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2023年地下車庫承包合同(優(yōu)質(zhì)9篇)

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2023年地下車庫承包合同(優(yōu)質(zhì)9篇)
時間:2023-09-18 04:34:24     小編:文軒

隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們越發(fā)重視合同,,關于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,,制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎,?以下是我為大家搜集的合同范文,,僅供參考,一起來看看吧

地下車庫承包合同篇一

甲方:乙方:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī),,在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,,就乙方向甲方購買車庫事宜,雙方達成如下協(xié)議:

一,、車庫位置面積

甲方按規(guī)劃要求建設車庫,,乙方購________號車庫,面積為________平方,,面積最終以雙方核定為準。

二,、車庫用途

車庫只能作車輛停放或作儲藏間,,不得用作有污染的商用房,。

三、價格和費用

車庫單價為每平方____________,,房價總額為人民幣____________元,,車庫不辦理產(chǎn)權證,除上述房價款外,,其他稅費由乙方負責,。

四、付款

車庫合同簽訂時須一次付清,,甲方即將車庫交付乙方,。

五.車庫裝飾、設備標準

室內(nèi)天棚,、墻面粗裝,,水泥地面、轉簾門,。其他及水電由乙方自由安裝,。

六、質(zhì)量驗收同上部建筑一起綜合評定,,達到合格標準,。

七、保修責任

自乙方接收所購車庫之日起,,甲方在一年內(nèi)承擔天棚,、墻面、地面因施工質(zhì)量問題所引起的質(zhì)量保修,、保修期內(nèi),,,因不可抗住的因素,,或其他非甲方原因造成的損壞,,甲方無須承擔責任。

八,、本合同自簽字之日起生效,,未盡事宜可協(xié)商解決。

九,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽章乙方簽章

____年____月____日

地下車庫承包合同篇二

甲方:

乙方:

為更好服務大眾,,同時努力增加收入,。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議,,共同信守,。

甲方自 年 月 日起聘請精通藥品經(jīng)營流通方面的專業(yè)人士 負責 藥店的市場營銷工作,。

二、聘任期限:

聘用期暫定年,,自 年 月 日起至 年 月 日有優(yōu)先上崗權利,。

三、乙方的崗位職責

1,、根據(jù)甲方藥店的現(xiàn)有情況制定切實有效的市場推廣方案并指導實施,。甲方需無條件配合。

2,、根據(jù)上級部門有關法律法規(guī)(如:《藥品經(jīng)營許可證》《藥品管理法》《藥品流通監(jiān)督管理辦法》《藥品管理法》等)的要求對藥店進銷存等各環(huán)節(jié)進行監(jiān)控與調(diào)整,,甲方不得干預。

3,、根據(jù)甲方的資金運作情況,,制定人員配置、薪資方案,,激勵方案,,財務管理等相應的規(guī)章制度,甲方配合執(zhí)行,。

4,、嚴格落實藥品零售企業(yè)索證索票、進貨驗收,、藥品銷售記錄等制度,,確保企業(yè)從正規(guī)渠道進貨、對購進產(chǎn)品逐批驗收并做好記錄,,保證藥品質(zhì)量安全和風險可控,。

5、監(jiān)督自律不做違規(guī)操作,,否則后果由乙方自行承擔,。

四、乙方的薪資待遇

甲乙雙方共同商定,,藥店每月凈利潤中除去元后,,其余部分作為乙方的薪資與獎金,多勞多得,。

五,、甲方的配合職責

1、甲方授權給乙方實施本協(xié)議第三條的權力,。

2,、甲方在乙方實施市場推廣方案中,積極配合,,不干預,;

3,、為方便乙方的相應操作,甲方將《藥品經(jīng)營許可證》《營業(yè)執(zhí)照》《稅務登記證》等經(jīng)營涉及的證件交與乙方保管(乙方不得利用上述證件做有損本藥店的行為),。

4、甲方負責協(xié)調(diào)理順相關管理部門的關系,,費用由乙方負責,。

5、乙方上崗后,,甲方店內(nèi)原有固定資產(chǎn)清算移交,,本協(xié)議終止后清算返還。

6,、甲方的駐店藥師由甲方管理,,不做調(diào)整。

六,、乙方上崗前,,必須與甲方進行一次全店盤點并交接,失效藥品及批號半年以內(nèi)的藥品不再接收范圍,,由甲方自己處理,。所有接受藥品均憑公司票據(jù)接收。

