi),，甲方有權(quán)將該租賃物業(yè)抵押,、轉(zhuǎn)讓和出售給第三方。甲方需轉(zhuǎn)讓或出售租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的,，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在收到書面通知后7個(gè)工作日內(nèi)未回復(fù)甲方的,，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第四條乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方保證具有簽訂和履行本合同的主體資格,。

4.2租賃期間，乙方如需將租賃房屋部分或全部出租他人使用,，需經(jīng)過甲方書面同意,，且合同期不得超過本合同期限。

4.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,，并不得利用租賃房屋從事違法行為,；對乙方正常合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或妨礙,。

4.4合同期滿,，乙方如繼續(xù)承租需提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，在同等條件下,，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán),。

4.5乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯(cuò)所致,，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方采取有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大,；甲方應(yīng)在接到乙方通知后10日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方代為維修,；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的,，乙方可代為維修。發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的,，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況告訴甲方,。

4.6因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施或發(fā)生妨礙安全,、損壞或故障等情形的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并及時(shí)將情況告知甲方。

4.7乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定及時(shí)足額向甲方交納租賃費(fèi)用,，按時(shí)向相關(guān)單位交納水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi),。因乙方未及時(shí)交付相關(guān)費(fèi)用,，導(dǎo)致雙方和第三方的一切損失均由乙方承擔(dān)或賠償。

4.8乙方承諾按使用規(guī)范正常,、合理使用租賃物業(yè)和設(shè)備,，不得損壞租賃物業(yè)和附屬設(shè)備。乙方對本租賃場所內(nèi)裝修及經(jīng)營期間安全負(fù)全部責(zé)任,。保證按雙方約定的物業(yè)維護(hù)責(zé)任,，履行物業(yè)維護(hù)義務(wù)。

4.9在承租期內(nèi),，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)市場經(jīng)營管理等法律法規(guī)規(guī)定,，接受并配合各級行政主管部門依法進(jìn)行的各項(xiàng)職能管理工作。乙方在經(jīng)營中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)概與甲方無關(guān),。

4.10乙方經(jīng)營易燃,、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品必須遵守國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，并向相關(guān)部門進(jìn)行申報(bào),，申報(bào)同意后方可經(jīng)營。擅自經(jīng)營,、轉(zhuǎn)移,，儲存危險(xiǎn)品引發(fā)的安全事故，以及在承租期間因裝修及使用不當(dāng)導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)或其他事故,，均由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。由此給甲方造成的一切損失，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4.11乙方不得擅自利用甲方名譽(yù)從事任何商業(yè)活動(dòng),，否則乙方承擔(dān)一切后果及一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方有保留追訴的權(quán)利。

第五條?租賃物的裝修及改建

5.1合同期內(nèi),，乙方如需改變或改造租賃房屋結(jié)構(gòu),，須經(jīng)甲方書面同意方可實(shí)施，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全的前提下,，改造后的房屋使用面積不得小于原來的房屋面積,。在裝修改造期間，乙方因施工造成的一切安全責(zé)任及連帶的經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),。

5.2乙方對租賃物業(yè)的裝修,、改造方案均須事先書面報(bào)甲方備案，乙方裝修不能改變物業(yè)主體結(jié)構(gòu),，甲方有權(quán)對該方案可能涉及建筑安全或其他問題提出意見,，乙方應(yīng)進(jìn)行修改。

5.3裝修及改建的報(bào)批,、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),，乙方裝修及改建必須達(dá)到政府或甲方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批,，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給甲方。

5.4乙方因裝修,、改建,、增加設(shè)施設(shè)備等施工引起相鄰住(用)?戶權(quán)益糾紛的，由乙方自行負(fù)責(zé)解決,。

5.5乙方自行裝修或需要甲方裝修所涉及的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第六條?租賃物業(yè)及設(shè)施維護(hù)維修責(zé)任

6.1甲方物業(yè)維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、外墻,、屋面防水等涉及物業(yè)土建工程及公共設(shè)施設(shè)備的維修,、維護(hù)，并承擔(dān)費(fèi)用,，乙方改建或擴(kuò)建的除外,。

6.2乙方物業(yè)維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)及與設(shè)施、設(shè)備使用相關(guān)的物業(yè)維護(hù)事項(xiàng),，并承擔(dān)費(fèi)用,。

