合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責、工作時間與休假,、薪酬與福利,、勞動保護與安全等方面的內(nèi)容。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

民間借款抵押的合同有效嗎篇一

借款人(以下簡稱甲方)：

貸款人(即抵押權(quán)人,，以下簡稱乙方)：

抵押人(以下簡稱丙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、 《借款合同條例》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，遵循自愿,、平等、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守,。

第一條 甲方向乙方借款人民幣計(小寫) 元整,，(大寫) 元整;上述借款項用于 。

第二條 甲,、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為 月,，自 年 月 日至 年 月 日止，乙方自年 月 日向甲方提供本合同項下的資金,，提供方式為下述第 種方式：

1,、 現(xiàn)金交付;

2、 銀行轉(zhuǎn)帳;

3,、 其它方式： ,。

第三條 甲、乙雙方約定：上述借款的年息為 ,，折合月息為 ,，自甲方借款之日起計息，但不計算復利,。如遇國家對利息作政策調(diào)整,，雙方對本合同約定的借款利息采取下述第 種方式：

1、仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調(diào)整;

2,、對本合同約定的利息作調(diào)整,，調(diào)整的標準為： 。

第四條 甲乙雙方約定,，甲方還款方式采用下述第 種還款方式：

1,、一次性還款方式;

2、每月等額還款方式,，每月還款 元整;

3,、其他方式： 。

第五條 甲,、乙雙方約定,，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務(wù)的擔保。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔保,，則本合同所指的抵押人即為甲方;如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押擔保,，則本合同所指的抵押人即為丙方。

第六條 抵押房產(chǎn)的具體狀況為：

1,、房屋所有權(quán)人：

2,、房屋座落：

3、房屋所有權(quán)證號： ,，房屋共有權(quán)證號： ,，土地使用證號： ;

4、房屋建筑面積： ,。

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產(chǎn)抵押時,，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押,。

第七條 甲、乙,、丙叁方同意,，上述房產(chǎn)抵押擔保的范圍為：本合同約定的借款本金、利息,、違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第八條 本合同約定的債務(wù)履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限,，債務(wù)履行期限為 月,，自 年月 日至 年 月 日止。

第九條 房產(chǎn)抵押雙方當事人約定,，本合同項下的房產(chǎn)價值(人民幣)計(小寫) 元整,，(大寫)計 元整。

第十條 抵押人與抵押權(quán)人雙方約定，在簽訂本合同之日起三十日內(nèi)共同至臨汾市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易所(以下簡稱臨汾市房產(chǎn)管理部門)申請辦理本合同項下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記,，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務(wù)之日起十五日內(nèi)共同至臨汾市房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記;如經(jīng)甲,、乙、丙叁方協(xié)商一致變更本合同的,，抵押雙方當事人在簽訂變更協(xié)議后之日起十五日內(nèi)共同至臨汾市房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)抵押權(quán)變更登記,，雙方應(yīng)當相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。

第十一條 甲,、乙,、丙叁方同意就上述抵押房產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式,、占用管理責任,、意外損毀和滅失的法律責任及押權(quán)滅失的條件進行約定：

第十二條 甲、乙,、丙三方必須按照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定全面,、準確地履行義務(wù)，如有違約者,，叁方約定承擔下列違約責任：

l、甲方保證按本合同的約定使用所借款項,，按本合同約定的期限和方式履行還款義務(wù),，如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項義務(wù),，甲方承擔下列違約責任：

2,、乙方必須保證于 年 月 日向甲方提供本合同項下的借款，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款,，乙方承擔下列違約責任：

3.丙方必須以自己合法擁有的房產(chǎn)為甲方借款依法承擔抵押報保責任,，否則承擔下列違約責任：甲、乙,、丙叁方在本合同中對違約責任未作約定的從國有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

第十三條 甲,、乙,、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，甲,、乙、丙叁方同意按照下述第 種方式解決：

1,、向 仲裁委員會申請仲裁;

