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廠房出租協(xié)議書(shū)篇一

出租方：

承租方：

根據(jù)《民法典》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場(chǎng)地事宜,，特制定本合同。

一,、出租廠房及場(chǎng)地情況

1-1甲方出租給乙方的廠房及場(chǎng)地座落在九臺(tái)市第三十中學(xué)后院,，出租的廠房為南側(cè)房屋西半部分和西側(cè)庫(kù)房，房屋總面積約平方米,。出租的場(chǎng)地為原場(chǎng)地,。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾,，租賃該廠房及場(chǎng)地作為企業(yè)場(chǎng)地使用,，用于加工紙殼及塑料制品和倉(cāng)儲(chǔ)。

2-2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前,，不擅自改變上款約定的使用用途。

三,、租賃廠房及場(chǎng)地租金及交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定,，乙方一次性支付租金元后,，乙方協(xié)助甲方在20天之內(nèi)把空?qǐng)龅亍⒖瘴莸纫平灰曳健?/p>

3-2該廠房及場(chǎng)地租賃期自20__年3月18日起至20__年3月18日,。如果續(xù)租,，在同等價(jià)格下，乙方有優(yōu)先租用權(quán),。

3-3租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該廠房及場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該廠房及場(chǎng)地的,，則應(yīng)于租賃期滿前1個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、其他費(fèi)用

4-1租賃期間,，乙方使用該廠房及場(chǎng)地所發(fā)生的水、電等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，當(dāng)月結(jié)清,。

4-2乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅、費(fèi),、排污及安全責(zé)任由乙方承擔(dān),。

五、房屋使用要求和維修責(zé)任

5-1租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及場(chǎng)地及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5-2乙方可以裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。乙方改變現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可進(jìn)行,。乙方裝修、改造現(xiàn)有房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5-3乙方另需新建房屋,，其方案、預(yù)算應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可進(jìn)行,。

六,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的7日內(nèi)返還該廠房及場(chǎng)地,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按500元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該廠房及場(chǎng)地占用期間的使用費(fèi),。

6-2乙方返還該廠房及場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

6-3乙方返還該廠房及場(chǎng)地時(shí)如有損壞，按實(shí)際損失,，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)賠,。

七、終止本合同的條件

7-1因國(guó)家建設(shè)等原因終止合同,，乙方無(wú)條件搬出,。

7-2因乙方原因終止合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任外,，乙方投入的維修,、改造資金和墊付的建設(shè)資金全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

7-3因甲方原因終止合同,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方退還乙方未使用部分租金,，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金,。

八、其他條款

8-1甲方保證租賃廠房及場(chǎng)地權(quán)屬為甲方所有,，甲方有獨(dú)立處置權(quán),，不受任何第三人干涉、追索,。甲方保證租賃廠房及場(chǎng)地沒(méi)有債務(wù)糾紛,。

8-2乙方在使用期間，要保證廠房及場(chǎng)地的一切安全,，如發(fā)生火災(zāi)及盜竊等一切損失由乙方負(fù)責(zé),。乙方從接管之日起負(fù)責(zé)九臺(tái)市教育新星教學(xué)設(shè)備廠的看護(hù)工作，保證未出租部分廠房及設(shè)備不丟失,、不損失,。

8-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

8-4甲,、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，,、依法向人民法院起訴,。本合同一式二份，雙方簽字生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房出租協(xié)議書(shū)篇二

出租單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》,、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《中華人民共和國(guó)消防法》及《浙江省消防條例》等政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂責(zé)任書(shū)。

全年確保不發(fā)生因工傷死亡事故或一次兩人以上重傷事故,，不發(fā)生火災(zāi)和特種設(shè)備安全事故。

（一）甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》,、《浙江省安全生產(chǎn)條例》《中華人民共和國(guó)消防法》,、《浙江省消防條例》等政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。

（二）企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水,、電,、氣等要害部位的安全注意事項(xiàng)。

（三）對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問(wèn)題,，積極協(xié)助解決,。

（四）及時(shí)向乙方企業(yè)負(fù)責(zé)人傳達(dá)上級(jí)部門(mén)的安全生產(chǎn)工作指示。

（五）與乙方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū),，明確安全生產(chǎn)工作責(zé)任,。

