隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

大樓租賃合同篇一

出租方：

承租方：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本

合同

第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?，建筑面積平方米,。

第二條租賃期限租期________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的,，損害公共利益的

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣萬仟元整,。

2.從第二年起,，租金每年比上一年度增加元。

3.為減輕乙方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_____,，付款時間為________年____月____日,。

第二期：租金為_____，付款時間為________年____月____日,。

第三期：租金為_____,，付款時間為________年____月____日。

第四期：租金為_____,，付款時間為________年____月____日,。

第五期：租金為_____，付款時間為________年____月____日,。

第六期：租金為_____,，付款時間為________年____月____日。

繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。)

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納。

4.維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，。

第六條出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第七條違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金元,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元,。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元,。

本合同共___頁,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。

出租方：______承租方：______

法定代表人：______法定代表人：______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______

身份證號碼：______身份證號碼：______

________年____月____日

大樓租賃合同篇二

大樓戶外廣告位租賃是現(xiàn)代很多想宣傳廣告企業(yè)的選擇,，大樓戶外廣告位

租賃合同

甲方：______________

乙方：______________

甲,、乙雙方在平等自愿的情況下,，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，簽訂本合同并共同遵守,。

1. 合作事項(xiàng)：乙方租賃_ ___大樓外墻廣告位，并支付一定的租賃費(fèi)于甲方,。

2. 廣告設(shè)置地點(diǎn)： ___ _市__ __路___ __ __ _大樓外墻,，具體位置見尾頁《效果圖》。

3. 廣告規(guī)格及廣告牌制作形式

3.1大樓側(cè)面北側(cè)：____米(寬)×____米(高)=____平方米,，鋼構(gòu)架,、射燈加戶外噴畫。

4.權(quán)力與義務(wù)

4.1 乙方負(fù)責(zé)廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計(jì),。

4.2 乙方負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計(jì),、建設(shè)、安裝,、建設(shè)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用,，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費(fèi)。

4.3 乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌,、廣告畫面,、電氣照明系統(tǒng)等申報(bào)、安裝及維護(hù),，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費(fèi)用,。

4.4 乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌的一切招商工作，所有收益歸乙方所有,。

4.5 乙方建設(shè)廣告牌時,，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸,、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu)，以免影響建筑物結(jié)構(gòu),，如因現(xiàn)場條件的限制,，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決,。

4.6 乙方與甲方協(xié)商并取得認(rèn)可后,，有權(quán)將此廣告牌經(jīng)營權(quán)外包給第三方，其不影響本合同的效力,。

4.7 乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī),，并承擔(dān)違反《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。

4.8乙方承擔(dān)廣告牌圖紙審核費(fèi)(______萬元內(nèi)),、設(shè)計(jì)費(fèi)(______萬元),、鋼結(jié)構(gòu)安裝施工資質(zhì)掛靠費(fèi)(______萬元內(nèi))、甲方工程師驗(yàn)收費(fèi)(______萬元);如在簽訂合同后,，因圖紙審核費(fèi),、甲方工程師驗(yàn)收費(fèi)額外增加或甲方的原因而產(chǎn)生其它的費(fèi)用，乙方無需負(fù)責(zé),。

4.9 甲方有責(zé)任協(xié)助公關(guān)____省____市城市管理局,、____省____市規(guī)劃局等政府行政部門，令該受租賃的廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告,，及協(xié)助乙方獲得該位置的廣告發(fā)布權(quán),。

4.10 建設(shè)期間，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境,，安排好場地,、用電及協(xié)助溝通的人員。

4.11 甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權(quán)和驗(yàn)收權(quán),。

4.12 甲方有義務(wù)監(jiān)督廣告牌的運(yùn)作是否正常,，如見不正常，即通知乙方,。

4.13 甲方有責(zé)任在力所能及的情況下,，按乙方的請求，設(shè)定有利于招商的條件或環(huán)境(如：幫助乙方收集并提供租戶的聯(lián)系資料;介紹租戶給乙方認(rèn)識;協(xié)助乙方設(shè)立招商電話等等),。

4.14 甲方享有建筑物業(yè)主的權(quán)利,，有責(zé)任在乙方的付款期內(nèi)以書面的形式向乙方催收場地租賃費(fèi)，并享有乙方付予的場地租賃費(fèi),。

6.場地租賃期及租賃費(fèi)：

6.2 場地租賃管理費(fèi)(含稅價(jià))：______元/年 ×______年=____________元;即大寫人民幣：

__________________,。

7.付款方式(本廣告位首次租賃時間為5年，按照每年付清本年度所需租賃費(fèi)用)

7.2 ______年______月______日前后各一周內(nèi),，乙方向甲方支付第二年租賃費(fèi),，計(jì)小寫人民幣：

7.3 ______年______月______日前后各一周內(nèi),，乙方向甲方支付第三年租賃費(fèi)，計(jì)小寫人民幣：

7.4 其它的租賃款支付方式,，依此類推;

8.驗(yàn)收

8.2 驗(yàn)收合格后,，四方各執(zhí)一份驗(yàn)收報(bào)告留底,。

9. 質(zhì)量保證

9.2 乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好;如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴(yán)重褪色,，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將其修復(fù)或更換，并將修復(fù)或更換的情況通報(bào)甲方;如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響,，甲方在得到市有關(guān)主管部門的認(rèn)可后,，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方;如該廣告牌因意外暫時停止發(fā)布，乙方應(yīng)及時通知甲方;如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用,，甲方應(yīng)及時通知乙方,，并與乙方協(xié)商后，方能答復(fù)政府,，同時甲方還應(yīng)配合乙方向政府辦理相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償事宜,，所有費(fèi)用補(bǔ)償金歸乙方所有。

