人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足,，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶,。范文書寫有哪些要求呢,？我們怎樣才能寫好一篇范文呢,？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧,。

合租商品房租賃協(xié)議書篇一

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟,，建筑面積為__平方米。租用期xx周年,，自本合同生效之日開始計算,。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬元,，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的'剩余款額。

三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

六,、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年,，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

九,、違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。

用年數(shù)計扣房租。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

十五,、本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七,、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：

________年____月____日

合租商品房租賃協(xié)議書篇二

出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，甲方將______路________單元______房屋出租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 房屋的面積,、設(shè)施情況

1、出租房屋面積共______平方米(建筑面積),。

2,、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用,。

第三條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期________年。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用,。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第四條 租金及支付方式

1,、 該房屋每年租金為______元(大寫： __________)。

2,、 房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時,，一次性支付租金________元整，同時繳納押金______元,，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水,、電、氣等費(fèi)用后一次性無息退還,。

第五條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，水,、電,、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的,，乙方應(yīng)照價賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第七條 其他約定事項(xiàng)

第八條 本合同自雙方簽字后生效,。

1-1,、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。

1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米,。

2-1、本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號： ),，其用途為 .

2-2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。

3-1、該房屋租賃期共 個月,。自一九________年____月____日起至一九________年____月____日止,。

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元,，月租金總計為人民幣 元,。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)

4-2、該房屋租金________年內(nèi)不變,。自第________年起,，租金每________年遞增 %。

4,、該房屋租金支付方式如下：其他費(fèi)用

5-1,、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水,、電,、煤氣及 等費(fèi)用，計算或分?jǐn)傓k法：

5-2,、上述費(fèi)用的支付方式和時間：房屋修繕責(zé)任

6-1,、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

6-2,、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報手續(xù)的,，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行,。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時,，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù),。

6-3,、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外,，均由甲方負(fù)責(zé)。

2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

8-1、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的 天內(nèi),，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷,，或經(jīng)司法,、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況,。

1)第

(4)，第

(5)款可依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。乙方的違約責(zé)任

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計____月以上的;

(5)因乙方的原因,、根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9-2、在租憑期限內(nèi),，乙方逾期交付水,、電、煤氣及 等費(fèi)用,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用的 %支付滯納金。逾期達(dá) 個月以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

9-3,、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3,、在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同

1、其他條款1

合租商品房租賃協(xié)議書篇三

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 房屋坐落,、面積及狀況

出租房屋坐落于 安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室

第二條 房屋用途

該房屋用途為 住宅 。

第三條 租賃期限

租賃期一年,，出租方從 年 月 日起將出租房屋交承租方使用,，至 年 月 日止。

第四條 租金及付款方式

1,、年租金為(人民幣) 萬元,，押金 萬元。

2,、承租方應(yīng)在合同簽定生效后 日內(nèi)足額繳納租金,。

第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，水,、電費(fèi)等費(fèi)用由承租方支付,，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：屋內(nèi)設(shè)施：

第六條 違約責(zé)任

1、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋,，否則每逾一天,，按年租金總額的 0.1% 交納違約金,。

2、承租方必須按時繳納租金,，否則每逾一天,，按年租金總額的 0.1%交納違約金。

第七條 本合同正本兩份,，出租方與承租方各執(zhí)一份,，合同副本貳份。

出租方(簽字)：

電話：

合同簽訂日期承租方(簽字)： 電話： 年 月 日

合租商品房租賃協(xié)議書篇四

房屋租賃協(xié)議（承租人版）甲方：(出租人) 電話：乙方：(承租人) 電話：經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致后,，甲方同意將坐落在 市 號 、間數(shù)： ,、樓層： ,，共 層的房屋，出租給乙方,，用于 ,，乙方支付租金。具體協(xié)議如下：

1,、租期條款：________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。________年____月____日至________年____月____日期間為第________年的租期;________年____月____日至________年____月____日期間為第________年租期,。

2、租金條款：第________年租金為人民幣 元整(大寫),，第________年租金支付時間為：________年____月份交納拾萬元整,，________年____月份交納伍萬伍仟元整;第________年租金為人民幣拾陸萬元整(大寫)，第________年租金支付時間為：________年____月份交納拾萬元整,，________年____月份交納陸萬元整,。

