合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧。

電梯保養(yǎng)合同篇一

甲 方：

乙 方：

根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，茲委托甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權(quán)利,、義務(wù)和職責(zé),，雙方同意依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》訂立契約，議定條款如下：

第一條維護(hù)保養(yǎng)電梯明細(xì)：

合同金額(大寫(xiě))： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分,。

第二條 維護(hù)保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍,、要求：

1、 合同期內(nèi),，甲方必須按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第三十二條規(guī)定,，每15天對(duì)電梯(扶梯)至少進(jìn)行1次規(guī)范性維護(hù)保養(yǎng)，維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按cb/t18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行,。

2,、 甲方對(duì)電梯提供24小時(shí)緊急故障處理服務(wù)。

第三條 維保期限：從 年 月 日起至 年 月 日止,。 第四條 付款方式及辦法：

1,、 付款方式：

2、 維保金額：

第五條 甲方責(zé)任：

2,、 甲方應(yīng)按合同約定,，定期對(duì)乙方電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。每次工作完畢,，電梯日常維護(hù)人員應(yīng)請(qǐng)乙方電梯安全管理人員在《電梯(扶梯)維護(hù)保養(yǎng)記錄》上簽字確認(rèn),。

3、 日常維護(hù)保養(yǎng)人員在維護(hù)保養(yǎng)電梯(扶梯)時(shí)，如確認(rèn)需要維修或更換零件,，應(yīng)列出維修項(xiàng)目,、維修費(fèi)用，以書(shū)面形式通知乙方,，經(jīng)乙方簽字許可后,，甲方方可進(jìn)行，并保證向乙方提供正品原裝配件,。

4,、 負(fù)責(zé)電梯(扶梯)年度定期檢驗(yàn)的申報(bào)，并配合檢驗(yàn)單位檢驗(yàn),。若電梯(扶梯)的年度定期檢驗(yàn)不合格,，屬甲方維保責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)整改及其費(fèi),。

5,、 在合同維保期內(nèi)因甲方維保不當(dāng)造成安全事故則由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)事故處理費(fèi)用，并負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù),。

第六條 乙方責(zé)任：

1,、 委托給甲方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的電梯(扶梯)，應(yīng)是質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收,、檢測(cè)并取得電梯(扶梯)《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》和使用注冊(cè)登記證的在用電梯(扶梯),。

2,、 在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi),，乙方不得委托其他單位或個(gè)人(含甲方人員)對(duì)電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、維修及附件加裝,、裝修,。

3、 應(yīng)按國(guó)家發(fā)法規(guī)要求,，配備取得特種設(shè)備操作人員資格證的人員,，負(fù)責(zé)電梯(扶梯)每日列行安全檢查及運(yùn)作操作管理，并對(duì)轎廂,、層門(mén),、地坎進(jìn)行日常衛(wèi)生清理保潔工作。

4,、 因乙方使用不當(dāng),、疏忽或人為損壞導(dǎo)致電梯(扶梯)發(fā)生安全事故，則由乙方負(fù)責(zé),。

5,、 負(fù)責(zé)電梯(扶梯)的年度定期檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用。

第七條 免除責(zé)任的事項(xiàng)：

1、 由于不可抗拒的原因造成的損失,，雙方免除賠償責(zé)任,。

2、 乙方采用非正廠配套的產(chǎn)品裝置造成電梯故障,、事故的與甲方責(zé)任無(wú)關(guān),。

第八條 違約責(zé)任

1、 乙方不按時(shí)支付維保費(fèi)(特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商同意刻酌情延長(zhǎng)付款時(shí)間),，甲方有權(quán)停止服務(wù),，終止合同。

2,、 甲方不按合同約定時(shí)間,，且連續(xù)超過(guò)兩個(gè)月以上時(shí)間未進(jìn)行維保，乙方有權(quán)終止合同,。

3,、 任何一方出解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，并向?qū)Ψ絻敻逗贤痤~30%的違約金,。

第九條 其他約定事項(xiàng)：

1、 甲乙雙方另行約定的電梯維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)細(xì)節(jié)及電梯制造廠商規(guī)定的維保技術(shù)要求,，可列為本合同附件,，不可分割。

2,、 本合同若有爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，任何一方可向特種設(shè)備安全監(jiān)察,、經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向 法院起訟。

3,、 附件備注：

4,、 本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，第三份由甲方報(bào)送：益陽(yáng)市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

電梯保養(yǎng)合同篇二

電梯保養(yǎng)合同要怎樣寫(xiě)才能保證雙方利益？以下由文書(shū)幫小編提供電梯保養(yǎng)合同閱讀參考,。

合同編號(hào)

委托方 受托方

單位名稱： 單位名稱：

單位地址： 單位地址：

法人代表： 法人代表：

聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳 真： 傳 真：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

簽訂日期： 簽訂日期：

依據(jù)《中華人民共國(guó)合同法》的規(guī)定,，對(duì)委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務(wù)工作，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)本著公平,、誠(chéng)信,、互惠互利的.原則,，特訂立本合同，以便共同遵守,。

受委托方委托,，受托方對(duì)安裝于 的 臺(tái)電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)。其中：

1,、電梯型號(hào) 層站 規(guī)格 ; 臺(tái)

2,、電梯型號(hào) 層站 規(guī)格 ; 臺(tái)

本合同服務(wù)期限為 年 月 日至 年

月 日，共兩年,。

1,、在保養(yǎng)合同期內(nèi)，受托方按每月派維保人員對(duì)委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次,，具體保養(yǎng)時(shí)間為 ,。

2、受托方嚴(yán)格按照維保工藝,，對(duì)電梯進(jìn)行調(diào)整,、檢查、潤(rùn)滑,、清潔等工作,，以保證電梯正常運(yùn)行。

3,、在合同服務(wù)期內(nèi),，電梯出現(xiàn)緊急故障時(shí)，受托方隨叫隨到,，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內(nèi),，維保人員趕到現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)排除故障,。

4,、在雙方簽訂合同后，受托方應(yīng)委托方要求對(duì)其合同內(nèi)的電梯免費(fèi)進(jìn)行一次全面調(diào)試檢修,。

根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，委托方應(yīng)繳付維保費(fèi)：

電梯保養(yǎng)合同篇三

為做好客戶的電梯維修服務(wù)工作,，同時(shí)也體現(xiàn)我方的良好合作意愿,，現(xiàn)就電梯維修服務(wù)相關(guān)事宜向xxx物業(yè)服務(wù)有限公司承諾如下：

1、遵照合同及招標(biāo)文件的各項(xiàng)條款,，我方保質(zhì),、保量、及時(shí)履行保修義務(wù),。質(zhì)保期內(nèi),，因我方維修服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品質(zhì)量引發(fā)的一系列維修費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)賠償問(wèn)題,，由我方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切責(zé)任。

2,、在維保期間,，屬于我方責(zé)任范圍內(nèi)的原因而引起的維修項(xiàng)目，我方在第一時(shí)間內(nèi)安排人員到場(chǎng)處理,。

3,、我方接到物業(yè)客服中心的報(bào)修后，立即安排人員 分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),， 小時(shí)內(nèi)處理完畢,。一般維修（小修） 天內(nèi)維修完畢；中修 天內(nèi)完成,；大修 天內(nèi)完成,。

4、遇到突發(fā)緊急維修項(xiàng)目,，如我方人員不能及時(shí)到場(chǎng)處理,，xxx公司可聘請(qǐng)第三方到場(chǎng)處理，我方同意xxx公司直接從質(zhì)保金（電梯維保費(fèi)）中扣除所產(chǎn)生的費(fèi)用,，如質(zhì)保金（電梯維保費(fèi)）不足以支付費(fèi)用,，由我方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊不足部分。

6,、物業(yè)客服中心對(duì)我方發(fā)出的`維修通知和費(fèi)用通知,，可采用書(shū)面、電話,、短信,、微信等形式，我方均認(rèn)可是xxx公司所發(fā)出的通知,，我方均遵照?qǐng)?zhí)行,。

特此承諾

承諾人：

年 月 日

電梯保養(yǎng)合同篇四

合同雙方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

雙方按照國(guó)務(wù)院第373號(hào)令《特種設(shè)備全監(jiān)察條例》的規(guī)定，遵循公平,、誠(chéng)實(shí)和信用的原則,，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款。

一,、本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后,，符合本合同第二條的前提情況下生效。

二,、本合同所述及的“電梯設(shè)備”是指在本合同中列出的,、由甲方委托乙方保養(yǎng)的、已經(jīng)政府主管部門(mén)檢驗(yàn)合格并允許使用的各類乘客電梯,、載貨電梯,、液壓電梯,、雜物電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道等甲方設(shè)備的總稱,。

三,、服務(wù)對(duì)象

甲方委托乙方對(duì)于年月安裝的、位于的名為建筑物內(nèi)的共計(jì)兩臺(tái)電梯設(shè)備提供保養(yǎng)服務(wù),。

四,、服務(wù)期限

自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

五,、乙方的服務(wù)內(nèi)容

1,、每月根據(jù)國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和乙方的工藝要求對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，具體內(nèi)容有：

六,、雙方責(zé)任

乙方的責(zé)任：

1,、在提供服務(wù)時(shí)，當(dāng)甲方保證提供實(shí)施服務(wù)條件的前提下,，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度,。

2、配件,。

3,、配合政府主管部門(mén)對(duì)有效服務(wù)期內(nèi)的電梯設(shè)備實(shí)施年檢，對(duì)政府主管部按照合同約定的保養(yǎng)方式,，提供確保整機(jī)正常和安全的運(yùn)行所需的備品門(mén)提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié),、部位的整改內(nèi)容、項(xiàng)目及時(shí)提供免費(fèi)整改,。

4,、在乙方按本合同規(guī)定提供服務(wù)時(shí)，對(duì)存在的非保養(yǎng)責(zé)任故障,，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方整改,；當(dāng)存在的故障可能?chē)?yán)重影響電梯設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方暫時(shí)停止使用該電梯設(shè)備,。

甲方的責(zé)任：

1,、負(fù)責(zé)按照政府主管部門(mén)對(duì)電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面管理,，對(duì)乙方的服務(wù)項(xiàng)目,、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。

2,、在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充爭(zhēng)的停梯時(shí)間并協(xié)助和管理設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志,。

3,、在有效服務(wù)期內(nèi),，甲方若需對(duì)本合同電梯設(shè)備實(shí)施改造、修理,、裝飾,、更換的，必須嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)法律,、規(guī)章,、規(guī)定實(shí)施，因非乙方實(shí)施的上述工程而影響到乙方保養(yǎng)電梯設(shè)備的使用性能和安全性能的,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4、屬甲方管理,、使用不當(dāng),、人為損壞、不可抗力或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因,，而導(dǎo)致電梯設(shè)備需要修理,、更換的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。在甲方與乙方簽訂《產(chǎn)品修理合同》后,，由乙方實(shí)施修理、更換,。

七,、服務(wù)費(fèi)用：每臺(tái)每年元，合計(jì)每年壹萬(wàn)壹仟元,。

八,、支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據(jù)正式稅務(wù)發(fā)票,。

九,、本合同不承擔(dān)項(xiàng)目

1、土建工程中的電梯井道壁,、井道工字鋼,、井道燈、井道防水,、井道隔離— 2 —網(wǎng),、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理,、裝飾,、更換、清理和維修等工作,。

2,、本合同及合同附件所述內(nèi)容之外的其它項(xiàng)目,。

十、其他

1,、服務(wù)期內(nèi),，甲方需要增加電梯設(shè)備功能和改變性能時(shí)，或因國(guó)家頒發(fā)或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需電梯設(shè)備進(jìn)行改造時(shí),，雙方應(yīng)在另行簽訂《產(chǎn)品改裝合同》實(shí)施,。

