生活當(dāng)中,，合同是出現(xiàn)頻率很高的,，那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動合同。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

個人商鋪出租合同完整版免費(fèi)篇一

甲方：

乙方：

雙方協(xié)商達(dá)成一致同意于________年____月____日提前終止其承租首層81商鋪的租賃合同,。根據(jù)合同的條款約定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就終止該租賃合同事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、乙方須在________年____月____日搬離完畢,。按照合同約定，乙方應(yīng)做好商鋪的工程恢復(fù)工作,。工程恢復(fù)項(xiàng)目,，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)，甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收;除乙方自裝的空調(diào)等相關(guān)設(shè)備外,，保留原有裝飾,、照明設(shè)施、照明線路;商鋪清空后需打掃干凈及保持正常使用的現(xiàn)狀,。

二,、乙方承諾于________年____月____日可搬離，如乙方逾期未搬離的,，甲方可自行打開租賃物的門鎖,，進(jìn)入收樓。其逾期未搬離物視為乙方拋棄其所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益,，甲方有權(quán)自行處置,，處置收入不足抵付處置費(fèi)用的部分由乙方承擔(dān);甲方留用的，無償歸出租方所有,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，由甲方自行或聘請他人清理,，乙方須承擔(dān)清理該雜物所需的一切費(fèi)用。

三,、乙方聲明和保證逾期未撤離而拋棄的設(shè)施物品不含、也不涉及任何他人設(shè)施,、物品或權(quán)益,。如有，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

四,、乙方須在________年____月____日前結(jié)清商鋪產(chǎn)生的水電費(fèi)。

五,、乙方搬離后須經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn),，確保乙方履行完成租賃合同和本協(xié)議的全部約定和應(yīng)盡義務(wù)。

六,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

七,、本協(xié)議一式貳份,，雙方各持壹份。本協(xié)議作為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議,，與雙方簽訂的租賃合同具有同等法律效力,，自雙方簽訂日起生效。

甲方：乙方：

簽訂時間：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

個人商鋪出租合同完整版免費(fèi)篇二

身份證號：______

承租方(以下稱乙方)：______

代表人：______

身份證號：______

甲方愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條甲方出租的房產(chǎn)地址________________________,。

第二條租期___年,，自__年__月__日至__年__月__日。

第三條每年租金為陸萬伍千元(小寫：元),。自本合同簽訂后,，乙方在每______年______月______日前以現(xiàn)金的形式一次性支付下一年度的全年租金。

第四條本合同一經(jīng)簽訂,，乙方即應(yīng)支付萬元的押金,。合同終止，乙方交清租金及水電,、煤氣,，電話等費(fèi)用后，甲方即可無息退還乙方押金,。

第五條租賃期間的城市管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等,，按照法律規(guī)定乙方向政府有關(guān)部門交納；水電費(fèi),、日常維修費(fèi)等由乙方承擔(dān),，若出現(xiàn)政府部門有規(guī)定而需要整改臨街門臉的，乙方按照政府規(guī)定自行處理,。

第六條租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第七條雙方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方向乙方出示出租房屋證件原件并給乙方與原件一致的復(fù)印件，乙方向甲方提供企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件,。

2,、乙方必須依約支付租金及其他費(fèi)用，若無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每日為實(shí)欠租金的1%。如拖欠租金超過30天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金,。

3,、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,；乙方造成租賃房屋結(jié)構(gòu)毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。否則,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除,。

4,、租賃期滿或合同解除，乙方不得拆除已裝修部分,，無償交給甲方,。乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,。

5、乙方保證承租甲方的房屋遵守國家法律,，合法經(jīng)營,。未經(jīng)甲方同意或因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，乙方自理,，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第八條若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

第九條合同期滿,，如甲方同意房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可調(diào)整),。

第十條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十一條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向合同履行地的人民法院提起訴訟解決,。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字或蓋章后生效。本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：______承租方：______

代表人蓋章：______代表人蓋章：______

個人商鋪出租合同完整版免費(fèi)篇三

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

承租方：甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律規(guī)定,，本著互惠互利、友好合作的宗旨,，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識,，特簽定本合同以便共同遵守。

一,、門面位置,、面積及用途：

甲方將位于（填地點(diǎn)）棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營,。

二,、租賃期限：

1、本著賃合同期限為年,，即從年月日起至年月日止（以下簡稱合同期限）,。

2、合同期屆滿,，如乙方需續(xù)簽本合同,，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利,。

3、合同期滿前,，如乙方不租賃經(jīng)營,，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同,；若未經(jīng)同意單方終止合同,，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還,。

三,、租金及支付時間：

本合同期內(nèi)壹年租金為元，于簽合同時一次性付清,，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,，雙方協(xié)商隨行情而定。

四,、合同保證金的約定：

簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元,。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金,。