詳見附錄1:《盤點清單》

七,、乙方上崗前,,必須制定財務制度交與甲方并認可簽字,遵照執(zhí)行,。

詳見附錄2,、《 財務制度 》

八、解聘條件:

1,、乙方未能按財務制度執(zhí)行,。

2、乙方不以藥品經(jīng)營許可證核準的范圍經(jīng)營,。

五,、本協(xié)議一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后正式生效,。

甲方: (蓋章) 乙方:(簽字):

乙方身份證:

甲方: (簽字) 乙方電話:

年 月 日 年 月 日

地下車庫承包合同篇三

乙方(車庫買方):_______電話:_______

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,,就買賣車庫達成如下協(xié)議,。

買方所購車庫的基本情況:

車庫位置:_______車庫編號:_______

建筑面積:_______平方米總價:_______

有關事項:_______

一,、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將位于____壹間出售給乙方,。

二,、上述車庫的出售價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

三,、付款方式:一次性結清,。在甲乙雙方簽訂本協(xié)議書后,甲方先交付車庫鑰匙,,由乙方檢查電動升降器及內(nèi)部設施無異后,,支付相應款項,甲方出具車庫權屬證明和收據(jù)后,,車庫所有權歸乙方,。

四、乙方在取得車庫鑰匙,、車庫權屬證明和收據(jù)后,,對本車庫享有所有權,今后與本車庫所發(fā)生的一切事項由乙方負責,,與甲方無關,。

五、因車庫未辦理產(chǎn)權證,,今后乙方如需辦理相關產(chǎn)權證明或因政策要求需要辦理相關產(chǎn)權證明需甲方協(xié)助的,,甲方應及時告知乙方并提供相關協(xié)助。

六,、此協(xié)議收以甲方先交付車庫鑰匙,,出具車庫權屬證明和收據(jù),乙方付款為條件,,一方不履行協(xié)議,,對方可以要回款項或要回有關鑰匙和權屬證明,并解除合同,。甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,,不得違約,如有違約,,違約方應向守約方賠償2000元人民幣,。

七、本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,協(xié)議自雙方簽字之日起生效。未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,。

甲方簽字:_______乙方簽字:_______

證明人簽字__________

__________年__________月__________日

地下車庫承包合同篇四

工程名稱:

發(fā)包方:

承包方:

簽訂日期,;

甲方:(發(fā)包方)

乙方:(承包方)

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律/行政法規(guī),遵循平等,、自愿,、公平、誠實和信用的原則,,雙方就新建工程水電安裝分部工程施工事項協(xié)商一致,。訂立本施工合同,供雙方在施工過程中嚴格遵守:

3.本項工程預計費用約元人民幣,。

1、 單包:只包工,,不包料

2,、 雙包:包工包料

1.甲方提供的材料

乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,并注明所需要 材料的數(shù)量,。甲方應按時提供乙方需要的材料,。

甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場,,甲乙方應辦理交接手續(xù),。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應及時向甲方提出,,甲方仍表示使用的,,由此造成工程損失,責任由甲方承擔,。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后,,由乙方負責保管,由于保管不當造成的損失,,由乙方負責賠償,。

2.甲方采購供應的裝飾材料,均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意,,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方,。

3.乙方提供的材料

乙方供應的水電材料甲方應到現(xiàn)場驗收,如不符合設計,、施工要求或規(guī)格有差異,,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責,。

乙方自帶施工的必須工具(錐子,、切割片等),要保證安全性,、良好使用性,,乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。

2.由于乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題,,其返工費用由乙方承擔,,工期不變。

3.工程竣工:乙方應提前兩天通知甲方驗收,,甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗收,,并辦理驗收手續(xù)。

1.嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間,,降低施工噪音,,減少環(huán)境污染。處理好由于施 工帶來的.擾民問題及與周圍單位,、住戶的關系,。

2.未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線,。

3.工程竣工未移交甲方之前,,負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

4.保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,。

負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,,每日至少清潔一次,。

6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場,,日常用水、用電等必須注意安全,,工地發(fā)生工傷由乙方負責,。

