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私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)篇一
賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)房:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)新城村新農(nóng)村別墅樓,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:購(gòu)房說(shuō)明
1,、甲方所售房屋位于寧縣中村鄉(xiāng)新城村_____組(新城戲樓向北約400米處),。
2,、該房屋整樓共六戶兩層從南向北,呈一字排開(kāi),,從南向北,第一戶為_(kāi)_號(hào),,以此類(lèi)推,,乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)從南向北第___戶,樓房平面圖見(jiàn)本合同附件,。
3,、該房屋主體為磚混結(jié)構(gòu),帶前院后院,,大門(mén)朝西落地式,,房屋共二層帶陽(yáng)臺(tái),左右邊隔墻與他人共用,。
4,、房屋總占地面積為_(kāi)_______平方米,其中房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米,,前院占地面積__________平方米,,后院占地面積________平方米,公用自有面積__________平方米,。
第二條:房屋價(jià)格及付款方式:
該房屋總售價(jià)_____萬(wàn)(大寫(xiě))________________________,,首次付款_____萬(wàn)(大寫(xiě))_________________________,二次付款_____萬(wàn)(大寫(xiě))_________________________,。
第三條:產(chǎn)權(quán)范圍
1,、該房屋產(chǎn)權(quán)范圍包括前后院,戶與戶以隔墻為界,,前院以透視墻外米處至房屋前外墻為界,;后院以該房屋后外墻向后(東)___米。其中公用面積至后墻向西___米處,。
2,、該交易房屋使用的土地為新城村村委集體土地,并征得其他村民和村集體同意,,乙方購(gòu)買(mǎi)后可以長(zhǎng)期占有,、使用及轉(zhuǎn)讓。
第四條:特別約定:
1,、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,乙方應(yīng)當(dāng)積極全力配合甲方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,,由甲方負(fù)責(zé)處理,。
2、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用,,甲方保證并承諾如下:甲方自愿根據(jù)本合同條款將房屋售予乙方,,對(duì)此不反悔;而且保證該房屋質(zhì)量符合居住要求,,不存在任何質(zhì)量瑕疵,。
3、該房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛,,該房屋售予乙方后,,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,。
4,、甲方承諾該房屋不存在抵押、償債,、轉(zhuǎn)讓等糾紛問(wèn)題,。
5、今后如房屋重建,,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,。
6,、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,。因重大客觀原因?qū)е卤竞贤?解除,,甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。
7,、如果甲方出售的房屋居住期間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),,應(yīng)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格返還乙方房屋價(jià)款,,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)損失。
8,、甲方需在簽訂合同之日起半年內(nèi)為乙方完成《莊基證》的辦理,,該筆費(fèi)用已包含在購(gòu)房款中,由甲方承擔(dān),,乙方只需承擔(dān)莊基證的工本費(fèi)用,。
9、本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
第五條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
第六條:本合同一式三份,,甲方、乙方各執(zhí)一份,,公證機(jī)關(guān)一份,。
甲方(簽印):乙方(簽?。?/p>
新城村支書(shū)(簽?。?/p>
新城村主任(簽印):
新城二組隊(duì)長(zhǎng)(簽?。?/p>
簽訂日期:年____月____日
私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)篇二
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)
________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫(xiě)字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),,建筑面積為_(kāi)____平方米,。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,,作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法:
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),,中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,,若乙方中途違約,,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,,但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人,。
2.乙方是____________,,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。
第九條本合同一式_______份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,,甲方委托代理人一份,,乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第十一條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):
甲方(公章)_________乙方(公章)_________
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________
私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)篇三
賣(mài)方名稱(chēng):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào):
買(mǎi)方名稱(chēng):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào):
甲﹑乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就下列房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議:
一﹑房屋坐落:區(qū)居室,建筑面積 平方米,。
二﹑甲方自愿將上述房屋以總價(jià)人民幣 ( 元)出售給乙方,,乙方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付定金 ( 元)整,其余 ( 元),,在過(guò)戶當(dāng)日一次付清。由乙方承擔(dān)相應(yīng)過(guò)戶稅費(fèi),。
三﹑甲方同意在過(guò)戶當(dāng)日一次性結(jié)清本套房屋供暖﹑水電﹑物業(yè)管理等費(fèi)用,,并保證上述房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。
四﹑甲方承諾在過(guò)戶當(dāng)日騰空房屋,。
五﹑本協(xié)議簽訂后至過(guò)戶前,,甲﹑乙雙方有一方無(wú)正當(dāng)理由反悔的,須承擔(dān)違約責(zé)任,。乙方反悔的,,甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的,甲方應(yīng)全額退還乙方房屋定金,,并向乙方支付于相當(dāng)房屋定金一倍數(shù)額的違約金,。
六﹑本協(xié)議一式肆份,經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效,。甲﹑乙雙方各一份,,房管部門(mén)存檔一份,銀行存檔一份,。
甲方:
乙方:
年 月 日
私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)篇四
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
聯(lián)系電話:
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
聯(lián)系電話:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿的原則,,就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,,并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號(hào)_____樓(層)室的房屋賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況,,并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋,該房屋始建于_____年,,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____結(jié)構(gòu),,層高為_(kāi)____層,,建筑層數(shù)地上_____層,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米),。