3、乙方要求續(xù)租時,，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，甲方一個月內(nèi)不予答復(fù)的，合同視為自動繼續(xù)生效________年;在同等條件下,，乙方對房屋有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿后，乙方不續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，但要留有合理期限便于乙方搬移房屋內(nèi)的乙方的物品。

4,、甲方允許乙方轉(zhuǎn)租第貳層,、第叁層,、第肆層的租賃房屋(第壹層街面屋未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租)。乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)外甲方所有的水電設(shè)施等,。各類水電設(shè)施乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自拆除或損壞的，乙方應(yīng)照價賠償,。室內(nèi)乙方的設(shè)施如因甲方原因損害,，甲方應(yīng)照價賠償。租賃期間乙方如需進(jìn)行整體裝修的,，需經(jīng)甲方同意,。

5、乙方在租用期間水費(fèi),、電費(fèi)自負(fù),。

6、乙方在租用期間,，必須做好消防安全工作,，因乙方原因?qū)е孪朗鹿实模o甲方或他人造成損失,，其損失由乙方承擔(dān),。因甲方原因?qū)е孪朗鹿实模斐蓳p失,，其損失由甲方承擔(dān),。

7、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,、合法使用出租屋,，在該出租屋內(nèi)禁止任何違法、犯罪活動,。

8,、乙方在租賃期間，應(yīng)注意保持房屋清潔,，不得在樓道亂堆雜物,。

9、違約責(zé)任：乙方違約逾期支付租金的,，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金;甲方違反本協(xié)議,，終止履行本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金;甲方未按時出租房屋造成乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，負(fù)責(zé)賠償損失;乙方違反本協(xié)議,，終止履行本協(xié)議的`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,。逾期支付租金的滯納金的計算方式：按同期銀行存款的利息為標(biāo)準(zhǔn),，以從該年度違約逾期支付租金之日起至該年度的租期到期之日止期間內(nèi)租金的同期銀行存款利息金額為滯納金金額,。違約金計算方式：從違約之日起至本協(xié)議租期到期之日止期間內(nèi)的租金金額為違約金金額。

合租商品房租賃協(xié)議書篇五

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

為了維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益,，明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，依據(jù)國家法律法規(guī)和北京市有關(guān)房屋管理的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂立本合同,。

第一條：所租房屋

1、出租方將向承租方出租位于北京市 區(qū)小區(qū)樓單元 室房屋,，建筑面積約 平方米,，使用面積為____平方米。(以下簡稱“該房屋”).

2,、該房屋的產(chǎn)權(quán)人為華潤臵地(北京)股份有限公司,，特授權(quán)委托出租方負(fù)責(zé)租賃經(jīng)營管理該房屋，并由出租方享有本合同涉及的全部權(quán)利,、承擔(dān)本合同涉及的全部義務(wù)和責(zé)任,。對此，承租方已全面清楚的知悉并自愿與出租方簽訂本合同書,。

3,、該房屋的位臵、面積以本合同附件三平面圖中陰影部分為準(zhǔn);該房屋建筑面積為租金及其他費(fèi)用的計算依據(jù),。

4,、承租方所租房屋用于 ，承租方保證,，在租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意以及按照規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋的用途及轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,。如出租方已在該房屋中設(shè)臵固定附著物和設(shè)備，并同意一起出租,，雙方應(yīng)在訂立本合同時以附件二形式列明這些附著物和設(shè)備,。

第二條：租期

承租方租賃期限為 個月，自 年 月 日起至 年月日止,。租賃期滿或本合同終止或本合同被解除,，出租方有權(quán)收回該房屋。承租方須在租賃期滿或?qū)嶋H的終止期后日內(nèi)遷出,，如超過日,，則承租方應(yīng)按照本合同約定租金的兩倍數(shù)額向出租方繳納自租期屆滿(或終止、解除)日起至實(shí)際遷出之日止的租金,。承租方如有意繼續(xù)承租該房屋,，則須在租期屆滿前一個月內(nèi)向出租方提出書面申請,，經(jīng)與出租方協(xié)商同意后，重新簽訂房屋租賃合同書,，方可繼續(xù)租用,。在同等條件下，承租方可優(yōu)先租賃,。

