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電梯保養(yǎng)服務(wù)合同篇一

立委托保養(yǎng)合約人 (以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)為保養(yǎng)《 項(xiàng)目名稱 》toshiba電梯事務(wù)，雙方同意訂立合同,，議定條款如下：

一,、保養(yǎng)電梯規(guī)格明細(xì)及費(fèi)用

電梯規(guī)格：

保養(yǎng)單價(jià)：

二、保養(yǎng)期限

此保養(yǎng)服務(wù)從免費(fèi)保養(yǎng)結(jié)束日開始,，合約期一年,。

三、 付款方式：

合約總價(jià)：人民幣 元整,，即 元整,。

付款方式：甲方每季度支付一次保養(yǎng)費(fèi)， 季度保養(yǎng)費(fèi)： 元整,。甲方未依照約定履行時(shí),，乙方可終止保養(yǎng)合約，并免除一切責(zé)任,。

四,、保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍

1.本合約采用：五十項(xiàng)保養(yǎng)，費(fèi)用均包含在保養(yǎng)費(fèi)中,。

2.乙方每月2次派遣技術(shù)人員,。按我國政府部門所制定的有關(guān)條例為依據(jù)對本電梯設(shè)備做機(jī)電上之安全檢查及各機(jī)件之加油潤滑、清理點(diǎn)檢,、性能調(diào)整等作業(yè),，并作好相應(yīng)記錄。保養(yǎng)范圍如附件“電梯保養(yǎng)維修工作范圍表”,。

3.保養(yǎng)時(shí)間：乙方在甲方商定的工作日和常規(guī)的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,。

4.乙方對升降機(jī)提供24小時(shí)緊急故障處理和意外事件的技術(shù)性服務(wù)。除了關(guān)人等緊急故障30分鐘到達(dá)現(xiàn)場維修外,，一般故障均在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修,，若不能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場,，所有后果由乙方負(fù)責(zé)。

5.向甲方有償提供五十項(xiàng)以外的備品備件以及本合同不包含項(xiàng)目的部品更換,。

6.保養(yǎng)期限內(nèi),，乙方未按照本合同第四條提供保養(yǎng)服務(wù)的，甲方有權(quán)通知乙方立即解除保養(yǎng)合同,，并由乙方承擔(dān)解除合同的一切后果,。

五、遵請甲方配合項(xiàng)目

1.乙方在保養(yǎng)時(shí),，甲方應(yīng)給予工作上的方便,。

2.為確實(shí)維護(hù)自身利益和電梯品質(zhì)，甲方應(yīng)采用正廠指定使用之零件及潤滑油類,。如因使用之零部件與原設(shè)計(jì)規(guī)格不符而造成之后果,，由甲方自行負(fù)責(zé)。

3.保養(yǎng)期限內(nèi),，甲方在未得到乙方同意前,，不得準(zhǔn)許任何人對電梯進(jìn)行任何裝修、翻新,、修理,、更換，否則乙方對電梯的運(yùn)行不負(fù)任何責(zé)任,，且有權(quán)通知甲方立即終止本合同。

4.官方年度安全檢查及限速器校驗(yàn)所須支付之指定代檢費(fèi)均由甲方支付;乙方確保電梯通過年度安全檢查,，但由于甲方原因造成除外,。

六、本合約不承擔(dān)之項(xiàng)目

1.下列的涂裝,、規(guī)整,、修理、更換,。

a.轎廂 b.各層廳門 c.門框 d.地坎 e.呼梯盒面板 f.操縱盤面板

g.觀光電梯各部分玻璃清潔(電梯井道等)

2.因甲方使用管理不當(dāng),，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程,。

3.本合同所述設(shè)備的附屬設(shè)備(如井道壁,、井道工字鋼、井道燈,、井道防水,、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等)一切翻新,、修理,、裝飾、加裝、更換,、清理或維修工程,。

4.修理或更換工程中的土建工程。

5.各種因國家或政府機(jī)關(guān)命令,、要求而修改的設(shè)備,，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件的工程。

6.非乙方承造和安裝的設(shè)施,。

7.任何非乙方所能控制的種.種因素而產(chǎn)生的損失,、損害或索賠，乙方概不負(fù)責(zé),，同時(shí)也無需對此因素所引起的后果負(fù)責(zé),。

七.服務(wù)費(fèi)用變更

改變時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后應(yīng)于變更,。

八,、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成協(xié)議,。

2.本電梯若發(fā)生任何意外或糾紛,，雙方無法解決時(shí)，以公正單位鑒定為準(zhǔn)或由法院判決責(zé)任制歸屬,。

3.本契約壹式貳份,，甲乙雙方各持壹份為準(zhǔn)。本約所有附件均不可分割,，享有同等效力,。

4.本約文字如有刪改、未經(jīng)雙方同意簽章者：無效,。

甲 方 乙 方

公 章： 公 章：

法定代表或授 法定代表或授

權(quán)代理人簽章： 權(quán)代理人簽章：

簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同篇二

合同雙方：（以下簡稱甲方）

（以下簡稱乙方）

雙方按照國務(wù)院第373號令《特種設(shè)備全監(jiān)察條例》的規(guī)定,，遵循公平、誠實(shí)和信用的原則,，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款,。

