在日常學(xué)習(xí),、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過文章可以把我們那些零零散散的思想,，聚集在一塊,。寫范文的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,，我們一起來看一看吧,。

拆遷協(xié)議書有法律效力嗎篇一

乙方：

為順利進行房屋拆遷，確保拆遷安全,，本著“安全第一,、預(yù)防為主”的原則，制定本責任書,。

一,、拆遷項目：

二、拆遷地點：

三,、拆遷時間：

四,、拆遷范圍：

五、實施拆除工程的施工企業(yè)應(yīng)是具備三級以上資質(zhì)的建設(shè)企業(yè),。

六,、乙方應(yīng)成立拆遷安全督察小組，由專人負責拆遷安全,，確保做到100%無安全事故,。在施工區(qū)域設(shè)置明顯標志，對于時間較長的施工項目要做封閉處理,，施工人員應(yīng)在施工區(qū)域內(nèi)活動,，不得隨意進入非施工區(qū)域,。

七、施工隊伍的安全防護器材必須配置到位,，安全措施得力,。

八、拆除現(xiàn)場設(shè)置安全圍檔,，布置安全警戒,。施工時隨時監(jiān)視被拆除建筑物的變化，發(fā)現(xiàn)險情立即通知拆除工作人員撤離現(xiàn)場,，同時疏導(dǎo)行人及圍觀人員,，維護施工現(xiàn)場的秩序。對危險的部位,、地段,、交通道口要懸掛警示標志，夜間設(shè)紅燈警示,。

十,、落實消防管理制度，增強防火安全工作力度,，杜絕火災(zāi),、火警事故發(fā)生。

十一,、根據(jù)拆除建筑的情況,，乙方向拆遷辦繳納 元拆除安全保證金，拆除完畢安全無事故的,，拆遷辦及時返還拆除安全保證金,。

十二、本責任書一式兩份,，簽字雙方各持一份

合城市城市房屋拆遷管理辦公室: (章) 簽字：

乙 方 ：（章） 簽字：

年 月 日

拆遷協(xié)議書有法律效力嗎篇二

甲方：

乙方：

甲方為了配合改建工程需要,，現(xiàn)將位于地塊建筑物進行拆除，現(xiàn)在確定由乙方全權(quán)負責拆除,，為了保證工程的順利進行,，經(jīng)過雙方友好商議，現(xiàn)在把有關(guān)拆除事項達成如下協(xié)議以供參照：

一,、整個拆遷工程建筑面積大約為平方米,，拆除的建

筑材料全部歸乙方所有。

二,、工程日期：乙方必須在年月日至年月日的期限之內(nèi)完成,。

三、違期處罰：如若乙方拆遷未在規(guī)定的時間內(nèi)完成,，乙方

應(yīng)給予甲方賠償,。

四,、驗收

拆除完畢后，乙方應(yīng)將現(xiàn)場拆遷形成的垃圾清運干凈,，達到場地清潔,，無任何遺留物。

五,、乙方拆遷安全責任

（一）乙方負責人為此次安全生產(chǎn)責任人,，負責該工程項目的日常安全管理工作,，并且嚴格遵守安全拆遷規(guī)章的制度,，并指定專人負責監(jiān)管安全施工作業(yè)。

擔安全連帶責任,。

（三）乙方在拆遷過程中,，不得進行干擾甲方的正常營業(yè)，不得對甲方的固定設(shè)備,、設(shè)施造成任何損害,，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)經(jīng)濟賠償。

（四）乙方需在拆遷過程中必須服從甲方的統(tǒng)一安排管理,，否則甲方有權(quán)要求乙方停止拆遷,，并不承擔任何責任。

（五）乙方負責此項目拆遷的全部安全責任,，如果乙方在拆遷過程中發(fā)生的一切安全事故,，由乙方承擔全部的事故責任和經(jīng)濟責任。

六,、協(xié)議簽定后,，乙方不得私自將舊房拆除任務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章

之后生效,。

八,、本合同有效期自合同簽訂之日起至工程結(jié)束為止。

甲方（蓋章）：甲方（蓋章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

拆遷協(xié)議書有法律效力嗎篇三

乙方：_________房地產(chǎn)管理局

丙方：_________

根據(jù)_________號用地批文及其他文件,，甲方擬實施“_________”建設(shè)項目的房屋拆遷,。依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第二十條規(guī)定，為了加強拆遷補償安置資金的使用管理,，甲,、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商達成以下監(jiān)管協(xié)議：

一,、丙方受乙方委托,，對甲方拆遷補償安置資金的使用進行監(jiān)管,。

二、甲方須在丙方開設(shè)拆遷補償安置資金專用帳戶,，帳戶號為_________,。

三、經(jīng)初步測算,，整個地塊房屋補償安置總金額為_________元,，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)存入拆遷補償安置專用資金為_________元，占總補償資金的_________％,，剩余拆遷補償資金_________元應(yīng)于_________年_________月內(nèi)存入,。