第三條：所租房屋的移交

1,、出租方向承租方發(fā)出可移交房屋的通知后七天內(nèi)，承租方應(yīng)進(jìn)入所租房屋,。該房屋如果不嚴(yán)重影響承租方的使用,，承租方不得拒絕接受交付，不得向出租方主張任何賠償,。

2,、承租方接受該房屋后如需裝修，應(yīng)在裝修之前向出租方書面要求確認(rèn)裝修設(shè)計,。未經(jīng)確認(rèn)的裝修設(shè)計,，出租方有權(quán)要求承租方更改，相關(guān)損失由承租方自行承擔(dān),。承租方提出書面的確認(rèn)請求后十個工作日內(nèi)出租方未作任何書面答復(fù)的,，視為同意。承租方裝修設(shè)計,、施工等所需一切材料,、人員及工程等費(fèi)用須由承租方自己承擔(dān)。

第四條 租金及其它費(fèi)用的支付

1,、房屋租金采用按____ (年,、季度、月)計租方式,，____(年,、季度、月)租金額為___元人民幣(大寫______),。

2,、承租方應(yīng)按____(年、季度,、月)支付租金,。租金支付方式為預(yù)付，即在每____(年,、季度,、月)前五個工作日內(nèi)到小區(qū)辦公室(提示：應(yīng)再明確交費(fèi)地點(diǎn))預(yù)付當(dāng)____(年、季度,、月)租金(遇節(jié)假日則順延),。逾期不交者,，每日加收當(dāng)期應(yīng)交租金額千分之三的違約金。逾期15日以上未付租金的,，即視為承租方嚴(yán)重違約,，出租方有權(quán)因此收回所出租的房屋。出租方收回出租房屋的,承租方應(yīng)承擔(dān)全部的違約責(zé)任,，并且承租方須向出租方賠償因此所引起的全部損失,。

3、起租后的第一筆租金應(yīng)根據(jù)當(dāng)____(年,、季度,、月)實(shí)際租用的天數(shù)計取，按比例在進(jìn)住前一次性支付,。最后一筆租金應(yīng)根據(jù)該____(年,、季度、月)租期尚存的天數(shù)支付,。

4,、盡管有本條第1、2款所述,，承租方應(yīng)在占用該房屋前,，向出租方預(yù)付第一____(年、季度,、月)應(yīng)付的租金共計人民幣______元,。

6款所列由出租方代收、代繳費(fèi)的其他費(fèi)用,。

6,、租金不含以下費(fèi)用：

(1)、水,、電,、煤氣。

租期內(nèi)水,、電,、煤氣等費(fèi)用按每月查表實(shí)數(shù)計算費(fèi)用，由承租方自行向________繳納,。

(2)、供暖費(fèi),。

每年5月1日至10月30日為交費(fèi)期限,，由承租方向供暖單位繳納。如由出租方供暖,，承租方在此期間一次性向出租方預(yù)交當(dāng)年度冬季供暖費(fèi),。逾期未交者,，出租方有權(quán)按逾期每日加收全部供暖費(fèi)的1%的違約金。供暖開始后,，承租方仍未交清上述費(fèi)用的,，出租方可停止供暖。

(3),、電話費(fèi),、電視收視費(fèi)。

由承租方按照有關(guān)規(guī)定自行向?qū)I(yè)公司繳納,。

(4),、物業(yè)管理費(fèi)(或有關(guān)單項(xiàng)費(fèi)用)。

由承租方按照_____標(biāo)準(zhǔn)向________繳納,。

第五條：押金

1,、 押金相當(dāng)于_____個月的租金，共計人民幣______元(大寫________),。押金應(yīng)在簽署本合同時支付,。

2、押金的保留和扣除

押金將由出租方為承租方保留,，不計利息,。如承租方違約，出租方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同并沒收全部押金作為違約金處理,。出租方亦可不解除本合同,，而從押金中扣除一定金額以補(bǔ)償由于承租方違約而給出租方造成的損失，同時,，如承租方愿繼續(xù)履行本合同,，應(yīng)補(bǔ)足押金。如承租方未補(bǔ)足,，出租方有權(quán)進(jìn)入承租方所租房屋或其任何部分收回該房屋,，解除本合同，并有權(quán)將押金全部沒收,。