五、房屋裝修：

1,、乙方進(jìn)行裝修不得影響,、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2,、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分,，甲方不于補(bǔ)償,，其所有權(quán)屬甲方享有,。

六、其他費(fèi)用：

1,、水,、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)（計(jì)量），按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納,。

2,、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān),。

七,、雙方的權(quán)利、義務(wù)：

1,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)：

（一）甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用；

2,、乙方的權(quán)利,、義務(wù)：

（一）按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營,；

（二）乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān),；

（三）乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動,，不得私自轉(zhuǎn)租,；

（四）對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案,；

（六）合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)；

九,、違約責(zé)任：

以上條款甲,、乙雙方共同遵守，如一方違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失,。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,，本合同自行終止,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

十,、補(bǔ)充條款：

未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商處理,。

十一,、附則：

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日即生效,。

甲方：（簽章）電話：

乙方：（簽章）電話：

年月日

個人商鋪出租合同完整版免費(fèi)篇四

承租方：________________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間,，面積平米左右(一層)，用于___________________________,，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________________,。

二：租期________年(________年____月____日至________年____月號)租憑費(fèi)用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

三：房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息),，合同期滿押金退回。

四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,，乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

五：乙方在租賃期間,，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施,，安全用電,。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)

六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下,，不得進(jìn)行隨意改造,。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,。租賃期間，水,、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi),。

七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng),，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告,。合同期滿,，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月,。

八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決,。

十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守,，合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：___________乙方：___________

代表人：_________代表人：_________

電話：___________電話：___________

個人商鋪出租合同完整版免費(fèi)篇五

承租方（以下簡稱乙方）_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將產(chǎn)權(quán)所有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下。

第一條,、租賃內(nèi)容

1,、甲方將產(chǎn)權(quán)所有位于、_________市_________縣_________街_________巷_________號的門面房屋租賃給乙方,，房屋建筑面積________平方米,，實(shí)際使用面積__________平方米,。

2、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

第二條、租賃期限

1,、租賃期_________年,，自_________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。

第三條,、租金及其他費(fèi)用說明

1,、租金按月以現(xiàn)金方式支付，以先付后租方式,，甲方收到租金后應(yīng)出示相應(yīng)有效收據(jù)憑證,。

2、合同有效期內(nèi)租金共計(jì)人民幣________元,，每月租金為人民幣________元,。

3、水電費(fèi)用按實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi),，每月5號前交上月水電費(fèi)用,，甲方應(yīng)出示相應(yīng)水電有效收據(jù)憑證。

4,、乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財(cái)務(wù)押金,，在正式入住后________日內(nèi)將第________月租金人民幣________元支付給甲方。乙方從第二次付款開始,，每次在當(dāng)月頭________天內(nèi)交付,。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內(nèi)財(cái)物丟失,、損壞的情況,，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。

第四條,、雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并能夠正常使用，并負(fù)有年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修,；凡遇到政府部門要求對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)（乙方自設(shè)除外）

2,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù)。

3,、甲方保證房屋內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方的正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報(bào),。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額補(bǔ)償。

4,、在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶，如違約應(yīng)向乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)（押金的________%）,，并清除該商戶,。

5、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證明復(fù)印件。

6,、租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

7、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓（出售）該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效,。

8,、房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押,，該抵押物被依法處分給第三方的,，第三方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同。

9,、租賃期間,，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方,，并雙倍返還乙方押金；如乙方須退房,，必須提前________個月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意,，乙方提前解除合同,，甲方有權(quán)沒收押金,。

10、租賃期間,，若乙方由于個人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方,，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效。

11,、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán),，乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個月向甲方提出,，并協(xié)商簽訂新的租賃合同，租金按當(dāng)時的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,；租賃期滿后,，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用,，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金于乙方。

12、甲方出售商鋪，須在________個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),，無需提供其他費(fèi)用,。

13,、乙方必須在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營,，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失。

14、在合同有效期內(nèi),，乙方對租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán)。

15、乙方按合同內(nèi)容及時繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用,。

16,、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,，必須先征得甲方同意,，改造費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）

17,、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或者更換,，如甲方不能及時實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。

第五條,、其他

1,、因不可抗力原因?qū)е路羌追截?zé)任的無法正常營業(yè)情況下，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業(yè)再計(jì)算租金,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

5、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

6,、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第六條,、違約

1,、甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同,，乙方已繳納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬甲方違約,，甲方每天按年租金的________%向乙方支付延期違約金,。

2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

3,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每違期________天，除付清所欠款外,，每天向甲方支付所欠款________%的違約金,。超過________日甲方有權(quán)采取措施收回房屋,。

4、因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷I業(yè),，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第七條,、合同生效,、糾紛解決

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

3,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4、甲方應(yīng)提供有效房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）有效身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應(yīng)提供有效身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,，所有復(fù)印件與本合同具有同等法律效力,。