四、資金監(jiān)管的期限：自首期拆遷補償安置資金進入專用帳戶之日起至開發(fā)片區(qū)驗收合格之日止,。

五,、監(jiān)管方式

1．甲方應(yīng)于拆遷公告發(fā)布后三日內(nèi)，將拆遷范圍的被拆遷人,，房屋承租人名單及房屋門牌號經(jīng)乙方確認后提供給丙方,。甲方如需拆遷補償安置資金用于購買安置房，貨幣安置補償及安置房建設(shè)資金時,，經(jīng)乙方確認后,，憑乙方出具的拆遷安置補償資金支付審批表，丙方方可支付,。

2．甲方經(jīng)乙方批準同意后,，可按照進入專戶總資金5％的比例提取部分資金作為備用，用以支付發(fā)布拆遷公告,，拆遷業(yè)務(wù)費,、過渡費等；甲方在使用中可自由支配,，但丙方須控制其備用金額度不得超過到帳資金的5％,。

3．甲方如在規(guī)定期限內(nèi)未將拆遷補償安置資金全部存入在丙方開設(shè)的專用戶頭，丙方應(yīng)書面方式及時通知乙方,。

4．丙方應(yīng)提存拆遷安置資金總額的2％,，待開發(fā)項目驗收后，經(jīng)乙方確認,，丙方方可支付,。

六、違約責任

1．甲方如未能及時將補償安置資金存入丙方資金戶頭或弄虛作假將資金挪為他用的,，除了承擔拆遷補償安置工作滯后的一切后果外,，乙方還將根據(jù)拆遷法規(guī)定予以處罰。

2．丙方如未按上述條款執(zhí)行，而引起甲方將資金挪為他用的,。丙方有責任自行籌集資金替甲方墊付拆遷補償安置費及違約費用,。

3．因乙方監(jiān)管不力，引起補償安置資金挪為他用的,，則追究乙方具體工作人員的責任,。

七、其他

_________,。

八,、本協(xié)議一式肆份，三方各執(zhí)一份,，拆遷實施單位一份,。本協(xié)議自簽訂之日起生效，各方應(yīng)嚴格遵照執(zhí)行,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

丙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

拆遷協(xié)議書有法律效力嗎篇四

拆遷是根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件,，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤＿M行拆遷時,，需要簽訂拆遷

協(xié)議書

建設(shè)單位(甲方)：_________

拆遷戶(乙方)：_________

根據(jù)_________建筑安裝工程的建設(shè)需要,，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準,，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，保證拆遷工作的順利進行,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本

合同

一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_________結(jié)構(gòu)的住房_________幢_________間,，共_________平方米(原住房面積的數(shù)量,，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準),，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,，甲方應(yīng)付給乙方拆除費)。甲方負責于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資,，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建,，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)_________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,，乙方原住房過寬或有出租的房屋,，在對其安置時應(yīng)適當壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當照顧),。

二、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房),，甲方于乙方搬遷_________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_________,。

三、甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn),，每人每月補助_________元;

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的,，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,，取暖季節(jié)每人每月補助_________元取暖費,，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

四,、甲方安置乙方的住房位于_________,，共_________套_________間，_________層_________號,，配有_________等設(shè)備,。

五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字,。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取,。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼承糾紛等，一律不負責任,。

六,、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資,，材料和遷建用地，每逾期一日,，應(yīng)向乙方償付_________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金,，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務(wù)。

七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日,，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延，但必須告知甲方情況,。

八,、其它：

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后,，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的,，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份,，交_________等單位各留存一份。

地址：_________家庭18歲以上成員(簽章)：_________

代表人：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

銀行帳戶：_________銀行帳戶：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)單位(甲方)：_____________________________

地址：____________郵碼：_______電話：__________

法定代表人：____________職務(wù)：_________________

拆遷戶(乙方)：_______________________________

地址：____________郵碼：_______電話：__________

法定代表人：____________職務(wù)：_________________

根據(jù)________建筑安裝工程的建設(shè)需要,，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準,，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，保證拆遷工作的順利進行,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以供雙方遵守執(zhí)行,。

第一條 乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房____幢____間，共________平方米(原住房面積的數(shù)量,，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準,，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費),。甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料,，由其挖掘土地潛力自行遷建,，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋,，在對其安置時應(yīng)適當壓縮,，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當照顧),。

第二條 乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房),，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費________元。

第三條 甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn),，每人每月補助________元;

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的,，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,，取暖季節(jié)每人每月補助________元取暖費,，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

第四條 甲方安置乙方的住房位于________,，共____套____間,，____層____號，配有____等裝備,。

第五條 乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人,，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,，一律由乙方代表人________領(lǐng)取,。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,，一律不負責任,。