（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī),，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)工作,，并建立完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制。

（二）自覺(jué)接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)的監(jiān)督檢查,。

（三）主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員,，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力，接受法定培訓(xùn),，做到持證上崗,。

（四）不得擅自改變建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu),，不得擅自改變承租房屋（場(chǎng)地）的用途，嚴(yán)禁亂拉亂接電線,。

（五）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品,。

（六）乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程,，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任,，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育,，制訂事故應(yīng)急救援預(yù)案,。

（七）乙方負(fù)責(zé)所使用特種設(shè)備，檢驗(yàn),、檢測(cè),、驗(yàn)收合格等事項(xiàng)，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì),，持證上崗,，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。

（八）不得在所承租廠房?jī)?nèi)設(shè)置員工宿舍,。

（九）作業(yè)場(chǎng)所和通道必須保持暢通,，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞,、封閉,、占用疏散通道和安全出口。

（十）乙方負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材,，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查,、維護(hù)、保養(yǎng)和更換,，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好,。

（十一）如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，按有關(guān)規(guī)定及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告,。同時(shí),，積極配合甲方和有關(guān)部門(mén)做好事故調(diào)查和善后處理工作。造成單位人員傷亡,、經(jīng)濟(jì)損失（含甲方房屋及設(shè)施）和由此造成的一切后果均有乙方負(fù)擔(dān),。

（一）甲方或甲方上級(jí)專(zhuān)業(yè)部門(mén)有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場(chǎng)及《責(zé)任書(shū)》落實(shí)情況。對(duì)存在的安全隱患有權(quán)指出并要求乙方及時(shí)整改,。

（二）本責(zé)任書(shū)生效時(shí)間從20xx年1月1日至20xx年12月31日止

（三）本責(zé)任書(shū)一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方單位（公章） 乙方單位（公章）

甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人：

年 月 日 年 月 日

廠房出租協(xié)議書(shū)篇三

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。

第一條租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。

1.2本租賃物的功能為_(kāi)____________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為_(kāi)__個(gè)月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：_______),。

4.2租金

租金第年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元,。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承擔(dān)。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金,。

5.2乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付,。

甲方開(kāi)戶行：_______________帳號(hào)：_______________,。

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

5.4本合同生效后,，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第七條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準(zhǔn),。

8.4乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的`防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知,。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意,。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒(méi)有此條)

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn),，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)),。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān),。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩舻恼＿\(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償,。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意,。