6.3乙方雖不擁有產(chǎn)權(quán)但獨(dú)立使用、管理的設(shè)施,、設(shè)備,，在保修期滿后的日常維護(hù)、修理由乙方負(fù)責(zé),，也可由甲方提供有償服務(wù),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因不可歸責(zé)于乙方事由而存在質(zhì)量問題除外。

6.4租賃物業(yè)及甲方提供的設(shè)施,、設(shè)備如果因乙方原因造成無法使用或故障的,，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。

6.5乙方在經(jīng)營過程中因維護(hù),、維修不當(dāng)造成的貨物毀損,、管道設(shè)備破裂、消防設(shè)施及物業(yè)線路損壞,、以及給任何第三人造成損害等導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān),。

6.6乙方不得對承租物業(yè)配套設(shè)施擅自拆改、變造,、損壞其使用功能,。因乙方擅自拆改、擴(kuò)建或增添所承租的物業(yè)及附屬設(shè)施,，或因乙方和乙方相關(guān)人員及客戶等原因,，造成物業(yè)設(shè)施損壞的以及其他財(cái)產(chǎn)損失和人身傷亡，甲方不負(fù)任何責(zé)任,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的修復(fù)和賠償責(zé)任,。同時(shí)甲方有權(quán)單方解除合同、收回物業(yè),，不予退還租賃保證金,，并追究乙方的其他違約責(zé)任。

6.7乙方堆放貨物必須嚴(yán)格按物業(yè)地面設(shè)計(jì)承載重量規(guī)定使用,。因貨物堆放量過重或其他不當(dāng)行為,，造成物業(yè)出現(xiàn)滲漏、地沉,、斷裂等質(zhì)量問題或安全事故,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此給甲方或第三方造成的經(jīng)濟(jì)損失及賠償責(zé)任,。

6.8不可抗力的維修責(zé)任：

1）不可抗力造成甲方或乙方損失的,，雙方互相免除責(zé)任。在不可抗力事件發(fā)生后,，不能繼續(xù)履行合同的一方應(yīng)立即通知對方,，并立即采取相應(yīng)補(bǔ)救、減損措施,，由雙方協(xié)商決定是否變更或解除合同,。租賃物業(yè)因不可抗力而滅失的，本合同自然終止,，甲方無條件無利息返還乙方租賃押金,。

2）因不可抗力致使部分租賃物業(yè)及甲方擁有產(chǎn)權(quán)的設(shè)施,、設(shè)備損壞或不可正常使用，或不可歸責(zé)于乙方原因而致使租賃物業(yè)損壞或不可正常使用的,，其修繕,、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。

第七條保密條款

本合同任何一方對本合同內(nèi)容及本合同談判和履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任,，除依法應(yīng)向有關(guān)國家機(jī)關(guān)(包括法律或有關(guān)國家機(jī)關(guān)授權(quán)的單位)和依法聘請的中介機(jī)構(gòu)提供以及依法必須對公眾披露外,，未經(jīng)對方書面同意不得向任何第三方透露本合同內(nèi)容和所知悉的對方的任何商業(yè)秘密。違約方應(yīng)按照受損方的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條合同的變更或解除

8.1本合同有效期內(nèi),，發(fā)生以下情形之一的，允許解除或變更合同：1）發(fā)生不可抗力,，使本合同無法履行,；2）政府征用、收回或拆除租賃房屋,。

8.2出現(xiàn)以下情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除本合同，終止租賃關(guān)系,，收回物業(yè),，不予退還保證金，并追究乙方的違約責(zé)任：1）乙方拖欠租金達(dá)60天（兩個(gè)月）以上,；2）乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益或他人利益；3）乙方逾期未支付租金超過保證金50%或拖欠各項(xiàng)費(fèi)用(含水電費(fèi),、工人工資等)金額累計(jì)超過15萬元的。

第九條違約責(zé)任

9.2乙方逾期未支付租金的,，甲方有權(quán)以停水,、停電、限制乙方財(cái)物進(jìn)出廠房的方式向乙方追索租金,，由此導(dǎo)致的一切損失均由乙方承擔(dān),。

