隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù),。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書篇一

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓標的

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年,，即自年月日起至年月日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

三,、轉(zhuǎn)讓費

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元,。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為,。(為年月日前一次或多次付清)

2,、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為。支付的時間和方式為,。(為年月日前一次或多次付清)

五,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為,。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門,、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準,。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，辦理有關(guān)手續(xù),。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。

5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù),。

6,、乙方必須管好用好承包土地，保護地力,，不得掠奪性經(jīng)營,，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8,、其他約定：,。

七、違約責任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù),。如一方當事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為,。

2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

八、爭議條款因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

2,、提請仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效,。

十,、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書篇二

甲方名稱：________(承包方)

乙方名稱：________(受讓方)

地址：________

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人合法權(quán)益,，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，本著自愿互利,、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

甲方采用xx方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：xxxx

合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年,，從x年x月x日起，至x年x月x日止,。

位臵,、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地,、林地及其他土地)x畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地具體位臵(名稱、四至),。(可具體列表說明,，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。

時間：合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金(實物)支付,。乙方每年(時間，或一次性)支付甲方x元/畝,，(或?qū)嵨飜公斤/畝),，合計x元(或?qū)嵨飜公斤)。

(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(一)權(quán)利：在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

(二)義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護,。

有下情況之一者,，本合同可以變更或解除：

(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約,，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的,。

(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。

(二)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任,。

(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物?不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

(一)本合同一式四份,，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份,。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同,，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效,。

(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項

(三)本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書篇三

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

法定代表人身份證號：

住所： 聯(lián)系方式：

乙方(受讓方)：

法定代表人身份證號：

住所： 聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》,、《四川省中華人民共和國農(nóng)村土地承包法實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，經(jīng)發(fā)包方書面同意，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途

甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地的承包經(jīng)營99.9%轉(zhuǎn)讓給的乙方,，轉(zhuǎn)讓土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是 生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉(zhuǎn)讓期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、轉(zhuǎn)讓費及支付方式

轉(zhuǎn)讓費為人民幣 元,， (大寫: );轉(zhuǎn)讓費于 年 月 日前全部支付完畢,。

四、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方,。

2. 甲方將股份99.9%轉(zhuǎn)讓給乙方,，(甲方0.1%乙方99.9%)合同簽訂之日起生效。

3.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后依法享有對轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán),、收益權(quán),、流轉(zhuǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),。

4.甲方經(jīng)營期間的所有債務(wù)與糾紛在轉(zhuǎn)讓之日起跟乙方?jīng)]有任何關(guān)系,，甲方負責處理所有債務(wù)與糾紛。

五,、違約責任

1.乙方不按時支付轉(zhuǎn)讓費,，每日按應(yīng)支付金額的 ‰承擔違約金。

2.甲方不按時交付土地,，每日按轉(zhuǎn)讓費的 ‰承擔違約金,。

3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外,，應(yīng)由責任方負責賠償,。

4.一方當事人違約，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的，另一方當事人可以解除本合同,，如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失,，違約方還應(yīng)當依法承擔賠償責任。

六,、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,，其補充協(xié)議作為本合同附件,，具有同等法律效力。

2.其他需要說明的事項： ,。

3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,，可以向成都市金堂縣(市,、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向成都市金堂縣(市,、區(qū))人民法院起訴,。

4.本合同一式 貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書篇四

轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

同意轉(zhuǎn)租代表(乙方)：

受租、受讓方(丙方)：

甲,、乙、丙三方本著平等自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其承租乙方的工業(yè)用地,、廠房轉(zhuǎn)租與丙方和將其(甲方)權(quán)屬的機器、設(shè)備等轉(zhuǎn)讓與丙方以及有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