第六條 甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資,、材料和遷建用地，每逾期一日,，應(yīng)向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金,，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務(wù),。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日,，應(yīng)向甲方償付違約金____元,，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延,，但必須告知甲方情況。

第七條 其他約定：________________________________________,。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,，可提請當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解,，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴,。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局,、建設(shè)銀行,、建委、計委____等單位各留存一份,。

建設(shè)單位(甲方)：_______(公章)

法定代表人：_____________________

________年_________月__________日

拆遷戶(乙方)：_________(蓋章)

代表人：_________________________

________年_________月__________日

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議,。

一、項目名稱,、地點

建設(shè)項目名稱_________,，建設(shè)地點_________,，建設(shè)單位_________，《拆遷許可證》文號_________,。

二,、房屋基本狀況

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米,，居住面積_________平方米。

2.乙方有正式戶口_________人,，常住人口_________人,，應(yīng)安置人口_________人,，分別是_________,。

3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。

三,、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_________,，共_________套_________間，_________層_________號,，配有_________等設(shè)備。

四,、拆遷補償

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;

2.附屬物補償金額為人民幣_________整;

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

4.設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整;

5.其他費用為人民幣_________元整。

五,、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認,，舊房由甲方拆除,。

六,、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方,。

七、注銷

乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋,、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù),。

被拆遷房屋的水,、電,、電話、有線電視,、天然氣等遷移,、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,，并結(jié)清已使用的水、電,、氣等費用,。

八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字,。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取,。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn),、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任,。

九,、違約責任

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金,，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日,，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延，但必須告知甲方情況,。

十、聲明及保證

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

十一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。

十二,、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

十三、通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2.各方通訊地址如下：_________,。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。

十四,、爭議的處理

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

十五,、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

十六,、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

十七,、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

拆遷協(xié)議書有法律效力嗎篇五

甲方因建設(shè)需要,，須拆除乙方使用的廠房,，根據(jù)城市廠房拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就廠房拆遷安置補償達成如下協(xié)議,。

第一條 項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱________________,，建設(shè)地點________ ，建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號________ .

第二條 被拆廠房現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有廠房__________間,，建筑面積__________平方米,，使用面積__________平方米，居住面積__________ 平方米,。

(二)乙方有正式戶口__________人,，常住人口__________人，應(yīng)安置人口__________人,，分別是(姓名,、性別、年齡,、關(guān)系等)

(三)被拆遷廠房的產(chǎn)權(quán)屬于________________.

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到________ ,，廠房__________間，建筑面積________ 平方米,，使用面積__________ 平方米,，居住面積____ 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù),。

(二)乙方臨時過渡到________________,，廠房__________間。

(三)乙方臨時過渡期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,，乙方在收到正式安置通知__________日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi),。

第四條 安置廠房的標準

(二)建造質(zhì)量應(yīng)當符合________________;

(三)廠房內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

1.____________________

2.____________________

3.____________________

第五條 拆遷安置廠房產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置廠房的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂廠房租賃合同并交納房租及其他費用,。

(二)乙方被安置廠房的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂廠房買賣合同,，持該合同辦理廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 廠房拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助,、供暖補助等)____元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________ 元,。

第七條 被拆遷廠房補償

甲方對被拆除廠房的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償：

1、作價補償,。被拆遷廠房__________間,，建筑面積__________平方米，按每平方米__________元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費__________元,。本合同簽訂后,，由乙方負責辦理被拆除廠房產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。甲方以________地點，______________廠房,，__________間,，__________平方米，補償乙方;乙方需支付：

(1)結(jié)構(gòu)差價____________________元;

(2)面積差價____________________元;

(3)廠房成新差價________________元,。

3,、_____________________

第八條 乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除,。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在__________年__________月__________日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除,。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的,，應(yīng)在收到甲方正式安置通知__________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費,，并每逾期一天罰款__________元。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的,，在臨時過渡期內(nèi),，甲方按每月__________元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿__________天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1,、甲方提供同面積,、同質(zhì)量的安置廠房。

2,、逾期__________個月內(nèi),，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__________%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月,，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__________%向乙方加付臨時過渡費,。

3、________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置廠房：

1,、不可抗力造成安置廠房建設(shè)延期;

2,、因拆遷戶搬遷遲延造成安置廠房建設(shè)延期;

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十五條 本合同一式三份,，甲、乙雙方各持一份,，另一份報廠房拆遷主管部門備案,。

拆遷協(xié)議書有法律效力嗎篇六

立協(xié)議雙方:

甲方:晉江市土地儲備中心

委托代理人:，聯(lián)系電話：,。

乙方：

法定代表人：電話;聯(lián)系地址：,。

委托代理人：電話;聯(lián)系地址：。

經(jīng)福建省人民政府批準,，因泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實施條例》,、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關(guān)法律、法規(guī),、政策的規(guī)定,，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》),，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協(xié)議:

第一條乙方已搬遷房屋,、附屬物情況

根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料，結(jié)合相關(guān)法律,、法規(guī)及《補償方案》所確定的標準,，經(jīng)甲、乙雙方核對,，對乙方房屋,、附屬物情況確認如下:

(一)房屋坐落:。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬所有(共有),。

(三)房屋用途:【住宅】【店面】【工業(yè)用房】,。

(四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的樓層數(shù)為第層)

(五)房屋的附屬物情況:(詳見附件一)。

(六)己搬遷房屋【有】【無】設(shè)置抵押權(quán),。已搬遷房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):

(七)其他:第二條房屋搬遷補償安置方式:乙方自愿選擇以下第種補償安置方式。1,、貨幣補償,。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3,、貨幣補償,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，也可選擇貨幣補償,，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補償方式一經(jīng)確定,，不得隨意變更,。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型,、套數(shù),、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。

根據(jù)雙方簽字確認的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認定表》】,、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認定表》】,、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認定表》】(附件二)所認定的補償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換(異地安置)。

第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額:

第一種:經(jīng)當事人充分協(xié)商,，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標準,，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下:

(一)住宅,。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補償認定表》(附件二)

l,、合法建筑面積平方米，補償金額小計元,。

2,、違法、違章部分,，其中:

(1)手續(xù)不完整部分建筑面積平方米,，補償金額小計元;

(2)無手續(xù)部分建筑面積平方米，補償金額小計元,。

3,、經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準的住宅用地，尚未基建的,，土地面積畝(平方米),，補償金額小計元。

以上1,、2,、3三項合計補償金額元,。

(二)店面。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補償認定表》(附件二)

1,、合法建筑面積平方米,，補償金額小計元;

2、違章建筑面積平方米,，補償金額小計元;

以上1,、2兩項合計補償金額元。

(三)工業(yè)用房,。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補償認定表》(附件二):

1,、經(jīng)批準合法使用的土地面積(平方米)，扣除未繳納土地規(guī)費元后,，補償金額小計元,。

2、未經(jīng)批準的土地面積畝(平方米),，補償金額小計元,。

3、合法建筑面積平方米,，補償金額小計元。

4,、使用未經(jīng)批準土地違法基建房屋的建筑面積平方米,，補償金額小計元。

5,、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準違章基建房屋的建筑面積平方米,，補償金額小計元。

6,、超層高部分的建筑面積平方米,，補償金額小計元。以上1—6項合計工業(yè)用房的搬遷補償金額元,。

第二種:協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價格評估機構(gòu))對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產(chǎn)估價報吉》為依據(jù),，協(xié)商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償,、土地使用權(quán)補償)具體如下:

(一)住宅補償金額元(其中合法建筑面積平方米);

(二)店面補償金額元(其中合法建筑面積平方米);

(三)工業(yè)用房補償金額元(其中合法建筑面積平方米)

特別說明:

1,、以上補償金額已含裝潢補償金額。

2,、【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金,。

第四條房屋附屬物項目的補償金額

房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，依據(jù)雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》,，乙方房屋附屬物的補償金額小計元(詳見附件一),。

第五條被征收土地的補償金額按以下標準確定

1、未經(jīng)批準建設(shè)用地畝(不分征收土地的原地類),，按4.63萬元/畝給予補償(包括土地補償費,、安置補助費、地上附著物補償費),，小計元,。

2、征收非建設(shè)用地畝(不分征收土地的地類),，按4.63萬元/畝補償(包括土地補償費,、安置補助費、地上附著物和青苗補償費),，小計元,。

3、果樹補償金額元,，其中:

樹種,，株，補償單價元/株,，小計元

樹種,，株，補償單價元/株,，小計元

樹種,，株，補償單價元/株,，小計元

樹種,，株，補償單價元/株,，小計元

樹種,，株，補償單價元/株,，小計元(

年月日

拆遷協(xié)議書有法律效力嗎篇七

拆遷方(甲方)：

被拆遷方(乙方)： 社村民 家庭

安置方(丙方)：

見證方(丁方)：

為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟,，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和會東地方政策，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方,、丁方組織協(xié)調(diào),，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

被拆除房屋為住宅，房屋所在地點：會東縣老口鄉(xiāng)老爐房村 社,，共_____層_______間,，建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米，房屋使用面積 ________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),，房屋的用途：農(nóng)村住宅__,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)土墻土木結(jié)構(gòu),，附屬宅基地及附屬院落土地 平方米,。

第二條 被拆遷人家庭基本情況

乙方有正式戶口 人，分別是 (姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等見附表),。其中年滿18歲的有 人,，分別是 。

第三條 補償方式,。

(一)房屋拆遷補償選擇貨幣補償方式,，實行補償價格包干，甲方只支付補償費用,，不承擔安置及搬遷等相關(guān)責任,。

(二)貨幣補償金額的確定選擇根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格的方式。

(三)經(jīng)協(xié)商一致,，拆遷補償?shù)难a償辦法及標準按每人 元包干,，按乙方家庭2011年12月底有效戶口人數(shù)確定。經(jīng)協(xié)議各方審定,，共計應(yīng)補償 人,。

(四)被拆遷房屋、附屬構(gòu)筑物,、宅基地及附屬院落土地，及各種搬遷補貼等,，共計補償金額人民幣大寫： 元整(小寫： 元),。其中：.