9.3本合同生效后，租賃物業(yè)交付前,，如乙方單方解除本合同,，甲方不予退還租賃保證金。

9.4租賃物業(yè)交付之后,，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同所約定的義務(wù),，任何一方不履行或者不完全履行本合同所約定的條款，則視為違約,，應(yīng)承擔(dān)年租金總額30%的違約金,。如超過30日，違約方的違約行為還未履行或補(bǔ)救的，守約方有權(quán)選擇解除本合同,，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條租賃物業(yè)的交還

10.1租賃期滿未能續(xù)約或因解除合同導(dǎo)致合同終止時(shí)，乙方必須在合同終止7天內(nèi)搬出承租物業(yè)內(nèi)的全部物品,，并將承租物業(yè)設(shè)施以正常運(yùn)行,、適租狀態(tài)完整歸還甲方。如乙方逾期不遷離,、不騰空,、不交還租賃物業(yè)的，甲方將就逾期部分向乙方收取相當(dāng)于兩倍租金的違約金及相應(yīng)的租金,，并自行處置乙方留置在租賃房屋內(nèi)的所有物品,，如造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方不恢復(fù)租賃原狀的,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，并直接從乙方交納的租賃保證金中扣除恢復(fù)費(fèi)用,。在本條規(guī)定的期限內(nèi)承租物業(yè)內(nèi)仍有余物的,，均視為乙方放棄余物的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理,。

10.2租賃物業(yè)交還時(shí),，除乙方自有可以移動(dòng)的物品能搬走外，其余乙方非移動(dòng)設(shè)施設(shè)備,、改建擴(kuò)建的建筑物或臨時(shí)建筑物,，乙方承諾放棄其所有權(quán)利，并無償由甲方自行處理,。

10.3租賃期滿后,，乙方對于租賃物業(yè)的所有投資，甲方不作任何補(bǔ)償,。

第十一條通知與送達(dá)

11.1甲乙雙方任何一方的聯(lián)系方式,、名稱、信用代碼或身份證號碼,、地址的改變必須及時(shí)書面通知對方,。

11.2在承租期內(nèi)，合同任一方依據(jù)本合同約定解除合同的,，須提前30日以上以書面形式通知另一方,，合同雙方辦理合同終止的結(jié)算、退房手續(xù),。

11.3因一方違約,，而另一方單方解除合同的,，合同自書面通知發(fā)出之日起解除。

11.4本合同任何通知,、主張,、承諾、要求,、請求或其它聯(lián)系均應(yīng)采取書面形式方為有效,，以收到對方確認(rèn)件時(shí)生效；若以信件或特快專遞遞送,，則從投遞時(shí)起五日后生效,。若任何一方改變收件地址應(yīng)立即以書面形式通知對方，否則另一方以本合同確定的地址欄達(dá)視為有效送達(dá),。

11.5通知按以下方式送達(dá)

甲方的地址及收件人：

甲方收件人聯(lián)系方式：

乙方的地址及收件人：

乙方收件人聯(lián)系方式：

第十二條其他特別約定

12.1在本合同履行期內(nèi)獲知政府相關(guān)部門拆遷通知,，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)與政府的拆遷談判工作，乙方無條件配合,。與第三方協(xié)商補(bǔ)償款以甲方為主導(dǎo),，乙方不得直接與第三方協(xié)商補(bǔ)償款，除非經(jīng)甲方書面授權(quán),。

12.2如甲方認(rèn)可賠償價(jià)款,，乙方不予配合搬遷等工作導(dǎo)致甲方的損失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以甲方同意第三方賠償方案之日計(jì)算至乙方實(shí)際配合搬遷等工作完成之日,，按照每月兩倍租金（租金加占用費(fèi)）的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。

1）本合同簽訂生效后,，一方送達(dá)對方的加蓋公章并經(jīng)對方確認(rèn)的文件,。

2）本合同簽訂生效后，因未盡事宜或變更,、確認(rèn)合同履行有關(guān)事宜而簽訂的合同性文件,。

12.4甲乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，可提請房屋租賃主管機(jī)關(guān)調(diào)解,；調(diào)解不成的,，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