1,、本協(xié)議轉(zhuǎn)租的工業(yè)用地、廠房原屬于 ,，位于 ,，土地權(quán)屬性質(zhì)為個人，用途為工業(yè),，土地面積約為 平方米,，其中，場地 平方米，廠房 平方米,，住房平方米,。目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號 ,。 年 月 日,，此工業(yè)用地、廠房由產(chǎn)權(quán)人出租給乙方用于 ; 年 月日,，此工業(yè)用地,、廠房由乙方轉(zhuǎn)租給甲方用于 。

2,、本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的機器,、設(shè)備原屬于甲方，包括： ,。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

1、經(jīng)乙方同意,，甲方將土地使用權(quán)和廠房建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與丙方,，使用期限自合同三方簽字之日起至 年 月日。在此期間的租金甲方已經(jīng)向乙方交納完畢,，丙方不再向乙方交納租金,。

2、經(jīng)乙方同意,，甲方向丙方轉(zhuǎn)租上述土地,、廠房和轉(zhuǎn)讓機器、設(shè)備(第一條中列明),，共計人民幣金額 ,。

3、由甲,、乙兩方負責辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記到丙方名下,，相關(guān)費用由乙方負擔。

4,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證,、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù),。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1,、本轉(zhuǎn)讓合同書經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽定后，丙方應(yīng)首付甲方人民幣 元整,，余款待丙方收到土地及廠房使用權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清,。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。

四,、甲、乙,、丙三方權(quán)責

1,、甲方權(quán)責：

a、甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)付清本合同款項,。

b,、甲方應(yīng)保證場地、廠房和生活用房的完好交付,，經(jīng)乙方驗收;甲方機器設(shè)備等一應(yīng)物品不得帶走,，若有轉(zhuǎn)移、損失,，向丙方照價賠償,。

c、本合同一旦生效,，房屋,、土地的使用權(quán)和機器設(shè)備等的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至丙方，甲方不得反悔,。

2,、乙方權(quán)責：

a、乙方有權(quán)驗收甲方使用過的廠房,、場地和生活用房,，若有損壞，可要求甲方賠償并拒簽合同,。

b,、乙方應(yīng)向丙方提供房產(chǎn)所有者簽署的轉(zhuǎn)租同意書。

c,、乙方應(yīng)保證丙方正常生產(chǎn)不受外界干擾,。

3,、丙方權(quán)責

a,、丙方有權(quán)要求乙方提供土地及地面建筑物所有者簽署的轉(zhuǎn)租同意書。否則,，丙方可以不履行本合同約定,。

b,、丙方在承租期內(nèi)，有權(quán)轉(zhuǎn)租本合同名下土地和地面建筑物,，以及轉(zhuǎn)讓機器設(shè)備,，任何人不得干涉。

c,、本合同轉(zhuǎn)租期滿,，丙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

d,、丙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向甲方付清本合同款項,。

五、違約責任

1,、若甲方違約,，應(yīng)退回丙方交付的所有款項，賠付丙方發(fā)生的所有損失,，并交納本合同總金額30%的違約金,。

2、若乙方違約,，應(yīng)賠付丙方所有款項和損失,，并交納本合同總金額30%的違約金。

3,、若丙方違約,，交納本合同總金額30%的違約金。

六,、本合同自甲,、乙、丙三方最后一方簽字之日起生效,。

七,、本合同壹式叁份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)壹份。

八,、未盡事宜,，另行商議。

轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 簽字日期： 年 月 日

同意轉(zhuǎn)租代表(乙方)： 簽字日期： 年 月 日

受租,、受讓方(丙方)： 簽字日期： 年 月 日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書篇五

乙方(流入方)：_________

為了更快的融入xx大都市的經(jīng)濟社會發(fā)展，打造現(xiàn)代都市觀光農(nóng)業(yè)基地,，乙方經(jīng)xx市政府和xx社區(qū)同意,，對甲方享有承包經(jīng)營權(quán),、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進行流轉(zhuǎn)，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正,、平等,、自愿、互利,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同,。