如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行,。

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

廠房出租協(xié)議書(shū)篇四

廠房合租協(xié)議出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

合租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為促進(jìn)甲,、乙雙方經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，達(dá)成本《廠房合租協(xié)議》，具體條款如下：一,、合租廠房的地點(diǎn),、面積和用途. 1、廠房位于2,、出租廠房面積為建筑面積合計(jì)m2,，乙方合租面積為m23、乙方合租用途：,。二,、乙方合租期限：合租期限為年，即協(xié)議期限由年月日起至年月日止三,、租金計(jì)算及繳交規(guī)定1,、協(xié)議期內(nèi)，租金均按照2400元/月含管理費(fèi),，另乙方每月需按實(shí)際繳納水電費(fèi)用給甲方,，租金及水電費(fèi)均由甲方繳納給物業(yè)管理處。2,、繳納方式為壹押壹租,，乙方于年月日一次性繳納壹個(gè)月押金給予甲方，乙方方可進(jìn)行裝修,，乙方于年月日前繳納壹個(gè)月租金給予甲方,，租金2400元/月。3,、乙方要按時(shí)繳交租金,，依照先交租金后使用的原則,，次月租金在當(dāng)月的8日之前繳納給甲方，以備甲方繳納給管理處,。4,、甲方自協(xié)議簽訂之日起給予乙方1周的免租裝修期。四,、押金第2 頁(yè)共3 頁(yè)為更好地履行本協(xié)議,，在甲、乙雙方正式簽訂本協(xié)議之日,，乙方必須向甲方繳納1個(gè)月租金作為押金,，押金金額為2400元押金，在合租期屆滿或合法解除本協(xié)議時(shí),，若乙方未拖欠任何費(fèi)用,，甲方須立即將押金無(wú)息退還給乙方。五,、雙方責(zé)任1,、甲方平均月水電費(fèi)使用合計(jì)約為150元，合租期間甲方每月承擔(dān)水電費(fèi)200元整,，多余水電費(fèi)由乙方承擔(dān),。水電費(fèi)依據(jù)為管理處月度繳費(fèi)通知單為準(zhǔn)。2,、協(xié)議期內(nèi),，乙方如轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意方可,。3,、協(xié)議期內(nèi)，乙方的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,、稅項(xiàng),、消防安全等，以及政府部門(mén)需要收取的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。4,、協(xié)議期內(nèi)，乙方必須守法經(jīng)營(yíng),，并執(zhí)行國(guó)家環(huán)保,、消防安全生產(chǎn)等有關(guān)規(guī)定，否則,，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。5、協(xié)議期內(nèi),，乙方要搞好本廠房?jī)?nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，如有污水應(yīng)及時(shí)處理好并要符合環(huán)保和衛(wèi)生要求。六,、違約責(zé)任1,、乙方要按照本協(xié)議約定的時(shí)間依時(shí)向甲方繳清租金，如欠款期達(dá)半個(gè)月的,，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,，收回出租廠房，并依法追收尚欠的租金和沒(méi)收押金,。另外,，乙方要在協(xié)議解除后7日內(nèi)一次性無(wú)條件搬出廠房、空地內(nèi)的物件和機(jī)械設(shè)備,，如過(guò)期不搬遷的甲方有權(quán)通過(guò)司法程序向乙方追討所有的經(jīng)濟(jì)損失,。2、協(xié)議期內(nèi),，如乙方生產(chǎn)不符合國(guó)家規(guī)定而停租的則屬乙方違約沒(méi)收押金,，并追討未付的租金第3 頁(yè)共3 頁(yè)七、其他規(guī)定1,、甲方收取乙方合租的租金,，不含稅項(xiàng)。2,、合租期滿期時(shí),，其廠房和甲方原有設(shè)施(不含乙方投資設(shè)備)按正常作用標(biāo)準(zhǔn)如數(shù)歸還甲方，如有人為造成破壞,，甲方有權(quán)向乙方索賠,。乙方投資的機(jī)械設(shè)備和其他物件自行處理，并在期滿后7天內(nèi)一次性要搬遷完畢,。3,、合租期滿，如乙方需繼續(xù)合租時(shí),，要提前3個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請(qǐng),，屆時(shí)在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。4,、本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,，經(jīng)協(xié)商后達(dá)成的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力,。本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)可通過(guò)協(xié)議履行的人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求解決,。5、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方(甲方)：負(fù)責(zé)人：

簽約時(shí)間：

合租方(乙方)：法定代表人：

簽約時(shí)間：

廠房出租協(xié)議書(shū)篇五

為進(jìn)一步加強(qiáng)出租廠房租賃場(chǎng)所租賃經(jīng)營(yíng)中的安全管理，保障國(guó)家和人民群眾的生命,、財(cái)產(chǎn)的安全,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》,、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》,、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)章,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,，一致同意簽訂本協(xié)議,。

1、負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行本區(qū)域出租場(chǎng)所（廠房）的安全管理規(guī)章制度,。

2,、對(duì)乙方的安全生產(chǎn)、消防,、特種設(shè)備等管理進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對(duì)同一廠區(qū)、場(chǎng)所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,。

3,、負(fù)責(zé)對(duì)出租廠房租賃場(chǎng)所內(nèi)的公共通道、疏散通道,、消防設(shè)施,、配電設(shè)備、集污（塵）集中處理設(shè)施等公共設(shè)施的管理,，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素,，按照安全管理職責(zé)落實(shí)整改或督促乙方進(jìn)行整改。

4,、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn),、檢測(cè)、驗(yàn)收合格后方可使用,，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格,，對(duì)設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。檢驗(yàn),、檢測(cè),、驗(yàn)收所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方商定,。

5、發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患,，及時(shí)通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，并及時(shí)向所在地的`安監(jiān)、公安,、消防、城建,、市場(chǎng)監(jiān)管等部門(mén)報(bào)告,。

6、出租廠房租賃場(chǎng)所區(qū)域內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全,、設(shè)備,、火災(zāi)、車(chē)輛等各類(lèi)事故,，按事故類(lèi)別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān),、公安、消防,、市場(chǎng)監(jiān)管等部門(mén),。

