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購房協(xié)議有法律效力嗎篇一

在當今的社會中，房價越來越高,，購房成為了許多人生活中的一大難題,。對于許多家庭來說，合資購房成為了解決問題的一種方案,。但是,，在進行這樣的資產(chǎn)合作時,，一定要簽訂一份嚴謹?shù)膮f(xié)議，以避免后續(xù)糾紛的發(fā)生,。本文將就家庭合資購房協(xié)議進行一些闡述,，希望對需要進行家庭共同購房的人有所幫助。

家庭合資購房協(xié)議即指家庭成員之間簽訂的一份協(xié)議,，用以規(guī)定共同購房者之間的權(quán)利,、義務(wù)和相應(yīng)的細節(jié)問題。這樣對于家庭成員而言,，共同購房的資金,、權(quán)利和責任都能夠在協(xié)議中進行明確，避免后期因分歧而引起的爭端,。

首先,，家庭合資購房協(xié)議應(yīng)該詳細規(guī)定購房資金的計劃和實施，包括各方的購房資金的具體數(shù)額以及資金的使用和來源,。其中,，首付和貸款的歸屬問題也要在協(xié)議中明確。家庭成員共同購房,，自然要在購房資金分攤問題上達成一致,。

其次，對于購房后產(chǎn)權(quán)的分配和管理,，也應(yīng)在協(xié)議中做出明確的規(guī)定,。其中，包括房屋產(chǎn)權(quán)的分配,、使用權(quán),、出租權(quán)等等。對于共同購房者之間的分攤,、使用等問題作出規(guī)定,，有效避免后期出現(xiàn)矛盾和糾紛。

此外,，在協(xié)議中,，還應(yīng)該寫明家庭共同購房的責任以及后期的處理辦法。這些責任和處理辦法應(yīng)該盡可能詳盡,，以便避免后期出現(xiàn)效力不足等問題,。

綜上所述，家庭合資購房協(xié)議可以幫助共同購房者更好地規(guī)劃,、管理和處理因房產(chǎn)而產(chǎn)生的問題,。協(xié)議是一種有力的保護措施，不僅可以有效避免發(fā)生爭執(zhí)，而且還可以讓合作雙方獲得更好的保障,。因此,，任何家庭在進行共同購房前應(yīng)該意識到這些問題的重要性，并在購房之前制定一份完備的協(xié)議,，以保護雙方的利益,。

在制定家庭合資購房協(xié)議的過程中，雙方都應(yīng)該注重充分溝通,，盡可能達成一致,。同時，還要考慮到協(xié)議的合法性,、有效性和具體操作性,。只有制定合理、詳盡的協(xié)議,，才能為共同購房者帶來更好的保障和效益,。

因此，作為共同購房者,，必須認識到制定協(xié)議的重要性,，不僅可以在購房過程中更好地保護自身利益，還可以避免后續(xù)出現(xiàn)爭端,。家庭合資購房協(xié)議作為共同購房者之間的一種重要規(guī)定，應(yīng)該在購房之前認真制定,，以保障雙方的利益,。

購房協(xié)議有法律效力嗎篇二

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，就乙方向甲方購買房屋的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

1.乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：________________________________。

4.房屋的銷售價格為：__________________________________________________,。 ? ?支付辦法為：________________________________________________________,。

6.有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔,；

7.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效,，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份,。

購房協(xié)議有法律效力嗎篇三

在現(xiàn)代社會中,，越來越多的人選擇家庭合資購房來分攤房屋購買成本。而家庭合資購房協(xié)議就是維護這一利益共同體的重要法律文書,。

家庭合資購房協(xié)議是指,，幾個家庭成員或朋友一起購買居住房產(chǎn)，通過協(xié)議界定各自的權(quán)益和義務(wù)。這種購房方式可以有效降低每個人的購房成本,，實現(xiàn)共同擁有房產(chǎn)的目的,。但同時，該協(xié)議對于各方義務(wù)和權(quán)益的約定,、房產(chǎn)的管理和交易等方面都有了明確的規(guī)定,。

首先，家庭合資購房協(xié)議應(yīng)規(guī)定各方購房的出資比例和方式,。這包括出資金額,、比例、分期次第,、期限等等,。協(xié)議中明確界定各方的出資比例和義務(wù)，可以避免未來出現(xiàn)因為各方貢獻不對等導(dǎo)致的權(quán)益糾紛,。同時,，還應(yīng)規(guī)定各方在出資時的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬,、現(xiàn)金存款等等,，以便將來查證。