2、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物,，由甲方負(fù)責(zé)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理,。

3、合同簽訂時(shí),，需要對(duì)合同條款增加和更改的,，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)在“另行約定事項(xiàng)”中約定,，經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效。

4,、本合同服務(wù)期滿后,，雙方未及時(shí)續(xù)簽《產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)合同》，但甲方仍然接受乙方繼續(xù)提供的保養(yǎng)服務(wù)的,，視作甲方同意本合同的延續(xù),，雙方應(yīng)按本合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

電梯保養(yǎng)合同篇五

電梯保養(yǎng)合同要怎樣寫(xiě)才能保證雙方利益,？以下由文書(shū)幫小編提供電梯保養(yǎng)合同閱讀參考,。

合同編號(hào)

委托方 受托方

單位名稱： 單位名稱：

單位地址： 單位地址：

法人代表： 法人代表：

聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳 真： 傳 真：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

簽訂日期： 簽訂日期：

依據(jù)《中華人民共國(guó)合同法》的規(guī)定，對(duì)委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務(wù)工作,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)本著公平,、誠(chéng)信、互惠互利的原則,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

受委托方委托,，受托方對(duì)安裝于 的 臺(tái)電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù),。其中：

1、電梯型號(hào) 層站 規(guī)格 ; 臺(tái)

2,、電梯型號(hào) 層站 規(guī)格 ; 臺(tái)

本合同服務(wù)期限為 年 月 日至 年 月 日,，共兩年。

1、在保養(yǎng)合同期內(nèi),，受托方按每月派維保人員對(duì)委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次,，具體保養(yǎng)時(shí)間為 ,。

2,、受托方嚴(yán)格按照維保工藝，對(duì)電梯進(jìn)行調(diào)整,、檢查,、潤(rùn)滑、清潔等工作,，以保證電梯正常運(yùn)行,。

3、在合同服務(wù)期內(nèi),，電梯出現(xiàn)緊急故障時(shí),，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內(nèi),，維保人員趕到現(xiàn)場(chǎng),，及時(shí)排除故障,。

4,、在雙方簽訂合同后,，受托方應(yīng)委托方要求對(duì)其合同內(nèi)的電梯免費(fèi)進(jìn)行一次全面調(diào)試檢修。

根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，委托方應(yīng)繳付維保費(fèi)：

1,、 單價(jià)4000元/年/臺(tái);

2,、 單價(jià)4000元/年/臺(tái);

兩臺(tái)兩年總計(jì)16000元 大寫(xiě) 人民幣壹萬(wàn)陸仟元整

在維保合同期內(nèi)，電梯如需要更換700元以下的配件,，由受托方免費(fèi)提供,。700元以上的配件費(fèi)由委托方支付,。

1、 委托方在本合同生效后,，認(rèn)為受托方試用服務(wù)期兩月內(nèi)優(yōu)良,，第一次付款為每年合同總價(jià)50%計(jì)4000元整。

2,、 余款在本合同服務(wù)期限內(nèi)分4次支付,，受托方與委托方每隔6個(gè)月辦理一次結(jié)算。

1,、受托方維保人員對(duì)電梯進(jìn)行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作,，按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進(jìn)行。

2,、受托方維保人員對(duì)電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質(zhì)量,，應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb7588的要求，并通過(guò)委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局年檢,。

3,、受托方維保人員每次對(duì)電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，必須做維修,、保養(yǎng)記錄,。該記錄單由委托方具體負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后，作為合同執(zhí)行記錄和服務(wù)質(zhì)量,、結(jié)算依據(jù),。

1、 幫助建立健全的管理制度,。通過(guò)正常維修,、保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行,。

2,、 負(fù)責(zé)對(duì)需要更換的配件向委托方提出說(shuō)明,，在委托方同意后，受托方進(jìn)行更換(材料費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷或由委托方提供材料),。受托方有義務(wù)協(xié)助委托方計(jì)劃,、采購(gòu)、儲(chǔ)備配件及材料,。

3,、 根據(jù)電梯中修、大修周期(三至五年)要求,，按期提供中修,、大修方案及計(jì)劃，供委托方參考,、決策,。

4、 委托方要求受托方提供超越合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí),，所有支出應(yīng)由委托方承擔(dān),，受托方以報(bào)價(jià)單形式經(jīng)委托方簽署承諾后實(shí)施服務(wù)。

5,、 服務(wù)期限內(nèi)，因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設(shè)備損失或人員傷害,，其損失由受托方承擔(dān),。

6、 對(duì)委托方提供的技術(shù)資料,、情報(bào)有保密的義務(wù),。

7、 負(fù)責(zé)聯(lián)系委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進(jìn)行電梯年檢(年檢費(fèi)用由委托方承擔(dān)),。

8,、 如合同到期需繼續(xù)履行，則優(yōu)先履行并保證在原合同價(jià)位以下,。

1,、 負(fù)責(zé)建立健全正常的管理制度。

2,、 負(fù)責(zé)電梯每日巡檢,，并作好巡檢記錄。(附件：《用戶日檢記錄單》)

3,、 在受托方的指導(dǎo)下,，負(fù)責(zé)每周對(duì)電梯的`主要安全裝置、主機(jī)油位,、各部分潤(rùn)滑情況和電梯運(yùn)行情況進(jìn)行檢查并做好記錄,，對(duì)整個(gè)設(shè)備主要部位(廳門(mén),、轎廂、機(jī)房等)進(jìn)行清潔工作,。

4,、 負(fù)責(zé)提供電梯全套技術(shù)資料。

5,、 負(fù)責(zé)審定受托方的修理方案,、計(jì)劃并及時(shí)予以實(shí)施，負(fù)責(zé)制定設(shè)備材料,、備件儲(chǔ)備計(jì)劃,。

6、 負(fù)責(zé)協(xié)助受托方的保養(yǎng)工作,。

7,、 負(fù)責(zé)將電梯機(jī)房、基站,、層門(mén)的鑰匙交一套專管部門(mén)或?qū)９軉T管理,，其它部門(mén)和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責(zé)任,。

8,、 如委托方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，其責(zé)任界限由當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局鑒定確認(rèn)，與之產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

1,、 本合同所述產(chǎn)品的改造及附屬設(shè)備(如井道壁,、井道工字鋼,、井道燈、井道防水,、井底隔離網(wǎng),、機(jī)房電源等)的一切翻新,、修理、加裝、更換、清理或維修工程,。

2,、 修理或更換工程中的土建工程,。

3,、 各種因國(guó)家或政府機(jī)關(guān)命令,、要求而修改的設(shè)備，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件工程,。

1,、 受托方在對(duì)電梯進(jìn)行維保作業(yè)時(shí)造成電梯損壞,，由受托方負(fù)責(zé)修好并支付全部的費(fèi)用,。

2、 由于受托方原因,，電梯不能正常運(yùn)行或委托方工作不滿意,，委托方有權(quán)單方終止合同并要求受托方對(duì)委托方由此造成損失進(jìn)行相應(yīng)賠償。終止合同需提前一個(gè)月書(shū)面通知受托方,。

1,、 本合同自雙方代表簽署蓋章后生效。

2,、 本合同一式四份,，委托方二份，受托方二份,。

電梯保養(yǎng)合同篇六

廣西軍區(qū)桃源物業(yè)管理公司：

現(xiàn)我公司就軍區(qū)住宅小區(qū)項(xiàng)目電梯維保作出如下承諾：

1,、質(zhì)量保證:我方所派出的保養(yǎng)人員在國(guó)家規(guī)定的電梯保養(yǎng)范圍內(nèi)進(jìn)行保養(yǎng),，嚴(yán)格按照國(guó)家檢驗(yàn)技術(shù)局的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng),、維修、配件更換,、調(diào)整等項(xiàng)目,，并通過(guò)檢驗(yàn)部門(mén)檢驗(yàn)合格。

2,、我方保養(yǎng)人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)進(jìn)行保養(yǎng),，需按照甲方有關(guān)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行保養(yǎng)，發(fā)生故障時(shí)需在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理,，修理不受時(shí)間限制,，維保人員將保持24小時(shí)開(kāi)機(jī)，不得隨意關(guān)機(jī),、停機(jī)或不接電話,。保養(yǎng)完畢后甲方進(jìn)行跟蹤抽查是否做到合格。

3,、維保人員進(jìn)入用戶單位,，應(yīng)當(dāng)遵守用戶的規(guī)章制度，應(yīng)佩戴工作證,，穿好工作服,。維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)在電梯基層站門(mén)前擺設(shè)電梯維修，暫停使用等

安全

4、每次保養(yǎng),、修理要做好記錄,，每月月底交到公司,。不能違反用戶規(guī)定保養(yǎng)周期，一個(gè)月進(jìn)行兩次保養(yǎng),，第一次為每月1日-15日,，第二次為每月15日-30日，不可缺少或超過(guò)時(shí)間,，且相鄰兩次的保養(yǎng)間隔時(shí)間不能超過(guò)15日。

5,、如需更換配件時(shí),，先通報(bào)公司確認(rèn)再向用戶傳達(dá)，事先做好更換配件的預(yù)防工作,。

6,、以上工作內(nèi)容需甲方全力進(jìn)行配合監(jiān)督，為確保工作做得更加完善,。

青海勞安電梯有限公司南寧分公司

為了保證本公司所維保電梯的正常使用,，以“一切為用戶負(fù)責(zé)”為前提，我們電梯維修保養(yǎng)從業(yè)人員對(duì)電梯維修保養(yǎng)工作作出以下承諾：

1,、 嚴(yán)格按照電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量管理手冊(cè)及《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)規(guī)程》做好電梯的維修保養(yǎng)工作,。

2、 每次工作時(shí),，不少于二人操作,，決不單獨(dú)上崗，并堅(jiān)持持證上崗,；杜絕違章操作,，由此發(fā)生的安全責(zé)任自負(fù)。

3,、 保證本公司所維保之電梯每月定期保養(yǎng)不少于二次,，每天實(shí)行24小時(shí)全天候提供服務(wù)，接到急修電話市區(qū)保證在30分鐘內(nèi)到達(dá)，

其他

4,、 每次維修保養(yǎng)時(shí)，在電梯入口處懸掛“電梯保養(yǎng),、嚴(yán)禁乘梯”或“電梯檢修、嚴(yán)禁乘梯”的指示牌,。

5,、 在進(jìn)入電梯維保工作時(shí)，應(yīng)先到機(jī)房切斷總源，決不帶電操作,。

6,、 在進(jìn)入電梯維保工作時(shí)，一定戴好安全帽及保護(hù)用品,，所使用的`行燈均采用36v以下的安全電壓,。

7、 在維保及試車(chē)時(shí),，決不載人,、載貨，待試車(chē)結(jié)束確保正常安全可靠后方可交付使用,。

8,、 每次保養(yǎng)及急修后，認(rèn)真填寫(xiě)保養(yǎng)及急修記錄,，交用戶簽字,，一份公司留存，一份交用戶留存,。

9,、 經(jīng)常聽(tīng)取用戶對(duì)維保工作的建議，并認(rèn)真加以改正,。對(duì)用戶經(jīng)常性宣傳正確使用電梯的操作規(guī)程，日常養(yǎng)護(hù)工作,。

電梯保養(yǎng)合同篇七

甲方：物業(yè)公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)簽訂本合同,。

一,、維修、保養(yǎng)的服務(wù)范圍

甲乙雙方約定,，由乙方為合同中列明的供甲方使用,、管理的電梯提供日常的維護(hù)、維修及保養(yǎng)服務(wù),。其中包括：,。(各部電梯的基本情況請(qǐng)見(jiàn)附件)。