一、本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后,，符合本合同第二條的前提情況下生效,。

二、本合同所述及的“電梯設(shè)備”是指在本合同中列出的,、由甲方委托乙方保養(yǎng)的,、已經(jīng)政府主管部門檢驗(yàn)合格并允許使用的各類乘客電梯、載貨電梯,、液壓電梯,、雜物電梯,、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道等甲方設(shè)備的總稱。

三,、服務(wù)對象

甲方委托乙方對于年月安裝的,、位于的名為建筑物內(nèi)的共計(jì)兩臺電梯設(shè)備提供保養(yǎng)服務(wù)。

四,、服務(wù)期限

自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

五、乙方的服務(wù)內(nèi)容

1,、每月根據(jù)國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和乙方的工藝要求對電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng),，具體內(nèi)容有：

六、雙方責(zé)任

乙方的責(zé)任：

1,、在提供服務(wù)時(shí),，當(dāng)甲方保證提供實(shí)施服務(wù)條件的前提下，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度,。

2,、配件。

3,、配合政府主管部門對有效服務(wù)期內(nèi)的電梯設(shè)備實(shí)施年檢,，對政府主管部按照合同約定的保養(yǎng)方式，提供確保整機(jī)正常和安全的運(yùn)行所需的備品門提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié),、部位的整改內(nèi)容,、項(xiàng)目及時(shí)提供免費(fèi)整改。

4,、在乙方按本合同規(guī)定提供服務(wù)時(shí),，對存在的非保養(yǎng)責(zé)任故障，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方整改,；當(dāng)存在的故障可能嚴(yán)重影響電梯設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方暫時(shí)停止使用該電梯設(shè)備,。

甲方的責(zé)任：

1,、負(fù)責(zé)按照政府主管部門對電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面管理,，對乙方的服務(wù)項(xiàng)目,、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。

2,、在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間,，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充爭的停梯時(shí)間并協(xié)助和管理設(shè)備現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。

3,、在有效服務(wù)期內(nèi),，甲方若需對本合同電梯設(shè)備實(shí)施改造,、修理、裝飾,、更換的,，必須嚴(yán)格按國家有關(guān)法律、規(guī)章,、規(guī)定實(shí)施,，因非乙方實(shí)施的上述工程而影響到乙方保養(yǎng)電梯設(shè)備的使用性能和安全性能的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4,、屬甲方管理、使用不當(dāng),、人為損壞,、不可抗力或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因，而導(dǎo)致電梯設(shè)備需要修理,、更換的,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。在甲方與乙方簽訂《產(chǎn)品修理合同》后,，由乙方實(shí)施修理,、更換。

七,、服務(wù)費(fèi)用：每臺每年元,，合計(jì)每年壹萬壹仟元。

八,、支付方式：甲方每半年支付合同額的50%,，乙方必須出據(jù)正式稅務(wù)發(fā)票。

九,、本合同不承擔(dān)項(xiàng)目

1,、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼,、井道燈,、井道防水、井道隔離— 2 —網(wǎng),、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造,、修理、裝飾,、更換,、清理和維修等工作。

2,、本合同及合同附件所述內(nèi)容之外的其它項(xiàng)目,。

十,、其他

1、服務(wù)期內(nèi),，甲方需要增加電梯設(shè)備功能和改變性能時(shí),，或因國家頒發(fā)或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需電梯設(shè)備進(jìn)行改造時(shí)，雙方應(yīng)在另行簽訂《產(chǎn)品改裝合同》實(shí)施,。

2,、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方負(fù)責(zé)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理,。

3,、合同簽訂時(shí)，需要對合同條款增加和更改的,，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時(shí),，雙方應(yīng)在“另行約定事項(xiàng)”中約定，經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效,。

4、本合同服務(wù)期滿后,，雙方未及時(shí)續(xù)簽《產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)合同》,，但甲方仍然接受乙方繼續(xù)提供的保養(yǎng)服務(wù)的，視作甲方同意本合同的延續(xù),，雙方應(yīng)按本合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù),。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同篇三

立委托保養(yǎng)合約人（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）為保養(yǎng)《項(xiàng)目名稱》toshiba電梯事務(wù)，雙方同意訂立合同,，議定條款如下：

電梯規(guī)格：

保養(yǎng)單價(jià)：

此保養(yǎng)服務(wù)從免費(fèi)保養(yǎng)結(jié)束日開始,，合約期一年。

合約總價(jià)：人民幣_元整,，即_元整,。

付款方式：甲方每季度支付一次保養(yǎng)費(fèi)，季度保養(yǎng)費(fèi)：元整,。甲方未依照約定履行時(shí),，乙方可終止保養(yǎng)合約，并免除一切責(zé)任,。

1、本合約采用：五十項(xiàng)保養(yǎng),，費(fèi)用均包含在保養(yǎng)費(fèi)中,。

2、乙方每月2次派遣技術(shù)人員,。按我國政府部門所制定的有關(guān)條例為依據(jù)對本電梯設(shè)備做機(jī)電上之安全檢查及各機(jī)件之加油潤滑,、清理點(diǎn)檢,、性能調(diào)整等作業(yè)，并作好相應(yīng)記錄,。保養(yǎng)范圍如附件“電梯保養(yǎng)維修工作范圍表”,。