甲方同意將其承包經(jīng)營的位于xx市xx社區(qū)________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事現(xiàn)代都市觀光農(nóng)業(yè)（莊園經(jīng)濟）的生產(chǎn)經(jīng)營,。

甲方采用轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，相關(guān)的土地開發(fā)項目要符合國家的政策規(guī)定。

雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_________年,，從_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止。若土地流轉(zhuǎn)期限達到了國家承包土地的期限后,，應(yīng)按國家新土地承包權(quán)的相關(guān)規(guī)定順延土地流轉(zhuǎn)期至合同土地租期,。若因甲方原因不能順延土地流轉(zhuǎn)期，甲方應(yīng)賠償乙方的投資損失,。

甲方將承包的耕地_________畝,、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于___________________,。

(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或?qū)嵨颻_______公斤/畝,，合計________元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方。

甲方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。乙方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方,。

交付、交回方式為_____________,。并由雙方指定的第三人（xx社區(qū)）___________________予以監(jiān)證,。

(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用，按照合同約定的期限交付,、收回流轉(zhuǎn)的土地,。

(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),合理、環(huán)保正常使用土地,，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水,、用電、道路,、邊界及其他方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn),。

(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),，經(jīng)營決策權(quán),，產(chǎn)品收益、處置權(quán),。

(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用,，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地,、水源進行毀滅性,、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),。履約期間不能依法保護,，造成損失的，乙方自行承擔責任,。

(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同,，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。

(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的;

(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

(三)一方違約,，使合同無法履行的;

(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同無法履行的。

(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向乙方支付違約金________元。

(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應(yīng)支付乙方賠償金元,。

(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地,、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金________元,。

(四)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元,。

(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

3.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時,，雙方應(yīng)無條件服從,，并由雙方為主體與政府協(xié)商，獲得的.相關(guān)補償費用除土地補償費由甲方獲取外,。其它所有補償費用均由乙方所有,。

(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟組織的分立,、合并,負責人變更,，雙方法定代表人變更而變更或解除。

(三)本合同終止,，原土地上新建附著構(gòu)筑物,，歸甲方所有，甲方對乙方給予合理補償,。

在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，也可由上級政府或轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向xx市轄區(qū)的人民法院起訴,。

本合同一式四份，甲方,、乙方各一份,xx社區(qū)和xx市政府土地流轉(zhuǎn)管理部門各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方：

乙方:

年 月 日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書篇六

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

地址：

受讓方(以下簡稱乙方)：

地址：

一,、轉(zhuǎn)讓工廠情況：

房屋所有權(quán)證號碼：土地使用權(quán)證號碼：房地產(chǎn)座落：市區(qū)街(路)號

三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)

為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,。

四,、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效,。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

1、合同生效后,，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：

(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,，甲方將房屋交付乙方,。

2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方。

如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有,。

八、本合同未盡事項,，甲,、乙雙方可另行協(xié)議，力,。

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書篇七

我國的農(nóng)村家庭承包土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓已成普遍現(xiàn)象,。那么簽訂農(nóng)村承包土地轉(zhuǎn)讓

合同

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

住址：xx鎮(zhèn)xx村 組村民 姓名：

受讓方(以下簡稱乙方)：

住址：

見證方：xx鎮(zhèn)xx村委會(簽章)

甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，特訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將承包的長泰縣陳巷鎮(zhèn)戴乾村 組的共計 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方生產(chǎn)建設(shè)經(jīng)營,，地塊田號分別為 號，(東至 ;西至 ;南至 ;北至 );號 ,、號：(東至 ;西至 ;南至 ;北至 ),。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包年限為 年,，具體為本合同簽訂日起,，從年 月 日至 年 月 日止。

三,、轉(zhuǎn)讓價格

x月x日至x年x月x日止,，每年每畝x元，金額 元;x年x月至x年x月x日止,，每年每畝x元,，金額 元，分四次交清(每五年一次)：乙方在簽訂合同之日后向甲方交清第一次五年承包轉(zhuǎn)讓金，為人民幣元 整;x年x月x日前向甲方交清第二次五年承包轉(zhuǎn)讓金;x年x月x日前向甲方交清第三次五年承包轉(zhuǎn)讓金;x年x月x日前向甲方交清第四次兩年承包轉(zhuǎn)讓金,。