二,、維修,、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《國(guó)務(wù)院第549號(hào)令》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》tsg t5001-20_、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb7588)的相關(guān)規(guī)定,。

三,、維修、維護(hù)保養(yǎng)期限

年月日至年月日,。

如合同雙方無(wú)任何一方在到期前1個(gè)月書(shū)面通知終止,，則合同到期后，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權(quán),。

四,、維修、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)

每臺(tái)每月維保費(fèi)用為人民幣元,，以臺(tái)計(jì),，每月維保費(fèi)用為人民幣元，全年合計(jì)維保費(fèi)用為元,。維保費(fèi)用按支付,，即自合同生效日起算，每滿個(gè)月支付一次,，支付時(shí)間為,。

開(kāi)戶行：

帳號(hào)：

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),，發(fā)出故障通知或提出建議。

2,、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行,。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保服務(wù)費(fèi),。

3,、甲方提供的設(shè)備必須具有電梯行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》，并保證上述維保設(shè)備屬甲方合法財(cái)產(chǎn)或甲方對(duì)該等設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利,。

4,、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電,、消防,、防雷、通風(fēng),、通道,、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房,、井道,、底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房,、底坑,、滑輪間、井道安全門(mén)的通道暢通,、照明充分,。

5、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：

6,、負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;

7,、如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,。

8,、甲方授權(quán)代表：楊國(guó)純，代表甲方在維保過(guò)程中相關(guān)事宜的簽字確認(rèn),。

9,、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方,。

10,、未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。

11,、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境,。

12、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月,，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng),。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

2,、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求,。

3、為保護(hù)乙方的技術(shù)專利,，被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利的,，應(yīng)無(wú)償交由乙方回收或當(dāng)場(chǎng)銷毀。

4,、mbm2模塊化保養(yǎng)(根據(jù)各地情況調(diào)整)

按照國(guó)家規(guī)定,，乙方派出維保專業(yè)人員對(duì)上述設(shè)備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作，乙方發(fā)現(xiàn)有可能損害或影響電梯運(yùn)行安全或質(zhì)量的因素時(shí),，將立即向甲方報(bào)告并商議整改方案,。

乙方維保人員每次實(shí)施維修保養(yǎng)前，應(yīng)先到甲方工程部簽到，完成保養(yǎng)后,，提供相關(guān)保養(yǎng)記錄,。

為保障乘客的安全以及延長(zhǎng)甲方設(shè)備的壽命，乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊,，科學(xué)安排合適的保養(yǎng)程序,，為甲方延長(zhǎng)設(shè)備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運(yùn)用移動(dòng)工具等支援工具管理路線和技師的能力,，以便在不同環(huán)境中對(duì)不同情況同時(shí)管理,。

4.1.基本檢查

4.2.基本模塊

4.3.井道模塊(曳引電梯)

4.4.井道模塊(液壓電梯)

4.5.廳門(mén)模塊

4.6.門(mén)機(jī)模塊

4.7.主機(jī)模塊(曳引電梯)

4.8.主機(jī)模塊(液壓電梯)

4.9.控制柜模塊

4.10.信號(hào)模塊

5、全日24小時(shí)緊急修理服務(wù)

提供全日24小時(shí)緊急修理服務(wù),，甲方發(fā)現(xiàn)維保設(shè)備發(fā)生故障或有不正常運(yùn)行現(xiàn)象,，應(yīng)立即撥打服務(wù)熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知,，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障,。若故障造成乘客困于設(shè)備內(nèi)，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知,，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障,。

6、配件更換服務(wù)：

乙方對(duì)配件提供全日24小時(shí)供應(yīng)服務(wù),，并且免費(fèi)送貨上門(mén),。在維保過(guò)程中乙方發(fā)現(xiàn)需更換的零件，應(yīng)主動(dòng)進(jìn)行更換;由于甲方人為導(dǎo)致的配件損壞,，在經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意后,，乙方應(yīng)及時(shí)更換，甲方須在更換后7天內(nèi)付款到乙方賬戶內(nèi),，否則乙方有權(quán)拆除已更換的零件,。

配件有償更換的范圍，詳見(jiàn)附件,。

7,、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)告知：

乙方需負(fù)責(zé)協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時(shí)間，政府電梯年檢費(fèi)用由甲方承擔(dān),。國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定發(fā)生改變時(shí),，乙方將及時(shí)書(shū)面通知甲方，并為甲方進(jìn)行此安全設(shè)備的安裝,、調(diào)試工作,，相關(guān)人工、材料費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

七,、違約責(zé)任

1,、任何一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失;如乙方未按本合同6.2.2條款要求的時(shí)間按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修,，出現(xiàn)一次書(shū)面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元,，但累計(jì)違約金不得超過(guò)當(dāng)月的10%，費(fèi)用從維保費(fèi)扣除,。

2,、任何一方在合同期滿前單方面解除合同或無(wú)故拒絕履行合同的，則應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于3個(gè)月維保服務(wù)費(fèi)作為違約金,，不可抗力導(dǎo)致的單方面解除合同除外,。

3、未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的,，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方同意或乙方拒絕依約維護(hù)保養(yǎng)的除外,。

如果乙方在電梯故障發(fā)生時(shí)不能按約定時(shí)間趕赴故障現(xiàn)場(chǎng),，甲方為了對(duì)電梯內(nèi)的人員進(jìn)行施救而請(qǐng)乙方以外人員進(jìn)行緊急處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān),。

如果乙方在電梯故障發(fā)生時(shí)不能按約定時(shí)間趕赴故障現(xiàn)場(chǎng),，時(shí)間超過(guò)約定時(shí)間30分鐘，甲方為了避免電梯不能運(yùn)行帶來(lái)的人群疏導(dǎo)困難而請(qǐng)乙方以外人員進(jìn)行處置的,，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4、經(jīng)政府檢驗(yàn)部門(mén)事故認(rèn)定,，因電梯使用,、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任;因電梯質(zhì)量問(wèn)題,、乙方維護(hù)保養(yǎng)等原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

5、因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)不合格的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)的所有費(fèi)用,。

八,、合同的生效,、變更和終止

1、生效

本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效,。

2,、變更

若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項(xiàng)提出變更,，需另行簽訂變更協(xié)議。

3,、終止

3.1 當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí),，乙方有權(quán)終止合同，并且從終止本保養(yǎng)合同之日起,，乙方將不承擔(dān)任何與維保工作相關(guān)的法律責(zé)任：

b.甲方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能償還應(yīng)付的債務(wù);

c.甲方延遲支付維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)超過(guò)90日,，經(jīng)乙方書(shū)面催告后5日內(nèi)仍未履行,。

3.2 當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí),，甲方有權(quán)終止合同：

a.乙方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)而無(wú)力再履行合同義務(wù);

b.乙方未完成本合同規(guī)定的工作,，經(jīng)甲方書(shū)面發(fā)函催告后5日內(nèi)仍未履行,，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方不得有任何賠償請(qǐng)求,，并配合甲方進(jìn)行移交,，若乙方在合同實(shí)施過(guò)程中當(dāng)月計(jì)違約三次或三次以上,，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方不得有任何異議,。

九,、爭(zhēng)議解決方式

本合同適用中華人民共和國(guó)的法律,。由于本合同所引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，則提交電梯所在地人民法院訴訟。

十,、免責(zé)條款

1,、如遇戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工,、暴亂,、自然災(zāi)害等法定不可抗力因素，則甲,、乙方對(duì)第五,、六條所承擔(dān)的責(zé)任將予以免除。

2,、因甲方未及時(shí)處理乙方提出的書(shū)面合理建議所產(chǎn)生之事故,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

十一,、其他約定

1,、更新改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式另行約定,。

2,、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

3,、電梯安全檢驗(yàn)合格證的設(shè)備代碼為：

十二、本合同一式份,，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,。

甲方：?jiǎn)挝幻Q：(章) 乙方： 單位名稱：(章) 單位名稱：(章)

地址： 地址：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

傳真： 傳真：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

簽約地點(diǎn)：

簽訂日期： 年 月 日

電梯保養(yǎng)合同篇八

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就電梯維修保養(yǎng)服務(wù)事宜,，簽訂合同條款如下：

一、電梯維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容

甲方委托乙方承擔(dān)下列電梯的維修保養(yǎng)服務(wù)(見(jiàn)附表1)

1,、保養(yǎng)時(shí)間從20xx年 6月 1 日起至 20xx 年 5 月 30 日止,。

2、如甲方在合同規(guī)定的保養(yǎng)期限內(nèi)終止對(duì)管理權(quán),，則本合同也隨著自動(dòng)終止,。

二、電梯維修保養(yǎng)價(jià)格及付款方式(每)

1,、維修保養(yǎng)費(fèi)總計(jì)人民幣(大寫(xiě)) 叁拾叁萬(wàn) 元整(小寫(xiě)：rmb 330000元 ),。在合同履行期間，維修保養(yǎng)價(jià)格不予上調(diào),，如在本年度乙方工時(shí)成本下降,，則第二年度的保養(yǎng)價(jià)格按比例下調(diào)。

2,、支付方式：保養(yǎng)付款周期為 3 個(gè)月,。維修保養(yǎng)費(fèi)均在各付款周期的最后一個(gè)月底前支付。

三,、甲方的責(zé)任：

1,、在乙方責(zé)任以外的料件損壞(詳見(jiàn)材料清單)，其更換的材料費(fèi)用將由甲方承擔(dān),，乙方將為甲方免費(fèi)在更換材料時(shí)發(fā)生的人工費(fèi)用,。甲方有新要求或國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定發(fā)生改變需增加安全裝置時(shí)，由甲方支付增加安全裝置的人工和材料費(fèi),。在乙方對(duì)其服務(wù)內(nèi)容范圍內(nèi),，對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)加油及調(diào)整時(shí)，如發(fā)現(xiàn)部分機(jī)件正常損壞或需更換時(shí),，由甲方支付更換部件的材料費(fèi),。對(duì)于本合同的任何額外更換零件費(fèi)用或修理費(fèi)用，甲方應(yīng)于收到乙方通知,，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后的14天內(nèi)支付,。

2、出現(xiàn)緊急召修的情況，甲方需及時(shí)通知乙方,。

3,、甲方應(yīng)為乙方員工在不違反甲方管理規(guī)定的情況下，提供出入之方便,，同時(shí)應(yīng)阻止非乙方雇員或非特別授權(quán)人員,，進(jìn)入設(shè)備維修的專用區(qū)域。

4,、甲方負(fù)責(zé)電梯日常管理工作，并授權(quán)專門(mén)人員就乙方所提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)在《電/扶梯維護(hù)保養(yǎng)工作單》上簽字確認(rèn),。

四,、乙方的責(zé)任：

1、在第一年度的有償保養(yǎng)合同期限內(nèi),，乙方將為甲方免費(fèi)提供所有電梯的三方對(duì)講功能(在本合同簽訂生效后的三個(gè)月內(nèi)完成安裝工作),。

2、每月由乙方維護(hù)保養(yǎng)專業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行 2 次有計(jì)劃的常規(guī)檢查和例行保養(yǎng),，按國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行維修保養(yǎng),，確保電梯正常運(yùn)行。免費(fèi)提供例行保養(yǎng)所需之清潔材料和潤(rùn)滑油,、潤(rùn)滑脂等油料,。

3、乙方進(jìn)行24小時(shí)緊急故障的應(yīng)急處理,，對(duì)于超出乙方控制范圍的諸如乘客對(duì)設(shè)備使用不當(dāng),，包括惡作劇召修，乙方需及時(shí)修復(fù),，乙方配備24小時(shí)駐點(diǎn)維修工,，做到隨叫隨到。