3、保養(yǎng)時(shí)間：乙方在甲方商定的工作日和常規(guī)的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,。

4,、乙方對升降機(jī)提供24小時(shí)緊急故障處理和意外事件的技術(shù)性服務(wù)。除了關(guān)人等緊急故障30分鐘到達(dá)現(xiàn)場維修外,，一般故障均在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修,，若不能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，所有后果由乙方負(fù)責(zé),。

5,、向甲方有償提供五十項(xiàng)以外的備品備件以及本合同不包含項(xiàng)目的部品更換。

6,、保養(yǎng)期限內(nèi),，乙方未按照本合同第四條提供保養(yǎng)服務(wù)的，甲方有權(quán)通知乙方立即解除保養(yǎng)合同,，并由乙方承擔(dān)解除合同的一切后果,。

1、乙方在保養(yǎng)時(shí),，甲方應(yīng)給予工作上的方便,。

2、為確實(shí)維護(hù)自身利益和電梯品質(zhì),，甲方應(yīng)采用正廠指定使用之零件及潤滑油類,。如因使用之零部件與原設(shè)計(jì)規(guī)格不符而造成之后果，由甲方自行負(fù)責(zé),。

3,、保養(yǎng)期限內(nèi)，甲方在未得到乙方同意前,，不得準(zhǔn)許任何人對電梯進(jìn)行任何裝修,、翻新、修理,、更換,，否則乙方對電梯的運(yùn)行不負(fù)任何責(zé)任，且有權(quán)通知甲方立即終止本合同,。

4,、官方年度安全檢查及限速器校驗(yàn)所須支付之指定代檢費(fèi)均由甲方支付；乙方確保電梯通過年度安全檢查,，但由于甲方原因造成除外,。

1,、下列的涂裝、規(guī)整,、修理,、更換。

a,、轎廂b,、各層廳門c、門框d,、地坎e,、呼梯盒面板f、操縱盤面板

g,、觀光電梯各部分玻璃清潔（電梯井道等）

2,、因甲方使用管理不當(dāng)，或人為損壞,，或因不可抗力所造成的修理和更換工程,。

3、本合同所述設(shè)備的附屬設(shè)備（如井道壁,、井道工字鋼,、井道燈、井道防水,、井道隔離網(wǎng),、機(jī)房電源等）一切翻新、修理,、裝飾,、加裝、更換,、清理或維修工程,。

4、修理或更換工程中的土建工程,。

5,、各種因國家或政府機(jī)關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備,，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件的工程,。

6、非乙方承造和安裝的設(shè)施,。

7,、任何非乙方所能控制的種種因素而產(chǎn)生的損失、損害或索賠，乙方概不負(fù)責(zé),，同時(shí)也無需對此因素所引起的后果負(fù)責(zé)。

改變時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商后應(yīng)于變更,。

1、本合同未盡事宜,，雙方可另行達(dá)成協(xié)議,。

2、本電梯若發(fā)生任何意外或糾紛,，雙方無法解決時(shí),，以公正單位鑒定為準(zhǔn)或由法院判決責(zé)任制歸屬。

3,、本契約壹式貳份,，甲乙雙方各持壹份為準(zhǔn)。本約所有附件均不可分割,，享有同等效力,。

4、本約文字如有刪改,、未經(jīng)雙方同意簽章者：無效,。

甲方：____乙方：___

公章：___公章：___

法定代表或授：___法定代表或授：___

權(quán)代理人簽章：___權(quán)代理人簽章：___

簽定日期：_年_月_日簽定日期：_年_月_日

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同篇四

合同雙方：（以下簡稱甲方）

（以下簡稱乙方）

雙方按照國務(wù)院第373號令《特種設(shè)備全監(jiān)察條例》的規(guī)定，遵循公平,、誠實(shí)和信用的原則,，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款。

一,、本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后,，符合本合同第二條的前提情況下生效。

二,、本合同所述及的“電梯設(shè)備”是指在本合同中列出的',、由甲方委托乙方保養(yǎng)的、已經(jīng)政府主管部門檢驗(yàn)合格并允許使用的各類乘客電梯,、載貨電梯,、液壓電梯、雜物電梯,、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道等甲方設(shè)備的總稱,。

三、服務(wù)對象

甲方委托乙方對于年月安裝的,、位于的名為建筑物內(nèi)的共計(jì)兩臺電梯設(shè)備提供保養(yǎng)服務(wù),。

四、服務(wù)期限

自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

五,、乙方的服務(wù)內(nèi)容

1,、每月根據(jù)國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和乙方的工藝要求對電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，具體內(nèi)容有：

六,、雙方責(zé)任

乙方的責(zé)任：

1,、在提供服務(wù)時(shí)，當(dāng)甲方保證提供實(shí)施服務(wù)條件的前提下,，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度,。

2、配件,。

3,、配合政府主管部門對有效服務(wù)期內(nèi)的電梯設(shè)備實(shí)施年檢，對政府主管部按照合同約定的保養(yǎng)方式,，提供確保整機(jī)正常和安全的運(yùn)行所需的備品門提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié),、部位的整改內(nèi)容、項(xiàng)目及時(shí)提供免費(fèi)整改,。