9.3 廣告照明時間每天不少于______小時(廣告照明時間視季節(jié)而調(diào)整,，一般為每日的______—______),。三面翻運(yùn)轉(zhuǎn)時間為每天______個小時，即每日的______—______,，可視需要而調(diào)整,。

10.產(chǎn)權(quán)關(guān)系

10.1 乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，

10.2 乙方的租賃期滿后,，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價(jià)值之前,，此廣告牌的所有權(quán)仍歸乙方所有，甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán);在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價(jià)值之后,，此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有,，甲方處理廣告牌的任何事項(xiàng)都與乙方無關(guān)。

10.3 乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價(jià)值前,，雖然擁有廣告牌的所有權(quán),，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。

10.4 廣告牌的所有權(quán)和剩余價(jià)值的交接只由甲乙雙方操作,。

11.租賃期滿處理方式

11.3 若乙方的租賃期滿后,，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后，無意再繼續(xù)合作下去,，在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)前,，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告;在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)后,，甲方應(yīng)在第三方承接此廣告牌之日起的一個月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值;如甲方逾期不付給乙方,，乙方有權(quán)阻止第三方承接單位發(fā)布廣告,。

11.4 廣告牌的剩余價(jià)值應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商，或由甲乙雙方認(rèn)可的工程評估公司或個人評估,，雙方任何一方不認(rèn)可的評估公司或個人評估出來的剩余價(jià)值都視作無效;如甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商和評估公司或個人的評估都無法解決的,，可向當(dāng)?shù)卦V訟委員會或人民法院訴訟解決。

12.政府因素：在媒體發(fā)布期內(nèi),，如因國家或地方政府的政策,、法規(guī)、法令等原因,，造成本合同無法繼續(xù)履行或中斷履行的,，甲乙雙方在與政府處理完相關(guān)事宜后，應(yīng)順延廣告位租賃期,，其善后事宜由雙方友好協(xié)商解決,。

13.不可抗力：指本合同簽訂后發(fā)生的一方無法合理控制的、阻止并妨礙一方全部或部分履行其在本合同項(xiàng)目義務(wù)的任何事件,，包括但不限于地震,、臺風(fēng)、水災(zāi),、大雨,、其它自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭,、暴動,、罷工、騷亂,、嘩變等,。由不可抗力因素造成本合同無法履行或延遲履行，甲乙雙方應(yīng)盡力消除,，并可免除責(zé)任;但在不可抗力因素消除之后,，雙方繼續(xù)履行合同，廣告位租賃期也相應(yīng)順延,。

14.安全責(zé)任：在安裝和租賃期內(nèi),，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關(guān)設(shè)備而造成人員,、財(cái)產(chǎn)等損害,，與甲方無關(guān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)所有責(zé)任;在安裝和租賃期以外,，與此廣告牌有關(guān)的任何責(zé)任,、事故，都與乙方無關(guān),，其責(zé)任人為甲方,。

15.保密制度

15.1 甲乙雙方應(yīng)保密雙方的合作關(guān)系和方式,，不得向第三方透露;

15.2 甲乙雙方應(yīng)保守合同條款的秘密，不得向任何第三方透露合同的條款,。

16.本合同自雙方簽章之日起生效,，至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價(jià)值之日止，如需續(xù)期,，需另行簽訂合同,。

17.違約責(zé)任

17.5 甲方必須確保乙方的租賃期，不得因____大樓的業(yè)主或____大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益,，否則視為甲方毀約,，并由甲方賠償乙方的一切損失,。

18.爭議或糾紛處理：在本合同履行期內(nèi),，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;如當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時，可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴,。

19.在合作過程中如有未盡事宜,，可另行簽訂補(bǔ)充合同，并具有同等法律效率,。

20.如因甲乙雙方的任何一方的變更,，其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者承擔(dān)，本合同的法律效率依然有效,。

21.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

共

2

1

1

2

大樓租賃合同篇三

甲方：______________

乙方：______________

甲、乙雙方在平等自愿的情況下,，經(jīng)協(xié)商一致,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本合同并共同遵守,。

1． 合作事項(xiàng)：乙方租賃____大樓外墻廣告位,，并支付一定的租賃費(fèi)于甲方。

2． 廣告設(shè)置地點(diǎn)：____省____市____路____號____大樓外墻,，具體位置見22．1 《效果圖》,。

3． 廣告規(guī)格及廣告牌制作形式

3．3大樓正面：____米（寬）×____米（高）=____平方米，鋼構(gòu)架,、三面翻和射燈加背膠噴畫,。

4．權(quán)力與義務(wù)

4．1乙方負(fù)責(zé)廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計(jì),。

4．2 乙方負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計(jì)、建設(shè),、安裝,、建設(shè)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費(fèi),。

4．3乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌,、三面翻機(jī)構(gòu)、廣告畫面,、電氣照明系統(tǒng)等申報(bào),、安裝及維護(hù)，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費(fèi)用,。

4．4乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌的一切招商工作,，所有收益歸乙方所有。

4．5乙方建設(shè)廣告牌時,，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸,、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu)，以免影響建筑物結(jié)構(gòu),，如因現(xiàn)場條件的限制,，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決,。