個人商鋪出租合同完整版免費(fèi)篇六

承租方(乙方)：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇___________商鋪________號，商鋪面積約____平方米左右,。

第二條出租期限及用途

1,、租期_____年，自__________年_____月_____日起至_______年_____月_____日止,。出租期滿,，合同自然終止。

2,、乙方向甲方承諾,，出租該房屋僅作為____________使用,。

3、出租期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但必須在出租期滿____個月前書面通知甲方，重新簽訂出租合同,。但租金參考當(dāng)時的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

第三條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為____元(大寫________佰________拾________元整),。年租金總額為____元(大寫________仟________佰________拾________元整),。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加________%計(jì)算租金,。

2,、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金,。如續(xù)租,，次年年租金在已交租金期滿________個月前一次性交清，依此類推,。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金,，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金____%向乙方加收滯納金,。拖欠房租____天以上繳納的，屬拖欠方違約,，甲方有權(quán)收回房屋,。

4、合同簽字生效后,，乙方向甲方交納保證金貳仟元整,，合同終止無違約一次性退還乙方。

第四條出租期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)：由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為________度，電表底數(shù)為________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

2,、出租期間,，由于乙方導(dǎo)致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門,、窗、水,、電,、空調(diào)等)，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

3,、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第五條合同的變更,、解除與終止

1,、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意,。合同方可繼續(xù)有效,。

第六條房屋修繕與使用

1、出租方將房屋交給承租方后,，乙方的裝修裝飾及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市,，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

3,、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工,。出租期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有,。如果乙方拆走,，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。

第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證出租房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、乙方應(yīng)于房屋出租期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金________元,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

2,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第九條乙方違約責(zé)任

乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，并向甲方支付違約金________元,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;

(3)改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)損壞房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(5)在約定的交租金時間無故不交，并推遲________天以上的,。

(6)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,，保證金和所剩租金不退抵違約金,。

第十條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算,，不足整月的.按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十一條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十二條本合同如有未盡事宜

按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同共________頁，____式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份，均有同等法律效力,。

個人商鋪出租合同完整版免費(fèi)篇七

承租方(以下稱乙方)：________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___街 ____號，建筑面積 ____平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的，并賠償違約金____元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四,、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣____,，大寫：____萬 仟元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于 年 月 日前交至出租方。

3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

七、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八、 違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

日 期： __年 __月 __日 日 期：__年__月__日

個人商鋪出租合同完整版免費(fèi)篇八

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條：房屋地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號，建筑面積_________平方米,。

第二條：租賃期限

租期_______年,，自________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

第三條：租金和租金交納期限

1,、每年租金為為人民幣_______元整（_______元）,。月租金每平方米不得超過_______元，每米柜臺不得超過_______元,。

2,、從第二年起，租金每年比上一年度增加_______元（即第二年為_______元,，第三年為_______元,，第四年為_______元）,。

3、為減輕承租方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_______,，付款時間為_________年_______月_______日,。

第二期：租金為_______，付款時間為_________年_______月_______日,。

第三期：租金為_______,，付款時間為_________年_______月_______日。

4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金,。

第四條：租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條：各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2,、水電費(fèi)：由承租方自行繳納,，（水表表底數(shù)為_______度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，直至合同期滿）。

3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）,。

第六條：在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時報(bào)告有關(guān)部門,。

3,、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷,。

5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。

6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便,。

第七條：在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍,。

2,、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。

3,、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,。

4,、文明經(jīng)營，禮貌待客,，出售商品時,，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后,，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證,。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品,，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動。

7,、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照,。

8,、自覺接受工商、稅務(wù),、物價(jià),、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

第八條：出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請,，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù),。

第九條：違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十條：續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方,，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本合同。

2,、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條：合同中止

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的,，損害公共利益的；

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金_______元。

第十二條：合同的終止

1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的；

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同,；

3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,；

5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,；

6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

第十三條：免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。

第十四條：爭議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_______種方式解決：

（1）提交_______仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴,。

第十五條：通知

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_______（書信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式）傳遞,。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2,、各方通訊地址如下：_________。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_______日內(nèi)，以書面形式通知對方,；否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條：解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十七條：補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十八條：合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日,。

本合同正本一式______份,，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力,。

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

個人商鋪出租合同完整版免費(fèi)篇九

出租人： （甲方）

承租人： （乙方）

一,、甲方將住于鉛山縣中上路北端店面租一半給乙方開店或居住。

二,、電費(fèi)由乙方每月實(shí)際度交給甲方,。

三、房屋起租時間為 年 月 日,，租期為三年（續(xù)簽優(yōu)先）

四,、乙方在房屋內(nèi)必須注意安全并不得從事任何違法事件，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

五,、乙方需每月16日前按時交納次月房租費(fèi)用，并需按時交納其他費(fèi)用,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日