4,、在乙方按本合同規(guī)定提供服務(wù)時(shí)，對存在的非保養(yǎng)責(zé)任故障,，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方整改,；當(dāng)存在的故障可能嚴(yán)重影響電梯設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方暫時(shí)停止使用該電梯設(shè)備,。

甲方的責(zé)任：

1,、負(fù)責(zé)按照政府主管部門對電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面管理,，對乙方的服務(wù)項(xiàng)目,、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。

2,、在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間,，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充爭的停梯時(shí)間并協(xié)助和管理設(shè)備現(xiàn)場安全警示標(biāo)志,。

3,、在有效服務(wù)期內(nèi)，甲方若需對本合同電梯設(shè)備實(shí)施改造,、修理,、裝飾,、更換的，必須嚴(yán)格按國家有關(guān)法律,、規(guī)章,、規(guī)定實(shí)施,，因非乙方實(shí)施的上述工程而影響到乙方保養(yǎng)電梯設(shè)備的使用性能和安全性能的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4,、屬甲方管理、使用不當(dāng),、人為損壞,、不可抗力或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因，而導(dǎo)致電梯設(shè)備需要修理,、更換的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。在甲方與乙方簽訂《產(chǎn)品修理合同》后,，由乙方實(shí)施修理、更換,。

七,、服務(wù)費(fèi)用：每臺每年元，合計(jì)每年壹萬壹仟元,。

八,、支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據(jù)正式稅務(wù)發(fā)票,。

九,、本合同不承擔(dān)項(xiàng)目

1、土建工程中的電梯井道壁,、井道工字鋼,、井道燈、井道防水,、井道隔離— 2 —網(wǎng),、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理,、裝飾,、更換、清理和維修等工作,。

2,、本合同及合同附件所述內(nèi)容之外的其它項(xiàng)目。

十,、其他

1,、服務(wù)期內(nèi)，甲方需要增加電梯設(shè)備功能和改變性能時(shí),，或因國家頒發(fā)或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需電梯設(shè)備進(jìn)行改造時(shí),，雙方應(yīng)在另行簽訂《產(chǎn)品改裝合同》實(shí)施,。

2、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物,，由甲方負(fù)責(zé)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理,。

3、合同簽訂時(shí),，需要對合同條款增加和更改的,，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)在“另行約定事項(xiàng)”中約定,，經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效。

4,、本合同服務(wù)期滿后,，雙方未及時(shí)續(xù)簽《產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)合同》，但甲方仍然接受乙方繼續(xù)提供的保養(yǎng)服務(wù)的,，視作甲方同意本合同的延續(xù),，雙方應(yīng)按本合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同篇五

單位名稱：單位名稱：

單位地址：單位地址：

法人代表：法人代表：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽訂日期：簽訂日期：

依據(jù)《中華人民共國合同法》的規(guī)定,，對委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務(wù)工作,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)本著公平、誠信,、互惠互利的原則,，特訂立本合同，以便共同遵守,。

一,、服務(wù)范圍

受委托方委托，受托方對安裝于的臺電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù),。其中：

1,、電梯型號層站規(guī)格;臺

2、電梯型號層站規(guī)格;臺

二,、服務(wù)期限

本合同服務(wù)期限為年月日至年月日,，共兩年。

三,、服務(wù)方式和服務(wù)內(nèi)容

1,、在保養(yǎng)合同期內(nèi)，受托方按每月派維保人員對委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次,，具體保養(yǎng)時(shí)間為,。

2、受托方嚴(yán)格按照維保工藝,，對電梯進(jìn)行調(diào)整,、檢查,、潤滑、清潔等工作,，以保證電梯正

3,、在合同服務(wù)期內(nèi)，電梯出現(xiàn)緊急故障時(shí),，受托方隨叫隨到,，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內(nèi)，維保人員趕到現(xiàn)場,，及時(shí)排除故障,。

4、在雙方簽訂合同后,，受托方應(yīng)委托方要求對其合同內(nèi)的電梯免費(fèi)進(jìn)行一次全面調(diào)試檢修,。

四、服務(wù)費(fèi)用

根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容,，委托方應(yīng)繳付維保費(fèi)：

1、單價(jià)4000元/年/臺;

2,、單價(jià)4000元/年/臺;

兩臺兩年總計(jì)16000元大寫人民幣壹萬陸仟元整在維保合同期內(nèi),，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費(fèi)提供,。700元以上的配件費(fèi)由委托方支付,。

五、付款方式

1,、委托方在本合同生效后,，認(rèn)為受托方試用服務(wù)期兩月內(nèi)優(yōu)良，第一次付款為每年合同總價(jià)50%計(jì)4000元整,。

2,、余款在本合同服務(wù)期限內(nèi)分4次支付，受托方與委托方每隔6個(gè)月辦理一次結(jié)算,。

六,、服務(wù)質(zhì)量

1、受托方維保人員對電梯進(jìn)行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作,，按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進(jìn)行,。

2,、受托方維保人員對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質(zhì)量,，應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)gb7588的要求，并通過委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局年檢,。