3,、退還押金

本合同期滿后承租方將騰空的該房屋移交給出租方后的三十天內(nèi)，或因承租方違約或損壞該房屋,、設(shè)施而由出租方解除合同且承租方已賠償出租方的損失后的三十天內(nèi),，出租方應(yīng)將押金無息退還。如承租方未按本合同第七條第10款的要求,，在該房屋內(nèi)展示搬遷通知,，退還押金的時間將延長至上述日期后的九十天。

第六條：用途

該房屋僅限用于。承租方如需變更經(jīng)營項(xiàng)目或用途,，應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請,，經(jīng)出租方書面同意后方可變更，否則,，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失,。

第七條：承租方的義務(wù)

1,、執(zhí)行和遵守國家法律,、法規(guī),、規(guī)章,，守法經(jīng)營,，對利用該房屋開展的一切活動的合法性及后果負(fù)責(zé),。

2,、不得以任何方式轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移該房屋或其任何部分或其任何權(quán)益,，否則,，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失,。

3,、如該房屋用于經(jīng)營商鋪，承租方應(yīng)向顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),，包括員工的服務(wù)態(tài)度和商品的質(zhì)量,。

4、如該房屋用于經(jīng)營商鋪,，承租方應(yīng)使櫥窗整潔,、陳列美觀。

5,、物業(yè)管理

承租方應(yīng)遵守出租方或出租方委托的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理方面的各項(xiàng)規(guī)章制度,。

6、損害,、損壞的賠償

全面負(fù)責(zé)由于承租方,、承租方之雇員及顧客的行為、錯誤或疏忽對人或財產(chǎn)造成損失,、損壞或損傷的賠償,，并保障出租方不因此受到損害和損失。由于承租方,、承租方之雇員的行為或錯誤導(dǎo)致在該房屋內(nèi)或使用該房屋時發(fā)生的人身傷亡或財產(chǎn)損失的,，由承租方負(fù)責(zé)。

7,、該房屋內(nèi)所臵財物

全面負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)承租方擁有的財產(chǎn)(包括但不限于承租方設(shè)臵,、放臵,、陳列在該房屋內(nèi)的安裝物、內(nèi)臵物,、陳列物)不受任何損失或損壞，并保障出租方不因此受到損失和損害,。

8,、出租方的進(jìn)入

經(jīng)事先通知，應(yīng)允許出租方及其授權(quán)的人員在合理時間內(nèi)進(jìn)入該房屋以觀察房屋狀態(tài),、盤點(diǎn)固定設(shè)備和進(jìn)行必要的修理或維修,。但在行使這項(xiàng)權(quán)利時，出租方應(yīng)盡可能不造成任何干擾,。而在遇到緊急情況時,，出租方、出租方之雇員或代理人可進(jìn)入該房屋而不加通知;如特別需要,，出租方可以強(qiáng)行進(jìn)入,。

9、勘察,、廣告及再出租

在租期屆滿前3個月內(nèi)的任何合理時間內(nèi),，允許可能的新承租方勘察該房屋并允許出租方在合適的地方展示房屋待出租的通知。

10,、如該房屋用于經(jīng)營商鋪,，在租期屆滿前1個月，承租方應(yīng)在該商鋪內(nèi)顯著的位臵展示通告,，告知客人停業(yè)日期及搬遷后的聯(lián)系方法;在承租方遷出后,，如發(fā)生顧客退換商品、投訴,、索賠,、結(jié)算等與承租方有關(guān)的問題，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任,。如出租方因此蒙受任何損失,，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

11,、招牌,、廣告

如該房屋用于經(jīng)營商鋪，承租方招牌的設(shè)計,、大小尺寸,、放臵位臵、內(nèi)容等均應(yīng)經(jīng)出租方事先審核并書面同意,。未經(jīng)出租方許可,，承租方不得在店鋪外(含玻璃間隔外部)懸掛、張貼、擺放任何指示牌,、廣告燈箱,、海報、標(biāo)貼,、模型等,，否則出租方有權(quán)隨時予以撤除并向承租方收取撤除費(fèi)用。