其次,，家庭合資購房協(xié)議應(yīng)規(guī)定各方在日常管理中的權(quán)利和義務(wù),。包括房產(chǎn)維修、裝修,、租賃,、轉(zhuǎn)讓等等方面。部分房產(chǎn)維修,、裝修和租賃需要實行共同管理模式,，因此必須在協(xié)議中對此進行規(guī)定。在操作時,，各方應(yīng)注意事項,，如協(xié)商一致、平等自愿等,。

最后,，家庭合資購房協(xié)議應(yīng)規(guī)定各方在房產(chǎn)交易時的約定。協(xié)議應(yīng)界定各方在房產(chǎn)交易時的權(quán)益和義務(wù),，這里包括房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓條件和方式,、收益的分配、可能的稅務(wù)問題等等,。協(xié)議應(yīng)指導(dǎo)各方在房產(chǎn)交易方面如何應(yīng)對問題,，確保交易的順利進行,。

總而言之，家庭合資購房協(xié)議的起草必須要規(guī)定清晰,、詳盡,、可行的內(nèi)容，并且各方全面知曉相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù),，以避免未來出現(xiàn)糾紛,。此外，還應(yīng)嚴格執(zhí)行協(xié)議內(nèi)容,，不得隨意變更,、變動。

因為家庭合資購房協(xié)議關(guān)系到許多問題,，因此我們建議購房者常備專業(yè)人員指導(dǎo),，以確保購房協(xié)議的公平、合法和有效,。購房者自行起草協(xié)議可能會出現(xiàn)遺漏和錯誤等問題,，給自己帶來不可預(yù)見的損失和風險。

總之,，家庭合資購房協(xié)議是現(xiàn)代房屋買賣的必要補充,。家庭成員或者好朋友一起共同承擔房屋的購買成本，能夠有效減輕個人壓力,，實現(xiàn)理想家居的目標,。而合理的協(xié)議起草，是維護購買者公平權(quán)益的必經(jīng)之路,。

購房協(xié)議有法律效力嗎篇四

出賣人(甲方)：_________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：__________________________

買受人(乙方)：______________________ (以下簡稱乙方)

身份證號碼：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________,，位于第____層,，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為 ________,，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______.并附帶_________一間，位于 ___________________，面積為______平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括__________________________________________.

第三條、本合同中所述房屋為_____________________,，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔，乙方不負任何責任,。

第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條,、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在______年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰 ____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于 ______年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(______年____月___日)付給甲方,。

第六條,、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當日(______年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條,、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付(______年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責任,。

1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋,。

2.終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息,。

3. _________________________________________.

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍),。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行,。

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失,。

3,、因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,，所需費用,，由______承擔。

如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù),，所須費用由____________承擔,。

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓,。

第十條、違約責任條款：

1,、乙方?jīng)]有按照約定的.期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,，其余款項退回給乙方。

2,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。

4,、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元,。

5,、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有,。

6,、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時,，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔甲方全部責任,。

第十一條、雙方約定的其他事項：

第十二條,、本合同主體

1,、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2,、乙方是________________________________,，代表人是____________.

責任由_________、_________自行承擔,。(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用,。)

第十三條、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日(______年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十四條,、本合同需由甲方，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份，見證方(中間人)____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1. 提交______仲裁委員會仲裁。

2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方,，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

身份證號碼：

身份證號碼：

電 話：

電 話：

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

身份證號碼：

身份證號碼：

電 話：

電 話：

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

身份證號碼：

身份證號碼：

電 話：

電 話：

____年 月 日

____年 月 日

見證方(中間人)：_______身份證號碼：

日期：____年___月___日

見證方(中間人)：_______身份證號碼：

日期：____年___月___日

購房協(xié)議有法律效力嗎篇五

一、甲乙雙方經(jīng)充分了解和選擇,，乙方自愿與甲方簽訂本商品房買賣協(xié) 議書,。

二、其它約定事項：

1,、本購房協(xié)議書僅指在約定的時間內(nèi),，乙方擁有該套房屋優(yōu)先購買權(quán)，若出現(xiàn)以下情況,，甲方可以選擇如下方式處理：

a.若乙方選擇按揭付款或公積金付款方式：不論何種原因,，乙方超出《購

房協(xié)議書》約定的按揭材料提供時間，未按照附件要求提供完整資料或乙方超出約定付款及簽約時間,，仍未與甲方辦理完畢付款及簽約手續(xù),，均視為乙方自動放棄優(yōu)先購買該房屋。甲方有權(quán)在不通知乙方的前提下,，單方面解除本協(xié)議,，將房屋另售他人，退還定金不計利息,，乙方無任何異議,。

b.乙方選擇一次性付款方式：不論何種原因,，乙方超出《購房協(xié)議書》

約定的付款時間，則視為乙方自動放棄優(yōu)先購買該房屋,。甲方有權(quán)在不通知乙方的前提下,，單方面解除本協(xié)議，將該房屋另售他人,，退還定金不計利息,，乙方無任何異議。