4．6乙方與甲方協(xié)商并取得認(rèn)可后,，有權(quán)將此廣告牌經(jīng)營權(quán)外包給第三方，其不影響本合同的效力,。

4．7乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī),，并承擔(dān)違反《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。

4．8乙方確保在同等條件下,，____大樓的租戶和業(yè)主擁有優(yōu)先投放廣告的權(quán)利,。

4．9乙方承擔(dān)廣告牌圖紙審核費(fèi)（______萬元內(nèi)）、設(shè)計(jì)費(fèi)（______萬元）,、鋼結(jié)構(gòu)安裝施工資質(zhì)掛靠費(fèi)（______萬元內(nèi)）,、甲方工程師驗(yàn)收費(fèi)（______萬元）；如在簽訂合同后,，因圖紙審核費(fèi),、甲方工程師驗(yàn)收費(fèi)額外增加或甲方的原因而產(chǎn)生其它的費(fèi)用，乙方無需負(fù)責(zé),。

4．10甲方有責(zé)任協(xié)助公關(guān)____省____市城市管理局,、____省____市規(guī)劃局等政府行政部門，令該受租賃的廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告，及協(xié)助乙方獲得該位置的廣告發(fā)布權(quán),。

4．11建設(shè)期間,，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境，安排好場地,、用電及協(xié)助溝通的人員,。

4．12甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。

4．13甲方有義務(wù)監(jiān)督廣告牌的運(yùn)作是否正常,，如見不正常,，即通知乙方。

4．14甲方有責(zé)任在力所能及的情況下,，按乙方的請求,，設(shè)定有利于招商的條件或環(huán)境（如：幫助乙方收集并提供租戶的聯(lián)系資料；介紹租戶給乙方認(rèn)識,；協(xié)助乙方設(shè)立招商電話等等）,。

4．15甲方享有建筑物業(yè)主的權(quán)利，有責(zé)任在乙方的付款期內(nèi)以書面的形式向乙方催收場地租賃費(fèi),，并享有乙方付予的場地租賃費(fèi),。

6．場地租賃期及租賃費(fèi)：

6．2場地租賃管理費(fèi)（含稅價(jià)）：______元／年 ×______年=____________元,；即大寫人民幣：__________________,。

7．付款方式

7．5其它的租賃款支付方式，依此類推,；

8．驗(yàn)收

8．1廣告牌完工后,，由甲方、乙方委托的施工方,、設(shè)計(jì)方,、甲方選定的工程師或驗(yàn)

收機(jī)構(gòu)進(jìn)行四方驗(yàn)收；

8．2驗(yàn)收合格后,，四方各執(zhí)一份驗(yàn)收報(bào)告留底,。

9． 質(zhì)量保證

9．2 乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好；如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴(yán)重褪色,，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將其修復(fù)或更換,，并將修復(fù)或更換的情況通報(bào)甲方；如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響,，甲方在得到市有關(guān)主管部門的認(rèn)可后,，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方；如該廣告牌因意外暫時停止發(fā)布,，乙方應(yīng)及時通知甲方,；如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用，甲方應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商后,，方能答復(fù)政府,，同時甲方還應(yīng)配合乙方向政府辦理相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償事宜，所有費(fèi)用補(bǔ)償金歸乙方所有,。

9．3廣告照明時間每天不少于______小時（廣告照明時間視季節(jié)而調(diào)整,，一般為每日的______—______）。三面翻運(yùn)轉(zhuǎn)時間為每天______個小時,，即每日的______—______,，可視需要而調(diào)整。

10．產(chǎn)權(quán)關(guān)系

10．1乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán),，

10．2乙方的租賃期滿后,，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價(jià)值之前，此廣告牌的所有權(quán)仍歸乙方所有,，甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán),；在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價(jià)值之后，此廣告牌的`所有權(quán)歸甲方所有,，甲方處理廣告牌的任何事項(xiàng)都與乙方無關(guān),。

10．3乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價(jià)值前，雖然擁有廣告牌的所有權(quán),，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌,。

10．4廣告牌的所有權(quán)和剩余價(jià)值的交接只由甲乙雙方操作。

11．租賃期滿處理方式

11．3若乙方的租賃期滿后,，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后,，無意再繼續(xù)合作下去，在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)前,，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值,，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告；在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)后,，甲方應(yīng)在第三方承接此廣告牌之日起的一個月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值,；如甲方逾期不付給乙方，乙方有權(quán)阻止第三方承接單位發(fā)布廣告,。

11．4廣告牌的剩余價(jià)值應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商,，或由甲乙雙方認(rèn)可的工程評估公司或個人評估，雙方任何一方不認(rèn)可的評估公司或個人評估出來的剩余價(jià)值都視作無效,；如甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商和評估公司或個人的評估都無法解決的,，可向當(dāng)?shù)卦V訟委員會或人民法院訴訟解決。

12．政府因素：在媒體發(fā)布期內(nèi),，如因國家或地方政府的政策,、法規(guī),、法令等原因，造成本合同無法繼續(xù)履行或中斷履行的,，甲乙雙方在與政府處理完相關(guān)事宜后,，應(yīng)順延廣告位租賃期，其善后事宜由雙方友好協(xié)商解決,。