2,、向人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事項，按照國家,、省和本市相關(guān)的法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策執(zhí)行,。

第十五條本合同經(jīng)甲,、乙、丙叁方簽章后成立,。

第十六條 其他需要約定的事項：

第十七條本合同一式四份,，甲、乙,、丙叁方各執(zhí)一份,，臨汾市房產(chǎn)管理部門存檔一份，具有同等法律效力,。

甲,、乙、丙叁方自愿簽署本合同,，并對本合同所有條款(包括權(quán)利,、義務(wù)和責任條款)的法律意義均有準確無誤的理解。甲,、乙,、丙叁方保證本合同的真實性、合法性,，并愿意對因本合同條款不實引起的所有法律后果承擔全部的經(jīng)濟責任和法律責任,。

借款人：

貸款人：

抵押人：

日期：

民間借款抵押的合同有效嗎篇二

借款人(債務(wù)人)：(以下簡稱甲方)

抵押人：

貸款人(抵押權(quán)人)：(以下簡稱乙方)

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》,、《中華人民共和國民法通則》,、《____市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，本著平等,、自愿,、真實、協(xié)商一致的原則,，為明確責任,，恪守信用，簽訂本合同,，并保證共同遵守,。

第一部分借款

第一條借款種類：本借貸行為是民間借貸行為。

第二條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用,。

第三條借款額為人民幣(大寫)：萬整,，小寫：元(大小寫不一致時,，以大寫為準，下同),。

第四條借款期限：本借款自________年____月____日至________年____月____日止,，共個月。實際借款金額,，借款日和還款日等詳細約定以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議為準,，以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議做為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第五條提前還款：借款人若提前還款,，應(yīng)提前15天書面通知貸款人。

第六條借款人承諾：

1,、保證本借款不用于非法活動;

2,、保證按照本合同的約定正當償還貸款本息;

3、當其出現(xiàn)危及借款安全的情況時,，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起____日內(nèi)書面通知貸款人,，并提前償還貸款本息。

4,、如實提供有關(guān)證件,、證明和其他材料，在貸款人審查其資信材料,、還款能力,、借款用途，貸款使用情況時予以積極配合,。

第七條貸款人承諾：保證資金來源合法。

第八條提前收回貸款：

貸款人無正當理由不得提前收回貸款,，如因生計和經(jīng)營之需確實要收回貸款的,，應(yīng)提前____日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定,。

如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素,，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金),，而無須為正當行使上述權(quán)力所引起的任何損失負責,。

1、借款人將本貸款資金用于非法活動;

2,、借款人喪失民事行為能力,，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔債務(wù);

3,、借款人的繼承人或遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息;

6,、抵押人

第二住所發(fā)生變化,，致使抵押房內(nèi)人員

第二住所無保障的;

7、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

第二部分抵押

第九條抵押物：為確保借款人正履行還款義務(wù),，抵押人自愿以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的位于____市號樓單元戶房屋，建筑面積平方米的合法地產(chǎn)(權(quán)證字號：字第號;地證字號：字第號)抵押給貸款人,，抵押期限________年____月____日至________年____月____日,，作為履行本合同擔保，抵押財產(chǎn)所有權(quán)對此表示同意,。如在到期________年____月____日內(nèi)未還清貸款,，貸款方有優(yōu)先購買權(quán)。

第十條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)抵押人應(yīng)持房屋證及其他相關(guān)證件協(xié)同貸款人輸?shù)盅旱怯浭掷m(xù),，如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能登記,、抵押無效或者抵押登記被注銷的,，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔締約過失責任,。

第十一條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息,、逾期利息,、違約金及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用,。

第十二條抵押物保管：抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng),，保證抵押物完好無損,、隨時接受貸款人的監(jiān)督。

第十三條補充擔保：抵押期間,、抵押物價值減少或的貸款人認為有必要對抵押物重新估價,、抵押人、借款人應(yīng)服從貸款人意見,。重新估價后,，抵押物價值不足擔保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)按貸款人的要求,，補充新的抵押物作為擔?；蛱崆皻w還部分貸款額。