3,、受托方維保人員每次對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作,，必須做維修、保養(yǎng)記錄,。該記錄單由委托方具體負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后,，作為合同執(zhí)行記錄和服務(wù)質(zhì)量、結(jié)算依據(jù),。

七,、受托方責(zé)任和權(quán)利

1、幫助建立健全的管理制度,。通過正常維修,、保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行,。

2,、負(fù)責(zé)對需要更換的配件向委托方提出說明，在委托方同意后,，受托方進(jìn)行更換(材料費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷或由委托方提供材料),。受托方有義務(wù)協(xié)助委托方計(jì)劃、采購,、儲(chǔ)備配件及材料,。

3、根據(jù)電梯中修,、大修周期(三至五年)要求,，按期提供中修、大修方案及計(jì)劃,，供委托方參考,、決策。

4,、委托方要求受托方提供超越合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí),，所有支出應(yīng)由委托方承擔(dān)，受托方以報(bào)價(jià)單形式經(jīng)委托方簽署承諾后實(shí)施服務(wù),。

5,、服務(wù)期限內(nèi)，因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設(shè)備損失或人員傷害,，其損失由受托方承擔(dān),。

6、對委托方提供的技術(shù)資料,、情報(bào)有保密的義務(wù),。

7、負(fù)責(zé)聯(lián)系委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進(jìn)行電梯年檢(年檢費(fèi)用由委托方承擔(dān)),。

8,、如合同到期需繼續(xù)履行,，則優(yōu)先履行并保證在原合同價(jià)位以下。

八,、委托方責(zé)任和權(quán)利

1,、負(fù)責(zé)建立健全正常的管理制度。

2,、負(fù)責(zé)電梯每日巡檢,，并作好巡檢記錄。(附件：《用戶日檢記錄單》)

3,、在受托方的指導(dǎo)下,，負(fù)責(zé)每周對電梯的主要安全裝置、主機(jī)油位,、各部分潤滑情況和電梯運(yùn)行情況進(jìn)行檢查并做好記錄,，對整個(gè)設(shè)備主要部位(廳門、轎廂,、機(jī)房等)進(jìn)行清潔工作,。

4、負(fù)責(zé)提供電梯全套技術(shù)資料,。

5,、負(fù)責(zé)審定受托方的修理方案、計(jì)劃并及時(shí)予以實(shí)施,，負(fù)責(zé)制定設(shè)備材料、備件儲(chǔ)備計(jì)劃,。

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同篇六

乙方：

甲方將安裝于z市的電梯委托乙方保養(yǎng)維修,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，特訂立本合同，以便共同遵守,。

甲方委托乙方對以下設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)以及維保價(jià)格：

序號電梯型號規(guī)格層/站/門臺數(shù)每臺每月維保費(fèi)每年每臺維保費(fèi)

1gvf—ii1000—c0904220,。002640。00

一年合同總價(jià)（人民幣）：壹萬零仟伍佰陸拾零元整（$10560,。00元）

1,、自__年__月__日起至__年__月__日止。

2,、在服務(wù)期限內(nèi)任何一方要終止合同,，應(yīng)提前40天以書面形式通知對方，期滿如未依上述規(guī)定提出終止,，本合同將自動(dòng)延長壹年,。甲方在與乙方結(jié)清所有費(fèi)用后,，再辦理終止事宜。

本合同委托的維修保養(yǎng)為常規(guī)維修保養(yǎng),。

1,、乙方每月2次派有專業(yè)技術(shù)的保養(yǎng)人員，按乙方的工藝和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范,，對設(shè)備進(jìn)行調(diào)整,、檢查、潤滑,、清潔保養(yǎng)等工作,，以保證設(shè)備正常運(yùn)行。

2,、乙方維保人員在維保電梯期間周期性檢查所有安全裝置,，并作安全測試。

3,、按國家標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)檢查設(shè)備,，調(diào)整潤滑各部件，并根據(jù)設(shè)備使用狀態(tài),，對電梯的（1）機(jī)械部份：曳引機(jī),、蝸桿、蝸輪,、曳引輪軸承,、制動(dòng)線圈、制動(dòng)接觸器,、電動(dòng)和電機(jī)軸承,、油封、剎車皮,、軸承,；（2）電氣部分：控制柜、選層器和調(diào)速設(shè)備,、平層設(shè)備,、所有的繼電器、傳感器,、電阻,、電容、功率放大器,、電控器,、變壓器、接觸器、編碼器,；（3）井道部分：隨行電纜,、導(dǎo)向輪或復(fù)繞輪、鋼絲繩,、轎廂和對重導(dǎo)軌及緩沖器,、上下限位開關(guān)、井道內(nèi)開關(guān),、漲緊輪裝配,、補(bǔ)償鏈裝配、轎廂和對重導(dǎo)靴,；（4）廳,、轎門設(shè)備：轎廂和廳門機(jī)械鎖、按鈕,、外召喚顯示器,、轎廂內(nèi)方向指示器、門鎖,、門吊板,、門導(dǎo)靴和強(qiáng)迫關(guān)門裝置。自動(dòng)開門機(jī),、轎廂門吊板,、轎廂門觸點(diǎn)稱重設(shè)備，觸板開關(guān),、光電,、光幕、轎廂框架,、風(fēng)扇和照明設(shè)備,、應(yīng)急照明及對講機(jī)等進(jìn)行常規(guī)維修和保養(yǎng)。