5,、乙方需服從甲方的管理,，遵守管理處的規(guī)章，相關(guān)書(shū)面文件需甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn),。

6,、乙方需協(xié)助甲方培訓(xùn)電梯工程維修人員不少于 3 名。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂前向甲方提供培訓(xùn)方案,，并將培訓(xùn)方案作為本合同附件之一,，予以履行。

7,、乙方明確本合同項(xiàng)下具體維保人員數(shù)量不少于 3 名,。如遇甲方重大活動(dòng)，應(yīng)適當(dāng)增加人員以配合甲方，增加人員的數(shù)量應(yīng)滿足甲方的要求,。

五,、違約責(zé)任：

1、出于安全的需要,，甲方不能自行或者允許非乙方人員,，或未經(jīng)乙方允許的員工以及其它人員修理、改動(dòng),、更換,、干擾設(shè)備的任何部件。否則,，對(duì)由此產(chǎn)生的損失,，乙方將不負(fù)任何責(zé)任。但因乙方人員未及時(shí)履行維保措施下,，由此產(chǎn)生的維保費(fèi)用和相關(guān)損失,，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。

2,、若甲方未按本合同之規(guī)定期限付款,，且在乙方發(fā)出第二次書(shū)面催告后，仍未按催告函中規(guī)定的付款期限付款,，乙方有權(quán)終止履行本合同,。

3、對(duì)于諸如非乙方原因引起的電梯進(jìn)水,、火災(zāi),、雷擊等不可抗力原因引起的設(shè)備損失或人身傷亡，由政府相關(guān)部門(mén)鑒定并確定責(zé)任,。執(zhí)行合同過(guò)程中由于乙方工作人員故意或過(guò)失而造成的維修延誤責(zé)任,、電梯故障、人員傷亡,、經(jīng)濟(jì)損失以及由此引發(fā)的其他損失,，由乙方承擔(dān)。

4,、乙方有責(zé)任對(duì)甲方提出關(guān)于電梯安全運(yùn)行的合理性建議,，并提供參考資料，因非乙方的責(zé)任導(dǎo)致的電梯設(shè)備丟失,、損壞,，合同履行的延誤，以及甲方或任何第三方的損失,，以及因甲方未及時(shí)處理乙方所提之合理建議所產(chǎn)生之事故,，乙方將不承擔(dān)責(zé)任,。

5、乙方在簽訂合同前必須出示電梯年度維修保養(yǎng)計(jì)劃,，并作為本合同附件之一,，按約履行。乙方必須按照計(jì)劃履行維保義務(wù),。并將每日維保情況記錄,，每周一交工程維修組備案。對(duì)維保過(guò)程中電器器件發(fā)生異常,，應(yīng)立即書(shū)面告知甲方,。

每一年度維修保養(yǎng)計(jì)劃結(jié)束前一個(gè)月，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方征求改進(jìn)意見(jiàn),，并在新年度開(kāi)始之前一個(gè)星期內(nèi)確定新的年度維修保養(yǎng)計(jì)劃,，并作為本合同附件之一，按約履行,。

6,、乙方負(fù)責(zé)電梯機(jī)房的衛(wèi)生,，如經(jīng)市區(qū)房管局檢查不合格,，扣除相應(yīng)的維保費(fèi)用(每扣一分考核分處罰20xx元，以此類推),。

7,、電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方必須在十分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),，并進(jìn)行排除故障,。超出規(guī)定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，每次扣總維?？畎俜种宓倪`約金;如乙方維修人員缺崗2次以上,，甲方有權(quán)單方終止合同并進(jìn)一步追償。

8,、由于維保工作進(jìn)行后,，未將電梯保護(hù)蓋板復(fù)原，每次處以500元處罰金,，因此而造成電梯損壞,，將由乙方全部承擔(dān)損失。

六,、爭(zhēng)議解決：

本合同適用中華人民共和國(guó)的法律,。由于本合同所引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，則提交甲方所在地人民法院訴訟。

七、其他：

本合同簽字蓋章后生效,，即成為雙方完全同意履行的合同,，將取代所有雙方以前訂立的有關(guān)維修保養(yǎng)事宜的任何協(xié)議。

本合同正本共 頁(yè)一式 份,，甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力,。 注：本保養(yǎng)合同之所有電梯參數(shù)及價(jià)格明細(xì)詳參合同附件,。(見(jiàn)附表2)

簽約雙方

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 甲方代表： 乙方代表： 地址：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

電梯保養(yǎng)合同篇九

立委托保養(yǎng)合約人（以下簡(jiǎn)稱甲方）（以下簡(jiǎn)稱乙方）為保養(yǎng)《項(xiàng)目名稱》toshiba電梯事務(wù)，雙方同意訂立合同,，議定條款如下：

電梯規(guī)格：

保養(yǎng)單價(jià)：

此保養(yǎng)服務(wù)從免費(fèi)保養(yǎng)結(jié)束日開(kāi)始,，合約期一年。

合約總價(jià)：人民幣_(tái)元整,，即_元整,。

付款方式：甲方每季度支付一次保養(yǎng)費(fèi)，季度保養(yǎng)費(fèi)：元整,。甲方未依照約定履行時(shí),，乙方可終止保養(yǎng)合約，并免除一切責(zé)任,。

1,、本合約采用：五十項(xiàng)保養(yǎng)，費(fèi)用均包含在保養(yǎng)費(fèi)中,。

2,、乙方每月2次派遣技術(shù)人員。按我國(guó)政府部門(mén)所制定的有關(guān)條例為依據(jù)對(duì)本電梯設(shè)備做機(jī)電上之安全檢查及各機(jī)件之加油潤(rùn)滑,、清理點(diǎn)檢,、性能調(diào)整等作業(yè)，并作好相應(yīng)記錄,。保養(yǎng)范圍如附件“電梯保養(yǎng)維修工作范圍表”,。

3、保養(yǎng)時(shí)間：乙方在甲方商定的工作日和常規(guī)的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,。

4,、乙方對(duì)升降機(jī)提供24小時(shí)緊急故障處理和意外事件的技術(shù)性服務(wù)。除了關(guān)人等緊急故障30分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修外,，一般故障均在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修,，若不能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，所有后果由乙方負(fù)責(zé),。

5,、向甲方有償提供五十項(xiàng)以外的備品備件以及本合同不包含項(xiàng)目的部品更換,。

6、保養(yǎng)期限內(nèi),，乙方未按照本合同第四條提供保養(yǎng)服務(wù)的,，甲方有權(quán)通知乙方立即解除保養(yǎng)合同，并由乙方承擔(dān)解除合同的一切后果,。

1,、乙方在保養(yǎng)時(shí)，甲方應(yīng)給予工作上的方便,。

2,、為確實(shí)維護(hù)自身利益和電梯品質(zhì)，甲方應(yīng)采用正廠指定使用之零件及潤(rùn)滑油類,。如因使用之零部件與原設(shè)計(jì)規(guī)格不符而造成之后果,，由甲方自行負(fù)責(zé)。

3,、保養(yǎng)期限內(nèi),，甲方在未得到乙方同意前，不得準(zhǔn)許任何人對(duì)電梯進(jìn)行任何裝修,、翻新,、修理、更換,，否則乙方對(duì)電梯的運(yùn)行不負(fù)任何責(zé)任,，且有權(quán)通知甲方立即終止本合同,。

4,、官方年度安全檢查及限速器校驗(yàn)所須支付之指定代檢費(fèi)均由甲方支付；乙方確保電梯通過(guò)年度安全檢查,，但由于甲方原因造成除外,。

1、下列的涂裝,、規(guī)整,、修理、更換,。

a,、轎廂b、各層廳門(mén)c,、門(mén)框d,、地坎e、呼梯盒面板f,、操縱盤(pán)面板

g,、觀光電梯各部分玻璃清潔（電梯井道等）

2,、因甲方使用管理不當(dāng)，或人為損壞,，或因不可抗力所造成的修理和更換工程,。

3、本合同所述設(shè)備的附屬設(shè)備（如井道壁,、井道工字鋼,、井道燈、井道防水,、井道隔離網(wǎng),、機(jī)房電源等）一切翻新、修理,、裝飾,、加裝、更換,、清理或維修工程,。

4、修理或更換工程中的土建工程,。

5,、各種因國(guó)家或政府機(jī)關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備,，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件的工程,。

6、非乙方承造和安裝的設(shè)施,。

7,、任何非乙方所能控制的種種因素而產(chǎn)生的損失、損害或索賠,，乙方概不負(fù)責(zé),，同時(shí)也無(wú)需對(duì)此因素所引起的后果負(fù)責(zé)。

改變時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商后應(yīng)于變更,。

1、本合同未盡事宜,，雙方可另行達(dá)成協(xié)議,。

2、本電梯若發(fā)生任何意外或糾紛,，雙方無(wú)法解決時(shí),，以公正單位鑒定為準(zhǔn)或由法院判決責(zé)任制歸屬。

3,、本契約壹式貳份,，甲乙雙方各持壹份為準(zhǔn),。本約所有附件均不可分割，享有同等效力,。

4,、本約文字如有刪改、未經(jīng)雙方同意簽章者：無(wú)效,。

甲方：____乙方：___

公章：___公章：___

法定代表或授：___法定代表或授：___

權(quán)代理人簽章：___權(quán)代理人簽章：___

簽定日期：_年_月_日簽定日期：_年_月_日

電梯保養(yǎng)合同篇十

甲方：

乙方：

為了使用戶安全,、正確、方便地使用電梯,，保證電梯能正常運(yùn)行,，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方磋商協(xié)定,，就甲方所服務(wù)的 內(nèi)的電梯維護(hù)保養(yǎng)達(dá)成如下協(xié)議,，以供雙方共同遵守。

一,、 電梯型號(hào)及保養(yǎng)費(fèi)用

二,、 合同期限及付款方式

1月一方欲終止本合同，均應(yīng)于本合同終止前提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，如雙方未曾依上述規(guī)定提出終止合同,，則必須在合同期滿時(shí)方能終止本合同。

2,、付款方式：按月支付,， 。

三,、 保養(yǎng)等級(jí)內(nèi)容

a級(jí)保養(yǎng)：保證保養(yǎng)電梯的安全正常使用,，定期檢查調(diào)整個(gè)安全部件及各活動(dòng)部件，并定期進(jìn)行清理潤(rùn)滑(依據(jù)電梯保養(yǎng)周期表內(nèi)容執(zhí)行),。提供全天24小時(shí)應(yīng)急修理服務(wù),，在維保期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供為保證該設(shè)備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產(chǎn)生費(fèi)用(電梯的裝修,、照明更換除外),，負(fù)責(zé)實(shí)施技監(jiān)局年檢前后的整改工作，并達(dá)到質(zhì)檢局的各項(xiàng)年檢標(biāo)準(zhǔn)(但年檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)),。

四,、保養(yǎng)期內(nèi)甲、乙雙方職責(zé)：

1,、甲方職責(zé)：

(1) 甲方按合同要求按時(shí)付款,。

(2) 甲方應(yīng)按電梯操作規(guī)范，合理,、安全,、正確地使用電梯,，避免出現(xiàn)人為的損壞;

(3) 在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方;

(5) 前述電梯及其附件均為甲方財(cái)產(chǎn),，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)保管,，乙方只負(fù)責(zé)執(zhí)行一切有關(guān)保養(yǎng)維修服務(wù)。

2,、乙方職責(zé)

(2) 以顧客滿意為最高目標(biāo),，提供一流、優(yōu)質(zhì)服務(wù);

(3) 每月至少兩次對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng);

(5) 提供各部件潤(rùn)滑(運(yùn)行系統(tǒng),、傳動(dòng)系統(tǒng))以及整機(jī)運(yùn)行情況檢查;