第二條 價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算,,每套單價(jià)_____元,總價(jià)款為人民幣,,大寫(xiě)____________,,即人民幣小寫(xiě)_____元。
第三條 付款方式及期限
1,、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),,向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣_(tái)____元),由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào),。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明,。
2,、其他付款方式:
第四條 交付期限
甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方,。如遇房屋正在出租,,自交房之日起,租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方,,由乙方負(fù)責(zé)收租,。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,,每逾期一日,,按照逾期金額的___‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,,即視為乙方不履行本合同,,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,,并向甲方支付購(gòu)房款___%違約金,。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行,。
第七條 關(guān)于合法,、權(quán)屬的約定。
甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。合同生效后,如遇政府征地拆遷,,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,,不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán),。
第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條 本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力,。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件,、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件,。
第十一條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式___份,,甲,、乙雙方。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決,。
本合同履行過(guò)程中,,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。
甲方簽名: 乙方簽名:
甲方聯(lián)系電話: 乙方聯(lián)系電話:
甲方身份證號(hào)碼: 乙方身份證號(hào)碼:
年 月 日 年 月 日
私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)篇五
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿的原則,,就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,,并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人____同意,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省_____市_____區(qū)_____號(hào)_____樓(層)____室的房屋賣(mài)給乙方,,并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況,,并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋,,該房屋始建于____年,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____結(jié)構(gòu),,層高為_(kāi)____層,,建筑層數(shù)地上____層,建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米),。
第二條價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算,,每套單價(jià)_____元,總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)____________即人民幣小寫(xiě)_________元,。
第三條付款方式及期限
1,、乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi),向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣_(tái)___,,由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào),。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證,,甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明,。
2、其他付款方式:____________________
第四條交付期限
甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起____日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。如遇房屋正在出租,自交房之日起,,租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方,,由乙方負(fù)責(zé)收租。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,,每逾期一日,,按照逾期金額的2支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,,即視為乙方不履行本合同,,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,,并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金,。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠_____倍處罰賠償違約金,,合同繼續(xù)履行。
第七條關(guān)于合法,、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。
合同生效后,,如遇政府征地拆遷,,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。
甲方房產(chǎn)合法繼承者,,不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán)。
第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第九條本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十一條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效,。
第十二條本合同一式_____份,,甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,,均具有同等效力。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決
甲方簽名(簽章):乙方簽名(簽章):
______年____月____日______年___月___日
私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)篇六
買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行。
第一條:房屋基本情況
乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫(xiě)字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面),,建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))
第二條:土地使用權(quán)性質(zhì)
1,、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________,。
2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日,,至_________年_________月_________日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,,按照有關(guān)規(guī)定,,乙方(必須/無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第三條:交易價(jià)格
1,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,,作為購(gòu)房定金,。
2、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),,中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第四條:付款方式
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