12..5本合同自簽訂之時(shí)生效,。

12.6本合同一式??份,，甲方執(zhí)??份，乙方執(zhí)??份,。

甲方（簽章）：??????????????????????????乙方（簽章）

房屋租賃合同登記備案申請書篇四

乙方(承租人)___________________

一,、甲方將______________路_________號________樓的房屋出租給乙方作為__________________使用,。

二、租期__________年,，從_____________年_________月___日起到_____________年________月___日為止,，必須一次性付清租金后使用。

三,、年租金為人民幣_____________元,，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)

四、保證金

1,、交付租金同時(shí),，乙方應(yīng)另付保證金人民幣___________元整(小寫：__________元人民幣)

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。

4、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費(fèi)用自理,。

六、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致,。

2、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)退租,、轉(zhuǎn)讓的情況，應(yīng)提前知會甲方,。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限,。續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

3,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

原租房者在遵守前期協(xié)議的.情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增,，遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定,。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬協(xié)議,，復(fù)印件不能作為協(xié)議使用)，如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于協(xié)議一并使用，具有同等法律效力,。

十,、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)

乙方：_______________________簽名/蓋章

日期：__________________________

房屋租賃合同登記備案申請書篇五

出租方(以下簡稱甲方)：_________(本人/法定代表人)

姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系編碼：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系編碼：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

第一條房屋基本情況,。

第二條房屋用途。

該房屋用途為_________.

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為(_________幣)_________元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。租金按_________(月/季/年)結(jié)算,，由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個(gè)月的_________日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由_________(甲/乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由_________(甲/乙)承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_________個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月;

5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_________個(gè)月;

7.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同,。

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定,。

自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_________申請登記備案,。

第十五條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第二十一條本合同連同附表共_________頁,，一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

第二條 租賃期限

租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至__年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償__元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金__元,。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金__元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項(xiàng)

第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送__單位備案,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

房屋租賃合同登記備案申請書篇六

出租方：___________________
承租方：___________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,，至_____年___月___日收回,。
承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：
1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;
3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高),。

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2、出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。
3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

1,、出租方未按前述合同條款的`規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償_________元。
2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3,、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。
4,、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元,。
5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
其他約定事項(xiàng)
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份,，送____________________單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：
地址：________________________ 地址：_________________________
法定代表人(簽名)：___________ 法定代表人(簽名)：____________
委托代理人(簽名)：___________ 委托代理人(簽名)：____________
開戶銀行：____________________ 開戶銀行：______________________
帳號：________________________ 帳號：__________________________
電話：________________________ 電話：__________________________
郵政編碼：____________________ 郵政編碼：______________________
簽約地點(diǎn)：____________________ 簽約地點(diǎn)：______________________
鑒(公)證意見 _________________________________________________
經(jīng)辦人 _________________________________________________________
鑒(公)證機(jī)關(guān) _________________________________________________
(章)
簽約地點(diǎn)：______________________________________________________
簽約時(shí)間： _____年____月____日 有效期限 至____年_____月____日

1.

房屋租賃合同登記備案證明范文

2.

房屋租賃合同備案登記證明

3.

房屋租賃合同備案證明

4.

居住房屋租賃合同登記備案

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深圳租賃合同登記備案

6.

租賃合同登記備案費(fèi)用

7.

房屋租賃合同登記備案的含義簡單講解

8.

租賃合同登記備案申請書

房屋租賃合同登記備案申請書篇七

出租方(房東)甲方：___________,， 聯(lián)系電話：______,，

承租方(房客)乙方：___________,， 身份證號碼：____________， 聯(lián)系電話：____________

茲有甲方將______的房屋出租給乙方作為______使用,，乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租,，雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,，時(shí)間為年,。本協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣______元整(大寫：______元整)作為租房定金,。待甲方交房時(shí)轉(zhuǎn)入為租房押金,。

二、租期內(nèi)房租每年人民幣______元整(大寫：______元整),，租金每年支付一次,，先付后住，不得拖欠,。乙方不得轉(zhuǎn)租,，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方如同意,，方可轉(zhuǎn)租,。甲方如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,。否則甲方有權(quán)終止合同,，收回出租房，押金沒收,，后果乙方自負(fù),。