12,、固定附著物及設(shè)備的保護(hù),。

承租方不得損壞該房屋及出租方在該房屋內(nèi)設(shè)臵的固定附著物及設(shè)備，否則出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失,，但承租方正常使用造成的自然損耗除外,。

13、合同的換簽

(1)如承租方以該房屋作為公司住所地設(shè)立新公司并辦理新公司在該房屋經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照,，承租方應(yīng)自新公司的營業(yè)執(zhí)照辦理完畢之日(以工商部門核發(fā)營業(yè)執(zhí)照日為準(zhǔn))起一個月內(nèi)持本合同原件(一份)到出租方處換簽《租賃合同》,，將承租方變更為新公司;除出租方要求變更合同內(nèi)容外，新公司與出租方的《租賃合同》中除承租主體之外的其他所有內(nèi)容應(yīng)與本合同一致,。同時,，新公司承諾將承擔(dān)承租方履行《租賃合同》所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任義務(wù)。

(2)如新公司辦理營業(yè)執(zhí)照時須出租方提供場地證明,，承租方應(yīng)向出租方遞交書面的場地證明蓋章申請,，并保證該場地證明僅作新公司辦理營業(yè)執(zhí)照用。

(3)如承租方違背本款之第(1),、(2)項(xiàng)中任一項(xiàng),，視為承租方違約，出租方有權(quán)解除本合同(如本合同已進(jìn)行換簽的,，出租方有權(quán)解除換簽后的租賃合同);如出租方解除合同時承租方或新公司已辦理入住,，出租方有權(quán)不給予承租方或新公司任何補(bǔ)償(包括但不限于承租方或新公司對該房屋的裝修投入、承租方或新公司就該房屋的經(jīng)營與其他方所訂合同的違約責(zé)任等等),。

14,、承租方應(yīng)承擔(dān)該房屋的防火責(zé)任，雙方簽訂本協(xié)議時,，應(yīng)同時簽訂安全防火責(zé)任書,。

15、承租方有義務(wù)為其自身或者其雇員購買人身安全以及工傷等的社會保險或者商業(yè)保險,。同時,，承租方也應(yīng)購買第三人在承租方處消費(fèi)或者住留而可能出現(xiàn)的人身傷害的保險。

第八條: 出租方的義務(wù)

1,、保證不干擾承租方正常使用該房屋,。

2,、保證該房屋的入住條件符合本合同的約定;保持包括該房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面以及電源,、下水道和電纜以及承租方責(zé)任以外的其他部分處于完好狀態(tài);保持公共部位滅火,、安全設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)。

3,、保持公共區(qū)域的清潔,。

4、如承租方辦理相關(guān)證照須出租方協(xié)助,，出租方應(yīng)提供協(xié)助。

5,、出租方負(fù)責(zé)按國家規(guī)定交納房屋產(chǎn)權(quán)人所承擔(dān)的房產(chǎn)稅,。

6、出租方如在租期內(nèi)轉(zhuǎn)讓該房屋,，應(yīng)保證受讓人履行本合同,。

第九條：所租房屋的交還

1、本合同終止或解除時,，承租方應(yīng)于合同終止或解除日前將該房屋交還出租方,。如本合同因租期屆滿而終止或因承租方違約而致解除，出租方有權(quán)決定是否恢復(fù)原狀,，該恢復(fù)原狀工程由承租方承擔(dān)費(fèi)用,。交還房屋時，承租方應(yīng)向出租方移交該房屋及所有固定設(shè)備,、裝臵,、鑰匙以及附加設(shè)備，并使這些設(shè)備,、裝臵保持良好,、清潔、可租和可使用狀態(tài),，否則,，承租方應(yīng)予以賠償，但自然損耗除外,。

2,、承租方的財產(chǎn)、固定設(shè)備和裝臵等,，承租方應(yīng)移走并負(fù)擔(dān)搬運(yùn)費(fèi)用,，否則視為承租方放棄其所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處臵,。3,、如承租方未能在本合同終止或解除日前將該房屋移交給出租方,，出租方有權(quán)在本合同終止或解除日到期時，無須承租方許可,，單方進(jìn)入并占有,、使用該房屋，承租方未能移走的物品由出租方另行安排保存,，但費(fèi)用由承租方承擔(dān);當(dāng)日視為承租方向出租方移交該房屋;因此產(chǎn)生的延期移交的天數(shù),，視同承租方延長租用的天數(shù)，承租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際天數(shù)按比例向出租方支付租金,。