2,、地塊內(nèi)種植作物的青苗賠償金，由甲方負責向農(nóng)戶理賠,。在乙方付給甲方首輪承包轉(zhuǎn)讓金時,，按雙方商定的每畝1000元賠償標準，由乙方一次性付給甲方,，總計 元,。

3、乙方付給甲方每年每畝x元管理費,，在乙方付給甲方土地承包轉(zhuǎn)讓金同時(分四次)付清,。

4、地塊內(nèi)有 畝地,，甲方向農(nóng)戶承包期限為x年,，按實際承包面積和時間，由乙方按實際付給,。

四,、土地交付方式和時間

合同簽訂之日起，乙方按合同約定給付有關(guān)款項,，甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)無條件交付給乙方使用(甲方向農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營合同復(fù)印件,，同時轉(zhuǎn)交乙方保存以作憑證)。

五,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓的土地與農(nóng)戶若有任何糾紛,，由甲方負責承擔并解決,。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)沒交清承包款項，甲方有權(quán)收回耕地,。

2,、乙方獲得該土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的

3,、承包期限內(nèi),，如遇田改或政府政策征用該地塊，農(nóng)戶享有土地補償款,，乙方享有地上作物賠青及附屬設(shè)施賠償款,。土地征用后，乙方按實際耕作面積給付承包轉(zhuǎn)讓金,。

4,、乙方在承包期間內(nèi)，無權(quán)挖墾土地、如需規(guī)劃基耕路,、需甲方同意,。

5、乙方在承包期間內(nèi),，如有要轉(zhuǎn)讓合同,、需甲方同意。

6,、乙方在承包期間內(nèi),，要合法經(jīng)營、耕作,、如有違法與甲方無關(guān),。

7、合同期滿時,，乙方應(yīng)將該土地完整歸還甲方,。

8,、甲乙雙方在合同生效后本著誠實守信的原則嚴格履行合同義務(wù),，雙方不因家庭戶主變更而變更，若一方違約,，須承擔相應(yīng)經(jīng)濟責任和法律責任,。

六、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效,。

本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

法定代表人身份證號：

住所： 聯(lián)系方式：

乙方(受讓方)：

法定代表人身份證號：

住所： 聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》,、《四川省中華人民共和國農(nóng)村土地承包法實施辦法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，經(jīng)發(fā)包方書面同意，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途

甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地的承包經(jīng)營99.9%轉(zhuǎn)讓給的乙方,，轉(zhuǎn)讓土地為農(nóng)業(yè)用途,，主營項目是 生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限,。轉(zhuǎn)讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓費及支付方式

轉(zhuǎn)讓費為人民幣 元， (大寫: );轉(zhuǎn)讓費于 年 月 日前全部支付完畢,。

共

2

1

1

2

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書篇八

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

身份證號碼：

住所：

聯(lián)系電話：

乙方(承受方)：

身份證號碼：

住所：

聯(lián)系電話：

為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā),，甲,、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，就土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款：

一、土地面積,、坐落地點及面積

1.甲方將土地面積 畝(甲方《林權(quán)證》面積,，含 租賃的土地 畝，具體面積以實際測量為準,，超出 畝的,，以 畝計算，不足 畝的(按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方,。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為：東至 ,，南至 ，西至 ,，北至 ,，具體坐落地點和四至詳見附件(綜合林場平面圖)。

2.承包期間,，土地面積減少達總面積的 %以上時,，承包金額應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金額不作增加,。

二,、承包期限

自 年 月 日起至 年 月 日止，其中 租賃的 畝土地承包期限為 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認與付款方式