13．不可抗力：指本合同簽訂后發(fā)生的一方無法合理控制的,、阻止并妨礙一方全部或部分履行其在本合同項(xiàng)目義務(wù)的任何事件，包括但不限于地震,、臺風(fēng),、水災(zāi)、大雨,、其它自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭、暴d,、罷工,、騷亂、嘩變等,。由不可抗力因素造成本合同無法履行或延遲履行,，甲乙雙方應(yīng)盡力消除，并可免除責(zé)任,；但在不可抗力因素消除之后,，雙方繼續(xù)履行合同，廣告位租賃期也相應(yīng)順延,。

14．安全責(zé)任：在安裝和租賃期內(nèi),，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關(guān)設(shè)備而造成人員,、財(cái)產(chǎn)等損害，與甲方無關(guān),，應(yīng)由乙方承擔(dān)所有責(zé)任,；在安裝和租賃期以外，與此廣告牌有關(guān)的任何責(zé)任,、事故,，都與乙方無關(guān)，其責(zé)任人為甲方,。

15．保密制度

15．1甲乙雙方應(yīng)保密雙方的合作關(guān)系和方式,，不得向第三方透露；

15．2甲乙雙方應(yīng)保守合同條款的秘密,，不得向任何第三方透露合同的條款,。

16．本合同自雙方簽章之日起生效，至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價(jià)值之日止，如需續(xù)期,，需另行簽訂合同,。

17．違約責(zé)任

17．3如因甲方的原因?qū)е乱曳降墓て谘诱`、合同不能履行等,，乙方有權(quán)單方面

終止本合同,，并由甲方賠償乙方的一切損失；

17．5甲方必須確保乙方的租賃期,，不得因____大樓的業(yè)主或____大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益,，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失,。

18．爭議或糾紛處理：在本合同履行期內(nèi),，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,；如當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,，可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴,。

19．在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充合同,，并具有同等法律效率,。

20．如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者承擔(dān),，本合同的法律效率依然有效,。

21．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

22．附件

22．1 《效果圖》

22．2 《廣告牌結(jié)構(gòu)圖》

甲方：_______________乙方：__________________

簽字代表：___________簽字代表：______________

開戶銀行：___________開戶銀行：______________

帳號：_______________帳號：__________________

地址：_______________地址：__________________

電話：_______________電話：__________________

傳真：_______________傳真：__________________

簽字日期：____________年___________月________日

大樓租賃合同篇四

出租方：

租方：

租賃物：型號：機(jī)身串號：價(jià)值：元大寫：壹仟伍佰圓租賃附件：附件價(jià)值：原裝電池元，國產(chǎn)電池元,，相機(jī)總押金：大寫：租金：日租機(jī)元/天租賃物交付時間：租賃物預(yù)歸還時間：租賃期限：從租賃物交付之時起到租賃物歸還之時止現(xiàn)有損傷描述：

一,，甲方在合同簽訂地點(diǎn)將租賃物交給乙方，甲方開機(jī)實(shí)地實(shí)物驗(yàn)收并核實(shí)損傷狀況,。乙方簽訂本合同表示對租賃物已驗(yàn)收,。

二，本合同標(biāo)的物不能轉(zhuǎn)租他人,。中途退租或還租時不足24小時按24小時計(jì)算,。承租方不能拆卸或改變租賃物的性能。

三,，乙方在租賃期間,，享受標(biāo)的物的使用權(quán)并享有所選擇的服務(wù),，租賃期屆滿并完好歸還設(shè)備時，承租人須帶上租賃合同與押金收據(jù)到甲方,，歸還租賃物并支付實(shí)際租金然后退還押金,。

四，實(shí)際租金等于乙方歸還租賃物時與租賃物交付承租人時之間的時間間隔,。

五,，租賃物損傷或丟失，除支付租金外,，還要按以下原則進(jìn)行賠償：1,，租賃物外觀有劃、擦,、磕碰,，須按價(jià)值的5%~10%賠償;有較嚴(yán)重擦花、進(jìn)少量水或沙,，按價(jià)值的10%~30%支付賠償金,。2，租賃物在租賃期間發(fā)生破裂,，或者新的損傷并影響租賃物使用或?qū)е率褂闷焚|(zhì)下降,，則按價(jià)值的100%賠償。承租物歸承租方所有,。3,，承租人如將租賃物丟失，按價(jià)值的100%賠償;只丟失配件,，按上述價(jià)賠償,。

六，甲方義務(wù)：1,，承租人歸還租賃物時,，驗(yàn)收合格后，退還押金,。2,，告知租賃物的相關(guān)情況：對租賃物已有的劃、擦,、磕碰痕跡作標(biāo)記。3,，提供最基本的標(biāo)的物使用常識,。

七，本合同一式二份,，雙方簽字生效,。合同未規(guī)定的,，按照《民法典》執(zhí)行。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約：年月日簽約：年月日

大樓租賃合同篇五

甲方：______________

乙方：______________

甲,、乙雙方在平等自愿的情況下,，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《_______》及有關(guān)法律規(guī)定,，簽訂本

合同

1.合作事項(xiàng)：乙方租賃____大樓外墻廣告位，并支付一定的租賃費(fèi)于甲方,。

2.廣告設(shè)置地點(diǎn)：____省____市____路____號____大樓外墻,。

3.廣告規(guī)格及廣告牌制作形式

3.3大樓正面：____米×____米=____平方米，鋼構(gòu)架,、三面翻和射燈加背膠噴畫,。

4.權(quán)力與義務(wù)