三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià),。租期滿后如乙方續(xù)租,，租金、租期由甲乙雙方再重新商定,。租期內(nèi)水,、電、煤氣,、寬帶,、閉路電視、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自付,，并按時(shí)交納,。不按時(shí)交或拖欠超過天，甲方有權(quán)終止合同收回房子,，押金沒收,。

四,、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件,，由甲方解決,。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),。乙方必須提供身份證的復(fù)印件,，并及時(shí)到居委會進(jìn)行臨時(shí)租房登記。

五,、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六,、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,，使用中如有損壞或管道堵塞等情況，應(yīng)予修復(fù),、疏通,，費(fèi)用乙方自理。

七,、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通并當(dāng)面檢查一切正常后交給乙方使用,，租期內(nèi)的'安全由乙方自己負(fù)責(zé),。

八,、租房押金人民幣元整(大寫：元整),。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣______元整(大寫：______元整)。如乙方違約賠償甲方人民幣元整(大寫：元整),。乙方到期不續(xù)租,，待費(fèi)用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。退租時(shí),，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài),，否則甲方從押金中扣元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用,。

九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給甲方,，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理，并由乙方全額賠償對方,。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十、租期內(nèi)任何時(shí)間,，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩,，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴扣押金元/次,，若有投訴次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子,，押金沒收。

十一,、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效,。甲乙雙方共同遵守不得違約,。

十二、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴,。

十三,、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

十四,、移交乙方的還有電卡1張,、房屋鑰匙4把。

甲方(簽名)：_______________________________

乙方(簽名)：_______________________________

身份證：_______________________________

身份證：_______________________________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

1.

房屋租賃合同登記備案證明

2.

房屋租賃合同登記備案證明范文

3.

房屋租賃合同備案證明

4.

居住房屋租賃合同登記備案

5.

深圳租賃合同登記備案

6.

租賃合同登記備案費(fèi)用

7.

房屋租賃合同登記備案的含義簡單講解

8.

租賃合同登記備案申請書

房屋租賃合同登記備案申請書篇八

身份證號碼：

住址：

（以下簡稱“甲方”）

承租方：

身份證號碼：

住址：

（以下簡稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下合同條款,，以期共同遵守。

甲方將位于鄭州市 的房屋（包括屋內(nèi)物品,，以雙方另行確認(rèn)的物品清單為準(zhǔn)）出租給乙方使用,。

第二條 租賃期限

乙方租賃甲方房屋的期限為年，從 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 房屋用途

租賃期限內(nèi),，乙方承租該房屋作為用途，未經(jīng)甲方事先書面許可,，乙方不得將租賃房屋用于之外的其他用途,，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。

第四條 租金、押金及支付方式

１,、雙方商定：月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元（大寫：圓整）（本合同約定的`租金標(biāo)準(zhǔn)及租金均為不含稅價(jià)）,。

２、房屋租金每月為一個(gè)結(jié)算單位,，本合同簽署后,，乙方應(yīng)一次性向甲方交清租賃期限內(nèi)第一個(gè)結(jié)算單位的租金元（大寫：圓整），以后乙方應(yīng)于每個(gè)結(jié)算單位開始之日前提前日一次性向甲方預(yù)交該結(jié)算單位租賃房屋租金,。

３,、本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃房屋押金為月房屋租金,；本合同到期后,，乙方的租賃房屋期間的所有費(fèi)用結(jié)清完畢的日內(nèi)，甲方一次性無息退還給乙方,。

第五條 房屋裝修及使用

１,、乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修須經(jīng)甲方書面同意；乙方對租賃房屋的裝修,，必須符合國家的消防規(guī)定,；乙方裝修應(yīng)自行處理好相鄰關(guān)系；乙方裝修房屋所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

２,、乙方應(yīng)確保房屋裝修過程中及使用期間不得損害房屋的原有主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，不得違法違規(guī),、違反租賃房屋物業(yè)管理部門的規(guī)定進(jìn)行裝修,，否則由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

3,、因乙方使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋,、屋內(nèi)物品損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),，不能修復(fù)的折價(jià)予以賠償,。

第六條 房屋交付

雙方商定，甲方應(yīng)在 年 月 日前將租賃房屋交付給乙方使用,，甲方將租賃房屋的鑰匙交付給乙方即視為完成房屋交付,。

第七條水電等費(fèi)用承擔(dān)