(6) 檢查調(diào)整各項(xiàng)機(jī)件及安全保護(hù)系統(tǒng);

(7) 指導(dǎo)甲方操作及正確使用設(shè)備;

(8) 以電梯保養(yǎng)周期表的內(nèi)容實(shí)施保養(yǎng),。

五、保養(yǎng)工作中的免責(zé)范圍：

3,、 由于現(xiàn)行的適應(yīng)于電梯設(shè)備的法令,、法規(guī)變化而必須進(jìn)行的工作，而這種法令法規(guī)的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后,，對(duì)于這種變化,，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)通知甲方。

六,、其他

1,、若乙方在履行本合同過(guò)程中因電梯故障造成的任何設(shè)備、財(cái)產(chǎn),、人員

2,、乙方應(yīng)安排有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行維修、維護(hù),，在維修,、維護(hù)過(guò)程中，因操作不當(dāng)或疏忽,、失職造成人員傷亡的,，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任，及賠償義務(wù),。

3,、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方違約，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外,，還應(yīng)承擔(dān)本合同總標(biāo)的金額20%的違約金,。

4、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。

5,、本合同正本連同附件共5頁(yè),，本合同及其附件未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

6,、本合同一式三份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雅安市特種設(shè)備檢驗(yàn)所備案一份，未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方：

代表人：

聯(lián)系電話：

乙方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：

電梯保養(yǎng)合同篇十一

甲方：

乙 方：

根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定：電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)必須由取得安裝維修許可證資格的專業(yè)單位進(jìn)行，電梯應(yīng)當(dāng)至少每____日進(jìn)行一次清潔,、潤(rùn)滑,、調(diào)整和檢查，以及g5001-《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的要求,。為保證電梯的良好技術(shù)狀況和安全可靠的運(yùn)行,，經(jīng)雙方協(xié)商，同意就 ____市蘇園豐景 26部電梯維保事項(xiàng) 簽訂本合同,，具體條款如下：

2. 保養(yǎng)時(shí)間：

2.1本合同有效期自月年

2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。期滿甲、乙雙方無(wú)異議本合同視為自動(dòng)延長(zhǎng)________年,，其后以此類推繼續(xù)有效,。如甲方乙方欲終止合同或調(diào)整保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)予有效期內(nèi)提前一個(gè)月以書(shū)面通知對(duì)方,。

2.3本合同有效期內(nèi),，如乙方正常履行維保義務(wù)，甲方不得將電梯保養(yǎng)工作交由第三者,，否則乙方仍按照本合同第3款收費(fèi);如乙方未正常履行維保義務(wù)或維保質(zhì)量不符合規(guī)定,，經(jīng)甲方多次提醒仍未改正的，甲方有權(quán)將電梯維保義務(wù)轉(zhuǎn)交給其他單位,，因此給甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

3.保養(yǎng)款項(xiàng)及付款方式：

3.1本合同保養(yǎng)電梯臺(tái)，年保養(yǎng)費(fèi)b：96000 元(大寫(xiě)：仟元整),。

3.2甲方應(yīng)按季度付保養(yǎng)費(fèi),。余款應(yīng)在日后的30個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)完之前的維保情況后付清。

4.規(guī)范管理,、安全使用與維護(hù)保養(yǎng)配合責(zé)任：

4.1甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)電梯的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行電梯的安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定,。

4.2乙方對(duì)新承擔(dān)維保的電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范要求,，應(yīng)當(dāng)通過(guò)檢查確認(rèn),，如有隱患問(wèn)題及時(shí)修理消除。維保后的電梯應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)范,，并且處于正常狀態(tài),，對(duì)其維保電梯的安全性能負(fù)責(zé)。符合國(guó)家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn),，確保檢驗(yàn)合格,。

4.3甲方協(xié)助乙方現(xiàn)場(chǎng)保養(yǎng)工作并提供便利條件，乙方協(xié)助甲方單位制定電梯安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案,，并每年至少一次針對(duì)電梯特點(diǎn)適時(shí)進(jìn)行救援預(yù)案演練,。

4.4如發(fā)生電梯關(guān)人及相關(guān)不安全現(xiàn)象，甲方須在第一時(shí)間通知乙方(029x6563,、187x6606,，電話24小時(shí)保持暢通)。如電話打不通或無(wú)人接聽(tīng),，產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé),，如甲方?jīng)]通知乙方，此產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),。(這一條建議刪除,，打不通、無(wú)法接聽(tīng)怎么界定通知沒(méi)通知怎么查證)

5.規(guī)范管理,、安全使用與維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：

5.1甲方承擔(dān)責(zé)任：負(fù)責(zé)下述工作及所發(fā)生的全部費(fèi)用,。

5.

1.1電梯環(huán)境溫度應(yīng)在-50c至400c間、無(wú)灰塵;通道通暢,，有永久照明,。

5.

1.2保證動(dòng)力電源符合電梯要求。

5.

1.3機(jī)房,、轎廂,、廳門(mén)內(nèi)外以及通道不得有各種易燃、易爆,、有毒物品的堆放,。

5.

1.4電梯規(guī)范管理、安全使用,、轎廂內(nèi)及廳門(mén)口的衛(wèi)生清理,，保持完好可靠的照明與防護(hù)欄。

5.

1.5電梯年檢,、限速器校驗(yàn),、保養(yǎng)耗材及備品配件。

5.

電梯保養(yǎng)合同篇十二

電梯保養(yǎng) ae gd cae f f 指定期對(duì)運(yùn)行的電梯部件進(jìn)行檢查、加油,、清除積塵,、調(diào)試安全裝置的工作。包括電梯曳引鋼絲繩的無(wú)損檢測(cè)與潤(rùn)滑維護(hù)等,。以下是小編整理的電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本五篇,，歡迎閱讀參考!

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本

(一)

合同雙方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

雙方按照國(guó)務(wù)院第373號(hào)令《特種設(shè)備全監(jiān)察條例》的規(guī)定，遵循公平,、誠(chéng)實(shí)和信用的原則,，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款。

一,、 本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后,，符合本合同第二條的前提情況下生效。

二,、 本合同所述及的電梯設(shè)備是指在本合同中列出的,、由甲方委托乙方保養(yǎng)的、已經(jīng)政府主管部門(mén)檢驗(yàn)合格并允許使用的各類乘客電梯,、載貨電梯,、液壓電梯、雜物電梯,、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道等甲方設(shè)備的總稱,。

三、 服務(wù)對(duì)象

甲方委托乙方對(duì)于________年____月安裝的,、位于的名為建筑物內(nèi)的共計(jì)兩臺(tái)電梯設(shè)備提供保養(yǎng)服務(wù),。

四、 服務(wù)期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,。

五,、 乙方的服務(wù)內(nèi)容

1,、 每月根據(jù)國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和乙方的工藝要求對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng),，具體內(nèi)容有：電梯轎廂,、機(jī)房、井道等部痊的各部件的檢查,、調(diào)整,、潤(rùn)滑(所需油類由甲方負(fù)責(zé)提供)和清潔。

3,、配合政府主管部門(mén)實(shí)施年檢人,。 每年進(jìn)行一次綜合性的運(yùn)行安全和運(yùn)行質(zhì)量的檢查，并在檢測(cè)結(jié)束時(shí)向甲方提交檢測(cè)報(bào)告,。

六,、 雙方責(zé)任

乙方的責(zé)任：

1,、 在提供服務(wù)時(shí)，當(dāng)甲方保證提供實(shí)施服務(wù)條件的前提下,，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度,。

2,、配件,。

3、 配合政府主管部門(mén)對(duì)有效服務(wù)期內(nèi)的電梯設(shè)備實(shí)施年檢,，對(duì)政府主管部按照合同約定的保養(yǎng)方式,，提供確保整機(jī)正常和安全的運(yùn)行所需的備品門(mén)提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容,、項(xiàng)目及時(shí)提供整改,。

4、 在乙方按本合同規(guī)定提供服務(wù)時(shí),，對(duì)存在的非保養(yǎng)責(zé)任故障,，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方整改;當(dāng)存在的故障可能?chē)?yán)重影響電梯設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方暫時(shí)停止使用該電梯設(shè)備,。

甲方的責(zé)任：

1,、 負(fù)責(zé)按照政府主管部門(mén)對(duì)電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面管理,，對(duì)乙方的服務(wù)項(xiàng)目,、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。

2,、 在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間,，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充爭(zhēng)的停梯時(shí)間并協(xié)助和管理設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志。

3,、 在有效服務(wù)期內(nèi),，甲方若需對(duì)本合同電梯設(shè)備實(shí)施改造、修理,、裝飾,、更換的，必須嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)法律,、規(guī)章,、規(guī)定實(shí)施，因非乙方實(shí)施的上述工程而影響到乙方保養(yǎng)電梯設(shè)備的使用性能和安全性能的,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4、 屬甲方管理,、使用不當(dāng),、人為損壞,、不可抗力或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因，而導(dǎo)致電梯設(shè)備需要修理,、更換的,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。在甲方與乙方簽訂《產(chǎn)品修理合同》后,，由乙方實(shí)施修理,、更換。

七,、 服務(wù)費(fèi)用：每臺(tái)每年 元,，合計(jì)每年壹萬(wàn)壹仟元。

八,、 支付方式：甲方每半年支付合同額的50%,，乙方必須出據(jù)正式稅務(wù)發(fā)票。

九,、 本合同不承擔(dān)項(xiàng)目

1,、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼,、井道燈,、井道防水、井道隔離- 2 -網(wǎng),、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造,、修理、裝飾,、更換,、清理和維修等工作。

2,、 本合同及合同附件所述內(nèi)容之外的其它項(xiàng)目,。

十、 其他

1,、 服務(wù)期內(nèi),，甲方需要增加電梯設(shè)備功能和改變性能時(shí)，或因國(guó)家頒發(fā)或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需電梯設(shè)備進(jìn)行改造時(shí),，雙方應(yīng)在另行簽訂《產(chǎn)品改裝合同》實(shí)施,。

2、 保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物,，由甲方負(fù)責(zé)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理,。

3、 合同簽訂時(shí),，需要對(duì)合同條款增加和更改的,，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時(shí),，雙方應(yīng)在另行約定事項(xiàng)中約定，經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效,。

4、 本合同服務(wù)期滿后,，雙方未及時(shí)續(xù)簽《產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)合同》,，但甲方仍然接受乙方繼續(xù)提供的保養(yǎng)服務(wù)的，視作甲方同意本合同的延續(xù),，雙方應(yīng)按本合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù),。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本

(二)

方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商一致同意,，共同簽署本保養(yǎng)合同,，具體條款如下：

新梯交驗(yàn)日期：________年____月____日

二、保養(yǎng)內(nèi)容

1,、乙方指派具有專業(yè)技能的技術(shù)人員每月二次在例常工作時(shí)間內(nèi)對(duì)本合同所指定的電梯(自動(dòng)扶梯)進(jìn)行定期清潔,、潤(rùn)滑、調(diào)整,、檢查等的規(guī)范保養(yǎng)工作,。

2、承擔(dān)合同期內(nèi)的應(yīng)急服務(wù)工作,，應(yīng)急服務(wù)工作時(shí)間：全天24小時(shí),。當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)本合同所指定的電梯(自動(dòng)扶梯)發(fā)生故障或有不正常運(yùn)行現(xiàn)象，應(yīng)立即撥打乙方的急修電話通知乙方從速派遣具有專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理,。一般情況下接到通知后,，____區(qū)一小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，鄉(xiāng)下二小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),。

三,、乙方權(quán)責(zé)