乙方應做好施工材料保管工作,禁止閑雜人等進入現(xiàn)場,。

8.未經(jīng)甲方許可,,乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門,若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償,。

1. 工程款付款方式:

布管驗收合格后支付工錢的%,水電完工后支付%,整體竣工驗收合格后支付 %

2. 乙方承包內(nèi)容:

1).水電開槽,、布線、穿線,、埋槽

2).所有水電施工過程的垃圾清運(每天現(xiàn)場整理裝袋)

3).水電施工的穿墻,、打孔,、切割

4).開關面板安裝

5).小五金、馬桶,、的安裝

6).后期燈具的安裝

3.工程結算方式:

按實結算:

總價結算: 元/平米(套內(nèi)面積)

1.甲方未按合同約定時間付款的,,每逾期一天,甲方向乙方支付 違約金,。

2.由于乙方原因逾期竣工的,,每逾期一天,乙方向甲方支付 元違約金,。

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,,雙方協(xié)商解決;當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,,或協(xié)商、調(diào)解不成時,,可以按照本合同約定向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,應經(jīng)協(xié)商一致后,,重新簽訂補充協(xié)議,。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,,應以書面形式提出,,并按合同總價款 10 %支付違約金,并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議,,解除本合同。

1.因氣候,、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤,,經(jīng)雙方確認后可以順延。

2.甲方在入住前可以要求乙方 次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工,,超過 次部分每次甲方需支付乙方 元/天的勞務費,。

3.保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費維修,在接到甲方通知后48小時內(nèi)必須到達現(xiàn)場,。由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題,,甲方按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。

甲方簽字: 乙方簽字:

甲方蓋章: 乙方蓋章:

年月日

地下車庫承包合同篇五

甲方:

乙方:

按照《中華人民共和國合同法》的原則及相關規(guī)定,結合本工程的具體情況,,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,,條款如下:

工程概況

1、工程名稱:“南池匯景苑c2,,c3項目”小區(qū)車庫門

2,、工程內(nèi)容:翻板和鋁合金電動、手動一體的車庫門制作與安裝

3,、工程地點:南池匯景苑5號樓后

二,、材料要求

1、顏色:白色

2,、門板:門板采用6mm厚,,鋁合金板。

3,、導軌:采用雙軌,,高強度鍍鋅材料。

4,、扭短:功率:

三,、工期

開工日期:____年____月____日

完工日期:____年____月____日

四、工程量,、合同價款及付款方式

1,、工程量:7樘

2、合同價款:鋁合車庫電動卷簾門(離合電機):1350元/樘,。

4,、合同總造價:按實際完成的門樘數(shù)量結算。

五,、雙方的權利和義務

1,、甲方自合同簽訂起應做到:為乙方提供門的準確的安裝位置,洞口尺寸由甲乙雙方授權人簽字認可,,負責免費為乙方施工現(xiàn)場提供水電,。

2、乙方自合同簽訂起應做到:按照甲方提供的安裝要求進行安裝:乙方對門非人為損壞保修三年,。

六,、協(xié)議簽訂,雙方遵守,,如有違約,,違約方需支付對方20%違約金。

七,、其他

1,、其他未盡事宜,,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,,由乙方所在地人民法院管轄,。

2、本合同的相關附件為合同的必要補充,,具有同等法律效力,。

3、本合同一式4份,,經(jīng)雙方代表簽字生效,,雙方各執(zhí)2份。

甲方簽字蓋章:乙方簽字蓋章:

簽字日期:簽字日期:

地下車庫承包合同篇六

電話:

乙方(車庫買受人):

電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關法律,、法規(guī)規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,,就買賣車庫達成如下協(xié)議:

一、乙方通過公開拍賣競得xx小區(qū) 幢 號車庫,,屬 結構,。

二、乙方按規(guī)定付清成交款 (大寫: ),,拍賣傭金 (大寫: )。

三,、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權證》,,車庫面積以產(chǎn)權部門登記為準,辦理費用由乙方支付,。

四,、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費,即每平方建筑面積xx元,。如遇調(diào)整物管費標準則按新標準收取,。