2,、本《購房協(xié)議書》只適用于乙方本人,，乙方不得將本《購房協(xié)議書》

權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，除非事先得到甲方書面同意,。

3,、乙方在本《購房協(xié)議書》中提供的聯(lián)系地址應(yīng)準確詳盡，作為甲方寄

發(fā)郵件的依據(jù),。甲方,、乙方如變更聯(lián)系地址或電話號碼，應(yīng)以掛號郵件形式及時通知對方,，否則所發(fā)出的任何書面郵件均視為對方已收悉,。乙方所提供的通信地址及電話必須有效，如有更改乙方須及時書面通知甲方,，否則由此造成經(jīng)濟損失或法律責任由乙方自行承擔,。

4、雙方在簽署本《購房協(xié)議書》時,，已明確掌握《商品房買賣合同》的簽約格式及范本,，合同簽訂嚴格按照銷售部出示的相關(guān)范本執(zhí)行。

5,、甲乙雙方因履行《購房協(xié)議書》產(chǎn)生的糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商

不成的,，可通過人民法院解決,。

6、本協(xié)議于甲乙雙方簽訂正式《商品房買賣合同》時終止,。

7,、本《購房協(xié)議書》一式兩份，雙方各一份,，均具有同等法律效力,。

甲 方：

簽約日期：

乙 方（簽章）：委托代理人：簽約日期：

銀行按揭客戶材料清單

1、須屬陜西省內(nèi)戶口，非陜西省內(nèi)戶口如有購房所在地完稅證或社保均

可,；

2,、身份證復(fù)印件（主申請人10份，配偶2份）,；

3,、戶口薄復(fù)印件（發(fā)證機關(guān)聯(lián)、戶主聯(lián),、夫妻雙方各2份）；

4,、結(jié)婚證或離婚證或未婚證明（戶口所在地民政局）及發(fā)證機關(guān)聯(lián)各復(fù)

印件2份,；

5、收入證明（夫妻雙方各1份,，收入必須大于月供2.2倍以上）,；

6、最近六個月銀行存折流水或工資單（夫妻雙方各1份）,；

7,、首付款票據(jù)復(fù)印件 1份；

8,、夫妻雙方正楷方章,；

9、無房證明（陜西省內(nèi)非戶縣戶口須在戶口所在地和戶縣房管三樓檔案

室,，非陜西戶口和戶縣戶口在戶縣房管三樓檔案室開）,。

咨詢電話：***6

做公積金貸款應(yīng)符合以下條件1、2,、公積金繳存之日起連續(xù)繳存半年以上

夫妻雙方收入之和是月供2.2倍以上 配偶須有收入證明并加蓋單位公章

必須有首套房證明（戶口所在地房管部門,，戶縣房管所三樓檔案室）婚姻證明：結(jié)婚證、單身證明（在民政局出具）

公積金貸款所需資料

1,、身份證復(fù)印件主申請人12份,，配偶4份

2、婚姻證明復(fù)印件4份

3,、首付款票據(jù)復(fù)印件4份

4,、償還貸款儲蓄卡或存折的賬號面復(fù)印件4份

5、首套房證明原件及復(fù)印件共4份

6,、單身出具個人征信報告（人行）原件及復(fù)印件共4份

7,、提供近期6個月工資銀行流水

8、夫妻雙方正楷方章

咨詢電話：***2

購房協(xié)議有法律效力嗎篇六

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

一、

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____號擁有的房產(chǎn)(住宅),，占地面積為_____平方米,，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣_______元整(大寫：_____圓整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣10萬(拾萬圓整)給甲方,，剩余房款人民幣50萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方,。

第四條稅費分擔：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔承擔,。

二,、甲方：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2,、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，與任何人無異議,。

3,、保證該出售房屋未予出租。

4,、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍),。

5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

三,、乙方：

1,、保證按要求付清房費，以貸款清還,。

2,、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

3,、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有,。

四,、違約責任

1、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。

2,、乙方違約，沒有向甲方購買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。

五、協(xié)議的定立,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

六,、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七,、協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：____________