4.1乙方負(fù)責(zé)廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計(jì)。

4.2乙方負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計(jì),、建設(shè),、安裝、建設(shè)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用,，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費(fèi),。

4.3乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌、三面翻機(jī)構(gòu),、廣告畫面,、電氣照明系統(tǒng)等申報(bào)、安裝及維護(hù),，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費(fèi)用,。

4.4乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌的一切招商工作，所有收益歸乙方所有,。

4.5乙方建設(shè)廣告牌時,，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu),，以免影響建筑物結(jié)構(gòu),，如因現(xiàn)場條件的限制，可建議可行的解決方案,，與甲方協(xié)商解決,。

4.6乙方與甲方協(xié)商并取得認(rèn)可后，有權(quán)將此廣告牌經(jīng)營權(quán)外包給第三方,，其不影響本合同的效力,。

4.7乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)，并承擔(dān)違反《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任,。

4.8乙方確保在同等條件下,，____大樓的租戶和業(yè)主擁有優(yōu)先投放廣告的權(quán)利,。

4.9乙方承擔(dān)廣告牌圖紙審核費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)鋼結(jié)構(gòu)安裝施工資質(zhì)掛靠費(fèi)甲方工程師驗(yàn)收費(fèi);如在簽訂合同后，因圖紙審核費(fèi),、甲方工程師驗(yàn)收費(fèi)額外增加或甲方的原因而產(chǎn)生其它的費(fèi)用,，乙方無需負(fù)責(zé)。

4.10甲方有責(zé)任協(xié)助公關(guān)____省____市城市管理局,、____省____市規(guī)劃局等政府行政部門,，令該受租賃的廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告，及協(xié)助乙方獲得該位置的廣告發(fā)布權(quán),。

4.11建設(shè)期間,，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境，安排好場地,、用電及協(xié)助溝通的人員,。

4.12甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。

4.13甲方有義務(wù)監(jiān)督廣告牌的運(yùn)作是否正常,，如見不正常,，即通知乙方。

4.14甲方有責(zé)任在力所能及的情況下,，按乙方的請求,，設(shè)定有利于招商的條件或環(huán)境

4.15甲方享有建筑物業(yè)主的權(quán)利，有責(zé)任在乙方的付款期內(nèi)以書面的形式向乙方催收場地租賃費(fèi),，并享有乙方付予的場地租賃費(fèi),。

6.場地租賃期及租賃費(fèi)：

6.1完工并驗(yàn)收合格之日或二零零年月日至二零零年月日，即年時間;

6.2場地租賃管理費(fèi)______元/年×______年=____________元;即大寫人民幣：__________________.

7.付款方式

7.5其它的租賃款支付方式,，依此類推;

8.驗(yàn)收

8.2驗(yàn)收合格后,，四方各執(zhí)一份驗(yàn)收報(bào)告留底。

9.質(zhì)量保證

9.2乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好;如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴(yán)重褪色,，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將其修復(fù)或更換,，并將修復(fù)或更換的情況通報(bào)甲方;如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方在得到市有關(guān)主管部門的認(rèn)可后,，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方;如該廣告牌因意外暫時停止發(fā)布,，乙方應(yīng)及時通知甲方;如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用，甲方應(yīng)及時通知乙方,，并與乙方協(xié)商后,，方能答復(fù)政府，同時甲方還應(yīng)配合乙方向政府辦理相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償事宜,，所有費(fèi)用補(bǔ)償金歸乙方所有,。

9.3廣告照明時間每天不少于______小時三面翻運(yùn)轉(zhuǎn)時間為每天______個小時，即每日的______—______,，可視需要而調(diào)整,。

10.產(chǎn)權(quán)關(guān)系

10.1乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，

10.2乙方的租賃期滿后,，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價(jià)值之前,，此廣告牌的所有權(quán)仍歸乙方所有，甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán);在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價(jià)值之后,，此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有,，甲方處理廣告牌的任何事項(xiàng)都與乙方無關(guān)。

10.3乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價(jià)值前,，雖然擁有廣告牌的所有權(quán),，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。

10.4廣告牌的所有權(quán)和剩余價(jià)值的交接只由甲乙雙方操作,。

11.租賃期滿處理方式

11.3若乙方的租賃期滿后，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后，無意再繼續(xù)合作下去,，在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)前,，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告;在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)后,，甲方應(yīng)在第三方承接此廣告牌之日起的一個月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值;如甲方逾期不付給乙方,，乙方有權(quán)阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。

11.4廣告牌的剩余價(jià)值應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商,，或由甲乙雙方認(rèn)可的工程評估公司或個人評估,，雙方任何一方不認(rèn)可的評估公司或個人評估出來的剩余價(jià)值都視作無效;如甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商和評估公司或個人的評估都無法解決的，可向當(dāng)?shù)卦V訟委員會或人民法院訴訟解決,。

12.政府因素：在媒體發(fā)布期內(nèi),，如因國家或地方政府的政策、法規(guī),、法令等原因,，造成本合同無法繼續(xù)履行或中斷履行的，甲乙雙方在與政府處理完相關(guān)事宜后,，應(yīng)順延廣告位租賃期,，其善后事宜由雙方友好協(xié)商解決。