1,、甲方在本合同服務(wù)期限開始第一個(gè)月內(nèi)，以支票方式將每年維保服務(wù)費(fèi)用的50%計(jì)（$：5280,。00元）支付給乙方,，余下款項(xiàng)在服務(wù)截止期滿前一個(gè)月內(nèi)一次付清。

2,、保養(yǎng)期間電梯零部件和易損件的更換須經(jīng)甲方確認(rèn),，所需費(fèi)用必須經(jīng)雙方確定。零部件購置費(fèi)500元以上的,，甲方預(yù)先支付,，其它購置費(fèi)每月底結(jié)清。約定之外的項(xiàng)目須經(jīng)雙方同意,，所發(fā)生的費(fèi)用,，乙方在項(xiàng)目完成后一周內(nèi)與甲方結(jié)算,。

1、甲方須為乙方的維修保養(yǎng)提供充分的便利,，按合同規(guī)定按時(shí)付款給乙方,。甲方應(yīng)立即停用，并通知乙方檢修,，嚴(yán)禁強(qiáng)行使用,。由于停電或其他原因造成電梯困人，甲方設(shè)備負(fù)責(zé)人應(yīng)先自行進(jìn)行援救,，同時(shí)立即通知乙方排除故障,。

2、需要機(jī)械吊裝才能進(jìn)行零部件更換的吊裝費(fèi)及維修費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),，其余故障由乙方負(fù)責(zé)維修,。維修中更換的各類零部件、主機(jī)齒輪油均由甲方負(fù)責(zé),。

3,、由于電梯零部件磨損嚴(yán)重或損壞，甲方在接到乙方書面報(bào)告后應(yīng)立即批復(fù)處理。由于甲方原因不能及時(shí)處理而造成的損失和責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

1,、乙方必須履行合同約定,，按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對電梯及其設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。

2、維修保養(yǎng)期間，乙方發(fā)現(xiàn)電梯零部件磨損嚴(yán)重或損壞，應(yīng)立即書面通知甲方并及時(shí)進(jìn)行緊急處理,，直至電梯回復(fù)正常運(yùn)行。

3,、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家特種設(shè)備有關(guān)安全作業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，確保人身及電梯設(shè)備安全前提下方可作業(yè)，由于乙方人員違規(guī)操作造成事故或損失（經(jīng)技監(jiān)局鑒定）責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4,、每次對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)完工后，甲方應(yīng)給保養(yǎng)人員簽證,，以便提高工作效率，確保質(zhì)量。

5、乙方須配合甲方電梯通知年檢,，年檢費(fèi)用由用戶負(fù)責(zé)。由于乙方原因造成電梯年檢不合格,，整改和復(fù)檢所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6,、乙方除按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)外，并提供24小時(shí)應(yīng)急服務(wù),。電梯一旦出現(xiàn)故障乙方接到甲方通知后應(yīng)在三十分鐘（市區(qū)內(nèi)）到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修并及時(shí)排除故障,。

1、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí),，乙方應(yīng)積極配合并以優(yōu)惠價(jià)格提供服務(wù),，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方以報(bào)價(jià)單形式經(jīng)甲方簽署承諾后實(shí)施服務(wù),。

2、在服務(wù)期限內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方同意,，準(zhǔn)許他人對設(shè)備裝飾、翻新,、修理,、更換，因此所產(chǎn)生的問題及所發(fā)生費(fèi)用的支出乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

3,、乙方若同意甲方自行實(shí)施上述工程的，甲方必須在工程結(jié)束時(shí),，通知乙方對設(shè)備進(jìn)行檢查,，甲乙雙方應(yīng)就地辦理相應(yīng)的查驗(yàn)手續(xù)。

4,、乙方將不承擔(dān)任何超出乙方合理控制范圍之外事件所引起的損失或責(zé)任：如政府行為要求需修改的設(shè)備或增加新標(biāo)準(zhǔn)的工程,、臺風(fēng)暴雨、火災(zāi),、偷竊,、破壞以及法律規(guī)定的其他不可抗力的行為。

甲方：___乙方：___

地址：___地址：___

法人委托人：___法人委托人：___

電話：____電話：____

開戶銀行：____開戶銀行：___

帳號：___帳號：___

簽定日期：_年_月_日簽定日期：_年_月_日

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同篇七

九,、其他

1,、甲方要求乙方提供本

合同

2、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方,，并在服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認(rèn)可,，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認(rèn)可,，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效,。

3、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí),，所支出的費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方以報(bào)價(jià)單的形式報(bào)甲方同意后實(shí)施服務(wù),。

4、因國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時(shí),，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同,，乙方給予價(jià)格優(yōu)惠。

5,、乙方在實(shí)施服務(wù)后,，甲方若未及時(shí)支付應(yīng)付的費(fèi)用，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金,。

6、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物,，由甲方按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理,。

7、本合同如有未盡事宜,，雙方需另簽訂一份《另行約定》,，作為本合同附件二。

8,、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件,、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力,。

9,、雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)先協(xié)商,，如協(xié)商不成,，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。