1.土地承包金的確認雙方商定，具體情況如下：

(1) 年至 年,， 年的承包金額為 萬元(元/畝, 畝× 年);

(2) 年至 年,，每年的承包金額為 元。

2.林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認：

(1)甲方同意將上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,，總轉(zhuǎn)讓費為人民幣(大寫) 萬元,，其中，中熟林暫時按照 立方米計算,，作價人民幣(大寫) 萬元(元/株),，中幼林按株計算，作價 萬元(元/株),。中熟林實際蓄積量由甲,、乙雙方認可的第三方評估機構(gòu)確認。評估工作在合同簽訂后 天內(nèi)完成,，評估費用由乙方承擔,。如評估蓄積量與暫定的立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一項中支付余款時作相應(yīng)增減,。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋,、機械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價 萬元(按原值 %折舊計算),。

3.付款方式：

(1)乙方應(yīng)付的 年至 年的土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計 萬元,，該款乙方于甲方負責將《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款 萬元,，余款 萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起 個工作日內(nèi)一次性付清。

(2)自 年起每年度的土地承包金 元,，乙方應(yīng)于當年的 月 日前一次性支付,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

2.承包期間,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

3.甲方負責為乙方辦理土地使用權(quán),、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承擔;

6.甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù),、有效的承包經(jīng)營權(quán);

8.甲方應(yīng)在 年 月 日前將土地交給乙方經(jīng)營,，在 年 月 日前辦理過戶。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.承包期間,，乙方有權(quán)依法砍伐林木;

5.承包期間，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

7.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn);

10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，并對所建設(shè)施享有所有權(quán);

11.乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得,。

六,、合同的解除和終止

1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 個月通知另一方;

2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

4.合同期滿,，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,，甲方應(yīng)予以協(xié)助;

5.合同期滿，本合同終止,，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn),，或要求甲方按當時的評估價收購。

七,、違約責任

1.乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金,、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天,，按應(yīng)付未付部分的 %支付滯納金,，逾期累計超過 天，甲方有權(quán)解除合同,。

2.承包期間,，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同,，同時乙方應(yīng)按未支付承包金 %承擔違約金,。

5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的,，違約方支付守約方違約金人民幣(大寫) 萬元,。

八、 所租賃的土地到期后( 年 月底),，甲方于 年 月 日移交給乙方承包經(jīng)營,，如不能及時移交，超過 個月,，則乙方免除該土地當年租金,，甲方并承擔當年租金 %的違約金。

九,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力,。

十,、本合同自簽字蓋章之后生效。

十一,、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份， ,、 各 份,，具有同等效力,。

十二、甲乙雙方就本合同項下的相關(guān)事項產(chǎn)生爭議的,，可以協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以向 人民法院提起訴訟,。

(以下無正文,，為合同簽署頁)

甲方: 乙方:

簽訂日期: 簽訂日期:

公證機關(guān)(簽章):

附：財產(chǎn)清單、甲方《林權(quán)證》

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書篇九

乙方：_________________________

甲,、乙方經(jīng)協(xié)商,，就轉(zhuǎn)讓甲方位于______________農(nóng)村土地_______畝一事，達成以下協(xié)議,。

1,、乙方同意支付_______萬元土地使用費受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營權(quán)_______年,。

2,、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權(quán)后,，應(yīng)按立即將該土地交付乙方,。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費用.

3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時,，甲方均不得推諉,、拒絕、拖延等情況,，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方,，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。

4,、甲方向乙方承諾,，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn),，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。

5,、本協(xié)議簽定后,，乙方先支付_______萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,，乙方一次性全部付清,。

6、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效,。

乙方：_________________________

_______年_______月_______日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書篇十

發(fā)包方：________________縣鎮(zhèn)村組(以下簡稱甲方)

承包方：________________(以下簡稱乙方)

為提高荒山土地利用,，發(fā)展農(nóng)村社會經(jīng)濟，保護好生態(tài)環(huán)境,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，甲方愿意把大坡頂集體荒山承包給乙方開發(fā)，具體條款規(guī)定如下：