13.不可抗力：指本合同簽訂后發(fā)生的一方無法合理控制的,、阻止并妨礙一方全部或部分履行其在本合同項(xiàng)目義務(wù)的任何事件,，包括但不限于地震、臺風(fēng),、水災(zāi),、大雨、其它自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭,、暴動,、罷工、騷亂,、嘩變等,。由不可抗力因素造成本合同無法履行或延遲履行，甲乙雙方應(yīng)盡力消除,，并可免除責(zé)任;但在不可抗力因素消除之后,，雙方繼續(xù)履行合同，廣告位租賃期也相應(yīng)順延,。

14.安全責(zé)任：在安裝和租賃期內(nèi),，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關(guān)設(shè)備而造成人員,、財(cái)產(chǎn)等損害,，與甲方無關(guān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)所有責(zé)任;在安裝和租賃期以外,，與此廣告牌有關(guān)的任何責(zé)任,、事故，都與乙方無關(guān),，其責(zé)任人為甲方,。

15.保密制度

15.1甲乙雙方應(yīng)保密雙方的合作關(guān)系和方式，不得向第三方透露;

15.2甲乙雙方應(yīng)保守合同條款的秘密,，不得向任何第三方透露合同的條款,。

16.本合同自雙方簽章之日起生效，至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價(jià)值之日止,，如需續(xù)期,，需另行簽訂合同。

17.違約責(zé)任

17.5甲方必須確保乙方的租賃期,，不得因____大樓的業(yè)主或____大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益,，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失,。

18.爭議或糾紛處理：在本合同履行期內(nèi),，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;如當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時，可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴,。

19.在合作過程中如有未盡事宜,，可另行簽訂補(bǔ)充合同，并具有同等法律效率。

20.如因甲乙雙方的任何一方的變更,，其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者承擔(dān),，本合同的法律效率依然有效。

21.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：_______________乙方：__________________

簽字代表：___________簽字代表：______________

開戶銀行：___________開戶銀行：______________

帳號：_______________帳號：__________________

地址：_______________地址：__________________

電話：_______________電話：__________________

傳真：_______________傳真：__________________

簽字日期：____________年___________月________日

大樓租賃合同篇六

甲方：____________________________

乙方：____________________________

甲乙雙方合作開展(______數(shù)據(jù)中心)機(jī)房使用和推廣應(yīng)用,，甲方作為乙方該項(xiàng)業(yè)務(wù)的代理商，代理乙方機(jī)柜租用及其它網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品相關(guān)業(yè)務(wù),，雙方本著互惠互利并在遵守國家有關(guān)政策和法規(guī)的基礎(chǔ)上,，遵照以下條款：

1.甲方成為代理的基本條件

甲方須為合法存續(xù)的法人或具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的個人，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,。甲方須了解互聯(lián)網(wǎng),、計(jì)算機(jī)相關(guān)服務(wù)，具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)知識和技能,，并熟悉乙方的代理商制度,、產(chǎn)品服務(wù)內(nèi)容、具體業(yè)務(wù)流程等相關(guān)信息,。乙方對提出代理申請者就上述各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行審核確認(rèn),，決定是否授予甲方代理資格。

2.甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方應(yīng)提交基本的合法有效證件,，法人提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，個人提交身分證復(fù)印件，機(jī)構(gòu)或團(tuán)體提交相應(yīng)有效證件,。

2.2甲方向客戶提供所代理的產(chǎn)品和服務(wù),，自行負(fù)責(zé)開拓市場與發(fā)展客戶，在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶提供良好的服務(wù),，不得以欺詐,、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶及乙方的利益及乙方的聲譽(yù)。

2.3甲方保證所有經(jīng)營活動完全符合中國有關(guān)法律,、法規(guī),、行政規(guī)章等的規(guī)定。如因甲方違反上述規(guī)定的行為給乙方帶來任何損害,，甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任并賠償給乙方造成的損失,。

2.4甲方須詳細(xì)閱讀并確實(shí)理解乙方在其網(wǎng)站(http：//，下同)上發(fā)布的代理商制度的全部內(nèi)容,，并嚴(yán)格遵守代理商制度,，以及在向乙方委托業(yè)務(wù)時，完全按照乙方規(guī)定的操作要求提交正確完整的數(shù)據(jù)資料并按正確步驟進(jìn)行。甲方有義務(wù)定期瀏覽乙方網(wǎng)站,，以及時了解代理商制度的最新變動,。

2.5本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止或者解除后，甲方承諾不向與乙方構(gòu)成商業(yè)競爭關(guān)系的企業(yè),、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織提供有關(guān)乙方業(yè)務(wù),、技術(shù)等一切相關(guān)信息或者資料，否則愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

2.6甲方在開展idc業(yè)務(wù)推廣時應(yīng)全面了解并遵守有關(guān)的各項(xiàng)規(guī)定,，在使用其它收費(fèi)服務(wù)時應(yīng)全面了解并遵守相關(guān)服務(wù)條款的規(guī)定。

2.7甲方應(yīng)執(zhí)行乙方規(guī)定的統(tǒng)一資費(fèi)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(資費(fèi)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以乙方網(wǎng)站上公布的信息為準(zhǔn)),，不得擅自進(jìn)行更動,。

2.8甲方有義務(wù)嚴(yán)格保密并妥善管理自己的會員帳號和密碼，因甲方保密不善致使會員帳號和密碼泄露或由于第三方盜用而進(jìn)行各種操作或因甲方授權(quán)他人管理而在終止授權(quán)時未及時收回管理權(quán)及更改密碼,，而造成甲方客戶流失或發(fā)生其它損失或糾紛的,，由甲方自行負(fù)責(zé)。