1、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律,、法規(guī)和規(guī)定,，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對(duì)安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,，檢查監(jiān)督,。

2、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)負(fù)責(zé)人,、安全生產(chǎn)管理人員必須按規(guī)定參加培訓(xùn),，持證上崗。

3,、對(duì)承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（生活）范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé),、承擔(dān)責(zé)任。加強(qiáng)日常檢查,，對(duì)發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改,。

4、建立本單位安全工作責(zé)任制和安全管理規(guī)章制度,，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn),，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案并定期演練,。

5,、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn),、檢測(cè)、驗(yàn)收合格后方可使用,，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格,，對(duì)設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。

6,、在承租廠房租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行裝修（改造）和設(shè)備安裝必須報(bào)甲方同意并符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn),、消防安全的規(guī)定，不得破壞,、改變建筑結(jié)構(gòu),。凡涉及國(guó)家規(guī)定需要審查驗(yàn)收的設(shè)備和建筑施工，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。

7,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場(chǎng)所,、設(shè)備,，依法轉(zhuǎn)租的，要在轉(zhuǎn)租過(guò)程中簽訂的安全協(xié)議書(shū)上,，明確安全,、特種設(shè)備和治安管理職責(zé)。

8,、發(fā)生生產(chǎn)安全,、設(shè)備、火災(zāi),、車(chē)輛等各類(lèi)事故,，按事故類(lèi)別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān)、公安,、消防,、市場(chǎng)監(jiān)管等部門(mén)。

9,、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求,、標(biāo)志明顯、保持出入口的通道暢通,，嚴(yán)禁封閉,、堵塞、占用疏散通道和安全出入口,。生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品的車(chē)間,、商店,、倉(cāng)庫(kù)不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離,。

1,、甲方在出租期內(nèi)指派該同志，負(fù)責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的安全工作,。乙方指派該同志負(fù)責(zé)本單位的安全工作,，接受甲方的管理。

2,、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理職責(zé)。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的傷亡,、火災(zāi)、車(chē)輛,、物損,、治安等各類(lèi)事故的，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助做好搶救工作,，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的,，依責(zé)承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

3,、乙方違反本協(xié)議,，擅自對(duì)出租廠房租賃場(chǎng)所進(jìn)行改建、擴(kuò)建,、改變使用性質(zhì),、存在嚴(yán)重安全隱患不整改或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同,，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān),。

4、本協(xié)議書(shū)須與租賃合同同時(shí)簽訂,，有同等法律效應(yīng),。

5、本協(xié)議書(shū)內(nèi)容如與現(xiàn)行法律,、法規(guī)和規(guī)章不符之處,，遵照現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

6,、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲乙雙方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門(mén)各執(zhí)一份,。

甲方單位（蓋章）：_____乙方單位（蓋章）：_____

負(fù)責(zé)人簽字：_____負(fù)責(zé)人簽字：_____

______年_____月_____日______年_____月_____日

廠房出租協(xié)議書(shū)篇六

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

第一條租賃物的位置,、面積及使用

1,、甲方將位于____________________租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_(kāi)______平方米【土地證號(hào)：_______】,；廠房面積為_(kāi)______平方米【房產(chǎn)證號(hào)：_______________】,。

2、本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

4、本租賃物的功能為乙方用于__________,，因生產(chǎn)需要乙方需對(duì)廠房及其他區(qū)域進(jìn)行改造,，并對(duì)廠區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行平整，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第二條 租賃期限

1,、租賃期限為_(kāi)____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、租賃期限屆滿前_____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 廠房租賃費(fèi)用,、支付及相關(guān)事項(xiàng)

1、租金為人民幣_(tái)______________/年（大寫(xiě)： ? ? ? ? ）,，每半年交付一次租金,。

2、供電,，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn) ：

a 有實(shí)際負(fù)荷250千瓦以上三相電供生產(chǎn)使用,；

b 有正常用水供生產(chǎn)使用,；

c 排污管道能正常，通暢,；

d 協(xié)助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系,。

e 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金并賠償乙方相關(guān)損失,。

f 乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費(fèi)使用權(quán)。

3,、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元,，合同期滿，甲方退還乙方,，不計(jì)利息,。

收款賬戶信息：戶名：

第四條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

1、在租賃期間內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物部分或全部產(chǎn)權(quán),，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2,、若乙方無(wú)力購(gòu)買(mǎi),，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的雙倍租金,。

第五條 場(chǎng)所的維修，建設(shè),。

1,、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方,。

2、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，甲方予以修繕,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

第七條 免責(zé)條件及合同的終止

1,、如遇不可抗力對(duì)甲,、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。

第八條 適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過(guò)仲裁程序解決.