第十條：例外

除非是出租方,、出租方雇員或代理人的故意或重大過失，發(fā)生下列情況時出租方對承租方,、使用人和其他人不負(fù)任何責(zé)任：

(1)電梯,、自動樓梯停止運(yùn)行造成承租方人身或財產(chǎn)損害;

(2)使用該房屋內(nèi)電、煤氣,、水造成承租方,、使用人及其他人的人身或財產(chǎn)損害;

(3)該房屋內(nèi)的人和物品發(fā)生安全問題;

(4)承租方或第三人不遵守法律法規(guī)、本合同造成的損害,。

第十一條：不可抗力

1,、如不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行本合同時，遇有不可抗力的一方應(yīng)立即書面通知另一方,，并在15日內(nèi)提供不可抗力的證明文件,。遭受不可抗力的一方可由此免除對另一方的賠償責(zé)任。

2,、如不可抗力造成該房屋不適于使用或租用時,，出租方應(yīng)在收到承租方書面通知后30日內(nèi)，書面通知承租方是否重新修復(fù)該房屋,。若出租方?jīng)Q定不修復(fù),，則該不修復(fù)的通知構(gòu)成對本合同的解除。在承租方收到該通知并退還了該房屋,、付清應(yīng)付租金和各種費(fèi)用,、辦理完退租手續(xù)后30日內(nèi)，出租方應(yīng)及時退還承租方預(yù)付的租金和押金;若出租方?jīng)Q定修復(fù),，而在修復(fù)期間該房屋不適于使用的,，承租方可不支付修復(fù)期間的租金和物業(yè)管理費(fèi);若該房屋在不可抗力發(fā)生后六個月內(nèi)未能修復(fù)，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除本合同,。

3,、由于小區(qū)市政配套不甚完善，乙方在使用房屋時有義務(wù)對出租房屋內(nèi)的自有財產(chǎn)做好保護(hù)工作,。由于停水,、停電,、管線滲漏、雨,、污水排放不暢等原因造成乙方所租房屋內(nèi)的物品損失及由此引發(fā)乙方的相關(guān)損失,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十二條：違約責(zé)任

1. 承租方未按期支付租金或其他應(yīng)付的費(fèi)用,，應(yīng)按本合同第四條支付違約金,，承擔(dān)違約責(zé)任。

2.承租方擅自將租用的房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借或做他用的,，屬于嚴(yán)重違約,，出租方有權(quán)單方解除本合同。承租方已經(jīng)交納的押金將作為違約金予以扣除,，如違約金不足以彌補(bǔ)出租方損失的,，承租方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。

將作為違約金予以扣除,，如違約金不足以彌補(bǔ)出租方損失的，承租方還應(yīng)繼續(xù)賠償出租方的全部損失,。

4. 承租方不能使用任何借口減少或停止繳納本協(xié)議所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用,，否則將視為違約，應(yīng)按本合同第四條支付違約金,，承擔(dān)違約責(zé)任,。5.承租方如發(fā)生嚴(yán)重違反國家或北京市的法律法規(guī)及小區(qū)房屋管理的有關(guān)規(guī)定時，屬于嚴(yán)重違約,，出租方有權(quán)單方解除合同,。承租方收到出租方解除合同通知書后，應(yīng)立即搬出所租用的房屋,，一切費(fèi)用(包括房屋裝修費(fèi))由承租方自行承擔(dān),，出租方有權(quán)從押金中扣除由于承租方違約而使出租方已經(jīng)或?qū)⒁馐艿膿p失，并保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利,。

6,、承租方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同第七條所確定的各項(xiàng)義務(wù)。除另有約定外,，違反任意一條將視為違約,，出租方有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重采取主張違約金、扣除押金,、解除合同,，同時保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。

7,、承租方因其經(jīng)營活動違反了國家或北京市的法律法規(guī)而導(dǎo)致出租方承擔(dān)行政處罰的,，無論出租方是否因此解除本合同,，承租方都應(yīng)全部承擔(dān)行政處罰的`全部責(zé)任，向出租方支付罰金;因行政處罰給出租方造成其他損失的,，承租方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