2.9甲方應(yīng)按乙方制定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為所選擇的服務(wù)付款,，并及時為所代理的產(chǎn)品和服務(wù)續(xù)費(fèi),，乙方不負(fù)有提前通知的義務(wù)。甲方未按時付款或未及時續(xù)費(fèi)所造成的服務(wù)被停止或數(shù)據(jù)被刪除等損失,，皆由甲方自行負(fù)責(zé),。

2.10甲方應(yīng)對乙方明確提示為保密資料的信息給予保密。

2.11甲方應(yīng)邀參加乙方組織的代理商年會,、產(chǎn)品發(fā)布會,、研討會和培訓(xùn)等活動。

3.乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方為甲方提供規(guī)范的產(chǎn)品和服務(wù)體系,，并為甲方提供有效的業(yè)務(wù)購買,、管理和售后支持。

3.2乙方盡力向甲方提供業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的技術(shù)支持和技術(shù)培訓(xùn),，幫助甲方提高技術(shù)能力,，拓寬業(yè)務(wù)范圍。

3.3乙方向甲方提供完整的售后服務(wù),，各項(xiàng)產(chǎn)品的售后服務(wù)由相應(yīng)產(chǎn)品的服務(wù)合同規(guī)定(包括電子版合同形式),。非特殊情況下，乙方的售后服務(wù)只對甲方,，不直接面向甲方的客戶,。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整產(chǎn)品服務(wù)體系、價(jià)格體系和代理制度,，調(diào)整信息以網(wǎng)站公布或電子郵件等方式通知甲方,。

3.5乙方應(yīng)對甲方的會員帳號和密碼及其它甲方明確提示為保密資料的信息給予保密,。

3.6必要時乙方為甲方及其發(fā)展的用戶提供培訓(xùn)，發(fā)生費(fèi)用時視情況予以商定,。

3.7乙方提供自動查詢功能,，以使甲方能在網(wǎng)站上查詢其業(yè)務(wù)信息和帳款信息。

3.8對因乙方過錯造成的損失,，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)責(zé)任,。該責(zé)任的承擔(dān)以甲、乙雙方之間發(fā)生的該筆具體業(yè)務(wù)金額的總額為上限,。

3.9對于甲方與其客戶之間的糾紛,、爭議、損失,、侵權(quán),、違約責(zé)任等，均由甲方與客戶自行解決,，乙方不介入甲方與其客戶的糾紛、爭議等,，也不對其客戶的任何損失負(fù)責(zé),。

3.10乙方定期或不定期邀請甲方參加各類代理商年會、產(chǎn)品發(fā)布會,、研討會和培訓(xùn)等活動,。

4.免責(zé)條件

4.1鑒于計(jì)算機(jī)及互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，因黑客,、病毒,、電信部門技術(shù)或政策調(diào)整等引起的事件，或乙方為進(jìn)行機(jī)房軟硬件配置,、維護(hù)而短時間中斷服務(wù),，或由于internet上通路的阻塞造成甲方服務(wù)器訪問速度下降，甲方認(rèn)同這是屬于正常情況,，不屬于乙方違約,，因此造成甲方損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

4.2甲乙雙方任何一方因?yàn)檎?，罷工，現(xiàn)行生效的適用法律或法規(guī)的變更,，洪水,，火災(zāi)，爆炸,，雷電,，地震,，風(fēng)暴，停電,，通訊線路中斷,，他人蓄意破壞，黑客攻擊,，計(jì)算機(jī)病毒入侵或發(fā)作,，電信部門技術(shù)、政策,，政府管制等及其他不可預(yù)見,，不可避免，不可克服和不可控制的不可抗力和事件影響網(wǎng)絡(luò)正常運(yùn)營,，從而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.3在履行本合同時,，乙方對因第三方的過錯或延誤而給甲方或者其他方造成的損失不承擔(dān)責(zé)任,。乙方對通過甲方間接接受乙方服務(wù)的第三方的損失不負(fù)責(zé)任。

5.付款/結(jié)算方式

5.1甲方成為乙方代理商的最低預(yù)付押金金額是______元人民幣,，甲方在向乙方委托首次業(yè)務(wù)之前,，須將至少 ______元人民幣以有效方式匯至乙方在網(wǎng)站上指定的銀行帳號，從合同簽訂之日起一年內(nèi),，代理應(yīng)該至少完成______個機(jī)柜的銷售額,，該筆押金將于該合同終止之日后全額返還。如果沒有完成______個機(jī)柜的銷售額,，則按差額每個______元從押金中扣除,。

5.2乙方在收到甲方款項(xiàng)后的七個工作日內(nèi)將發(fā)票寄出給甲方，并做相應(yīng)的付款確認(rèn)以保證甲方正常的后續(xù)服務(wù)工作,。該付款供產(chǎn)品和服務(wù)消費(fèi)使用,，不可移作它用，亦不退還,。

5.3乙方按要求為甲方開具發(fā)票(發(fā)票總金額不超過甲方所匯的實(shí)際金額)并以掛號件形式寄至甲方登記的地址;如甲方在發(fā)票方面有任何特殊要求(如為客戶分別開票等),，須以書面方式詳細(xì)說明。

6.合同終止

本合同在下述情形下解除,，提出解除合同的一方應(yīng)提前一個月以書面形式通知另一方：

6.1雙方協(xié)商一致解除本合同;

6.2本合同期限屆滿,，雙方未續(xù)簽的;