1、應(yīng)按第二條要求清潔,、潤(rùn)滑,、調(diào)整、檢查等的規(guī)范保養(yǎng)工作,。每次工作完畢,，乙方保養(yǎng)人員應(yīng)請(qǐng)甲方管理人員在作業(yè)表單上簽字認(rèn)可。

2,、承擔(dān)第二條要求的保養(yǎng)工作所發(fā)生的費(fèi)用(不包括需更換零配件等材料費(fèi)),。

3、經(jīng)甲方要求的其他非保養(yǎng)工作或非乙方原因產(chǎn)生的故障修理以及確認(rèn)需維修或更換零配件時(shí),，乙方應(yīng)列出維修項(xiàng)目,、費(fèi)用,，以估價(jià)單的形式書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方簽認(rèn)后,，乙方應(yīng)盡快提供相應(yīng)服務(wù),，可辦理甲方委托的零配件采購(gòu)工作，其費(fèi)用由甲方支付,。

4,、當(dāng)發(fā)生或發(fā)生非維保責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方整改,。當(dāng)事故嚴(yán)重影響電梯(自動(dòng)扶梯)安全運(yùn)行時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方停止使用該電梯(自動(dòng)扶梯)，甲方應(yīng)及時(shí)作出處理,，如不按要求整改而發(fā)生的一切后果,，由甲方承擔(dān)。

5,、配合甲方接受政府主管部門(mén)對(duì)電梯(自動(dòng)扶梯)的年度定期檢驗(yàn),，并對(duì)因保養(yǎng)不良而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行整改。

6,、如遇天災(zāi),、人禍以及其他不可抗力因素造成的電梯(自動(dòng)扶梯)或零配件損壞，所造成的損失,、損壞,、延誤等，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,，乙方應(yīng)根據(jù)甲方之需求予以修理或進(jìn)行更換,，但甲方應(yīng)向乙方另行支付材料費(fèi)及人工費(fèi)。

7,、乙方在維修中,，出現(xiàn)安全事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

8,、甲方要求乙方對(duì)電梯(自動(dòng)扶梯)進(jìn)行裝修、翻新,、油漆,、安裝其他附件或修改控制路線等屬于非保養(yǎng)服務(wù)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，乙方在能力許可的情況下應(yīng)盡量予以滿足,，但甲方應(yīng)向乙方另行通知支付材料費(fèi)及人工費(fèi),。

9、甲方應(yīng)給予乙方河里充分的停梯保養(yǎng)或應(yīng)急服務(wù)時(shí)間,。

四,、甲方權(quán)責(zé)

1,、甲方提供的電梯(自動(dòng)扶梯)必須具有政府主管部門(mén)頒發(fā)的有效《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》，并保證上述保養(yǎng)設(shè)備屬于甲方合法財(cái)產(chǎn)或甲方對(duì)該等設(shè)備擁有合法的委托保養(yǎng)的權(quán)利,。

2,、在本合同有效期內(nèi)甲方電梯(自動(dòng)扶梯)及附屬設(shè)備的使用管理。機(jī)房環(huán)境和消防衛(wèi)生等要滿足電梯(自動(dòng)扶梯)運(yùn)行的條件,，并配備經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的設(shè)備管理人員,。甲方管理人員應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行確認(rèn)，并在作業(yè)表單上簽字確認(rèn),。

3,、在本合同有效期內(nèi)，在乙方履行本合同規(guī)定的任何工作時(shí),，甲方有責(zé)任無(wú)償提供適當(dāng)?shù)陌才偶氨匾妮o助設(shè)備,，務(wù)必使乙方能順利完成保養(yǎng)工作，并配合乙方開(kāi)展工作,。

4,、因甲方管理、使用者使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致電梯(自動(dòng)扶梯)發(fā)生安全故障,，則由甲方承擔(dān)責(zé)任及整改費(fèi)用。

5,、甲方自動(dòng)或委托其他單位或個(gè)人對(duì)電梯(自動(dòng)扶梯)進(jìn)行保養(yǎng)及加裝,、裝修、改造而影響設(shè)備使用性能和安全性能所產(chǎn)生的后果,，由甲方承擔(dān)任何責(zé)任及整改費(fèi)用,。在本合同有效期(包括自動(dòng)延續(xù)內(nèi))，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方不得許可或允許任何人士(甲方雙方指派的員工除外)進(jìn)入有關(guān)設(shè)備如機(jī)房,、井道的范圍內(nèi)或?qū)Ρ竞贤贫娞輰?shí)施任何工程，否則,，由此導(dǎo)致本合同所制定電梯任何意外或損失(包括人員損傷)等,，乙方概不負(fù)責(zé)，若因此要乙方進(jìn)行修理工程時(shí),，甲方應(yīng)繳付額外費(fèi)用,。

6、每年度的政府部門(mén)定期檢驗(yàn)由甲方自動(dòng)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督提出,，并負(fù)擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用,，包括限速器的檢測(cè)費(fèi)用。如要求乙方配合時(shí),，應(yīng)提前兩個(gè)工作日通知乙方并征得乙方同意,。

7,、甲方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)任何故障應(yīng)立即停用，且及時(shí)撥打乙方的急修電話通知乙方,，并提供有關(guān)細(xì)節(jié),，使乙方能順利排除故障。

8,、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行每年年度安全,、性能檢查。如存在非保養(yǎng)原因不合格且涉及安全隱患的項(xiàng)目,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議進(jìn)行整改或委托乙方整改,。委托乙方整改的費(fèi)用由甲方另行支付。上述不安全隱患未完全處理完畢前,，該電梯(自動(dòng)扶梯)應(yīng)處于停止運(yùn)行狀態(tài),，否則因此而發(fā)生的安全事故由甲方承擔(dān)。

9,、負(fù)責(zé)提供電梯保養(yǎng)工作所需的潤(rùn)滑油(主要包括主機(jī)減速箱齒輪油,、導(dǎo)軌潤(rùn)滑油、緩沖器液壓油),。

10,、 在本合同期內(nèi)，當(dāng)甲方有必要對(duì)電梯轎廂內(nèi)進(jìn)行裝潢時(shí),，應(yīng)提前通知乙方并告知特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu),，且負(fù)責(zé)特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的檢驗(yàn)的費(fèi)用。

1

1,、 承擔(dān)本合同超出乙方責(zé)任所列內(nèi)容或未列事項(xiàng)的一切開(kāi)支,。

1

2、 甲方應(yīng)到當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局培訓(xùn)電梯操作人員,、安全員若干名,。

五、違約責(zé)任

1,、甲方不按本合同規(guī)定的時(shí)間與保養(yǎng)費(fèi)(包括更換零配件的費(fèi)用)或其他經(jīng)甲方同意支付的費(fèi)用支付給乙方,，乙方有權(quán)立即停止服務(wù)，直至該費(fèi)用得到全部付清為止,，由此而產(chǎn)生的后果由甲方自負(fù),。

2、乙方不能按本合同規(guī)定的內(nèi)容提供服務(wù),，且連續(xù)兩個(gè)月以上時(shí)間未進(jìn)行保養(yǎng),，甲方可以以書(shū)面通知乙方提出終止意向，一個(gè)月后終止合同。

3,、如果有任何一方在本合同期滿前單方面解除合同(本條第1款乙方停止服務(wù),、

2款甲方終止合同除外)，則應(yīng)向另一方支付合同總金額的20%作為違約金,。

六,、自________年____月____日至年月____日止，為期________年,。

七,、合同書(shū)特約事項(xiàng)

1、如無(wú)任何乙方在本合同期滿前3個(gè)月書(shū)面通知變更或終止,，則本合同在到期后次日起按年自動(dòng)延續(xù),，但最長(zhǎng)不超過(guò)________年。

2,、甲方若發(fā)生公司名稱變更,，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，并附上工商行政管理局的證明文件,，

3,、若發(fā)生新舊物業(yè)更替，本合同繼續(xù)有效,，并且甲方有義務(wù)做好交接工作以方便新物業(yè)繼續(xù)履行本合同,。同時(shí)甲方應(yīng)立即將更替事宜書(shū)面告知示乙方。

4,、乙方在進(jìn)行,、意圖進(jìn)行或不能進(jìn)行本合同內(nèi)所訂明應(yīng)履行的義務(wù)時(shí)，可能引起一切損失,、損壞或損傷，除非證明該等損失,、損壞或損傷是直接由乙方員工疏忽所致,，乙方只負(fù)責(zé)將損壞該電梯(自動(dòng)扶梯)修妥。在任何情況下,，乙方對(duì)該電梯(西東扶梯)所屬的建筑物有任何損失,、利益損失、使用損失或任何類似性質(zhì)的索賠等,，無(wú)論是否乙方員工疏忽所致,，乙方只須最多賠償本合同中該部電梯(自動(dòng)扶梯)一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi)。

5,、甲方不能履行本合同的條例或拒絕或于乙方規(guī)定時(shí)間內(nèi),，授權(quán)乙方進(jìn)行有關(guān)修理或更換零配件，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務(wù),。若零配件已損壞至嚴(yán)重程度,，乙方有權(quán)立即停止以保安全或以書(shū)面通知甲方及時(shí)取消本合同,。因上述延誤而導(dǎo)致的損失、損壞,、損傷,、意外或任何性質(zhì)的索賠等，無(wú)論是否因延誤急修服務(wù)或更換零配件所致,，乙方概不負(fù)責(zé),。

6、如未及時(shí)繳付保養(yǎng)費(fèi),，雙方須進(jìn)行談判或因任何非乙方所能控制的原因于保養(yǎng)期間引致有關(guān)電梯(自動(dòng)扶梯)服務(wù)只聽(tīng)超過(guò)三十天,，甲方必須承擔(dān)所為恢復(fù)該電梯(自動(dòng)扶梯)運(yùn)行必需的安全測(cè)試及零配件更換費(fèi)用。

7,、本合同只包括本合同所指定的電梯(自動(dòng)扶梯)的保養(yǎng)工作,，其他有關(guān)工作和責(zé)任，如不在本合同闡明中,，乙方將不負(fù)任何責(zé)任,。

八、付款方式

1,、本合同采用甲方先繳保養(yǎng)費(fèi),，后由乙方提供保養(yǎng)服務(wù)方式。電梯保養(yǎng)費(fèi)用,，每年為人民幣(不含稅費(fèi))(大寫(xiě)) ,。

2、保養(yǎng)費(fèi)用在電梯保養(yǎng)合同簽訂后三天內(nèi)付清,。

3,、本合同自動(dòng)延續(xù)時(shí)，保養(yǎng)費(fèi)用在本合同自動(dòng)延續(xù)期生效后七天內(nèi)付清,。

4,、如未按期支付保養(yǎng)費(fèi)用，則按逾期付款處理,。

九,、其他

1、本合同經(jīng)雙方加蓋公章后生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，隨本合同的附件具有同等法律效力,。

2、本合同未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決,。如協(xié)調(diào)無(wú)效,，可申請(qǐng)____市人民法院訴訟解決。

甲方單位： 乙方單位：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

電 話： 電 話：

單位地址： 單位地址：

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本

(三)

甲方：

乙方：

為了使用戶安全,、正確,、方便地使用電梯，保證電梯的設(shè)備完好率,，杜絕電梯設(shè)備的損壞,，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方磋商決定,，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,，就甲方委托乙方修理(保養(yǎng))電梯事宜達(dá)成如下規(guī)定：

一,、 合同內(nèi)容：

1. 內(nèi)容：乙方為甲方的________牌電梯(___層___站、____臺(tái))提供有償維修保養(yǎng)工作(清包,，不含材 料費(fèi),，不含大修及項(xiàng)修費(fèi)用)。

2. 款項(xiàng)：

(1)維保費(fèi)總額(________年)：___________________,。

(2)付款方式：

一次性付清,。

本協(xié)議簽字生效后____日內(nèi)首付____%，即b：_______元;余款在合同結(jié)束前_壹____月結(jié)清,。

3.期限：________年____月____日至________年____月____日,。 順延合同：雙方協(xié)商。

二,、 保養(yǎng)條款：

1.保養(yǎng)

保證保養(yǎng)梯的安全正常使用,，定期檢查調(diào)整各安全部件及各活動(dòng)部件并進(jìn)行定期清理潤(rùn)滑。提供工作時(shí)間之內(nèi)的應(yīng)急修理服務(wù),，負(fù)責(zé)通過(guò)電梯安檢站的年檢(檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)),。

2. 本公司提供服務(wù)

2.1按照本協(xié)議簽訂之日的國(guó)家法規(guī)，實(shí)施保養(yǎng),。

2.2 對(duì)于用戶有關(guān)電梯、扶梯停機(jī)或誤動(dòng)作的應(yīng)急請(qǐng)求,，接到通知后40分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理并排除故障,。

三.保養(yǎng)期內(nèi)甲、乙雙方職責(zé)

3.1甲方職責(zé)

3.