五、甲方對車庫設施提供有償維護,、修理,。

六、乙方在使用車庫時,,須遵守以下規(guī)定:

1,、不準將車庫以經(jīng)營用途使用,;

2、不準將車庫出售,、租賃或以其它方式轉讓給xx小區(qū)以外的住戶或單位使用,;

4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前,、樓后及其他公共場地,;

7、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關規(guī)定,,自覺服從管理人員的管理,。

乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規(guī)定行為,,甲方授權的物業(yè)管理公司有權制止或處理,。

七、本合同一式貳份,,雙方簽字生效,。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方:xx省房地產(chǎn)公司

乙方:

代表:

日期:

地下車庫承包合同篇七

甲方:乙方:

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,,,甲,、乙雙方在平等,、資源、協(xié)商一致的基礎上,,就買賣車庫一事達成如下協(xié)議:

一,、甲方出售市中區(qū)郎茂山29號臥龍花園1區(qū)(龍?zhí)┰?7、8號樓地下停車位,。

二,、乙方對車位分布等狀況做了充分的了解,自愿購買甲方開發(fā)建設的濟南市中區(qū)郎茂山29號臥龍花園1區(qū)(龍?zhí)┰?7,、8號樓號地下停車位,,建筑面積、套內(nèi)面積,、分攤面積____平方米,,總價款為人民幣____元整。(小寫____元),。

三,、本合同簽訂三日內(nèi),乙方將全部車位款一次性付清,。

四,、車位產(chǎn)權證待房管行政部門統(tǒng)一辦理后,,甲方將配合乙方辦理車位產(chǎn)權手續(xù)。

五,、乙方所購車位一律由該小區(qū)物業(yè)公司管理,,乙方須遵守物業(yè)公司規(guī)定和服從管理。

六,、乙方逾期付款超過三十日后,,甲方有權解釋合同。乙方累計應付款的5%向甲方支付違約金,。乙方愿意繼續(xù)履行合同的,,經(jīng)甲方同意,合同繼續(xù)履行,,自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際金額支付款之日止,,乙方向甲方逾期應付款萬分之三的.違約金。

七,、本協(xié)議一式三份,,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,,本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方:乙方:

法定代表人:法定代表人:

代理人:代理人:

____年____月____日

地下車庫承包合同篇八

發(fā)包方:_____(以下簡稱甲方)

第一條 承包經(jīng)營方式

甲方提供一輛具備經(jīng)營資格、營運證照齊全,、設備完好的客運出租車給乙方承包(見附件一),。乙方承包甲方車輛從事客運出租汽車營運活動,接受甲方管理,,安全行駛,,文明服務。

第二條 承包經(jīng)營車輛

發(fā)動機號________車輛行駛證號 車輛登記日期________年__月__日,。

第三條 合同期限

本合同有效期為___年__月;自_____年__月___日起至_____年__月__日止,。

第四條 收費項目和標準

(一)甲方向乙方一次性收取安全(服務)保證金人民幣.00元, 大寫人民幣肆萬元整。合同終止,乙方未違反合同約定,甲方將本金和合同終止時銀行活期存款利息一次性退還給乙方,。

(二)甲方向乙方按月收取承包費,,承包費項目包括:_____稅(費),、經(jīng)營權有償出讓金,、車輛折舊、車輛保險費,、社會保險(其中:_______基本養(yǎng)老保險20%,、醫(yī)療保險%、失業(yè)保險%,、工傷保險1%),、養(yǎng)路費,、車費發(fā)票、甲方管理和投資收益等,。20xx年度月承包費標準暫定為3500元,,以后年度月承包費標準按實際營運收入狀況經(jīng)與員工代表協(xié)商后予以調(diào)整。

(三)乙方應在每月1至7日內(nèi)向甲方一次性交清月承包費,。

(四)本合同期內(nèi),如遇稅(費),、車輛保險費、社會保險費調(diào)整,,承包費按上述費用調(diào)整的幅度相應調(diào)整,,具體標準在補充協(xié)議中明確。

第五條 車輛的油料和維修

1,、甲方修理廠維修和保養(yǎng);