6.3由于不可抗力或意外事件使合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除,。

6.4一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動表示其將不履行義務(wù),，另一方可以解除合同;

6.5因本協(xié)議一方經(jīng)營情況發(fā)生重大困難、瀕臨破產(chǎn)進(jìn)入法定整頓期或者被清算,，任意一方可以解除本協(xié)議,。

6.6訂立本協(xié)議所依據(jù)的法律,、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化,，本協(xié)議應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容;訂立本協(xié)議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使本協(xié)議無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以變更或者終止協(xié)議的履行,。

6.7一方未履行或違反依據(jù)本合同所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，經(jīng)另一方給予一定期限仍不履行義務(wù)或不予采取補(bǔ)救措施,，致使另一方依據(jù)本合同的預(yù)期利益無法實(shí)現(xiàn)或合同繼續(xù)履行沒有必要,，另一方有權(quán)解除合同;合同解除后，雙方依據(jù)本合同的權(quán)利義務(wù)終止,，但一方在合同解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行,。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方應(yīng)賠償因合同解除給另一方造成的損失,。

7.附則

7.1本協(xié)議同時得到甲乙雙方的完全理解和認(rèn)同,，并替代此前的所有協(xié)議，不論是口頭的還是書面的,。本合同放置在乙方網(wǎng)站供甲方下載或以電子郵件方式寄送,，在打印或填寫過程中，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得更改本合同中的任何條款。本協(xié)議經(jīng)雙方簽蓋章生效后,，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn),。

7.2一方變更通知、通訊地址或其它聯(lián)系方式,，應(yīng)自變更之日起十日內(nèi),，將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方,，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任,。

7.3本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋,。

7.4本合同由雙方代表簽蓋章后生效，有效期一年,。合同期滿若雙方均無異議,，則本合同繼續(xù)有效;若續(xù)約期內(nèi)乙方制定出新的合同條款，則雙方另簽新合同,。上述情況下甲方的業(yè)務(wù)結(jié)算累計(jì)進(jìn)行,。

7.5本協(xié)議共四頁,，一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)簽,、蓋章后生效，兩份協(xié)議具有同等效力,。

甲方：________________________________

聯(lián)系人：______________________________

聯(lián)系電話：____________________________

蓋章(單位代理)：____________________

授權(quán)代表簽(單位代理)：____________

聯(lián)系地址：____________________________

郵政編碼：____________________________

傳真：________________________________

電子郵件：____________________________

網(wǎng)址：________________________________

簽約日期：____________________________

乙方：________________________________

蓋章：________________________________

地址：________________________________

郵政編碼：____________________________

授權(quán)代表簽：________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

電子郵件：____________________________

簽約日期：____________________________

大樓租賃合同篇七

根據(jù)《_民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事,，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況：該房位于 國道北二環(huán),，北星花園臨街 #，結(jié)構(gòu)兩層,，計(jì) 平米,。內(nèi)置樓梯及洗手間地板，水電通入,。

第二條租賃期限及約定：

1.租賃期限為_____年,，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

2.房屋租金每年人民幣__________________元,。

3.付款方式：簽約之日,，一次性支付兩年的房租全款。

第三條協(xié)議事項(xiàng)：

1.房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)備,，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作,，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé),。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞,、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障,，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失。

3.甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的,，必須提前一個月告知對方,，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同,。

4.乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行非法活動,，存放危險(xiǎn)品影響公共安全等行為,，甲方有權(quán)解除合同。

5.續(xù)租事宜：租賃期滿,，乙方如需繼續(xù)使用,，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出,，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同,，同時乙方付清房租全款,。

6.租賃期滿，乙方未續(xù)租,，租賃關(guān)系自然解除,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)搬離,。租賃期滿后不歸還房屋的,，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)賠償違約金,。乙方按本合同約定返還房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

7.違約責(zé)任：本合同簽訂后任何一方違反，應(yīng)賠償給另一方違約金壹仟元,。

8.乙方在簽訂本合同之時,，應(yīng)向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金,，乙方如能在合同期內(nèi)履行三中的相關(guān)協(xié)議,，到期后甲方全額將押金退還乙方。

第四條本合同經(jīng)雙方同意,，共同遵守,，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定,，

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。在租賃期間,，甲乙雙方應(yīng)保持友好,，互相以誠信為本。在合同的履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理,。

第五條本合同雙方簽字后生效,。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

備注：

甲方簽字__________乙方簽字__________

簽約時間：______年___月___日

大樓租賃合同篇八

出租方：

承租方：

身份證號：

根據(jù)《_合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。

一,、租賃房屋座落地點(diǎn)：市路門面房號

二、租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日,。

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)：無論市場房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān),，甲方只在市場的房費(fèi)之上每月加收______元整,；其他稅收，水電費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方收乙方押金______萬______千圓整,。

四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓,；乙方應(yīng)在每季度初將市場房費(fèi)和加收房租一次付給甲方___年或___月,，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回,，不退押金,。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同,，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,，不退押金。

五,、甲方不能半途終止合同,，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害,，國家及村整改,、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同,，甲方退還乙方押金,，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償,。若甲方因個人原因半途解除合同,，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。

六,、乙方在租賃期間,，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù),。

七,、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租,，乙方優(yōu)先,，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方,，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方,，(購電卡一張，房屋鑰匙______把)手續(xù)辦完,，甲方退還押金,。

此合同一式兩份，甲方,、乙方各持一份,、雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：____年____月____日