乙方：____________

______年______月______日

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購房協(xié)議有法律效力嗎篇七

賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

（一）,。房屋狀況：房屋座落:建筑面積：平方方米用途：住宅

2、房屋所有權(quán)證號：

3,、土地使用權(quán)證號：

三,、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四,、以前,，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔全部責任,。

五,、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴格履行,。如有違約，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失,，支付違約費用。

六,、本合同所產(chǎn)生的全部稅費及辦理有關(guān)手續(xù)的費用均由乙方負責,。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的`,，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院**,。

七、本合同一式四份,，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門、房管部門各一份,。

甲方：（簽名或蓋章）乙方：（簽名或蓋章）

中證人：（簽名或蓋章）簽訂日期：_年_月_日

購房協(xié)議有法律效力嗎篇八

甲方以乙方名義購房,，雙方在經(jīng)充分協(xié)商、平等自愿的基礎(chǔ)上,，達成如下協(xié)議：

1,、甲方委托乙方并以乙方的.名義購買位于濟南市_________區(qū)_________路_________小區(qū)_________號樓_________單元室房產(chǎn)一處。

2,、上述房屋由甲方以乙方名義付清首付款并以乙方名義辦理銀行按揭貸款手續(xù),。該房產(chǎn)的所有實際出資及以后的實際還款人均為甲方。甲方應(yīng)當及時償還銀行貸款,，如未及時還款所引起的相關(guān)法律責任由甲方一人承擔,。

4、上述房屋系甲方一人出資購買,，產(chǎn)權(quán)及相關(guān)利益歸甲方一人所有,，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自出賣,、抵押該房屋。

5,、乙方應(yīng)當自具備過戶條件時將該房屋無條件過戶給甲方,，過戶產(chǎn)生的稅費由甲方承擔，乙方應(yīng)當積極配合辦理相關(guān)手續(xù),。

6,、甲乙雙方應(yīng)當本著誠實信用原則遵守本協(xié)議內(nèi)容，如一方違約,，守約方可向東昌府區(qū)人民法院起訴,。由此引起的訴訟費、律師費,、交通費由違約方承擔,。

7、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各留一份,。自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________見證人：_________

購房協(xié)議有法律效力嗎篇九

甲方：

乙方：

甲方和乙方于20xx年 xx月 xx日采取按揭貸款方式購買商品住宅一套,，建筑面積 平方米,，總價款 元(大寫金額)。現(xiàn)甲,、乙雙方因情投意有意共同生活,，為避免紛爭,，愛情永固,，雙方自愿達成如下協(xié)議：

一、乙方出資 元(大寫金額),，一并作為該套房屋首付款,。

二、房屋裝修費用 元(大寫金額)由乙方負責,，剩余 裝修費用由甲方負責,。

三、房屋按揭月供款每月 元,，婚前由甲方負責,；婚后共同生活由甲、乙共同承擔,。

四,、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán),，或約定仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn)),。

五,、若甲、乙雙方不幸分手,，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有,，但甲方應(yīng)將乙方已承擔的全部費用，包括首付款,、裝修款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方),。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益,。

六,、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售,，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項外,，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

八,、因履行此協(xié)議發(fā)生爭議，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄,。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

簽約時間：20xx 年 xx月xx 日

購房協(xié)議有法律效力嗎篇十

立房屋買賣契約人：

買房人：__________________________

賣房單位：________________________

雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議,，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：

1、房屋地址面積

詳細地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米

上開房屋面積包括走道,、扶梯間等公用部位分攤的面積,。

2、本契約全部價款計人民幣：__________元

價款計算組成：__________,，投調(diào)稅__________,。

3、付款約定：簽約__________周內(nèi)付清,。

4,、上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后,，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù),。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),，所需手續(xù)費由買房人支付,。

5、上開房屋的基地及底層小院子,，因土地屬于國有,，僅供買房人使用,。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費,。

6,、買房人所購的房屋，應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用,，接受所在地區(qū)街道組織,、房管部門的.管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改,。走道,、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn)，不得隨意侵占,，嚴禁亂搭亂建,。

7、上開房屋,，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題,，由賣房單位負責保修,；凡屬買房人使用不當或人為損壞，由買房人自行負責,；保修期滿后全部由買房人自行負責維修,。

本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

買房人：_________________

賣房人：_________________

簽約日期：

購房協(xié)議有法律效力嗎篇十一

甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

1．乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：________________________________,。

4．房屋的銷售價格為：__________________________________________________,。 支付辦法為：________________________________________________________,。

6．有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔,；

7．本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效,，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份,。