8、承租方除上述條款外如違反其它約定,，將承擔(dān)違約責(zé)任,，按租金總額的2%向出租方支付違約金，給出租方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條: 提前解除租賃合同

1,、如承租方要求在租期內(nèi)解除租賃合同，承租方應(yīng)提前至少60天向出租方發(fā)出提前解約的書面申請,，出租方將根據(jù)租期剩余的時間收取補(bǔ)償金,。具體金額為：離租期結(jié)束多于6個月，收取相當(dāng)于三個月租金的補(bǔ)償金;離租期結(jié)束少于6個月,，多于3個月的,，收取相當(dāng)于兩個月租金的補(bǔ)償金;離租期結(jié)束不多于3個月的，收取相當(dāng)于一個月租金的補(bǔ)償金,。

2,、在本合同有效期內(nèi)如果承租方破產(chǎn)并開始清算，或被請求破產(chǎn),、清算以及承租方不得不宣布破產(chǎn)或與債權(quán)人做出安排或?qū)Τ凶夥剿庠摲课輬?zhí)行任何法律上的安排,，出租方有權(quán)隨時解除本合同，收回該房屋,，沒收全部押金作為違約金,，并向承租方追索欠款。

第一條,。如上述補(bǔ)償金不足以補(bǔ)償承租方不可拆除的裝修殘值(扣除折舊),，出租方還應(yīng)增加補(bǔ)償金數(shù)額直至補(bǔ)償金總額與承租方不可拆除的裝修之殘值相等。

第十四條: 證照

如該房屋用于經(jīng)營商鋪,，在簽署本合同之前,，承租方需向出租方出示中華人民共和國政府核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照及附件。如承租方非法人代表的,，還需向出租方出示法人代表的授權(quán)書,。承租方如更改名稱、變更營業(yè)執(zhí)照,，應(yīng)及時將新的名稱書面通知出租方,，并將新的證照向出租方出示并提供其復(fù)印件給出租方備案。

如承租方在租期內(nèi)被吊銷許可證,、執(zhí)照或被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),，出租方有權(quán)解除本合同,，沒收押金作為違約金并要求承租方賠償損失。

第十五條：租賃合同的附件

各附件是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十六條:租賃合同的生效本合同在承租方向出租方繳納了全部押金，并由雙方法人代表或授權(quán)代表簽署并加蓋公司印章之后方可生效,。本合同一式三份,，出租方執(zhí)兩份，承租方執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

合租商品房租賃協(xié)議書篇六

出租方：______________，以下簡稱甲方,。

承租方：______________,，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋概況

甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設(shè)備情況：______________________________.

第二條租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用,。以后每個___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條租賃雙方的變更

2.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水、電,、氣底數(shù)各是：水____噸,，電____度，氣____方,。

第七條甲方收乙方押金____元,，乙方退房時，結(jié)清水,、電,、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元,。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計算,，多退少補(bǔ)。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,，到期自動作廢,。

甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

日期：日期：

合租商品房租賃協(xié)議書篇七

甲方(出租方)：

聯(lián)系電話：

乙方(承租方)：

聯(lián)系電話：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書：

一,、 房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二、租賃期限： ,，即 年 月 日至 年 月 日,。

三、租金及交納時間：每月元,，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個月付清。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理,。

3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度,，電度,，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7,、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、 本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項(xiàng)：

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等 法律效力。

甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

身份證號碼：身份證號碼：

合租商品房租賃協(xié)議書篇八

甲乙雙方為攜手合作,，促進(jìn)發(fā)展,，滿足利益，明確責(zé)任,，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實(shí)際,，協(xié)商一致，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

第一條房屋坐落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量：_________,。

第二條租賃期限租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,，至________年____月____日收回,。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達(dá)_________個月的。租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷,，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行,。

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,，同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租人與承租人的變更

1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與

第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意,，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償_________元,。

2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。

3.出租人未按修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租人逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元。

5.承租人違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其它約定事項(xiàng)_________。

第十條本合同未盡事宜,，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同正本一式2份，出租人,、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份,，送_________單位備案。

甲方：_________

乙方：__________

_______年____月____日

________年____月____日