1.1甲方應(yīng)按電梯,、扶梯產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)所列操作規(guī)范,，合理、安全、正確地使用,，避免出現(xiàn)人為的損壞,。

3.

1.2維保期間，該電梯技術(shù)資料及電梯鑰匙由甲方提供,。

3.

1.3盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養(yǎng),、維修的各種方便，以便盡快使設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行,。

3.

1.4使用中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)立即停止使用并及時(shí)通知乙方,。

3.

1.5在保養(yǎng)合同期內(nèi)，甲方人為造成的安全事故或使用不正當(dāng)引起的零配件及電氣元件損壞等情況,，其費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

3.

1.6電梯年檢前

3.

1.7前述電梯、自動(dòng)扶梯及其附件均為甲方財(cái)產(chǎn),，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)保管,，乙方只負(fù)責(zé)執(zhí)行一切有關(guān)保養(yǎng)維修服務(wù)。

3.2乙方責(zé)任

3.

2.1以顧客滿意為最高目標(biāo),，提供一流,、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本

(四)

甲方：物業(yè)公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)簽訂本合同。

一,、維修,、保養(yǎng)的服務(wù)范圍

甲乙雙方約定，由乙方為合同中列x的供甲方使用,、管理的電梯提供日常的維護(hù),、維修及保養(yǎng)服務(wù)。其中包括：,。(各部電梯的基本情況請(qǐng)見(jiàn)附件),。

二、維修,、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

8)的相關(guān)規(guī)定,。

三、維修,、維護(hù)保養(yǎng)期限

________年____月____日至________年____月____日,。

如合同雙方無(wú)任何一方在到期前1個(gè)月書(shū)面通知終止,，則合同到期后，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權(quán),。

四,、維修、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)

每臺(tái)每月維保費(fèi)用為人民幣元,，以臺(tái)計(jì),，每月維保費(fèi)用為人民幣元，全年合計(jì)維保費(fèi)用為元,。維保費(fèi)用按支付,，即自合同生效日起算，每滿個(gè)月支付一次,，支付時(shí)間為,。

開(kāi)戶行：

帳號(hào)：

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),，發(fā)出故障通知或提出建議。

2,、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行,。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保服務(wù)費(fèi),。

3,、甲方提供的設(shè)備必須具有電梯行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》，并保證上述維保設(shè)備屬甲方合法財(cái)產(chǎn)或甲方對(duì)該等設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利,。

4,、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電,、消防,、防雷、通風(fēng),、通道,、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房,、井道,、底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象,，通往機(jī)房,、底坑、滑輪間,、井道安全門(mén)的通道暢通,、照明充分。

5,、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：

6,、負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;

7、如果更換電梯安全管理人員,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,。

8、甲方授權(quán)代表：楊,，代表甲方在維保過(guò)程中相關(guān)事宜的簽字確認(rèn),。

9、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,，并及時(shí)通知乙方,。

10、未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作,。

1

1,、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

1

2,、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月,，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

2,、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求,。

3、為保護(hù)乙方的技術(shù)專利,，被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利的,，應(yīng)無(wú)償交由乙方回收或當(dāng)場(chǎng)銷毀。

4,、b2模塊化保養(yǎng)(根據(jù)各地情況調(diào)整)

按照國(guó)家規(guī)定,，乙方派出維保專業(yè)人員對(duì)上述設(shè)備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作，乙方發(fā)現(xiàn)有可能損害或影響電梯運(yùn)行安全或質(zhì)量的因素時(shí),，將立即向甲方報(bào)告并商議整改方案,。

乙方維保人員每次實(shí)施維修保養(yǎng)前，應(yīng)先到甲方工程部簽到,，完成保養(yǎng)后,，提供相關(guān)保養(yǎng)記錄。

為保障乘客的安全以及延長(zhǎng)甲方設(shè)備的壽命,，乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊,，科學(xué)安排合適的保養(yǎng)程序,，為甲方延長(zhǎng)設(shè)備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運(yùn)用移動(dòng)工具等支援工具管理路線和技師的能力,，以便在不同環(huán)境中對(duì)不同情況同時(shí)管理,。

4.

1.基本檢查

4.

2.基本模塊

4.

3.井道模塊(曳引電梯)

4.

4.井道模塊(液壓電梯)

4.

5.廳門(mén)模塊

4.

6.門(mén)機(jī)模塊

4.

7.主機(jī)模塊(曳引電梯)

4.

8.主機(jī)模塊(液壓電梯)

4.

9.控制柜模塊

4.

10.信號(hào)模塊

5、全日24小時(shí)緊急修理服務(wù)

提供全日24小時(shí)緊急修理服務(wù),，甲方發(fā)現(xiàn)維保設(shè)備發(fā)生故障或有不正常運(yùn)行現(xiàn)象,，應(yīng)立即撥打服務(wù)熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知,，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障,。若故障造成乘客困于設(shè)備內(nèi)，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知,，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障,。

6、配件更換服務(wù)：

乙方對(duì)配件提供全日24小時(shí)供應(yīng)服務(wù),，并且送貨上門(mén),。在維保過(guò)程中乙方發(fā)現(xiàn)需更換的零件，應(yīng)主動(dòng)進(jìn)行更換;由于甲方人為導(dǎo)致的配件損壞,，在經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意后,，乙方應(yīng)及時(shí)更換，甲方須在更換后7天內(nèi)付款到乙方賬戶內(nèi),，否則乙方有權(quán)拆除已更換的零件,。

配件有償更換的范圍，詳見(jiàn)附件,。

7,、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)告知：

乙方需負(fù)責(zé)協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時(shí)間，政府電梯年檢費(fèi)用由甲方承擔(dān),。國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定發(fā)生改變時(shí),，乙方將及時(shí)書(shū)面通知甲方，并為甲方進(jìn)行此安全設(shè)備的安裝,、調(diào)試工作,，相關(guān)人工、材料費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

七,、違約責(zé)任

6.

2.2條款要求的時(shí)間按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，出現(xiàn)一次書(shū)面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元,，但累計(jì)違約金不得超過(guò)當(dāng)月的10%,，費(fèi)用從維保費(fèi)扣除。

2,、任何一方在合同期滿前單方面解除合同或無(wú)故拒絕履行合同的,，則應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于3個(gè)月維保服務(wù)費(fèi)作為違約金,，不可抗力導(dǎo)致的單方面解除合同除外。

3,、未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān),，但乙方同意或乙方拒絕依約維護(hù)保養(yǎng)的除外。

如果乙方在電梯故障發(fā)生時(shí)不能按約定時(shí)間趕赴故障現(xiàn)場(chǎng),，甲方為了對(duì)電梯內(nèi)的人員進(jìn)行施救而請(qǐng)乙方以外人員進(jìn)行緊急處置的,，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

如果乙方在電梯故障發(fā)生時(shí)不能按約定時(shí)間趕赴故障現(xiàn)場(chǎng),，時(shí)間超過(guò)約定時(shí)間30分鐘,，甲方為了避免電梯不能運(yùn)行帶來(lái)的人群疏導(dǎo)困難而請(qǐng)乙方以外人員進(jìn)行處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4,、經(jīng)政府檢驗(yàn)部門(mén)事故認(rèn)定，因電梯使用,、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞,、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任;因電梯質(zhì)量問(wèn)題,、乙方維護(hù)保養(yǎng)等原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞,、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

5,、因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)的所有費(fèi)用,。

八,、合同的生效、變更和終止

1,、生效

本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效,。

2、變更

若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項(xiàng)提出變更,，需另行簽訂變更協(xié)議,。

3、終止

3.1 當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí),，乙方有權(quán)終止合同,，并且從終止本保養(yǎng)合同之日起，乙方將不承擔(dān)任何與維保工作相關(guān)的法律責(zé)任：

b.甲方陷入破產(chǎn),，被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能償還應(yīng)付的債務(wù);

c.甲方延遲支付維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)超過(guò)____日,，經(jīng)乙方書(shū)面催告后____日內(nèi)仍未履行,。

3.2 當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí)，甲方有權(quán)終止合同：

a.乙方陷入破產(chǎn),，被迫或自愿清算(合并或重組除外)而無(wú)力再履行合同義務(wù);

b.乙方未完成本合同規(guī)定的工作,，經(jīng)甲方書(shū)面發(fā)函催告后____日內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方不得有任何賠償請(qǐng)求,，并配合甲方進(jìn)行移交，若乙方在合同實(shí)施過(guò)程中當(dāng)月計(jì)違約三次或三次以上,，甲方有權(quán)單方面終止合同,，乙方不得有任何異議。

九,、爭(zhēng)議解決方式

本合同適用中華人民共和國(guó)的法律,。由于本合同所引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,，則提交電梯所在地人民法院訴訟。

十,、免責(zé)條款

1,、如遇戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工,、暴亂,、自然災(zāi)害等法定不可抗力因素，則甲,、乙方對(duì)第

五,、六條所承擔(dān)的責(zé)任將予以免除。

2,、因甲方未及時(shí)處理乙方提出的書(shū)面合理建議所產(chǎn)生之事故,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

十

一,、其他約定

1,、更新改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式另行約定,。

2,、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

3,、電梯安全檢驗(yàn)合格證的設(shè)備代碼為：

十

二,、本合同一式份，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,。

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本

(五)

甲方：

乙方：

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠(chéng)實(shí)和信用的原則訂立本合同,，以便共同遵守,。

一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

二,、服務(wù)范圍甲方委托乙方對(duì)安裝于下述位置電梯實(shí)施保養(yǎng)服務(wù)：

1、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);

2,、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);

3、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);

4,、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);

三,、服務(wù)期限自________年__5____月_1____日起至________年__6____月1____日止，為期 壹________年,。

四,、服務(wù)時(shí)間

1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,，若有特殊需要,，乙方可在任何時(shí)間提供服務(wù)，只需另行計(jì)費(fèi),。

2,、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制，即乙方對(duì)設(shè)備提供365天,，24小時(shí)全天候應(yīng)急處理服務(wù),。

五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任

1,、乙方的責(zé)任

1.1本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng),，服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。

一)的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整,、檢查,、潤(rùn)滑,、清潔等保養(yǎng)工作,，以使設(shè)備正常運(yùn)行。

1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方報(bào)修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),，特殊情況半小時(shí)內(nèi)到達(dá)。

1.4負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的調(diào)換,。

1.5因保養(yǎng)不當(dāng)停梯,，若在七個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺(tái)一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi);在十五個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的,，將免收該臺(tái)設(shè)備________年的保養(yǎng)費(fèi),。