10,、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項(xiàng)皆按原合同實(shí)行,。

11、任何一方若需終止合同,，必須提前二個(gè)月書面通知對方,，在結(jié)清所有費(fèi)用后辦理終止事宜。

12,、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方單位：

乙方單位:

二,、甲方將下列電梯的保養(yǎng)項(xiàng)目委托乙方完成:

三、乙方對上述項(xiàng)目實(shí)施每月2次檢查和維護(hù),保持電梯有良好運(yùn)行狀態(tài),，使電梯達(dá)到政府部門的相關(guān)要求,。

四,、如承保項(xiàng)目之前非乙方保養(yǎng),須對電梯運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行檢查,更換磨損或不良的零部件、及必要大修時(shí),更換部件的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。但電梯正常使用出現(xiàn)的如下部件由乙方承擔(dān):

(1)轎門與廳門滑塊 (2)各種保險(xiǎn)管 (3) 靴襯 (4)潤滑油

五,、保養(yǎng)過程中需要更換的磨損件,由乙方保養(yǎng)工書面報(bào)告甲方,經(jīng)甲方認(rèn)可后由甲方自行購買,甲方也可以委托乙方購買,但費(fèi)用由甲方承擔(dān),未經(jīng)甲方認(rèn)可乙方自行更換的部件之費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六,、甲方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)管理承保的電梯,制定和實(shí)行必要的

規(guī)章制度

七,、承保的項(xiàng)目如因甲方使用不當(dāng),人為或不可抗力造成的電梯損壞不在合同范圍內(nèi), 其修復(fù)費(fèi)用另由甲方承擔(dān)。

八,、乙方除每月2次例行保養(yǎng)外,同時(shí)提供應(yīng)急維修服務(wù),在接到甲方求援電話后一般情況下保證在45分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場,。

九、安全責(zé)任

(1) 乙方在對電梯實(shí)施維修保養(yǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)不可靠或磨損嚴(yán)重的零部件,應(yīng)及時(shí)向甲方提出更換要求,如甲方拒絕更換,因此造成的后果由甲方承擔(dān),。

(2) 乙方保養(yǎng)工在保養(yǎng)檢修期間應(yīng)加強(qiáng)安全防范措施,，如果乙方人員發(fā)生直接或間接的人員傷亡事故，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。其他人員發(fā)生直接或間接的人員傷亡事故,，由政府相關(guān)職能部門認(rèn)定責(zé)任并處理。

(3)在電梯承保期內(nèi),未經(jīng)乙方許可,甲方不得允許非乙方專業(yè)人員對承保電梯實(shí)施任何檢查,、試驗(yàn),、修理、改動(dòng),如果需要更改有關(guān)聯(lián)的建筑物或相關(guān)設(shè)施,事先通知乙方派員到現(xiàn)場配合,并采納乙方認(rèn)為確保安全提出的建議,。

十,、甲方每1個(gè)月支付一次電梯保養(yǎng)費(fèi)，支付時(shí)間為26日-30日,，合同因任何原因提前中止,，甲方必須支付合同中止前應(yīng)該支付的保養(yǎng)費(fèi)，甲方逾期支付保養(yǎng)費(fèi)時(shí),乙方每日加收5‰的滯納金,并有權(quán)暫停對承保項(xiàng)目的保養(yǎng)服務(wù),。

十一,、 合同變更與終止

1、保養(yǎng)合同已經(jīng)超過保養(yǎng)期,且雙方不再續(xù)簽,合同即中止;

3,、任何一方提出,對方同意的情況下,可終止合同,。

4、甲方認(rèn)為乙方的電梯保養(yǎng)工作沒有做好,可以單方面中止合同,但前提必須是付清以前所有保養(yǎng)費(fèi)及購買部件(如有)的費(fèi)用后才被乙方認(rèn)可,否則甲方應(yīng)支付乙方雙倍的保養(yǎng)費(fèi)和由此引起的(如法律訴訟,、誤工費(fèi)等)任何費(fèi)用,。

5、甲方多次人為損壞電梯要求乙方維修,，又不另行支付乙方人工費(fèi),或者電梯沒有損壞而多次打電話要求乙方維修人員前往,造成乙方損失的,乙方可以單方面中止合同,。

十二、承保項(xiàng)目如需要大修及改造,雙方可另行簽訂協(xié)議,不影響合同的履行。

十三,、甲方自行辦理電梯的年檢手續(xù),如需乙方代辦相關(guān)手續(xù),，政府部門收取的年檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

十四,、雙方在執(zhí)行合同過程中如出現(xiàn)爭議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向?qū)Ψ剿诘厝嗣穹ㄔ荷暾堅(jiān)V訟解決,。

十五、合同一式四份,雙方各執(zhí)2份,自簽訂后生效, 如果雙方簽訂補(bǔ)充合同,視為合同不可分割之部分,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

共

2

2

1

2

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同篇八

一、電梯機(jī)房

1,、電梯機(jī)房設(shè)專人管理,，無關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入，管理人員離開要落鎖,。