1、房屋,、附屬物,、構(gòu)筑物及附屬院落土地等的貨幣補償金額小計 ________元;

2、各種搬遷費用,、臨時過度性租房補償?shù)劝裳a貼______元,。

(五)拆遷期限及補償款項按如下辦法支付：

1、本協(xié)議簽訂并支付首付款后 60 日內(nèi),，乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物,，并將搬遷后無爭議的場地交付甲方使用。

2,、本協(xié)議各方簽字蓋章(含鄉(xiāng),、村兩級)后三日內(nèi)首付 % ,，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付 %，乙方搬遷后交場地給甲方使用時付 %,，共計100%,。

3、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意,。_______作為乙方家庭代表人,，授權(quán)其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字。

4,、甲方付給乙方的各項費用,，一律由乙方代表人統(tǒng)一領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的搬遷安置,、財產(chǎn)分配,、補償費用分配等事務(wù)安排及糾紛，一律不承擔責任,。

(六)因?qū)嵭胸泿叛a償,，甲方對乙方不再承擔安置責任，由丙方對乙方提供安置辦法及安置用地,，組織臨時過度安置和正式安置工作,，丁方監(jiān)督指導(dǎo)。

四,、違約責任

1,、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，每逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金,，累計計算。

2,、協(xié)議生效并如約支付費用后,，乙方如不按期進行和完成搬遷，交付場地給甲方使用,，每逾期一日,，按本協(xié)議金額的百分之一向甲方償付違約金，累計計算,。同時,，甲方可向有關(guān)機關(guān)申請拆除。

五,、其它：

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,，調(diào)解不成的,，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

六,、本合同一式六份,，甲方三份，乙方,、丙方,、丁方乙各執(zhí)一份。

拆遷人(甲方)(公章)： 被拆遷人(乙方)(簽章)：

代表人： 家庭18歲以上成員(簽章)：

安置方(丙方)： 見證方(丁方)：

代表人： 代表人：

_________年____月____日 _______年____月____日

拆遷協(xié)議書有法律效力嗎篇八

隨著中國城市化的速度加快,，很多城市內(nèi)和城市邊緣開始了舊房拆遷改造,，下面本站小編給大家?guī)聿疬w

協(xié)議書

甲方因建設(shè)需要,，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

一,、項目名稱,、地點

建設(shè)項目名稱_________，建設(shè)地點_________,，建設(shè)單位_________,，《拆遷許可證》文號_________。

二,、房屋基本狀況

1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米,，居住面積_________平方米。

2.乙方有正式戶口_________人,，常住人口_________人,，應(yīng)安置人口_________人，分別是_________,。

3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________,。

三,、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間,，_________層_________號,，配有_________等設(shè)備。

四,、拆遷補償

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;

2.附屬物補償金額為人民幣_________整;

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

4.設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整;

5.其他費用為人民幣_________元整,。

五、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,，經(jīng)甲方確認,，舊房由甲方拆除。

六,、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方,。

七、注銷

乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋,、土地證件,，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù),。

被拆遷房屋的水,、電、電話,、有線電視,、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶,、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水,、電、氣等費用,。

八,、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在

合同

九、違約責任

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金,，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù),。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的,，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元,，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延,，但必須告知甲方情況,。

十、聲明及保證

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十一,、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失,。

十二,、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,，不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

十三、通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任,。

十四,、爭議的處理

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

十五,、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

十六,、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

十七,、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《民法通則》,、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名,，其分別為 (男)、 (女)

二,、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

三,、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米,，其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等房屋所有權(quán)的單位價格為 元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為 元。

四,、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米,，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等土地使用權(quán)的單位價格為 元/平方米,，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為 元。

五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地,，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,，還應(yīng)當向甲方支付以下補償金：

1,、 電話號碼變更費用：

2、 有線電視安裝成本：

3,、 交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金 元,，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號,。

七,、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水,、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金,。

八、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會解決,。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份,，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

年 月 日年 月 日

建設(shè)單位(甲方)_________

拆遷戶(乙方)_________

根據(jù)_________建筑安裝工程的建設(shè)需要,，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房,。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以供雙方遵守執(zhí)行。

一,、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_________結(jié)構(gòu)的住房_________幢_________間,，共_________平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準,，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準),，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,，甲方應(yīng)付給乙方拆除費)甲方負責于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料,，由其挖掘土地潛力自行遷建,，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)_________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋,，在對其安置時應(yīng)適當壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當照顧)

二,、乙方應(yīng)于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷_________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_________.