第九條 其它條款

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方（公章）： ? ? ? ? 乙方（公章）：

簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日

廠房出租協(xié)議書(shū)篇七

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計(jì)x個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從年月日至年月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽約日期：年月日

廠房出租協(xié)議書(shū)篇八

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用,，就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議，具體條款如下：

甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營(yíng)鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用,。

磚混結(jié)構(gòu)棟建筑面積86平米

磚混結(jié)構(gòu)棟建筑面積544平米

二)附屬工程3085平米其中：

大廳棟建筑面積348平米,，增設(shè)大廳2棟287.5平米青儲(chǔ)池4840平米增建青儲(chǔ)年月日至年月日止，租賃期為30年,。

租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房,，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù),，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出,，甲方同意后重新簽訂合同。

因乙方在經(jīng)營(yíng)中需提前解除租賃合同,，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面告知甲方,，可以解除合同。

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬(wàn)元(00萬(wàn)元)整,，共計(jì)3000萬(wàn)元人民幣,，租賃金額在合同簽定之日起，xx年2月30日前付清,，xx年6月30日前付清,，xx年后每年月30前付清，直至租賃期滿,。

2,、乙方每年都應(yīng)在合同所定之日期間付清當(dāng)年的租金。最多可延長(zhǎng)5天,。如不付款甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃廠房廠地,，對(duì)乙方不予補(bǔ)償。

1,、租賃期間,，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償。

2,、乙方自建廠房自行維修管理,。

3、乙方在租賃期間,，甲方的廠內(nèi)財(cái)物代為保管,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4,、乙方在租賃期滿后,，屬乙方投資的.廠房、機(jī)械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有,，甲方需按評(píng)估折價(jià)回收,。

6、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修,，逾期不維修,，乙方可代為維修，費(fèi)用甲方承擔(dān),。

1,、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng),，如發(fā)現(xiàn)，甲方收回廠房,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2、租賃期間廠房因政策動(dòng)遷,、修路及其它行為,，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有,。屬乙方投資的廠房機(jī)械及生產(chǎn)損失由乙方所有,。

3、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu),，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

1,、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),。

2、乙方在租賃期間,，任何事故與甲方無(wú)關(guān),。

3、乙方在租賃期間,，不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負(fù)責(zé)(如貸款,、稅費(fèi)等),。

4、乙方在租賃結(jié)束后,，應(yīng)將廠房完好無(wú)損無(wú)條件的交給甲方,，不可抗力除外。

5,、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，否則本合同中止，甲方予以收回,。

6,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

7,、乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌、四至,、批準(zhǔn)文書(shū)及使用甲方的物品詳見(jiàn)清單,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

廠房出租協(xié)議書(shū)篇九

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用,，就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議,，具體條款如下：

甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營(yíng)鄉(xiāng)黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養(yǎng)殖區(qū)》所有廠房廠地租賃給乙方使用。

磚混結(jié)構(gòu)棟建筑面積86平米

磚混結(jié)構(gòu)棟建筑面積544平米

二)附屬工程3085平米其中：

大廳棟建筑面積348平米,，增設(shè)大廳2棟287.5平米青儲(chǔ)池4840平米增建青儲(chǔ)年月日至年月日止,，租賃期為30年。

租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù)，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出,，甲方同意后重新簽訂合同,。

因乙方在經(jīng)營(yíng)中需提前解除租賃合同,，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面告知甲方,，可以解除合同,。

1,、甲,、乙雙方約定,，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬(wàn)元(00萬(wàn)元)整,，共計(jì)3000萬(wàn)元人民幣,，租賃金額在合同簽定之日起,，xx年2月30日前付清,，xx年6月30日前付清,，xx年后每年月30前付清，直至租賃期滿,。