2,、定期清掃室內(nèi)衛(wèi)生，保持設(shè)備及室內(nèi)清潔,，室內(nèi)不準(zhǔn)堆放物品,。

3,、保持室內(nèi)采光,、通風(fēng)良好、室溫不得超過40攝氏度,。

4,、經(jīng)常檢查房屋門窗完好，防止小動(dòng)物進(jìn)入,，防止?jié)B水,、漏雨。

5,、消防設(shè)備,、滅火器要配置齊全、良好并定期校驗(yàn),。

6,、《困人解救辦法》張貼于明顯的位置，盤車專用工具完好,，放置明顯位置,，平層標(biāo)記要清晰明顯。

7,、專業(yè)維修人員進(jìn)入機(jī)房維修,，管理人員要配合維修人員并擔(dān)任監(jiān)護(hù)工作。

8、定期進(jìn)行巡視檢查設(shè)備運(yùn)行情況,，返現(xiàn)有異常聲響,、異味儀表指示不正常，漏油等現(xiàn)象要做好記錄并立即報(bào)告領(lǐng)導(dǎo),，請專業(yè)公司派人維修,。

二、電梯故障處理程序

1,、維修值班人員應(yīng)盡快趕到故障現(xiàn)場,，做好電梯的`緊急救援工作，疏散被困人員,，并及時(shí)通知電梯維修工到達(dá)現(xiàn)場,。

2、電梯維修工必須有當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門頒發(fā)的《電梯操作證》,，接受全天候投訴（監(jiān)控值班室,、部門主管、客戶投訴等）服務(wù),。

3,、接到電梯投訴后，電梯維修工應(yīng)盡快趕到故障現(xiàn)場,，盡早排除故障,。

4、電梯維修工對電梯故障不能及時(shí)處理火災(zāi)一小時(shí)內(nèi)處理有一困難時(shí),，應(yīng)及時(shí)報(bào)告部門主管,，有部門主管組織電梯廠家技術(shù)人員進(jìn)行搶修。

5,、對重大事故（含人身傷亡事故）維修人員應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場,，及時(shí)向項(xiàng)目部經(jīng)理報(bào)告，項(xiàng)目部經(jīng)理迅速組織相關(guān)人員調(diào)查事故過程,，采取緊急措施,，全力搶救，減免事故損失和防止事故進(jìn)一步擴(kuò)大,。分析事故原因,，對重大傷亡事故及時(shí)向時(shí)勞動(dòng)局安全與衛(wèi)生監(jiān)察處、國家公安機(jī)關(guān)反映,，填寫《電梯事故記錄表》,。

6、電梯任何故障,，值班人員應(yīng)在《電梯事故記錄表》中做好記錄,。對重大或緊急情況故障處理，主管技術(shù)人員做出書面報(bào)告，由項(xiàng)目部經(jīng)理簽字,，報(bào)公司總經(jīng)理,。

三、電梯困人應(yīng)急救援程序

切斷電梯總電源開關(guān),。用鑰匙打開電梯門,，判斷電梯停留的樓層，如果電梯轎廂停留在樓層之間,，用鑰匙無法解救,，到機(jī)房使用盤車輪，兩人協(xié)助,。操作流程如下：

1,、高職轎箱內(nèi)的人員留置原處不要隨意走動(dòng)，一面對電梯內(nèi)人員進(jìn)行安撫,，同時(shí)開門解救出困在電梯內(nèi)的人員,。

2、將手柄卡在電機(jī)軸的方頭上并握住緩慢轉(zhuǎn)動(dòng),。

3,、另一人使用專用工具放松制動(dòng)器。

4,、兩人同時(shí)工作,，使轎廂已到最近的廳門出口。（平層）

5,、開門時(shí),，務(wù)必確保拽引機(jī)外在制動(dòng)狀態(tài),，轎廂盈動(dòng)到平層位置后應(yīng)將手柄拆下,；開門時(shí)，應(yīng)注意自身的安全,。（身體傾斜度）保證5分鐘內(nèi)（自電梯停運(yùn)到解救完成）處理完畢,。關(guān)閉所有樓層的電梯廳門，做好安全預(yù)防工作,。故障未正式排除,、供電未正常供應(yīng)前，不允許使用電梯,。

四,、電梯的定期巡查

3、指示儀表,、指示燈是否正常,，各繼電器、接觸動(dòng)作是否正常，有無異常聲響,；

4,、變壓器、電阻器,、電抗器溫度是否正常,，有無過熱現(xiàn)象；

5,、制動(dòng)器動(dòng)作是否正常,，制動(dòng)線圈是否過熱，制動(dòng)輪是否有油污,；

6,、拽引輪、拽引繩,、限速器,、機(jī)械選層器、測速機(jī)等運(yùn)行是否正常,，有無異常聲響,；

8、轎廂照明是否正常,，廳外轎內(nèi)指層,、指令及指示燈是否正常；

9,、廳門及轎門踏板是否清潔干凈,；轎廂和對重導(dǎo)靴油杯油量是否足夠；

10,、電梯運(yùn)行有無異常震動(dòng)或聲響,，舒適感有無明顯變化；

11,、開關(guān)門有無異常（順暢）,，轎箱內(nèi)應(yīng)急燈是否可靠；

12,、底坑限速器,、漲緊裝置、開關(guān)和碰鐵距離是否異常,；

13,、補(bǔ)償鏈?zhǔn)欠裼挟愴懀坏卓佑袩o積水或臟物,。