三,、甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn),，每人每月補助_________元;

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租,。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,，取暖季節(jié)每人每月補助_________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用,。

四,、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間,，_________層_________號,，配有_________等設(shè)備。

五,、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用,，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取,。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,，一律不負責任,。

六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資,，材料和遷建用地，每逾期一日,，應(yīng)向乙方償付_________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金,，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按合同履行義務(wù)。

七,、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日,，應(yīng)向甲方償付違約金 _________元,，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延,，但必須告知甲方情況。

八,、其它：

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決,。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份，交_________等單位各留存一份,。

地址：_________ 家庭18歲以上成員(簽章)_________

代表人：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

銀行帳戶：_________ 銀行帳戶：_________

拆遷協(xié)議書有法律效力嗎篇九

拆遷人：x開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦公室 (以下簡稱甲方)

被拆遷人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

根據(jù)新[20xx]第94號文件,，乙方所有住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造項目拆遷范圍，根據(jù)《xx市征收集體所有土地房屋拆遷條例》,、《xx市征收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區(qū)《x社區(qū)集體土地房屋拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《條例》,、《細則》,、《方案》)的規(guī)定，現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協(xié)議：

第一條：乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū) ,，貨幣補償安置確權(quán)建筑面積 平方米,。

第二條：被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結(jié)算，一次性過渡補貼費 元,。乙方合計拆遷補償資金為 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角 分),。

第三條：乙方保證在 年 月 日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方,。乙方舊房及附屬物歸甲方所有,，乙方不得拆除、損壞房屋,，違者照價在房屋補償金額中扣除,。乙方交清應(yīng)交款項并搬遷，經(jīng)拆遷單位驗收后10日內(nèi),，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金,。

第四條：甲方未能在約定的時間內(nèi)支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內(nèi)將舊房交付給甲方,，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金,。

第五條：甲、乙雙方如有違反本協(xié)議的,，按市有關(guān)規(guī)定處理,。

第六條：本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。

第七條：本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

拆遷人：(蓋章) 被拆遷人：(蓋章)

經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

拆遷人(以下簡稱甲方)：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務(wù)： 郵編： 電話：

委托代理人：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務(wù)： 郵編： 電話：

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務(wù)： 郵編： 電話：

委托代理人：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務(wù)： 郵編： 電話：

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務(wù)： 郵編： 電話：

委托代理人：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務(wù)： 郵編： 電話：

甲方因________________建設(shè)需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《xx省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷,，甲、乙,、丙_____方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點_________,，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積 ___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu) _________,，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________,。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

(四)機械設(shè)備情況：

第二條 乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1,、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等),。

2,、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等)：____________________________________________,。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：_________________________________

2,、丙方情況：_________________________________

第三條 房屋拆遷補償

選擇第________種方式：

1,、貨幣補償。2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,。

2,、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

3,、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

4,、當事人約定的其他作價方式,。

1、房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價，小計 ____________元,。

2,、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算)。

3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元,。

以上三項合計補償金額________________元。

(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N __________,，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方,，支付方式：_______________________。

(五)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任,，由乙方對丙方進行安置。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

(一)甲方提供位于_________________,，結(jié)構(gòu)____________,，用途_____________，房屋號 _________,，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房,、期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法： ___________________________________________________ ,。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1、甲方提供給乙方的安置房屋,，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準;

2,、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

______________________________________________。

3,、房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二

4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。

第六條 違約責任

本協(xié)議屬甲乙雙方自愿簽訂,，自雙方簽字后生效,，任何一方不得違約，否則,，按標的額10%支付違約金,，造成對方經(jīng)濟損失的，依法賠償損失,。

第七條 其他

本協(xié)議書未盡事宜,，由甲、乙,、丙____方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議一式______份，具有同等的法律效力,。

甲方(簽章)：

委托代理人：

年 月 日

乙方(簽章)：

委托代理人：

年 月 日

丙方(簽章)：

委托代理人：

年 月 日

共

2

2

1

2

拆遷協(xié)議書有法律效力嗎篇十

2016拆遷委托協(xié)議書要怎樣寫?以下由文書幫小編提供

拆遷委托協(xié)議書范本

委托人(拆遷人)：_____________________

受委托人(拆遷單位)：_________________

委托人(下稱甲方)就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷事宜,，與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門批準的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其乙方辦理。

乙方接受甲方的委托后,，應(yīng)當按照經(jīng)房屋拆遷主管部門批準的.拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作,。

二、乙方應(yīng)當協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作,，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況,。

乙方還應(yīng)當協(xié)助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見,。

三,、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作,。

乙方的工作范圍包括：

1.向被拆遷人送達有關(guān)拆遷工作的通知等事宜,，將拆遷事宜告知被拆遷人;