2,、取得合法資格的社會修理廠維修和保養(yǎng)。

第六條 車輛保險

甲方根據(jù)《中華人民共和國保險法》及《中華人民共和國道路交通安全法》等相關法律法規(guī)和行業(yè)管理部門的要求,,辦理車輛的投保手續(xù),,包括車輛損失險、第三者責任險,、車上責任險,。

第七條 甲方的權利和義務

(一)擁有客運出租汽車經(jīng)營權和車輛產(chǎn)權。

(二)按照有關法律法規(guī),、國家,、省、州,、縣有關政策和行業(yè)管理規(guī)定,,制定人員、車輛,、服務質(zhì)量等管理制度,,組織并督促乙方認真執(zhí)行。

(三)及時辦理相關營運手續(xù),、車輛和營運證的年審,,提供營運所需的車費發(fā)票。

(四)組織乙方積極參加精神文明創(chuàng)建活動,,對乙方有見義勇為,、拾金不昧、助人為樂等突出事跡的,,按照事跡大小予以表彰或獎勵,。

(五)負責行車、消防,、治安等應急事件的處理,,在乙方發(fā)生交通事故后及時辦理出險,、索賠及善后處理事宜。

(六)乙方發(fā)生交通事故,,造成人身和財產(chǎn)損害,,保險賠付不足的部分,甲方墊付有關費用的,,有權向乙方追償;乙方造成甲方車輛和其它財產(chǎn)損失的,,甲方有權要求乙方賠償。

(七)督促乙方愛護車輛,,并根據(jù)車輛使用狀況督促乙方進行維修保養(yǎng),。

(八)遇搶險救災、突發(fā)事件等情況時,,有權調(diào)度乙方承包的車輛,,并按國家規(guī)定給予相應的補償。

(九)受理乘客的投訴,,對有責任的乙方給予相應的處理,。

第八條 乙方的權利和義務

(一)有權根據(jù)本合同約定從事客運出租車營運,并享有交納承包費后的收益權,。

(二)遵守行業(yè)管理規(guī)定和甲方的管理制度,,做到車容整潔,證照齊全,,標識清晰,,規(guī)范文明服務,設備完好,,行車安全,,按時交費。

(三)拒付甲方收取本合同約定以外或甲方未能出具財務簽章收據(jù)的費用,,并有權向有關管理部門投訴,。

(四)要求甲方提供營運所需的車費發(fā)票。

(五)發(fā)生交通事故后,,及時通知,、協(xié)助甲方做好出險、索賠及善后處理事宜,,并承擔相應責任,。

(六)愛護、妥善保管甲方的營運車輛,,不得將營運車輛交給他人或無從業(yè)資格的人員營運,,執(zhí)行甲方提出的車輛保養(yǎng)和更新計劃,。

(七)配合甲方完成行業(yè)管理部門開展的質(zhì)量信譽考核和乘客滿意測評活動,。

第九條 合同的變更

訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,,致使本合同無法履行的,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,可以變更本合同相關內(nèi)容,,但不得違反有關法律法規(guī),國家,、省,、州、縣有關政策和行業(yè)管理的規(guī)定,。

第十條 合同的解除

(一)有下列情形之一的,,甲方可以單方解除本合同:_______

1、乙方逾期15天未交納月承包費的,。

2,、乙方嚴重違反城市客運出租汽車管理津法規(guī)和行業(yè)管理制度的。

3,、乙方發(fā)生行業(yè)管理部門認定的重大服務質(zhì)量事件,,對甲方名譽造成惡劣影響的。

4,、乙方被有關部門吊銷機動車駕駛證或從業(yè)資格證的,。

5、乙方被依法勞動教養(yǎng)或追究刑事責任的,。

(二)有下列情形之一的,,乙方可以單方解除本合同

1、乙方喪失勞動能力的,。

2,、乙方因戶籍遷移不在本縣居住的。

3,、甲方被有關行政管理部門責令停業(yè)的,。

(三)乙方或甲方單方解除本合同的,應書面通知對方,。

第十一條 合同終止

(一)甲方或乙方按第十條可單方解除本合同的,,合同終止。

(二)本合同期滿,,合同終止,。

本合同期滿前,甲乙雙方可協(xié)商是否續(xù)簽承包合同,。乙方遵守城市出租汽車管理法律,、行業(yè)管理制度、無重大安全事故和重大服務質(zhì)量事故的,有優(yōu)先續(xù)簽權,。