1.6配合政府部門(mén)對(duì)服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施年檢，并對(duì)因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行整改。

1.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時(shí),，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方整改,。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時(shí),，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。

2、甲方的責(zé)任

2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn),。

2.2保養(yǎng)時(shí)，給予乙方合理充分的停梯時(shí)間并設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志,。

2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件,，以確保整機(jī)性能的正常和安全。

2.4為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益,，以以壞換新的方式購(gòu)買(mǎi)乙方的專用部件,。

2.5負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費(fèi),。

2.6因管理,、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的,，需與乙方簽訂修理合同,。

2.7服務(wù)期內(nèi)，第三方若對(duì)本合同設(shè)備實(shí)施改造,、修理,、裝飾,、更換的，應(yīng)在實(shí)施前書(shū)面通知和征得乙方的同意,，并在工程結(jié)束時(shí)通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查,，因工程實(shí)施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項(xiàng)目所產(chǎn)生的后果,，由甲方自理,。

六,、服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費(fèi)為：

電梯編號(hào)(甲方) 電梯型號(hào) 數(shù)量(臺(tái)) 層站 載重g 速度 每月每臺(tái)保養(yǎng)費(fèi)(人民幣)________年合計(jì)(人民幣)年度電梯保養(yǎng)費(fèi)總計(jì)(大寫(xiě))：

七,、付款方式：

甲方在合同生效之日起第六個(gè)月向受甲方支付本合同服務(wù)費(fèi)用總額的50%,，共計(jì)人民幣余下款項(xiàng)在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清,。

八,、本合同不承擔(dān)項(xiàng)目

1、土建工程中的電梯井道壁,、井道工字鋼,、井道燈、井道防水,、井道隔離網(wǎng),、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理,、裝飾,、更換、清理和維修等工作,。

2,、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程,。

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電梯保養(yǎng)合同篇十三

乙方：

根據(jù)國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局的規(guī)范要求,，為保證電梯安全運(yùn)行及延長(zhǎng)電梯的使用壽命，確保人身安全,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，乙方接受甲方的委托,，承擔(dān)派出專業(yè)人員,，對(duì)貴單位的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同信守執(zhí)行：

一,、乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)工作的任務(wù)和內(nèi)容：

(一)工作任務(wù)：每月由專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)人員對(duì)電梯進(jìn)行二次例行保養(yǎng),，主要是對(duì)電梯進(jìn)行日常和定期的檢查、調(diào)整,、潤(rùn)滑,、更換、清理等工作活動(dòng);以保證電梯設(shè)備的安全正常運(yùn)行,。一旦出現(xiàn)運(yùn)行故障,，迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)排除,，恢復(fù)電梯的正常運(yùn)行。

(二)工作內(nèi)容：

1,、檢查,、調(diào)整、潤(rùn)滑的工作項(xiàng)目

(1)對(duì)機(jī)械,、馬達(dá)和控制器進(jìn)行注油和清潔,。

(2)對(duì)電梯機(jī)件進(jìn)行潤(rùn)滑。

(3)轎頂上所有安全裝置進(jìn)行檢查,、調(diào)整,。

(4)檢查井道內(nèi)轎廂和對(duì)重導(dǎo)靴、對(duì)重,、緩沖器,、保險(xiǎn)裝置及限位開(kāi)關(guān)等安全裝置。

(5)保持導(dǎo)軌適當(dāng)之潤(rùn)滑,，導(dǎo)靴運(yùn)行正常,。

(6)檢查并潤(rùn)滑廳門(mén)、轎門(mén),、門(mén)鉸鏈,、門(mén)吊板、門(mén)導(dǎo)靴,。

(7)檢查曳引機(jī)鋼絲繩張力并清潔,。

(8)打掃機(jī)房、井道,、底坑的衛(wèi)生(不含轎內(nèi),、廳門(mén)外的衛(wèi)生)每月一次。定期檢查維護(hù)限速器,、安全鉗及各項(xiàng)安全裝置,，每年做一次空載安全試驗(yàn)。

2,、年檢前對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查,，并配合甲方、特種設(shè)備安全檢測(cè)

3,、乙方在對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)及維護(hù)工作時(shí)，對(duì)所有正常損壞的機(jī)件或需更換的機(jī)件,，均應(yīng)及時(shí)予以更換,，不得遺留設(shè)備安全運(yùn)行隱患，保證電梯的安全正常運(yùn)行,，更換機(jī)件(含油料)所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

(三)不屬維護(hù)范圍之部分：

1,、人為的損壞部份

2、井道進(jìn)水或底坑滲水造成電梯部件被淹沒(méi)或受潮損壞部份,。

3,、自然災(zāi)害。

以上原因造成電梯不能正常運(yùn)行,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,，但應(yīng)協(xié)助用戶進(jìn)行有償修復(fù)。

二,、乙方維護(hù)保養(yǎng)電梯工作所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)是

gb7588-20xx,、gb/t19775-20xx、gb10060-93,，通過(guò)正常的維護(hù)保養(yǎng),，確保電梯的安全正常運(yùn)行，并達(dá)到技術(shù)監(jiān)督部門(mén)的年度檢驗(yàn)合格,。

三,、維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間

維護(hù)時(shí)間從 20xx年 月 日至 20xx年 月 日止，屆時(shí)期滿,，協(xié)議履行完畢自動(dòng)失效,，如需繼續(xù)履行，甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂,。

四、安全工作責(zé)任

1,、乙方在維修保養(yǎng)中,，必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家特種設(shè)備安全監(jiān)察條例等一系列電梯法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。否則造成使用單位的人身設(shè)備事故和損失,，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé),。

2、乙方對(duì)電梯用戶應(yīng)建立24小時(shí)全天候的召修服務(wù),。接到召修通知,，在半小時(shí)內(nèi)派出人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理。否則,，遭致用戶投訴及造成的一切損失,，均由乙方負(fù)責(zé)及承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

3,、乙方須指定專業(yè)人員負(fù)責(zé)本臺(tái)電梯的維保工作，并填寫(xiě)電梯維修保養(yǎng)記錄一式二份,交甲方一份備案保存,。

五,、維保電梯的品牌,、型號(hào)及保養(yǎng)費(fèi)用

六、付款方式

七,、違約責(zé)任

1,、甲方如不按時(shí)付款，乙方有權(quán)終止對(duì)電梯的保養(yǎng),，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方如不按服務(wù)內(nèi)容或約定的時(shí)間進(jìn)行保養(yǎng),，甲方可單方中止合同,。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

八,、履行本合同時(shí),，雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

九,、本協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，雙方簽章后生效,。

甲方： 乙方： 法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)： 帳 號(hào)：

年 月 日 年 月 日

電梯保養(yǎng)合同篇十四

立委托保養(yǎng)合約人 (以下簡(jiǎn)稱甲方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)為保養(yǎng)《 項(xiàng)目名稱 》toshiba電梯事務(wù)，雙方同意訂立合同,，議定條款如下：

一,、保養(yǎng)電梯規(guī)格明細(xì)及費(fèi)用

電梯規(guī)格：

保養(yǎng)單價(jià)：

二、保養(yǎng)期限

此保養(yǎng)服務(wù)從免費(fèi)保養(yǎng)結(jié)束日開(kāi)始,，合約期一年,。

三、 付款方式：

合約總價(jià)：人民幣 元整,，即 元整,。

付款方式：甲方每季度支付一次保養(yǎng)費(fèi)， 季度保養(yǎng)費(fèi)： 元整,。甲方未依照約定履行時(shí),，乙方可終止保養(yǎng)合約，并免除一切責(zé)任,。

四,、保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍

1.本合約采用：五十項(xiàng)保養(yǎng)，費(fèi)用均包含在保養(yǎng)費(fèi)中。

2.乙方每月2次派遣技術(shù)人員,。按我國(guó)政府部門(mén)所制定的有關(guān)條例為依據(jù)對(duì)本電梯設(shè)備做機(jī)電上之安全檢查及各機(jī)件之加油潤(rùn)滑、清理點(diǎn)檢,、性能調(diào)整等作業(yè),，并作好相應(yīng)記錄。保養(yǎng)范圍如附件“電梯保養(yǎng)維修工作范圍表”,。

3.保養(yǎng)時(shí)間：乙方在甲方商定的工作日和常規(guī)的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,。

4.乙方對(duì)升降機(jī)提供24小時(shí)緊急故障處理和意外事件的技術(shù)性服務(wù)。除了關(guān)人等緊急故障30分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修外,，一般故障均在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修,，若不能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，所有后果由乙方負(fù)責(zé),。

5.向甲方有償提供五十項(xiàng)以外的備品備件以及本合同不包含項(xiàng)目的部品更換,。

6.保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方未按照本合同第四條提供保養(yǎng)服務(wù)的,，甲方有權(quán)通知乙方立即解除保養(yǎng)合同,，并由乙方承擔(dān)解除合同的一切后果。

五,、遵請(qǐng)甲方配合項(xiàng)目

1.乙方在保養(yǎng)時(shí),，甲方應(yīng)給予工作上的方便。

2.為確實(shí)維護(hù)自身利益和電梯品質(zhì),，甲方應(yīng)采用正廠指定使用之零件及潤(rùn)滑油類,。如因使用之零部件與原設(shè)計(jì)規(guī)格不符而造成之后果，由甲方自行負(fù)責(zé),。

3.保養(yǎng)期限內(nèi),，甲方在未得到乙方同意前，不得準(zhǔn)許任何人對(duì)電梯進(jìn)行任何裝修,、翻新,、修理、更換,，否則乙方對(duì)電梯的運(yùn)行不負(fù)任何責(zé)任,，且有權(quán)通知甲方立即終止本合同。

4.官方年度安全檢查及限速器校驗(yàn)所須支付之指定代檢費(fèi)均由甲方支付;乙方確保電梯通過(guò)年度安全檢查,，但由于甲方原因造成除外,。

六、本合約不承擔(dān)之項(xiàng)目

1.下列的涂裝,、規(guī)整,、修理、更換。

a.轎廂 b.各層廳門(mén) c.門(mén)框 d.地坎 e.呼梯盒面板 f.操縱盤(pán)面板

g.觀光電梯各部分玻璃清潔(電梯井道等)

2.因甲方使用管理不當(dāng),，或人為損壞,，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

3.本合同所述設(shè)備的附屬設(shè)備(如井道壁,、井道工字鋼,、井道燈、井道防水,、井道隔離網(wǎng),、機(jī)房電源等)一切翻新、修理,、裝飾,、加裝、更換,、清理或維修工程,。

4.修理或更換工程中的土建工程。

5.各種因國(guó)家或政府機(jī)關(guān)命令,、要求而修改的設(shè)備,，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件的工程。

6.非乙方承造和安裝的設(shè)施,。

7.任何非乙方所能控制的種.種因素而產(chǎn)生的損失,、損害或索賠，乙方概不負(fù)責(zé),，同時(shí)也無(wú)需對(duì)此因素所引起的后果負(fù)責(zé),。

七.服務(wù)費(fèi)用變更

改變時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后應(yīng)于變更,。

八,、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成協(xié)議,。

2.本電梯若發(fā)生任何意外或糾紛,，雙方無(wú)法解決時(shí)，以公正單位鑒定為準(zhǔn)或由法院判決責(zé)任制歸屬,。

3.本契約壹式貳份,，甲乙雙方各持壹份為準(zhǔn)。本約所有附件均不可分割,，享有同等效力,。

4.本約文字如有刪改、未經(jīng)雙方同意簽章者：無(wú)效,。

甲 方 乙 方

公 章： 公 章：

法定代表或授 法定代表或授

權(quán)代理人簽章： 權(quán)代理人簽章：

簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日