第五條:交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi),,將該房屋付給乙方,,并且應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第六條:違約責(zé)任
1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同約定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,,月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算,;自第_________個(gè)月起,月利息則按_________利率計(jì)算,。逾期超過(guò)_________個(gè)月,,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_________種約定,,追究甲方的違約責(zé)任,。
(1)終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,,合同繼續(xù)履行,。
(3)_________。
2,、乙方如未按本合同約定的時(shí)間付款,,甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的'應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,,月利息按_________計(jì)算,。逾期超過(guò)_________天后,即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),,甲方有權(quán)按下述第_________種約定,追究乙方的違約責(zé)任,。
(1)終止合同,,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,,合同繼續(xù)履行,。
(3)_________。
第七條:爭(zhēng)議糾紛解決
1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解,;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,;
(2)依法向人民法院起訴,。
第八條:聲明及保證
1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2,、甲方在簽署本合同時(shí),任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
3、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
4,、乙方在簽署本合同時(shí),任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
第九條:保密
甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)________年。
第十條:合同變更及轉(zhuǎn)讓
1,、本合同履行期間,,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議,,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,,否則,,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān),。
2,、除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),,任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前,,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意,,均屬無(wú)效,。
第十一條:其他約定
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效,。
2,、本協(xié)議一式_________份,甲方,、乙方各_________份,,具有同等法律效力。
3,、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,,與本合同具有同等的法律效力。
4,、本合同如需辦理公證,,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
出賣(mài)方(甲方):_________________
購(gòu)買(mǎi)方(乙方):_________________
______年______月______日
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私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)篇七
甲方(出售方):
乙方(購(gòu)買(mǎi)方):
甲乙雙方及中介方在自愿平等,,互惠互利的.原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 甲方自愿將其座落于**區(qū)**路**號(hào)**小區(qū)**號(hào)樓**號(hào),建筑面積**平方米,, 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方,。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓,。
第二條 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣***元整大寫(xiě):人民幣**萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日,乙方一次性支付甲方**元整,,付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳,。
第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)爭(zhēng)議,;未被判決,、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意,。
第四條 所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效,房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí),。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán),,并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán),,不得再次轉(zhuǎn)賣(mài)他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利,如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán),,即甲方違約,。
第五條 在政策和法律 允許范圍內(nèi),乙方要求甲方過(guò)戶,,甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶,。過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。
第六條 物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、電話等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:
1,、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或**年**月止),。
2、協(xié)議簽定之日后(或**年**月起)由乙方負(fù)責(zé),。
第七條 協(xié)議生效當(dāng)日,,甲方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存,。
第八條 甲,、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,均需遵守本協(xié)議約定,,無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng),,甲,、乙雙方不得違約。
第九條 違約責(zé)任
如甲方違約:
如乙方違約:
乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金,,并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料,。
第十條 本協(xié)議未盡事宜,甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十一條 甲,、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議,,可提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法 院起訴訟。
第十二條 該協(xié)議一式兩份,,甲,、乙雙方簽字后,立即生效,,各持一份,,具有同等效力。
甲方簽名: 乙方簽名:
甲方聯(lián)系電話: 乙方聯(lián)系電話:
甲方身份證號(hào)碼: 乙方身份證號(hào)碼:
年 月 日 年 月 日
私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)篇八
甲方:
身份證號(hào):
乙方:
身份證號(hào):
甲,、乙雙方買(mǎi)賣(mài)一事,,經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成下列協(xié)議,雙方共同遵守,。
一,、甲方將自己位于,建筑面積平米,,以房?jī)r(jià)元整(元整)的價(jià)格賣(mài)給乙方,。
二、乙方于本協(xié)議簽訂后于年月日前付清甲方萬(wàn)元整,,到20xx年3月10日前付清全部房款元整(元整),。首付元整,年月付款元整,。年月日一次全部結(jié)清總房款,。
三、甲方收到該房款的同時(shí),,將該鑰匙以及買(mǎi)房時(shí)的一切手續(xù),、合同等同時(shí)交付給乙方,房屋所有權(quán)歸乙方,。