租賃房屋交付后所發(fā)生的水、電,、氣、暖,、電話,、寬帶、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方應(yīng)按時(shí),、足額向有關(guān)部門繳納,，否則由此造成租賃房屋無法正常使用等影響乙方經(jīng)營的損失均由乙方自行承擔(dān)。本合同終止或解除后,，乙方必須結(jié)清租賃房屋期間的所有費(fèi)用,。

第八條 合同轉(zhuǎn)租及續(xù)租

１、未經(jīng)甲方事先書面許可,，租賃期限內(nèi),，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方,，也不得將租賃房屋與他人置換使用,，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行添附（除對辦公室的裝修外）。

２,、本合同履行期限屆滿前兩個(gè)月,，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出續(xù)租通知書，詢問乙方是否續(xù)簽租賃合同,。乙方應(yīng)在收到續(xù)約通知書后一周內(nèi)書面回復(fù)甲方是否續(xù)租,，甲方在同等條件下將優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽合同。乙方未在前述期限內(nèi)書面回復(fù)甲方的,，視為乙方不同意續(xù)租,，甲方有權(quán)將房屋出租給他人使用。

第九條 合同的解除和終止

1,、本合同期限屆滿,，本合同終止。

2,、超過本合同約定的交付租金時(shí)間日,，本合同自動(dòng)解除。

3,、若乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租,、分租、與他人置換使用,、非作為使用或者從事違法活動(dòng),，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，本合同自動(dòng)解除,。

4,、乙方應(yīng)于合同終止或解除之日將所有乙方物品搬出租賃房屋，確保租賃房屋不影響甲方自行使用或再次出租,，逾期視為乙方自動(dòng)放棄,，甲方有權(quán)自行雇工處置，所需費(fèi)用從乙方的履約保證金中扣減。乙方搬出租賃房屋時(shí),，除可移動(dòng)的裝飾物外,，不得故意損壞租賃房屋中的裝修物，并不得要求甲方給予補(bǔ)償或賠償,。

5,、在合同履行期內(nèi)，乙方確需提前解除合同的,，應(yīng)向甲方支付半年租金標(biāo)準(zhǔn)的違約金,。

第十條 其他

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字后生效,。

附件：屋內(nèi)配套設(shè)施物品清單

甲方：

乙方：

簽署日期：年 月 日

辦理依據(jù)：

辦理對象及范圍：

本轄區(qū)范圍內(nèi)房屋租賃的單位和個(gè)人

提交材料：

1.房屋租賃合同;

5.轉(zhuǎn)租房屋的，提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明;

6.改變出租房屋用途的,，提交經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的證明;

7.法律,、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件。

辦事程序：

由居委會專職協(xié)管員負(fù)責(zé),，首先檢查出租房屋狀況是否良好,，是否符合居住或經(jīng)營生產(chǎn)的安全條件。然后將檢查符合條件的,，收齊相關(guān)證明材料,，統(tǒng)一到流管辦辦理。

辦理時(shí)限：

資料齊全,，即時(shí)辦理

費(fèi)用情況：

為地稅代征5%的出租房屋稅

房屋租賃合同登記備案申請書篇九

房屋租賃當(dāng)事人必須自簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)到房屋所在地的租賃管理所申請合同登記或者備案,。

(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其它有效證件(留存復(fù)印件)

1、符合條件進(jìn)行合同登記的(根據(jù)情況提供下列一種資料即可),，例如：

a,、《房地產(chǎn)證》(如房地產(chǎn)證抵押的，出租人必須告知承租人);

b,、已開具付清房款證明的《購房合同書》;

c,、《按揭合同》(如未注明房屋面積、用途的須另提供《購房合同》復(fù)印件)

d,、已生效的法院判決或仲裁文書;

e,、拍賣競得已生效的法律證明文書;

f、其他有效產(chǎn)權(quán)證明文件,。

2,、不符合登記條件，需要辦理備案的,，應(yīng)提交房屋使用的有關(guān)證明文件,。

(二)《房地產(chǎn)租賃合同書》

(三)出租人身份證明或者法律資格證明

1,、出租人為個(gè)人的

a,、有效身份證件(留存復(fù)印件);

2,、出租人為單位的

a、政府或上級主管部門同意設(shè)立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照(留存復(fù)印件);