2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補償事宜;

3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;

5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等;

7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物;

8.安排有關(guān)工程人員將清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物;

9.其他由甲方委托的工作,。

四,、甲方應(yīng)當向乙方支付拆遷服務(wù)費共計人民幣_______元，在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內(nèi)付_______元,，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后,，經(jīng)雙方驗收后四日內(nèi)一次性付清。

五,、甲方應(yīng)當為乙方的工作提供便利條件,。

在拆遷期間,，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用,。

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生拘束力,。

本合同由甲方報請房管局簽證,。

七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的,，應(yīng)當賠償該損失,。

甲方：____________房地產(chǎn)公司

乙方：________建設(shè)拆遷事務(wù)所

拆遷協(xié)議書有法律效力嗎篇十一

甲方：

乙方：

為搞好老村莊土地復(fù)墾，增擴土地面積,，________將________生產(chǎn)組原老莊房進行改造復(fù)墾,，現(xiàn)____________與拆遷戶________________就房屋拆遷相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

乙方將自己老莊房________間主房、____________間附屬房;____________間豬圈、________間廁所,，____________座水井;________________棵銀杏樹等地上物進行拆除讓地,。

甲方將參照有關(guān)拆遷標準給乙方補嘗，其標準如下：

(一)房屋補償金額________________元/平方米;

(二)豬圈補償金額________________元/間;

(三)廁所補償金額________________元/間;

(四)水井補償金額________________元/座;

(五)銀杏樹補償金額________________元/棵,。

____________對本建筑物的拆除期間為________年____月____日至________年____月____日,，拆除后應(yīng)將所拆除的物料全部運走，將土地按約定時間交由________________,。

____________在組織房屋拆遷過程中,，應(yīng)注重安全，對拆遷過程中出現(xiàn)不安全因素造成后果,，由____________自行負責,，與________________無任何因果關(guān)系。

(1)房屋拆遷面積____________平方米,，按建筑面積每平方米____________元,，小計________________元。

(3)拆遷補助費________________元,。

合計：________________________元,。

拆遷費用結(jié)算與鎮(zhèn)費用結(jié)算同步。

因____________申請需要重新安排房屋宅基,，經(jīng)________________________雙方商量,，甲方原則同意在原基地給予定位，其條件：

(一)經(jīng)上級國土部門驗收后;

(二)________________具備開工條件,，____________________方可負責安排,。

本協(xié)議正本一式二份，雙方各執(zhí)一份,，簽字后具有法律效力,。

甲方：____________乙方：____________

________年____月____日

拆遷協(xié)議書有法律效力嗎篇十二

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

甲方目前家庭成員共有_______名，其分別為_______(男),、_______(女),。

乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議,。

甲方目前所有房屋的建筑面積為_______平方米,，其中包括套內(nèi)建筑面積_______平方米、公攤建筑面積_______平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等房屋所有權(quán)的單位價格為_______元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為_______元,。

甲方目前房屋所占土地共有_______平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有_______平方米,，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有_______平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等土地使用權(quán)的單位價格為_______元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為_______元,。

考慮到甲方長期居住于此地,，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,，還應(yīng)當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：________________________

2,、有線電視安裝成本：________________________

3,、交通運輸費用：_____________________________

根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金_______元,，乙方承諾將在_______年_______月_______日前,，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：______________銀行帳號______________。

考慮到甲方的弱勢地位,，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水、停電,、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付_______元賠償金。

雙方如有爭議,，將交由_______仲裁委員會解決,。

風險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)的法院提起訴訟或者仲裁委員會申請仲裁,，二者的本質(zhì)區(qū)別是,，若選擇申請仲裁，一裁終局,，若選擇訴訟,，兩審終審。

本協(xié)議壹式_______份,，雙方各執(zhí)_______份,，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份,。

20xx年12月xx日20xx年12月xx日

拆遷協(xié)議書有法律效力嗎篇十三

補償?shù)幕疽馑加袕浹a缺陷,，抵消損失。下面本站小編給大家?guī)聿疬w補償

協(xié)議書

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《民法通則》,、《

合同

一,、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名,，其分別為 (男)、 (女)

二,、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

三,、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米,，其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等房屋所有權(quán)的單位價格為 元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為 元。

四,、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米,，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估,，此等土地使用權(quán)的單位價格為 元/平方米,，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為 元。

五,、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地,，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t,，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,，還應(yīng)當向甲方支付以下補償金：

1、 電話號碼變更費用：

2,、 有線電視安裝成本：

3,、 交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議,，乙方共計支付甲方補償金 元,，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號,。

七,、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水,、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金,。

八,、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會解決,。

九,、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份,，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份,。