雙方認定該房地產(chǎn)價值元(大寫),。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

民間借款抵押的合同有效嗎篇三

訂立合同雙方：

抵押人：_____,，以下簡稱甲方：

抵押權(quán)人：____，以下簡稱乙方,。

鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還,，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同,。

第一條抵押物的名稱,、數(shù)量和價值

1.名稱：_____。

2.數(shù)量：_____,。

3.價值：_____,。

第二條抵押期限

抵押期限為____年，自____年__月__日起,，至____年__月__日止,。

第三條抵押物的清點、暫管和保險

1.清點：本合同生效后五天內(nèi),，甲,、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量,，并列出清單,，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章,，以示認可,。

2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔,。

3.保險：在合同生效后五天內(nèi),，甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1.抵押物的銷售,，仍由甲方負責,，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶,，作為償還欠款本息的資金來源之一,。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應(yīng)在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶,，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前,，應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審,，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨,。

3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財務(wù)計劃,、物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料,，乙方認為必要時,，有權(quán)進行檢查抵押物的庫存,，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助,。

第五條甲方的義務(wù)及違約責任

1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時,，甲方應(yīng)負責賠償,。

2.在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證,、票據(jù)交給乙方,。

3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失,、毀損,，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,。

4.甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售,、再抵押或以其它方式處分,。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物,，并書面通知甲方,。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方,，逾期不交者,，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

5.甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定,，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

第六條抵押物的處分,、處分方式和還款項的使用順序

1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者,，乙方有權(quán)向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定,。

3.抵押物的價格由___市物價局作價。

4.處分抵押物所得的款項,，接下列順序使用,。

第一：支付處分抵押物的費用。

第二：繳納抵押物的稅金,。

第三：償還欠乙方貸款的稅金,。

如扣除以上款項,，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方,。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者,。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

第七條其它

1.本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效,，公證費用由甲方承擔。

2.當甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息,、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長抵押期限。

3.本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書,。任何一方當事人如不履行合同,，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請強制執(zhí)行,。

4.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份。副本一式__份,，送___等有關(guān)單位各留存一份,。

抵押人：______(章)抵押權(quán)人：______(章)

代表人：______(簽字)代表人：______(簽字)

地址：_______地址：________

銀行及賬號：______銀行及賬號：_______

____年__月__日訂立

民間借款抵押的合同有效嗎篇四

抵押人：

抵押權(quán)人：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單___元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2,。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫),。根據(jù)主合同,，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫),，抵押率為百分之__________,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,，乙方承擔賠償責任,。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修,、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。

第七條抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,。

第八條抵押期間,，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同,。

第十條本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。

第十二條在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔處理費用的,，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省,、市有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,，方為有效,。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份,。第十七條雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽定地點：

合同簽定時間：____年____月____日

民間借款抵押的合同有效嗎篇五

借款方：__________________

一、借款用途：

二,、借款金額：

借款方向貸款方借款人民幣---元,。

三、借款利息

自支用貸款之日起,，按實際支用數(shù)計算利息,，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),，年利為%.借款方如果不按期歸還款,，逾期部分加收利率%.

四、借款期限

借款方保證從年月起至年月止,，按本合同規(guī)定的利息償還借款,。貸款逾期不還的部分,，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五,、保證條款

(一)借款方用__________________做抵押,，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品,。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,，抵押權(quán)消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用,，不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。

(四)乙方還款保證人____________,，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任,。

六,、合同爭議的解決方式

雙方協(xié)商解決，解決不成,，同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄,，可選擇原告、被告,、標的物,、合同簽訂地、合同履行地)

七,、本合同自__________________生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力,。

民間借款抵押的合同有效嗎篇六

抵押人：以下簡稱甲方。

抵押權(quán)人：以下簡稱乙方,。

甲方因公司經(jīng)營需要,，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣(大寫)(小寫),，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同。