1,、該幅集體荒山為界二組責任土_________為界,，西面_________為界，北面_________為界,。

2,、承包年限為_________年，從貳_________年_________月_________日,，至_________年_________月_________日止,。

3、承包價款叁拾年共計_________萬_________仟元整(元整),，簽字后一次性付清,。

4、乙方開發(fā)的項目不能有污染土地的項目,，除此之外,，乙方自主選擇開發(fā)項目，甲方不得干涉,。

5,、甲乙雙方簽字后，甲方自行處理群眾工作,，如有阻攔等矛盾影響乙方利益,，甲方負責減低損失。

6,、乙方在開發(fā)中,，如修建項目公路及其他臨時用地，所占用的土地,，由乙方進行施工開發(fā),，所遇群眾工作由甲方負責同樣給予解決，不準任何人阻攔,，甲方必須無償讓出修建土地,。

7、到期后,，如甲方繼續(xù)愿意承包出去,，同等條件必須先等乙方承包,，承包款另議，如協(xié)商不一致,，甲方無償收回,。

8、所承包的荒山所有林木歸乙方管理并受益,，即所有權(quán)歸乙方,，甲方不得有爭議。

9,、如本寨有老人過逝選重乙方包的土地,，可以使用，但面積在寬6米,，長6米,，多出的土地按市場折價。

10,、本協(xié)議簽字后發(fā)生法律效力,，任何方不得違約，如違約付違約金拾萬元,。

11,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲方村委會保留一份,。

甲方：________________

乙方：________________

_________年_________月_________日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書篇十一

四、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方,。

2. 甲方將股份99.9%轉(zhuǎn)讓給乙方,，(甲方0.1%乙方99.9%)

合同

3.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后依法享有對轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán),、收益權(quán),、流轉(zhuǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),。

4.甲方經(jīng)營期間的所有債務(wù)與糾紛在轉(zhuǎn)讓之日起跟乙方?jīng)]有任何關(guān)系,，甲方負責處理所有債務(wù)與糾紛。

五,、違約責任

1.乙方不按時支付轉(zhuǎn)讓費,，每日按應(yīng)支付金額的 ‰承擔違約金。

2.甲方不按時交付土地,，每日按轉(zhuǎn)讓費的 ‰承擔違約金。

3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責任外,，應(yīng)由責任方負責賠償,。

4.一方當事人違約，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的,，另一方當事人可以解除本合同,，如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失，違約方還應(yīng)當依法承擔賠償責任,。

六,、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力,。

2.其他需要說明的事項： ,。

3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,，可以請求人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,，可以向成都市金堂縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向成都市金堂縣(市,、區(qū))人民法院起訴。

4.本合同一式 貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

村土地生產(chǎn)承包責任人: (以下簡稱甲方)

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包人： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、農(nóng)村土地農(nóng)民自由流轉(zhuǎn)承包有關(guān)政策及其他有關(guān)法律,、行政法夫,，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本土地流轉(zhuǎn)承包事項協(xié)商一致訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

一,、土地流轉(zhuǎn)承包情況

1、流轉(zhuǎn)承包土地所屬村組：

2,、流轉(zhuǎn)承包土地面積：

二,、土地流轉(zhuǎn)承包形式、租賃費用和租賃期限

1、承包形式：本著平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，甲方同意將上述所屬村組土地流轉(zhuǎn)有償租賃給乙方經(jīng)營,。流轉(zhuǎn)承包后,，乙方將按照有關(guān)國家政策統(tǒng)一管理、耕種,。

2,、租賃期限：本合同租賃期限期為 年 月 日至 年 月 日，租賃期內(nèi),，甲乙雙方必須遵守合同約定,。

3、承包費用：乙方按照每年稻田 元/畝,，向甲方支付承包費用,，支付方式為合同簽訂時先期支付 費用，工程完工后一次性支付租賃期間全部費用,。

4,、續(xù)租：本合同租賃期限到期后，在不違反國家有關(guān)政策和法律規(guī)定的原則下,，乙方享有同等條件優(yōu)先流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營權(quán),，重新簽訂土地流轉(zhuǎn)承包合同。