被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)：

年 月 日 年 月 日

拆 遷 人(以下稱甲方)：

被拆遷人(以下稱乙方)：

根據(jù)國家《民法通則》,、《合同法》,、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

第一條 被拆遷人的拆遷房屋座落于 路 號， 建于 年,，房產(chǎn)證號 ，房屋建筑面積 平方米(地下室面積 平方米),，用地性質(zhì)為劃撥用地。

第二條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，實行拆一還一就地安置的原則,，拆遷房建筑面積即為補償房建筑面積(封閉陽臺面積按60%,、地下室面積按50%折算建筑面積)。

第三條 拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月,，期間按拆遷房每月每平方米5元計算給予拆遷人過渡期安置補助費，按季發(fā)放。

因甲方原因造成延期交房的，甲方應(yīng)當繼續(xù)向乙方支付過渡期安置補助費;提前交房的，過渡期安置補助費也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費,。

第四條 拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋。

被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內(nèi)到甲方指定地點選房并辦理相關(guān)手續(xù),。拆遷人選房次序以簽訂本協(xié)議書的先后為準。如乙方未在通知日期內(nèi)選房并辦理相關(guān)手續(xù)的,，其后果由乙方自負。

第五條 乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準，甲方應(yīng)提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期,。經(jīng)甲方驗收合格后交由甲方拆除,。

第六條 拆遷房屋騰空事宜的約定：

1,、 乙方的拆遷房屋騰空并經(jīng)甲方驗收合格后，不得回遷;私自拆除房屋附屬物,、門窗,、水電設(shè)施等,。否則，甲方有權(quán)取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費,，如給甲方造成損失的,，甲方可另行追索。

2,、 拆遷房屋的水電,、煤氣、物業(yè)管理,、寬帶,、電信、有線電視等相關(guān)費用均由乙方負責繳納付清,，與甲方無關(guān),。

3、 若乙方在本協(xié)議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷,，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執(zhí)行,。

第七條 本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證,、土地證移交給甲方,，甲方出具收據(jù)。

第八條 乙方承諾本協(xié)議所指拆遷房屋無任何糾紛,，房屋權(quán)屬清楚,，相關(guān)證件真實、合法,、有效,。并自愿作出如下保證：

本協(xié)議所指拆遷房屋的權(quán)屬完全歸本協(xié)議之乙方所有，無其他共有人;無轉(zhuǎn)讓,、繼承,、分割、抵押;無其他任何影響本協(xié)議履行之一切糾紛,。如有任何糾紛乙方自愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任,。

第九條 安置房屋由甲方給予統(tǒng)一裝修，以利于乙方入住,。裝修總費用(含稅費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準),，裝修項目如下：墻面,、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭，灶臺;塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門,。如自己裝修,，甲方按以上標準給予現(xiàn)金補助。

水,、電,、氣、有線電視,、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔,，原沒有新增的項目費用由乙方承擔)。

第十條 乙方安置房面積大于拆遷面積的,，其不超過10平方米的部分,，價格按甲方銷售價格的八五折優(yōu)惠;超過10平方米不超過20平方米的部分，價格按甲方銷售價格的折優(yōu)惠;超過20平方米的部分按甲方銷售價格計算,。該補差房款乙方應(yīng)于選房時支付,。

第十一條 甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費，二年后乙方自行支付,。

第十二條 甲方應(yīng)書面通知乙方交房的日期,，現(xiàn)埸交房并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內(nèi)仍未到現(xiàn)埸收房的,，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標準向甲方支付房屋交接違約金,，自愿承擔房屋損毀風險,，同時乙方放棄以任何理由,、任何方式向甲方提出各種要求的權(quán)利。

第十三條 本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,，應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴,。

第十四條 本協(xié)議甲方簽章后,，自甲方與有關(guān)方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權(quán)之日起生效;乙方簽章后即生效。本協(xié)議生效后雙方均共同遵守,，如有違約并造成對方損失的,，須負賠償責任。

第十五條 本協(xié)議書一式四份,，甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

第十六條 本協(xié)議書未盡事宜按《補償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,?！堆a償方案》未作出相關(guān)規(guī)定的，由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

年月日

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等自愿的原則,，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名,，其分別為 (男),、 (女)

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議,。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米,，其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米,、公攤建筑面積 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為 元/平方米,，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為 元,。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米,，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米,，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為 元/平方米,，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為 元,。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地,，搬離家園將給甲方造成諸多不便,，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,，還應(yīng)當向甲方支付以下補償金：

1,、 電話號碼變更費用：

2、 有線電視安裝成本：

3,、 交通運輸費用：

六,、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金 元,，乙方承諾將在 年 月 日前,，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。

七,、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位,，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前,，絕對不會采取任何停水、停電,、停暖等行為來影響甲方的正常生活,，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八,、爭議解決：雙方如有爭議,，將交由北京仲裁委員會解決。

九,、其他：本協(xié)議壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份,。

被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)：

年 月 日 年 月 日