(四)承租人身份證明或者法律資格證明

1,、承租人為個(gè)人的

a,、本市居民提交特區(qū)身份證;暫住人員提交有效身份證明或進(jìn)入特區(qū)有效證件，其中20至49歲的育齡婦女需提供居住地計(jì)劃生育部門核驗(yàn)的《流動(dòng)人員計(jì)劃生育證明》;境外人員提交深圳市公安局頒發(fā)的居留證件;(以上均須留存復(fù)印件)

2,、承租人為單位的

a,、政府或上級主管部門同意設(shè)立的批文或工商營業(yè)執(zhí)照(留存復(fù)印件);

b、法定代表人證明書;法定代表人身份證件(留存復(fù)印件);

c,、委托他人辦理的,，須出具授權(quán)委托書，如以被委托人名義簽定合同,，委托人須在授權(quán)委托書上表述清楚;境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)經(jīng)過公證或認(rèn)證,。

當(dāng)事人需提交下列文件：

(一)雙方當(dāng)事人的身份證明或法律資格證明;

(二)原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明文件;

當(dāng)事人需提交下列文件：

(四)已辦理備案的有效合同申請辦理合同登記，須提交已取得的符合登記條件的產(chǎn)權(quán)資料,。

(一)當(dāng)事人提交注銷有效租賃合同登記(備案)的申請書;

當(dāng)事人單方提出解除租賃合同的,，須提交已解除租賃合同的有效證明材料。

《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》第十條禁止下列房屋出租：

(一)被有關(guān)主管部門確定為危險(xiǎn)房屋不能使用的;

(二)已公布房屋拆遷公告的;

(三)無房屋權(quán)利證明材料的;

(四)法律,、法規(guī)規(guī)定不得出租的,。

依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第十五條的規(guī)定：

稅務(wù)部門和區(qū)主管機(jī)關(guān)征收有關(guān)稅金或者收取房屋租賃管理費(fèi)時(shí)，以指導(dǎo)租金作為計(jì)算基數(shù);租賃合同約定的租金高于指導(dǎo)租金時(shí),，以合同約定的租金為計(jì)算基數(shù),。

依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第十三條的規(guī)定：

3、房屋轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租租金高于原租金的差額部分,，由轉(zhuǎn)租人繳納房屋租賃管理費(fèi)。

依據(jù)深地稅發(fā)[2019]937號文件的通知：

稅率分為二檔：月租金小于5000,，綜合稅率為4.1%;月租金大于等于5000,，綜合稅率為6%。

1,、出租房屋沒有登記或者備案的,，對出租人或者轉(zhuǎn)租人在租賃合同期限內(nèi)一次性處以房屋租賃合同約定租金總額百分之二十的罰款，并追繳房屋租賃管理費(fèi)和滯納金;對有過錯(cuò)的承租人或者轉(zhuǎn)租人并處以約定租金百分之十的罰款,。

當(dāng)事人沒有簽訂書面房屋租賃合同或者約定租金不明確的,，以當(dāng)年公布的房屋租賃指導(dǎo)租金作為計(jì)算基數(shù)進(jìn)行處罰。

(摘自《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條)

2,、出租人或者轉(zhuǎn)租人違反有關(guān)規(guī)定,，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費(fèi),，主管機(jī)關(guān)可責(zé)令繳納，每延遲一日,，按應(yīng)繳納管理費(fèi)的數(shù)額收取千分之三的滯納金,。

(摘自《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第五十六條)

(摘自《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條)

2、出租人或者轉(zhuǎn)租人違反有關(guān)規(guī)定,，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費(fèi),，主管機(jī)關(guān)可責(zé)令繳納，每延遲一日,，按應(yīng)繳納管理費(fèi)的數(shù)額收取千分之三的滯納金,。

1、本指南所列要求應(yīng)提交的材料,，注明留存復(fù)印件的均要求核驗(yàn)原件,，未注明復(fù)印件的均需提交原件。

2,、房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)使用主管機(jī)關(guān)提供的統(tǒng)一合同格式,。出租屋業(yè)主憑產(chǎn)權(quán)證明到轄區(qū)租賃管理所領(lǐng)取空白的房地產(chǎn)租賃合同書。