名稱：壹輛,，排量：,，顏色，車牌號為：：發(fā)動機號為：,。上述抵押的車輛為甲方所有,。

抵押期限為____月,，自____年__月__日起，至____年__月__日止,。

1,、清點：本合同生效后，甲,、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量,、質(zhì)量。

2,、暫管：抵押物由乙方負責暫管,，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔。

1,、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時,，甲方應(yīng)負責賠償,。

2、在本合同簽訂之后,，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方,。

3,、乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失,、毀損,。

本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者,，乙方有權(quán)向法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售,、再抵押或以其它方式處分,。

1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同,，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，直接向人民法院申請強制執(zhí)行,。

2,、本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

抵押人：______(章)抵押權(quán)人：______(章)

地址：______地址______

身份證號：____________身份證號：____________

時間：

簽立時間：簽立

民間借款抵押的合同有效嗎篇七

(借款人,、抵押人):證件號：(借人,、抵押權(quán)人)：證件號：

第一條、為了保障房地產(chǎn)抵押雙方的合法權(quán)益和義務(wù),，本著誠實,、守信、自愿,、公平的原則,，借款人與出借人年月日簽訂《借款合同》。

第二條,、借款人因資金周轉(zhuǎn)向抵押權(quán)人借款人民幣： 元(大寫金額： ),，并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣商品樓作為抵押，房屋結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)證號：,，使用年限：,，使用面積: ,抵押給抵押權(quán)人，作為向抵押權(quán)人歸還借款的保證,。

第三條,、抵押期間，該房產(chǎn)由抵押權(quán)人監(jiān)管,，相關(guān)權(quán)證由抵押權(quán)人保管,，上述房產(chǎn)占管期間抵押人應(yīng)維護好該房產(chǎn)的完好，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督,、檢查,。

第四條、還款辦法：借款人于年月日之前一次性歸還借款本金,，按月分支付利息,。

第五條、借款利息：按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執(zhí)行,。

第六條,、抵押期滿，抵押人如果不能清償債務(wù),，但與抵押權(quán)人達成延期履行協(xié)議的,，抵押合同繼續(xù)有效。

第七條,、擔保范圍本金及利息為實現(xiàn)債權(quán)應(yīng)當支付的合理費用(包括訴訟費,、律師費、執(zhí)行費、交通費,、誤工費等),。

第八條、違約責任：

1,、借款到期后,，借款人不歸還貸款又不辦理續(xù)借手續(xù)的，抵押人必須支付違約金(按貸款本金的百分之三十計算),。

2,、借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權(quán)人的借款，借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院對上述房產(chǎn)的強制執(zhí)行,，且不提出任何異議,。

3、此筆借款由第三方提供擔保,，如借款到期不能歸還將有擔保人承擔連帶責任,，并歸還借款本金、利息以及其他費用,。

本合同一式兩份,，借款人于出借人各持一份，自合同簽字之日起生效,。

借款人,，抵押人(簽章)：

出借人，抵押權(quán)人(簽章):

擔保人(簽章)：

年 月 日

民間借款抵押的合同有效嗎篇八

借款人(債務(wù)人)：(以下簡稱甲方)

抵押人：

貸款人(抵押權(quán)人)：(以下簡稱乙方)

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔保法》,、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定,，本著平等、自愿,、真實,、協(xié)商一致的原則，為明確責任,，恪守信用,，簽訂本合同，并保證共同遵守,。

第一條借款種類：本借貸行為是民間借貸行為,。

第二條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

第三條借款額為人民幣(大寫)：萬整,，小寫：元(大小寫不一致時,，以大寫為準，下同),。

第四條借款期限：本借款自年月日至年月日止,，共個月,。實際借款金額，借款日和還款日等詳細約定以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議為準,，以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議做為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第五條提前還款：借款人若提前還款,，應(yīng)提前15天書面通知貸款人,。

第六條借款人承諾：

1、保證本借款不用于非法活動;