2,、乙方每年都應(yīng)在合同所定之日期間付清當(dāng)年的租金。最多可延長(zhǎng)5天,。如不付款甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃廠房廠地，對(duì)乙方不予補(bǔ)償,。

1,、租賃期間，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償,。

2,、乙方自建廠房自行維修管理。

3,、乙方在租賃期間,，甲方的廠內(nèi)財(cái)物代為保管，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4,、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房,、機(jī)械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有,，甲方需按評(píng)估折價(jià)回收。

6,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修,，逾期不維修，乙方可代為維修，費(fèi)用甲方承擔(dān),。

1、租賃期間,，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現(xiàn),，甲方收回廠房,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、租賃期間廠房因政策動(dòng)遷,、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有,。屬乙方投資的`廠房機(jī)械及生產(chǎn)損失由乙方所有,。

3、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

1,、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

2,、乙方在租賃期間,，任何事故與甲方無(wú)關(guān)。

3,、乙方在租賃期間,，不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所產(chǎn)生的后果,，甲方概不負(fù)責(zé)(如貸款,、稅費(fèi)等)。

4,、乙方在租賃結(jié)束后,，應(yīng)將廠房完好無(wú)損無(wú)條件的交給甲方，不可抗力除外,。

5,、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則本合同中止,，甲方予以收回,。

6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

7,、乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌、四至,、批準(zhǔn)文書(shū)及使用甲方的物品詳見(jiàn)清單,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房出租協(xié)議書(shū)篇十

出租方： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”） 承租方： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

年 月 日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強(qiáng)廠房租賃的安全管理,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，特制定本安全協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱協(xié)議書(shū)），作為廠房租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議,。

一,、甲方責(zé)任

1. 甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《株洲市安全生產(chǎn)條例》,、《株洲市消防條例》,、《中華人民共和國(guó)消防法》等政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。

2. 乙方入駐前甲方向乙方交待清工作環(huán)境和水,、電,、要害部位等安全注意事項(xiàng)。

3. 對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問(wèn)題,，積極協(xié)助解決,。

二、乙方責(zé)任

1. 乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》,、《株洲市安全生產(chǎn)條例》,、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國(guó)消防法》等政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定,。

2. 乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定,，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。

3. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求,，造成單位人員傷亡事故,，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

4. 乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用,、拆卸甲方場(chǎng)地原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定,，造成乙方人員或甲方人員傷害,，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

5. 乙方對(duì)本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn),，并依法自行管理與檢查及購(gòu)買(mǎi)勞動(dòng)保險(xiǎn),。

三、如甲乙雙方因工作需要到對(duì)方工作區(qū)域，在得到對(duì)方確認(rèn)并征得同意后,，方可進(jìn)入對(duì)方工作區(qū)域,。

四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書(shū)》約定內(nèi)容,，造成對(duì)方單位人員傷亡事故,，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任,，依法協(xié)商處理,。

五,、甲方或甲方上級(jí)專(zhuān)業(yè)部門(mén)有權(quán)隨時(shí)檢查工作現(xiàn)場(chǎng)及《安全協(xié)議書(shū)》落實(shí)情

況,。對(duì)不安全隱患有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）,。

甲方簽字（蓋章） 乙方簽字（蓋章）

20xx年 月 日 20xx年 月 日

廠房出租協(xié)議書(shū)篇十一

出租指將自己擁有所有權(quán)(或處置權(quán),，包括轉(zhuǎn)租權(quán))標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)或者使用,。特點(diǎn)是使用人(使用主體)發(fā)生變化,，所有權(quán)并不發(fā)生轉(zhuǎn)移。下面本站小編給大家?guī)?lái)廠房出租

協(xié)議書(shū)

甲方(出租方):

乙方(承租方):

乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,，向甲方租憑位于瀏陽(yáng)市社區(qū)房屋作為雜糧飯制作加工場(chǎng)所。經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房地點(diǎn):

甲方同意把瀏陽(yáng)市關(guān)口區(qū)占家?guī)X社區(qū)現(xiàn)有房屋及新建車(chē)間租憑給乙方,，乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費(fèi)使用權(quán),。

二、房屋用途:乙方所租房屋為合法居住雜糧粉生產(chǎn)使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),，否則后果自負(fù),。