四,、該協(xié)議書(shū)簽訂時(shí)甲方要保證該房屋無(wú)任何貸款、抵押,、租賃,,水,、電、暖及物業(yè)等一切費(fèi)用無(wú)拖欠,。該房屋到了可辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí),,甲方應(yīng)無(wú)任何條件幫助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),、簽訂等,,并且在辦理過(guò)戶手續(xù)前乙方應(yīng)交清房屋契稅,及其他房屋相關(guān)費(fèi)用,,乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶交易稅等相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用,。
五、本協(xié)議簽訂后,,雙方不得違約,,如有一方違約,違約方給另一方支付房款總價(jià)30%違約金,,并賠償守約方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
六、本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
年月日
私人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)
私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本
私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本
有關(guān)私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本
私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)篇九
甲方(賣(mài)方):
乙方(買(mǎi)方):
甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
一,、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積 平方米,,儲(chǔ)藏室 平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ;即人民幣小寫(xiě) ,。
三,、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金 ,,即小寫(xiě) ,。
四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi),,向甲方支付首付款(定金從中扣除),,首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān),。
七、乙方支付首付款后,,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),,待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。
八,、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,,如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。
九,、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款,。
十,、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào): ),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào): ),,熱水器(型號(hào): ),,浴霸(型號(hào): ),飲水機(jī)(型號(hào): ),,音響兩臺(tái)(型號(hào): ),,涼衣架,,房?jī)?nèi)燈具,前后門(mén)窗窗簾,、電腦桌一張,,櫥衛(wèi)設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
十一,、本協(xié)議一式兩份,,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,。
十二,、附加條款:
甲方(賣(mài)方): 身份證號(hào):
住址: 電話:
年 月 日
乙方(買(mǎi)方): 身份證號(hào):
住址: 電話:
年 月 日
私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)篇十
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
居民身份證號(hào)碼:
地址:
聯(lián)系電話:
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
居民身份證號(hào)碼:
地址:
聯(lián)系電話:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿的原則,,就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條xx房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在__省__市__區(qū)__號(hào)__樓(層)室的房屋賣(mài)給乙方,,并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況,,并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋,,該房屋始建于___年,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_結(jié)構(gòu),,層高為_(kāi)_層,,建筑層數(shù)地上__層,建筑面積__平方米(其中實(shí)際建筑面積__平方米),。
第二條xx價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算,,每套單價(jià)__元,總價(jià)款為人民幣,,大寫(xiě)___,,即人民幣小寫(xiě)__元。
第三條xx付款方式及期限
1,、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),,向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣_(tái)__元),由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào),。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明,。
2,、其他付款方式:
第四條xx交付期限甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起__日內(nèi),,將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,,自交房之日起,,租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方,由乙方負(fù)責(zé)收租,。
第五條xx乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,,并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
第六條xx甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行,。
第七條xx關(guān)于合法,、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。合同生效后,如遇政府征地拆遷,,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,,不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán),。
第八條xx甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條xx本合同未盡事項(xiàng),,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條xx本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
第十二條xx本合同一式__份,甲,、乙雙方各執(zhí)__份,,均具有同等效力。
第十三條xx合同爭(zhēng)議的解決
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)篇十一
甲方:乙方:
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,,就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的退房,,解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方將________年____月____日購(gòu)買(mǎi)的朝暉國(guó)際公寓501號(hào)和503號(hào)房屋退還給甲方,。
二,、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國(guó)及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù),。
三,、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。
四,、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬(wàn)元退還給乙方,,將購(gòu)房貸款60.90萬(wàn)元退還給中國(guó),,歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還,。
五、違約金:違約方需支付違約金伍萬(wàn)元,。
六,、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份,,具有法律約束力,。
七、本合同雙方簽字后生效,,之前雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自本合同的生效而自行失效,。
八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有,。
甲方蓋章?乙方簽字:
負(fù)責(zé)人簽字:?乙方身份證號(hào)碼:
________年____月____日
私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)篇十二
依據(jù)《中華人民共和國(guó)
合同