2,、保證按照本合同的約定正當償還貸款本息;

3,、當其出現(xiàn)危及借款安全的情況時，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知貸款人,，并提前償還貸款本息,。

4、如實提供有關(guān)證件,、證明和其他材料,，在貸款人審查其資信材料、還款能力,、借款用途,，貸款使用情況時予以積極配合。

第七條貸款人承諾：保證資金來源合法,。

第八條提前收回貸款：

貸款人無正當理由不得提前收回貸款,，如因生計和經(jīng)營之需確實要收回貸款的，應(yīng)提前30日書面通知借款人,，利息及本金償付辦法由雙方另行約定,。

如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時,，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金),，而無須為正當行使上述權(quán)力所引起的任何損失負責。

1,、借款人將本貸款資金用于非法活動;

2,、借款人喪失民事行為能力，被宣告失蹤,、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔債務(wù);

3,、借款人的繼承人或遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息;

6、抵押人第二住所發(fā)生變化,，致使抵押房內(nèi)人員第二住所無保障的;

7,、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九條抵押物：為確保借款人正履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的位于日照市號樓單元戶房屋,，建筑面積平方米的合法地產(chǎn)(權(quán)證字號：字第號;地證字號：字第號)抵押給貸款人,，抵押期限年月日至年月日，作為履行本合同擔保,，抵押財產(chǎn)所有權(quán)對此表示同意,。如在到期年月日內(nèi)未還清貸款，貸款方有優(yōu)先購買權(quán),。

第十條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)抵押人應(yīng)持房屋證及其他相關(guān)證件協(xié)同貸款人輸?shù)盅旱怯浭掷m(xù),，如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能登記、抵押無效或者抵押登記被注銷的,，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔締約過失責任,。

第十一條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息,、逾期利息,、違約金及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。

第十二條抵押物保管：抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負責維修,、保養(yǎng),，保證抵押物完好無損、隨時接受貸款人的監(jiān)督,。

第十三條補充擔保：抵押期間,、抵押物價值減少或的貸款人認為有必要對抵押物重新估價、抵押人,、借款人應(yīng)服從貸款人意見,。重新估價后，抵押物價值不足擔保其債權(quán)的,，借款人或抵押人應(yīng)按貸款人的要求,，補充新的抵押物作為擔保或提前歸還部分貸款額,。

雙方認定該房地產(chǎn)價值元(大寫),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

民間借款抵押的合同有效嗎篇九

住所：________________________

乙方(借款人)：________________

住所：________________________

甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同,，并保證共同遵守執(zhí)行,。

一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣(大寫)______________(小寫：_________),。

二,、借款用途為________。

三、借款利息：借款利率為月利息__________%,，按月收息,，利隨本清。

四,、借款期限：借款期限為_________,，從____年_____月____日起至____年_____月____日止。如實際放款日與該日期不符,，以實際借款日期為準,。乙方收到借款后應(yīng)當出具收據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。

五、甲方以轉(zhuǎn)賬的方式將所借款項打入乙方賬戶,。

六,、保證條款：

1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動,。否則,，甲方有權(quán)要求乙方立即還本付息，所產(chǎn)生的法律后果由乙方自負,。

2,、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的部分,，借款方有權(quán)限期追回借款,。

3、乙方還款保證人(丙方)_________,，為確保本契約的履行,，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。

七,、違約責任

1,、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費,、訴訟費,、差旅費等費用。

2,、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款,，甲方有權(quán)隨時收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之_____的違約責任,。

3,、當甲方認為借款人發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時,，甲方有權(quán)提前收回借款，借款人應(yīng)及時返還,，借款人及保證人不得以任何理由抗辯,。

八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方友好協(xié)商解決,，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

九、本合同自各方簽字之日起生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力,。

甲方(簽字,、蓋章)：___________

乙方(簽字、蓋章)：________

法定代表人：____________________

法定代表人：_______________

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂日期：_____年_____月_____日