三,、合同生效及違約

本合同自雙方簽字生效,，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行至租賃到期，本合同終止,。

1,、合同執(zhí)行期間雙方如有違反合同約定行為，由違約方負責全部責任及損失,。

2,、合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,。

3,、本合同壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

4、各農(nóng)戶流轉(zhuǎn)承包合同簽名附后,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

共

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農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書篇十二

乙方：男,，漢族，__年__月__日,，系__村

現(xiàn)甲方有板廠一處,，由于種種原因,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方愿將該廠轉(zhuǎn)讓給乙方使用，為避免事后發(fā)生爭議,，就有關(guān)事宜,，雙方在平等互利的前提下，自愿達成合同如下：

一,、廠地坐落：

該廠位于__,，東鄰__，西鄰__,，南鄰__,，北靠__，計__畝,。

二,、轉(zhuǎn)讓費及付款方法：

雙方商定轉(zhuǎn)讓價__萬元(大寫：__)，協(xié)議生效后,，乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費__元,。

三、廠內(nèi)附屬物：

大棚__間,，辦公室__間,，宿舍__間，車間設(shè)備__,。

四,、合同生效起，該廠所有權(quán)歸乙方所有,，甲方及任何人不得干涉,。乙方必須按時交納土地承包費及應(yīng)交的各項稅金。

五,、合同簽訂日期以前債權(quán)債務(wù)由甲方承擔,，不能因以上的債務(wù)涉及到乙方的正常運轉(zhuǎn)，否則一切后果由當事人承擔,。

六,、合同生效后，甲乙雙方不得反悔，雙方簽字按手印，同時產(chǎn)生法律效力,。

七,、本合同如發(fā)生糾紛,，由當?shù)厮痉C關(guān)解決,，或到蘭山法院訴訟,。

八,、本合同一式二份,，甲,、乙方各一份，認真遵照執(zhí)行,。

甲方簽字：_________

乙方簽字：_________

簽訂時間：_________

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書篇十三

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方：____ __________ _(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源,，加快荒山綠化,，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候,、改善環(huán)境作用,，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

西至：___ ___ _________，

北至：_____ _________,，

南至：____ __ _________,。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二,、土地用途及承包形式

1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā),、推廣、服務(wù),。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營,。

三、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為 年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

四,、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元,。

2.乙方向甲方每年交納承包金人民幣 元(大寫人民幣 元),。

五、 地上物的處置

(一)一次性支付承包區(qū)域內(nèi)農(nóng)作物補償 該款項在合同生效后當日內(nèi)一次性付清,。

(二)乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,、農(nóng)作物;在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有,。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2.按照合同約定收取承包金,，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,，承包期間，如乙方需砍伐樹木,，甲方應(yīng)當配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證,。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳,、褒獎,、應(yīng)用。

5.按照合同約定,，保證電路暢通,，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費,。

7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木,、果樹,，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物,，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

4.乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán),、林木所有權(quán),、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉,。承包經(jīng)營,，獨立核算，自負盈虧,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔,，與甲方無關(guān)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用,。

7.保護自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

七、合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對此主張任何權(quán)利,。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任,。

八,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方,，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款,。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有,，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,，作價款一次性付給乙方,。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償,。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。

7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變,，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

(1),、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更;

(2),、甲方的名稱改變,、甲方分離或甲方與他方合并。

8.承包期內(nèi),，承包戶主如去世,，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

九,、違約責任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同之以上約定,，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣十萬元,、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費,，并且解除此合同,。

2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應(yīng)交的承包款,，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約,。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償,，同時對于乙方所承包地上的建物,、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方,。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向有管轄權(quán)仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日