法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿的原則,,就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,,并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人____同意,,達(dá)成如下協(xié)議:房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省_____市_____區(qū)_____號(hào)_____樓(層)____ 室的房屋賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況,,并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋,,該房屋始建于____年,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____結(jié)構(gòu),,層高為_(kāi)____層,,建筑層數(shù)地上____層,建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米),。
價(jià) 格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算,,每套單價(jià)_____元,總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)____________ 即人民幣小寫(xiě)_________元,。
付款方式及期限
1,、乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi),向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣_(tái)___,,由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào),。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證,,甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明,。
2、其他付款方式:____________________
交付期限
甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起____日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。如遇房屋正在出租,自交房之日起,,租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方,,由乙方負(fù)責(zé)收租。
乙方逾期付款的違約責(zé)任:
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,,每逾期一日,,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,,即視為乙方不履行本合同,,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,,并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金,。
甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠_____倍處罰賠償違約金,,合同繼續(xù)履行。
關(guān)于合法,、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。
合同生效后,,如遇政府征地拆遷,,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。
甲方房產(chǎn)合法繼承者,,不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán)。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效,。
本合同一式_____份,,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,,均具有同等效力,。
合同爭(zhēng)議的解決
甲方簽名(簽章): 乙方簽名(簽章):
______年____月____日 ______年___月___日
私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)篇十三
范本私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本一賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):聯(lián)系電話:買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):聯(lián)系電話:依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲x雙方在平等、自愿的原則,,就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在省____區(qū)號(hào)樓(層)室的房屋賣(mài)給乙方,,并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況,,并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋,,該房屋始建于年,房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu),,層高為層,,建筑層數(shù)地上層,建筑面積平方米(其中實(shí)際建筑面積平方米)。
第二條 價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算,,每套單價(jià)元,,總價(jià)款為人民幣,大寫(xiě),,即人民幣小寫(xiě)元,。
第三條 付款方式及期限
1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),,向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣元),,由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。乙方出具銀行劃撥憑證,,甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。
2,、其他付款方式:
第四條 交付期限甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起日內(nèi),,將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,,自交房之日起,,租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方,由乙方負(fù)責(zé)收租,。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,,每逾期____日,按照逾期金額的2‰支付違約金,,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,,并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,,合同繼續(xù)履行。
第七條 關(guān)于合法,、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。合同生效后,,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。甲方房產(chǎn)合法繼承者,,不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán)。
第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第九條 本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效,。
第十二條 本合同一式份,,甲、乙雙方
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中,,如發(fā)生爭(zhēng)議,,甲x雙方應(yīng)協(xié)商解決。私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本二甲方(賣(mài)房人):張x,,女,,身份號(hào):。乙方(購(gòu)房人):李x,,女,,身份證號(hào):。丙方(房產(chǎn)中介):____市____區(qū)某房產(chǎn)中介甲三方于年5月____日簽定了一份房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū),,約定由乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的位于____市____區(qū)某某街55-7號(hào)331房產(chǎn),。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢,現(xiàn)變更為以下條款:
私人買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議書(shū)篇十四
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
姓名:___(身份證號(hào)碼):地址:聯(lián)系電話:共有人:姓名:___(身份證號(hào)碼):地址:聯(lián)系電話:買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):姓名:(身份證號(hào)碼):地址:聯(lián)系電話:第一條房屋的基本情況:甲方房屋坐落于,;位于第___層戶,,房屋結(jié)構(gòu)為__,房產(chǎn)證登記面積____平方米,,地下室一間,面積平方,,房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為.第二條價(jià)格:以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),,每平米元,該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整,,大寫(xiě):,,