三、租期:自201 年 月 日起至201 年 月 日止。

四,、租金:每年 一萬(wàn)貳仟元人民幣(大寫(xiě))捌年內(nèi)租金不變,。

五、付款方式:1,、乙方每一年支付一次,，第一次租金及押金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)

2,、基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi),，電費(fèi)，稅費(fèi),。

六丶場(chǎng)所的維修,，建設(shè)。

1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決,。

4租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕,，超過(guò)三天,，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

七,、乙方義務(wù):1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金,、保證金及其它費(fèi)用;2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3,、本合同終止時(shí),，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn),、檢查移交，如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4,、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。若水,、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無(wú)關(guān),。

八、租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施,。

九、違約責(zé)任

1：如因洪水,、地震,、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

2：除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止,，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金,，并且乙方必須賠償由此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。違約方若是甲方，同樣要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

十,、其它：

供電，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

1： 有實(shí)際負(fù)荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2： 有正常有水供生產(chǎn)使用

3： 排污管道能正常,，通暢,。

十一、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名:

乙方簽名:

簽約時(shí)間: 年 月 日

出租方：___________

授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________ 傳真：___________

承租方：___________

授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________ 傳真： ___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米,。

本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止,。

租賃期限屆滿前__個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng) 重新簽訂

租賃合同

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個(gè)月,，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,，即人民幣_(tái)__________元(大 寫(xiě)：___________)。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %;第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金,，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的___日作為每 年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙 方承擔(dān),。

第五條 租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責(zé)任后___內(nèi),，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號(hào),，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。

甲方開(kāi)戶行：_______________

帳 號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的__________。

5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。 逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費(fèi)總額的_________,。

5.4本合同生效后,，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的 費(fèi)用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方 支付有關(guān)費(fèi)用,。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人 繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第七條 專(zhuān)用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用 設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故

障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條 防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______ 有關(guān)制度,，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及 損失由乙方承擔(dān),。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須甲方主管部門(mén)批準(zhǔn)。

8.4乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不 得無(wú)理拒絕或延遲給予同意,。

第九條 保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的 財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)),。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生 的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不 清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、深圳市法規(guī)以及 甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，自行承擔(dān),。倘由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩舻恼＿\(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款

其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,， 須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意,，同意須向政府有關(guān)部門(mén) 申報(bào)同意,。

如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方 案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方 及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行,。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán) 利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應(yīng)同時(shí)終止,。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署

保證書(shū)

5,、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負(fù)責(zé)處理。

6,、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅,、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé),。

第十三條 提前終止合同

13.1在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)一個(gè)月,，甲方在書(shū) 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),，甲方有權(quán)停止乙方使 用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的 損失)由乙方全部承擔(dān)。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)二個(gè)月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn) 租人)之日起,，本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn) 租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的 財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

13.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須 提前六個(gè)月書(shū)面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c. 應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方,。

第十四條 免責(zé)條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù) 履行本合同時(shí),，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的,、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力 的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文 件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件,，則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受 雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保 管的責(zé)任,。

第十六條 廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān) 的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案,。

若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 有關(guān)稅費(fèi)

按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi),、公證費(fèi)及其他 有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,，乙方作為承擔(dān)人分別 承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān) 的通知和要求等,，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出,，掛號(hào)郵件以對(duì)方地本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付 郵七日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已婚送達(dá),。

第十九條 適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過(guò)仲 裁程序解決,，雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的 仲裁機(jī)構(gòu)。

19.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋,。

第二十條 其它條款

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

20.2本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效,。

甲方(蓋章)：_________________

授代表表/委托代理人(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________________

授代表表/委托代理人(簽字)：_________

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

租賃

合同范本

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ,，租賃建筑面積為 平方米。廠房類(lèi)型為 ,， 結(jié)構(gòu),。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期 個(gè)月,，自 月 日起，至 月 日止,。裝修期間免收租費(fèi),。

2、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。租賃期 年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、 租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元,，年租金為 元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%。

3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、 其他費(fèi)用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收

到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元,。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

2,、 租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、 租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話,。如需 門(mén)以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理。

6,、 租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7,、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1、 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2,、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方： 承租方：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

電話： 電話：廠房租賃合同書(shū)參例

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________