(三)本合同終止之日起3天內(nèi),,甲乙雙方根據(jù)車輛驗收標準(附件二)辦理車輛交接手續(xù),乙方交回營運證照,、車輛及附屬設備,,甲方對其進行驗收。達到驗收標準的,,甲方按本合同第四條第(一)項的約定向乙方退還安全(服務)保證金;未達到驗收標準的,,乙方在15天內(nèi)修復合格,乙方不愿修復或修復仍達不到驗收標準的,,由甲方按附件二的標準修復合格,,由此產(chǎn)生的全部費用從安全(服務)保證金中扣除。

第十二條 違約責任

(一)甲乙雙方必須嚴格履行本合同,。除本合同第十條約定的情形外,,任何一方不得單方解除合同。否則解除合同的一方,,必須向另一方支付車輛年承包費20%的違約金,。造成損失超過此限的,還應承擔賠償責任,。

(二)乙方不按約定向甲方交納月承包費用的,,從交費截止之日起,每天收取乙方拖欠費用總額2的滯納金;逾期15天未交納承包費的',,甲方可按照合同第十條第(一)項的約定解除合同,,并要求承擔違約責任。

第十三條 爭議的解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議,,由甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,任何一方可依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條 本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行協(xié)商,簽定補充協(xié)議(附件三),,補充協(xié)議同本合同具有同等法律效力,。

第十五條 合同附件與本合同具有同等法律效力。

地下車庫承包合同篇九

內(nèi)墻涂料招標工作,。

2 工作時間

開始時間:交地日后 300 日

結束時間:交地日后 360 日周 期:60 日

注:無模塊化對應節(jié)點,,已內(nèi)裝招標時間節(jié)點推算。

3 責任部門

項目公司成本部精裝工程師或機電工程師,。

4 配合部門

項目公司工程部,、設計部,。

5 對接部門

商業(yè)地產(chǎn)/文化地產(chǎn)成本控制部招標組。

6 工作要點

前置條件:

明確是否由內(nèi)裝單位施工涂料還是由我方制定分包,;

工程量清單(含價格),、報價單、施工工藝會簽表,、參數(shù)明細表(簽確版)、董事長簽批版面積指標表,、工程部提供關鍵供貨節(jié)點要求,。

流程要點:

集采申報計劃有重點兩個時間點:開始時間及完成時間(模塊化截止時間),成本招標采購系統(tǒng)中必須先完成計劃申報方可進行下一步工作,。

線下集中選型:此項由設計部負責發(fā)起,,成本部需提醒其按照模板要求上傳相關附件;同時,,跟蹤選型及造價情況,,最終由項目公司成本部經(jīng)辦人完成集中采購選型環(huán)節(jié)的報審工作。

集中采購核價:經(jīng)辦人線下拿到根據(jù)設計部確定的選型表與涂料供應單位對接,,直接進入集中采購核價環(huán)節(jié),。由供應商提供報價單后,在核價頁面填寫供應商,、品牌,、金額、相關說明和附件后提交審批,,審批通過后系統(tǒng)將信息傳送至成本管理子系統(tǒng)用于合同簽訂,。

合同審批:合同通過成本管理子系統(tǒng)完成審批。

7 完成標準

合同簽訂完成,,應在中標之后 30 個工作日內(nèi)完成,。

8 工作成果用途

移交:工程部及監(jiān)理公司(實施)、財務部(備案),、行政部(備案),、總部成本控制部(備案)。

9 跟蹤落實要點

封樣及主要施工工藝,、施工標準執(zhí)行情況,,主要價格情況。

10 關注重點

確定是指定供應還是指定分包,。

注意施工體系的會簽,、合同簽訂前要對現(xiàn)場涂布率測定。

實施線下選型的集采材料需在招標子系統(tǒng)中填報手工選型清單,,經(jīng)核價審批后生效,,并在合同審批時將核價流程作為附件,。

參數(shù)報審中型號選擇,參數(shù)及施工管理費或材料費用需滿足集采協(xié)議要求,。

單方造價指標及供貨周期是否合理,。

合同核心條款(付款方式)須與集采協(xié)議所附合同條款一致。

11 工作教訓心得

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